Как живут строители | Обзор дома на колёсах | Расценки, закупки, планы | Андрей Шанс VLOG#24
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 29 ก.ย. 2024
- Недавно у меня на сайте появилась страница с примерами построенных мною каркасных домов и ценами s-stroit.ru/pri.... Цены актуальны на конец 2016 года и указаны примерно, но довольно точно.
Ролик про Выборг от Андрея Лошкарёва и канала "Всё по уму на стройке" • [FULL] Обзор. Правильн...
Упомянутая стройка в Заостровье s-stroit.ru/new...
На видео представлены кемперы HOBBY, HYMER, FENDT, DETHLEFS - всё это немецкие дома на колёсах, они во многом похожи друг на друга. В ролике участвует караван Hymer Eriba Nova, вроде бы, 580.
Если хотите взглянуть на вагон поменьше - дайте знать в комментариях, при случае постараемся показать.
Ссылка на магнитный сборщик spb.mirmagnitov...
Мини-оглавление ролика:
06:50 смотрим кемпер внутри
12:38 скучные рассуждения о доходе рабочих
15:50 соотношение стоимости материалов и работ при стройке дома
18:25 почему УШП "такая дорогая"
22:05 про грузовые прицепы Вектор и стоимость вывода новой бригады
23:45 про две новые бригады и контроль, новую должность
26:10 знакомство с Алексеем и разговор про закупки материалов
29:55 ближайшие планы
31:49 пёс Степан :)
32:25 про магнитный сборщик из Мира Магнитов (крутая штука)
34:52 модная будка Степана :)
Я из 2020 - многозначительно улыбаюсь услышав инфу о 3 000 подписчиков)
P.S. Колись: фингал прятал? )
Спасибо за данное видео. И покажи как-нибудь в процессе как/чем крепите изоплат, как часто и чем/как швы замазываете.
Я так понимаю, контур изоплата снаружи должен быть абсолютно герметичным как пароизоляция изнутри дома?
И как стоит (ведет себя) изоплат на доме, когда на улице весенне-осення супер-сырость, не сильно разбухает? и в самом доме как с сыростью бороться, просто вентиляцией?
Вопрос изоплаата волнует вас с завидным постоянством :) Может быть будет выпуск с участием представителя Экоплат (офиицальный поставщик материала), вопросы-ответы и всё такое. Посмотрим.
Контур должен быть целостным, герметичным его не назовешь, ведь и сам материал не герметичный, строго говоря. Стыки, торцы лучше промазать герметиком, либо использовать шип-паз, но это заметно дороже. В доме, если это просто коробка под крышу, достаточно вентиляции через проемы и под крышей. Не сказал бы, что изоплаат разбухает, мокрый быстро высыхает и в размерах при этом не меняется.
изоплат, а особенно тонкий нельзя оставлять не защищенным на долгое время. швы обязательно герметизируются (проклеиваются)
О да, вопросов про изоплат и не только о нем у меня сейчас возникает "тонна" каждый день :)
Я ввязался в свою стройку каркасника. Фирма построила сам каркас, а теперь мне надо сделать все остальное. Помочь советом/консультацией особо некому, если не сказать просто некому. Поэтому учусь по вашим видео и картинок с вашего сайта. Жил бы в России, взял бы отпуск и на пару недель и прожил бы на стройке со строителями, посмотрел как они крепят изоплат.
У меня будет 25 мм. изоплат, купил тут "обдолбаный" лист ради пробы по большой скидке. Оставил его на пару мокрых дней между двумя стенами дома вертикально, но под навесом, т.е. вода по прямому не попадала на него. А он взял и под своим собственным весом, впитав видимо, в себя воды разломился пополам. Не выдержал собственного веса.
Если его просто прислонили, то это не естественные условия эксплуатации :) Когда он прибит гвоздями, чувствует себя куда лучше. Он и без влаги довольно тяжелый и норовит согнуться
Спасибо, Гриш! интересно было
Собакен шикарен !!!! Злюкен сабакен яйцен клацклац !!!!!
