【HEA富｜郭釗】買樓蝕錢仲蝕埋時間？ 物業投資秘訣大公開
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- เผยแพร่เมื่อ 21 มิ.ย. 2020
- 有冇聽過97買樓到現在仲未返到家鄉？究竟溢價樓點分？你又會唔會中招？請留言今集內容！
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想聽點揀二手住宅，同有咩中伏位可能會遇到🙏
多謝郭sir無私分享，直係好想聽下點選擇二手樓，希望可以避免做錯投資決定
多謝 Steven 無私分享🙏🏻
呢條片正，又容易明，忍唔住Finsight 同 HEA 富 PAGE 嘅呢個 post 都各 share 咗一次🤣
多謝慷慨解說，很有興趣聽香港二手樓。
你好専業，分折到位，應同。以上講的樓盆我有買賣過，好深感受
多謝郭sir用心分享，好中points. 期望你分享2手樓的影片。正啊！
真心分析得詳盡、全面👍🏻
始終最穩陣都係買啲屋苑式嘅單位並且交通方便 形成小社區 先至會有升值同保值嘅功能
有興趣聽,希望快D出片
有興趣呀！
多謝分享👍🏻
郭Sir說得很好，我換樓自住十幾次，最近於2018年賣海怡，考慮過將軍澳，結果也選擇海怡，住慣，管理費平，最近的sea to sky似乎都有點吸引，但二手樓的確有吸引力，因為可以執到筍盤
有興趣！
啟德站好多個新盤都sell 未來發展成新上等社區，現價已賣得很高又有貨尾。是否已存在溢價？當然啟德一號最早開賣而現價已升了；相比是否其他區二手老牌屋苑更有機會找到更好投資價值？
Yes I would like to hear more about this topic. Thanks so much for sharing
有興趣
經常聽你節目，十分期待你指教如何考量二手樓☺️
郭sir有料！
有興趣啊！
支持郭SIR
好呀，點選香港二手上車樓盤
時代及環境改變, 物業投資也不同改變. 不會永久不變.
Thanks for sharing! Insightful
很想聽如何選擇優質和有潛力的二手樓，它們有什麼共通之處？謝謝郭Sir
好好呀
絕對有興趣想聽你講下買賣二手樓，我是澳門的朋友，如果能夠可以網上參加到你的課程就prefect
一手樓先有溢價吧，被開發商串通銀行牽鼻走，中伏最大原因是能做按揭。二手樓有網上估價亦有過往成交參考，多數中伏都係貪裝修但只是買咗化裝樓甚至漏水樓。化裝樓牆身背定新刷，很大機會全新組合式木地板，全屋門可能是新的。點睇呢？正所謂便宜沒好貨，牆漆厚上只油一遍有很多掃紋及出界，新地板鋪在舊地板上，無需拆舊亦無需找平水，但肯定關不了門所以要留意門腳有無被鋸短。但亦可能換新門不過不會換門框，因為工序多但有機會貼新木線遮醜，所以要留意門框中間裝門鉸那段門框是新是舊。廁所很多人都會做假天花防潮，最便宜快捷就是鋁扣板天花，如果是全新又打左膠揭吾起，很大機會漏水或爆石屎。睇漏水最徹底就是熱成像，即係依家自動測體温果D
謝謝分享
想聽點揀二手住宅，同有咩中伏位可能會遇到 thank you
學到：新樓可以不斷高開，協同效應！咁買佢側邊二手，舊樓等：是否會更有成本效益！？多謝晒！
支持郭釗
想知點揀二手住宅! Thanks a lot!
可否講下怎樣看澳門樓的投資價值和前景？謝謝
有興趣聽香港二手樓🙏🙏🙏
正. THANK YOU
多謝分享，講下外地樓有冇啲易打理同趣事。
馬鞍山都係一個好例子
10年前買海景樓，同鐵路附近樓
今日就中曬郭sir說話
郭釗先生好 谢谢您灼见，擬请教如何選到性價比高的香港二手樓。谢谢。袁生
好想聽點楝二手住宅同二手工貿樓(九龍區)🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙇🏼🙇🏼🙇🏼
想聽點揀二手住宅，同有咩中伏位可能會遇到
有興趣想聽呀🙏
好想聽你一條片可以講聽人地成個 course 的執香港平貨技巧，期待期待！
Very insightful. Like to learn about second hand property market in HK.
