ไม่สามารถเล่นวิดีโอนี้
ขออภัยในความไม่สะดวก
What does a 700,000 Malaysian terrace house look like? Take a look at the townhouses in Nilai
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 3 ก.พ. 2024
- Not an intermediary Not an intermediary Not an intermediary
Say important things three times
Don’t ask me what kind of real estate it is, I can’t tell you what kind of real estate it is.
Just sharing the look of Malaysian terrace houses
Nilai 这个地区是马来人。。华人是比例会比较少。。而且靠近工业区。。 华人比较不考虑那里买房
是的，那边很多重工业，离kl也比较远，我不是房产中间路过就进去看了眼哈哈😁
多華人來住馬來地區也很好，變得更多元
I dont dislike malay centric area but groceries and eat out, non halal choices will be limited. Also capital appreciation of properties there will also be limited.
@@SeasonsLover 马来区没华人食物吃没华校，也难收租，头大头痛
Nilai 也有很多华人啦 upsated以下. 也有大型商场AEON LOTUS 和 GIANT， 还有5所大学.
在馬來亞買屋子，第一考慮要有保安看大門口雖然要交費用，就是一個安心
有道理👍
70萬是人民幣嗎？
Nilai.. 郊得不能郊的郊区。。比kajang还远一倍，不如直接去芙蓉吧。。
nilai对于周边小城市来说是热闹的地方了😂我在nilai附近住了6年
😂😂
你说的这个郊区去市中心上班大概要开多少公里😮😮交通方便吗。
@@happy_tomcat😂不远，30分钟到芙蓉城市
Good, interior high ceiling dwelling, would enable natural airflow in & out or around the house, align to fong-sui! 😊
location not good
Really nice. Value buy. Wish I could get one but I live in Johore. The house selling for close to 1million is no where as this one. Highly recommend buying
location not very well，so far from KL
The lady is wrong to say that typical terrace houses cannot have all bedrooms having windows and natural light. Many terrace houses in Malaysia have windows with natural light in all their bedrooms. For example, the one I live in now has master room in the front, second room and a third room at the back, all with windows. A very traditional and common design for terrace houses in Malaysia.
排屋夹在中间的确实很多都没窗户
@@Erealxiaocaozaidama Maybe we are looking at different designs. All terrace houses (including the in between houses) I have ever seen in Sabah have windows in all rooms. (Including the one I am in now as I write. It's an 'in-between' terrace house)
One bedroom in front and two bedrooms at the back. So they all can have windows.
@@Erealxiaocaozaidama 不是哦，马来西亚排屋好像必须有窗户。没有窗户只能当储藏室（楼梯下的空间那种）当初我家装修要再划第五个房间也是必须有窗，他才不管你多少层是第几楼加的房间。By law 每一间房一定要有，包括客厅，不然属于违建，要拆的。客厅內移用木板在靠窗位置划一间睡房也是违建。公寓也是一样的。要嘛拆，要嘛被罚款后拆
传统排屋只是进深比例的问题导致的采光可能不像热带国家，够用但不过曝，不会“没有窗”。
而传统排屋排列方式下的corner lot （带屋边花园）和end lot（没有花园) 虽然会有更多窗户，但是几乎一定会有“热”和“晒”的问题所以一般带花园的会贵很多（主要原因是sqft，但是end lot 真的有bug).
进深的问题有linked, superlinked等产品，都是在开间做文章。22'x95' 其实就是最典型的老排屋规格（开间），6、70年代的老排屋很多都是22x75; 20x70; 24x80
倒是现在的都缩成了20x60；层高也缩水（现在高调挑过高当卖点）, 25x75居然算是linked house了。那个天井也太抠…可能考虑到马来西亚的暴雨 老排屋都是一整排的 “天井”
很喜欢博主拍的看房片，博主多拍点有地屋，以后带上价格
好的，感谢观看，我主要是吃货博主，房子是顺便看的😂
This house will cost 5m sgd in Singapore 😢
天呐😨
This house cost A$1m+ in Australia
@@kkluke8223oh my seriously?
This house will cost over $1min VancouverCanada
Not a good design. Upstairs balcony not fully use the balcony space. Cannot walk all the way to the front. Alas! The biggest mistake made. Developer's house plan designer not smart. I potential buyer would like to use the entire balcony space as a home cafeteria or bbq /steamboat or party area also. Too far from KL unless request government to make city to city speed rail link directly to KL city center
谢谢分享您的看法🙏
靠近吉隆坡國際機場，國家大門，還是有點優勢的。
有道理👍
离市里老远，偏僻
养老可以考虑，年轻人没法住在这
@@Erealxiaocaozaidama 虽然房子不错，但这个位置难说便宜
真的挺好的吔！喜欢他们的房顶，够高！
感谢您的观看😆
How come Malaysia developer do not make walk in closet and having outdated closet with modern design
因为便宜。。。
Walk in closet needs more space. It's a compromise. Do you want space for living or space for storage Traditionally, we have less clothes and other stuff to store than Americans. And we like the flexibility of wardrobe. Can move, can add as we desire. If choosing the fixed ones, we decide how many and where to put them.
