수요를 차단해야 한다는 말을 하는 사람을 전문가라고 인터뷰를 하다니. 수요를 분산시켜야지 차단이 되나? 그렇게 언급하면 잘 알지도 못하는 사람들이 또 강력 규제 하라고 꽥꽥댈텐데. 그게 양극화를 더 심화해서 자신들을 벼락거지로 만드는지도 모르고. 용산에 핵폭탄 떨어지면 일어나는 현상이 수요 차단이지. 서울보다 더 수익이 높은 대체 투자처가 있어야 함
13억 아파트 60% 대출을 받았다면.....7~8억 대출인데 그러면 둘이 5억은 있다는 것이네요. 아니면 양가 부모님이 도와주셨던가요. 문재인 정부에서 윤석열 정부까지 신규 아파트 공급이 되지 않으니 여기저기서 문제가 발생되는 지금.... 걱정입니다. 앞으로도 신규 아파트가 공급이 될려면 아무리 빨라도 5년 이후인데 수요는 있고 공급은 없으니 주택시장은 혼동이 오겠네요. 그래서 전문가들이 경기침체 등으로 내수시장이 박살 나도 부동산 시장은 미칠거라는 예상..... 어떻게 탄핵 당한 박근혜 보다 국가 운영을 더 못할까요??? 심각합니다.
뭐가 됐든 좋은 직장 들어가서 월급 잘 받고 열심히 모아서 좋은 배우자 만나서 어릴때 부모님 도움 받고 일찍 결혼해서 서울에 적당히 능력에 맞는 곳에 대출 받아서 이자 갚아나가다보면 역시 서울이다 싶을듯 나이 먹고 결혼해서 부모님 도움없이 수도권에서 구축에 전세 대출 받아 살고 있는데 서울 청약은 넣고 싶어도 가격이 너무 쌔서 필요자금도 부족하고 경쟁률도 쌔고 수도권 주변 구축 매매는 1억 정도 차익밖에 없고 신축은 그래도 한 2~3억 차익 있지만 내 월급 평생 모아도 그런 집 사기 힘들고 대출 이자만 갚다가 죽겠어서 차라리 조금만 버티면 차익이 더 큰 서울이 낫지 않나 싶은 그런 생각만 계속 듬
2021년도? 상반기 최고점 찍을때 , 건축 규제 풀어준거랑 겹치면서, 그때 시작한 공사가 , 코로나,러시아전쟁 이슈가 있어서 건설사줄도산 있어도 , 늦어도 내년초에는 완공됨(주로 경기도) 서울 아파트가격 움직인다고 .대출 더 규제한다고 .남은건 경기 신축 이라고 들어간다? 원수한테도 권하는거 아님 진짜 칼부림남
우리나라 사람들은 남들과 비교를 통해서 행복을 느끼기 때문에 신축에 사는 것이 남들보다 우월감을 느끼게 해 주기 때문에 나타나는 현상이다. 말장난에 속지마라. 지금 빚내서 집 사다가는 그냥 얼어 죽는다. 그냥 콘크리트 덩어리일 뿐이다. 코로나 기간에 지은 아파트는 부실 덩어리다.
출연자에 대한 비방이나 인신공격성 댓글은 삼가주시기 바랍니다.
대출도 소득이 높아야 나와요. 8억이면 연소득 1억은 그냥 넘으실 거에요. Dsr 꽉채웠으면 조금 힘들순 있지만 걱정받을만한 정도는 아니라고 봅니다.
신축 살아보니 구축 못가겠다
ㄹㅇㅋㅋ아파트헬스장 없으면 안됨이제😂
구축은 녹물에 모기ㅎㅎㅎ 많고 바퀴벌레에~~~~~ 쥐까지 있어요!!
그냥 투기 수요임 전매 풀리면 팔아야 이득
신축도 금방 구축된다 10년 금방간다
재건축을 못하는게 초과이익환수제/분양가상한제같은 말도 안되는 조건을 걸기 때문이죠. 분양은 로또로 만들고 ...
