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昨年の試験直前でこちらを知ってもっと早く知りたかったと１月からの開講まってました！今年こそ合格するぞ！
おまたせしました(*^^*)一緒にがんばって、合格GETしましょうね
今年初チャレンジで、しかも今日から勉強はじめます、来年に向けてのなれ試験ですが、すこしでも実りあるものにできるよう頑張ります🥺
ﾌｧｲﾄｫ*:.｡..｡.:*･ﾟ(n‘∀‘)ηﾟ･*:.｡..｡.:*!!!☆
モチベーションを維持するのは難しいけど、頑張って下さい。私も合格するまで時間がかかりました。今は、諦めずに勉強して、合格できて良かったと思います。私のおすすめの先生は、ご存知かと思いますが、宅建渋谷会の佐伯先生です。佐伯先生のおかげで、合格できました。参考までに、ユウーチュブの動画があります。応援してます。
これ見て勉強しました。5年度40点で合格できました。ありがとうございました。
挫折しまくってモチベが上がらなかったのですがこのような見て聞いて覚えるというテーマのおかげで少しづつモチベが上がってきました。今年の試験頑張ってみます💪
嬉しいです(*^^*)試験まで一緒にがんばりましょうね♪
昨年はあこ課長に出会うのが遅くなり、かつ勉強も間に合わずで…悔しい思いをしたのでまた再始動！気持ちを新たにして頑張ります！また今年もお世話になります。。。
悔しさをバネに、今年は合格GETしましょう！一緒に頑張りましょうね(*^^*)
去年受かったけど忘れないように今年も見ようと思います😁いざ過去問みるとやっぱりちゃんと読まないと難しいですw今年受験生は頑張ってくださいねー✨
合格おめでとうございました＼(^o^)／忘れないように復習、素晴らしい！一生懸命勉強したこと、やらないと忘れちゃいますからね。また遊びに来てくださいね♪
今年初チャレンジします！あこ課長の動画で一発合格した方から教えてもらいました😊家事育児の間に聞きながら覚えられそうなので、頑張ります！！
一発合格目指して頑張りましょう★家事育児との両立は大変だと思いますが、スキマ時間と耳を最大限に活かしていきましょう。一発合格された方にもよろしくお伝え下さい(*^^*)
あこ課長の声を聞いてたら安心する😊
嬉しいお言葉ありがとうございます｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
高校生です！今年宅建を受けるつもりで勉強を始めたのですが、参考書で理解しにくかった免許の部分を理解できたので助かりました！！合格できるように頑張ります！
がんばってくださいね☺️応援してます🌸
昨年の宅建試験であこ課長の動画にお世話になり、合格できました🥳無事転職先も決まり、復習を兼ねてまた拝見しております。今後も動画楽しみにしております♪
合格＆転職、おめでとうございます＼(^o^)／復習にお役立てくださいね。新天地でのご活躍を祈ってます(*^^*)
あこ課長、昨年はお世話になりました。今年もよろしくお願いします。
こちらこそ、よろしくおねがいします(*^^*)がんばりましょう♪
あこ課長、お疲れ様です！😄前の返信メール📩ありがとう御座いました。あこ課長、動画がはじまり嬉しいです。あこ課長の動画で勉強をして今年こそ合格を目指します。あこ課長今後宜しくお願いいたします。😄
コメント遅くなっちゃても、絶対返しますからね(*^^*)こちらこそ、よろしくおねがいします一緒にがんばりましょう！
他試験と並行なのでどのように勉強していくか悩んでいましたが、嬉しいTH-camを見つけました！これからよろしくお願いします。
見つけていただきありがとうございます(*^^*)これからよろしくお願いいたします。
去年一点足らずで落ちました。あまり努力していなかった結果だと思います。今年こそ理解した上で余裕の点数で受かりたい❗️
1点足らずは悔しすぎますね｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡今年こそ、やったりましょう！！一緒にがんばりましょうね＼(^o^)／
結構テキストっぽいかなと思いました。初学で聞き流すと理解が難しいので何か勉強した後に、こちらに戻ってきて学び漏れがないかチェックしたり使えるかな。なう(2023/10/20 22:44:24)
宅建は受かりましたが、忘れないために聞いてます。
素晴らしい努力ですね(*^^*)聞いていただきありがとうございます。
登録しました。広告が出ないのが、本当に助かります。ありがとうございます。
ありがとうございます(*^^*)
あけましておめでとうございます。年始早々コロナになってしまいましたが今年こそ合格できるように頑張ります。今年もよろしくお願いします！
