COMMENT CALCULER RAPIDEMENT LE COÜT DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON EN AFRIQUE
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- เผยแพร่เมื่อ 26 ส.ค. 2024
- COMMENT CALCULER RAPIDEMENT LE COÜT DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON EN AFRIQUE
Le livre Revit Architecture :
architectejust...
TUTO REVIT: comment faire un Gabarit projet en Francais
• TUTO REVIT: comment fa...
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Bonjour Justin... Avec cet esprit de partage, je comprends maintenant la raison pour laquelle vous réussissez dans vos entreprises... Dieu bénisse vous et toute votre équipe !
Bonjour je viens de voir pour la première fois cette chaine et je suis vraiment content et merci bcp pour votre gentillesse car nous avons besoin des personnes comme vous dans notre continent et Dieu sait que vous apportez beaucoup aux développements merci en encore et j'espère que les autres talents vont suivre cet exemple
Je suis un senegalais qui vie au maroc je suis très fière de vous et vos conseils
Merci beaucoup Justin, pour l' aide que tu apportes à la communauté du BTP, que Dieu te bénisse et t'aide dans toutes tes entreprises.
Grand merci à vous pour le soutien, amen que Dieu vous bénisse autant
@@justinmortode Salut le prix forfaitaire concerne les gros œuvres et second œuvre ou seulement les gros œuvres.
Merci pour votre vidéos aussi riches. Comptez vous aussi les vérandas et balcons dans ces calculs ? Merci d'avance.
Bonjour, avez-vous une idée de la maison du pape : th-cam.com/video/OcL4CzCROfo/w-d-xo.html ?
@@justinmortode bonjour grand frère svp je peux avoir notre numéro
Merci grand frère, moi je suis au Mali. Je suis du niveau BT2 en Dessin Bâtiment depuis 2016. J'ai a peine commencé avec le logiciel archicad 19 et à travers vos vidéos, je m'en sors pas mal. Encore un grand merci et beaucoup de courage !
Merci pour le soutien, c'est un plaisir, appliquez vous et ce sera génial
Puis-je avoir ton contact
@@justinmortode ton contact s'il vous plaît
@@justinmortode bonjour Mon frere , je solicite votre aide, pourriez vous m'ecrire sur danielldane71@gmail.com.
Merci dejà
@@justinmortode salut merci pour ton aide, je veux vraiment bénéficier ton aide, je suis en Côte d'Ivoire, j'ai un projets qui m'a été confié. Voici mon mail : generalbrico018@gmail.com
Salut nos supérieur,je suis actuellement BT2; à travers votre vidéo, j'ai compris mon métier.je suis au Mali(Koulikoro)
Ok frère merci pour votre soutien sur cette plate-forme moi suis étudiant guinéen au niveau bac+4 en ingénierie de bâtiment je veux après mes études partir au Sénégal au prés de vous pour améliorer ma formation si vous accepter.
Et si c'est pour un plein pied dont la surface à construire est de 150 mètres carrés et la surface totale est de 2000 mètres carrés ? Comment calculer
Bonjour mon frère je m'appelle issoumaila je suis étudiant au Mali au niveau de la 2eme années DBT vraiment je besoins d'une chantier pour connaître quelques choses
Justin je vous remercie pout votre explication. Je suis entrepreneur en France depuis 7 ans et je suis ravis de suivre cette video . Vous expliquez bien merci
Bjr Justin
Il faudrait nous dire les critères qui déterminent les 150.000 fcfa par mètre carré !
Mais tu es super. Faut répandre ton savoir faire pour l évolution de l Afrique pour et par les Africains. Bravo
Dans l'exemple qu'il donne, il s'agit d'un immeuble de 3 niveaux et il a cité les pays qui sont concernés et c'est un peu le standard.
J'ai regardé une vidéo sur Abidjan où le Mr disait 55000 FCFA au M2 pour Abidjan pour les maisons basses mais dans les autres villes c'est un peu moins coûteux.