재건축 규제는 풀어서 공급은 늘리고...지나친 대출을 못하게 막아서 수요는 줄여야합니다...
구축은 리오델링해야 하고 재건축스트레스도 심하니 신축 들어가서 30년 쭉 살면 됨
다운계약 처벌해야함
적발되면 처벌은 되는거로 알고있는데 적발이 쉽지가 않죠
이번 연말에 서울신축들어가는데 너무 기대되고 행복합니다
한문도 이광수 리치고 : 둔촌주공 청약하면 ㅈ된다 백퍼 미분양난다 1년 지나고 10억 오름 ㅋㅋㅋㅋ
그렇게 시장경제 강조하던 정부가 그 정도로 지독하게 개입해서 다 죽어가던 걸 살려낼 줄 어떻게 알았겠냐. 뭐가 옳고 그른지 판단이 안 됨?
수요를 차단해야 한다는 말을 하는 사람을 전문가라고 인터뷰를 하다니. 수요를 분산시켜야지 차단이 되나? 그렇게 언급하면 잘 알지도 못하는 사람들이 또 강력 규제 하라고 꽥꽥댈텐데. 그게 양극화를 더 심화해서 자신들을 벼락거지로 만드는지도 모르고. 용산에 핵폭탄 떨어지면 일어나는 현상이 수요 차단이지. 서울보다 더 수익이 높은 대체 투자처가 있어야 함
🎉 결국 얼죽서울
16:26~16:32 강동구가 아니라 동대문구 이문휘경 뉴타운이네요.
이문아이파크자이 이문래미안라그란데 떡하니 나오네요 1호선도 지나가는 중이구요
이자만해도 으마으마 용기에 박수를 보냅니다.
8억대출을 받을수 있는 강심장 대단
강심장이 아니고 소득이 되니까 그정도 규모로 대출 받는거예요..
심장 좋다고 대출해주는 은행 어딘가요? ㅎㅎㅎ DSR 계산해서 8억 대출 받을 수 있는 사람들 많아요^^
요즘 다들 돈 잘벌고 현금가치 떨어져서 부부합산 맞벌이 월소득 대부분 400+400=800만원 정도가 대부분인데, 8억대출 충분히 가능하죠
이명박 정부때 처럼 공급을 많이 하면되지.. 재건축 다 풀고 원하면 그냥 1:1은 무조건 하게 해주고, 노후 주택가들도 재개발하고 공급을 해야지 공급을 안하니 가격이 올라가지
13억 아파트 60% 대출을 받았다면.....7~8억 대출인데 그러면 둘이 5억은 있다는 것이네요. 아니면 양가 부모님이 도와주셨던가요.
문재인 정부에서 윤석열 정부까지 신규 아파트 공급이 되지 않으니 여기저기서 문제가 발생되는 지금.... 걱정입니다.
앞으로도 신규 아파트가 공급이 될려면 아무리 빨라도 5년 이후인데 수요는 있고 공급은 없으니 주택시장은 혼동이 오겠네요.
그래서 전문가들이 경기침체 등으로 내수시장이 박살 나도 부동산 시장은 미칠거라는 예상..... 어떻게 탄핵 당한 박근혜 보다 국가 운영을 더 못할까요??? 심각합니다.
공급을 해줘야 집값이 안정화될텐데 문제는 인건비 자재비때문에 분양가도 비싸졌고 낮은금액으론 건설사들이 포기해버려요(사전청약)
25평 구입에 8억을 대출이라... 부동산투자를 좋아하는 제 상식에서는 이해를 못하겠네요
상도푸르지오클라베뉴같은데ㅎ 저기 지하철도 없고 지금은 마피 매물 수두룩... 무지성 신축 선호보단 입지가 더 중요.
