ضريبة كراء الشقق المفروشة أو ضريبة الكراء اليومي القصير المدة في القانون المغربي

ضريبة الكراء اليومي للشقق المفروشة في المغرب حسب سنة 2024 هي ضريبة تم تطبيقها على إيرادات تأجير الشقق والوحدات السكنية و الشقق المفروشة للإقامة القصيرة الأجل. حيث تم فرض ضريبة على القيمة المضافة بنسبة 10% على إيرادات الكراء اليومي لهذه الشقق المفروشة، كما يتطلب من أصحاب الشقق المفروشة تسجيل أنفسهم كمزودي خدمات وإصدار فواتير ضريبية لنزلائهم. و تحتسب ضريبة الكراء في المغرب وفقًا لنسب محددة في قوانين الضريبة على القيمة المضافة في المغرب وعلى الدخل السنوي ، والتي تختلف باختلاف نوع الكراء (سكني، تجاري، إلخ).
يمكن حساب ضريبة الكراء من خلال تطبيق النسب الضريبية المعمول بها في المغرب على إيرادات التأجير، سواء للشقق المفروشة أو المحلات التجارية. كما يتم أيضًا فرض ضريبة الإيواء عند الساكن على المبالغ المدفوعة مقابل الإقامة في الفنادق والسكن المؤقت.
إن ضريبة الكراء اليومي هي ضريبة جديدة تطبق على إيرادات تأجير الوحدات السكنية و الشقق المفروشة للإقامة القصيرة وقد تم فرض ضريبة الكراء في المغرب لضمان تحصيل ضرائب عادلة من مقدمي خدمات الإقامة القصيرة الأجل وحددت ضريبة الكراء 2024 في نسبة 10% على قيمة الكراء التي تحسب بطريقة وضحناها في الفيديو، إذ ان هذا النوع من الكراء يدخل في ضريبة الكراء التجاري
يجدر الاشارة الى ان ضريبة الكراء في المغرب 2024 للشقق المفروشة او الايواء عند الساكن او اي اشكال ايواء اخرى تطبق على جميع مقدمي خدمات الإقامة القصيرة الأجل، حيث تهدف ضريبة الكراء في المغرب إلى استدامة قطاع السياحة في المغرب. وعليه فيجب على أصحاب ضريبة الشقق المفروشة تسجيل أنفسهم كمزودي خدمات وإصدار فواتير ضريبية وتسجيل انفسهم في الرسم المهني، لان كراء الشقق المفروشة والكراء اليومي خاضع لهذه الضريبة الجديدة.
وقد شرحنا في الفيديو حساب ضريبة الكراء اليومي وبينا كيفية حساب ضريبة الكراء التي تتطلب الالتزام بالقواعد الضريبية الجديدة فيما يعرف بـ ضريبة الايواء عند الساكن أحد المصطلحات المرتبطة بضريبة الكراء اليومي.
ختاما الضريبة على الكراء في القانون المغربي مفروضة والالتزام بها يعد واجبا وطنيا في المغرب، تابعوا الفيديو لمعرفة كل شي يخص هاته الضريبة.

[@Appartementmekneskamilia]

فيديو قانون الكراء اليومي : اعرف الوثائق المطلوبة
th-cam.com/video/KKVG47-713c/w-d-xo.html
الضريبة المهنية la patente au maroc
th-cam.com/video/X-7m_bij3RI/w-d-xo.html
ضريبة tva
th-cam.com/video/TG7gGHbbEJE/w-d-xo.html
ضريبة دخل الكراء
th-cam.com/video/v8JodFZIugg/w-d-xo.html
لاجل أي سؤال مستعجل و مهم يرجى الانتساب في القناة، الانتساب يعطيكم الاسبقية عن باقي المتابعين، المرجوا الضغط هنا
th-cam.com/channels/94o3k-SlInjcCZbeop5j6A.htmljoin
مرحبا بالجميع

[@farnoussesaid4299]

شكرآ على المجهودات

[@dartakafadartakafa1051]

F

[@saidbhiri6542]

مهتم

[@oussamazennati2084]

wach moumkin chi tarika dial tawassoul m3ak?