Merci beaucoup architecte, ça fait vraiment longtemps. Je vous suis depuis la Mauritanie
Merci pour votre intérêt
Je vous ai découvert depuis quelques mois je vous suis car vraiment très intéressant. Savez vous quel est le prix du m2 au Mali actuellement ?@@justinmortode
Salut monsieur l architecte je suis un débutant précisément en côte d' ivoire et là vous devenez mon guide et je vous le dis le partage est une grande source de bénédiction .que le seigneur s en souvienne pour vous béni abondamment
Bonjour, amen, merci; qu'il te bénisse également
J'ai vous adore beaucoup Justin a chaque fois que je regarde vos vidéos.
Merci, frangin ensemble nous irons loin
Un message très important qui peut passer inaperçu...
L'élément le plus important dans la construction aussi primordial c'est de savoir calculer la portance du sol avant tout !!!
Tenez moi au courant :)
ok, merci; j'en tiendrai compte
@@justinmortode en RDCONGO nous pouvons multiplier par combien ?
Super, nous vous suivons depuis le Burundi. Merci bien et bonne continuation !
Merci pour l'intérêt, coucou à vous depuis le Sénégal
Moi je préfère aller étape par étape, malgré mon manque de connaissance dans le domaine du bâtiment! Surface du mur/surface du parpaing donne le nombre de parpaing pour un mur puis faut multiplier par le prix unitaire du parpaing et c'est valable pour la fondations, l'élévation et la toiture (total à couvrir/surface tôle unitaire). Pour les dalles, surface total/surface du parpaing hourdis, faut juste ajouter les poutres des hourdis et le feraillage. Pour le béton il faut connaître la composition d'1 mètre CUBE de béton, faire des règles de trois, des division, multiplier par le prix unitaire de chaque élément et savoir où sera coulé le béton pour déterminer les volumes (volume du béton de propreté, semelle de fondation, béton de rez de chaussée, béton des poteaux verticaux avec feraillage, béton dessus des portes, des fenêtres, avant de poser la toiture....). Par la suite pour la charpante il faut avoir la longueur standard des types de planche qu'on va utiliser et diviser les longueur total et multiplierpar le prix unitaire. Je fais 25% de ma Matière première pour avoir le prix de la main d'oeuvre! Carreaux, peinture, planche au plafond.... c'est les mêmes règles de 3 pour la finition, il faut avoir les surfaces unitaire de chaque élément! J'oubliais, faire des majoration de 5% minimum pour les parpaings et le béton 😁😁
Exactement
EXACTE
ce que tu dis est logique mais là il fait reférence à une estimation pas à un devis détaillé
merci bcp mon gar
vous etes un genie
Gloire a Dieu pour votre vie
Vraiment mon frère c'est très intéressant ,en tant Technicien en Architecture au Sénégal je suis très heureux de découvrir votre chaîne
Ok merci pour votre conseil, moi c'est del Piero, je suis en 3eme année Cap maçonnerie au Togo donc je préfère vous suivre après avoir passé l'examen pour améliorer mon travail peut importe dans quel pays où vous êtes.merci et bonne suite à vous !!!
Nous vous suivons depuis Haïti freo 🇭🇹🇭🇹🇭🇹🇭🇹🇭🇹🇭🇹🇭🇹🇭🇹🇭🇹🇭🇹🇭🇹🇭🇹🇭🇹🇭🇹
Merci au peuple haïtiens, coucou à vous depuis le Sénégal
Merci beaucoup certains éclaircissements dans le bâtiment car j'adore vraiment ce business. C'est vraiment gentil de votre part
salut mr justin je suis un etudiant en genie civil vos videos me font du bien j,espers qu,on pourra se rencontrer un jour
Merci champion, inchallah si Dieu le permet
Vraiment merci grâce à vous j'ai compris des choses très importantes
Salut mon ami étant en cote d'ivoire je vient de vous écouter sur youtube j'ai deux chantiers un à Abidjan l'autre a adzope Mais ayant pas assez de moyens le seigneur me fait grâce de vous avoir et donc je vous contacte maintenant en espérant avoir une réponse de vous DIEU vous bénisse abondamment AMEN
30s seulement et je clique dej sur s’abonner !!!
1min je poste un Com !!!
Bravo mon frère !!!
Et merci encore à toi !!!
