전세계 시장이 돈을 풀면 집값이 오르는 것이고 긴축하면 집값이 내리고 그넌데 지금은 정부에서 실질적인 금리인하로 집값이 오름세 연말까지 이 태세를 유지 할 수 있는지에 따라서 집값을 예상해 봅니다. 그런데 올 9월에 스트레스dsr에 답이 정해져 있죠."사람은 알면서도 그 사실에 의심을 한다."
@@user-pi3yv4bg6c 글쎄요.ㅎㅎ 부동산은 항상 우상향 하는데 금융위기가 왔을때 한번은 크게 하락 하죠. 일번적으로 오르는 것만 보다 떨어지는걸 본적이 없으니 리스크 관리를 못해 힘들어 지는 사람들을 보죠. 소득성장이 이루어지지 않으면 리스크 관리가 필요한 겁니다.
세수 펑크였다면 이미 정부에서 알고 있었던 것이고, 불과 일주일 전에 바꿀 주요 원인이라고 보기엔 약합니다. 7월 초까지 PF 정리 대상 선정하고, 그 이후에는 정리 들어가겠다고 한 타이밍이랑 묘하게 맞물립니다. PF 터뜨리려면 부동산 시장이 침체된 상태면 안되죠. 터뜨리려고 보니 상황이 생각했던 것보다 더 안 좋은게 아니었을까 싶습니다. 조금 더 나아가서 생각해보면 2022년 폭락 이후 정부가 이런저런 정책금융들 쓰면서 부동산 펌핑한게 PF 정리를 위한 밑준비가 아니었나 싶기도 합니다.
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재파님 이런 생방송 요약본 너무 좋습니다! 일이 바쁘다보니 생방송 1시간 짜리를 잘 보지도 못하네요ㅠ 이렇게 요약본으로 해주시면 너무 감사할거 같습니다. 암튼 스트레스 dsr 연기는 빚내서 집사라고 하는거 같습니다^^
감사합니다 복습합니다
감사요
DSR 연기한 가장 큰 이유는 그 만큼 건설사 상황과 PF대출로 인한 저축은행등 금융기관 상황이 안 좋아서 입니다. 이걸 아파트 상승 촉진제로 이해했다가는 골로 가는 겁니다. 😮
🎉🎉
맞습니다~
제생각도 그래요. 한국만 가계부채가 증가세입니다. 기업과 은행의 위험을 개인한테 떠 넘기는것같아요.
감사히 잘들었습니다.
더운데 오늘도
화이팅요~~😊
다시 올려주셔서 감사합니다 ^^
생방 보고 요약본 또 보고 ㅎㅎ
그냥 반가워용 😊
꼭 건강 하세요 ~~
요새 아파트 분양가 엄청 높여서(최근호가와 비슷한가격으로) 분양중인 것도 있고 앞으로도 고분양가로 분양할 것 들이 있기 때문인것 같은데요 대출 해서 분양 받으라고
오늘도 좋은영상 감사드립니다. 날이 더워요 건강조심하세요~~^^
모르던것을 재파님 덕분에 공부를 하니 배가 부릅니다~^^
더운 날씨 건강하시고 행복하세요 ~^^
요약본으로 올려주시니 감시합니다~^^
항상 좋은 정보 감사합니다 ^^
오늘도감사합니다~~^^
다시한번 듣습니다
오늘도 행복하세요
재파님 좋은의견공유와 명강의 감사합니다^^ 늘 고마워요 정말 큰도움을 받고잇습니다!!!
오늘도 감사합니다 ^^
일등~~~~♡♡♡
정보 감사합니다.좋은하루되세요
굿모닝~^^
공부되는 정보 지식 감사합니다.
영상 감사합니다~^^
오늘도 자세한 설명 감사합니다
항상 정확한 정보 주심을 감사드립니다
좋은아침 입니다. 날씨가 넘 좋아요~ 좋은날에 좋은방송 들으니 좋네요
오늘도 감사합니다 ~❤
연봉 1억인 사람도 집못살정도로 비정상적으로 오는 집값을 안떨어트리는 레전드나라. 미국도 보고서에세 심각하다는데...
싼집들도 널렸어요 싼 전세가로 눈높이만 높아져서
재파님 감사합니다
생방 요약 ^^~
재파님 덕분에 또 하나 배워갑니다 감사합니다
오늘도 공부합니다.
감사합니다.
좋은영상감사합니다 🙏 👍 😍
좋은 정보 알려 주어서 감사합니다 ~~^^
항상 감사한 마음으로 배우고 있습니다
감사합니다👍
감사 합니다❤
👏 👏 👏 👏 👏 👏 👏 항상감사합니다~^^
감사합니다 ^^
오늘도 좋은하루 되셔요🎉🎉🎉
늘~감사합니다
항상 응원할게요
감사합니다 😊
많이 배웁니다❤❤❤
어제 라이브 들으면서도 시간 지나면 잊어버려,자꾸 짜증 나던데 이렇게 요약도 해주시니 감사합니다❤❤
감사합니다😊
항상 감사 드림니다~
감사합니다 ❤❤❤
감사합니다
공부가 됐습니다 감사합니다
좋은아침입니다!
