Oii tudo bem? Seja bem vindo ao canal, é um imenso prazer ter você por aqui. No canal vamos postar muitos vídeos legais e muitas dicas sobre a vida em apartamento, além da nossa rotina, vem conhecer nosso Instagram também.💕 instagram.com/nosso3o1/
Estou maratonando todos os vídeos do canal pois em abril me mudo para o meu apartamento. 🥰 Pensa na felicidade de conseguir comprar meu primeiro imóvel com 21 anos, só agradecer 🙌🏻
Aqui ainda continua o valor desde de outubro de 2019 quando ocorreu a assembleia. Porém esse mês o síndico atual propôs um desconto de 20,00 pagando até a data do vencimento. Muito bom o vídeo de vocês ❤️🙏🏼
Estou no meu condomínio há 4 anos e não teve reajuste (foram feitos outros cortes de custos pra evitar isso, por ex portaria eletronica). A única despesa extra que foi aprovado em assembléia foram a troca das portas de entrada pra um modelo específico e padronizado, foi estipulado um prazo e cada um pagou o seu. Acho que depende muito da administração, tem síndicos que não servem pra administrar nem a própria casa kkkk Ainda bem tenho sorte a síndica daqui é mto boa, existe fundo reserva (acho incrível q tem prédio q não tem kkkk), aqui foram feitas várias melhorias desde q estou aqui, trocou todas as grades por vidro, todo sistema de catraca eletrônica por digital e reconhecimento facial, reforma das entradas, rampas de acessibilidade, tiveram problemas de encanamento e infiltração, pintura das áreas comuns internas, tudo tirado do fundo reserva sem mexer na taxa condominial.
Adorei o vídeo. Espero me mudar ano que vem e estou ansiosa pelas mudanças. Moro em casa, mas já morei em ap e minha preocupação é os vizinhos. Estou rezando pra serem pessoas educadas.
Curti de mais!!, vcs sempre me auxiliando nesses processos, quando comprei ja tinha ocorrido essa assembleia, entao nao sabia de nada! Após assistir varios videos de vcs estou mais por dentro d todos os assuntos e ja ja minhas chaves chegam! Obrigado por mais esse! 🙌👏👏👏👏👏👏😎
Oi queridos, aqui são 360 apartamentos, na primeira assembléia já ficamos sabendo que 35% do condomínio está inadimplente, nossa água está incluso no valor do condomínio, mas o gás não. Temos aqui uma empresa que cuida do condomínio. Gosto muito dos vídeos de vocês, ajudam bastante. Deus abençoe vocês. 🥰🥰
Dica: Morar em condomínio é bom pela segurança e só. Se a taxa fosse baixa, por exemplo em condomínios fechados básicos fosse 60,00 reais, e ai tem os reajustes mas que não passa de 100,00. Valeria a pena! Mas nesse tipo de condomínio já começa na casa dos 160 p+. Imagina condomínio melhores. Você paga um semi aluguel para sempre. Se voce ganha bem aí isso é o de menos.
Ou seja... Apartamento tem muitas taxas, muitas pessoas tem vontade de sair do aluguel pra morar em apartamento, mais vc sai do aluguel pra pagar outro aluguel.😐
Eu acho que o problema não é nem a taxa e sim não ter instabilidade financeira. Se eu fosse concursada ou tivesse um negócio próprio, me motivaria a ter um ap.
Finalmente alguém que pensa igual a mim, é sem lógica sair do aluguel pagar caro no AP e ficar pagando taxas que alimenta por toda a vida como eles falaram , ou seja a gente paga 400 mil no AP pra morar de nele pagando aluguel , essas taxas já era pra ser incluso na compra ou fazer apartamento sem esses "benefícios"
8 หลายเดือนก่อน
Quem mora numa casa também tem muitas das despesas de um condomínio, só que o pagamento é mensal e planejando.