[@fatywomamla449]

قلبت على هذا الموضوع بزاف حتى عييت، مالقيت حتى واحد هدر عليه. سير الله ارحم الوالدين شكرا بزاف

[@Appartementmekneskamilia]

بالتوفيق ان شاء الله

[@abdellatifmammar473]

شكرا خويا على المجهود الجبار لتحضير الفيديو

[@Appartementmekneskamilia]

العفو. اشكرك على هذا التعليق المميز

[@azizam2918]

Excellent video, better explanation in Arabic darija I ve heard so far on this topic, thank you 🙏🏼

[@Appartementmekneskamilia]

Thank you for these kind words, i wish you continued success always. ⚘️⚘️

[@Khalid_iyad]

الأغنياء معفيين من الضرائب مساكن معندهمش، أما الفقراء فهم ملزمون بدفع الضرائب غصبا عنهم

[@Sounsoun-te4ce]

الله يرحم الوالدين 👍👍👍👍👍

[@justgum]

سلام عليكم أخي الكريم
شرح لينا كيفاش دير الى تجمعات ليك الضراءب 4 سنوات وشكرا جزيلا

[@zouhairsohail5751]

ادا بغيتي طبق قانون فالمغرب كتجبر راسك كتخلص على الدولة

[@abdellatifbenmousa3000]

kate3ti flousek lel cheffara . koun kaant dawla rah labaas 3lina . gaa3 mayemchiw naas iherbou fi 9awaarib al mawt

[@lwastrizitoun2159]

الله ارحم الوالدين كما طلبت 😅.
شكرا على هذا المحتوى الراءع.

[@mlylek383]

الله يعطيك الصحة
الناس باغيين ايديرو بروجيات في الكراء اليومي
Airbnb هو الديكلونشور

[@zahiraelasri-kx3lw]

الله يرحم ليك والديك على هاد المجهودات شكرا بزاف

[@salembiqch3927]

شكرا على هده المعلومات

[@sabinesabine5542]

الله يرحم الوالدين شكرا جزيلا على نشر التوعية. بالتوفيق

[@mhammedbenakhdim7068]

شكرا اخي الكريم وتحياتي

[@Appartementmekneskamilia]

العفو ، تحياتي كذلك أخي الفاضل.

[@adamlasry5225]

شكرا

[@user-ed7be9wf3i]

شكرا موضوع جد مھم❤❤❤

[@Appartementmekneskamilia]

العفو

[@malakmalak1154]

شكرا على كل مجهوداتك.

[@Appartementmekneskamilia]

العفو شكرا على هاته الكلمة الطيبة.

[@rabiabenafan3268]

الله يرحم الوالدين

[@Jawal1256]

في سنة 2020 وضعت طلب للحصول على رخصة بما يتعلق بالكراء اليومي عند الساكن فخرجت لجنة الى عين المكان . بعد دراستهم للملف وضعو شروط صعبة متل ،السجل التجاري ،خلق شركة او المقاول الداتي وووو.علما انني فقط اكدت للجنة على كراء الشقة فقط في بعض العطل المدرسية و تحمل مصاريف الضريبة لهدا الغرض، لكن بعد دراسة واستشارة بعض المتخصصين في قانون الكراء والضرائب نصحوني بعدم فعله.واكتفيت مند دالك بالكراء العادي الغير المفروشه تفاديا لا ي مشاكل

[@user-bt4ll8oq1l]

الله يحفظك

[@Appartementmekneskamilia]

امين. شكرا

[@user-yx5df4hi6p]

موضوع جيد

[@Appartementmekneskamilia]

شكرا

[@cheriflibraire]

الله ارحم ليك الولدين

[@Appartementmekneskamilia]

أمين، شكرا

[@user-jl6fr3ct2i]

ضريبة المبيت على كل شخص تؤدى بالجماعة و اخرى تؤدى بمندوبية السياحة او عبر حساب رقم البنك المكتب الوطني لسياحة .

[@jawad7925]

Mchkoor khouya 🙏🙏

[@malikarazouk4835]

إلله يرجم الوالدين ربي يرزقك الاجر

[@Appartementmekneskamilia]

امين شكرا

[@nadialomrhari242]

الكىاء العادي تنخلصوا10.5%

[@ayteimore-ol7vu]

فندق اصبح مكان للكوبل بدون عقد احسن من شقة. ترخيص وزير وهبي. هناكم من ضريبة

[@romeomike58]

Oui mais l hotel doit déclarer à la police qui est passé la nuit avec qui. Le problème tu n es pas à l abrit de la justice.

[@abdlwahabbandris5264]

Salam allah yrhm lwalidin

[@hamidezzhar]

شكرا خويا

[@proudtobeme5045]

Llah yarham lik lwalidin

[@user-ch5ms7oc3o]

❤❤

[@kima09]

ومنين هيعرفوه. شحال. كرا. يقدر يديكرالي. باش. مبغا

[@user-uu7om8wx8d]

في قصر الصغير الكراء غالي يوصل في 700 درهم ومافوق

[@wafaebeauty1337]

خويا الله يرحم الواليدين بغيت نسولك بالنسبة للشقق المفروشة اللي كتكرا للشهر واش عندهم نفس الضريبة

[@oussamazennati2084]

wach moumkin chi tarika dial tawassoul m3ak?

