大灣區【HEA富|郭釗】澳門經濟輻射帶動橫琴?橫琴住宅仲有冇升值空間?

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  • เผยแพร่เมื่อ 16 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 107

  • @walterlam5150
    @walterlam5150 4 ปีที่แล้ว

    多謝 Steven 無私分享👍🏻

  • @Cathysi7828
    @Cathysi7828 4 ปีที่แล้ว

    我都係澳門人,多謝你講橫琴啊,好有興趣!

    • @irenejjbvbergermzb2028
      @irenejjbvbergermzb2028 4 ปีที่แล้ว

      不吹水,不馬後炮,以實力看結果,為何炒股總是大虧小賺,其實就是典型散戶心態,如何挖掘莊家即將拉升的股票,接下來將會送出《跟莊吃肉(絕密文檔)》,詳情請加line:lbh0827 whatsapp

  • @gcczhou3885
    @gcczhou3885 4 ปีที่แล้ว +2

    可否談談橫琴”澳門新街坊“?

    • @irenejjbvbergermzb2028
      @irenejjbvbergermzb2028 4 ปีที่แล้ว

      不吹水,不馬後炮,以實力看結果,為何炒股總是大虧小賺,其實就是典型散戶心態,如何挖掘莊家即將拉升的股票,接下來將會送出《跟莊吃肉(絕密文檔)》,詳情請加line:lbh0827 whatsapp

  • @pukkeilam694
    @pukkeilam694 4 ปีที่แล้ว

    郭Sir ,想問下你覺得澳門金峰南岸有沒有升值潛力?

  • @chuckpioneer1783
    @chuckpioneer1783 4 ปีที่แล้ว +1

    大佬啊,你條單一水同阿爺國策相沖點有運行?1萬一尺唔知撐到幾年!

  • @sunnylei8116
    @sunnylei8116 3 ปีที่แล้ว +1

    横琴的房子是用來炒的,横琴的經濟是靠想像的。

  • @ngvicky9446
    @ngvicky9446 4 ปีที่แล้ว +1

    提提你:澳門嘅地理位置搞錯了, 點會喺海南島嘅西邊呢?

    • @irenejjbvbergermzb2028
      @irenejjbvbergermzb2028 4 ปีที่แล้ว

      不吹水,不馬後炮,以實力看結果,為何炒股總是大虧小賺,其實就是典型散戶心態,如何挖掘莊家即將拉升的股票,接下來將會送出《跟莊吃肉(絕密文檔)》,詳情請加line:lbh0827 whatsapp

  • @krys5492
    @krys5492 4 ปีที่แล้ว +1

    正....可否再講多少少澳門同橫琴,thx

    • @priscillaamapam4876
      @priscillaamapam4876 4 ปีที่แล้ว +1

      不過最好以後返多D去了解真實情況先,唔好紙上談兵、断估係咁吹~

  • @chikeongwong1779
    @chikeongwong1779 4 ปีที่แล้ว +3

    橫琴純住宅的話都要成5000左右人仔呎,對比返澳門,真的大約便2成左右,又唔係真係話便好多~~~~~~

    • @irenejjbvbergermzb2028
      @irenejjbvbergermzb2028 4 ปีที่แล้ว

      不吹水,不馬後炮,以實力看結果,為何炒股總是大虧小賺,其實就是典型散戶心態,如何挖掘莊家即將拉升的股票,接下來將會送出《跟莊吃肉(絕密文檔)》,詳情請加line:lbh0827 whatsapp

    • @priscillaamapam4876
      @priscillaamapam4876 4 ปีที่แล้ว +1

      澳門新楼價格唔係話回落到約9000/呎咩?
      都唔只貴2成喎!

