Hi everyone, I forgot to include about principal and interest computation. Not all the time sa 900k magbabase and computation ng interest. After paying the first month, macocompute si interest sa last outstanding balance kaya the more na magbayad tayo ng mabilis sa principal mas maliit na yung amount na pag babase-an ng interest. hihi. gulo ba? hehe. Ex. Outstanding balance of 899,100php x 6.375 = xxxxphp / 12 months = xxxxphp.
Hello ma'am.Love the content..thanks a lot..May I ask when is the start of the monthly amortization? is it as per release of the NOA? Hope to hear from u soon...thanks!
@@amazingseoul ung 6.375 po ba? Yan po ung pinili kong rate kay Pagibig for 3 years. Then, after 3 yrs pipili po uli ako saknila or pwedeng wala naman mabago depende sa option po nila ☺️
Buti na lang sumulpot to sa feed ko. Nagkaroon me idea pano diskartehan mapabilis ang terms sa housing loan ko. Approved last Sep 2021. Thank you, Ms. Carm. .
Salamat po saga tips at advise ninyo, luminaw na understanding ko sa mga interest regarding pagibig. Malaking bagay po ito sa tulad namin magasawa na nagpplano magloan sa pgibig para sa dream house namin pamilya. New subscriber here, More power sa channel nyo po!🙏💪
Thank you for sharing po! Very helpful for me since nag start na kami pay for one year and upon checking halos wala talaga nabawas sa principal. Now I know. :)
Thanks Mommy Carm sa strategy na 'to. Recently kakapa-reserve palang namin ng house & lot and very helpful po ito for us to shorten yung 30yrs term payment namin kay pagibig in the future. ❤️
Salamat po, madami akong natutunan sa vid and very wise parents po kayo, iniisip nyo agad na in the future kahit capable na ang kids nyo, hindi naman nila responsibility ang pagbabayad ng bahay ❤
Thank you. Very informative especially the sheet. If ma maintain nyo 12k advance sa principal magkano ma'am overall total mababayaran nyo sa target nyo na 5 years. Another question is pwedi ba mother tittle ng lot or kelangan tlga naka separate for requirements? No pressure too🙂. Thanks again
Thanks for the information Ms. Carm 😊 Its a big help for me having an idea on how compute and lessen our loan thru PAG-IBIG in the future. Btw, kaka reserved ko lang po ng house thru pag ibig housing loan in Cavite for our family. I commend you po kasi maayos and magaling po kayo mag explain ng process nyo through your experiences. Keep it up po and more power on your Vlog.
Mam ilan yrs ba binabayaran ang pag ibig.kc wla pa po ako pag ibig my limit po b kung ilan yrs mo sya huhulugan or hanggat my panghulog ka buong buhay ka mghuhulog kht hind ka nkuha ng mga housing loan.thnks po
Grabe kaya tayo na mga ofw,masmaganda sarili mo gastusan bahay mo ,kahit pauntiunti hanggang matapos bahy mo kaysa magloan ka ,obligado ka may binabayaran ,pano pagnawalan ka trabaho foreclosed na bahay mo,nawala lahat pinaghirapan mo,
Case to case din po kasi talaga.. kagaya ng iba na hindi ofw no choice po talaga para makamit ang dream house ipapasok sa loan. If kagaya mo po ako na ofw tama ipon then unti unti pagawa.
Hi, mommy Carm! New subscriber here! Thank you so much for this very informative video! Kaka approve lang din ng pag-ibig loan ko and halos pareho tayo around 980k naman ang approved loan ko and 30 yrs to pay. Nakakalula talaga ang interes kung 30 yrs kaya I looked for how to lessen the term years. So thank you so much for sharing this! Medyo madami akong responsibilities sa mga kapatid kaya hindi ganun kalaki ang mababayad ko sa principal but it's nice to know na if ever lumaki pa ang income ko, pwede ko pa lang mas paiksiin ang term years. Thank youuuuu!
Hi Rolly Bells, hindi po magbabago ang monthly amortization hanggat hindi po natatapos ung repricing period. Lets say 3 yrs po ang napili nyong repricing period, after 3 years po pwede mabago ang monthly amortization depende sa interest rate na ibibigay ni Pagibig, pag tumaas po ang interest means taas po ang monthly amortization and Pag bumama then baba din po ang monthly. Mas madali lang po kayo matatapos sa loan if lagi po kayong magbabayad sa principal.
