Było dużo pytań, więc zadzwoniłem do supportu XTB i okazało się, że XTB wysyła PIT 8C zbiorczo dla WSZYSTKICH subkont. Nie musicie się więc martwić samodzielnym rozliczaniem podatków z tytułu sprzedaży akcji/etfów nawet w obcych walutach :) Wystarczy po roku kalendarzowym wejść na podatki.gov.pl i zapłacić odpowiednią kwotę. Link do partnera: ✅Konto maklerskie, które polecam (XTB): geolink.xtb.com/xVRDC
@@michalbursa Tam pod koniec odcinka trochę o tym mówię. Po każdym roku dostajemy raport podatkowy, w którym mamy opisane ile i w którą kolumnę wpisać w PIT 38 na stronie podatki.gov.pl. Nie jest to niestety w pełni automatyczne, ale jest stosunkowo proste. Przy jakiejś wprawie zajmie 5-10 minut. Posłuchaj sobie w 21:30
Super że zająłeś się tym tematem. Od 6 miesięcy moje portfele poza XTB to tylko i jedynie REITY. Te dywidendy wypłacane co 3 miesiące są mega. Wytrzymanie spadków cen z regularnymi przychodami jest o niebo łatwiejsze. Mój portfel to w przeważającej większości Alexandriia następnie WPC, troszkę Realty i UNITI. Dzięki za materiał😊
Dzięki za materiały! Jeśli nie byłby to problem to czy mógłbyś nagrać film o rozliczaniu się podatkowym z giełdy? Jakie pity z polskich akcji i zagranicznych, jakie z dywidend i ze sprzedaży, o co w tym chodzi dokładnie bo na internecie jest to mocno zagmatwane. Jeszcze raz wielkie dzięki za tytaniczną robotę! Pozdrawiam! ❤
Kurde, wielkie dzięki! Jak zwykle w takich sytucjach proszę, abyś w przyszłości napisał po prostu komentarz, a za pieniądze kupił sobie akcje, serio. To umówmy się tak, że na początku kolejnego roku nagram taki kompleksowy odcinek co i jak. W tym odcinku pod koniec trochę to tłumaczę i jeżeli inwestujesz przez XTB, to przy sprzedaży dowolnych akcji czy ETFów z zyskiem XTB wyśle wszystkie dane do urzędu skarbowego, a Ty będziesz musiał tylko zapłacić na podatki.gov.pl (2 min roboty). Co do dywidend to sprawa jest już nieco bardziej skomplikowana, bo to jest zależne od kraju z jakiego dostaniemy dywidendę, chociaż tutaj również XTB pomaga udostępniając pod koniec roku raport podatkowy. Na pewno nagram ten odcinek, bo widzę, że zapotrzebowanie jest naprawdę spore.
@@zawodinwestor Przyłączam się do tej prośby, Wszedzie sa informacje jak cos kupic i sprzedac itd ale potem jak sobie poradzic przy rozliczeniu to juz ciezko. Nie wiem jak inni ale dla mnie sam stres zwiazany z wizja rozliczania czegokolwiek z urzedem skarbowym skutecznie mnie zniecheca.
Pod ostatnim filmem napisałem prośbę o REITY i dzisiaj ten odcinek otrzymuję, podoba mi się ta współpraca widz-twórca. Oby tak dalej, a no i standardowo super materiał. Jakie to niesamowite, że kupując nawet najtańsze REITY można rzec, że jest się w jakimś stopniu współwłaścicielem jakiegoś obiektu, lokalu, mieszkania
Witam. Super materiał. Proszę kontynuować i przedstawiać dalsze przemyślenia i analizy. Trzeba się dywersyfikować, ponieważ różnie w życiu może być. Pozdrawiam serdecznie.
Czekam z niecierpliwoscia na kazdy odcinek. Od listopada tamtego roku zmotywowales mnie do rozpoczecia lepienia kuli snieznej jak i wziecia sie na siebie :D Chodze regularnie na basen i tam podczas monotonnego plywania w te i spowrotem odlsuchuje twojeg materialy. Takze rob ich jak najwiecej
Bardzo lubiłem filmy o polskich spółkach ale bardzo się cieszę, że pojawiają się też inne instrumenty. Niecierpliwie czekam na jakiś dłuższy film o opcjach.
Rozwijasz siebie, kanał, dzielisz się nowo zdobytą wiedzą. Osobowość roku jak dla mnie 😁 P. S. Pierwsze w życiu dywidendy spływają mi na konto dzięki Twojemu działaniu ;)
Wielkie dzięki za miłe słowa pod każdym materiałem :D Fajnie, że zdecydowałaś się na inwestycje! Obyśmy usłyszeli się też za rok, dwa, trzy lata i tak dalej.
@@adamadamski8810A Ty co, w gazecie wyczytałeś? W tych czasch dużo osób czerpie wiedzę lub jej zalążek na yt. Krytykowanie osób, które poświęcają swój czas, pieniądze i odmawiają sobie chwilowej przyjemności na rzecz spokojniejszej przyszłości, to moim zdaniem kompleks wyższości. Mam znajomych milionerów, którzy nigdy by nie skrytykowali człowieka, który przejawia inicjatywę zrobienia czegoś pozytywnego z życiem. To właśnie różni ludzi mądrych od próżnych. "Każdy artysta zaczynał kiedyś jako amator".
Bardzo fajny materiał - choć jestem zupełnie początkujący (tematem inwestycji zacząłem zajmować się od 2 tygodni !! - ale dużo oglądam na yt !!!) więc także myślałem o REITach, jako sposób na zdywersyfikowanie mojego skromnego (3000 zł) portfela inwestycyjnego. Tematem zaciekawił mnie kanał INVESTOMAT, który sporo mówił o REITach, a skoro i Ty ten temat poruszasz, to w najbliższym czasie tam przeniosę część kapitału - w swoim wykresie kołowym pokazujesz, że REITy mogą mieć ok 5 % wartości portfela - to zachęcony przez Ciebie też przeznaczę tam 5-10 % aktywów Dzięki serdeczne za Twoją pracę - uczę się szybko dzięki Tobie i w ciągu tych 2 tygodni zyskałem wiedzę, którą samodzielnie pewnie zdobywał bym przez 5 lat - Ha, ha Trzymam kciuk za dalsze ciekawe materiały od Ciebie 👍- i oby tak dalej 👌 A tak na marginesie - słyszałem, że Polska także szykuje się do wprowadzania REITów u nas - była by to ponoć pierwsza taka inicjatywa w Europie środkowej - trzymajmy więc kciuki za ten temat - miejmy nadzieję, że zawirowania polityczne w Polsce nie zepchną tego tematu na kolejne lata .....
Dzieki , Reity to duża część mojego portfela, fajnie ze o tym mówisz. Fajnie ze wyraziłeś opinie o MAA i ARE jakoś rzadziej o nich można przeczytać a wydają się fajne. 😊 dzieki
Udaje sie dzis na pierwsze spotkanie z doradca finansowym i w trakcie telefonicznej napomnial REITy, takze chcialem przygotowac sie do rozmowy. W idealnym momencie wypusciles ten odcinek! Dzieki
@@zawodinwestor Jasne! Wstepnie przez rozmowe telefoniczna zarekomendowal odpuszczenie zakupu mieszkania na kredyt ze wzgledu na relatywnie tani najem, moj wiek (25 lat) i wzgledne niezdecydowania co do miejsca zamieszkania. Nastepnie pojawil sie temat REITów. Wspomnial zwrot na poziomie 10-12%, ale raczej mial na mysli wieksza pozycje w REITach niz proponowane w zalaczonej grafice "optimal REIT allocation" 15%. Zdam relacje po rozmowie pozniejszym wieczorem/jutro.
@@Sagittarius_WT O, to ciekawe, bo REITy to tylko jeden segment rynku akcji i faktycznie o ile uważam je za dosyć atrakcyjną obecnie opcje, to chyba nie przesadzałbym z taką spekulacją. To wszystko zależy też od podejścia inwestora, bo w USA są ludzie, którzy mają większość kapitału w reitach i specjalizują się w tym rynku
@@zawodinwestor reit to nie akcja a bardziej fundusz, mozliwosc straty 100 % kapitału bez możliwości dostępu do nieruchomosci. Niestety ale bogaci inwestorzy w usa nie trzymają więcej niz 1% w reitach bo wiedza ze to śliska sprawa.