    • @chikeongwong1779
      @chikeongwong1779 4 ปีที่แล้ว

      @@priscillaamapam4876 指UNDER 10年樓及電梯樓,細單位咪皮几一呎,大單位7000元呎

    • @priscillaamapam4876
      @priscillaamapam4876 4 ปีที่แล้ว +1

      @@chikeongwong1779 嘩,大、細單位D呎價差咁遠?
      同橫琴住宅比的話,用大約三年或以下樓齡、有電梯的中型樓比較,会啱數D,(即皮几/呎與$7000/呎之中間數)。如此,澳門樓都應貴橫琴樓约40%-45%

  • @Willson2011able
    @Willson2011able 4 ปีที่แล้ว

    Good

  • @lamkapik2409
    @lamkapik2409 4 ปีที่แล้ว

    香港高鐵班次不多“對未來沿線物業或二三線有什麼發展

  • @GoAll-re2uf
    @GoAll-re2uf 2 หลายเดือนก่อน

    相信橫琴不出五十年會發展起來

  • @skchancatherine
    @skchancatherine 4 ปีที่แล้ว +1

    講多些大湾区樓市问题🙏

  • @anthonysun6895
    @anthonysun6895 4 ปีที่แล้ว

    冇小朋友的話可以買一間住,有小朋友的話讀書超級唔方便。阿sir可以講下橫琴買賣二手樓的税項同手續嗎?

  • @kaijsontamfirechannels
    @kaijsontamfirechannels 4 ปีที่แล้ว +4

    個人所知,珠海毫無預警之下封關,令到好多要日日來往澳門珠海兩地做生意嘅人好不滿,好多人講緊一小時生活圈變一個月生活圈,對成個大灣區概念都好有保留。

    • @chonwu6995
      @chonwu6995 4 ปีที่แล้ว

      平心而論,剛好有疫情我認為係個別事件

    • @kaijsontamfirechannels
      @kaijsontamfirechannels 4 ปีที่แล้ว +1

      Chon Wu 啱啊,所有事都係個別事件,你點知出年會唔會又有個別事件?

    • @無為-q9s
      @無為-q9s 4 ปีที่แล้ว

      就全世界來說,對國民放生命為第一,大都採用中國一套,封城,想問一句,你在乎生命嗎,否則,不會説什麼生意人不滿?生活圈?

    • @nvidiauq3555
      @nvidiauq3555 4 ปีที่แล้ว +1

      小學雞又同美帝打貿易戰,大灣區樓唔死至奇

    • @kaijsontamfirechannels
      @kaijsontamfirechannels 4 ปีที่แล้ว

      無為 那請問為什麼中國爆發疫情,生活圈基本上沒有影響,而中國自稱疫情平穩,重災區開放的時候,卻切斷整個生活圈?
      就在今天,澳門特區政府稱,澳門珠海的公務、商務往來,出入境優先次序先於需要探望頻死親人。
      這就是國民生命放在第一位的國度。

  • @jasonchan968
    @jasonchan968 4 ปีที่แล้ว +4

    大灣區有價冇市 百幾套賣晒 咪好似深圳太子灣咁 炒作 隔個關口 就系唔同

    • @irenejjbvbergermzb2028
      @irenejjbvbergermzb2028 4 ปีที่แล้ว

      不吹水,不馬後炮,以實力看結果,為何炒股總是大虧小賺,其實就是典型散戶心態,如何挖掘莊家即將拉升的股票,接下來將會送出《跟莊吃肉(絕密文檔)》,詳情請加line:lbh0827 whatsapp

  • @huameizi1122
    @huameizi1122 4 ปีที่แล้ว +1

    我都係澳門人🙂

    • @fufu8624
      @fufu8624 4 ปีที่แล้ว

      me too

    • @nvidiauq3555
      @nvidiauq3555 4 ปีที่แล้ว

      突然封關,到時回歸國家財產都有

  • @Hongkong2026
    @Hongkong2026 3 ปีที่แล้ว

    澳門gdp 2018年是550億美元。。即4000億澳門元。。。澳門元講錯做美元當然錯到離晒大譜。。。澳門2020 gdp 應已跌至200億美元左右。。。已被珠海的520億超越倍數計。。長遠珠琴澳將合併才是唯一出路。。其實珠澳總人口現在也只280万。。除非能成功吸納多一倍人數。。橫琴才有機會發展。否則只是鬼城

  • @pcchong6613
    @pcchong6613 4 ปีที่แล้ว +1

    個澳門地理位置指錯位

    • @irenejjbvbergermzb2028
      @irenejjbvbergermzb2028 4 ปีที่แล้ว

      不吹水,不馬後炮,以實力看結果,為何炒股總是大虧小賺,其實就是典型散戶心態,如何挖掘莊家即將拉升的股票,接下來將會送出《跟莊吃肉(絕密文檔)》,詳情請加line:lbh0827 whatsapp

  • @kkwyuen
    @kkwyuen 4 ปีที่แล้ว +1

    多謝郭sir 分享。橫琴金融島寫字樓投資前景點睇?