Que vídeo necessário! Estão de parabéns Gabi e Lucas! Meu empreendimento fica pronto no ano que vem, e nunca entendi nada sobre.. graças a vocês já vou me mudar ciente de TUDO ✅🤍🙌🏻
Sou porteiro a 7 anos. Trabalhei em várias condomínios e depois de tudo que ja vi e ouvi de sindicos e administradores, digo com toda certeza que condomínios é uma grande máfia!
Gostei muito! Preciso aprender sobre o meu futuro condomínio, não sei absolutamente nada! Só que é bem pequeno, 50 apartamentos apenas divididos em duas torres, garagem coberta ( 1 vaga ), tem um parquinho, um salão de festas pequeno com churrasqueira e uma quadra. Valor 225,00, mas ganhei um ano de condomínio, ITBI e Registro grátis da construtora. Ainda vou ganhar 10 mil como boa pagadora, se Deus quiser 🙏🙏🙏🙏🙏
Se fosse resumir, valor do condomínio é variável, se inicia o ano em 200,00 pode ir para 250, depois de 1 ano volta 200,00. Depende de inflamação, obras... Ou seja, é um mini aluguel. Lugar é bom! Mas alem de pagar a casa, entrada.. tem esse mini aluguel.
Meu condomínio tinha um síndico morador que desviava, pegaram ele tá respondendo processo. Ai foi eleito um síndico profissional sangue nos zóio e mandou a porteirada e faxina tudo embora.. contratou empresa terceirizada de faxina e terceirizou a portaria tbm, agora só de dia das 7 as 7, antes 24h com porteiro que dormia. Resultado,: condomínio caiu de 1100 pra 790.. teve um ano de cota extra de 200 pra pagar os direitos da galera mas ja acabou! Unica coisa ruim é que por serem empresas terceirizadas tem muita rotatividade na portaria!Mas são bons os funcionários
Fizemos assembléia dia 7/06 foi decepcionante pq foi feita pelo zoom e de 200 moradores apenas 62 conseguiu entrar, mas a minha dúvida é no meu condomínio só um bloco tem elevador mas todos terão q pagar a manutenção tem como a gente tirar essa tarifa?
Oi meu lindos tudo bem com você? E eu ainda não peguei a chave do AP mais alguns já pegaram .E vai ter uma reunião agora dia 30 e o síndico falou que quem não pegou a chave não pode participar da reunião nesse dia .Se souber fac um vídeo sobre isso obrigado
Estou prestes a pegar as chaves do meu apartamento pela Neoconx e achei os vários videos explicativos de vocês porque até então estava "nadando na maionese". Quando comeco a pagar o condomínio: quandi entregarem o imóvel ou quando eu me mudar para o imóvel?
Bom dia Jessica, obrigada pelo carinho, quem faz a primeira previsão orçamentária é a construtora, depois fica de responsabilidade do síndico fazer ou pedir para sua administração faça.
Quanto menor a quantidade de apartamentos, maior o valor? Estou vendo um MRV com 420 apartamento e outro Grupo FV com 120, valor dos apts bem próximo. Com o de 120 estou preocupado com a o valor do condomínio...
Hoje vou fazer uma visita ao condomínio,e não acho nenhum vídeo que diz o valor do iptu, geralmente eu só sei que o valor pode variar,quem mora em condomínio precisa pagar iptu?
Tenho o valor da entrada (,20%) mas a construtora me informou que a caixa econômica só reconhece que o AP vale 208 mil . sendo que o AP está no valor de 237.240 mil ? não entendi nada
Eu acho que a Caixa liberou esse valor para financiamento, e o apartamento que você escolheu vale mais que isso. Você tem que escolher um com esse valor.
Eu fiquei sabendo que se você compra um empreendimento já pronto, assim que assina com a construtora ele já é seu e o condomínio você tem que pagar, mesmo que demore meses para você poder entrar e pegar as chaves... Mas eu não sei o motivo disso.