Андрей, Григорий привет! спасибо за ролики! Вот вопрос) Для людей из региона Алексей за 5% материал не закупает? И для будущих роликов: хотелось бы увидеть основы ушп- проекты. Расскажи пожалуйста подробнее, как и с чего начать, как проводить расчеты, по поводу толщины стяжки, утеплителя, песка, щебня, ширины ребер и тп
Постараемся уделить всему этому внимание.
Вы имеете в виду, можно ли обратиться за закупкой со своей сметой? Думаю, это возможно, напишите мне на почту info@s-stroit.ru, если есть конкретика
Спасибо за ответ! Я имел в виду основу основ, пока зима, проектирование, подбор материалов, почему именно она а не другие интересует именно ваш взгляд и ваше мнение. Почту записал, пока конкретики не много, проект в данный момент проектируется, как получу на руки обязательно напишу с пометкой!)
Денис Андреев
ох уж эти сказки,ох уж эти сказочники
Отличный выпуск, спасибо! Не каждый открыто говорит про зарплаты. Вопрос по бригадам, ничего не имею против иностранных рабочих, но просто интересно, почему нет местных бригад? Зарплаты очень достойные. Не хотят работать, ленивые, тяжелее в управлении?
Либо что-то одно из вашего списка, а то и всё сразу. Иностранный рабочий едет в далекие края осознанно, у него цель работать и заработать, местные же бригады какие-то более расслабленные в большинстве своем. Может и не все, но часто это встречается. С иностранцами тоже не всегда все идеально, но лучше.
Dmitry Belostotskiy, не хотят ребята решать вопрос с импортозамещением. Зарплаты иностранных рабочих, по-видимому, указаны с учетом невыплаченных налогов работниками, которые, в последствии, несомненно, уплачивает работодатель. Если произвести простейшие арифметические действия, то придем к выводу, цель данной строительной организации - благотворительность в отношении граждан иностранных государств, ибо денег на остальное просто не остается.
Реальные цены, абсолютно честный разговор, все так и есть. Респект коллеги!!!
шикарные видео! даже странно как при таком качестве съёмки и монтажа, довольно скромное количество подписчиков. Если не секрет на что снимаете и в какой программе монтируете свои видео?
Ведущий просто мега!!))классный парень!)смотрю только из-за него)))респект))
Ledlevel Ledlevel родственник ваш чтоль?
почему родственник?))
Грамотную речь умного чела приятно послушать
Абсолютно согласен, посмотрел пару видео и сразу подписался, очень крутые видео
четко, по делу, интересно! рад, что порекомендовали - буду следить. Зарплаты хорошие, надеюсь вы в плюсе). Не услышал такой момент: спец одежда, питание, стоимость проживания берет на себя подрядчик, или частично минусуется из ЗП?
Проживание и одежда (форма) - беру на себя я, а питание уж извините) В вагончиках есть кухня, рядом со стройками есть магазины. Если магазинов нет, еду (иногда ещё и воду, если нет питьевой) привозим, но за счёт работников.
Проработал 2 года, не обманывай
зимой в таком дубу дашь, мы зимой в балке из бруса уже только при -30 то ночью печку подтапливали, тэны не справлялись, а тут стены ваще наверное тонкие.
Полностью согласен со словами Григория, это здравый и единственно верный подход к бизнесу. Вызывает большое уважение такой подход к своим рабочим, у которых не очень лёгкий труд и не колоссальные заработки (например, для мегаполисов). Сам я не профессиональный строитель, хотя и пробовал делать что-то своими руками, поэтому понимаю как это не легко и уверен, что качественный труд должен оплачиваться соответствующе.