@@mirekstus6774 Jak nie wiesz co to są REIT’y, to nie pisz BZDUR i nie wprowadzaj ludzi w błąd. REIT’y to spółki nieruchomościowe. Mają osobną kategorię, bo mają uprzywilejowane OPODATKOWANIE. Ale MUSZĄ wypłacać większość zysku jako dywidendy. Nie ma w Polsce REIT’ów, dlatego ludzie nie czają, o co chodzi. Najbliższe co mamy na GPW to spółki deweloperskie. (U nas w PL „Janusze” dalej myślą, że kupienie mieszkania pod wynajem, to jedyna (słuszna) metoda inwestowania w nieruchomości 😆) REIT’y to nie są żadne fundusze. Ta druga część odnośnie bogatych ludzi nie kupujących REIT’y to też BZDURA… ale nie chce mi się tego opisywać, bo to dłuższy wątek.
dziękuję Ci za ten kanał. Mam już portfel indeksów i prawie wszystkie TR, od czerwca zacząłem budować portfel dywidendowy. Tydzień temu właśnie kupowałem reity z usa bo spodobała mi się dywidenda raz w miesiącu. Mam też Wittchen, Orlen i.. tyle, dopiero powstaje xD
Wcześniej chciałem się zainteresować REIT'ami, ale jakoś nigdy nie było mi do tego po drodze aż do czasu natrafienia na twój film😊 Dzięki i pozdrawiam😄
Ja sam inwestuje od kilku dobrych lat w Realty Income, LTC Properties, Omegą Healthcare i STAG Industrial :D Dywidenda miesięczna fajna sprawa, szczególnie jak ta Diwidende co rok jeszcze podwyższają ;)
Fajnie bardzo mi się to podoba. Interesuje się REIT-ami a najlepsze jest to ,że wszystkie instrumenty , które obserwuje wymieniłeś na liście ^_^ I z fajnych informacji: Zadzwonił do mnie konsultant z XTB po 2 miesiącach użytkowania i pytał jak podoba mi się giełda i czy mam jakieś pytania--->>> XTB 10/10 czekamy na IKE
Witaj jak to zawsze z akcjami byla różnie .Jakiś czas temu kupiłem WPC czytałem analizy wyglądało ok co nastapiło obcięcie dywidendy wystąpienie z dywidendowych arystokratów , wyrzucenie z portfela częsci biurowej .Następnie podwyżka stóp w USA czego reity nie lubią oraz inwestowanie przy dość drogim dolarze i mamy -50%. Piszę żeby każdy się dobrze zastanowił co robi i w co inwestuje .Podsumowując sądzę że czas na reity nastąpi obniżenie stóp chyba dość blisko ,dolar "tani" .Wracając do filmu pierwszy reit najlepszy :) Analiza th-cam.com/video/841gZeYIyyg/w-d-xo.html Pozdrawiam
Cześć Paweł! Muszę przyznać,że naprawdę galopujesz z dywersyfikacją portfela. Bardzo podoba mi się,że odmawiasz kolejne instrumenty, choć żałuję,że coraz mniej jest w tym polskiej GPW ( choć Twój mały portfel wciąż się wokół niej kręci, tak samo jak portfel publiczny). Kawał świetnej roboty ! Jedyne co mnie martwi to powtarzane jak mantra stwierdzenie,że na polskiej giełdzie jest coraz trudniej, bo z perspektywy początkującego i dewizą "najlepszy czas na inwestycje jest teraz" to w głowie rodzi się pewien dysonans. Z drugiej jednak strony pamiętam jak mówiłeś,że na początku najważniejsze są dopłaty a stopa zwrotu nabiera znaczenia później; Tak czy siak... kolejny świetny materiał. Tak trzymaj!
Poruszyłeś trudny temat. Ja cały czas uważam GPW za okazję długoterminową, ale dla mnie dalsze inwestowanie 100% środków na Polskiej giełdzie wiązałoby się z dokładaniem kolejnych lat pracy w ten sam rynek. Nadal zamierzam mieć tu większość zainwestowanych środków i będę starał się zawsze działać na korzyść tego rynku, bo bardzo bym chciał, żeby się rozwinął. Moja perspektywa jest taka, że ja zaczynając, nie miałem zbyt wielu dobrych okazji do wychodzenia za granicę (po prostu GPW była EKSTREMALNIE tania, a dolar raczej drogi). Dlatego teraz trochę cieszę się chwilą zaufania do naszej waluty i wykorzystuję jej siłę. I teraz właśnie nie każdy inwestor musi mieć taką perspektywę jak ja. Dla kogoś kto dopiero zaczyna budować swój majątek na giełdzie ta dywersyfikacja pewnie nie będzie aż tak konieczna, bo wytrzyma jakieś lokalne spadki. Co do "najlepszy czas na inwestowanie jest teraz" to oczywiście zawsze to będę utrzymywał (może oprócz ewidentnych i ekstremalnych baniek). Jest coraz trudniej o tyle, że im wyżej wyceniony jest rynek, tym bardziej trzeba liczyć się z tym, że nadejdzie jakaś korekta. W perspektywie 10 lat nadal uważam, że będziemy duuuuuuuuuuuuuuuuuuuużo wyżej (WIG, mwig i swig) i jako społeczeństwo dużo dalej. Wielkie dzięki za kulturalny, merytoryczny komentarz. Przyjemnie się czyta, bo ładnie piszesz po polsku :D
@@zawodinwestor Dzięki za komplement! Staram się trzymać poziom autora tego kanału :D I Dziękuję również za bardzo wyczerpującą odpowiedź. Pozdrawiam Cię serdecznie i czekam na kolejny materiał !
Dzięki za materiał. Vici mam już sporo, do tej pory zachowywał się dość schematycznie, więc poniżej 30 $ go pobierałem. Prologis brałem po 102, trochę wzrósł co mnie zniechęca do dalszych zakupów (ale walczę z tym 😊). American tower też już brałem… Mam jeszcze sławetne O.US…
O proszę, czyli mamy na pokładzie REITowego inwestora. Fajnie. Im tańszy będzie dolar tym chętniej będę kupował te REITy. Jeszcze na pewno w przyszłości pojawi się o tym materiał i dorzucę wtedy kilka ciekawych pomysłów :)
@@zawodinwestor wysokie stopy, niskie wyceny, niedrogi dolar… Jakoś miałem przeczucie żeby kupować… I dalej podskubuję. Pozdrawiam serdecznie i niezmiennie dziękuję za Twoją pracę. 💪💪
Mam u siebie ADC oraz NNN, dodatkowo DLR (inwestuje w magazyny danych), Realty Income Corp. planuję sprzedać przy okazji przeprowadzki IKZE z DM mBank do XTB, gdy będzie to już możliwe. Twoja argumentacja pasuje do mojego toku myślenia gdy kupowałem w/w REITy. BARDZO wartościowe jest podsumowanie aspektów podatkowych na koniecfilmu 😊
Fajnie. Dla mnie też to jest przyjemne, że ktoś myśli podobnie. Dodatkowo wydaje mi się, że wybrałeś naprawdę niezłe podmioty. Btw. bardzo ładny ogród. Aż przyjemnie się ogląda
Cześć, Bardzo chciałbym podziękować za to, że tak jak piszesz poniżej opowiadasz o tym w co teraz inwestujesz. Motywuje mnie Twoje podejście do poznawania nowych rynków i możliwości inwestycyjnych. Im dalej sam zagłębiam się w tym, mam coraz większe poczucie zatracania. Nie wiem czy dobrze to ująłem, ale nie martwi mnie to, po prostu widzę coraz więcej okazji i trochę mi przykro, że nie ze wszystkich mogę skorzystać. Druga sprawa to myślenie o tym, że optymalne rozwiązanie z przed pół roku teraz wydaje się średnie lub słabe. Z tego powodu utrzymanie długoterminowej strategii na początkowym etapie budowania portfela jest bardzo trudne. Ten tort, który pokazywałeś kroję na coraz mniejsze kawałki, nie jestem pewny czy dobrze robię. Na szczęście na tym etapie stosunkowo łatwo jest korygowanie wag. Co do Rejt-ów mam pytanie, rozumiem że przedstawione wyniki dotyczą wyników brutto z dodaną dywidendą? W takim przypadku zdecydowanie nie wydaje się to optymalne, no chyba że edukacyjnie :) Pozdrawiam
1. Właśnie mówiąc o różnych instrumentach finansowych mam trochę wyrzuty sumienie, bo na mnie to kiedyś tak samo działało. Chciałem mieć wszystko w portfelu o czym akurat mówili na YT. Nie podchodziłbym do tego w taki sposób. Wyznacz sobie jakąś konkretną strategię i staraj się jej trzymać. Pamiętaj, że ostatecznie tak historycznie naprawdę dobrą strategią było kupienie ETFa na SP500 czy ETFa na akcje z całego świata i po prostu czekanie. Można to nieco zrównoważyć polskimi obligacjami detalicznymi indeksowanymi inflacją i w sumie tyle wystarczy do takiej rozsądnej strategii. Kupowanie pojedynczych spółek wymaga już niestety sporego zaangażowania. Nie możesz też podchodzić do tego w taki sposób, że "ucieknie ci jakaś okazja". Okazje będą zawsze, a takie pojedyncze transakcje nie mają żadnego znaczenia w długim horyzoncie. Wydaje mi się, że ta strategia ze mojej serii "inwestuję 500 zł" jest takim fajnym punktem wyjścia. Jest ten ETF na cały świat, są obligacje skarbowe, a żeby zaspokoić tę chęć wybierania pojedynczych spółek jest na to pozostawione 30% portfela. 2. Ostatnio REITy zachowywały się dużo gorzej od indeksu SP500 stąd te kiepskie wyniki. W okresach, kiedy stopy procentowe były obniżane (teraz są wysokie) REITy potrafiły sobie radzić nawet czasami dużo lepiej niż szeroki rynek akcji. Ja troszkę obstawiam taki scenariusz, ale absolutnie nie mam pewności, że się zrealizuje. Tutaj podchodzę bardziej w taki sposób: "najwyżej zarobię, ale mniej od rynku" Pamiętam doskonale problemy, które opisujesz, bo sam się z nimi mierzyłem na początku i cudem jest to, że wyszedłem dobrze na moim początkowym, bardzo chaotycznym podejściu :D
@@zawodinwestor Dziękuje za dobre rady, szkoda że temat inwestowania jest jeszcze tak marginalny, nie ma się kogo podpytać. Chyba muszę założyć własny kanał. Pozdrawiam
Ej no aż sam się zdziwiłem, bo odcinek wypuszczony dosłownie pół godziny przed odczytem CPI i wszystko do góry :D Nawet nie wiedziałem, że dziś jest ten odczyt.
@zawodinwestor 12:47 to nie do końca tak się czyta. Te umowy mogą być jeszcze na np. 1 rok, ale najemca ma możliwość przedłużania ich (np. o okresy 5 letnie) do jeszcze średnio 42 lat. To jak pokazali tę statystykę na tym slajdzie nie mówi niestety kompletnie nic...