This is very helpful! Thank you for this video! Is this strategy also applicable if the loan is secured through a bank and not the Pag-IBIG Fund? If so, do you know how to apply it with the bank? Thanks in advance.
25 years yung bahay ko after 2 years kong nahulugan binayaran kona sa pag ibig office ng cash sobrang laki ng na save ko and then nakuha ko rin sa developer ang certificate of tranfer title
Thank you so much for sharing grabe eto ung sagot kaya nagtataka ako 5yrs na ako nagbabayad pero di manlang halos bumaba ung price ung pala halos sa tubo napupunta .. so focus ako sa principal
Mam tama po ba ang pagkakaalam ko na dapat ay mas mataas ang advance payment ko, kesa sa monthly amortization ko? 8k ang monthly ko so dapat nasa 10k ang advance ko 😭 ?? So saka palang nila icoconsider?
Thank you so much mam sa information , ito ang tanong ko at gusto ko malaman sa agent namin , naipaliwanag niya na naman sakin pero , mas satiesfied ako sa paliwanag mo 😊🤗
parehong may point... kung gusto mo matapos agad or hindi...saka yung 6 percent maaring bumaba kse nga problema ngayon sa economy kaya matataas ang rate...
True k nman dian momy carm..msarap mtulog ng wlng iniisip n credit...isa din po ak s my housing loan ky pag ibig...tnx s mga tips n binigay mo momy carm...god bless
Thanks momshie,na watch ko.ito 1 yr.plang ang house loan .at least may idea nko..1,707 approved. gosh for 30 yrs.so this dec.2021 mag advance payment s principal yearly.sana loobin n Lord. thank u much po
Thank you!!!!! Naiiyak ako kanina kasi gustong gusto ko magkabahay nagdradrama talaga ko. Tapos nagsearch lang ako pano mag loan sa pagibig tapos yung sayo ung pinanuod ko kasi di ko alam na pwede pala sya paikliin basta may extra kang pera. Huhu Salamatt!!
ang linaw ng explanation mo mommy carm. after ng fixed pricing period na 3 yrs share nyo din po ung changes sa interest rate.. ang question ko po kasi sa ngayon, baka sobrang taas naman po ng galaw ng interest rate kaya ang hirap din po mag decide kung anong FPP pipiliin..
Hi Marielle, Thank you po. Yes share ko po sa inyo Pagibig journey namin hangang matapos ang bayad. Sa ngayon po nasa 2nd year palang kami, next year pa po ika 3rd namin. Yan din po worry namin ung pagtaas ng interest kaya hanggat may extra budget dinederecho na agad namin sa principal para madali matapos. 😁
Salamat po sa pag gawa nyo ng video na to. Kaya pala nag tataka ko bat ang konti ng nababawas sa principal amount kahit on time naman ako mag bayad hahahaha omg nasapok ako ng adulthood at reyaledad.. Di talaga biro mag housing loan.
Thanks for this very informative video. I have a housing loan kay Pagibig na worth 1.3M for 30 years and narealize ko na if susundin ko yung 30years aabot ng 3.1M ung babayaran ko sa Pagibig. Buti na lang may explainer at nagkaidea na ko na paikliin na rin loan term ko. Mahal nga lang ng month amort ko sana kayanin.
Hi everyone, I forgot to include about principal and interest computation. Not all the time sa 900k magbabase and computation ng interest. After paying the first month, macocompute si interest sa last outstanding balance kaya the more na magbayad tayo ng mabilis sa principal mas maliit na yung amount na pag babase-an ng interest. hihi. gulo ba? hehe.
Ex. Outstanding balance of 899,100php x 6.375 = xxxxphp / 12 months = xxxxphp.
Tnk u po
Hello ma'am.Love the content..thanks a lot..May I ask when is the start of the monthly amortization? is it as per release of the NOA? Hope to hear from u soon...thanks!
Paano po nakuha yung interest?