Узбеки могут дать фору... угу, задача гастера сделать по-бырому и бабок нарубить, 10 бригад, нереально контролировать качество и ответств скрытые работы, а 18 бригад тем более. Даже в автосервисе если косяк - его переделывает тот кто накосячил, ни один уваж себя мастер не будет за другим бракоделом переделывать. Допустим заказчик нашёл косяк, через год Шанс не привезёт того же узбека, кто накосячил, поэтому заставит переделывать другого, которому это нафиг не надо и он тоже сделает на " отвали". Поэтому если вы хотите обеспечить работой брюнетов какие проблемы- наймите и платите им напрямую, зачем вам дармоеды типа шанса? Качество будет - лотерея, как и с шансом. А хотите норм качество - нанимайте норм. местных ребят, которые тут живут и которых и через год и через 2 и через5 реально найти, в случае чего, и подтянуть
Здесь те, кому интересна стройка. По содержанию пятёрка. Спасибо. Если кто-то хочет указывать человеку в кадре, что ему надевать - вам в большое кино: Канны, Тарковский... эстеты, блин
говорить о такой теме без очков не получается?в целом считаю откровенный и достаточно правдивый разговор.жирный плюс
Спасибо за познавательное видео. Вашим работникам повезло с работодателями, если всё это действительно так. УДАЧИ ВАМ.
Благодарю!
Ребят, мы готовы ,если что, предоставить вам свои шоу-румы для съёмок если про материалы по наружке решите ролик снимать. Любые материалы на растерзание дадим.вы молодцы- все бы так честно строили и снимали .
Какие материалы предлагаете растерзать?
Андрей Шанс , а все что хотите. Можно начать с кровель. На кузнецовской удобный кусок ската с разрезами. Канализация , топас макет есть рабочий.Наверняка подписчикам интересно будет. Или к примеру металл, в Мурино на складе можно кучу разных разложить и по толщине пройтись.
хочу варон поменьше😎
Магнитный собиратель незаменимая и очень полезная штука!
злая ирония : дизайнеры , архитекторы в офисе в москве зачастую получают 50-70 . инженеры проектировщики - 60-90 . надо мне идти в вагончег к братьям нашим южным =)))
в офисе, а то и дома, работать немножечко комфортнее
только ни пенсии ни страховки не будет, да еще могут и не заплатить.
Пёсель чумовой!
Добрый день. Как можно поучаствовать в тендерах на поставку стройматериалов для ваших строек (стеновые, кровля, водосточка, дымоходы, брусчатка)???
Добрый день! Напишите мне на info@s-stroit.ru
Спасибо вполне откровенно. видео позновательное.удачи вам в дальнейших трудах.и приезжим заработать даёте и местным без обмана дома строите.хорошо что людям пользу приносити.
В основном строители просят место , для проживания .приходится бытовку покупать
Редко где увидишь такое отношение к организации труда! Хочу у вас работать! Есть опыт в устройстве УШП(сантехника)
очень интересно !!!!спасибо !!! ваша команда очень стимулирует на развитие !!!)))
Сколько стоит? Такой вагончик?
примерно 500 тысяч
Молодцы...уважуха вам!
Интересно бы разборчино от и до про ушп и коммуникации. Спасибо заранее👍
Ооооочень ценная информация! Особенно про кемпер! Спасибо!
Русские строят из себя )))не умеют обзоры делать
а как зимой с обогревом и баком воды?
Обогрев электричеством, в морозы дополнительно делается "юбка" вокруг вагона, чтобы под него не задувало и внутри было теплее. Бак и трубы внутри, так что не замерзает.
все круто и профессионально. молодцы!
Стандартный путь - начали нормально, потом надо больше-больше, уже 10 бригад, никто за ними не уследит, даже юля.
а с лета 18
Отлично, Григорий, спасибо!
Спасибо за видео, очень долго ждали!
только еще момент, ушп всем хороша, кроме того момента, когда есть уклон, после определенного уклона, стоимость ушп становиться астрономической.. мне например 8.5*12,6 уклон на бОльшую длину 1,2 метра считали примерно 1,5 млн.. и это минимум.. дом каркас..
Безусловно, УШП - фундамент не на 100% универсальный, как и любой другой. На участках с большим уклоном сваи будут выгоднее
Работники у вас живут просто в царских условиях.
Но один вопрос меня не отпускает. Почему узбеки? Неужели наши работают хуже? Или всё из-за того что прорабы сами работников набирают? Как вообще можно попасть в такую сферу человеку с улицы, который хочет работать, но не имеет опыта?