O, dzięki za tę informację. Faktycznie dla mnie to nowy rynek i przyznam szczerze, że nawet wydawało mi się to bardzo dziwne, że te umowy są podpisywane na tak długie okresy. Jakbyś znajdował jakieś nieścisłości albo chciał coś więcej napisać, to ja zawsze chętnie przyjmę. Odcinki o REITach jeszcze będą.
Ekstra odcinek. Akurat jestem zapakowany w Realty Income male kilkaset akcji. W ostatnim tygodniu milo uroslo po danych inflacyjnych z USA. To zacheca do dalszego podlaczenia sie pod trend. Realty income mam av 52.06$, pozycja rozpoczeta jakos w listopadzie 2023. Zakupy zawsze w dolkach aktualnie sam kurs akcji +7% oraz dywidendy. Badam aktualnie opcje i nie wiem czy nie uderze w sektor poprzez akumulujacy ETF, -15% WT przy wiekszej sumie boli przewlekle co miesiac :/
Hej, dzięki za zaznajomienie z REITami. Tak spojrzałem na te pojedyncze REITy i szczerze troche przerażają mnie spadki po 60-70% przy kryzyzach, albo AMT o 99% w okolicy 2000-2002 roku (choć ten kto wykorzystał okazję pewnie ma teraz niejedną nieruchomość xd), ale mocno aktrakcyjny wydaje się dla mnie ETF iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF USD (Acc), dostępny m. in. w BOSSA. Pozdrawiam
Wiesz, to jednak jest jeden z sektorów akcji. Np. rok 2008 to był armagedon na tym rynku. Ja dlatego teraz wszedłem na ten rynek, bo te wysokie stopy procentowe na świecie trochę schłodziły chęć nadmiernego zadłużania się w celu zakupu mieszkań i obecnie ta sytuacja wydaje się w miarę zdrowa. Na pewno nie jest to rynek odporny na każdy rodzaj kryzysu i dlatego na pewno nie będę tutaj miał więcej niż to 15-20% swojego kapitału.
Powodzenia w prowadzeniu portfeli Reitów, przy tak atrakcyjnej wycenie usd/pln rzeczywiście wygląda to na dobry pomysł. Też niedługo planuję wyjść z naszej GPW na rynki zagraniczne, aby się dywersyfikować geograficznie. Prawie 600k pln na polskiej giełdzie w 4 lata się uzbierało 😅
Ja też nie mówię, że w Polsce ma się coś strasznego dziać, bo imo za 10 lat będziemy duuuuuuuuuuużo wyżej, ale jak masz 600k (i to jest powiedzmy kilka lat twoich zarobków), to faktycznie w obecnych warunkach ekonomicznych może warto rozważyć jakąś powolną dywersyfikację. Nie mówię, że koniecznie REITy, ale dowolne, optymalnie zachowujące się aktywa.
@@zawodinwestor Dokładnie jak piszesz, na pewnym etapie dywersyfikacja to już konieczność i planuję raczej konserwatywnie 😃 Mam już pewne plany, ale co z tego wyjdzie to się okaże niebawem 😅
No akurat z tym to trafiłem w punkt. Dzisiaj było ogłoszenie inflacji w USA i była poniżej oczekiwań, więc znowu wzrosły oczekiwania na cięcie stóp procentowych
Mnie ciekawi jakie konsekwencje w przyszłości może przynieść obniżenie stóp procentowych w USA i czy przewalutowywanie pieniędzy na USD jest na ten moment rozsądne, bo są spadki, inwestorzy odpuszczają z akcji dużych korporacji na rzecz tych mniejszych, aby banki obniżyły te stopy procentowe, ale zadłużenie kraju (obywateli, firm) i tak wzrasta
Cześć, Jest może szansa na film o PPK? Zastanawia mnie opłacalność PPK trzymanego do końca a np wypłacanym regularnie co kilka lat i reinwestowaniu samemu czy to w akcje, etf czy ike. Z założenie przy zwrocie część idzie do ZUSu, tracimy dopłaty, ale zostaje nam 70% wpłat pracodawcy, nasze wpłaty no i wypracowany 'zysk'. Na co dzień nie myśli się o tym bo i tak znika z wypłaty ale w skali kilku lat wypracowuje to powiedzmy 'tysiące'. Może nie dziesiątki ale zawsze kilka tysięcy nawet przy niskich wpłatach.
Osobiście na dziś mam 95% w reitach. Pierwszy raid miałem październik i sprzdaż grudzień, styczeń. Potem już myślałem, że mi odjechały, bo rynek wycenia spadek stóp do końca roku. Kolejne mocne spadki 16.04 po ataku rakietowym iranu na izrael. Wtedy znowy REITy pod samą szyję z wykorzystaniem marginu :) I kolejne transze maj, czerwiec, lipiec. Jestem zapakowany na max możliwości. Dodatkowo udało mi się zamienić dług(margin) w USD na PLN po 3.92 i teraz tylko spokojnie spłacam sobie zobowiązanie w złotówkach :) Coś czyję, że to będą moje pierwsze poważniejsze pieniądze zarobione na giełdzie.
Głównie mam VICI, ADC, EPR, WPC, NET.UN. Ostatnim rzutem udało mi się sprzedać kilka PUTów na VICI przy ~27.7 co też już ładnie zassało, a minęło kilka dni.
Jeszcze mam jeden mikrocap REIT mieszkaniowy BSR/HOM.U. Nie mogłem się oprzeć jak widziałem bookvalue/share price ~0,6 co przy nieruchomościach jest ważne. Tak jakby kupował 1$ za 60centów. Cudo.
Witaj.Oglądam twoje filmy od jakiedoś czasu.Bardzo mi się podobają bardzo wartościowe.Chyba najlepsze na polskim TH-cam.Mam pytanie co sądzisz o tej firmie INMD.Jak byś miał minutke był bym bardzo wdzięczny za twoją opinie.Pozdrawiam Kamil
reity lecą w dół a indeksy w górę po wyborach czy myślisz że to okazja żeby skupować te reity na dywidendowego longa bo obecnie duża część kapitału w USA przekierowała w inne walory w myśli kontratrianskiej zasady ? będę wdzięczny za odpowiedz pozdrawiam 😊
Mam kantor walutowy w alior banku ale odkąd xtb wprowadzilo przewalutowania to praktycznie wychodzi na to samo bo niższe kursy wymiany walut pokrywają prowizje, którą pobiera xtb więc jeśli miałbym wypłacać pln do kantora i tam zamieniać je na dolary po czym wpłacać z powrotem to już nie jest to jakoś szczególnie opłacalne.
Witam. Słucham Twoje nagrania w drodze do pracy. Możesz zdradzić swoje źródła, z których się uczyłeś? Ponieważ interesuje się tematem od jakiegoś czasu. A chciałbym powiększyć swoją wiedzę. Pozdrawiam
Cześć, co powiesz na temat zapowiadanego krachu gospodarczego w USA? Ostatnio czytałem, że bezpieczną przystanią będą tylko obligacje, że nawet złoto może spaść o kilkadziesiąt procent. Pytam się bo zastanawiałem się na kupnem ETF IUSQ. Pozdrawiam. P.S. w bardzo przystępny i zrozumiały sposób przedstawiasz tematykę związaną z inwestowaniem.
Sam fakt , że ktoś posiada mocną psychikę może już wiele pomóc w trudnych chwilach takich jak bessa czy korekta konkretna. Jestem ciekaw ile osób przeżyje te spadki które nas tak straszą bo kiedyś bessa będzie i będzie trzeba to wykorzystać skutecznie
Pozdrawiam i wielkie dzięki za dzielenie się przydatną wiedzą... choć przyłącze się do komentarzy innych że coraz mniej GPW PL... a tego brakuje w sieci... Pozdrawiam.
GPW będzie jeszcze dużo, na spokojnie. Tak jak wspomniałem w innym komentarzu ja już mam bardzo dużo pieniędzy w spółkach na polskiej giełdzie, a że jednak mimo wszystko są droższe niż 2 lata temu, a PLN jest stosunkowo mocny, to staram się troszkę dywersyfikować :)
Niestety wlasnie dzisiaj pojawila sie informacje ze poki co XTB odsunelo ten produkt na drugi plan , wiec poki co mozemy zapomniec o obligacjach. Szkoda bo tez wlasnie na nie czekalem...
Dosłownie w zeszłym tygodniu złożyłem swój portfel REITów :D Cieszy mnie, że wchodzisz w ten temat, bo to też niejako potwierdza moje własne analizy, że ten rynek ma teraz rzeczywiście dobry czas na wejście. Ogólnie jak na mój profil ryzyka to raczej wyższego niż niższego, ale sam wybrałem te 5 REITów: OHI, DLR, MPW, DEA i UDR
@@dawidzielinski7798 Na ten moment MPW to pozycja podwyższonego ryzyka... jest szansa na konkretne odbicie jeśli im się uda obniżyć zadłużenie i ogarnąć upadającego, głównego najemcy.
ETF’y na REIT’y były do tej pory jak ETF na WIG20 😅 Jak chcesz inwestować w REIT’y to najlepiej dobierać je samodzielnie. Co prawda nawet ETF taki jak VNQ powinien dać zarobić - biorąc pod uwagę dołek w jakim znalazł się cały sektor. Ale najlepiej zrobić research i dobierać solidne REIT’y samemu.
@@RabianskiT Dzięki za odpowiedź, ale VNQ nie jest dostępny u polskich brokerów niestety. Co do szukania spółek to jestem za cienki na takie akcje :) (w przenośni i dosłownie)
@@lux-he6jp To lepiej iść w ETF’a small cap - coś jak Russel2000. Lepsza dywersyfikacja niż ETF na same REIT’y, a podobnie się to zachowuje (w stosunku do stóp procentowych przykładowo).
Czy polecisz jakąś książkę o giełdzie z XXI wieku? Czytałem te kultowe ale chciałbym też zapoznać się ze świeżym spojrzeniem bo te 30 czy 50 lat na giełdzie to szmat czasu.