@@amazingseoul ung 6.375 po ba? Yan po ung pinili kong rate kay Pagibig for 3 years. Then, after 3 yrs pipili po uli ako saknila or pwedeng wala naman mabago depende sa option po nila ☺️
Hi mommy Carm,ung naapproved po na 900k na loan nyo how much po combined income nyo if you dont mind me asking po.
Ng dahil sa blog mo mamsh may natutunan n nmn aq sa buhay,,planning to have our own house. Inshallah🙏🙏🙏
Buti na lang sumulpot to sa feed ko. Nagkaroon me idea pano diskartehan mapabilis ang terms sa housing loan ko. Approved last Sep 2021. Thank you, Ms. Carm. .
Salamat po saga tips at advise ninyo, luminaw na understanding ko sa mga interest regarding pagibig. Malaking bagay po ito sa tulad namin magasawa na nagpplano magloan sa pgibig para sa dream house namin pamilya. New subscriber here, More power sa channel nyo po!🙏💪
Thank u,malaking tulong po nagkaroon ako Ng kaalaman about housing loan
Very informative and malinaw po ang pagkakapaliwanag. Thank you and keep it up. (:
Bet na bet ko mga gantong vlog mo, mommy. Very informative. Keep it up!
Thank you Marjorie.
Wow, this is soo helpful too me,kaya pala parang Di nababawasan ung loan ko..
Thank you for sharing po! Very helpful for me since nag start na kami pay for one year and upon checking halos wala talaga nabawas sa principal. Now I know. :)
Tru! Kahinayang ang interest no pag 1st year. Welcome po 😃
Laking tulong naman hehe thankyou so much
Thanks Mommy Carm sa strategy na 'to. Recently kakapa-reserve palang namin ng house & lot and very helpful po ito for us to shorten yung 30yrs term payment namin kay pagibig in the future. ❤️
Welcome Elaine 🥰
Ang galing dami kong natutunan
Sana all my pagibig! Char! 😁 love your content momsh very helpful talaga po!
Haha. Dami ka pagibig momsh. Thank you
Thank you. Na-inspire akong tapusin na din in 5yrs ang 30-yr housing loan ko. 👍
Thanks for sharing this, super kailangan namin to now. Praying for your family and provisions :)
Welcome Angelique! Thank you 🥰
Super helpful. Thank you so much. 1M lang rin loan namin hihi
Very informative and well-explained. Thank you so much!
Thanks po at very informative lalong lalo na sa mga naghahanap ng affordable house..
Very informative and helpful content! Thank you for this! ❤️
Salamat po, madami akong natutunan sa vid and very wise parents po kayo, iniisip nyo agad na in the future kahit capable na ang kids nyo, hindi naman nila responsibility ang pagbabayad ng bahay ❤
Thank you po 🥰
Hello! Baka pwede kami makahingi ng excel sheet mo hihi. Thank you sa info ❤️ Does it work the same for bank financing?
Thank you nagkaroon aq ng idea kung paano mapaiksi ng taon ng pagbabayad
Thank you. Very informative especially the sheet. If ma maintain nyo 12k advance sa principal magkano ma'am overall total mababayaran nyo sa target nyo na 5 years. Another question is pwedi ba mother tittle ng lot or kelangan tlga naka separate for requirements? No pressure too🙂. Thanks again
Thank you for the update Ng mga loan sa pag ibig. God bless
Very informative Ma'am, madali din po intindihin ung mga explanation mo ❤️
Thanks for the information Ms. Carm 😊 Its a big help for me having an idea on how compute and lessen our loan thru PAG-IBIG in the future. Btw, kaka reserved ko lang po ng house thru pag ibig housing loan in Cavite for our family. I commend you po kasi maayos and magaling po kayo mag explain ng process nyo through your experiences. Keep it up po and more power on your Vlog.
