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あこ課長の宅建講座
Japan
เข้าร่วมเมื่อ 30 มี.ค. 2017
【耳で聴いて覚える】勉強法と【目で見て覚える】勉強法を組み合わせて、スキマ時間を活かして効率よく学べるように設計された動画を配信しています。
宅建の勉強を始めると、専門用語の多さに圧倒されてしまうかもしれません。
このチャンネルでは、そんな難解な法律用語をわかりやすく解説し、勉強のハードルをぐっと下げるお手伝いをします。
15分程度のコンパクトな動画なので、移動中や家事の合間を利用して学ぶことができます。
初学者向けに宅建の基礎から一歩一歩学べるシリーズを配信し、さらに、重要ポイントの総まとめや、試験直前対策も充実しています。
勉強が進まないときの対処法や、試験本番でのメンタル管理についてもお話ししますので、モチベーションアップにも役立ててください!
ライブ配信では、宅建を活かしたキャリアのアドバイスもお届けします。
動画を見ていただくだけでなく、チャンネル登録をしていただければ、すべての新しい動画やライブ配信を見逃すことなく、効率よく学べますよ。
毎年、多くの視聴者さんから「合格しました!」とお喜びの声を頂いています。
このチャンネルを利用して、多くの方が合格を勝ち取っています。
皆さんとの出会いと、お互い切磋琢磨できることに感謝ですm(_ _)m
宅建試験の大事なポイントをまとめた教材(あこメモ)、数字に特化した問題集、模試をSTORESにて販売中です。
◎STORES→ acokacho.stores.jp
TH-camとXを通じて、たくさんの受験生の方とご縁をいただき、楽しくお話しさせていただきました。
自称;日本一親近感のあるTH-camrですので、お気軽にお話しましょう。
◎X→ Acokacho
LINEスタンプも作成しました。
あこ課長のキャラクターと一緒に毎日を過ごしましょう♪
◎LINEスタンプ→ line.me/S/sticker/21183283
※このチャンネルでは、AmazonやA8.netのアフィリエイトリンクを使用しています。
リンク経由で購入された場合、運営者に報酬が支払われることがありますが、紹介する商品やサービスは信頼できるものを厳選しています。
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宅建 2024 税・その他 #6【譲渡所得税1 国税】短期譲渡所得と長期譲渡所得・収用等の5000万円特別控除・居住用財産の3000万円特別控除・空き家の3000万円の特別控除をわかりやすく図解します
◎動画の内容をブログにまとめています。文字で確認したい方はコチラ
shiho3.com/
◎コメントはすべて目を通していますが、お返事はできないかもしれません。
必ず返事が欲しいという方は、SuperThanksでおねがいします。
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・ユーキャン
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・スタディング
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・アガルート
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・資格スクエア
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・出る順宅建士 合格テキスト 1 権利関係
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・出る順宅建士 合格テキスト 2 宅建業法
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・出る順宅建士 合格テキスト 3 法令上の制限・税・その他
amzn.to/3RWNPoU
・出る順宅建士 ウォーク問過去問題集 1 権利関係
amzn.to/3RX7ftM
・出る順宅建士 ウォーク問過去問題集 2 宅建業法
amzn.to/3RVYJer
・出る順宅建士 ウォーク問過去問題集 3 法令上の制限・税・その他
amzn.to/48B8OTT
・出る順宅建士 一問一答○×1000肢問題集
amzn.to/42DpO9Z
・宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト
amzn.to/3NH63rZ
・宅建士 合格のトリセツ 頻出一問一答式過去問題集
amzn.to/3NCk0ar
・宅建士 合格のトリセツ 厳選分野別過去問題集
amzn.to/3RB1C2X
・どこでも宅建士 とらの巻
amzn.to/3VeX4mb
・出る順宅建過去30年良問厳選問題集
amzn.to/3VfbJNS
・出る順宅建士 逆解き式! 最重要ポイント555
amzn.to/4bQvGjF
・わかって合格(うか)る宅建士 基本テキスト
amzn.to/3GW7Lll
・わかって合格(うか)る宅建士 分野別過去問題集
amzn.to/3vl5spq
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今後も宅建に関する内容を配信していきますので、【チャンネル登録】してチェックしてくださいね😉
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【X】でもお会いしましょう✨
