QUANTO PAGAMOS DE CONDOMÍNIO EM UM APARTAMENTO PEQUENO 41m2 - MUITO CARO ?
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- เผยแพร่เมื่อ 9 ต.ค. 2024
- Nesse vídeo mostramos tudo sobre os valores do nosso condomínio , tanto da cota ordinária que refere-se ao condomínio como também dos gastos mensais que envolve o condomínio e que é repassado para os moradores , acompanhe esse vídeo é tenha uma noção de quanto mais ou menos vocês irão pagar , lembrando somos de sp , vai variar bastante de cidade para cidade , e de administradora para administradora ok .
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Dica para novo compradores, vejam a quantidade de apartamento, pois, quanto mais apartamento mais gastos, porem, mais pessoaa para dicidir o gasto, busquem condomínio com 3 torres ou mais, acima de 300 apt.
E esse cabelo lindo da Carine ❤❤❤ Deus abençoe o lar e a família de vcs 💕
Muito obrigado 🥰😍amém Deus abençoe vc tbm 🙏♥️
Achei o valor do condomínio bem bom pelo que se oferece de estrutura, sobre as tags tenho a mesma opinião que a sua, cada ape deveria ganhar 2 unidades sim, absurdo ter que pagar por fora. Aqui em casa estamos correndo atrás do sonho da casa própria, e tenho muitas dúvidas, incluindo sobre valores de condomínio, foi bem esclarecedor seu vídeo. Obrigada ❤
Muito obrigado viu!!
Que beleza... Com luz e gaz e IPTU incluido.
O meu na Barra da Tijuca com 65 m2 sem isso é $1200,00
As vezes nem e questao do porteiro ser novato, nos sempre estamos de olho nas cameras e nos portoes, mas as vezes estamos no interfone, atendendo alguem, recebendo encomendas de mercado livre, motoboy ou ate mesmo no banheiro, afinal somos porteiros mas somos humanos como qualquer um e temos nossas nescessidades do corpo... Qndo puder e estiver sem TAG ou algo do tipo, dêem um toque na portaria antes de sair que se caso estivermos ocupados ou precisemos ir ao banheiro, a gente dá um jeitinho de ficar mais atento e evitar a espera pra abrir o portão, não custa nada... Deus abencoe vcs, parabens pela conquista
Adorei o video e Carine que cabelão lindoo 😍
Obrigado pelo comentário
Não acho certo combrar água e energia da área comum separado ja paga a taxa do condomínio
Pois é , a luz e da Área comum já a água e rateio aí vem no boleto ali
Pois é , a luz e da Área comum já a água e rateio aí vem no boleto ali
Também não concordo. Deveria ser usado o valor do condomínio para pagar essas despesas
estou acompahando o vido de vcs desde o inicio , to adorado as dicas moro no rj , meu ape esta na etapa final de entrega de chaves , que a MV não deu data , absurdo ... mas estou tentando me opreparar de tudo . faço parte dos fiscais de condominios ou conselho como queira chamar e achei absurdo vcs pagarem pelas tags , agoravcs podem correr atrás do direito de vcs , é como se fosse venda casada é um crime , vender algo quer precisa de outra coisa pra funcionar e vc tem que pagar por fora . A prática denominada “venda casada” consiste em atrelar o fornecimento de um produto ou serviço a outro, que usualmente é vendido separado, de forma a compelir o consumidor a aceitá-los em razão de sua necessidade ou vulnerabilidade. O Código de Defesa do Consumidor veda tal conduta por considerá-la abusiva.
enfim , adoro vcs ! que Deus derrame chuvas de bençãos e que cresçam muito !!!!
Muito obrigado pelo comentário Estephanie estamos muito felizes que gostou do nosso conteúdo viu .
Oieeeeee ameiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii vcs!!!! Amei o AP de vcs❤que Deus abençoe cada dia mais vcs 2❤Ameiii a decoração também ❤
Carine ameiii sua sombrancelha, onde vc fez sua micropigmentação? Não tem nada a ver com o vídeo 🤭mas gostaria de saber ❤ Obrigada ❤
Obrigada de coração
O relógio de água e individualizado.