Hi Rosemary, kiliggg ako sa comment nyo. thank you po. Congrats po sa new house! ☺️
Mam ilan yrs ba binabayaran ang pag ibig.kc wla pa po ako pag ibig my limit po b kung ilan yrs mo sya huhulugan or hanggat my panghulog ka buong buhay ka mghuhulog kht hind ka nkuha ng mga housing loan.thnks po
0
Very well said informative and very useful
Ofw from Saudi Arabia nangangarap din magkaroon ng sariling bahay salamat po sa pag share💕💕💕
th-cam.com/video/38DizvfoLQk/w-d-xo.html
Grabe kaya tayo na mga ofw,masmaganda sarili mo gastusan bahay mo ,kahit pauntiunti hanggang matapos bahy mo kaysa magloan ka ,obligado ka may binabayaran ,pano pagnawalan ka trabaho foreclosed na bahay mo,nawala lahat pinaghirapan mo,
Case to case din po kasi talaga.. kagaya ng iba na hindi ofw no choice po talaga para makamit ang dream house ipapasok sa loan. If kagaya mo po ako na ofw tama ipon then unti unti pagawa.
Tama po kau gusto ko din Sana kaso sa edad ko na 36 ofw din Mas maganda na magpagawa nlang kht maliit 😊
Pag unti unti mo pagawa ungninflation nataas den so pwedeng mapalaki rin lalo ang gastos in the long run.
Not a good idea. Masasayang lang ipon mo in the end ubos pera mo di patapos bahay mo. At wala kapa naipundar
Depende yan sa trip mo. Kung marami kang pera, wag ka na magloan, pero para sa mga pobrecito, loan lang kaya namen.
thanks my idea na ako tamang tama for first payment na ako
Ang swerte ng mister mo, kasi may ganyan kang mindset
Wow! Salamat po. Ipabasa ko ito sa kanya baka makahirit ako sa mothers day 😂
Thank you sa info. Grabe minsan si pag ibig halos bumili natayo ng bahay sa tubo nila
Ganun tlaga sir kahit san naman may interest tlaga. 😂
Hi, mommy Carm! New subscriber here! Thank you so much for this very informative video! Kaka approve lang din ng pag-ibig loan ko and halos pareho tayo around 980k naman ang approved loan ko and 30 yrs to pay. Nakakalula talaga ang interes kung 30 yrs kaya I looked for how to lessen the term years. So thank you so much for sharing this! Medyo madami akong responsibilities sa mga kapatid kaya hindi ganun kalaki ang mababayad ko sa principal but it's nice to know na if ever lumaki pa ang income ko, pwede ko pa lang mas paiksiin ang term years. Thank youuuuu!
Welcome Chatty. It’s so nice to hear na nakatulong ako. 🥰
Same here and I am a single Mom - mine is 1.3 M and when I am computing mga 60 yrs old na ko para mafully paid ung bahay. Thank you for this!
@@smashingalou welcome Alou 😃
Hello. Magkano po ang inapply nyong loan?
Thanks nagkaroon aq ng idea.
Kapag ba nag advance sa principal possible din mag recompute para mas bumaba yung monthly amort?
Hi Rolly Bells, hindi po magbabago ang monthly amortization hanggat hindi po natatapos ung repricing period. Lets say 3 yrs po ang napili nyong repricing period, after 3 years po pwede mabago ang monthly amortization depende sa interest rate na ibibigay ni Pagibig, pag tumaas po ang interest means taas po ang monthly amortization and Pag bumama then baba din po ang monthly. Mas madali lang po kayo matatapos sa loan if lagi po kayong magbabayad sa principal.
@@mommycarm7625 salamat po sa info 👌👌👌☺️
@@mommycarm7625Sa Year 4 computation po ba ng interest, ibabawas na sa principal ang advance payment mo from Year 1 to 3?
Mam thank you po dto sa video mo🙏
This is very helpful! Thank you for this video! Is this strategy also applicable if the loan is secured through a bank and not the Pag-IBIG Fund? If so, do you know how to apply it with the bank? Thanks in advance.
Hi Ivan, sorry but i have no idea about bank application or payment process. 😔
@@mommycarm7625 ok no problem. Thank you.
Ano po ung link ng website ma'am
mam,di po pwede if 350k lang sana ipa loan kc minimum lang sahod asawaq?? thanks po sa sagot.
now ko lang to napanood maam.thank you thank you sa info. kasi ako 2015 pa nakapaghouse loan eh pag nadedelay hirap sa interest.
