البيوت القيمه اللي اتبنت في الاربعينات تكلفه البؤت خمسه طوابق تكلفتها لاتزيد عن ٣٠٠٠ جنيه واصحاب البيوت والورثه اخدوا التكلفه دي عشرة مرات من السكان . بيوت مسكونه من مائة سنه ياعالم المفروض تتملك للمستأجرين .
بصو للايجار الجديد اللي ظلم الناس وبقت اصغرشقه ه آلاف بصو للنهب علي حقيقته هو مرتب الناس يوصل للقيمه دي فالحين بس تبصو للغلابه اللي بيدفعو الايجار بالعافيه هما الملاك انتقمو من ااسكان برفع القيمه الايجاريه ببشاعه ربنا لا يكسبهم بطمعهم هذا الشباب مش عارف يتزوج ولا يسكن في شقه ايجارها اكبر من مرتبه الشهري
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا عايز اقدم شكوى بسبب الايجار القديم انا انا يعني انا كنت بنت وقاعده مع والدي ووالدتي واتجوزت وخلفت وقاعده معاهم والدي مات وبرضك انا قاعده مع والدتي لحد ما ربنا افتكرها واول ما ربنا افتكرها صاحب البيت طلب مني يطردني ويرمي عفش في الشارع وانا معايا ثلاث عيال صغيرين في مدارس مراحل تعليميه ومش عارفه اعمل ايه والظروف مش بتسمح ان انا اروح في اي حته ثانيه وانا يا ستي مطلقه وصاحب البيت مبهدلني كل شويه ان هو عايز يطردني وكل شويه يبعث لي ناس ومبهدلني في الحوار ده انا اعمل ايه ايه والشكر للاجابه علي ويا رب يا رب تعرفوا تحلوا لي مشكلتي عشان انا تعبت
زي ما بيقولوا ...العقد شريعة المتعاقدين ....اي تغيير لازم يمر بموافقة الطرفين ،،،،اي عك غير كده نبقي تحايل علي القانون ودستوريته ،،،،،شوية المنتفعين ومنهم مجلس الطراطير واللي زيه ،،،،اما موش فاهمين او بيستهبلوا ،،،الايجار القديم جاب تمنه عشرات المرات ،،،،تداول الملكية للعقارات لن يقع عبءه علي المستتأجر ،،،،موش كل جيل عايز يجبب تمن نفس العقار مرات اخري ،،وبلاش مقارنة العقارات الجديدة بالقديمة لان ده ينم عن نية مبيتة للاضرار بالمستاجرين لمصلحة قلة الملاك ،،،العقارات محل المقارنة شيدت في وقت وظروف واسعار لم تكن موجودة حال انشاء العقارات محل المشكلة ،،،،،التراضي ....هو الحل والطريق الوحيد لهذه المشكلة ....علي الاقل حتي لا تزدحم اروقة المحاكم بقضايا هي في غني عنها
المستاجر ياخد تاني 40%ليه وهو خارج عشان ايه لاء يقعد لحد المده المحدده ما تخلص حب يمشي قبل المده ماتنتهي يتفضل يمشي ومايخدش حاجه لان ده طمع وقله دين وع العموم اذا ضطررت لترك 40%مش مسامحه وتدخل عليهم بالخراب والدمار وغضب الجبار حسبي الله ونعم الوكيل
الدولة تماطل ملاك الإيجار القديم ولا تتخذ اى اجراء من شأنه تعديل اوضاعهم التى تردت من سبعين سنة نتيجة سرقة ونهب حقوقهم لمصلحة قيادات فاسدة افسدت مصر ودمرت اقتصادها والمطلوب من هذه الدولة ان تتجرأ وتتخذ القرار الصحيح الذى ينتظره الجميع وهو الغاء القانون الوسخ واعطاء من يستحق من مستأجرىالإيجارالقديم سكن اجتماعى بديل حتى تعود المشروعات الاستثمارية الصغيرة الى طبيعتها ويتحسن اداء الاقتصاد المصرى ويسعى نحو الانطلاق الى الرفاهية ....