Aqui no meu e Lellos
Todos os apês possuem vaga de garagem? A tag na garagem é um absurdo cobrar.
Mas sempre participe das reuniões do condomínio pois estarão por dentro do que está acontecendo e tbm unir com os vizinhos em algo que não esteja de acordo (inclusive solicitar procuração)
Só tem 2 apartamento que não possuem vaga de garagem, o resto possuem sim , e sim é importante participar as assembleias,nas próximas iremos com toda certeza,
Gosto muito dos vídeos de vocês parabéns , eu comprei um ap da econ também , você poderia falar um pouco sobre Incc e taxa de evolução de obras , valores etc . Obrigado
Faremos em breve , INCC pega muito porém é um índice a maioria das construtoras repassa isso , o problema é a falta de transparência na hora da venda .
Obrigado pela orientação
Muito obrigado
Fico feliz em saber que não terei surpresas sobre o valor do condomínio porque fechei com a Vibra. Agora, pelo o que vc relatou no vídeo, imagino que seja a Construtora Econ porque é conhecida por abusos de todas as formas. Quem estiver lendo essa mensagem e que esteja pensando em comprar um Ap, fica a dica: tomem cuidado com a Econ.
Sim, ia fechar coma econ esse mês um ap pronto, graças a Deus não deu certo
Meu condominio tem 134 apto, quando wntrei nele tivemos que pagar por tudo, antena, chave assesso câmeras segurança, ja pagamos por pintura do prédio rudo aqui é ratiado paga 440,00 com a agua e condomínio nao rem quase nada, estou reformando p vender quero mesmo ir morar numa casa.
Obrigado pelo comentário Deus lhe abençoe grandemente !
Condomínio é esse valor msm, pq ele é completo cm academia e piscina, mais o controle de garagem essa é nova p mim, absurdo e caro.
É amigo o valor do condomínio é justo por tudo que ele entrega, agora controles tags não achamos correto não,mais fazer oque né?é complicado viu 😅
Tá muito bom o valor do condomínio de vocês, por ter bastante lazer ai, piscina ,churrasqueira, sala de jogos ,academia etc Maravilhoso, tem apartamento pra vender ai?Onde fica?
Tá sim amiga um valor justo ,não sabemos informar 😢
Esse IPTU, é referente as áreas comuns, ou referente a sua unidade? Como funciona isso do IPTU? Pagamos no condomínio o IPTU, referente as áreas comuns e mais um referente a unidade?
Olá comprei pela construtora Ecom,entregaram dentro do prazo.
O meu irão entregar em fevereiro 2024.
Aqui entregaram certinho no prazo !
Até entendo sua indignação em relação à cobrança pelas tags e ao controle do portão, pois no início já tem muita cobrança de uma só vez, o que aperta o orçamento. Mas se esses itens de segurança foram instalados por fora do que a construtora entrega, a cobrança é feita a parte - assim como a instalação de qualquer outro aparato ou melhoria aplicada ao condomínio que o fundo de reserva não vai cobrir. Tem que conferir em contrato o que fora entregue e o que foi instalado e decidido após da assembleia. Espero que os contratempos tenham diminuido pois esse video foi postado já faz um tempo.
Temo um pouco pelo valor que vai ser cobrado na instalação do meu condomínio, pois vai demorar dois anos no mínimo e é apenas uma torre com 204 apartamentos e eu tenho vaga, apesar de não ter veículo. O condomínio só tem piscina, pomar, churrasqueira e refeitório. Então, até lá, apero que fique abaixo dos R$300.
E concordo com o que a Carine disse: é importante participar das assembléias para ficar por dentro do que está sendo colocado em pauta e decidido pois afeta a vida de todos os condôminos - apesar de ser chato.
Obrigado pelo comentário !