Welcome po 😃
timing talaga tong vlog na to dahil pwede na matransfer sa pag.ibig ung bahay ko, waaah thank u po
Very informative. As a breadwinner and a ofw it really helps po. 😍
25 years yung bahay ko after 2 years kong nahulugan binayaran kona sa pag ibig office ng cash sobrang laki ng na save ko and then nakuha ko rin sa developer ang certificate of tranfer title
Wow. Sana all. 😄 Congrats po! Goal din namin sana matapos before mag 5yrs.
Very helpful po as we are waiting for our housing loan for our family house, esp the calculator so that i can explain and share to my bro and sis.
Thank you 😄
Kakapanuod ko din po kay ralf tagao kaya nairecommend yung video nyo after hehe. Totoo maliwanag po kayo pareho magexplain!
Thank you Shula 😀
thanks sa video mam..very nice
On process na ung housing loan sa pag ibig super thank you sa vlog na to. Super helpful.🥰 now i know😍
Welcome po. ☺️
grabe talaga ang laki ng interest sa pag ibig .. parang pag ibig nga wlang pag ibig heheh
Buti napanood ko to,kasi iniisip ko talaga bakit parang hindi nababawasan ang housingloan ko ngayon ganon pala yon
Thank you so much for sharing grabe eto ung sagot kaya nagtataka ako 5yrs na ako nagbabayad pero di manlang halos bumaba ung price ung pala halos sa tubo napupunta .. so focus ako sa principal
Welcome po ☺️
Mam tama po ba ang pagkakaalam ko na dapat ay mas mataas ang advance payment ko, kesa sa monthly amortization ko? 8k ang monthly ko so dapat nasa 10k ang advance ko 😭 ?? So saka palang nila icoconsider?
Thanks very Informative and Helpful 💟💕👍
salamat miss. mas na iintindihan ko na ngayon dahil sa vlog mo.
Welcome po 😃
Ang ganda ng explanation 👍👍👍
Hi! Sir Ralf Tagao is our broker
thanks sa pagshare ng info 😊 big help po
Watching lang Mommy. 2019 din na Turnover ung bahay namin. 8k per month naman po 30yrs.
👍👍👍
Naisip ko din to Mommy na baka pwede. Which is pwede nga. Kapag may extra kame huhulog din kame sa primary.
Wow mami Carmi...very informative madami kang viewers ang matutulungan..salamat po💕
Thank you so much mam sa information , ito ang tanong ko at gusto ko malaman sa agent namin , naipaliwanag niya na naman sakin pero , mas satiesfied ako sa paliwanag mo 😊🤗
Welcome po 😁
Very informative 👏 👌 Im subscribing 😊
Thank you Nica ☺️
Magandang topic eto.
parehong may point... kung gusto mo matapos agad or hindi...saka yung 6 percent maaring bumaba kse nga problema ngayon sa economy kaya matataas ang rate...
Thanks for this video sobrang helpful nya ito din iniisip ko kng 30yrs matanda na ako nyan🤣🤣🤣🤣
Sobrang big help ma'am you give me idea..... 😊😊😊
Thanks for this! Helpful for me coz im abt to start my monthly amortization for 30 yrs haha
Welcome Ross. 😃
THANK YOU SO MUCH! sobrang helpful nito.. nag kaidea ako. God bless
Salamat po sa very informative content👍.
Will try this tip po.
30yrs dn ako pero nka 5 yrs payment n ako.. More than 8k ung monthly ko sa pag ibig ko
Thanks po na educate ako mam.❤
Thank you for the information po hehe
very informative mommy,very helpful eto sa kagya ko na may plan mag housing loan,thanks for sharing
Thank you very much Ma'am. ang galing at ang clear ng pagkakaexplain mo. hehehe very helpful
Thanks to this Video. Pagibig loan talaga maganda
This is very helpful. Thank you for this informative video. God bless ❤
buti nakita ko to, grabe pala babayaran namin if ever. Thanks po!
Welcome 😃
Ang ganda ng content nyo Mommy Carm, Unang video mo pa lang na napnood ko nag sub na ko . Salamat sa sharing. God bless po
Thank you Shelly 🥰
thank you for sharing this.
Salamat po mommy carm knowlegde yan👍❤
Loud and clear madam!thank you!