[@user-uh9kw4mf7s]

أخي عبد الكريم مكرهتش تجاوبني ، واش قانون المالية 2024 ، كيعفي الشركات الجديدة لي بغات استورد معدات صناعية، من TVA ????

[@Boualamnabbil]

السلام عليكم خويا
تبارك الله عليك والله يعطيك الصحة و الله يرحم الوالدين
عفاك نسولك انا داير دار كريدي و كنكريها ف airbnb o booking
واش عادي نكريها واخا باقي مكملت خلاصها
دبا 5 سنوات باش عندي و باقي لي 9 سنوات نكمل كريدي ديالها؟
واش من حقي نكريها ولالا
الله يرحم والديك فيدنا

[@mhammedbenakhdim7068]

شكرا اخي على التوضيح.
بالنسبة للضريبة على الدخل، واش يؤخذ بعين الاعتبار فقط دخل هذا الكراء ام جميع مداخيل المعني بالأمر.
ولكم جزيل الشكر.

[@Appartementmekneskamilia]

صحيح ضريبة الدخل كيكون فيها جميع مداخيل المعني بالامر. الى كانت مداخل اخرى زايدة على الكراء يجب ادخالها ، راجع فيديو الذي تكلمنا فيه عن التصريح بدخل موظف لديه دخل كراء ثاني.
th-cam.com/video/GKfcKVRYk6g/w-d-xo.html
بالتوفيق

[@sarahider9009]

كيفاش تضبط عدد الأيام والناس لي كريت ليهم ؟؟؟

[@proudtobeme5045]

Nariiiiih Ch7al kont makhlou3a

[@flashnews9346]

اشنو هو الفرق في الإجراءات في حالة عطيت لوكالة خاصة في التسويق و التسيير الشقق

[@Appartementmekneskamilia]

السلام عليكم، في هذا الحالة عندكم زوج اختيارات إما كتكلفوا باجراءات التأسيس القانونية والتأمين ومختلف الضرائب السنوية وكتعطيو فقط للوكالة المعنية مهمة التسويق والتسير والتصريح . بعمولة شهرية كتافقوا عليها.
او كديرو عقد تسيير او كراء مع الوكالة ؤهي كتكلف بهذا الاجراءات كلها ولكن في هذا الحالة بعد مدة عامين غادي اتكون روجستر كوميرس. ويولي العقد صعاب تفسخوا.
بالتوفيق

[@hassanadmam9338]

بعد اداء هذه الضرائب ما هو المقابل الذي ستوفره لي الدولة وشكرا

[@rabiabenafan3268]

الله يرحم لك الوالدين . معلومات قيمة وواضحة .
فقط واحد السؤال: قلت كنقصو ضريبة النظافة من المدخول الشهري .وض.النظافة كاتجي سنويا . هذه النقطة شويا ما فهمتهاش.
الله يجازيك بالخير

[@Appartementmekneskamilia]

والدينا والديكم. لا ما قلتش كنقصوا ضريبة النظافة من المدخول الشهري وانما كنقصوها من المدخول لي حققناه في العام كامل
مثلا كرينا شقة مفرشة 100 يوم متفرقة خلال سنة كاملة ؤصورنا مثلا 31000 درهم
فاش نكونوا كنديروا التصريح بضريبة الدخل غادي نقصوا من هذا المدخول ضريبة النظافة لي كتجينا
ولنفترض ضريبة النظافة لي كتجينا ساوية 2000 درهم
إذن المدخول السنوي لي غادي نديكلاريو به هو 29000 درهم
هذا المدخول معفي من ضريبة الدخل ؤهو باش كندكلاريو
لانو قل من 30000 درهم
اتمنى لكم التوفيق

[@rabiabenafan3268]

@@Appartementmekneskamilia الله يجازيك بالخير. كل شيء واضح

[@romeomike58]

Si c est une agence qui gère 10 appartement ? TVA et l IR sont là n est ce pas ?