Nie czuję się komfortowo podczas inwestowania „dywidendowego”, zdecydowanie preferuję inwestowanie długoterminowe pasywne typu accumulating. Czy można inwestować w REITy metodą accumulating? Chciałbym uniknąć kwestii rozliczania podatków i reinwestowania zysków przed zamykaniem pozycji.
Rozumiem, jasne. Na XTB są np ETFy DPYE (euro) DPYA (usd), które są akumulujące i mają TER 0.64%. Jest to faktycznie też niezły pomysł na ekspozycję na ten rynek, ale jeżeli do tej pory inwestowałeś np tylko w sp500, to miej świadomość, że te największe reity również wchodzą w skład tego indeksu. Trudno mi powiedzieć czy to opłaci się bardziej od kupowania sp500. Ja tu troszeczkę spekuluję i chcę się po prostu nauczyć jak działają różne instrumenty, stąd zainteresowanie tym sektorem
Mam nadzieję, że nie wiele tracę na tym, że nie do końca wiem kto to jest :D Wyskoczył po wpisaniu w google. Takie sprawy skutecznie zniechęciły mnie do większego zainteresowania tą formą inwestowania. Chociaż jak znudzą mi się inwestycje, to może kolejnym hobby będzie szarpanie się z patusami - wtedy kupię mieszkanie na wynajem.
@@zawodinwestor Szkoda czasu interesować się takimi osobnikami. Na szczęście odkąd odkryłem wartościowe kanały takie jak Twoje, to na patusów zostało znacznie mniej wolnej przestrzeni. To jak nałóg - zły trzeba zamienić tym dobrym :)
Hej mam reity od roku. Czy mógłbyś zanalizować w którymś z odcinków IIPR oraz FRT? I opowiedzieć coś wię,cej o scrabie. Interesuje mie to narzędzie ale nie wiem czy warto pchać się w abonament. Pozdrowionka
A to zle jak kupilem sobie 2 akcje NNN i Agree Realty zamieniajac PLN na USD za 3,91 na xtb? Wyszlo mi 252 PLN za 1 akcje Agree i 348 PLN za 2 akcje NNN Reit.
A kupiłeś na koncie USD? Spoko, zamiana waluty na XTB też nie wychodzi jakoś tragicznie. Na pewno wypełnij ten formularz w8 ben, o którym mówię na końcu odcinka, żeby dostawać dywidendy w pełnej wysokości
Co do zasilenia konta walutowego XTB to robię podobnie, ale pomijam PayPal. Spokojnie, bez opłat można zrobić przelew z Revolut do XTB (w wybranej walucie), dokładnie tak samo jak z Alior Banku.
@@kamillewko w EUR to Sepa wiec za free z definicji. W dolarze może byc za free to nalezy do gestii banku. Natomiast revo bierze oplaty za przelewy i np w koronie czeskiej placilem troszke
Miałbym pytanie być może nie typowo związane z filmem ale odnośnie sub konta w dolarach lub euro. Po co one nam właściwie? Coś tam sobie kupuje na koncie złotówkowym. Jakieś akcje i etfy zwłaszcza na szeroki rynek. I tam waluta jest dolar. I przy kupnie takiego etfa mam podany obecny kurs dolara, który porównałem z kursami w kantorach internetowych. I był całkiem przyzwoity. Więc jaka jest zasadności przewalutowania zł na walutę obcą i wpłacano ich na subkonto. O ile nie chce się trzymać gotówki w walucie obcej. Pozdrawiam i dzięki za ten kanał ❤
To co robisz jest spoko :) Wydaje mi się, że subkonto warto założyć właśnie w przypadku aktywów wypłacających dywidendy, bo wtedy nie będziesz przy każdej wypłacie ponosił dodatkowo tego kosztu przewalutowania (mam wrażenie, że na koncie PLN jeżeli otrzymasz dywidendę w USD, to zostanie ona automatycznie przewalutowana przy 0.5% prowizji) Faktycznie to są jakieś niewielkie koszty, ale ja zawsze staram się widzom pokazywać tę najbardziej opłacalną ścieżkę, ale niekoniecznie najprostszą.
Dzięki, o dywidendzie nie pomyślałem. I faktycznie tutaj ma to spory sens. Powiedz jeszcze tylko czy faktycznie obecnie rozliczanie dywidend np z USA jest tak banalnie proste? Dostaje od XTB wszystko wyliczone i tylko wpisuje w PIT? Pamiętam jak było to jakieś 7-8 lat temu kiedy coś tam się bawiłem z giełdą i to był wtedy jakiś koszmar. Dlatego blokowało mnie to całkowicie. Obecnie wróciłem do tego „sportu” i zacząłem traktować to bardzo poważnie. Aż tu przy dzisiejszym filmie… szok i niedowierzanie 😂 gdy usłyszałem że XTB tak to rozwiązuje. Otwierają się nowe perspektywy 🎉
Było dużo pytań, więc zadzwoniłem do supportu XTB i okazało się, że XTB wysyła PIT 8C zbiorczo dla WSZYSTKICH subkont. Nie musicie się więc martwić samodzielnym rozliczaniem podatków z tytułu sprzedaży akcji/etfów nawet w obcych walutach :) Wystarczy po roku kalendarzowym wejść na podatki.gov.pl i zapłacić odpowiednią kwotę.
Link do partnera:
✅Konto maklerskie, które polecam (XTB): geolink.xtb.com/xVRDC
a co w przypadku dywidened? podatek jest potrącany automatycznie czy też trzeba zapłacić po zakończeniu roku kalendarzowego?
Można prosić o link do filmu z tłumaczeniem jak wpłacać dolary z revoluta na xtb?
@@michalbursa Tam pod koniec odcinka trochę o tym mówię. Po każdym roku dostajemy raport podatkowy, w którym mamy opisane ile i w którą kolumnę wpisać w PIT 38 na stronie podatki.gov.pl. Nie jest to niestety w pełni automatyczne, ale jest stosunkowo proste. Przy jakiejś wprawie zajmie 5-10 minut. Posłuchaj sobie w 21:30
@@sekcjaekspertow
Ten mój sposób jest tutaj: th-cam.com/video/yp1ln3q5ako/w-d-xo.html
@@sekcjaekspertowpolecam wygenerowanie wirtualnej karty w revolucie i podpięcie do PayPala. Działa błyskawicznie.
Super że zająłeś się tym tematem. Od 6 miesięcy moje portfele poza XTB to tylko i jedynie REITY. Te dywidendy wypłacane co 3 miesiące są mega. Wytrzymanie spadków cen z regularnymi przychodami jest o niebo łatwiejsze. Mój portfel to w przeważającej większości Alexandriia następnie WPC, troszkę Realty i UNITI. Dzięki za materiał😊
Dzięki za materiały! Jeśli nie byłby to problem to czy mógłbyś nagrać film o rozliczaniu się podatkowym z giełdy? Jakie pity z polskich akcji i zagranicznych, jakie z dywidend i ze sprzedaży, o co w tym chodzi dokładnie bo na internecie jest to mocno zagmatwane. Jeszcze raz wielkie dzięki za tytaniczną robotę! Pozdrawiam! ❤
Kurde, wielkie dzięki! Jak zwykle w takich sytucjach proszę, abyś w przyszłości napisał po prostu komentarz, a za pieniądze kupił sobie akcje, serio.
To umówmy się tak, że na początku kolejnego roku nagram taki kompleksowy odcinek co i jak. W tym odcinku pod koniec trochę to tłumaczę i jeżeli inwestujesz przez XTB, to przy sprzedaży dowolnych akcji czy ETFów z zyskiem XTB wyśle wszystkie dane do urzędu skarbowego, a Ty będziesz musiał tylko zapłacić na podatki.gov.pl (2 min roboty).
Co do dywidend to sprawa jest już nieco bardziej skomplikowana, bo to jest zależne od kraju z jakiego dostaniemy dywidendę, chociaż tutaj również XTB pomaga udostępniając pod koniec roku raport podatkowy. Na pewno nagram ten odcinek, bo widzę, że zapotrzebowanie jest naprawdę spore.
@@zawodinwestor Przyłączam się do tej prośby, Wszedzie sa informacje jak cos kupic i sprzedac itd ale potem jak sobie poradzic przy rozliczeniu to juz ciezko. Nie wiem jak inni ale dla mnie sam stres zwiazany z wizja rozliczania czegokolwiek z urzedem skarbowym skutecznie mnie zniecheca.
Dziekuje i prosze o wiecej o REITach🔥🔥🔥🔥🔥
Morda się cieszy jak widze że wrzucasz nowy filmik
Pod ostatnim filmem napisałem prośbę o REITY i dzisiaj ten odcinek otrzymuję, podoba mi się ta współpraca widz-twórca. Oby tak dalej, a no i standardowo super materiał. Jakie to niesamowite, że kupując nawet najtańsze REITY można rzec, że jest się w jakimś stopniu współwłaścicielem jakiegoś obiektu, lokalu, mieszkania
Też mi się podoba ta wizja, że za kilkadziesiąt dolarów mogę kupić kawałek kasyna w Las Vegas :D
Witam. Super materiał. Proszę kontynuować i przedstawiać dalsze przemyślenia i analizy. Trzeba się dywersyfikować, ponieważ różnie w życiu może być. Pozdrawiam serdecznie.
W końcu odcinek o REITach, w moim portfelu stanowią 60% wartości. Od paru lat uważam, że to zdecydowanie odpowiednia droga.
Proszę napisz jakie REIT-y polecasz. Z góry dziękuję. 👍
Czekam z niecierpliwoscia na kazdy odcinek. Od listopada tamtego roku zmotywowales mnie do rozpoczecia lepienia kuli snieznej jak i wziecia sie na siebie :D Chodze regularnie na basen i tam podczas monotonnego plywania w te i spowrotem odlsuchuje twojeg materialy. Takze rob ich jak najwiecej
Wielkie dzięki! Też słucham sobie takich materiałów podczas ćwiczeń/chodzenia
Jak ruchasz to też słuchasz?