体調大丈夫ですか？動画なら寝ながらでも学習できると思うので、辛いときはご無理なさらず、、、一緒にがんばって合格しましょうね★
達也です。3回目の視聴スタートです。基礎学習を怠らすしっかりインプットしていきます。
達也さん、ファイトです(*^^*)
わかりやすい。有り難う
今年受験を目標に進めてましたが、入手したテキストとどうも相性が悪く💦やっと使いやすいテキストが手に入ったところでこちらの動画を見つけました。すごく分かりやすいです✨これからお世話になります！
今年、受験されるんですね。一緒にがんばりましょう＼(^o^)／これからも、わかりやすい動画作成を心がけます。
😄今年もよろしくお願いします。あこ課長のチェックポイント助かります。今年リベンジ頑張ります！
こちらこそ、よろしくおねがいします(*^^*)チェックポイント、お役に立ててよかったです一緒に頑張ってリベンジしましょう！
外国人ですけど、宅建試験に合格するように頑張ります！いつも素晴らしい動画を作っていただいて、ありがとうございます。
一緒にがんばりましょうね。言葉で難しいところがあると思いますが、応援しています(*^^*)
独学でしたが去年は2点足りなくて落ちました🥲今年こそ苦手克服して頑張るぞ💪
2点、悔しいですね。一緒に頑張って合格しましょう＼(^o^)／
何も知識無しで今年宅建受けます。今から勉強始めて行きます。あこ課長宜しくお願いします。
まだまだ時間はたっぷりありますので、10月まで共に走り抜けましょう！こちらこそ、よろしくお願いいたします(*^^*)
あこ課長、はじめましてこんにちは！この動画わかりやすいです！ここから宅建の勉強を始めようと思います。
はじめまして(*^^*)動画がお役に立ててよかったです。一緒に頑張っていきましょうね♪
去年16点でした。今日から頑張ります。
まだまだ大丈夫です🙆♀️がんばりましょう！
去年1点差で落ちてしまったので今年こそリベンジ🔥🔥
それは悔しかったですね｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡今年はぶっちぎってやりましょう！
去年は諦めて途中で断念しましたが、今年はこれから勉強して絶対合格します！あこ課長様今年もお世話になります。頑張ります！
今年は試験日まで伴走しますので、頑張りましょう＼(^o^)／一緒に学習しましょうね♪
今から日商簿記2級と両立して勉強してるけどキツい…全経簿記検定一級の基礎知識があるからいいけど宅建士が頭に入ってこねぇ
最近宅建の勉強を始めまして、こちらの動画を拝見しました。とても勉強になる動画ありがとうございます。宅地の定義ですが、テキストには「地目、現況では判断しない」（国土交通省「宅建業法の解釈・運用の考え方」第2 条第1 号関係）と、書いてあるのですが。ご確認頂ければ幸いです。
こちらこそ、ありがとうございます(*^^*)失礼いたしました。言い方がまずいですね。これは登記簿の地目ではなく現況で判断をします 。現況＝今現在、建物がある土地です。1つの文章として説明しているので、現況＝建物がある土地としていました。来年からは言い方を変えますね。ご指摘ありがとうございます。
還暦を昨年迎えたオヤジです。あまり頭を鍛えないでここまできてしまいました！！😂今年の試験10／15(日)であまり勉強する時間も無く不安でブルブル😅(笑)ですが今日から本買ってこの動画も拝見させて頂き二刀流で挫折しないよう頑張ってやり切っていきます！！コメント残す事でモチベーションをあげてます。宜しく御願いします。m(_ _)m登録もしました！！💪
コメントありがとうございます(*^^*)きっと、みなさんブルブルですので、安心してください😂ここから一緒に頑張っていきましょう！モチベUPになるなら、どんどんコメントもしてくださいね♪
全然関係ない話ですが、あこ課長さん、ちびまる子ちゃんの声に似てません？？
お久しぶりです。効果音がよりリアルになりましたね😊👍試験終わって気が抜けてますが、今月末に登録実務講習も控えてるので、今後もあこ課長の講座を見させてもらって、知識が定着出来るよう頑張りマウス🐭
王子〜＼(^o^)／お久しぶりです。効果音で遊んでみました😂知識の維持とアップデートにご活用くだサイまた遊びに来てほしいゾウ🐘
もう5月ですが、今から始めても間に合うかなぁ…😂頑張りたいです。
間に合いますよ♪一緒に頑張りましょう＼(^o^)／
わかりやすい動画ありがとうございます！！来年受験することを考えているのですが、どの順番で動画を見た方がいいですか？
いつも、ありがとうございます(*^^*)順番はとくにありませんが、1からみると良いと思います