얼죽서
얼어 죽어도 서울
뭐가 됐든
좋은 직장 들어가서 월급 잘 받고 열심히 모아서
좋은 배우자 만나서 어릴때 부모님 도움 받고 일찍 결혼해서
서울에 적당히 능력에 맞는 곳에 대출 받아서 이자 갚아나가다보면
역시 서울이다 싶을듯
나이 먹고 결혼해서 부모님 도움없이 수도권에서 구축에 전세 대출 받아 살고 있는데
서울 청약은 넣고 싶어도 가격이 너무 쌔서 필요자금도 부족하고 경쟁률도 쌔고
수도권 주변 구축 매매는 1억 정도 차익밖에 없고 신축은 그래도 한 2~3억 차익 있지만
내 월급 평생 모아도 그런 집 사기 힘들고 대출 이자만 갚다가 죽겠어서 차라리 조금만 버티면 차익이 더 큰 서울이 낫지 않나 싶은 그런 생각만 계속 듬
신혼부부가 많은 신축일 경우 무리하지 않는다면 나쁘지 않다고 봄. 결국 그들이 미래 수요를 결정하므로
그래 인구 밀집된 서울 도심지에 입주해서 살기 좋아하는 분들에게는 서울 도심지가 좋겠네요... 인구 적은 곳에서 사는 걸 좋아하는 나한테도 좋은 소식...ㅎ
대단하다 신혼인데 5억정도 있다는거네. 신축 13억으로 신혼을 시작하다니 ᆢ
둘다 전문직이거나, 일반회사원이면 부모님이 돈 대준거지 ㅎㅎ
저정도없음 요즘 시작 못함
저 혼자데 현금으로 5억3천 있어요
요즘 이 정도도 결혼 생각 못 하고 지내요
34세면 최소 5년이상 일한건데 각자 년 오천씩 모아도 오억이네요.
8억이면 원리금 상환 월4백정도 저렴하네요
지금 먼저 파는사람이 승자일때임..정부서 억지로 끌어올린 부채 매물이 엄청납니다.
매스컴에 속으시면 안되요..
현금가치 떨어지는건 생각 안하고???
여긴 윤방송국 kbs 입니다
@@rucca_ 데이터는 안 보고 현금가치 타령 ㅋㅋ 현금가치는 확정적으로 떨어지는거 맞지 근데 그래서 전세계 모든 자산이 오르나?
인구도줄고 살기힘든현재인데 저아파트들미래에 팔릴가요? 아파트공급더 많이해야합니다
계약금 10% 권리, 전세시장 다주택자 늘리는거지 뭐
전부 서울와서 사는게 맞습니다. 지방 소멸이 더 가속화 중인데 우리나라는 다른 도시는 다 황폐화 시키고 서울에만 모든걸 집약하는게 나아보입니다.
재건축초과이익환수제 공공임대의무 분양가상한제 없애서 서울의 재건축아파트 빨리 새아파트로 짓게해야
각종 지역 육성 정책을 서울 밖으로 빼야함
맨 마지막에 나오는 노래 제목이 뭔가요?
데프콘 아파트 입니다ㅎ
2021년도? 상반기 최고점 찍을때 , 건축 규제 풀어준거랑 겹치면서, 그때 시작한 공사가 , 코로나,러시아전쟁 이슈가 있어서 건설사줄도산 있어도 , 늦어도 내년초에는 완공됨(주로 경기도)
서울 아파트가격 움직인다고 .대출 더 규제한다고 .남은건 경기 신축 이라고 들어간다? 원수한테도 권하는거 아님 진짜 칼부림남
서울 사는애들은 경기도 인천 촌동네 관심도 없는데 꼭 경기,인천 사는애들이 서울에 집 왜사냐고 거품물더라 ㅋㅋ
ㄹㅇ 벌레 잔뜩있는 썩창빌라에서 열심히 댓글로 열폭중일듯 ㅎㅎ
돈은 어케 모앗을까요?