@@francianemichelypedrassoll4327 eu comprei pronto, só paguei o condomínio depois da entrega da chaves que ocorreu no dia 02/07 Assim que peguei a chave o boleto chegou no aplicativo do condomínio, porém entraram em contato com a gente que pagaríamos somente em agosto pois ainda não tínhamos mudado
@@anaceciliapereira7802 é que a minha amiga comprou um da MRV que já tava pronto, demorou 3 meses para ele pegar as chaves e quando ela entrou no apê já tava lá os 3 meses de condomínio, ai falaram que ela tinha que pagar porque quando ela assinou com a MRV o apê já era dela e tinha que arcar com isso. Ela não entendeu nada mas pagou
Eu comprei pronto, e assumi o boleto do condomínio depois que assinei o contrato com a Caixa. Assinei em maio e comecei a pagar em junho, e ainda não peguei a chave por causa do registro em cartório que ainda não liberaram. Mas me ligaram hoje pra pegar a chave dia 10/08.
Aumentar o valor do condomínio pra todos pq tem moradores que não pagam? Como assim? 😱😱😱 Essa é a solução qdo ocorre inadimplências? Quem paga certinho, tem que pagar por ele mesmo e também por quem não paga? 🤔
Gente me ajuda peguei as chaves dia 04/11 assinei que dali pra frente as despesas eram minhas, mas na boleta taxa condomínio veio coisas de setembro tipo FGTS funcionários outras despesas etc. Eu preciso mesmo pagar contas de setembro? Não é a construtora que ainda estava construindo que tem que pagar os funcionários dela? Tinha ser que despesas de novembro pra frente. E não tive assembleia nenhuma
Então quer dizer q vcs disseram que pagam 214,00 de condomínio mais na pratica o valor eh sempre maior por causa desses serviços extras..furada morar em apt hein. Então na prática vcs pagam quanto?não dá pra saber talvez vc pague mais que um aluguel com essas taxas e prestações de serviço..aki em casa meu marido eh quem faz a maioria das manutençoes!
Se eu te contar que os juros de empréstimos, boletos, etc que mantém o país sem quebrar quem paga somos nós os bonzinhos?😂 infelizmente é assim que funciona, se um não paga alguém tem que pagar e nunca que são os grandes.. injusto mas aqui é o Brasil
Ué...subir o condominio para pagar os funcionários? Demite todo ano e a cada 12 meses contrata novos funcionárioa pelo valor do antigo...ou terceriza...ou contrata jovem aprendiz...tô aprendendo economia com o Paulo Guedes kkkkkkkkkkkkk
Oii tudo bem? Seja bem vindo ao canal, é um imenso prazer ter você por aqui. No canal vamos postar muitos vídeos legais e muitas dicas sobre a vida em apartamento, além da nossa rotina, vem conhecer nosso Instagram também.💕
instagram.com/nosso3o1/
Estou maratonando todos os vídeos do canal pois em abril me mudo para o meu apartamento. 🥰 Pensa na felicidade de conseguir comprar meu primeiro imóvel com 21 anos, só agradecer 🙌🏻
Oii Yago, parabéns pela conquista 👏
Eu com 22 anos, parabéns a nós irmao
Eu tmb estava mega feliz ! Comprei em um condomínio, que era 260 ,00 no primeiro mês morando , aumentaram para 560,00 tô em choque !
Parabéns!!
@@carlamirandanepomuceno4084E qual foi a justificativa?
Só de taxas a pessoa já desanima pra comprar apartamento
Aqui ainda continua o valor desde de outubro de 2019 quando ocorreu a assembleia. Porém esse mês o síndico atual propôs um desconto de 20,00 pagando até a data do vencimento. Muito bom o vídeo de vocês ❤️🙏🏼
Oii Ana, que legal, obrigado por compartilhar conosco sua experiência, agrega muito para o canal. 🥰🥰
Qual valor vc paga?
Conteúdo importante pra mim que estou no processo de entrega das chaves
Oii Ana, parabéns pela conquista! 🥰🥰
Fico chocada como vcs sempre adivinham minhas dúvidas rs
Oii Marcele, que legal!! Obrigada por estar sempre por aqui. 🥰🥰
Estou no meu condomínio há 4 anos e não teve reajuste (foram feitos outros cortes de custos pra evitar isso, por ex portaria eletronica). A única despesa extra que foi aprovado em assembléia foram a troca das portas de entrada pra um modelo específico e padronizado, foi estipulado um prazo e cada um pagou o seu.