[@soso-xn1il]

La sécurité et l infrastructures au tours de ton bien immobilier

[@bouzidi0057]

سيدي الكريم شكرا جزيلا على هدا المحتوى الهادف والمجاني.
أنا متفق معك سيدي لو كان مدخولك الوحيد هو هذه الشقة مفروشة، لكن لابد من التوضيح إن سمحت أن التصريح لا يقتصر فقط على شقة مفروشة وانتهى المشكل بل يتعدى ذلك إلى التصريح بجميع الدخولات التجارية والمهنية والعقارية ؛ فيكفي أن تكون لك على سبيل المثال أجرة محترمة أو منحة تقاعد أو أي مدخول آخر لتجد نفسك في أعلى درجة احتساب الضريبة.
تحياتي

[@Appartementmekneskamilia]

العفو، شكرا لك كذلك و أرحب بك وبأي إضافة من شأنها ان تثري الموضوع اكثر:
أكيد إذا كانت لديك دخول اخرى فيجب ان تصرح بها كذلك، فالتصريح بالدخل يكون تصريحا بمجموع الدخول كلها، لكن في هذا الفيديو ناقشنا الدخل المتعلق بهذا النوع من الكراء فقط وبينا كيفية حسابه، إذ ان كل دخل له خصوصياته وخصوماته المرتبطة به، ولا يمكن في فيديو واحد ان نتطرق لجميع الدخول والحالات ولكن ان شاء الله سنتدرج في ذلك وفي كل مرة سنتحدث عن دخل معين.
مجددا شكرا على هذا المرور

[@MinaMina-1995]

فعلا زوجي كاري دار و هو موظف. الضريبة آخدت قسط كبير. فس لباخير استنتجنا ان المستفيد هو دار الضريبة و الكاري فقررنا مستقبلا عدم كرائها

[@youssfimeryem]

السلام عليكم ورحمه الله تعالى وبركاته

[@AKREY101]

Salam khay chokran BZAAAAF ALA LMAALOUMAT.aafak wach momkin ntwasal maak par whatssap.allah yrhamlik lwalidin.

[@omarhajjaje2388]

Asalam كامله اتمنى لكم صح

[@AbdoTVSVI]

شكرا أخي بارك الله فيك... عندي سؤال هل يحق للموظف ان يقوم بكراء شقة وشكرا.

[@lahmididevevloper]

شكرا جزاك الله خيرا .عندي سؤال
واش مقاول داتي كافية؟

[@Appartementmekneskamilia]

وانت من اهل الجزاء. غير كافية. هو ممكن دير مقاول ذاتي ؤتختار نشاط وكالة عقارية، ولكن دوز خمس سنين غادي تولي ملزم بالضريبة المهنية، هي هي ...
صحيح انت معفي من ضريبة تيفيا ولكن باقي الامور والتراخيص والتصاريح انت ملزم بها، الفرق في ضريبة الدخل لي تقدر تخلص نتايا حيث كيتعملوا معاك على حساب الشيفردافير لي دارتي، في حين إكونوا الناس لي عاديين ميخلصوش لانهم ماتجاوزوش المبلغ لي مفروضة فيه الضريبة.

[@karimkhouya7854]

Ayna hiya nadaf fal modon

[@mustaphanachad4164]

السلام عليكم أخي الكريم
بالنسبة للضريبة الأمور كلها واضحة جزاك الله خيرا.
سؤالي هو واش هاذ الإستتمار التجاري في كراء الشقق المفروشة ما كيتتطلبش شي رخصة معينة ؟
وشكرا

[@Appartementmekneskamilia]

وعليكم السلام. نعم كيتطلب رخصة الموضوع لي كان قبل هذا هدرنا فيه على الرخصة والتأمين لي ضروري راجع هذا الفيديو
th-cam.com/video/KKVG47-713c/w-d-xo.html
بالتوفيق

[@mustaphanachad4164]

@@Appartementmekneskamilia جزاك الله خيرا

[@youssfimeryem]

عندي محل في السباتا مكناس بغيت نبيعوا واش ممكن نتواصل معكم وشكرا جزيلا

[@MinaMina-1995]

السلام عليكم
بالنسبة للضريبة على الدخل تعفى في حالة الدخل اقل من 30000 درهم واش هذا دخل فيه حتى الدخل المهني؟

[@Appartementmekneskamilia]

وعليكم السلام، نعم، خاص مجموع جميع الدخول إكون قل من ثلاثين الف درهم عاد كتحصل على الاعفاء. كنتمنى لك التوفيق

[@nabilrahli1713]

هل ممكن رقم الهاتف أريد استشارة
في غاية الأهمية شكرا

[@Appartementmekneskamilia]

اسف لا نملك حاليا اي رقم عام لمشاركته. الوسيلة المتوفرة للتواصل في الوقت الراهن هي منصة اليوتيوب. للاستفادة من اعطاؤكم الاولوية في الرد على جميع تساؤلاتكم يمكنكم الانتساب للقناة من خلال الرابط التالي:
th-cam.com/channels/94o3k-SlInjcCZbeop5j6A.htmljoin
اتمنى لكم التوفيق