Więcej materiałów o reitach ❤❤❤❤
Bardzo lubiłem filmy o polskich spółkach ale bardzo się cieszę, że pojawiają się też inne instrumenty. Niecierpliwie czekam na jakiś dłuższy film o opcjach.
Jak zwykle mega odcinek!
Jak zwykle wspaniały odcinek, można się dużo dowiedzieć. 😉
Rozwijasz siebie, kanał, dzielisz się nowo zdobytą wiedzą. Osobowość roku jak dla mnie 😁
P. S. Pierwsze w życiu dywidendy spływają mi na konto dzięki Twojemu działaniu ;)
Wielkie dzięki za miłe słowa pod każdym materiałem :D Fajnie, że zdecydowałaś się na inwestycje! Obyśmy usłyszeli się też za rok, dwa, trzy lata i tak dalej.
Jakie akcje dywidendowe wybrałaś?
No właśnie też chętnie się dowiem
Serio musiałes ogladac filmy na youtube aby kupic spółki dywidendowe????? Woow co Wy w tych głowach macie????
@@adamadamski8810A Ty co, w gazecie wyczytałeś? W tych czasch dużo osób czerpie wiedzę lub jej zalążek na yt. Krytykowanie osób, które poświęcają swój czas, pieniądze i odmawiają sobie chwilowej przyjemności na rzecz spokojniejszej przyszłości, to moim zdaniem kompleks wyższości. Mam znajomych milionerów, którzy nigdy by nie skrytykowali człowieka, który przejawia inicjatywę zrobienia czegoś pozytywnego z życiem. To właśnie różni ludzi mądrych od próżnych. "Każdy artysta zaczynał kiedyś jako amator".
Wielkie dzieki za tak drobiazgowe wyjaśnienie z podatkami z XTB. Dzieki :)
Super! też zastanawiam się teraz nad REIT-ami czekam na kolejne materiały
Bardzo ciekawy filmik naprawdę pouczający 😊
Świetny odcinek, dobra robota!
Bardzo fajny materiał - choć jestem zupełnie początkujący (tematem inwestycji zacząłem zajmować się od 2 tygodni !! - ale dużo oglądam na yt !!!) więc także myślałem o REITach, jako sposób na zdywersyfikowanie mojego skromnego (3000 zł) portfela inwestycyjnego.
Tematem zaciekawił mnie kanał INVESTOMAT, który sporo mówił o REITach, a skoro i Ty ten temat poruszasz, to w najbliższym czasie tam przeniosę część kapitału - w swoim wykresie kołowym pokazujesz, że REITy mogą mieć ok 5 % wartości portfela - to zachęcony przez Ciebie też przeznaczę tam 5-10 % aktywów
Dzięki serdeczne za Twoją pracę - uczę się szybko dzięki Tobie i w ciągu tych 2 tygodni zyskałem wiedzę, którą samodzielnie pewnie zdobywał bym przez 5 lat - Ha, ha
Trzymam kciuk za dalsze ciekawe materiały od Ciebie 👍- i oby tak dalej 👌
A tak na marginesie - słyszałem, że Polska także szykuje się do wprowadzania REITów u nas - była by to ponoć pierwsza taka inicjatywa w Europie środkowej - trzymajmy więc kciuki za ten temat - miejmy nadzieję, że zawirowania polityczne w Polsce nie zepchną tego tematu na kolejne lata .....
Dzieki , Reity to duża część mojego portfela, fajnie ze o tym mówisz. Fajnie ze wyraziłeś opinie o MAA i ARE jakoś rzadziej o nich można przeczytać a wydają się fajne. 😊 dzieki
Udaje sie dzis na pierwsze spotkanie z doradca finansowym i w trakcie telefonicznej napomnial REITy, takze chcialem przygotowac sie do rozmowy. W idealnym momencie wypusciles ten odcinek! Dzieki
O, a dasz znać później co powiedział? :)
@@zawodinwestor Jasne! Wstepnie przez rozmowe telefoniczna zarekomendowal odpuszczenie zakupu mieszkania na kredyt ze wzgledu na relatywnie tani najem, moj wiek (25 lat) i wzgledne niezdecydowania co do miejsca zamieszkania. Nastepnie pojawil sie temat REITów. Wspomnial zwrot na poziomie 10-12%, ale raczej mial na mysli wieksza pozycje w REITach niz proponowane w zalaczonej grafice "optimal REIT allocation" 15%.
Zdam relacje po rozmowie pozniejszym wieczorem/jutro.
@@Sagittarius_WT O, to ciekawe, bo REITy to tylko jeden segment rynku akcji i faktycznie o ile uważam je za dosyć atrakcyjną obecnie opcje, to chyba nie przesadzałbym z taką spekulacją. To wszystko zależy też od podejścia inwestora, bo w USA są ludzie, którzy mają większość kapitału w reitach i specjalizują się w tym rynku
@@zawodinwestor reit to nie akcja a bardziej fundusz, mozliwosc straty 100 % kapitału bez możliwości dostępu do nieruchomosci. Niestety ale bogaci inwestorzy w usa nie trzymają więcej niz 1% w reitach bo wiedza ze to śliska sprawa.
@@mirekstus6774
Jak nie wiesz co to są REIT’y, to nie pisz BZDUR i nie wprowadzaj ludzi w błąd.
REIT’y to spółki nieruchomościowe. Mają osobną kategorię, bo mają uprzywilejowane OPODATKOWANIE. Ale MUSZĄ wypłacać większość zysku jako dywidendy.
Nie ma w Polsce REIT’ów, dlatego ludzie nie czają, o co chodzi. Najbliższe co mamy na GPW to spółki deweloperskie.
(U nas w PL „Janusze” dalej myślą, że kupienie mieszkania pod wynajem, to jedyna (słuszna) metoda inwestowania w nieruchomości 😆)
REIT’y to nie są żadne fundusze.
Ta druga część odnośnie bogatych ludzi nie kupujących REIT’y to też BZDURA… ale nie chce mi się tego opisywać, bo to dłuższy wątek.
Dzięki za interesujący i przydatny odcinek, dobrze omówiony temat, fajnie się oglądało i słuchało👍👏💪🙂💚
wielkie dzięki!
@@zawodinwestor Nie ma sprawy🙂
Świetny odcinek. Inwestuje w reity. Napewno fajnie będzie jak co jakiś czas wrzucisz odświeżenie swojego portfela/wiedzy etc 👌
Temat jest ciekawy. Czekamy na więcej
To, że Xtb przygotowuje pit 8c od inwestycji zagran. to megaważna informacja!
Super odcinek.wlqsbie wczkraj szukałem tego pierwszego odcinka gdzie powiedziałeś o rietach.a teraz full opcja.dziekuje
Dzięki za inspirację!!!!
dziękuję Ci za ten kanał. Mam już portfel indeksów i prawie wszystkie TR, od czerwca zacząłem budować portfel dywidendowy. Tydzień temu właśnie kupowałem reity z usa bo spodobała mi się dywidenda raz w miesiącu. Mam też Wittchen, Orlen i.. tyle, dopiero powstaje xD
Wcześniej chciałem się zainteresować REIT'ami, ale jakoś nigdy nie było mi do tego po drodze aż do czasu natrafienia na twój film😊 Dzięki i pozdrawiam😄
Dzięki za odcinek - konkret.
Świetny materiał :)
bardzo fajny materiał - dziękuję 🙂
Posiadam trochę reitów i bardzo lubię, także czekam na więcej odcinków!
Chętnie posłucham dalej o reitach
Jasne jestem zainteresowany inwestowaniem w rejty chętnie oglądne kilka odcinków na ten temat
bardzo ciekawy ten materiał o REITach, Dyw. na wysokim poziomie 4,5-6%...cena po korekcie, USD tańszy więc fajna opcja.
Dzięki za materiał pozdrawiam
Wyceny reitow ładnie rosną wraz ze wzrostem rynku obligacji (spadkami rentowności). Warto mieć oba instrumenty w portfelu;)
Ja sam inwestuje od kilku dobrych lat w Realty Income, LTC Properties, Omegą Healthcare i STAG Industrial :D Dywidenda miesięczna fajna sprawa, szczególnie jak ta Diwidende co rok jeszcze podwyższają ;)
Nie chcesz może 2-3 zdań o LTC i omedze napisać? Proszę 😅
Super material, dziekuje
Fajny materiał, dziekuje🎉
Ciekawy materiał
Kozak odcinek jak notabene każdy
Fajnie bardzo mi się to podoba. Interesuje się REIT-ami a najlepsze jest to ,że wszystkie instrumenty , które obserwuje wymieniłeś na liście ^_^
I z fajnych informacji: Zadzwonił do mnie konsultant z XTB po 2 miesiącach użytkowania i pytał jak podoba mi się giełda i czy mam jakieś pytania--->>> XTB 10/10 czekamy na IKE
Do mnie dzwonili już dwa razy w przeciągu miesiąca 😅
Witaj jak to zawsze z akcjami byla różnie .Jakiś czas temu kupiłem WPC czytałem analizy wyglądało ok co nastapiło obcięcie dywidendy wystąpienie z dywidendowych arystokratów , wyrzucenie z portfela częsci biurowej .Następnie podwyżka stóp w USA czego reity nie lubią oraz inwestowanie przy dość drogim dolarze i mamy -50%. Piszę żeby każdy się dobrze zastanowił co robi i w co inwestuje .Podsumowując sądzę że czas na reity nastąpi obniżenie stóp chyba dość blisko ,dolar "tani" .Wracając do filmu pierwszy reit najlepszy :) Analiza th-cam.com/video/841gZeYIyyg/w-d-xo.html Pozdrawiam
Cześć Paweł! Muszę przyznać,że naprawdę galopujesz z dywersyfikacją portfela. Bardzo podoba mi się,że odmawiasz kolejne instrumenty, choć żałuję,że coraz mniej jest w tym polskiej GPW ( choć Twój mały portfel wciąż się wokół niej kręci, tak samo jak portfel publiczny). Kawał świetnej roboty ! Jedyne co mnie martwi to powtarzane jak mantra stwierdzenie,że na polskiej giełdzie jest coraz trudniej, bo z perspektywy początkującego i dewizą "najlepszy czas na inwestycje jest teraz" to w głowie rodzi się pewien dysonans. Z drugiej jednak strony pamiętam jak mówiłeś,że na początku najważniejsze są dopłaty a stopa zwrotu nabiera znaczenia później; Tak czy siak... kolejny świetny materiał. Tak trzymaj!