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動画のチャプター
0:00 今回の学習ポイントまとめ
1:14 本動画の概要
3:42 不動産の譲渡所得
4:50 譲渡所得税の納税義務者
5:22 短期譲渡所得と長期譲渡所得
6:44 収用等の5000万円特別控除
8:18 居住用財産の3000万円特別控除
8:56 譲渡する居住用財産の要件
10:21 居住用財産の特別控除の適用が受けられない場合
12:09 空き家にかかる3000万円の特別控除
14:19 本日の復習問題
16:57 勉強の進み具合
#宅建 #税 #譲渡所得税 #3000万円特別控除
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6:44 収用等の5000万円特別控除
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12:09 空き家にかかる3000万円の特別控除
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#宅建 #税 #譲渡所得税 #3000万円特別控除
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วีดีโอ
◎復習用動画◎宅建 2024 法令上の制限 【盛土規制法】復習動画です。せっかく覚えたことも、時間が経つと忘れてしまうので、忘れる前にもう一度思い出しましょう。反復継続が大事です
มุมมอง 1.2K2 ชั่วโมงที่ผ่านมา
◎法令上の制限再生リスト th-cam.com/play/PLhdo0wND27zh3jF9OG4X1fjdI_bhsZLET.html ◎あこ課長宅建 STORES acokacho.stores.jp/ ◎あこ課長 LINEスタンプ store.line.me/stickershop/product/27311574/ja ◎あこ課長 おすすめ通信講座◎PR◎ ・ユーキャン px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3BOT54 8XIUQ 3WUK 62MDE ・スタディング px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3BO6FN 4G5NA2 1TDM 6CHB6 ・アガルート px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3TO0HP 6OJ56A 44M0 61Z82 ・資格スクエア px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3TEW1C 3258G...
宅建 2024 税・その他 #7【譲渡所得税2 国税】特定居住用財産の買換えの特例・居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例について、図を使いながらわかりやすく丁寧に解説!
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宅建 2024 税・その他 #5【贈与税 国税】非課税と相続時精算課税の特例の違いを比較して解説します。また、贈与税と相続税の違いも確認しましょう。引っかけ問題になりやすいポイントを絵でまとめました
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宅建 2024 税・その他 #4【登録免許税 国税】住宅用家屋の軽減税率の特例をしっかり覚えましょう。ただし、土地には特例がありません。不動産登記法の復習にもなりますよ。アウトプット問題も挑戦しよう
มุมมอง 3.5K7 ชั่วโมงที่ผ่านมา
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宅建 2024 税・その他 #3【印紙税 国税】課税文書・契約書と記載金額をわかりやすく図でまとめました。課税文書に該当するものとしないものを区別して覚えましょう。過怠税、非課税も要チェックです!
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宅建 2024 税・その他 #2【固定資産税 地方税】固定資産課税台帳・縦覧帳簿・免税点・課税標準の特例・新築住宅の減額の特例について図解します。ごろあわせもあります。数字も出題されますので要チェック
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◎復習用動画◎宅建 2024 法令上の制限 【土地区画整理法】復習動画です。せっかく覚えたことも、時間が経つと忘れてしまうので、忘れる前にもう一度思い出しましょう。反復継続が大事です
มุมมอง 1.6K19 ชั่วโมงที่ผ่านมา
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宅建 2024 税・その他 #1【不動産取得税 地方税】宅建業者等の特例・宅地や住宅の課税標準の特例・税率の特則・免税点など、条件と数字をしっかり覚えましょう。ごろあわせもありますよ
มุมมอง 8K21 ชั่วโมงที่ผ่านมา
宅建 2024 税・その #1【不動産取得税 地方税】宅建業者等の特例・宅地や住宅の課税標準の特例・税率の特則・免税点など、条件と数字をしっかり覚えましょう。ごろあわせもありますよ
宅建 2024 税・その他 #0【不動産に関する税金の全体像と用語】 図や表を使ってわかりやすく解説!試験にはどのように出題されるかもお話します。用語がわからないと、税金の勉強についていけなくなります