Merci bcp Justin. C'est magnifique ce que tu fait. Bravo et bonne continuation
Merci beaucoup Justin pour votre explication édifiante, car j'ai un projet de ce genre en vu. Bon travail mon homonyme.
Je suis de la RDC..
JE SUIS INTERESSEE PAR VOS PROJETS DE CONSTRUCTION.
Merci mon professeur jesuis apprendre très bien grâce à vous
Merci mon cher Justin. Vous êtes un bon Professeur.
150000f/m2 c'est l'arnaque
Bonsoir Mr l'expert, merci pour tous vos conseils.
Salut tout le monde
Moi je pense que prix est sur estimé en plus prendre la fondation comme niveau me paraît un peu compliqué
Par exemple pour une une surface total de 150 m2 les 70% c'est 105m2
Fondadation : 105m2
Rdc : 105 m2
Terrasse : 105 m2
Total surface construite : 105m2 × 3 = 315m2
Donc le coût d'une petite villa Rdc avec terrasse me revient à
315 m2 × 150 000f = 47 250 000fcfa au Sénégal je pense que c'est une sur estimation car le coût de la fondation est souvent largement inférieur à celui du Rdc et est sensiblement égale au 1/3 du prix du Rdc.
Merci pour votre avis
Vous avez raison aussi
Vaut mieux surestimé que de sous-estimé. Je pense ke le calcule de Justin est assez logique et empirique.
A Douala et Yaoundé cette estimation est réaliste.l erreur serait de croire ke ce calcule implique que la fondation a le mm coût de construction que ts les autres niveau du bâtiment.
C'est vrai mais si tu travailles sur des prix juste tu gagneras rien en tant entrepreneur et on sait bien que au sénégal les gens cherchent touour a marchander...je crois qu il est tant que l entrepreneur en batiment qui a des diplome gagnent plus au sénégal c les grandes entreprises qui s en sort c'est pas normal ..
C'est super estimé pour un rdc de 150 m2 un budget de 15 millions suffisent largement au Sénégal.
Bonjour mon frère,je te découvre pour la première fois et j'aime beaucoup tes vidéos.
Je suis en train de mettre en place une petite boîte de bâtiment.alors je vous suivre toujours pour former.je suis en Côte d'Ivoire. Alors j'ai besoin de parrain technicien pour m'accompagner comme je suis encore nouveau en la matière.
Merci a toi je vient de débuté dans l'entrepreneuriat REDA CONCEPT tu est géniale vraiment merci
Merci, et bon courage
Merci cher grand architecte . Et merci pour tout ce que tu fais pour le secteur du BTP
Merci on est ensemnle
Bnjou nap byen pale wi felisitasyon 👏👏👏👍👍kontinye travay dk
Dommage qu'au Sénégal la plupart des maisons occupent tout l'espace du terrain et se transforment et deviennent des fourres géants à usage humain pendant la saison chaude.
Jadore ahh non seulement il explique bien et il tres intélligent machah
bonsoir Monsieur Justin,je suis un de vos grands fan et j'ai beaucoup aimé cette video.encore merci pour tout
Merci et courage je suis en RDC je viens de comprendre l'idée générale . Malheureusement ne correspond pas à notre pays
Machallah , JUSTIN vraiment un grand merci pour vous; c'est une simple et très pratique
merci encore une fois
bonsoir Justin . merci beaucoup pour ce que vous faites
Masseur l'architecte vous expliqué très bien bravo
Toutes mes félicitations cher Justin.
Merci, on dirait que tu as fait cette vidéo pour moi. C'est exactement mon projet 🤗🤗🤗
Bon courage.
Pareil pour moi
Merci beaucoup k Dieu t bennisss vraiment
Merci, amen; qu'il te bénisse autant
Bonjour grand comment allez vous
Comment on peut vous joindre souvent ou vous ecrit
Bon retour chef, vous nous avez manqué
C'est gentil merci, vous m'avez manqué aussi
Machalah merci pour ce vidéo vous avez une facilité dans l'explication
Maintenant après l'estimation la main d'oeuvre n'en fait pas parti ou bien
Merci beaucoup Justin pour l’aide que tu nous apporte
Bonjour, c'est vrai que le cout varie, il faut également dire ce à quoi les 150milles correspondent, il ne faut pas juste de citer un montant sans savoir d'où il sort. Parce que, dit au pif comme ça y'en n'a qui penseront que c'est une norme cependant comme vous l'avez bien signifié ce montant varie selon les pays. Merci
Vous avez cassé la vase des professionnels qui ne veulent pas apprendre aux étudiants. Merci
Merci frère.