Quanto você paga de água do seu apartamento? Eu moro em apartamento em Goiânia pago 260 de água 3 pessoas acho muito caro
Creio que vira uns 60 reais de água por aí , por enquanto veio um valor quebrado ainda
gente meu marido ta quase desistindo, pq ate pra usar salões e a churrasqueira do nosso será cobrado pra usar, eles cobram tudo pelo jeito
Parabéns pelo vídeo! Pasmem, pago 315 reais em um condomínio onde não tem vaga pra carro/moto, não tem churrasqueira…quadras… piscinas. Ou seja, referente ao condomínio vocês estão em vantagem, pois usufruem de muitos benefícios, abalaram 👏🏻
Eu moro num predinho de 4 andares sem portaria, sem nada, nem elevador, o cond. é 388,35 incluindo apenas a água de uso individual. As despesas de uso comum estão inclusas no condomínio. Tag se cobra só quando alguém perde, pede outra, etc
Participe de reuniões, pois é igual eleição, se você não vai, não vota, então alguém vai decidir por você, e vai ter que aceitar calado.
Obrigado pelo comentário CARDOSO !!
Sim vamos participar das próximas é o correto mesmo !
reunião é perda de tem, são 298 apartamentos, não vai fazer diferença
bom demais seus videos jaja vou morar ai comprei tambem nessa mesma torre.
Muito obrigado, aiii que legal 🙏😊parabéns pela conquista 🙏♥️
Deus abençoe...
O seu valor de condomínio mensal, é de GRAÇA. Vocês tem muita coisa à disposição, conforme foi relatado, então, o valor que pagam está muito bom.
Pare para pensar quanto custa cada serviço e equipamento que voce tem, e a manutenção deles. O que consta no memorial descritivo, quando voce comprou, caso o tenha lido, são coisas que já se incluem no preço, mas esse controle, que não se resume a esta TAG, mas sim, aos equipamentos, instalação, e talvez, manutenção(este provavelmente é mensal), mas se não consta no memorial descritivo, o condomínio opta por devolver, pois não contratou todo o serviço e assim outras empresas concorrerão para oferecer tudo, e num prazo pra frente, NÃO VEM JÁ ENTREGUE E FUNCIONANDO, como voces relatam.
Antes de achar caro, peça para ter acesso aos valores mensais gerais do condomínio, água, luz, gas, funcionários, elevadores, bombas dágua, materiais de limpeza, manutenção de tudo o que tem, salario do sindico.... depois disso, tente dividir por 298, e veja, os valores mensais, se são compativeis com o 'mercado'.
O homem do gas paga 250, mas tem o que lá?
O seu gas ficará muito mais caro, pode esperar, em algum tempo estará pagando R$50, mais R$60 de água.
Opa carlos não sei se assistiu o vídeo , mais não achamos caro não rs ! Inclusive falamos que é super justo o valor do nosso condomínio por ser bem completinho .
O condomínio do rapaz do gás como relatado no vídeo não tem lazer por isso o valor !!
Sucesso obrigado pelo comentário ☀️🙌
Qual a construtora de vcs ?
Nossa seu gas é de graça, o chuveiro tb é a gás? Aqui no meu que tb é rateado a gente pagando mais de 100 reais
Ale acho que vai subir mais esse valor , tá muito baixo mesmo
Pode ser que um prédio novo e ainda tem poucos moradores aí o consumo está baixo
Gostei do video !!!
Qual é o nome da administratora do condominio ?
Obrigado 🙏
Administradora Lello .
Errado a cobrança do controle...
Qual a construtora ?
Bom dia!! Jeferson sobre seu Rebaixamento de Gesso , voce fez so Sala + Cozinha? Voce Poderia falar o valor? Obg
Opa Marcus , fiz só sala e cozinha por conta de verba mesmo , não ia dar pra fazer tudo , no próximo vídeo vou trazer os valores pra vocês !
@@jeffersoncarine5835 No Aguardo 👏
Faz sentido valor do condomínio mais baixo em residenciais com mais torres/blocos, porém, tem o outra lado, quando mais blocos/torres, mais unidades e consequentemente mais pessoas e quanto mais pessoas concentradas num mesmo lugar, mais barulho e incomodação se tem. Quanto cobrarem a tag, já assisti vários outros vídeos de pessoas comentarem que também receberam a cobrança das tags a parte, me parece que é normal nos condomínios da mrv. Minha implantação de condomínio será na primeira semana de junho, vou participar.