好想知道怎去選香港樓
好想聽點揀二手樓，唔該晒🙏🏻
好想聽點選香港二手上車樓盤
想聽香港如何買平二手樓, Thanks!
請教點樣揀二手樓，thx
想聽點揀二手樓
有興趣知道點樣買到又平又有得升值嘅二手上車盤
想聽點揀二手樓😂， 同時想問一手嘅升值潛力會唔會高過二手？
Thank you for sharing
郭Sir, 想學習在香港買平的二手樓。Thanks.
想聽點揀二手住宅
郭sir 咁我請教下你將軍澳過一個站的康城嗰個區樓發展你會點睇呀
第一次認識你，節目非常好。想買樓，是打工仔，中環上班。現在租地方住。第一次買樓，應該選擇地區？
Get it, thanks for sharing.
好想聽現在情況怎樣選擇優質升值的二手樓盤👍🏻👍🏻
最後果提議 我想聽😁
想請教郭sir，點揀香港自住樓？
多謝分享，想聽怎樣買平價二手樓
Great. Thanks
郭Sir，想了解多啲點揀本地二手樓😃
楝左何文田棒樺樓盤，是否值得買呢？請指教🙏🙏
想在英國倫敦西區買apartment?買樓花有什麼風險丫口？
郭sir想聽點揀香港二手樓，同埋可唔可以順便講埋香港d村屋，唔該哂
我最近長開住你黎聽哈哈，好想聽日本樓會唔會講下又或者知唔知投資villa（泰國，馬來西亞....） 又如果呢？
想知道點揀香港2手樓。唔該曬！
珠海買樓，金灣、唐家彎、灣仔，點樣選擇同埋排序？
點揀平於市價既樓呢？🙏
有興趣知道多些買二手樓竅門
請問澳門樓市，郭生怎麼看
支持敦釗
好想聼呀🙏
想聽買二手樓要訣！
可以講下上車二手盤嗎？感謝🙇♀️
期待講解香港樓
想聽點楝二手住宅
好想聽下點樣還價！
想知觀塘藍田區的potential 如何? 謝謝。
買曼徹斯特的樓合適嗎？
Useful pls share more on hk and overseas property
好想聽點買香港平價2手樓！
想請教怎樣選到平價二手樓
超級勁想聽點買到平二手樓、香港人一向都為住而煩😂😂
一講樓就甘多人留comment 😂
其實我想聽生意經多d，因為睇黎都要出年先有hea 富班。 btw 郭sir 有冇搞過劏房
郭生，想聽下二手工厦火炭區，因為火炭區價落後大市，2024柬鐵可以出金鐘唔駛轉車，半粒鐘可以去深圳，我覺得ok, 請分析下。
點買到平過市價樓？
有興趣想聽你講下買賣二手樓
有興趣聽下點揀香港二手樓丫
想聽下點買二手收租保值
我都想聽多啲關於二手樓嘅買賣呀
請問新界東北未來有新發展區會唔會帶旺新界北樓巿？
在那可看到你的課程
其實環宇海灣都係溢價樓，13年到而家7年全港平均升6-9成，佢而家好多都係14000，只係升左~3000/ 3成，反而買左海之戀3年仲升(2-3成)多過全港平均(~1-2成)
thx
期待香港2手樓既分享 🙇♂️
點樣可以知香港咩地區出租率比較高？
Hello 郭sir 你好，聽倒你說排屋，應該就是我們澳洲這裏的 townhouse, 我想在澳洲置業 ，也想知道你對 townhouse 的睇法，因為想在澳洲買 House, 如果錢不多 House 要買偏遠地方，townhouse 可以買近 City 但就是沒有土地的擁有權，但如果出租租金回報會比 House 高一点，所以作為自住或投資應該怎樣分析呢？希望你可以講下！thx 🙏🙏🙏
好想知唐樓是否不值得買？