[@familieaa1968]

الله يخذ فيهم الحق قبل الحرق خالدين فيها ياشماكرية تفقير الفقير واغناء الغني قاتلكم الله

[@hamidhilal7012]

السلام و عليكم واش هاد الامرة كينطابق على الشركة او شخص داتي

[@mlylek383]

باقي ماكانش شخص داتي في الكراء اليومي فالمغرب

[@amalino366]

🎉الله ارحم الوالدين ...ولكن واش مانستي ضريبة السكن ؟

[@Appartementmekneskamilia]

والدينا ؤ والديك بالتوفيق، ضريبة السكن ؤ ضريبة النظافة هاذوك انتم ملزمين بهم كريو ولا متكريوش راه قالنها في الفيديو.

[@khoumili2011]

السلام عليكم
واش ضروري تكون عندك شركة؟

[@Appartementmekneskamilia]

وعليكم السلام، لا ليس ضروري
راجع هذا الفيديو السابق الذي تحدثنا فيه عن الإجراءات و الوثائق المطلوبة:
th-cam.com/video/KKVG47-713c/w-d-xo.html
بالتوفيق

[@sabaal1721]

يمشيو ياخدو الضريبة من عند الأغنياء اللي سارقين فلوس الشعب ماشي تابعين الفقراء في رزقهم اللي هو اصلا ضعيف براكا من لحكرة على المواطن راكم عيقتو بزاااااف باغين يبنيوا الملاعب على ظهر الشعب الله ياخد فيهم الحق ملي مقادينش على تنظيم كأس العالم علاش كتلاحو ليه الجوع والفقر وكأس العالم باز غيجيو غير يضحكو علينا الاجانب ها التسول ها لحماق ها شماكرية ها الفقر المدقع شوهتنا شوهة

[@galaxya7494]

❤❤❤❤❤❤

[@mouadbentahir9615]

الله يرحم الوالدين
عندي سؤال الله يخليك، انا مقيم في الخارج و بغيت نكلف واحد سيدة من العائلة تتكلف بالاجرائات الادارية وتكلف بكراء الشقة. شنو الاجرات لخصني ندير
جزاك آلله خيرا

[@mohamedjadi5174]

bi nasba l daribat dakhl rah khask tzid ga3 lmadakhil dyalk l2okhra, ya3ni ila knti mowdaf matalan rah katzid salaire dyalk sanawi l dakhl dyalk dyal lkra li n9si mno 40% 3ad tchof chehal ghadi tjik dariba, btabi3at lhal kant9s dariba li khlsti 3la salaire dyalk li kat9ta3 mn lmanba3.

[@Appartementmekneskamilia]

السلام عليكم، كنظن الاخ لايعرف قناتنا ، وليس متابعا 😇 على اي اذا أردت ان تصحح معلوماتك راجع مواضيع القناة ستجد اننا احطنا بفضل الله وتوفيقه بمختلف المواضيع الضريبية بشكل تدرجي ومازلنا ان شاء مستمرين مع الاخوة والاخوات.
وللاشارة لايوجد خصم 40 بالمئة في هذا النوع من الكراء انت مخطئ تماما
اتمنى لك التوفيق.
ملحوظة: اكتب بحروف عربية من فضلك او اكتب فرنسي ان كنت تتحدثها

[@khalidabi6857]

ماذا عن كراء شقة مفروشة لمدة طويلة و ليس الكراء اليومي في اي خانة نصنفوه؟

[@mlylek383]

شهر في العام
متحتاجش la patente

[@karimelmoutawakil7295]

Limabghach ykhlass dariba bino bin dawla wli khal9o. Ana nkhlass bach lima3ndouch ytdawa, wtar9an t9ad, wlblad dzian. Chfara jaynin fga3 dowal dakchi 3lach hna khassna ntakhbo 3la nass lin3arfo wndoro recherche.

[@user-ch2lx4xg8n]

جزاك الله خيرا

[@Appartementmekneskamilia]

وانت من اهل الجزاء

[@jamilalaaouini5407]

الله يرحم الوالدين

[@lotfiguennoun3876]

شكرا

[@soso-xn1il]

La sécurité et l infrastructures au tours de ton bien immobilier

[@modernemobilierfabrication4776]

جزاك الله خيرا

[@Appartementmekneskamilia]

وانت من اهل الجزاء

[@salamsalam-gc1wr]

شكرا

[@aftassisama2293]

الله يرحم الوالدين

[@Appartementmekneskamilia]

والدينا ووالديك الله اوفق