এস এ রেকর্ড মালিকের কাছ থেকে জমি ক্রয় করা ১৯৬৬ সালে নন রেজিঃ স্টাম্প মুলে যাহার ক্রয় মুল্য ৯৫ টাকা মাত্র।এর পরবর্তী সকল রেকর্ড ক্রয় করা মালিকের নামে। এই জমি ক্রয় করলে কোন ঝামেল/ভবিষ্যতে এর মালিকানা ঠিকবে কি না? জানালে উপকৃত হবো।ধন্যবাদ।
স্যার আমি একমাস আগে জমি খরিদ করেছি এবং ১৫ দিন হলো আমি নামজারীর কাগজ হাতে পেয়েছি। হাতে পাওয়ার পর দেখলাম, দলিলে যে আমার গ্রাম পোস্ট অফিস দেওয়া আছে। তার সাথে খারিজের গ্রাম পোস্ট অফিসে মিল নাই। থানা আর জিলা ঠিক আছে এখন এটা কি আমার কোন সমস্যা হবে যদি জানাতেন তাহলে উপকৃত হতাম। আর এটা সংশোধনের কোন উপায় আছে কিনা একটু দয়া করে জানাতেন স্যার।
নাবালক অবস্থায় কেউ যদি জমি লিখে দেয় সেই জমি বাবা কি বিক্রি করতে পারবে কিনা আবার সন্তান যদি কোন কলম না ধরে সে জমিতে কি অংশীদার হিসাবে দাবি করতে পারবে সন্তান দয়া করে একটু আপনি জানাবেন তাহলে আমার অনেক উপকৃত হব
@@ShohozAin সার আমার বাবার ছেলে নাই ৪ টা মেয়ে এখন আমার বাবার একটা জমি আছে যেটা ব্যাংক এ লোন নিয়ে আমার বাবা morgae দেই কিন্তু আমার বাবা মারা যাওয়ার আগে জমি টা আমদের লিখে দিয়েছেন এখন আমারা যদি টাকা পরিশোধ করি তাহলে আমদের লিখে দেয়া জমির দলিল টা কি টিকবে ? নাকি আমার চাচা আর ভাগ পাবে ?
ক্রেতা যদি খতিয়ানের চেয়ে দলিলে জমির পরিমান বেশি উল্লেখ করে নেয়। অথবা বিক্রেতা যদি খতিয়ানের চেয়ে দলিলে জমির পরিমান বেশি উল্লেখ করে দেয়। এমন অবস্থায় দাতা গ্রহিতা দুজনে যদি কেউ কারো বিরুদ্ধে অভিযোগ না করে। সেখানে বর্তমান আইনে তৃতীয় কোন ব্যক্তির অভিযোগে দাতা অথবা গ্রহিতা কেউ শাস্তির মুখে পড়বে কি দয়া করে সঠিকটা জানাবেন..? এবং দাতার যদি সম্মতি থাকে তাহলে দলিল সংশোধন করে খতিয়ানের সাথে মিল রেখে জমির পরিমান কমানো যাবে কি-না..?
ব্যাংক কোন নোটিশ দেয় নি ব্যাংক যদি কোন ব্যানার/ স্টিকার লাগিয়ে রাখতো যে - এই সম্পত্তি ব্যাংকের নিকট বন্ধককৃত,,তাহলে তো ক্রেতা এই সম্পত্তি ক্রয় করতো না,,,তাহলে ব্যাংকের এখানে আইনগত দায়বদ্ধতা কি?
যদি বোনের ওয়ারিশ সহ ব্যাংকে মটগেজ দিয়ে দেয় ভাই এবং ব্যাংক যদি ওয়ারিশ ঠিক মত যাচাই বাছাই না করে শুধু ভাইয়ের কাছ থেকে দলিল নেয়।সে ক্ষেত্রে ব্যাংকের দলিল কিভাবে টিকবে।শুধু ভাইয়ের হিস্যা অনুযায়ী জা টিকবে ঠিক ততটুকুই জমির মালিক ব্যাংক।বাকিটা বোনের থাকবে।ব্যাংকে ইচ্ছা করলে বোনের অংশ নিতে পারবে?
ওয়ালাইকুমুস সালাম, অনেক গুরুত্বপূর্ণ একটি আলোচনা, ধন্যবাদ স্যার
আলোচনা টা ভালোলেগেছে,
অনেক গুরুত্বপূর্ণ আলোচনা
ধন্যবাদ গুরুত্বপূর্ণ আলোচনা করার জন্য
ভাই আপনি সুন্দর করে কথা বলেন।ভালোভাবে বুঝিয়ে দেন।ভাইয়া শুভকামনা রইল।অনেক দিন বেচে থাকেন আমিন
👍❤❤❤❤
Thank you sir
Good information sir
So nice of you
Thanks ❤❤❤
You're welcome 😊
Big fan apnar ami
Thank you for your efforts to raise awareness on purchasing lands.
So nice of you
হাউস বিল্ডিং এ মামলা অবস্থা ই আছে হাইকোর্টে। এঅবস্থায় অন্য জায়গায় বিক্রি করেছে।সাবকওলা দলিল হয়েছে। এখন এই দলিল কি টিকবে??
Sir, নতুন যে আইন পাস হয়েছে সেই বিষয়ে একটি ভিডিও দিন 🙏🙏
স্যার বিচারক হওয়ার ক্ষেত্রে পরীক্ষায় প্রতিযোগীতা কেমন?