Acho que depende muito da administração, tem síndicos que não servem pra administrar nem a própria casa kkkk
Ainda bem tenho sorte a síndica daqui é mto boa, existe fundo reserva (acho incrível q tem prédio q não tem kkkk), aqui foram feitas várias melhorias desde q estou aqui, trocou todas as grades por vidro, todo sistema de catraca eletrônica por digital e reconhecimento facial, reforma das entradas, rampas de acessibilidade, tiveram problemas de encanamento e infiltração, pintura das áreas comuns internas, tudo tirado do fundo reserva sem mexer na taxa condominial.
O síndico aqui não tá servindo de nada e nem a administradora.
@@jessicajardim7413 aí vale os moradores se juntarem e na próxima eleição escolher outro.
Adorei o vídeo. Espero me mudar ano que vem e estou ansiosa pelas mudanças. Moro em casa, mas já morei em ap e minha preocupação é os vizinhos. Estou rezando pra serem pessoas educadas.
Vai dar tudo certo, parabéns pela grande conquista! 🥰🥰
Todos os vídeos são bem detalhado, o casal estão parabéns pela dedicação
Oii Selma, muito obrigado 😊
Excelente vídeo
Curti de mais!!, vcs sempre me auxiliando nesses processos, quando comprei ja tinha ocorrido essa assembleia, entao nao sabia de nada! Após assistir varios videos de vcs estou mais por dentro d todos os assuntos e ja ja minhas chaves chegam! Obrigado por mais esse! 🙌👏👏👏👏👏👏😎
Oii Max, que legal saber disso, isso nos motiva estar sempre postando, muito obrigado pelo carinho, e parabéns pela grande conquista.🥰🥰
Oi queridos, aqui são 360 apartamentos, na primeira assembléia já ficamos sabendo que 35% do condomínio está inadimplente, nossa água está incluso no valor do condomínio, mas o gás não. Temos aqui uma empresa que cuida do condomínio. Gosto muito dos vídeos de vocês, ajudam bastante. Deus abençoe vocês. 🥰🥰
Oii Márcia, obrigado pelo carinho 🥰
E se eles continuarem não pagando, podem perder o apartamento ?
@@joeythai1000 até onde eu sei, sim, quem não paga condomínio e ñ dá satisfações pode perder sim
Que vídeo espetacular foi este, ótima explicação, conteúdo completo à todos que esperam a sua chave MRV. Parabéns e rumo à 10,000 inscritos.
🥰🥰🥰
Dica: Morar em condomínio é bom pela segurança e só. Se a taxa fosse baixa, por exemplo em condomínios fechados básicos fosse 60,00 reais, e ai tem os reajustes mas que não passa de 100,00. Valeria a pena! Mas nesse tipo de condomínio já começa na casa dos 160 p+. Imagina condomínio melhores. Você paga um semi aluguel para sempre. Se voce ganha bem aí isso é o de menos.
Ou seja... Apartamento tem muitas taxas, muitas pessoas tem vontade de sair do aluguel pra morar em apartamento, mais vc sai do aluguel pra pagar outro aluguel.😐
Eu acho que o problema não é nem a taxa e sim não ter instabilidade financeira. Se eu fosse concursada ou tivesse um negócio próprio, me motivaria a ter um ap.
Finalmente alguém que pensa igual a mim, é sem lógica sair do aluguel pagar caro no AP e ficar pagando taxas que alimenta por toda a vida como eles falaram , ou seja a gente paga 400 mil no AP pra morar de nele pagando aluguel , essas taxas já era pra ser incluso na compra ou fazer apartamento sem esses "benefícios"
Quem mora numa casa também tem muitas das despesas de um condomínio, só que o pagamento é mensal e planejando.
Olá, muito bom o vídeo. Parabéns.