они -ин.работники соглашаются на многое на что не пойдет наш .с ними удобнее работать работодателю.проще на них надавить где-то за бесплатно что-то обязать выполнить .короче думаю ясно изъяснился
если вывод бригады стоит лям, то итоговый ценник у вас будет мягко скажем не для простых смертных. ЗП строителя самого "медлительного" или как там Вы его обозвали от 60к это в месяц?
где-то так, оплата за объект идёт, скорость варьируется и доходы строителей тоже
Молодцы что купили магнитный сборщик.
Видел такие в видео про американскую стройку, подумал что в России так убираться никто не будет.
Слава богу есть теперь и у нас культурные люди )))
Без этой штуковины собрать всё из травы, например, нереально. Только то, что на виду. Думаю, для всех бригад надо такие купить, вечно остаются саморезы, гвозди и прочая мелочь. Магнит, по идее, из песка тоже будет вытягивать, если неглубоко, а просто сверху присыпало.
Андрей, очень интересные видео.
Старайтесь все же быть на зрителе без таких темных очков, вы теряете визуализированный контакт с будущим заказчиком
Спасибо, но снимаюсь не я, а мой компаньон - Григорий, да и с очками он уже, вроде бы, наигрался
А если в процессе работы материал который был запланирован в смете, вдруг неожиданно вырос в цене, как происходит перерасчет? или компенсация за счет Алексея?
Обычно у нас фактическая смета, но стараемся идти навстречу по мере возможности. Некоторые материалы оплачиваются заранее, о подорожаниях ключевых позиций поставщики предупреждают. Ну а если нахлынет очередной кризис, тут уж ничего не попишешь - сами понимаете. В договоре фиксируется цена на работы, она не меняется, если не меняется объём работ (если заказчик не просит сделать что-то дополнительно, например), а материалы указаны примерно.
Элетное строительство.
У меня племянник искал такую оплачиваемую работу .
На данный момент все бригады укомплектованы и никакой набор не ведётся, но на всякий случай ваш племянник может мне написать на info@s-stroit.ru
Вообще чаще всего кадровый вопрос внутри бригад решает бригадир, сам себе выбирает работников из числа родственников, друзей, знакомых, земляков и т.д., в общем - проверенных людей.
Единственная организация, где работники живут на объектах в "своем" жилье, и это отлично, стабильное обустройство, своя посуда, свой угол, налаженный быт. Есть где помыться и приготовить еду.Не надо постоянно колотить нары как на зоне в чужих бытовках.
Не думаю, что единственная, но варианты с бытовками и нарами встречаются чаще, это правда
Единственная которую я видел на ютубе, так точнее, и думаю если руководитель заботится о работягах, то и они ему ударным трудом отвечают, молодцы, так держать, работа одной командой!
Молодэсс!
Интересует узел примыкания УШП и нижнего лежня каркасной стены, как организована теплоизоляция и гидроизоляция, спасибо!
ответ на ваш вопрос в новом ролике th-cam.com/video/FCcdKq4H8R0/w-d-xo.html
Спасибо! Уже посмотрел и лайк поставил)
В соседние регионы не собираетесь развиваться?
Пока нет. Хотя, может быть, однажды попробуем стройку где-нибудь в Москве, если будет интересный проект и заказчик захочет оплачивать перелёты и прочие накладные расходы.
А кто такой АНДРЕЙ?????? Про которого вы говорите в видео???
Это я s-stroit.ru
Добрый день
Перекрестное утепление, с какой стороны лучше делать дополнительные 50мм (снаружи или внутри дома) ?
Спасибо
Посмотрите скандинавские сайты, каркасы которые делают на заводах, у них очень разумные и практичные решения! Фины, шведы часто делают обрешетку внутри, продумайте лучше все узлы просчитайте размеры плитных материалов и шаг стоек, учтите мостики холода
Как по мне, так лучше снаружи, сделать обрешетку по стойкам и в ней разместить 50мм мин.ваты, причем можно сразу использовать минвату для вент.фасадов (Paroc серии WAS, например), тогда не нужна ветрозащита.
