Bonjour, Votre vidéo est très intéressante. J'ai pris le temps de faire le calcul et sur papier la rentabilité est vraiment très bonne d'autant que l'investissement est accessible aux grands nombres. Je penses cela vaut la peine de s'y intéresser de plus près. Merci pour ce partage et force à toi !
Merci. Je suis dans ce domaine à blokauss . C'est intéressant mais il ya aussi les limites. Faire attention aux familles avec qui on signe ces contrats.La construction coûte de +en+ cher et truffé d'ouvriers malhonnêtes(être disponible pour être sur les chantiers) .Les contrats de bail dans la commune de cocody tournent autour de 16ans. Ces types de logements requièrent un gérant pour reduire les impayés(une réalité ).Enfin 15millions me semble une coquette somme permettant d'investir dans beaucoup de domaines rentables.
Merci à tous et à tous❤, j'avoue avoir posté la video sur vraiment me poser de questions, je me disais 100 ou 150 vues, me suffirait largement, au point de l'oublier. A ma grande surprise j'en suis à plus 6k, Merci et je pense que je devrais continuer car vous m'en avez donné la force 🙏
Moi j'ai un business pareil à Anono. C'est effectivement intéressant comme affaire. C'est un bail qu'on a signé pour 17 ans. Nous avons déjà épuisé 7 ans. Il reste encore 10 ans. A la fin de chaque mois je verse le prix d'un loyer au propriétaire terrien. Effectivement à Anono, Abatta, Bingerville,il y'a beaucoup beaucoup de cité de ce genre et franchement quand un locataire part, je ne suis pas inquiet le moindre du monde car rapidement le studio vide sera pris.
Bonjour, je suis vraiment intéressée par ce business. J'aimerais savoir comment sont agencés ces logements ? Est ce que la cuisine, toilettes et salle de bain sont communes dans ce genre de cité ou est ce que chaque logement a ses propres sanitaires ? Comment obtenir des plans de construction ?Afin de réduire les coûts d'architecte, pourriez vous me vendre votre plan qui a servi de construction ? (plan papier) On peut se parler en mp si intéressé .
Bonjour, votre vidéo est très intéressante et très inspirante.. je ne connaissais pas ce concept...mais je pose des questions sur l'intérieur de ces studio...pourriez vous nous faire une vidéo de l'intérieur des logements svp?
@@gaoussoutraore6222 évidemment qu'il y a des toilettes, une douche, un salon etc. Ce sont soit des studios américains, soit des 2 pièces (chambres+salon). Chaque locataire est bien chez lui.
4:43 oh là là, quel baume au coeur ce bruit. MERÇI du partage, ça a l'air très interessant. C'est dynamique, toutes ces constructions en juste un an!!! Comment ça se passera à la fin du bail? Le bâtiment sera-t-il racheté?
Je suis très intéressé par le type de projet présenté. Je suis propriétaire d'un terrain de 420 m2 avec ACD dans la nouvelle zone industrielle de Yopougon. Je cherche un partenaire pour un bail sur un projet de R+4.
Pourquoi ne pas négocier l'achat du terrain avec le propriétaire et de faire financer l'achat par la banque. Ce serait encore plus rentable car création de patrimoine immobilier et revente possible du bien.
@@jonathanohie5135 OK, alors prenez le temps de trouver ceux qui vendent. Il suffit d'un. L'immobilier c'est une affaire de patience et de longues recherches. C'est la règle que je m'applique quand jinvesti.
@@nowel9271 Vous n'avez pas bien compris le truc. C'est le business modèle même que vous avez là. Faire ce business n'empêche pas d'être propriétaire ailleurs. Ça peut justement être un tremplin. L'investissement à mettre dans cette cour ne vaut pas souvent le prix d'un lot de 500 ou 600 m2 dans le même secteur, du coup étant donné que sur la durée en terme de retour sur investissement, c'est du 200 à 300% voire plus, je pense que ce n'est pas mauvais comme investissement. En plus le fait de ne pas être propriétaire(réellement) dispense de certaines charges. Je ne sais pas si vous comprenez ? Sinon à vrai dire qui a une cour de se genre va chercher à avoir une deuxième et une troisième et au finish sera forcément propriétaire quelque part avec l'argent de la plus value.