ايه الكلام الفارغ ده هو المعاش كام الف جنيه يعنى يدفع المعاش للايجار علشان ترتاحوا مش كفاية الاسعار للأدوية والاطباء والاكل والكهرباء والغاز والمياه والتليفون انتم عايشين فى كوكب تانى حسوا بالناس المعاشات اللى اصلا مش مكفية الغلاء احنا مالنا ليه تحسبوا للمالك بسعر السوق وليه ماتحسبوا للساكن اللى اندفع للمالك لما كان الجنيه المصرى أعلى من الجنيه الذهب انتم خربتوا البلد فى كل حاجة كل واحد منكم معه المليارات والناس بتكح تراب ولسه مش سايبينهم عاوزين الناس كبار السن يناموا كمان فى الشارع حسبنا الله ونعم الوكيل فى حكومة شحتتنا ومش سايبينا الا لما يخلصوا علينا
انت لو حسبت تكلفه الارض و المبني حين بنائها و كم دفع هؤلاء المستاجريين , ستجد انهم دفعوا ثمن التكلفه و الكسب اضعاف لصاحب العقار . الصح تمليك هذه الشقق لهؤلاء لان معظمهم ااناس علي المعاش و بل ابنائهم لا يملكون سكن , فمنهم من يعيش هو و زوجته و ابنائه مع اابوه و امه لانهم لا يستطيعون شراء اوحتي تاجير منزل بالاسعار المتوجده حاليا !!
بس العقد لم يكن بنية البيع بالتقسيط والل بتقوله ظلم بين لاصحاب العقار لأن اغلبهم مقعدين عيالهم في ايجار ومش قادرين يحصلوا على الوحدات بتاعتهم ولا على تمنها
🎉حسبنا الله ونعم الوكيل اتقو الله فى المستاجرين الغلابه صاحب اى عقار استفاد واخد خلو وكان وقتها مش بيرضو يملكو لكن كان الخلو الى بيخدوه وقتها بمثابة تمليك اتقو الله فينا شويه انتو مش لقين حاجه تتكلموا فيها البلد فيها مليون حاجه ممكن تعدلو فيها القوانين مش سكن الناس الى تعبت علشان تكون الخلو وبتدفع الايجار لو حسبتم الايجار الشهرى الى دفعناه حا تلاقىه تمن شقتين تمليك ارحمونا شويه اكيد الى عمال يطرح الموضوع ده مستفاد
ياعالم هو نزول قانون الايجار معضله تحتاج كل الحوارات دي موضوع واضح وضوح الشمس الغاء القانون القديم وتحرير عقد الإيجار وزياده القيمة الايجاريه بما يتناسب مع الأسعار الحالية ولا للتوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي ) هو الرجوع للحق صعب
المستأجر اللى ساكن ١٩٤٣ لسه بتفكرلهم يستمرون يااخى اتقوا الله
طيب بالنسبه للايجارات القديم للوحدات التجاريه وليست السكنيه
ف الانعقاد الحالي مجلس النواب
ولا امتي بالظبط
البيوت القيمه اللي اتبنت في الاربعينات تكلفه البؤت خمسه طوابق تكلفتها لاتزيد عن ٣٠٠٠ جنيه واصحاب البيوت والورثه اخدوا التكلفه دي عشرة مرات من السكان . بيوت مسكونه من مائة سنه ياعالم المفروض تتملك للمستأجرين .
مفيش الكلام دا
والله حرام علي الحكومة تركها لهذا الملف الظالم لأصحاب العقارات الملاك
بصو للايجار الجديد اللي ظلم الناس وبقت اصغرشقه ه آلاف بصو للنهب علي حقيقته هو مرتب الناس يوصل للقيمه دي فالحين بس تبصو للغلابه اللي بيدفعو الايجار بالعافيه هما الملاك انتقمو من ااسكان برفع القيمه الايجاريه ببشاعه ربنا لا يكسبهم بطمعهم هذا الشباب مش عارف يتزوج ولا يسكن في شقه ايجارها اكبر من مرتبه الشهري
هو الكلام ده حقيقة وإلا أى كلام بنسمع كتير وما مافيش فايدة
الحل الوحيد تملك الشقه للمستاجر بدل من رفع الايجار و المالك كان بياخد الصيانه لي حسابه ومهمل في الاسانسيرات وتصليح السلم
احناعندنا محل وشقه مقفوله بقالهم سنين
حرام.ايجار.الشقة.بنص.كيس.شبسي4ج
يسقط القانون الفاجر الذى أضاع املاكنا وبلاش.