Вариант внутри тоже вариант, но отъедает место от полезной площади дома, что лучше учитывать заранее. Зато в контробрешетке можно тянуть коммуникации уже перед пароизоляцией, меньше вероятность её повредить.
А рабочих с Узбекистана вы набираете ?
в том числе и оттуда
Еще позабыли про малобсуждаемый вопрос (помимо денежного), как туалет обустраиваете?
про это было в каком-то зимнем ушп-сюжете, с этого года переходим на прокатные кабинки (биотуалет), до этого была яма+временная будка, но это не дело
Спасибо за ответ! Вы правы, наверно самый правильный вариант отдать это на аутсорсинг, включить в смету.
угу, но если какой-нибудь заказчик будет против, будем копать яму :)
День добрый! Как то к Вам обращался по поводу фундамента,предложили ушп,но меня не устроила цена.Подскажите не начали ли Вы заниматься ленточным фундаментом?
Добрый день! Заниматься лентами не начал, пару раз делали ленты для дополнительных построек. Т.е. заливаем ушп и заодно ленту, например, для бани. На самом деле, если сравнить ленту + весь тот же самый комплекс работ и тёплые полы, как на ушп, разница получится процентов 10%
Вы мне предложили УШП за 1,200 т р а стоимость ленты по моему проекту в разных компаниях оценивают от 400 до 600 р. так что это далеко не 10%.
Стоимость ленты да, а дальше + ливневка + дренаж + установка септика\лос + отмостка + ввод коммуникаций и канализации + заземление + в вашем случае конструкция нижнего перекрытия + утепление перекрытия + пароизоляция + черновой пол (если мы про каркасный дом) + теплые полы и стяжка + ещё что-нибудь, о чем сейчас забыл. Суть в том, что всё оно внутри тех 1.2млн. А так сама лента дешевле, никто не спорит.
Тут два момента: сделать либо дешевле, либо лучше, а т.к. переделать потом очень сложно или вообще невозможно, то нужно сильно подумать: а оно тебе надо, дешевле? Имхо есть только один способ сделать хорошо и дешевле - часть работ (хотя бы электрику и сантехнику сделать самому), но тут возникает момент со сроками выполнения работ, так как не все может долго ждать...
Послушаешь вот такого пессимиста и не то что купить такую вещь не хочется, мечтать о ней перестаешь. Спасибо.
опять узбеки ,неодобряю ! зимой сижу без работы
Зимой с работой вообще сложнее. А узбеки или нет не важно, если люди готовы работать и делать это как нужно, а не как захочется, национальность роли не играет вообще никакой
Андрей Шанс будте реалистом, потому что дешевле узбеки вот и всё
+5% кому в карман-благодетели?
Тому, кто занимается закупками, это отдельная большая работа
сказочно-скидки с барыг-накидки с заказчика-феерично!!!!
А что вас смущает? Заказчик может заниматься закупками самостоятельно, но получить такие цены не сможет, т.е. минус моя скидка плюс 5% = цена лучше, чем заказчик получит напрямую и при этом ему не придётся суетиться с оплатами, согласованиями, доставками и т.п.
конкретный пример приведите. я конечно не строитель, но всегда закупки делал сам, но перед этим просил смету у прораба, так выходило, что прораб не только без скидки все брал бы, так еще и накручивал сверху. я не открываю никому глаза, но у прорабов самая любимая тема полюбить лоха заказчика на закупках материалов.
Ну например на крышу (металл) скидка около 30%, частнику напрямую дадут 10-15%. С окнами тоже самое. Я не говорю о значительной экономии на материалах при закупке через Алексея (человек, кто у меня занимается закупками), но она есть и есть удобство - не нужно самому отвечать за поставки (сроки, количество и пр.), в то же время никто не запрещает закупать что угодно самостоятельно, только часто ничего хорошего из этого не выходит
Вот чешет... они дилеры по окнам и накидывают всего 5 процентов, ха ха ха..