Sugiro um assunto, falarem sobre as tarefas e remuneração do síndico. 😊
Oii Erica, que ótima sugestão, faremos sim🥰🥰
No condomínio em que moro, fizeram a contratação de garantidora que passa o valor para o condomínio e eles ficam com a cobrança do inadimplente.
Oii Jessica, que legal, obrigada por compartilhar conosco sua experiência agrega muito para o canal e pode ajudar mais pessoas 🥰🥰🥰🥰
Que vídeo necessário! Estão de parabéns Gabi e Lucas! Meu empreendimento fica pronto no ano que vem, e nunca entendi nada sobre.. graças a vocês já vou me mudar ciente de TUDO ✅🤍🙌🏻
Oii Carolina, nossa seu comentário nos motiva sempre estar trazendo mais vídeos, obrigada pelo carinho 🥰
Sou porteiro a 7 anos. Trabalhei em várias condomínios e depois de tudo que ja vi e ouvi de sindicos e administradores, digo com toda certeza que condomínios é uma grande máfia!
Gostei muito! Preciso aprender sobre o meu futuro condomínio, não sei absolutamente nada! Só que é bem pequeno, 50 apartamentos apenas divididos em duas torres, garagem coberta ( 1 vaga ), tem um parquinho, um salão de festas pequeno com churrasqueira e uma quadra. Valor 225,00, mas ganhei um ano de condomínio, ITBI e Registro grátis da construtora. Ainda vou ganhar 10 mil como boa pagadora, se Deus quiser 🙏🙏🙏🙏🙏
Como conseguiu ? Ajuda e muito legal
Apartamento só compensa pra quem vende
Era pra ter prédios sem esses serviços , no máximo um sindico, o restante fosse cada um por si
Eu acredito que ia ser um caos, haja vista a sujeira que as pessoas deixam em frente a sua casa, em seus quintais. Enfim.
@@alinepereira8697 é realmente você tem razão isso não funcionária porque tem muita gente sem noção
Ameii o vídeo.
Vocês podem falar mais sobre portaria automatizada, vantagens e desvantagens. bjs
Oii Nubia, ótima sugestão faremos em breve, obrigada pelo carinho 🥰
Se fosse resumir, valor do condomínio é variável, se inicia o ano em 200,00 pode ir para 250, depois de 1 ano volta 200,00. Depende de inflamação, obras... Ou seja, é um mini aluguel. Lugar é bom! Mas alem de pagar a casa, entrada.. tem esse mini aluguel.
Esse explicação foi perfeita sempre curto os vídeos de vocês quando posso
Oiee muito obrigado por estar sempre aqui conosco, adoramos saber que vc está gostando.🥰
MUITO AXÉ PARA VOCÊS DOIS, E BORAAAAAA AOS 10.000 iNSCRITOS, DEPOIS 20 MIL, 30 MIL (...), POIS VOCÊS MERECEM.
Oiii que lindo!! Quando chegarmos no 10 mil terá sorteio é verdade esse bilhete? 😅😅
Meu, como queria ter vizinhos como vocês.
Parabéns pelo conteúdo.
Moro no 302, pena que não no mesmo empreendimento. =(
Oii Lucas, que legal obrigado pelo carinho!
Ótimo vídeo parabéns. Estou esperando minhas chaves 🤞
👏👏👏
Oii Maiara, parabéns pela conquista, desejamos muitas felicidades e muito amor no seu lar.🥰
Maratononando o canal!!! Obrigada!!!
Oii Naiara, uhull 🙌🙌🙌 bem vinda a família nosso 301!!🥰🥰🥰
Vocês me ajudaram muito , tive muitas dúvidas sobre isso , mais o meu está para ser entregue ..!! Parabéns por todos os vídeos 🙏🏻😍
Oii Carlos, seu comentário nos motiva sempre estar trazendo vídeos novos, obrigado pelo carinho 🥰
@@Nosso301 magine, vocês que servem como inspiração para mim 🙏🏻 muito grato...