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宅建 2024 税・その #0【不動産に関する税金の全体像と用語】 図や表を使ってわかりやすく解説!試験にはどのように出題されるかもお話します。用語がわからないと、税金の勉強についていけなくなります
◎復習用動画◎宅建 2024 法令上の制限 【農地法】復習動画です。せっかく覚えたことも、時間が経つと忘れてしまうので、忘れる前にもう一度思い出しましょう。反復継続が大事です
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◎復習用動画◎宅建 2024 法令上の制限 【農地法】復習動画です。せっかく覚えたことも、時間が経つと忘れてしまうので、忘れる前にもう一度思い出しましょう。反復継続が大事です
◎復習用動画◎宅建 2024 法令上の制限 【国土利用計画法】復習動画です。せっかく覚えたことも、時間が経つと忘れてしまうので、忘れる前にもう一度思い出しましょう。反復継続が大事です
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◎復習用動画◎宅建 2024 法令上の制限 【国土利用計画法】復習動画です。せっかく覚えたことも、時間が経つと忘れてしまうので、忘れる前にもう一度思い出しましょう。反復継続が大事です
宅建 2024 あこメモ【888円で法令上の制限を学ぶ!】355題+用途地域内の用途制限表(2枚)+高さ制限表(1枚)。PDFで持ち運びOK!印刷もできます!動画内のQRコードから直接とべます
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宅建 2024 あこメモ【888円で法令上の制限を学ぶ!】355題 用途地域内の用途制限表(2枚) 高さ制限表(1枚)。PDFで持ち運びOK!印刷もできます!動画内のQRコードから直接とべます
宅建 2024 法令上の制限 #27【盛土規制法3】法改正! 規制区域内における監督処分と保全義務等、造成宅地防災区域の説明と保全義務等を解説。盛土規制法の重要ポイントまとめもあります。絶対1点取ろう
มุมมอง 8K14 วันที่ผ่านมา
宅建 2024 法令上の制限 #27【盛土規制法3】法改正! 規制区域内における監督処分と保全義務等、造成宅地防災区域の説明と保全義務等を解説。盛土規制法の重要ポイントまとめもあります。絶対1点取ろう
◎復習用動画◎宅建 2024 法令上の制限 【建築確認】復習動画です。せっかく覚えたことも、時間が経つと忘れてしまうので、忘れる前にもう一度思い出しましょう。反復継続が大事です
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宅建 2024 法令上の制限 #26【盛土規制法2】法改正!宅地造成等工事規制区域・特定盛土等規制区域内における許可の手続きの流れ、特定盛土等規制区域の届出について学習。許可不要の例外や特例もチェック
มุมมอง 10K14 วันที่ผ่านมา
宅建 2024 法令上の制限 #26【盛土規制法2】法改正!宅地造成等工事規制区域・特定盛土等規制区域内における許可の手続きの流れ、特定盛土等規制区域の届出について学習。許可不要の例外や特例もチェック
宅建 2024 法令上の制限 #25【盛土規制法1】法改正!宅地造成等工事規制区域 、特定盛土等規制区域用語、許可と届出、土地の形質変更と一時的な土石の堆積、そして数字。盛土規制法の基本的を学びます
มุมมอง 18K14 วันที่ผ่านมา
宅建 2024 法令上の制限 #25【盛土規制法1】法改正!宅地造成等工事規制区域 、特定盛土等規制区域用語、許可と届出、土地の形質変更と一時的な土石の堆積、そして数字。盛土規制法の基本的を学びます
◎復習用動画◎宅建 2024 法令上の制限 【高さ制限 防火地域・準防火地域】復習動画です。せっかく覚えたことも、時間が経つと忘れてしまうので、忘れる前にもう一度思い出しましょう。反復継続が大事です
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◎復習用動画◎宅建 2024 法令上の制限 【高さ制限 防火地域・準防火地域】復習動画です。せっかく覚えたことも、時間が経つと忘れてしまうので、忘れる前にもう一度思い出しましょう。反復継続が大事です
◎復習用動画◎宅建 2024 法令上の制限 【建ぺい率・容積率】復習動画です。せっかく覚えたことも、時間が経つと忘れてしまうので、忘れる前にもう一度思い出しましょう。反復継続が大事です
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◎復習用動画◎宅建 2024 法令上の制限 【建ぺい率・容積率】復習動画です。せっかく覚えたことも、時間が経つと忘れてしまうので、忘れる前にもう一度思い出しましょう。反復継続が大事です
宅建 2024 法令上の制限 #24【土地区画整理法2】仮換地の指定と換地処分の公告について、図をつかって丁寧に説明します。言葉は難しいのですが、図と表を使って整理しながら覚えましょう。時間軸も大事!
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宅建 2024 法令上の制限 #24【土地区画整理法2】仮換地の指定と換地処分の公告について、図をつかって丁寧に説明します。言葉は難しいのですが、図と表を使って整理しながら覚えましょう。時間軸も大事!