Show Pablo obrigado pelas colocações aqui nos comentários , e parabéns pelo seu condomínio .
Aqui no meu condomínio pagamos 360 e não tem nada 😢. NÃO COMPREM APARTAMENTOS DA CONSTRUPLAN. Veio tanta coisa errada nos apartamentos que vcs nem imaginam. Eles entregaram tudo de qualquer jeito. Só visam o lucro deles e nada mais.
Meu Deus amiga obrigado pelo comentário, espero que tudo isso melhor em seu condomínio
Sério! Mas quando você vai pesquisar apto para comprar você já sabe se imediato o que tem no condomínio .
Aqui no meu foi entregue faseado começamos pagando mais de 400 hj estamos pagando 266 mais a água incluso tbm achei um absurdo pagar pelas tegs esse mês ainda aumentoram 18% do condomínio nem os salários aumentaram assum
Vizinha não entendi , o seu começou cobrando 400 e depois abaixou ?
Já me passa o nome da administradora
O empreendimento de vcs, tem seguro de quantos anos?
Leandro boa pergunta está em algum documento aqui o seguro , vou olhar e te passo
O meu será da construtora econ e será entregue em 2024
Adorei 👏
Obrigado Aline Deus abençoe sempre !
Qual o valor que vocês paga de luz ?
Boa noite! Como ficou a questão fo uso da piscina? É permitido visitantes usar?
Olá boa noite , aqui não é permitido infelizmente.
Nesse caso o proximo boleto virá mais caro ainda pois terá o acrecimo do rateio das cameras?
José tudo bem ? Sim veio já a cobrança 67,00 o rateio das câmeras durante 10 meses
Qual é o andar do ap de vcs?
VOCÊS SÃO MUITOS ESPECIAIS.PENA QUE DEMORA MUITO PRA POSTER VÍDEOS. DEUS ABENÇOE GRANDIMENTE GRANDIMENTE
Muito obrigado pelo carinho viu !
Blz casal. Comprei apto será entregue agora em mar/24. Sempre falam que quem comprar apto tem sempre aluguel ( condomínio). Então, vale a pena pagar este valor ou uma casa que não tem este valor a ser pago td mês? Queria uma resposta lara estas pessoas que falam isso pra mim...
Não existe aluguel quando mora em apartamento, o valor que você paga todo mês é referente aos benefícios que você tem diariamente ao seu favor ( portaria 24 horas, segurança 24 horas dentro e fora do prédio , câmeras de segurança , áreas de lazer dentre outras coisas ) eu pago muito feliz meus 300 reais de condomínio me sinto seguro e durmo tranquilo casa pra mim só se for em condomínio fechado hoje em dia não dá mais pra morar em casa de frente pra rua o risco é muito grande .
reajuste pra esse ano deu quanto?
Ainda não tivemos reajuste na cota condominial
Eu não achei certo nem a taxa de energia do prédio a parte, já deveria de estar dentro do valor do condomínio. Eu comprei na Plano &Plano, o valor do condomínio já está incluído o gás e água. Ainda não estou morando, vou receber a chave no final de 2024. ❤
Show Plano&Plano ótima construtora parabéns pela sua compra !!
Sucesso na sua moradia !
Cobrar a tag é uma tapa na cara, realmente isso nao deveria existir.
Verdade lucas !
obrigada pessoal
Muito obrigado pelo comentário viu
Vocês trabalham com o que ?
Vendas !
DEUS abençoe vocês sempre ...
Clima bem pesado gostei kkkk
Como assim amigo?
A cara de indignação da sua esposa na hora das tags 🤭
Kkkkkkkkkkkkkkkkkkkk sim
estamos sempre sendo tachado isso mesmo nos brasileiros estamos sempre sendo surrupiado
Complicado
Tá barato
pela cara de sofrido de vcs acho melhor eu continuar na favela tava pensando do em comprar AP por construtora mas não tô pique de trabalhar p pagar pro estado mais nao
Obrigado ! Foi sofrido sim ! 🙌