A force de rechercher le profit, on construit des maisons ou on parque les personnes comme des animaux. Svt dans ces maisons l'air ne circule même pas. On a même pas idée de ce que vivre dans de telles conditions entourée de moisissures et de d'humidité peut engendrer à la longue comme maladie chez ces derniers. C'est vraiment dommage que le trop gros profit soit le motif pour lequel les gens se lancent dans l 'immobilier.
C'est vraiment des opportunités éclaires, j'y ai assisté pendant 1 ans, lorsque le propriétaire cherchait des clients pour ce types de contrats, Aujourd'hui je crois que Abatta c'est fini
Bonjour,
Votre vidéo est très intéressante. J'ai pris le temps de faire le calcul et sur papier la rentabilité est vraiment très bonne d'autant que l'investissement est accessible aux grands nombres.
Je penses cela vaut la peine de s'y intéresser de plus près.
Merci pour ce partage et force à toi !
Merci d'avoir partager les chiffres 👍
Merci. Je suis dans ce domaine à blokauss . C'est intéressant mais il ya aussi les limites. Faire attention aux familles avec qui on signe ces contrats.La construction coûte de +en+ cher et truffé d'ouvriers malhonnêtes(être disponible pour être sur les chantiers) .Les contrats de bail dans la commune de cocody tournent autour de 16ans. Ces types de logements requièrent un gérant pour reduire les impayés(une réalité ).Enfin 15millions me semble une coquette somme permettant d'investir dans beaucoup de domaines rentables.
Bonjour Nadine, ta réponse m'intéresse! Quels domaines pour 15 millions.On pourra echanger la dessus.merci
En Effet quand il n'ya plus de terrain, l'escroquerie s'installe.
Intéressant le partage. C'est un modèle intéressant de business. Merci pour la vidéo👌
Merci pour ce partage, c'est un business model qui répond à un vrai problème.
Merci à tous et à tous❤, j'avoue avoir posté la video sur vraiment me poser de questions, je me disais 100 ou 150 vues, me suffirait largement, au point de l'oublier. A ma grande surprise j'en suis à plus 6k, Merci et je pense que je devrais continuer car vous m'en avez donné la force 🙏
Je suis en France la bas ! Tu deviens mon professeur Africain ! Merci
Moi j'ai un business pareil à Anono. C'est effectivement intéressant comme affaire.
C'est un bail qu'on a signé pour 17 ans. Nous avons déjà épuisé 7 ans. Il reste encore 10 ans. A la fin de chaque mois je verse le prix d'un loyer au propriétaire terrien.
Effectivement à Anono, Abatta, Bingerville,il y'a beaucoup beaucoup de cité de ce genre et franchement quand un locataire part, je ne suis pas inquiet le moindre du monde car rapidement le studio vide sera pris.
Bonjour, je suis vraiment intéressée par ce business. J'aimerais savoir comment sont agencés ces logements ? Est ce que la cuisine, toilettes et salle de bain sont communes dans ce genre de cité ou est ce que chaque logement a ses propres sanitaires ? Comment obtenir des plans de construction ?Afin de réduire les coûts d'architecte, pourriez vous me vendre votre plan qui a servi de construction ? (plan papier)
On peut se parler en mp si intéressé .
@@seckaissatou4898, bonsoir, vivez vous en Côte d'Ivoire ou en Afrique ? Je pose cette question pour mieux vous guider.
Excusez moi mon frère, j'aimerais rentrer en contact avec vous !
Bonsoir, j’aimerais bien échanger avec vous pour avoir plus d’informations. Pas mal intéressant! Merci
@@jonathanohie5135 comment fait-on pour avoir ce genre de bail svp? Je suis intéressé. Merci et bon dimanche
Merci de nous éclairer
Bonjour, votre vidéo est très intéressante et très inspirante.. je ne connaissais pas ce concept...mais je pose des questions sur l'intérieur de ces studio...pourriez vous nous faire une vidéo de l'intérieur des logements svp?
Stp une idée sur le plan ou même intérieur des appartements, Y-a-t-il des toilettes dans chaque appartement ou toilettes publiques...?