Welcome po
Thank you po maam ang laki ng tulong na share mu sa amin..salamat po..!
Naaliw aq sa vlog mo momsh ngka idea aq
True k nman dian momy carm..msarap mtulog ng wlng iniisip n credit...isa din po ak s my housing loan ky pag ibig...tnx s mga tips n binigay mo momy carm...god bless
Welcome po. Road to debt free living. Sana matapos agad ang loan. 😀
This answered my question. Thank you!♥
Thank you, maam 😊
Thanks momshie,na watch ko.ito
1 yr.plang ang house loan .at least
may idea nko..1,707 approved.
gosh for 30 yrs.so this dec.2021
mag advance payment s principal
yearly.sana loobin n Lord.
thank u much po
Welcome po. Sana matapos natin agad ang loan. Tiwala lang 🙏
Hellow nakakuha ako ng idea...thank you
th-cam.com/video/38DizvfoLQk/w-d-xo.html
Salamat ma'am carm new subscriber ako salamat ngayon Alam ko na
Welcome po 😃
Thanks for sharing the information
Very informative . Laking tulong sa akin. Salamat ms. :)
Welcome po ☺️
Thank you!!!!! Naiiyak ako kanina kasi gustong gusto ko magkabahay nagdradrama talaga ko. Tapos nagsearch lang ako pano mag loan sa pagibig tapos yung sayo ung pinanuod ko kasi di ko alam na pwede pala sya paikliin basta may extra kang pera. Huhu Salamatt!!
Welcome Charize. Wag kana sad 🥰
ang linaw ng explanation mo mommy carm. after ng fixed pricing period na 3 yrs share nyo din po ung changes sa interest rate.. ang question ko po kasi sa ngayon, baka sobrang taas naman po ng galaw ng interest rate kaya ang hirap din po mag decide kung anong FPP pipiliin..
Hi Marielle, Thank you po. Yes share ko po sa inyo Pagibig journey namin hangang matapos ang bayad. Sa ngayon po nasa 2nd year palang kami, next year pa po ika 3rd namin. Yan din po worry namin ung pagtaas ng interest kaya hanggat may extra budget dinederecho na agad namin sa principal para madali matapos. 😁
@@mommycarm7625 thank you po! abangan ko po mommy at dahil jan, new subscriber here. 🙂♥️
Slmt po,ngkaroon aq ng idea,s pghuhulog ng housing loan ,.
Verry informative. Thanks for the information Mommy Carm. Its a big help for me having an idea on how compute and lessen my loan thru PAG-IBIG.
You are so welcome!
thanks po for the info sharing., very educational
Watching from Qatar
thank you po maam may unit din po ako nkuha na approve po ng 25 years to pay pero gusto ko din po matapos agad khit after 10 years
Possible! Advance payment to principal is the key 🥰
@@mommycarm7625 1.2 po yon unit ko maam ang laki po pla interes non if sundin ko pagbyad yon 25 years sa pagibig
Hi maam, very informative po ung vlog nyo.. maam if possible pwede mka hingi ng exel format na gawa nyo para may basis dn po...thank you po
Sobrang helpful po neto mommy, thanks for sharing
Welcome po ☺️
Salamat po sa pag gawa nyo ng video na to. Kaya pala nag tataka ko bat ang konti ng nababawas sa principal amount kahit on time naman ako mag bayad hahahaha omg nasapok ako ng adulthood at reyaledad.. Di talaga biro mag housing loan.
Wala pong anumen 😁
Thanks for this very informative video. I have a housing loan kay Pagibig na worth 1.3M for 30 years and narealize ko na if susundin ko yung 30years aabot ng 3.1M ung babayaran ko sa Pagibig. Buti na lang may explainer at nagkaidea na ko na paikliin na rin loan term ko. Mahal nga lang ng month amort ko sana kayanin.
galing heheh siksik liglig sa info ❤ thanks po!!
Thank you Rosette
if we pay in advance on principal, what we are paying is peace of mind.
Salamat sa video na to.
hi po mam pinapanuod ko blog nyo
Thank you 🥰
Thanks u mdam, ngkaroon ako idea ,kc saakin 30 years amortization ko is 10500,😢