Poruszyłeś trudny temat. Ja cały czas uważam GPW za okazję długoterminową, ale dla mnie dalsze inwestowanie 100% środków na Polskiej giełdzie wiązałoby się z dokładaniem kolejnych lat pracy w ten sam rynek. Nadal zamierzam mieć tu większość zainwestowanych środków i będę starał się zawsze działać na korzyść tego rynku, bo bardzo bym chciał, żeby się rozwinął. Moja perspektywa jest taka, że ja zaczynając, nie miałem zbyt wielu dobrych okazji do wychodzenia za granicę (po prostu GPW była EKSTREMALNIE tania, a dolar raczej drogi). Dlatego teraz trochę cieszę się chwilą zaufania do naszej waluty i wykorzystuję jej siłę. I teraz właśnie nie każdy inwestor musi mieć taką perspektywę jak ja. Dla kogoś kto dopiero zaczyna budować swój majątek na giełdzie ta dywersyfikacja pewnie nie będzie aż tak konieczna, bo wytrzyma jakieś lokalne spadki.
Co do "najlepszy czas na inwestowanie jest teraz" to oczywiście zawsze to będę utrzymywał (może oprócz ewidentnych i ekstremalnych baniek). Jest coraz trudniej o tyle, że im wyżej wyceniony jest rynek, tym bardziej trzeba liczyć się z tym, że nadejdzie jakaś korekta. W perspektywie 10 lat nadal uważam, że będziemy duuuuuuuuuuuuuuuuuuuużo wyżej (WIG, mwig i swig) i jako społeczeństwo dużo dalej. Wielkie dzięki za kulturalny, merytoryczny komentarz. Przyjemnie się czyta, bo ładnie piszesz po polsku :D
@@zawodinwestor Dzięki za komplement! Staram się trzymać poziom autora tego kanału :D I Dziękuję również za bardzo wyczerpującą odpowiedź. Pozdrawiam Cię serdecznie i czekam na kolejny materiał !
Dzięki za materiał. Vici mam już sporo, do tej pory zachowywał się dość schematycznie, więc poniżej 30 $ go pobierałem. Prologis brałem po 102, trochę wzrósł co mnie zniechęca do dalszych zakupów (ale walczę z tym 😊). American tower też już brałem… Mam jeszcze sławetne O.US…
O proszę, czyli mamy na pokładzie REITowego inwestora. Fajnie. Im tańszy będzie dolar tym chętniej będę kupował te REITy. Jeszcze na pewno w przyszłości pojawi się o tym materiał i dorzucę wtedy kilka ciekawych pomysłów :)
@@zawodinwestor wysokie stopy, niskie wyceny, niedrogi dolar… Jakoś miałem przeczucie żeby kupować… I dalej podskubuję. Pozdrawiam serdecznie i niezmiennie dziękuję za Twoją pracę. 💪💪
@@zawodinwestor a byłbym zapomniał o Main Street. Ja lubię 💪
Dzięki!
Mam u siebie ADC oraz NNN, dodatkowo DLR (inwestuje w magazyny danych), Realty Income Corp. planuję sprzedać przy okazji przeprowadzki IKZE z DM mBank do XTB, gdy będzie to już możliwe.
Twoja argumentacja pasuje do mojego toku myślenia gdy kupowałem w/w REITy.
BARDZO wartościowe jest podsumowanie aspektów podatkowych na koniecfilmu 😊
Fajnie. Dla mnie też to jest przyjemne, że ktoś myśli podobnie. Dodatkowo wydaje mi się, że wybrałeś naprawdę niezłe podmioty. Btw. bardzo ładny ogród. Aż przyjemnie się ogląda
Cześć, Bardzo chciałbym podziękować za to, że tak jak piszesz poniżej opowiadasz o tym w co teraz inwestujesz. Motywuje mnie Twoje podejście do poznawania nowych rynków i możliwości inwestycyjnych. Im dalej sam zagłębiam się w tym, mam coraz większe poczucie zatracania. Nie wiem czy dobrze to ująłem, ale nie martwi mnie to, po prostu widzę coraz więcej okazji i trochę mi przykro, że nie ze wszystkich mogę skorzystać. Druga sprawa to myślenie o tym, że optymalne rozwiązanie z przed pół roku teraz wydaje się średnie lub słabe. Z tego powodu utrzymanie długoterminowej strategii na początkowym etapie budowania portfela jest bardzo trudne. Ten tort, który pokazywałeś kroję na coraz mniejsze kawałki, nie jestem pewny czy dobrze robię. Na szczęście na tym etapie stosunkowo łatwo jest korygowanie wag. Co do Rejt-ów mam pytanie, rozumiem że przedstawione wyniki dotyczą wyników brutto z dodaną dywidendą? W takim przypadku zdecydowanie nie wydaje się to optymalne, no chyba że edukacyjnie :) Pozdrawiam
1. Właśnie mówiąc o różnych instrumentach finansowych mam trochę wyrzuty sumienie, bo na mnie to kiedyś tak samo działało. Chciałem mieć wszystko w portfelu o czym akurat mówili na YT. Nie podchodziłbym do tego w taki sposób. Wyznacz sobie jakąś konkretną strategię i staraj się jej trzymać. Pamiętaj, że ostatecznie tak historycznie naprawdę dobrą strategią było kupienie ETFa na SP500 czy ETFa na akcje z całego świata i po prostu czekanie. Można to nieco zrównoważyć polskimi obligacjami detalicznymi indeksowanymi inflacją i w sumie tyle wystarczy do takiej rozsądnej strategii. Kupowanie pojedynczych spółek wymaga już niestety sporego zaangażowania. Nie możesz też podchodzić do tego w taki sposób, że "ucieknie ci jakaś okazja". Okazje będą zawsze, a takie pojedyncze transakcje nie mają żadnego znaczenia w długim horyzoncie. Wydaje mi się, że ta strategia ze mojej serii "inwestuję 500 zł" jest takim fajnym punktem wyjścia. Jest ten ETF na cały świat, są obligacje skarbowe, a żeby zaspokoić tę chęć wybierania pojedynczych spółek jest na to pozostawione 30% portfela.
2. Ostatnio REITy zachowywały się dużo gorzej od indeksu SP500 stąd te kiepskie wyniki. W okresach, kiedy stopy procentowe były obniżane (teraz są wysokie) REITy potrafiły sobie radzić nawet czasami dużo lepiej niż szeroki rynek akcji. Ja troszkę obstawiam taki scenariusz, ale absolutnie nie mam pewności, że się zrealizuje. Tutaj podchodzę bardziej w taki sposób: "najwyżej zarobię, ale mniej od rynku"
Pamiętam doskonale problemy, które opisujesz, bo sam się z nimi mierzyłem na początku i cudem jest to, że wyszedłem dobrze na moim początkowym, bardzo chaotycznym podejściu :D
@@zawodinwestor Dziękuje za dobre rady, szkoda że temat inwestowania jest jeszcze tak marginalny, nie ma się kogo podpytać. Chyba muszę założyć własny kanał. Pozdrawiam
0:19 widzę, że wśród inwestorów jest Grzegorz Braun.
Ej faktycznie XD Nie zauważyłem
Ale dzisiaj trafiłeś z tym odcinkiem :D REITy dziś wysoko do góry
Ej no aż sam się zdziwiłem, bo odcinek wypuszczony dosłownie pół godziny przed odczytem CPI i wszystko do góry :D Nawet nie wiedziałem, że dziś jest ten odczyt.
Boss, nagrał byś jak Twoje Reity teraz wyglądają, i w co teraz inwestujesz. Pozdro
Polecam oglądać i się edukować. Pozdrawiam
@zawodinwestor 12:47 to nie do końca tak się czyta. Te umowy mogą być jeszcze na np. 1 rok, ale najemca ma możliwość przedłużania ich (np. o okresy 5 letnie) do jeszcze średnio 42 lat. To jak pokazali tę statystykę na tym slajdzie nie mówi niestety kompletnie nic...
O, dzięki za tę informację. Faktycznie dla mnie to nowy rynek i przyznam szczerze, że nawet wydawało mi się to bardzo dziwne, że te umowy są podpisywane na tak długie okresy. Jakbyś znajdował jakieś nieścisłości albo chciał coś więcej napisać, to ja zawsze chętnie przyjmę. Odcinki o REITach jeszcze będą.