いつも役に立つ動画をありがとうございます。１から勉強させて頂いており励みになります。しょっぱなの動画からすみません。問題1のAが所有地を宅地に転用し、一括して宅建業者Bに媒介を依頼して売却するのに、免許が必要なのは解りました。2つ質問があります。質問①Aが免許取得した場合、Bに媒介を依頼するメリットはなんでしょうか？自分で媒介した方が手数料を節約できると思います。質問②Aが免許を取得しないで不特定多数に売却する方法はないのでしょうか？疑問に思いましたので、よろしくお願いいたします。
いつもご視聴ありがとうございます(*^^*)正直、それは宅建試験に関係ないので、考えないほうが良いと思います。そのご質問は実務ですので、基本的には私の動画ではやりませんし、回答もしません。よく言っているのですが、「なぜそういうことやるの？」の問題が試験では出ます。そこを深堀りすると、勉強が進みません。宅建試験に出るところを、しっかり学習していくと良いと思いますよ。とはいえ、1から学習されているとのこと。また、とても丁寧なご質問でしたので、今回は回答をいたします。質問1.不動産業界ではよくあります。Bの客付けが上手く、Aも早く売り切りたいなら、Bに媒介を依頼することが多いです。単純な費用のメリット・デメリットではないです。質問2.宅建業に該当しなければよいですよ。何十年かけて、チビチビ売ればよいかも？あくまで宅建業にならないように売ることです。
@@acokacho ご回答ありがとうございます。大変勉強になりました。自身は副業でWebライターをしており、ゆくゆくは「宅建を取得したライター」を目指しております。過程において、最初の「免許」の段階で躓くことに違和感があり、質問せざるを得ませんでした。この点については申し訳ございません。今回、ご回答頂いたことで今後の勉強の姿勢のヒントを頂きました。特に「考えないほうが良い」という考え方は斬新で衝撃を受けている次第です。改めてありがとうございます。今後の講座も楽しみにしております。
「考えないほうが良い」のは宅建試験勉強中だけであって、実務に従事したり、ライターさんになるなら考えたほうがいいですからね😂試験に効率よく合格するには、出ないところを頑張ってもしょうがないと言う意味です。
年はこの再生リストから見ればいいですか？ー
年？
前年の試験日ぶりに宅建触れましたが、結構忘れてることありそうっすね...資格とっても知識なしの資格多いんで、宅建だけはあこ課長の動画で常に知識アップデートしていきたいですね
ぜひ、動画を復習＆知識のアップデートにご活用ください。毎年、なにかしら法改正があるので、私も勉強してます。今年もよろしくおねがいします＼(^o^)／
あこ課長さま、こんにちは。この質問をどこにしようか迷いこちらにさせていただきます。宅建業社A社には専任の宅建士Bが1人しか居ない場合、申し込み/契約をする案内所にはBを設置することとなりますよね。その場合事務所には専任の宅建士がいなくなると思うのですがA社はB以外に専任の宅建士をもう1人Cを雇わないと申し込み/契約をする案内所を設置出来ないのでしょうか？
そうですね(*^^*)それぞれ定数いないと業務ができません。
昨年モヤモヤしながら見てたの思い出します(-_-;)法改正もあるし復習かねてじっくり見させていただきます…。
宅建業の定義って、意外とモヤモヤしますよね。内容は短いし、簡単に聞こえるんだけど、いざ問題を解くとハマるっていう😂ぜひ、復習にご活用ください＼(^o^)／
最後の問題の1番がAがなぜ免許が必要なのかわりません（ ; ; ）Bの業者が持っていたら必要ないのでは？Aは大家の立ち位置ではないのかな？と。。
大家は賃貸ですね。一括で依頼したとしても、Bが不特定多数のものに何度も売却しますので、Aも何度も契約しますよね。（Aは売主＝地主）つまり、宅地を不特定多数と反復継続して取引します。そうなると、これは宅建業に該当し、Aも免許が必要です。これは、毎年受験生さんが「？？？？」になるところなので、今からしっかり頭にたたきこみましょう！！！
😊
リゾートクラブの会員権が建物として扱われるのは何故ですか？脳みそ足らずですみません！
解決済みでしたら申し訳ありません。建物の定義内にある、マンションの専有部分の所有と同等に扱われるからではないでしょうか。
umiさん、フォローありがとうございます。大変助かりますm(_ _)m
今からでもまだ間に合いますでしょうか？
十分間に合いますよ(^o^)
😢
｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
はじまりました
エコー怖かったです