宅建 2024 法令上の制限 #23【土地区画整理法1】土地区画整理事業をわかりやすく図解して説明。土地区画整理組合と公的施行の違いを覚えましょう。換地処分・保留地・減歩・清算金などの用語もチェック
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宅建 2024 法令上の制限 #23【土地区画整理法1】土地区画整理事業をわかりやすく図解して説明。土地区画整理組合と公的施行の違いを覚えましょう。換地処分・保留地・減歩・清算金などの用語もチェック
◎復習用動画◎宅建 2024 法令上の制限 【用途規制&歌で覚えるゴロ合わせ】復習動画です。せっかく覚えたことも、時間が経つと忘れてしまうので、忘れる前にもう一度思い出しましょう。反復継続が大事です
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宅建 2024 法令上の制限 #22【農地法】3条・4条・5条の違いを比較しながら解説。図と表をみれば1点取れるように動画を作成。市街化区域内の特例や、それぞれの例外、農地等の賃貸借もチェックしてね
มุมมอง 13K21 วันที่ผ่านมา
宅建 2024 法令上の制限 #22【農地法】3条・4条・5条の違いを比較しながら解説。図と表をみれば1点取れるように動画を作成。市街化区域内の特例や、それぞれの例外、農地等の賃貸借もチェックしてね
宅建 2024 法令上の制限 #21【国土利用計画法2】事前届出について解説します。事前届出と事後届出を、具体例を出して比較をしながら解説します。注視区域・監視区域・規制区域ではどうなるのかをチェック
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宅建 2024 法令上の制限 #21【国土利用計画法2】事前届出について解説します。事前届出と事後届出を、具体例を出して比較をしながら解説します。注視区域・監視区域・規制区域ではどうなるのかをチェック
宅建 2024 重要ポイントまとめ【宅建業法 宅建業】重要ポイントをギュッとまとめた動画です。数分でサラッと確認したい方におすすめ。字幕あり。★試作なので、ぜひ、みなさまのご意見をお聞かせください
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宅建 2024 重要ポイントまとめ【宅建業法 宅建業】重要ポイントをギュッとまとめた動画です。数分でサラッと確認したい方におすすめ。字幕あり。★試作なので、ぜひ、みなさまのご意見をお聞かせください
宅建 2024 法令上の制限 #20 【国土利用計画法①】事後届出について解説します。試験はほぼ事後届出制から出ます。事後届出に該当する取引・面積・要件を、具体例を出して解説します。ごろあわせもあるよ
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宅建 2024 法令上の制限 #20 【国土利用計画法①】事後届出について解説します。試験はほぼ事後届出制から出ます。事後届出に該当する取引・面積・要件を、具体例を出して解説します。ごろあわせもあるよ
宅建 2024 法令上の制限 #19 【建築基準法 建築確認2】確認申請から確認済証、検査済証交付、使用開始までの流れをわかりやすく図解します。建築協定と一人協定もポイントをおさえて解説します
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宅建 2024 法令上の制限 #19 【建築基準法 建築確認2】確認申請から確認済証、検査済証交付、使用開始までの流れをわかりやすく図解します。建築協定と一人協定もポイントをおさえて解説します
◎復習用動画◎宅建 2024 法令上の制限 【単体規定・道路規制】復習動画です。せっかく覚えたことも、時間が経つと忘れてしまうので、忘れる前にもう一度思い出しましょう。反復継続が大事です
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◎復習用動画◎宅建 2024 法令上の制限 【単体規定・道路規制】復習動画です。せっかく覚えたことも、時間が経つと忘れてしまうので、忘れる前にもう一度思い出しましょう。反復継続が大事です
宅建 2024 法令上の制限 #18 【建築基準法 建築確認①】建築確認が必要な建築物について解説します。問題を解くときの4つのポイントと、ごろあわせを駆使して、出題されたら絶対1点GETしましょう!
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宅建 2024 法令上の制限 #18 【建築基準法 建築確認①】建築確認が必要な建築物について解説します。問題を解くときの4つのポイントと、ごろあわせを駆使して、出題されたら絶対1点GETしましょう!
宅建 2024 法令上の制限 #17 【建築基準法 防火地域・準防火地域】耐火建築物・準耐火建築物。地域と建築物、面積等に分けて、規制をわかりやすく表にしています。数字はしっかり覚えましょう!
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宅建 2024 法令上の制限 #17 【建築基準法 防火地域・準防火地域】耐火建築物・準耐火建築物。地域と建築物、面積等に分けて、規制をわかりやすく表にしています。数字はしっかり覚えましょう!