Parabéns pelo vídeo muito esclarecedor
Oii Selma, esperamos ter ajudado, obrigada pelo carinho!! 🥰🥰
Faz um vídeo sobre placa solar em apartamento, como funciona
O canal de vocês é mais do que um simples canal de youtube, é um serviço de utilidade pública 👏🏼👏🏼👏🏼
Muitíssimo obrigada por esse vídeo 🙏🏼
Amando os vídeos de vocês, estou maratonando 🥰
Oii Vivian, que legal, obrigada pelo carinho 🥰🥰
Aaaahhh, vcs são muito topppp!!!!
Obrigado pelos esclarecimentos!!! Vídeo excelenteee!!!❣️❣️❣️
Nós que agradecemos!
Compartilhando........😘
Gratidão🙏🙏
Meu condomínio tinha um síndico morador que desviava, pegaram ele tá respondendo processo. Ai foi eleito um síndico profissional sangue nos zóio e mandou a porteirada e faxina tudo embora.. contratou empresa terceirizada de faxina e terceirizou a portaria tbm, agora só de dia das 7 as 7, antes 24h com porteiro que dormia. Resultado,: condomínio caiu de 1100 pra 790.. teve um ano de cota extra de 200 pra pagar os direitos da galera mas ja acabou! Unica coisa ruim é que por serem empresas terceirizadas tem muita rotatividade na portaria!Mas são bons os funcionários
adoro os vídeos de vocês. Vocês já fizeram algum vídeo falando sobre a entrada que tem que dá para o imóvel?
Oii Juliana, ótima sugestão, faremos em breve
Sou síndico, condomínio, novo foi muito esclarecedor ❤
Nossa que explicação boa 😊
Parabéns pelo conteúdo 👏
Obrigado 🙌
brigada Gabiiii 😘
🥰🥰🥰
Amo este canal! Me ensina muito. Me mudo ano que vem 🙌😸
Oii Iris, parabéns pela conquista 😍👏 obrigada pelo carinho 🥰
Top d+
Muito obrigada 😘
Esses dois são muito bons nas explicações.
Oii Célia, muito obrigado pelo carinho!!
Acho muito injusto pagar mais de 400mil em um apartamento terminar e daqui a pouco de taxas a pessoa está pagando aluguel
Fale sobre o tal seguro fogo .
o meu só entrega em março do ano q vem.. e já estou super ansioso pelo meu AP..
Belo vídeo. Amo o vídeos de vcs. 😚
Oii Nádia, muito obrigada pelo carinho 🥰
@@Nosso301 Obrigada a vcs pelos ótimos esclarecimentos❤
Fizemos assembléia dia 7/06 foi decepcionante pq foi feita pelo zoom e de 200 moradores apenas 62 conseguiu entrar, mas a minha dúvida é no meu condomínio só um bloco tem elevador mas todos terão q pagar a manutenção tem como a gente tirar essa tarifa?
Oii Greice infelizmente todos pagam a manutenção do elevador. 😕
Meu salário faz 5 anos que não reajusta!
Eita!!
😂😂😂
O meu tbm.
Oi meu lindos tudo bem com você?
E eu ainda não peguei a chave do AP mais alguns já pegaram .E vai ter uma reunião agora dia 30 e o síndico falou que quem não pegou a chave não pode participar da reunião nesse dia .Se souber fac um vídeo sobre isso obrigado
Estou prestes a pegar as chaves do meu apartamento pela Neoconx e achei os vários videos explicativos de vocês porque até então estava "nadando na maionese". Quando comeco a pagar o condomínio: quandi entregarem o imóvel ou quando eu me mudar para o imóvel?
Como funciona exatamente a divisão das despesas? É por bloco, pessoa? Quantos blocos tem no seu condomínio?
A divisão é por unidades
Bom dia!!
Adorando seus vídeos 👏
Quem faz a previsão orçamentária é o síndico ou a administradora?
Bom dia Jessica, obrigada pelo carinho, quem faz a primeira previsão orçamentária é a construtora, depois fica de responsabilidade do síndico fazer ou pedir para sua administração faça.