確認問題1正解2正解3正解4正解でした。ただ売却するからと三番目が✕の理由として勘違いしてしまったので次は間違えないように気を付けたいです。
今年もよろしくおねがいしますね＼(^o^)／エコー怖かったですか？😂次からは去年と同じものにしますね貴重なご意見ありがとうございますm(_ _)m
@@acokacho わざわざすみません
![[UNCUT]"ตุลามรณะ"ย้อนฟังคำทำนาย หมอดูทุกสาย ดวงเมืองร้อน (หมอปลาย ฟองสนาน อ.โอเล่)I คนดังนั่งเคลียร์](http://i.ytimg.com/vi/lE5az5VvT9M/mqdefault.jpg)
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ﾌｧｲﾄｫ*:.｡..｡.:*･ﾟ(n‘∀‘)ηﾟ･*:.｡..｡.:*!!!☆
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先生は、ご存知かと思いますが、宅建渋谷会の佐伯先生です。佐伯先生のおかげで、合格できました。参考までに、ユウーチュブの動画があります。応援してます。
これ見て勉強しました。5年度40点で合格できました。ありがとうございました。
挫折しまくってモチベが上がらなかったのですがこのような見て聞いて覚えるというテーマのおかげで少しづつモチベが上がってきました。今年の試験頑張ってみます💪
嬉しいです(*^^*)
試験まで一緒にがんばりましょうね♪
昨年はあこ課長に出会うのが遅くなり、かつ勉強も間に合わずで…悔しい思いをしたのでまた再始動！気持ちを新たにして頑張ります！また今年もお世話になります。。。
悔しさをバネに、今年は合格GETしましょう！
一緒に頑張りましょうね(*^^*)
去年受かったけど忘れないように今年も見ようと思います😁いざ過去問みるとやっぱりちゃんと読まないと難しいですw今年受験生は頑張ってくださいねー✨
合格おめでとうございました＼(^o^)／
忘れないように復習、素晴らしい！
一生懸命勉強したこと、やらないと忘れちゃいますからね。
また遊びに来てくださいね♪
今年初チャレンジします！
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一発合格された方にもよろしくお伝え下さい(*^^*)
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嬉しいお言葉ありがとうございます
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新天地でのご活躍を祈ってます(*^^*)
あこ課長、昨年はお世話になりました。
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宅建は受かりましたが、忘れないために聞いてます。
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あこ課長様
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今から日商簿記2級と両立して勉強してるけどキツい…
全経簿記検定一級の基礎知識があるからいいけど宅建士が頭に入ってこねぇ
最近宅建の勉強を始めまして、こちらの動画を拝見しました。とても勉強になる動画ありがとうございます。
宅地の定義ですが、テキストには「地目、現況では判断しない」（国土交通省「宅建業法の解釈・運用の考え方」第2 条第1 号関係）と、書いてあるのですが。ご確認頂ければ幸いです。
こちらこそ、ありがとうございます(*^^*)
失礼いたしました。言い方がまずいですね。
これは登記簿の地目ではなく現況で判断をします 。
現況＝今現在、建物がある土地
です。
1つの文章として説明しているので、現況＝建物がある土地としていました。
来年からは言い方を変えますね。
ご指摘ありがとうございます。
還暦を昨年迎えたオヤジです。あまり頭を鍛えないでここまできてしまいました！！😂今年の試験10／15(日)であまり勉強する時間も無く不安でブルブル😅(笑)ですが今日から本買ってこの動画も拝見させて頂き二刀流で挫折しないよう頑張ってやり切っていきます！！コメント残す事でモチベーションをあげてます。宜しく御願いします。m(_ _)m登録もしました！！💪
コメントありがとうございます(*^^*)
きっと、みなさんブルブルですので、安心してください😂
ここから一緒に頑張っていきましょう！
モチベUPになるなら、どんどんコメントもしてくださいね♪