❤❤❤❤❤❤❤
এস এ রেকর্ড মালিকের কাছ থেকে জমি ক্রয় করা ১৯৬৬ সালে নন রেজিঃ স্টাম্প মুলে যাহার ক্রয় মুল্য ৯৫ টাকা মাত্র।এর পরবর্তী সকল রেকর্ড ক্রয় করা মালিকের নামে। এই জমি ক্রয় করলে কোন ঝামেল/ভবিষ্যতে এর মালিকানা ঠিকবে কি না? জানালে উপকৃত হবো।ধন্যবাদ।
স্যার আমি একমাস আগে জমি খরিদ করেছি এবং ১৫ দিন হলো আমি নামজারীর কাগজ হাতে পেয়েছি। হাতে পাওয়ার পর দেখলাম, দলিলে যে আমার গ্রাম পোস্ট অফিস দেওয়া আছে। তার সাথে খারিজের গ্রাম পোস্ট অফিসে মিল নাই। থানা আর জিলা ঠিক আছে এখন এটা কি আমার কোন সমস্যা হবে যদি জানাতেন তাহলে উপকৃত হতাম। আর এটা সংশোধনের কোন উপায় আছে কিনা একটু দয়া করে জানাতেন স্যার।
এখন,কি,করবো
ভাই আপনার সহজ আইন কোন বই আছে,, কিনতে পাওয়া যায়,, প্লিজ জানাবেন
স্যার আপনার জানা শুনা কুমিল্লায় ভালো অভিজ্ঞত কোন আইনজীবী আছেনি।
যারা জমি জামার মামলা মোকদ্দমা লড়ে?
স্যার আমি জানি আপনি অনেক ব্যস্ত মানুষ। দয়া করে আমাকে যদি একটু বলতেন তাহলে আমি উপকৃত হতাম একটু আমার রিপ্লাই দিয়েন।
ক্রয় হয়ে গেছে এখন করনীয় কি স্যার জানাবেন অনুরোধ
নাবালক অবস্থায় কেউ যদি জমি লিখে দেয় সেই জমি বাবা কি বিক্রি করতে পারবে কিনা আবার সন্তান যদি কোন কলম না ধরে সে জমিতে কি অংশীদার হিসাবে দাবি করতে পারবে সন্তান দয়া করে একটু আপনি জানাবেন তাহলে আমার অনেক উপকৃত হব
Sir bank e morgage deya jomi tar meyeder likhe dile ki dolil ta tikbe ? Bank loan sod korar por ?
বাংলা অথবা ইংলিশে লিখুন
@@ShohozAin সার আমার বাবার ছেলে নাই ৪ টা মেয়ে এখন আমার বাবার একটা জমি আছে যেটা ব্যাংক এ লোন নিয়ে আমার বাবা morgae দেই কিন্তু আমার বাবা মারা যাওয়ার আগে জমি টা আমদের লিখে দিয়েছেন এখন আমারা যদি টাকা পরিশোধ করি তাহলে আমদের লিখে দেয়া জমির দলিল টা কি টিকবে ? নাকি আমার চাচা আর ভাগ পাবে ?
ক্রেতা যদি খতিয়ানের চেয়ে দলিলে জমির পরিমান বেশি উল্লেখ করে নেয়।
অথবা বিক্রেতা যদি খতিয়ানের চেয়ে দলিলে জমির পরিমান বেশি উল্লেখ করে দেয়।
এমন অবস্থায় দাতা গ্রহিতা দুজনে যদি কেউ কারো বিরুদ্ধে অভিযোগ না করে।
সেখানে বর্তমান আইনে তৃতীয় কোন ব্যক্তির অভিযোগে দাতা অথবা গ্রহিতা কেউ শাস্তির মুখে পড়বে কি দয়া করে সঠিকটা জানাবেন..?
এবং দাতার যদি সম্মতি থাকে তাহলে দলিল সংশোধন করে খতিয়ানের সাথে মিল রেখে জমির পরিমান কমানো যাবে কি-না..?
আসসালামু আলাইকুম।
১৯৭০ সালে রেজিস্ট্রেশন দলিল আছে। এ দলিলের বিপরীতে একটি আনরেজিঃফেরতনামা
?
মর্গেজ কিতম্পত্তি আমি কিনতে চাচ্ছি সেক্ষেত্রে মর্গে শেষ হয়ে গেলে কি আমার দলিল টিকবে
না
Apnar ph number off. Kano?? Kicu Jiggasa chilo
ব্যাংক কোন নোটিশ দেয় নি
ব্যাংক যদি কোন ব্যানার/ স্টিকার লাগিয়ে রাখতো যে - এই সম্পত্তি ব্যাংকের নিকট বন্ধককৃত,,তাহলে তো ক্রেতা এই সম্পত্তি ক্রয় করতো না,,,তাহলে ব্যাংকের এখানে আইনগত দায়বদ্ধতা কি?
অবশ্যই
ভাই ' - আপনার পিছনে দিয়ে কি গেল মুরগি না কি বিড়াল? ? ? জানাবেন
যদি বোনের ওয়ারিশ সহ ব্যাংকে মটগেজ দিয়ে দেয় ভাই এবং ব্যাংক যদি ওয়ারিশ ঠিক মত যাচাই বাছাই না করে শুধু ভাইয়ের কাছ থেকে দলিল নেয়।সে ক্ষেত্রে ব্যাংকের দলিল কিভাবে টিকবে।শুধু ভাইয়ের হিস্যা অনুযায়ী জা টিকবে ঠিক ততটুকুই জমির মালিক ব্যাংক।বাকিটা বোনের থাকবে।ব্যাংকে ইচ্ছা করলে বোনের অংশ নিতে পারবে?
প্রশ্নটি স্পষ্ট করে লিখুন
Irrelevant discussion. A lot of mistake have been found
একই কথা কত বার বলেন
আপনার সাথে সরাসরি কথা বলতে চাই আপনার মোবাইল নাম্বারটা