Quanto menor a quantidade de apartamentos, maior o valor? Estou vendo um MRV com 420 apartamento e outro Grupo FV com 120, valor dos apts bem próximo. Com o de 120 estou preocupado com a o valor do condomínio...
Hoje vou fazer uma visita ao condomínio,e não acho nenhum vídeo que diz o valor do iptu, geralmente eu só sei que o valor pode variar,quem mora em condomínio precisa pagar iptu?
Gabriela vc acha melhor gás água luz separadamente ou junto com os outros condôminos?
Eles podem cobrar valores do condomínio dos terios por serem maiores
O gás de vocês está incluso na taxa de condomínio ou é um valor adicional que vem a parte?
Mais pra quem está inadimplente não dá nada ? Só pra gente que paga certo ? Isso é meio que injusto pra quem paga certo
A pessoa que não paga fica cm nome sujo, e tem casos raros, que pode perder o apartamento.
@@princesslus2 isso depende. Moro em condomínio onde tem pessoas que tem mais de um ano que não pagam condomínio e msm assim ainda não perdeu o apê
Comprei um apê no qual os primeiros blocos têm elevador, e nos demais não... A taxa de condomínio e a mesma para todos ?
Salário mínimo sobe todo ano? Saudades 🤣🤣
Boa tarde, quanto é mais ou menos o valor da taxa de condomínio?
Oi meus lindos!! 🤑🤑🤑🤑🚜🤯🌪️😱👍
Oiii Marcelo, é sempre bom ter vc aqui conosco!! 🥰🥰
Bom dia meninos, por favor me fale, quem não tem garagem paga menos o valor do condomínio ??
Geralmente todos os apartamento tem uma garagem.
O Gamelinha Dez, é de ponta com janela no banheiro mas não tem garagem e nem piscina.....
Oi tudo bem comprei um ap só que no térreo e tem elevador, tenho que pagá taxa do elevadores.
Geralmente paga sim, mas é bom verificar com o síndico
Tenho o valor da entrada (,20%) mas a construtora me informou que a caixa econômica só reconhece que o AP vale 208 mil . sendo que o AP está no valor de 237.240 mil ? não entendi nada
Eu acho que a Caixa liberou esse valor para financiamento, e o apartamento que você escolheu vale mais que isso.
Você tem que escolher um com esse valor.
Quando o condomínio possui elevador o valor tem que ser maior que os que não tem elevador ?
Tende a ser maior sim
E o condomínio vcs só pagaram qdo pegaram as chaves? Ainda não peguei e já tem condomínio para pagar em 10/07…😓
Oii Ana Paula, a gente só pagou condomínio depois que pegamos a chave.🤔
Eu fiquei sabendo que se você compra um empreendimento já pronto, assim que assina com a construtora ele já é seu e o condomínio você tem que pagar, mesmo que demore meses para você poder entrar e pegar as chaves... Mas eu não sei o motivo disso.
@@francianemichelypedrassoll4327 eu comprei pronto, só paguei o condomínio depois da entrega da chaves que ocorreu no dia 02/07
Assim que peguei a chave o boleto chegou no aplicativo do condomínio, porém entraram em contato com a gente que pagaríamos somente em agosto pois ainda não tínhamos mudado
@@anaceciliapereira7802 é que a minha amiga comprou um da MRV que já tava pronto, demorou 3 meses para ele pegar as chaves e quando ela entrou no apê já tava lá os 3 meses de condomínio, ai falaram que ela tinha que pagar porque quando ela assinou com a MRV o apê já era dela e tinha que arcar com isso. Ela não entendeu nada mas pagou
Eu comprei pronto, e assumi o boleto do condomínio depois que assinei o contrato com a Caixa. Assinei em maio e comecei a pagar em junho, e ainda não peguei a chave por causa do registro em cartório que ainda não liberaram. Mas me ligaram hoje pra pegar a chave dia 10/08.
Nossa E muito gasto né
Tenho uma dúvida se tiver inadimplência é feito o reajuste correto.