وايه اخبار المحلات المؤجرة
امتى هيتنفد القانون دة او امتى هيتناقش
بعد عيد الاضحي مباشره أن شاءالله
العيد فات ولا حس ولا خبر
@@الايجارالقديم😂😂😂😂😂
الغاء الايجار الجديد اللى دمر بيوت
امتي الكلام دا هينطبق من فضلك
قانون ظالم مخالف لشرع ربنا ولابد من الغاؤه كفايه قهر وبخس حقوق الملاك لعشرات السنين
😂😂😂😂😂😂
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا عايز اقدم شكوى بسبب الايجار القديم انا انا يعني انا كنت بنت وقاعده مع والدي ووالدتي واتجوزت وخلفت وقاعده معاهم والدي مات وبرضك انا قاعده مع والدتي لحد ما ربنا افتكرها واول ما ربنا افتكرها صاحب البيت طلب مني يطردني ويرمي عفش في الشارع وانا معايا ثلاث عيال صغيرين في مدارس مراحل تعليميه ومش عارفه اعمل ايه والظروف مش بتسمح ان انا اروح في اي حته ثانيه وانا يا ستي مطلقه وصاحب البيت مبهدلني كل شويه ان هو عايز يطردني وكل شويه يبعث لي ناس ومبهدلني في الحوار ده انا اعمل ايه ايه والشكر للاجابه علي ويا رب يا رب تعرفوا تحلوا لي مشكلتي عشان انا تعبت
صاحب البيت معذور اوصلي معاه لاتفاق لرفع الايجار في حدود المعقول والمناسب لظروفك
ابو اولادك المفروض يوفر مسكن. و تشتغلي. او ترجعي له. او تتزوجي.
توفت و ليس ربنا افتكرها. حرام
من حقك قانونا تقعدى فى الشقه وبالذات اذا كنت مقيمه مع
والدتك قل موتها بسنه
كله كلام مرسل ورئيس مجلس النواب ومجلس الشعب قالوا مافيش اي تعليمات جات من الحكومه
كلام مسكنات وتخدير للملاك
وانا ساكنه في شارع فؤاد الوسطاني روض الفرج
زي ما بيقولوا ...العقد شريعة المتعاقدين ....اي تغيير لازم يمر بموافقة الطرفين ،،،،اي عك غير كده نبقي تحايل علي القانون ودستوريته ،،،،،شوية المنتفعين ومنهم مجلس الطراطير واللي زيه ،،،،اما موش فاهمين او بيستهبلوا ،،،الايجار القديم جاب تمنه عشرات المرات ،،،،تداول الملكية للعقارات لن يقع عبءه علي المستتأجر ،،،،موش كل جيل عايز يجبب تمن نفس العقار مرات اخري ،،وبلاش مقارنة العقارات الجديدة بالقديمة لان ده ينم عن نية مبيتة للاضرار بالمستاجرين لمصلحة قلة الملاك ،،،العقارات محل المقارنة شيدت في وقت وظروف واسعار لم تكن موجودة حال انشاء العقارات محل المشكلة ،،،،،التراضي ....هو الحل والطريق الوحيد لهذه المشكلة ....علي الاقل حتي لا تزدحم اروقة المحاكم بقضايا هي في غني عنها
ياخد 40% لية هيورثي ولا اية
نفسي حد من كبار رجال القضاء يفهمني معني كلمه ايجار يعني يقعد في الشقه هو وأولاده وأحفاده امال لو مكتوب في العقد تمليك 😊
المستاجر ياخد تاني 40%ليه وهو خارج عشان ايه لاء يقعد لحد المده المحدده ما تخلص حب يمشي قبل المده ماتنتهي يتفضل يمشي ومايخدش حاجه لان ده طمع وقله دين وع العموم اذا ضطررت لترك 40%مش مسامحه وتدخل عليهم بالخراب والدمار وغضب الجبار حسبي الله ونعم الوكيل
حسبي الله ونعم الوكيل في كل من ظلم الملاك كل هذا الوقت
الدولة تماطل ملاك الإيجار القديم ولا تتخذ اى اجراء من شأنه تعديل اوضاعهم التى تردت من سبعين سنة نتيجة سرقة ونهب حقوقهم لمصلحة قيادات فاسدة افسدت مصر ودمرت اقتصادها والمطلوب من هذه الدولة ان تتجرأ وتتخذ القرار الصحيح الذى ينتظره الجميع وهو الغاء القانون الوسخ واعطاء من يستحق من مستأجرىالإيجارالقديم سكن اجتماعى بديل حتى تعود المشروعات الاستثمارية الصغيرة الى طبيعتها ويتحسن اداء الاقتصاد المصرى ويسعى نحو الانطلاق الى الرفاهية ....