Vos explications sont édifiantes.
Bonjour mon fils, vraiment merci, je viens de découvrir votre chaîne, je cherchais quelqu'un pour me faire le plan d'une maison ronde et pourquoi pas la construire. J'ai 800 mètres carrés de terrain et je veux construire une maison de 3 chambres dans mon village en côte d'ivoire pour m'y reposer à ma retraite.
Je vous remercie pour votre réponse. Que DIEU vous garde.
superbe je te suis et ce que tu fait est très important ,continue comme ca et toute mes forces
Euh Seigneur merci mais lorsque je regarde mon argent j'ai peur déjà 😥😥😥😥😥 100million Seigneur😔😔😔😔
Vraiment merci, vos tutoriels sont juste excellents. Je suis passionné d’architecture et j’ai récemment commencé à utiliser le logiciel archicad 25. Vos tutos me sont d’une grande aide. Vu que je travaille sur un MacBook, pouvez vous me conseiller des logiciels pour faire du rendu 3D ?
Bon travail architecte, cela me fait connaitre quelques choses dans votre pays dans le domaine de votre construction residentielle en Afrique.
Merci pour vos explications et la vulgarisation, ça permet d'avoir une idée assez précise quand on veut réaliser un projet
Merci
Laurent
Grand merci, c'est un plaisir
Salut.et merci...d' un frere tunisien de Parma Italie... vive toute l'afrique...👍👍👍bravo...
Slt Justin sa fait plaisir de t'entendre a nouveau merci bcp pour le partage
Merci, plaisir partagé
Vraiment vous nous aidez beaucoup
C'est un plaisir
Bonjour Justin. Félicitations et courage à toi.
Merci mn frere c est très intéressant je me suis abonné et je commente
Merci beaucoup pour votre explication
Bonsoir Justin merci pour tout ma préoccupation est la suivante comment calculer la main d’œuvre ?
Très belle découverte que cette chaîne. Instructive et pertinente. Bonne continuation.
SUPER Justin c extra important mille merci
Merci on est ensemble
Les 150.000f correspond à quoi exactement ??
Merci beaucoup grand , ca va vraiment beaucoup beaucoup et encore beaucoup m'aider
Je vous en prie
Faite attention Architecte c’est bien vrai qu’il y’a des prix standard par surface mais les différences de base par mètre carré dans les résidences peuvent etre même le double, dépendant du niveau de confort ou de préférence du client...c’est à dire il serait préférable d’avoir des groupes de niveaux (niveau normal, mi-elévé, luxe, etc) même le choix des carreaux peuvent donner un facteur de 1,4 différent d’une construction.... avec ajout de baie vitrées, luminaires différents etc.. ça pèse par mettre carré et sort très facilement de la fourchette.
Mais grosso-Modo on vous comprend juste qu’il faut classer en groupe de confort même si c’est résidence...Dans résidence il y’a différent type
De plus , il faudrait d’abord qu'il change le titre: COMMENT CALCULER RAPIDEMENT LE COÜT DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON EN AFRIQUE
Par les coûts moyens de la main-d’œuvre...
Ensuite calculer quantité de matériaux nécessaire à l'exécution :
1)la Maçonnerie: quantité total des briques
Quantité de mortier pour le montage des briques
Quantité de mortier pour le crépissage
2)Calculer les composants des bétons
Quantité de matériaux total
etc. etc etc......
en espèrent que Mr Architecte nous reviens pour nous confirmer...
Merci pour ton avis
@@justinmortode
De rien le frère j’ai compris ta démarche et tu parlais à un public qui n’est pas forcément dans le milieu et surtout du type de maisons que tu as construit, donc indiscutable à ce niveau.