Where is this location n what is the project name
没有做这个项目，
Nilai 或汝来这地点离吉隆坡比较偏远, 属于小城市, 周围是制造业工业区, 有几所中型私立大学学院
是的，分析的很好
INTI
70万是中间单位，视频中的是角头单位。
yes，你是对的，70万起
RM700k for a new terrace house of this quality and size is extremely cheap in Malaysia. Incredible almost.
马来西亚的房子适合住。不适合拿来投资。基本上交易很少。很多人投资失败
也没那么绝对吧CBD确实没流通
Nilai 不适合居住。
~~
我本身在云顶附近买地自建， 全部下来含装修2百30万马币， 这可是超过2800尺（260坪）+泳池的别墅， 不是排屋， 且是永久地契。
~~
如果买房也是这里附近更划算， 靠近云顶没什么工业区。 公寓60万， 盖好的独立的别墅150左右。
云顶还凉快👍空气好
怎么加你VX？我是小叔的粉丝想去大马生活，大马是我的最后旅居的天堂
主页有我的vx
what is the point in having a gate when there is no wall at the side
好看🥹
Roses are red,
Violets are blue,
Caption is English,
Video should be too.
听不懂。。。。
Whereabout in Nilai? Really a good house and what a high wall and ceiling
i also not sure，i not agent😂
天哪 ！ 不知死。都被马来人包围，就几个华人住豪华别墅。如此显摆。一旦有什么三长两短，到时后悔莫及
😂
挖塞 天井 挑高 花園 這台灣至少5000W台幣
我算了下，70万马币算下来台币是450万台币，感谢您的观看
One issue to consider with high ceiling and the skylight is the cleaning. You need proper equipment to do it yourself or hire cleaners. Spiderweb, dust, smoke, air pollution, etc, are common factors in Malaysia. Unless you normally have all your windows and door closed, and don't cook at home much, then you need cleaning. Once a year maybe.
Does it come furnished.?
dont have funished
马来西亚妹妹真可爱
在新加坡上班，目标就是10年后在马来西亚买一套
新加坡上班一年就能买了吧😂
@@Erealxiaocaozaidama 想多了，在新加坡不吃不喝不住也没那么容易一年就买到
@@sjpanfeng 他说的能买是给头期贷款
关键是我怎么换个户口本
国外没户口本😂
ID ID@@Erealxiaocaozaidama
我走，你带我们看房子拍这个看房片，你要说个地点吗？是在冰城的还是在吉隆坡的？还是在新山的？你不说我们都不知道你这房子在哪里的。
我一开始不就说可是在Nilai么
森美兰州奴来
Nilai 是在森美蘭州，很靠近雪蘭莪州(吉隆坡是在雪蘭莪州里)。去谷歌地圖搜尋就知道地点了
地点没有价值
有道理👍
什么鬼话！十年后才说
@@ckpang1050 ,我就是住在Johor 的马来人区，十年前买的房子是300k，现在最多只值400k
@@seng6683 你10年前买在cheras,300K现在得600K
@@Erealxiaocaozaidama这个我当然知道啊
70馬幣等於台幣多少錢?
508w
700000 是馬元或美元？
70万马币
美元七十万誰会买在马来西亚這样的排屋😂
70 萬什麼幣？
马币
单是工人房都比北京中产楼大间😅
是这样的么😂来马来西亚养老住这样的挺好的，压力不大，吃的食物也符合中国人口味
然而马来西亚人一般买不起70万的屋子 以2024年来讲一般考虑20万-50万左右的@@Erealxiaocaozaidama
持有成本每年大概多少？
2000马币左右我觉得😂
为何天花板这么高
天花板高空气流通才好啊
我也想知道为何这么高😂
@@Erealxiaocaozaidama 高天花板，空气才流畅，这样房子就不用一直开冷气
屋子属于狹长形，需要良好采光（天窗）和通风（防潮）
Nice, 不錯呀🤟🌹👍
地点不咋地哈哈😄
wah, where the location?