    • @irenejjbvbergermzb2028
      @irenejjbvbergermzb2028 4 ปีที่แล้ว

      不吹水,不馬後炮,以實力看結果,為何炒股總是大虧小賺,其實就是典型散戶心態,如何挖掘莊家即將拉升的股票,接下來將會送出《跟莊吃肉(絕密文檔)》,詳情請加line:lbh0827 whatsapp

  • @nightshowdormoon1433
    @nightshowdormoon1433 4 ปีที่แล้ว

    緊隨『澳門大學』學生的優質精費帶動下必然『天上一層樓』

  • @gcczhou3885
    @gcczhou3885 4 ปีที่แล้ว

    是呀!講下南沙。

  • @有先生
    @有先生 4 ปีที่แล้ว

    可唔可以做一集广州南沙

    • @irenejjbvbergermzb2028
      @irenejjbvbergermzb2028 4 ปีที่แล้ว

      不吹水,不馬後炮,以實力看結果,為何炒股總是大虧小賺,其實就是典型散戶心態,如何挖掘莊家即將拉升的股票,接下來將會送出《跟莊吃肉(絕密文檔)》,詳情請加line:lbh0827 whatsapp

  • @chokeilui1669
    @chokeilui1669 4 ปีที่แล้ว +1

    今次呢單疫情,話封就封,真係另澳門人大失信心,驚有家歸不得,真係除非畫埋入澳門。唔係真係好難攪

    • @sicheong8381
      @sicheong8381 4 ปีที่แล้ว +2

      cho kei Lui 疫情下橫琴的單牌仍可自由入出境就足以顯示出橫琴的自由度

    • @nvidiauq3555
      @nvidiauq3555 4 ปีที่แล้ว

      澳門人都怕了,封又不提早說,邊個仲敢買大陸樓,隨時回歸共產黨

    • @nvidiauq3555
      @nvidiauq3555 4 ปีที่แล้ว

      @@sicheong8381 只有司機可以過,如果有家人都死啦!!

    • @sicheong8381
      @sicheong8381 4 ปีที่แล้ว +3

      cho kei Lui 相反本人對祖國的強大更充滿信心、畢竟現在全世界最安全的地方是中國、就算劃𠹺橫琴比澳門、以澳門人的能力能開發出多高GDP、唔好忘記今日的澳門經濟全依賴阿爺的自由行帶動、再講由始至今也是「有條件入/出關」、貨車、急救車輛也是可隨時通行、何來「封關」(可能我唔太識字、可是實際上現在我仍可有條件入出關)

    • @sicheong8381
      @sicheong8381 4 ปีที่แล้ว +1

      Tomas U 怕只是未認識祖國的人、現在的澳門人危機意識幾乎為零、可能是澳門政府太仁慈、伸手就有錢到手、要在內地置業發展必須學習內地文化(正如在美國同樣也要習慣)

  • @leok1980
    @leok1980 4 ปีที่แล้ว

    我都係澳門人

  • @makco7318
    @makco7318 4 ปีที่แล้ว +2

    澳門及香港到今天都沒有開關,估計可能是發展商或內地人買回,而且四千多一尺,不是人人可負擔得起,到今天也沒有人流(將來就不知道),如果澳門人選擇可能拱北,中山坦州或澳門本土買回。。。。

    • @priscillaamapam4876
      @priscillaamapam4876 4 ปีที่แล้ว +3

      澳门人已將橫琴看成為第二個家,很多澳門人買了橫琴樓,不多人甚至有2、3間以上。依家横琴樓價對他们而言,還是抵買,又夠近,規劃建設夠新(落大雨都冇水浸,哈!)