그럼 뭐 먹고 살죠?
평생번돈 아파트에 올인해서 사놓은게
아파트가 전재산인 사람들이 재건축을
하야는데 팔억원을 내라하니 재건축을
하려다가 아파트를 빼앗기게 생겼으니
아파트를 지키려고 악을쓰며 다른일은
손을놓고 경제활동 못하면서 목숨걸고
아파트를 지켰지만 목숨걸고 지키려고
했던것이 별게아닌 콘크리트 돼버렸네
그리될날 머지않아 올것으로 예상돼요
다주택을 악마화 선동해서 핍박하니 당연한 결과임. 오를 곳만 오르는게 당연.
아파트 아파트 아파트 아파트 어엉 어엉
신축도 구축된다
요새는 신축 > 빚
근데 그거아세요 빚 청산 하는때 쯤 되면 구축 중에 구축되서 팔리지도 않고 재개발도 될지 안될지 미지수인거
아무도 서울 신축 사라고 강요 안 했습니다. 그렇게 갖고 싶다면, 거덜내서라도 프리미엄 지불하고 사셔야죠. 이게 무슨 문제가 됩니까. 자본주의 그 자체구만. 마약만큼 강한 수요라면, 가격은 오를밖에요.
참 사람이 사는 집을 투기로 하여 아직도 경제를 이끄는 한국정치인들 . 언젠가는 터지겠지. 자기 보다 더 호구를 구할 수 없다는 생각이 드는 순간이 오면 사람들이 느끼게 되듯. 설마 지금 시작된 것 일수도 있고...
우리나라 사람들은 남들과 비교를 통해서 행복을 느끼기 때문에 신축에 사는 것이 남들보다 우월감을 느끼게 해 주기 때문에 나타나는 현상이다. 말장난에 속지마라. 지금 빚내서 집 사다가는 그냥 얼어 죽는다. 그냥 콘크리트 덩어리일 뿐이다. 코로나 기간에 지은 아파트는 부실 덩어리다.
강남재건축 빨리 하도록 허가해야 될듯
옜날에 반도체이슈때에도 포르쉐에도 p만 2~5천만원 붙고그랬어 지금은 그렇게 팔지도못함ㅋㅋㅋㅋ
1:06 아아... 아름답네 아...
지방은 미분양 엄청나다 서울에 얼마나 더 집중 시키려고
당연히 얼죽신 이지 구축 살면 암걸릴것 같음
구축은 녹물에 모기 많고 바퀴벌레에 쥐까지 있어요😢
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ..도대체 어떤곳에 살았었기에 쥐가 나온다는 거지? 다른건 이해되도 쥐는 진짜 아닌거 같은데..
매수자 부담 ?
기가막힌다
"이게 나라냐"라는말 나올만 하네 ㅠㅠ
아파트는 신축인데, 신부는 34살??
저남자 제정신이냐??
요즘 누가 사나?
올림픽파크포레온 b
신혼집이 아닌 대피소지 까치나 비둘기도 둥지를 안튼다
왜 저런 지역에 25억인지...? 뭔가가 이상함.
신축이 좋아요
ㅎㄷㄷ 간이 작아서...
대출 막아라 ㅋㅋ
얼죽신 좋다이거야 근데 누구돈으로? 퐁퐁이들이 다내는거 아니냐
흥해라 둔주
어차피 사두면 백억 이백억 갈거니깐 사는거지
운정신도시 A20블록 로또청약 내일부터다. 분양가4억대 주변시세7억대, 안전마진 2.5억이상
파주는 좀 ..
@@noname-qn4eq 파주가 아니고 운정신도시 그것도 GTX운정중앙역세권... 공부하세요
@@행복하세요여러분-x3y 지티엑스가 출발해도 북한인근은 5,6억대가 정상이고 역이랑 젤가까운 단지는 7억초 정도가 맞아요.
