Wann lohnt sich eine Hausverwaltung? [Law & Ordnung mit Julia & Bodo, Folge 1]
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- เผยแพร่เมื่อ 28 ส.ค. 2024
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Heute geht es los mit der ersten Folge der Mini-Serie Law & Ordnung rund um das Thema Mietermangement.
Julia und Bodo beantworten Marco Fragen zu der Verwaltung der eigenen Immobilien. Welche Aufgaben fallen bei der Verwaltung von Immobilien an? Wie zeitintensiv ist die Mietverwaltung? Welche Stufen der Verwaltung gibt es und welche Aufgaben sollte man in professionelle Hände geben? Mit welchen Kosten kann man für Verwalter rechnen? Wie finde ich eine gute Verwaltung und auf welche Punkte sollte ich bei der Auswahl achten?
Warum Julia und Bodo empfehlen, zu Beginn die ersten Immobilien erst einmal selbst zu verwalten, erfahrt ihr in der heutigen Folge.
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Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören :-)
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(es heißt: Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge.)
![Der Mieter nimmt Drogen & stört den Hausfrieden: Was tun? [Law & Ordnung mit Julia & Bodo, Folge 2]](http://i.ytimg.com/vi/q5LdT5J_t0o/mqdefault.jpg)
![Der Mieter nimmt Drogen & stört den Hausfrieden: Was tun? [Law & Ordnung mit Julia & Bodo, Folge 2]](/img/tr.png)
![Das macht ein Immobiliensachverständiger [Being Markus Rehkugler, Folge 4]](http://i.ytimg.com/vi/bSEHzayLaOQ/mqdefault.jpg)
Meine Mfhs verwalte ich in eigener Regie. Die Betriebskosten abrechnung wurde ausgelagert.
Super Video super interessantes Thema freue mich auf die nächsten Folgen dazu bin gespannt was als nächstes kommt
Geiler titel.
Julia sieht wieder top aus👱🏻♀️
Freu mich schon auf die nächste Folge !
Habe jetzt meinen zertifizierten Verwalter extra privat für mich gemacht und überlege mich dort selbstständig zu machen da ein Verwalter Hände ringend gesucht wird
Gutes Formal, nur Julia ist immer so ungeduldig und fällt euch teilweise ins Wort. Das ist beim Podcast hören recht unangenehm.
Sie hat einfach so viel zu sagen und kann es kaum abwarten zu reden.
LG Anita vom Team😊🚀
Sehr gutes Video. :)
Mittlerweile sehe ich dich auch überall
Was für ein herrlicher Name der Serie :D
Haha ja die Namen sind immer super (auch Mad Max, Budenzauber mit Basti, ...)😂👍🏼
🖕🏻
@@marlokessler 🖕🏻🖕🏻
Hallo Marco, Hallo Stefan. Könnt ihr mir bitte eine ganz wichtige Frage beantworten. Wenn ich jetzt ein Haus für private Zwecke kaufe gibt es jetzt noch den Nachlass auf die Grunderwerbssteuer? (In der Korona Kriese Von 1.07- 31.12.2020)
Bzw. Nachlass für den Kauf bei der Finanzierung oder den Nebenkosten?
Wozu du hast Geld.... wer sich n Haus kauft um rumheult wie Steuerhinterzieher sollte sich kein Haus kaufen. Genau dafür werdet ihr Bonzen gehasst.
@@gregorhiebert4269 und höre auf deine dummen Kommentare selber zu liken du Egomane
Unsere Hausverwaltung muss noch viel lernen.
Hoffentlich kommt keine Arbeit.
Kann eigentlich wer eine Software empfehlen mit der man relativ einfach die Betriebskostenabrechnung durchführen kann? Über eine Antwort (inkl. Erfahrungswerte) würde ich mich sehr freuen :)
Ich habe zwar keine Erfahrung, aber wenn ich mir meine Nebenkostenabrechnung so anschaue dann glaube ich, dass es relativ gut mit excel gehen müsste. Einmal ist klar mehr aufwand um die Berechnung zu machen bzgl. Rechnungen, Umlageschlüssel etc. aber dann sollte es gehen. Mich würde mal interessieren ob es hier jemanden gibt, der das so macht.
Edit: Hier gibt es sogar schon was im Netz. www.computerbild.de/download/Nebenkostenabrechnung-Excel-Vorlage-23891331.html
Der Weg- Verwalter tut ohne Klage oft nicht mal was die im Vertrag als Aufgaben deklariert ist.