Ekstra odcinek. Akurat jestem zapakowany w Realty Income male kilkaset akcji. W ostatnim tygodniu milo uroslo po danych inflacyjnych z USA. To zacheca do dalszego podlaczenia sie pod trend. Realty income mam av 52.06$, pozycja rozpoczeta jakos w listopadzie 2023. Zakupy zawsze w dolkach aktualnie sam kurs akcji +7% oraz dywidendy. Badam aktualnie opcje i nie wiem czy nie uderze w sektor poprzez akumulujacy ETF, -15% WT przy wiekszej sumie boli przewlekle co miesiac :/
Hej, dzięki za zaznajomienie z REITami. Tak spojrzałem na te pojedyncze REITy i szczerze troche przerażają mnie spadki po 60-70% przy kryzyzach, albo AMT o 99% w okolicy 2000-2002 roku (choć ten kto wykorzystał okazję pewnie ma teraz niejedną nieruchomość xd), ale mocno aktrakcyjny wydaje się dla mnie ETF iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF USD (Acc), dostępny m. in. w BOSSA. Pozdrawiam
Wiesz, to jednak jest jeden z sektorów akcji. Np. rok 2008 to był armagedon na tym rynku. Ja dlatego teraz wszedłem na ten rynek, bo te wysokie stopy procentowe na świecie trochę schłodziły chęć nadmiernego zadłużania się w celu zakupu mieszkań i obecnie ta sytuacja wydaje się w miarę zdrowa. Na pewno nie jest to rynek odporny na każdy rodzaj kryzysu i dlatego na pewno nie będę tutaj miał więcej niż to 15-20% swojego kapitału.
@@zawodinwestor Racja, dzięki
Cześć dzięki za twoją pracę. Myślałeś może o Data center reit, w tym cyfrowym świecie jest to przyszłość...
Powodzenia w prowadzeniu portfeli Reitów, przy tak atrakcyjnej wycenie usd/pln rzeczywiście wygląda to na dobry pomysł. Też niedługo planuję wyjść z naszej GPW na rynki zagraniczne, aby się dywersyfikować geograficznie. Prawie 600k pln na polskiej giełdzie w 4 lata się uzbierało 😅
Ja też nie mówię, że w Polsce ma się coś strasznego dziać, bo imo za 10 lat będziemy duuuuuuuuuuużo wyżej, ale jak masz 600k (i to jest powiedzmy kilka lat twoich zarobków), to faktycznie w obecnych warunkach ekonomicznych może warto rozważyć jakąś powolną dywersyfikację. Nie mówię, że koniecznie REITy, ale dowolne, optymalnie zachowujące się aktywa.
Przy jakim kapitale początkowym?
@@patrycjar.7391 Moje wpłaty to 270k, wszystko publikuję 😀👍
@@zawodinwestor Dokładnie jak piszesz, na pewnym etapie dywersyfikacja to już konieczność i planuję raczej konserwatywnie 😃 Mam już pewne plany, ale co z tego wyjdzie to się okaże niebawem 😅
@@patrycjar.7391Moje wpłaty to jakieś 270k, wszystko można zobaczyć u mnie 😅
Dodałem wszystkie polecane firmy do zakładki i wszystkie są obecnie na plus 😂 Dzięki za odcinek ✌️
No akurat z tym to trafiłem w punkt. Dzisiaj było ogłoszenie inflacji w USA i była poniżej oczekiwań, więc znowu wzrosły oczekiwania na cięcie stóp procentowych
Dzięki za ekstra materiał 🤝
czy myślisz o ETF z ekspozycja na REITy? Jeżeli tak to jakie wydają Ci się sensowne ?
Mnie ciekawi jakie konsekwencje w przyszłości może przynieść obniżenie stóp procentowych w USA i czy przewalutowywanie pieniędzy na USD jest na ten moment rozsądne, bo są spadki, inwestorzy odpuszczają z akcji dużych korporacji na rzecz tych mniejszych, aby banki obniżyły te stopy procentowe, ale zadłużenie kraju (obywateli, firm) i tak wzrasta
Pewnie w końcu REIT-y i małe spółki pójdą mocniej w górę, bo one właśnie funkcjonują na kredytach i są od nich bardziej zależne niż wsystkie molochy.
Siema, czekam na twoje podkacasty, niekoniecznie o samym inwestowaniu. Brakuje czegoś do sluchania przy specerku.
Cześć,
Jest może szansa na film o PPK? Zastanawia mnie opłacalność PPK trzymanego do końca a np wypłacanym regularnie co kilka lat i reinwestowaniu samemu czy to w akcje, etf czy ike. Z założenie przy zwrocie część idzie do ZUSu, tracimy dopłaty, ale zostaje nam 70% wpłat pracodawcy, nasze wpłaty no i wypracowany 'zysk'.
Na co dzień nie myśli się o tym bo i tak znika z wypłaty ale w skali kilku lat wypracowuje to powiedzmy 'tysiące'. Może nie dziesiątki ale zawsze kilka tysięcy nawet przy niskich wpłatach.
Z REIT'ów mam ARE, wciąż jest tani, a branża z potencjałem
Osobiście na dziś mam 95% w reitach. Pierwszy raid miałem październik i sprzdaż grudzień, styczeń. Potem już myślałem, że mi odjechały, bo rynek wycenia spadek stóp do końca roku. Kolejne mocne spadki 16.04 po ataku rakietowym iranu na izrael. Wtedy znowy REITy pod samą szyję z wykorzystaniem marginu :) I kolejne transze maj, czerwiec, lipiec. Jestem zapakowany na max możliwości. Dodatkowo udało mi się zamienić dług(margin) w USD na PLN po 3.92 i teraz tylko spokojnie spłacam sobie zobowiązanie w złotówkach :) Coś czyję, że to będą moje pierwsze poważniejsze pieniądze zarobione na giełdzie.
Głównie mam VICI, ADC, EPR, WPC, NET.UN. Ostatnim rzutem udało mi się sprzedać kilka PUTów na VICI przy ~27.7 co też już ładnie zassało, a minęło kilka dni.
Jeszcze mam jeden mikrocap REIT mieszkaniowy BSR/HOM.U. Nie mogłem się oprzeć jak widziałem bookvalue/share price ~0,6 co przy nieruchomościach jest ważne. Tak jakby kupował 1$ za 60centów. Cudo.
@@iloczynskalarnywekto gdzie kupowałeś BSR, bo nigdzie go nie mogłem znalźć?
@@marcinb.9885 interactivebrokers
@@marcinb.9885 interactivebrokers
ja to mam nadzieję, że na XTB w Planach Inwestycyjnych będzie można dodać również REITy 😉
Witaj.Oglądam twoje filmy od jakiedoś czasu.Bardzo mi się podobają bardzo wartościowe.Chyba najlepsze na polskim TH-cam.Mam pytanie co sądzisz o tej firmie INMD.Jak byś miał minutke był bym bardzo wdzięczny za twoją opinie.Pozdrawiam Kamil
reity lecą w dół a indeksy w górę po wyborach czy myślisz że to okazja żeby skupować te reity na dywidendowego longa bo obecnie duża część kapitału w USA przekierowała w inne walory w myśli kontratrianskiej zasady ? będę wdzięczny za odpowiedz
pozdrawiam 😊
Mam kantor walutowy w alior banku ale odkąd xtb wprowadzilo przewalutowania to praktycznie wychodzi na to samo bo niższe kursy wymiany walut pokrywają prowizje, którą pobiera xtb więc jeśli miałbym wypłacać pln do kantora i tam zamieniać je na dolary po czym wpłacać z powrotem to już nie jest to jakoś szczególnie opłacalne.
Witam.
Słucham Twoje nagrania w drodze do pracy. Możesz zdradzić swoje źródła, z których się uczyłeś? Ponieważ interesuje się tematem od jakiegoś czasu. A chciałbym powiększyć swoją wiedzę.
Pozdrawiam
A jak są rozliczane te reity? Przypuszczam ze pewnie odpowiedź jest w filmie ale niestety musze czasami ogladac "na raty"
Cześć, co powiesz na temat zapowiadanego krachu gospodarczego w USA? Ostatnio czytałem, że bezpieczną przystanią będą tylko obligacje, że nawet złoto może spaść o kilkadziesiąt procent. Pytam się bo zastanawiałem się na kupnem ETF IUSQ. Pozdrawiam.
P.S. w bardzo przystępny i zrozumiały sposób przedstawiasz tematykę związaną z inwestowaniem.
Sam fakt , że ktoś posiada mocną psychikę może już wiele pomóc w trudnych chwilach takich jak bessa czy korekta konkretna. Jestem ciekaw ile osób przeżyje te spadki które nas tak straszą bo kiedyś bessa będzie i będzie trzeba to wykorzystać skutecznie
Ja już mam niektóre rzeczy po -10%.. wiec dalsze spadki mi nie straszne. Portfel i tak od dwóch miesięcy czerwony 😂
@@paweuchnast9209 przybijam mocną piątkę!
@@paweuchnast9209 mój od 234 dniach ciągle na zielonym idę po roczek xD
@@paweuchnast9209przy bessie możesz i minus 70% oglądać
czy reity sa na xtb?
jesli tak to najlepiej wplacac w dolarach?
jesli tak to najlepiej przez revolut?
jesli tak to jak wplacac hajs na revolut?
Dla zasięgu 📢 chyba też kupię pierwszego REIT-a. I będzie nim Rexford Industrial.
Pozdrawiam i wielkie dzięki za dzielenie się przydatną wiedzą... choć przyłącze się do komentarzy innych że coraz mniej GPW PL... a tego brakuje w sieci... Pozdrawiam.
GPW będzie jeszcze dużo, na spokojnie. Tak jak wspomniałem w innym komentarzu ja już mam bardzo dużo pieniędzy w spółkach na polskiej giełdzie, a że jednak mimo wszystko są droższe niż 2 lata temu, a PLN jest stosunkowo mocny, to staram się troszkę dywersyfikować :)
wiadomo kiedy xtb wprowadzi obligacje skarbowe? Fajnie byłoby mieć wszystko w jednym miejscu...
Niestety wlasnie dzisiaj pojawila sie informacje ze poki co XTB odsunelo ten produkt na drugi plan , wiec poki co mozemy zapomniec o obligacjach. Szkoda bo tez wlasnie na nie czekalem...