    • @jasonchan968
      @jasonchan968 4 ปีที่แล้ว

      @@priscillaamapam4876 都有人當拱北第二個家 我相信都有澳門人系橫琴買十個單位 但要睇數據比例 以投資角度系睇 中心(澳門)永遠系首選 三四線(橫琴系我眼中系四線)系備選 我參照北上廣深數據

    • @makco7318
      @makco7318 4 ปีที่แล้ว +2

      @@priscillaamapam4876 澳門去橫琴一點都不近,望就很近,去就很遠,特別是澳門塞車過去。。。。。

    • @makco7318
      @makco7318 4 ปีที่แล้ว +1

      @@jasonchan968 感覺上現在深圳投資好過*琴,因為到今天沒有經濟產業,只有較價格較過的樓市,但是十年後就不知道

    • @cheungcheung6259
      @cheungcheung6259 4 ปีที่แล้ว

      @@makco7318 習大大都話發展深圳為第一優先, 點會唔去投資深圳反而走左去乜都冇的橫琴

  • @gcczhou3885
    @gcczhou3885 4 ปีที่แล้ว

    7/7才能去囉!

  • @babakitkwan7410
    @babakitkwan7410 4 ปีที่แล้ว +1

    4条……

  • @TANWEIJIE404
    @TANWEIJIE404 4 ปีที่แล้ว

    澳门GDP哪年有4000亿美元!?2018年澳门GDP550.84亿美元,2019年也没到600亿美元!2020年第一季度暴跌48.7%!澳门2020年一季度GDP只有70.68亿美元!

    • @newsandnew_justin2547
      @newsandnew_justin2547 4 ปีที่แล้ว

      總產值丫

    • @irenejjbvbergermzb2028
      @irenejjbvbergermzb2028 4 ปีที่แล้ว

      不吹水,不馬後炮,以實力看結果,為何炒股總是大虧小賺,其實就是典型散戶心態,如何挖掘莊家即將拉升的股票,接下來將會送出《跟莊吃肉(絕密文檔)》,詳情請加line:lbh0827 whatsapp

    • @Hongkong2026
      @Hongkong2026 3 ปีที่แล้ว +1

      澳門gdp 2018年是550億美元。。即4000億澳門元。。。澳門元講錯做美元當然錯到離晒大譜。。。澳門2020 gdp 應已跌至200億美元左右。。。已被珠海的520億超越倍數計。。長遠珠琴澳將合併才是唯一出路。。其實珠澳總人口現在也只280万。。除非能成功吸納多一倍人數。。橫琴才有機會發展。否則只是鬼城

  • @C.H.I-
    @C.H.I- 4 ปีที่แล้ว

    横琴過客多,實質冇乜人流,D房同寫字樓空閒率好高,當地亦少人。

    • @priscillaamapam4876
      @priscillaamapam4876 4 ปีที่แล้ว +1

      空置率高,因為周邊環境配套未成熟,所以企業搬入去,但截至10月已有64000幾間公司已在橫琴註册,並依法例在橫琴有實体公司地址,亦已用橫琴的優惠做緊生意,交緊稅。

    • @C.H.I-
      @C.H.I- 4 ปีที่แล้ว

      去問問當地人就知, 我群入面好多當地sales.

    • @priscillaamapam4876
      @priscillaamapam4876 4 ปีที่แล้ว

      @@C.H.I- 也可以,不過一般sales 都唔study 數據。

  • @CKNLIP
    @CKNLIP 4 ปีที่แล้ว

    TH-cam 講可以嗎?

    • @irenejjbvbergermzb2028
      @irenejjbvbergermzb2028 4 ปีที่แล้ว

      不吹水,不馬後炮,以實力看結果,為何炒股總是大虧小賺,其實就是典型散戶心態,如何挖掘莊家即將拉升的股票,接下來將會送出《跟莊吃肉(絕密文檔)》,詳情請加line:lbh0827 whatsapp

  • @heiunlong973
    @heiunlong973 4 ปีที่แล้ว +1

    炒概念

  • @sicheong8381
    @sicheong8381 4 ปีที่แล้ว +2

    橫琴發展做戲啫⋯⋯

    • @Qjemuse
      @Qjemuse 4 ปีที่แล้ว +2

      只要相信黨......

    • @sicheong8381
      @sicheong8381 4 ปีที่แล้ว

      JohnnyD 跟党走才是出路、橫琴就是下一個澳門

    • @priscillaamapam4876
      @priscillaamapam4876 4 ปีที่แล้ว

      @@sicheong8381 比澳門更優越