Assim que o pessoal paga volta o valor normal.
Na prática não acontece isso, muito difícil já ter inadimplente
Olá, eu comprei um apartamento, só q são apenas 8 moradias, funciona da msm forma??
Oii Maicon, no geral funciona sim..
Aptos com tamanho diferentes podem pagar um valor de acordo com sua metragem?
Oii Priscilla, geralmente TDS pagam iguais independente do tamanho do apartamento.
Aqui no nosso condomínio tem uma pequena diferença de valores dependendo da metragem do apartamento.
No vivaz da cyrela, o condominio é de acordo com a metragem. 2 quartos 350 e 1 quarto 250.
Aumentar o valor do condomínio pra todos pq tem moradores que não pagam? Como assim? 😱😱😱 Essa é a solução qdo ocorre inadimplências? Quem paga certinho, tem que pagar por ele mesmo e também por quem não paga? 🤔
Não é a única solução, mas é uma possibilidade
Gente me ajuda peguei as chaves dia 04/11 assinei que dali pra frente as despesas eram minhas, mas na boleta taxa condomínio veio coisas de setembro tipo FGTS funcionários outras despesas etc. Eu preciso mesmo pagar contas de setembro?
Não é a construtora que ainda estava construindo que tem que pagar os funcionários dela? Tinha ser que despesas de novembro pra frente. E não tive assembleia nenhuma
Oii Enile, dá uma olhada o seu termo de posse, vc tem que se basear por ele🥰
Bom dia , pode tirar uma dúvida a taxa de condomínio já está incluso água, luz , gás . Ou é cobrado a parte da taxa de condomínio.
Varia de cada condomínio. O meu por exemplo só está incluso a água. O gás e a luz são cobrados individualmente, fora do valor do condomínio.
@@ClaytonM7 aí quer demais
qual valor do condomínio de vocês?
Oii Karen R$214,00
Sr alguém mora em apartamento de woodframe por favor relatar a experiência por favor!!!
Engraçado ele perguntando se o seguro é obrigatório kkk
Pra cada morador sai em faixa de quantos Reais $??
Depende da quantidade de unidades no condomínio
Então quer dizer q vcs disseram que pagam 214,00 de condomínio mais na pratica o valor eh sempre maior por causa desses serviços extras..furada morar em
apt hein.
Então na prática vcs pagam quanto?não dá pra saber talvez vc pague mais que um aluguel com essas taxas e prestações de serviço..aki em casa meu marido eh quem faz a maioria das manutençoes!
Hoje pagamos somente os 214,00 mais nada
Até desanimei vcs falam muita coisa véi quero saber só do preço
inadimplência. quer dizer que vc t que pagar pelas dividas dos outros. esse negócio é uma furada
Oii Andre obrigado por comentar 🥰
Se eu te contar que os juros de empréstimos, boletos, etc que mantém o país sem quebrar quem paga somos nós os bonzinhos?😂 infelizmente é assim que funciona, se um não paga alguém tem que pagar e nunca que são os grandes.. injusto mas aqui é o Brasil
Tá Em
Nada justifica, por isso estou procurando uma casa
A taxa de condominio é tão cara que as vezes acho que o sindico é o Bolsonaro
🤣🤣
Kkkkkkkkkkkkkkk
Sempre tem um doente sofrendo de amor reprimido por Bolsonaro. Meu senhor!
VC tem problemas mentais?
😂😂😂 essa foi boa
Deus me livre mora em apartamento
Mil vezes uma casa ,condomínio é furada
Mulher da voz chata
Ué...subir o condominio para pagar os funcionários? Demite todo ano e a cada 12 meses contrata novos funcionárioa pelo valor do antigo...ou terceriza...ou contrata jovem aprendiz...tô aprendendo economia com o Paulo Guedes kkkkkkkkkkkkk
😅😅😅
Kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
NÉ AMOR... kkkkkkkkkk
NÉ AMOR... kkkkkkkkkk
NÉ AMOR... kkkkkkkkkk