Dosłownie w zeszłym tygodniu złożyłem swój portfel REITów :D
Cieszy mnie, że wchodzisz w ten temat, bo to też niejako potwierdza moje własne analizy, że ten rynek ma teraz rzeczywiście dobry czas na wejście.
Ogólnie jak na mój profil ryzyka to raczej wyższego niż niższego, ale sam wybrałem te 5 REITów: OHI, DLR, MPW, DEA i UDR
Faktycznie wyższy profil ryzyka, chociaż znowu przy dobrym scenariuszu dla reitów masz dużo większy potencjał do zysku. Urosły dziś? :)
No ładnie urosły :D na tyle, że mi XIRR wyszedł 450% chwilowo xD
@@robertm1570widzę że masz MPW. Również posiadam, ale chciałbym dowiedzieć jakie Ty masz argumenty aby mieć ten Reit 😉
@@dawidzielinski7798 Na ten moment MPW to pozycja podwyższonego ryzyka... jest szansa na konkretne odbicie jeśli im się uda obniżyć zadłużenie i ogarnąć upadającego, głównego najemcy.
A ja REITy omijam gdyż interesują mnie tylko poważne inwestycje. Ostatnio kupiłem akcje XDD po 71zł i jestem zadowolony, czekam na dywidendę
Gratulacje! Najważniejsze to mieć dobry timing. Teraz jakbyś jeszcze trafił w dołek ze sprzedażą, to już w ogóle moglibyśmy otwierać szampana
Wytrawny inwestor. To się szanuje.
Konto można też otworzyć w Pekao - transfer w ten sam dzień. Sam korzystam.
Dużę są koszty przewalutowania chcąc kupić któryś z tych Reitów na konto IKE?
Odcinek dobry jak zawsze tylko szkoda że w Polsce nie da się kupić ETF na Reity z USA przez bosse lub mBank.
ETF’y na REIT’y były do tej pory jak ETF na WIG20 😅
Jak chcesz inwestować w REIT’y to najlepiej dobierać je samodzielnie.
Co prawda nawet ETF taki jak VNQ powinien dać zarobić - biorąc pod uwagę dołek w jakim znalazł się cały sektor.
Ale najlepiej zrobić research i dobierać solidne REIT’y samemu.
@@RabianskiT Dzięki za odpowiedź, ale VNQ nie jest dostępny u polskich brokerów niestety. Co do szukania spółek to jestem za cienki na takie akcje :) (w przenośni i dosłownie)
@@lux-he6jp To lepiej iść w ETF’a small cap - coś jak Russel2000. Lepsza dywersyfikacja niż ETF na same REIT’y, a podobnie się to zachowuje (w stosunku do stóp procentowych przykładowo).
@@RabianskiT znalazłem jednego :) XRES jest notowany w londynie i dostępny w Boosa przez IKE/IKZE
Myślisz że inwestycja duża kwota w etf na kilka lat ma sens ?
Gościu jak Ty to zrobiłeś, że wczoraj wrzucasz film o Reitach, a dziś ich wartość rośnie? Pozdrawiam
Super nie ma co się ograniczać tylko do GPW.
Witam mam pytanie co do dywidendy
Mam konto w ike mbank
Zakupiłem akcje assecoPol i nie dostalem dywidendy objaśni mi to ktoś lub pomoze?
Czy polecisz jakąś książkę o giełdzie z XXI wieku? Czytałem te kultowe ale chciałbym też zapoznać się ze świeżym spojrzeniem bo te 30 czy 50 lat na giełdzie to szmat czasu.
Nie czuję się komfortowo podczas inwestowania „dywidendowego”, zdecydowanie preferuję inwestowanie długoterminowe pasywne typu accumulating. Czy można inwestować w REITy metodą accumulating? Chciałbym uniknąć kwestii rozliczania podatków i reinwestowania zysków przed zamykaniem pozycji.
Rozumiem, jasne. Na XTB są np ETFy DPYE (euro) DPYA (usd), które są akumulujące i mają TER 0.64%. Jest to faktycznie też niezły pomysł na ekspozycję na ten rynek, ale jeżeli do tej pory inwestowałeś np tylko w sp500, to miej świadomość, że te największe reity również wchodzą w skład tego indeksu. Trudno mi powiedzieć czy to opłaci się bardziej od kupowania sp500. Ja tu troszeczkę spekuluję i chcę się po prostu nauczyć jak działają różne instrumenty, stąd zainteresowanie tym sektorem
A czy te reity na xtb są poprostu oznaczone jako akcje czy jakoś inaczej ?
Tomka Czynsza nie spodziewałem się na tym kanale :D
Mam nadzieję, że nie wiele tracę na tym, że nie do końca wiem kto to jest :D Wyskoczył po wpisaniu w google. Takie sprawy skutecznie zniechęciły mnie do większego zainteresowania tą formą inwestowania. Chociaż jak znudzą mi się inwestycje, to może kolejnym hobby będzie szarpanie się z patusami - wtedy kupię mieszkanie na wynajem.
@@zawodinwestor Szkoda czasu interesować się takimi osobnikami. Na szczęście odkąd odkryłem wartościowe kanały takie jak Twoje, to na patusów zostało znacznie mniej wolnej przestrzeni. To jak nałóg - zły trzeba zamienić tym dobrym :)
czesc mozna sie jakos z toba skontakowac?
rozsądnie spłacić inną chwilówką - świetne zdanie xDDDDDD
dziękuję za odcinek. mam pytanie, otrzymałem dywidendę od spółki z USA zanim wypełniłem formularz w8-ben. jak to rozliczyć w picie?
4 %. Tak samo jak bys miał wypełniony w8-ben, kwestia tylko tego że pobrano Ci 30% a nie 15%
Hej mam reity od roku. Czy mógłbyś zanalizować w którymś z odcinków IIPR oraz FRT? I opowiedzieć coś wię,cej o scrabie. Interesuje mie to narzędzie ale nie wiem czy warto pchać się w abonament. Pozdrowionka
Na czym kupujesz IIPR? Bo XTB tego nie ma 😩
A to zle jak kupilem sobie 2 akcje NNN i Agree Realty zamieniajac PLN na USD za 3,91 na xtb? Wyszlo mi 252 PLN za 1 akcje Agree i 348 PLN za 2 akcje NNN Reit.
A kupiłeś na koncie USD? Spoko, zamiana waluty na XTB też nie wychodzi jakoś tragicznie. Na pewno wypełnij ten formularz w8 ben, o którym mówię na końcu odcinka, żeby dostawać dywidendy w pełnej wysokości
I jeszcze jedno bo zaraz beda mnie wyzywac, bierzemy 200.000 zl to bedzie + - 4000 szt PZU albo 50.000$ i kupujecie REIT-y . Co da wiekszy zysk?????
Co do zasilenia konta walutowego XTB to robię podobnie, ale pomijam PayPal. Spokojnie, bez opłat można zrobić przelew z Revolut do XTB (w wybranej walucie), dokładnie tak samo jak z Alior Banku.
Ooo dzięki za info. Myślałem, że tam jest jakaś opłata, bo wydaje mi się, że widziałem jakieś komentarze na ten temat.
Masz jakiś wykupiony plan? Czy przelew robiles w dolarze?
Mam plan metal, sorry, może tu jest pies pogrzebany. Ogólnie robiłem przelewy zarówno w USD jak i EUR na rachunki w XTB i przechodziły bez opłat.
@@kamillewko w EUR to Sepa wiec za free z definicji. W dolarze może byc za free to nalezy do gestii banku. Natomiast revo bierze oplaty za przelewy i np w koronie czeskiej placilem troszke
@@kamillewko
W darmowej wersji Revoluta są LIMITY - 5k PLN na miesiąc.
Ale one płacą 4% CO MIESIĄĆ? Czy 4% / 12?
Miałbym pytanie być może nie typowo związane z filmem ale odnośnie sub konta w dolarach lub euro. Po co one nam właściwie? Coś tam sobie kupuje na koncie złotówkowym. Jakieś akcje i etfy zwłaszcza na szeroki rynek. I tam waluta jest dolar. I przy kupnie takiego etfa mam podany obecny kurs dolara, który porównałem z kursami w kantorach internetowych. I był całkiem przyzwoity. Więc jaka jest zasadności przewalutowania zł na walutę obcą i wpłacano ich na subkonto. O ile nie chce się trzymać gotówki w walucie obcej. Pozdrawiam i dzięki za ten kanał ❤
To co robisz jest spoko :) Wydaje mi się, że subkonto warto założyć właśnie w przypadku aktywów wypłacających dywidendy, bo wtedy nie będziesz przy każdej wypłacie ponosił dodatkowo tego kosztu przewalutowania (mam wrażenie, że na koncie PLN jeżeli otrzymasz dywidendę w USD, to zostanie ona automatycznie przewalutowana przy 0.5% prowizji) Faktycznie to są jakieś niewielkie koszty, ale ja zawsze staram się widzom pokazywać tę najbardziej opłacalną ścieżkę, ale niekoniecznie najprostszą.
Dzięki, o dywidendzie nie pomyślałem. I faktycznie tutaj ma to spory sens. Powiedz jeszcze tylko czy faktycznie obecnie rozliczanie dywidend np z USA jest tak banalnie proste? Dostaje od XTB wszystko wyliczone i tylko wpisuje w PIT? Pamiętam jak było to jakieś 7-8 lat temu kiedy coś tam się bawiłem z giełdą i to był wtedy jakiś koszmar. Dlatego blokowało mnie to całkowicie. Obecnie wróciłem do tego „sportu” i zacząłem traktować to bardzo poważnie. Aż tu przy dzisiejszym filmie… szok i niedowierzanie 😂 gdy usłyszałem że XTB tak to rozwiązuje. Otwierają się nowe perspektywy 🎉