Nilai，not good location
我靠，看完觉得国内的房价瞬间不香了
😂
马来哪里啊。
Nilai
70马币折和多少rmb
105万
好像都沒什麽人住，周圍空蕩蕩的。。房子大但好像有點空
因为在郊区
广州网友口音跟大马网友无缝链接！
广州网友觉得天气爽那确实是爽，毕竟经历过满湿度大太阳魔法物理双重暴击的人~
哈哈😂好搞笑
看周围是荒郊野外的样子
差不多吧，地点没有很好
外国人能买吗？多少钱能买
外国人能买，但是不建议，离KL 50多公里外，80万马币可以买
@@Erealxiaocaozaidama 看吧，有的人喜欢少出去在家生活，偶尔每星期去KL一次 又蛮近的
这样的排屋如果设施齐全，可以入住，租金多少左右
要更便宜 就去mahkota hill看 哈哈
少于100万了外国人买不到
Singaporean citizen can buy ?
can
大是大 美是美，但在nilai😂😂
😂
看起來有點像北美的木製房
这样啊😂好像是有点像
只是在KL哪里？
nilai不在kl
This saleswoman's speech is a bit annoying; she keeps saying 'uh uh uh uh'
不至于哈哈😄
70w 马币 还是人民币？
70万马币，105万人名币
外国人在大马买的房限制在1百万马币上的价位房
中國人還是留在國內不要出來的好大家都好。
@@kenngo4539 都出来11年了
@@Erealxiaocaozaidama他大概不知道，大部分本地华人都是从中国过来申请拿红ic到公民权蓝ic😊
这个salesgirl 说话 一直er er ， 听力有点烦 哈哈哈哈
不如就是 说话一半一半
。。。
外國人可以買嗎？有保安的嗎？
主页加我wx，感谢您🥹
这种地方鸟不生蛋这种屋子很便宜
鸟不生蛋不至于，我在这附近住了6年
鸟不生蛋地方空气清新,生活平静.
适合喜欢脚步慢点的中产人民
哈哈哈 Nilai的话倒不如选士毛月
馬幣？
是的
华人就是满腦子赚钱
不赚钱干嘛？吃烤红薯么🍠。。。
beer嗨起来，音乐一放，快来爱爱😅😅
@@Erealxiaocaozaidama 他也没说自己不是华人，也没说赚钱不好
人家只是这样说一下，何必这样玻璃心来怼回呢？
外国人要住在马来西亚，大马人一般是欢迎。但也请学会尊重别人，少点挑衅，多点包容
Erealxiaocazaidama你少说话会就比较好
福宅，😅
地点我看不上😂
看完马来西亚排屋，觉得普通中国商品房好小😂😂😂
70万马币等于105万人名币
你看完马来西亚的公寓，你就会觉得中国的商品房还算大。
这是啊杰吗？
对啊，你认识？
认识啊
@@M_Pattern 好家伙，你是哪位。。。。
70万港钱多少
100万港币
本地人不考虑
还是卖得出去的，但是我不会买这里
一进家里就是工人房？哪个笨蛋设计的？还70万？喔！我的妈呀。。。Nilai 喔。。。
工人房在厨房那边，那是客房
对中国客户，真的不必介绍智能声控什么的，中国的智能居家做得比马来西亚更好，关公面前耍大刀。实惠的价格和高挑的客厅很吸引人，地点的话就适合喜欢安静的客户，或者在机场工作的。
哈哈😂有道理
其实有很多不混内地网络的人不知道的哈哈哈哈哈
长期混中国社交媒体的我分享就被质疑是50cents。服了
@@user-yj8zw7hk6f 题外话，你说内地就把马来西亚降格变成中国一省了。内地 大陆 这是给香港人澳门人叫的☺️
外国人用这些字眼的话要在前面加个中国，中国内地，中国大陆。但不重要，是我有语言洁癖而已😅😅
好漂亮
谢谢您的观看🥹
不喜欢这类型的屋子
那老铁喜欢什么样的屋子😂
@@Erealxiaocaozaidama 这类型的房子清洁起来好累，天花板太高，清洁蜘蛛好累，除非家里有玛利亚，不然就是累
@@cas78t57 我以为住这样房子的都会请女佣。。。。。
@@Erealxiaocaozaidama 真有钱，请女佣的房子是独立或者半独立，排屋超过一半是没有请的，或者还要看地方，请钟点。钟点有的地方贵。这个设计是有钱设计。
@@Erealxiaocaozaidama在馬來西亞，排屋會請女傭的，一般都是家裡有小孩或老人，需要女傭幫忙。除開個別有錢不搬離“風水住家”的，會買排屋的人基本都是好一點的中產或白領，不太需要女傭。
Location?
nilai
现在外国人也不敢买
为何😂
70萬是什麼紙幣呀？有九大呀？
70万马币，我也不知道多大啊，就是随便看了下，不是中介😂
最好是买地自己盖😂😂😂
好家伙，大工程
@@Erealxiaocaozaidama 哎呀，自己盖很划算，很安全，上网学习一下就OK了
70萬是美元戍
马币
看了会买吗？不要白看了
不会买，位置不喜欢
70万还钱都可以还到死了
哈哈😆
有次看一个service apartment, 900k起，900+方尺 3房2卫，2CP. leasehold 不是TOD
agent说：这个楼盘就是为你们这些初入社会的学生量身定做的。
七年前的事。然后那个project被rumawip教做人了。