Je fais plusieurs coûts et avec des Gantt Chart, avec des options À, B, C.
Juste d’une option à une autre un facteur important peut se glisser.
Comme utiliser du Prefabriqué à la place du CIP (Cast In Place) sauve dans les coffrage mais nécessite une grue... la difference des prix par jour sur le nombre de temps que cette activité doit prendre dépendant si elle est parallèle ou doit se faire forcément après une autre (en série) donne un multiplicateur important.
Finalement les petits facteurs sont très important.
Merci beaucoup Justin une nouvelle abonnée qui t'encourage encore plus dans tes engagements Allons Seulement
Ça c'est ma cité préférée: Apix. :) Merci pour l'explication.
Bonjour Monsieur l'Architecte , je vous suis depuis la côte d'Ivoire, je suis passionné d'Architecture et je vous dit un grand merci pour votre grand cœur de partage et que Dieu continue de vous bénir abondamment dans votre vie et vos projets. Suite à la vidéo j'aimerais savoir après avoir multiplier la surface utile total par 150.000 Frs le coût trouvé couvre les gros œuvres et les second œuvres.
Enfin Justin est revenu. Long time no see.
Merci, c'est un plaisir der vous lire aussi
Merci beaucoup Justin. Très important ça
je t'en prie, merci
Merci bcp je viens d'apprendre quelque chose de nouveau là. Merci
Je suis très fan de vos vidéos. J'aimerais bien avoir des explications sur les DAO
Merci bcp, que Dieu vous bénisse
Merci beaucoup, Justin votre vidéo nous instruis réellement sur l'idée de construction,mais je souhaiterais savoir si ce coût concerne les sanitaires et la finition ?
Oui tt es inclus toute la finition
@@virgergiskova3581 merci beaucoup
Merci pour tes vidéo
Merci Justin pour cette formation
@justin architecte bonsoir.je veux savoir comment vous avez fixé ces 150000 frc ! Pourquoi c'est 150 000 c'est pas 200 000 ou 50 000?
C'est des ratios
merci depuis le Senegal
Merci, coucou à toi aussi
Coucou le gar, Ingénieur la prochaine fois il faut faire la calcule en dollars ou en euro pour mieux facilité même les étrangers svp
Merci pour ces informations utiles.Dieu te bénisse
Merci frère moi c'est pasteur Konan PAUL , côte d'Ivoire et je voudrais avoir une entreprise en construction j'ai besoin votre coaching . Que le tout puissant vous garde et veille sur vos projets.
Preuve que les pasteurs sont des trands c avec l'argent des mensonges Anh!
Merci pour la précision. 150000 c'est pour quel stade? gros oeuvre? clef à main?
MERCI beaucoup
Je veux construire un orphelinat, je dois faire une estimation des besoins
Inbox pour qu'on en discute, architectejustin@gmail.com ou vivreetreussirenafrique@gmail.com
Merci beaucoup monsieur pour des conseils pour le Congo Brazzaville ce pas possible
Je t'en prie, oui ça varie selon les pays
Merci pour votre vidéo je suis étudiant en 3eme année en génie civil et j'aimerais que vous fassiez un devis descriptif et son plan merci
Merci pour ce que vous faites.
Excellent vidéo, tu es un excellent prof
Jai fait le génie civil et grâce à vous j veux continuer mes études en architecture
C'est un plaisir, courage surtout
Bonsoir zanmi mil mèsi pour support kenbela frèm
Fais nous un tutoriel sur l'élaboration des décomptes des travaux
Merci beaucoup justin très important
je t'en prie
Très édifiants architecte
👊👌
Justin le géant 👍
Merci champion, ensemble nous, irons loin
Merci déjà pour ce que vous faites
Je t'en prie
Je viens de tomber sur ça je m'abonne et quand je serai prête je vous écris
Merci monsieur ce que fait est intéressant
Merci
bonjour justin comment vous allez, je suis particulièrement heureux
Dans chaque étage, il y'a combien d'appartement ? Autrement dis combien de pièces par étage ?
Merci
bonjour merci pour le partage pouvez vous svp faire une video, le meme calcul pour un restaurant sur 400M2 svp comment connaitre le coup de construction merci