@@gaoussoutraore6222 évidemment qu'il y a des toilettes, une douche, un salon etc. Ce sont soit des studios américains, soit des 2 pièces (chambres+salon). Chaque locataire est bien chez lui.
Continuez. Bien fait.
4:43 oh là là, quel baume au coeur ce bruit.
MERÇI du partage, ça a l'air très interessant. C'est dynamique, toutes ces constructions en juste un an!!!
Comment ça se passera à la fin du bail? Le bâtiment sera-t-il racheté?
🥰 le son du silence
@@happymaker7697 le chant des coqs
Bravo pour cet reportage 🍾🍾🍾
Merci
Belle initiative, je vais m'en inspirer .
Merci champion
C'est vraiment rentable
Super super! Merci pour le partage!! Comment et où trouver ce genre de deal svp?
Du courage frère
Bonjour, j'aimerais savoir si vous avez des contacts de certains bailleurs...
Je suis très intéressé par le type de projet présenté. Je suis propriétaire d'un terrain de 420 m2 avec ACD dans la nouvelle zone industrielle de Yopougon. Je cherche un partenaire pour un bail sur un projet de R+4.
Cool très intéressant
Merci mon frère. Je souhaiterais échanger avec vous.
Les terrains coût combien
Pourquoi ne pas négocier l'achat du terrain avec le propriétaire et de faire financer l'achat par la banque.
Ce serait encore plus rentable car création de patrimoine immobilier et revente possible du bien.
@Nowel, justement parce que les propriétaires terriens dans certains villages d'Abidjan ne vendent pas. On ne peut que louer.
@@jonathanohie5135 OK, alors prenez le temps de trouver ceux qui vendent.
Il suffit d'un.
L'immobilier c'est une affaire de patience et de longues recherches.
C'est la règle que je m'applique quand jinvesti.
@@nowel9271 Vous n'avez pas bien compris le truc. C'est le business modèle même que vous avez là. Faire ce business n'empêche pas d'être propriétaire ailleurs. Ça peut justement être un tremplin. L'investissement à mettre dans cette cour ne vaut pas souvent le prix d'un lot de 500 ou 600 m2 dans le même secteur, du coup étant donné que sur la durée en terme de retour sur investissement, c'est du 200 à 300% voire plus, je pense que ce n'est pas mauvais comme investissement.
En plus le fait de ne pas être propriétaire(réellement) dispense de certaines charges.
Je ne sais pas si vous comprenez ? Sinon à vrai dire qui a une cour de se genre va chercher à avoir une deuxième et une troisième et au finish sera forcément propriétaire quelque part avec l'argent de la plus value.
Les proprios ne vendent plus.
@@6C-MassTV Et que pensez-vous des cours communes dans Abidjan qui sont à vendre terrain + bâti
Bonjour mon frère bonne année comment faire pour rentrer en contact avec vous
A force de rechercher le profit, on construit des maisons ou on parque les personnes comme des animaux. Svt dans ces maisons l'air ne circule même pas. On a même pas idée de ce que vivre dans de telles conditions entourée de moisissures et de d'humidité peut engendrer à la longue comme maladie chez ces derniers. C'est vraiment dommage que le trop gros profit soit le motif pour lequel les gens se lancent dans l 'immobilier.
Bonjour! Comment te contacter? Merci
Svp frère ou se trouve le quartier abata a Abidjan ?
Sur la route de Bingerville, le carrefour après playce rivera y mène
Nous attendons patiemment que tu sois monetisé pour activer les Pub
Seulement l'espace du couloir ne donne pas beaucoup d'intimité.
Comment trouver ce genre de propriétaire s il vous plaît Vous
C'est vraiment des opportunités éclaires, j'y ai assisté pendant 1 ans, lorsque le propriétaire cherchait des clients pour ce types de contrats, Aujourd'hui je crois que Abatta c'est fini
Une cité de 10 studios coûte vraiment 15 millions de FCFA ? Situez moi svp.
Si je peux avoir un contact
Tu oublies les impôts et les impayés... Refait tes calculs
😁😁😁 il n'a pas vu ça, donc il a faussé ses calculs.