امتى يعنى ها يصدروا القانون خلصونا بتتكلموا وبس
اتقوا الله وتطبيق هذا القانون خراب خراب خراب على مصر وحسبنا الله ونعم الوكيل
وهيتسبب في خروج كل الناس ضد مسؤليين الدوله
ايه الكلام الفارغ ده هو المعاش كام الف جنيه يعنى يدفع المعاش للايجار علشان ترتاحوا مش كفاية الاسعار للأدوية والاطباء والاكل والكهرباء والغاز والمياه والتليفون انتم عايشين فى كوكب تانى حسوا بالناس المعاشات اللى اصلا مش مكفية الغلاء احنا مالنا ليه تحسبوا للمالك بسعر السوق وليه ماتحسبوا للساكن اللى اندفع للمالك لما كان الجنيه المصرى أعلى من الجنيه الذهب انتم خربتوا البلد فى كل حاجة كل واحد منكم معه المليارات والناس بتكح تراب ولسه مش سايبينهم عاوزين الناس كبار السن يناموا كمان فى الشارع حسبنا الله ونعم الوكيل فى حكومة شحتتنا ومش سايبينا الا لما يخلصوا علينا
انت لو حسبت تكلفه الارض و المبني حين بنائها و كم دفع هؤلاء المستاجريين , ستجد انهم دفعوا ثمن التكلفه و الكسب اضعاف لصاحب العقار . الصح تمليك هذه الشقق لهؤلاء لان معظمهم ااناس علي المعاش و بل ابنائهم لا يملكون سكن , فمنهم من يعيش هو و زوجته و ابنائه مع اابوه و امه لانهم لا يستطيعون شراء اوحتي تاجير منزل بالاسعار المتوجده حاليا !!
بس العقد لم يكن بنية البيع بالتقسيط والل بتقوله ظلم بين لاصحاب العقار لأن اغلبهم مقعدين عيالهم في ايجار ومش قادرين يحصلوا على الوحدات بتاعتهم ولا على تمنها
🎉حسبنا الله ونعم الوكيل اتقو الله فى المستاجرين الغلابه صاحب اى عقار استفاد واخد خلو وكان وقتها مش بيرضو يملكو لكن كان الخلو الى بيخدوه وقتها بمثابة تمليك اتقو الله فينا شويه انتو مش لقين حاجه تتكلموا فيها البلد فيها مليون حاجه ممكن تعدلو فيها القوانين مش سكن الناس الى تعبت علشان تكون الخلو وبتدفع الايجار لو حسبتم الايجار الشهرى الى دفعناه حا تلاقىه تمن شقتين تمليك ارحمونا شويه اكيد الى عمال يطرح الموضوع ده مستفاد
طيب مشترتش تمليك ليه يافندم
جعجعه
ياعالم هو نزول قانون الايجار معضله تحتاج كل الحوارات دي موضوع واضح وضوح الشمس الغاء القانون القديم وتحرير عقد الإيجار وزياده القيمة الايجاريه بما يتناسب مع الأسعار الحالية ولا للتوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي ) هو الرجوع للحق صعب
جبت من الاخر بس لازم نتعمق في مواضيع شوية
فعلن صاحب العقار اخد من الساكن تمن العقار وكسب اضعاف تمن العقار اضعاف تمنه اتقوا الله فى الناس الغلابه