全然関係ない話ですが、あこ課長さん、ちびまる子ちゃんの声に似てません？？
お久しぶりです。
効果音がよりリアルになりましたね😊👍
試験終わって気が抜けてますが、今月末に登録実務講習も控えてるので、今後もあこ課長の講座を見させてもらって、知識が定着出来るよう頑張りマウス🐭
王子〜＼(^o^)／
お久しぶりです。
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もう5月ですが、今から始めても間に合うかなぁ…😂
頑張りたいです。
間に合いますよ♪
一緒に頑張りましょう＼(^o^)／
わかりやすい動画ありがとうございます！！
来年受験することを考えているのですが、どの順番で動画を見た方がいいですか？
いつも、ありがとうございます(*^^*)
順番はとくにありませんが、1からみると良いと思います
いつも役に立つ動画をありがとうございます。１から勉強させて頂いており励みになります。
しょっぱなの動画からすみません。
問題1のAが所有地を宅地に転用し、一括して宅建業者Bに媒介を依頼して売却するのに、免許が必要なのは解りました。2つ質問があります。
質問①Aが免許取得した場合、Bに媒介を依頼するメリットはなんでしょうか？自分で媒介した方が手数料を節約できると思います。
質問②Aが免許を取得しないで不特定多数に売却する方法はないのでしょうか？
疑問に思いましたので、よろしくお願いいたします。
いつもご視聴ありがとうございます(*^^*)
正直、それは宅建試験に関係ないので、考えないほうが良いと思います。
そのご質問は実務ですので、基本的には私の動画ではやりませんし、回答もしません。
よく言っているのですが、「なぜそういうことやるの？」の問題が試験では出ます。
そこを深堀りすると、勉強が進みません。
宅建試験に出るところを、しっかり学習していくと良いと思いますよ。
とはいえ、1から学習されているとのこと。
また、とても丁寧なご質問でしたので、今回は回答をいたします。
質問1.不動産業界ではよくあります。Bの客付けが上手く、Aも早く売り切りたいなら、Bに媒介を依頼することが多いです。単純な費用のメリット・デメリットではないです。
質問2.宅建業に該当しなければよいですよ。何十年かけて、チビチビ売ればよいかも？あくまで宅建業にならないように売ることです。
@@acokacho ご回答ありがとうございます。大変勉強になりました。自身は副業でWebライターをしており、ゆくゆくは「宅建を取得したライター」を目指しております。
過程において、最初の「免許」の段階で躓くことに違和感があり、質問せざるを得ませんでした。この点については申し訳ございません。
今回、ご回答頂いたことで今後の勉強の姿勢のヒントを頂きました。特に「考えないほうが良い」という考え方は斬新で衝撃を受けている次第です。
改めてありがとうございます。今後の講座も楽しみにしております。
「考えないほうが良い」のは宅建試験勉強中だけであって、実務に従事したり、ライターさんになるなら考えたほうがいいですからね😂
試験に効率よく合格するには、出ないところを頑張ってもしょうがないと言う意味です。
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年？
前年の試験日ぶりに宅建触れましたが、結構忘れてることありそうっすね...
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ぜひ、動画を復習＆知識のアップデートにご活用ください。
毎年、なにかしら法改正があるので、私も勉強してます。
今年もよろしくおねがいします＼(^o^)／
あこ課長さま、こんにちは。この質問をどこにしようか迷いこちらにさせていただきます。
宅建業社A社には専任の宅建士Bが1人しか居ない場合、申し込み/契約をする案内所にはBを設置することとなりますよね。その場合事務所には専任の宅建士がいなくなると思うのですがA社はB以外に専任の宅建士をもう1人Cを雇わないと申し込み/契約をする案内所を設置出来ないのでしょうか？
そうですね(*^^*)
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昨年モヤモヤしながら見てたの思い出します(-_-;)
法改正もあるし復習かねてじっくり見させていただきます…。
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そうなると、これは宅建業に該当し、Aも免許が必要です。
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