@@noname-qn4eq 이미 국평기준 실거래 8억 찍혔어요. 탑층도 아닌데
참 이런것도 내나라 조국이라고 사는게 신기한거지
얼어죽어도란 뜻이 붙은게, 최근 지어진 신축이 외국인 노동자들이 부실하게 지은 아파트들이라, 제대로된 집이 아니어서 얼어죽어도란게 붙었다. 몇년 후에 부실 아파트라 절대 안팔릴거다.
오 말되네
ᆢᆢ 계속 그렇게 생각하고 살아요. 설령그래도 신축이 좋아
@@박소미-k4x 그츼 신축이 좋긴해 깨끗하고 건물도이쁘고 기능도 좋고
2020~2022년에 지어진 아파트는 피하세요.
ㅋㅋㅋ신포도ㅋㅋㅋㅋ😂
주택이라 해놓고 말하는건 아파트뿐...
서울에 2천만명을 수용하게 더 지어야 한다
박원갑 저거 관상은 과학.. 저거 왜 자꾸 티비에 기나오지 저 인간지표
전문가가 그렇게 없니 피디야?
그린밸트해제가 답이다
김인만 박원갑이 쌍으로 나오네 ㅋㅋㅋ
땅이좁고 민도도 낮고.. 결국 원하는건 내집 하나.. 나도 한국인을 이해하기로 했어요..
신축도 곧 구축 됨
집팔아야되니까
Bj나 코인러들 같은 졸부들이 샀을 거 같음
그들만의 세상이지뭐
요즘 아파트가 얼마나 엉망인지 아나 예전아파트는 계단에 흰주도박고 손잡이도 목재로하고 베란다도 앞뒤로 설치하고 찬호도 위아래 네짝으로 설치하고 창호는 이중창에 에칭폼 글라스도치고 안쪽에는 목재창으로하고 타일도 물빠짐에 미끄럼까지 고려해서 설치하고 방네개에 화장실두개에 욕조 다 설치해주고 요즘아파트랑 비교가안돼지
8억 주담대 ?
50년 모기지 ?
ㅎㅎ
어케 견디고 살까 ?
암튼
행운을 빈다
남걱정 ㄴㄴ 이런걱정 하는 님 본인걱정부터 하셈..... 8억대출도 안나오겠네 딱보니
누가 50년동안 대출갚고 살겠나 중간에 갈아타서 오히려 빚이 줄어든다
나무만 보고 숲은 볼 줄 모르노
신축 초과이익 환수제가 필요하다
결국은 도로 확충으로 서울을 더 폭넓게 확대하여 부동산 하락을 유도하는 수 밖에. 경기도가 답?
그래서 김포 편입 같은 정책 가자는 거냐? 경기도가 답? 경기도 어디 지역에 돈 묶겼냐 ㅋㅋㅋ 그냥 내폭탄 사주세요~ 라고 직설적으로 이야기해
빌라살면서 전세금전재산 날려서 죽고싶다는 사람들 너무많아요... 신축아파트로가야함
얼어죽어도 서울 순살이지 똑바로 써라
예전 이재명 말대로 집값의 1% 를 보유세로 해야 집값이 안정된다
10억이면 1년에 천만원 은 세금으로 내서
서민들 좀 나눠줘라
보유세 높이면 되는데 의원 나리들이 다주택자라 보유세 법개정 안하고 대출 쪼여서 서민들만 힘들게 하죠
왜 서민들에게 나눠줘?? 내 재산을
@@항상말조심 선진국 에 비해 세금 너무 적다
대한민국 살 길은 오직 하나다 경기서울을 통폐합 시키고 나머지 지방들을 통폐합 시켜서 2개도로만 운영해야 함 안 그러면 경기서울 빼곤 30년 안에 다 망함
1억이면 집짓는다.부동산갖고 장난질 말아라!
니가 1억으로 집지어봐라. 요즘 인테리어만 해도 1억이다.