행복한하루 되세요 ~^^😊
복습 감사합니다
속내를 알게되니 씁쓸하네요. 귀한 정보 주셔서 늘 감사합니다.
정부는 집값오르내림은 두번째고 거래가 활성화 되어 세금 걷는것이 먼저인듯요
잘모르는분
맞는듯요
세금걷는게 먼저면 법인세.종부세 양도세 이런건 감면을 왜 하는건지. 서민이 아니라 건설사 위험해지니 연기하는거죠.
정답
감사합니다ㆍ
잘들었습니다 ^^
판단은 집사는 사람 책임입니다
해심 요약 감사합니다
감사합니다.
친절한 재파님 ❤
오늘도 좋은정보 감사합니다
행복한 하루 되세요
정말 다른 전문가들은 어려운 말 쓰면서 이해가 안되었는데 역시 재파님은 비전문가 무뇌안이 들어도 귀에 쏙쏙 들어와요^^😊잘 참고했어요
재파님 감사합니다 ~^^
소식 감사요
안녕하세요!?^^
운동하고 왔더니
스트레스 dsr 내용 올려주셨네요
날로 늘고있는 부동산용어!
재파님 덕분이죵😁
재파님 감사합니다
대구입니다❤❤
결국 하반기에 집값이 내릴것 같으니 정부가 막고 있는거네요. 하지만 정책만으로 흐름은 바꿀 수 없다.
안녕하세요 ~
😊
정보 감사합니다
항상 응원합니다 ~~^^
굿모닝입니다
재파님 안녕하세요~~
안녕하세요 식사는 맛나게 하셨나요.
집 값 떠받치는거지.....순수하게 세수가 부족이라면 집값이 더 하락하게 되면 거래는 자연히 거래 활성화가 일어 납니다
집값이 더 하락하면 무주택자는 더 안삽니다~
@@user-zm2hp4hl2d 억지 논리입니다. 상식적으로 더 내릴것을 기대하는 심리는 있지만 그렇다고 집값이 내려가는데 더 안산다는 과잉 해석입니다.
@@user-uv6hr8zr3z
무주택자들은 집값이 더
내릴것 같아 안사는 경우가 많다는거죠. 부동산 하락기엔
집 내놓는 사람들 많아도
매수심리상
거래량이 많지 않은건 증명되었습니다
@@user-uv6hr8zr3z맞아요.👍
전세계 시장이 돈을 풀면 집값이 오르는 것이고 긴축하면 집값이 내리고
그넌데 지금은 정부에서 실질적인 금리인하로 집값이 오름세
연말까지 이 태세를 유지 할 수 있는지에 따라서 집값을 예상해 봅니다.
그런데 올 9월에 스트레스dsr에 답이 정해져 있죠."사람은 알면서도 그 사실에 의심을 한다."
자세한 글 감사해요. 그럼 올 9월 이후 집값이 내린다는 예상이실까요?
@@user-pi3yv4bg6c 글쎄요.ㅎㅎ
부동산은 항상 우상향 하는데 금융위기가 왔을때 한번은 크게 하락 하죠.
일번적으로 오르는 것만 보다 떨어지는걸 본적이 없으니 리스크 관리를 못해 힘들어 지는 사람들을 보죠.
소득성장이 이루어지지 않으면 리스크 관리가 필요한 겁니다.
생방송을 항상 챙겨보고싶은데 방송주기를 알수잇나요??:)
재파X 앱 4위 ^^
축하축하 축하드려요 ^^
감사합니다.^^
법인세율 인하도 세수부족의 원인이었어요
중국과 대외관계가 안좋으니 수출이 안되고 반도체 재고가 사상 최고였어요.
2023년 삼성전자는 법인세 0원이라고 합니다.
친구가 건설회사 다닙니다 그렇다고 건설회사들 부도나면 줄줄이 파산나는 대한민국 불쌍하네요 이러지도 저러지도
주식 신청어디서 하나요?
바빠서 놓쳤어요ㅜㅜ
이나라는 집값 지켜주는거에 진심인 나라인거 같음.. 집값 거품이 한번 팍 꺼져야 나라가 사는데
ㅋㅋ 그럼 나라 망합니다
전세계 경제가 다 어렵다고 하네요
주택가격 공중부양책. 계속 둥둥 떠 있으면? 부자만 살수있음
개인 대출 안하면 견디기 어려운 경제 상황인가 보죠
안녕하세요^.^
이때쯤 집을사야될까요?
2단계가 적용되면 집값은 어떻게 될까요?
재파님 🙂 그리고 여러분들 생각도 올려주시면 감사합니다❣️
영등포 푸르지오 vs 금호두산 투자목적으로 구매하려면 어디가 왜 좋을까요?😊
일단 외환위기 걱정합시다
부동산이 문제가 아님
IMF는 3년 안에 안와요 2금융권 건설사 자영업자 영끌족 위기 올 거 같아요
@@corea. 환율 1400원대 넘어가면 위기오기 시작함 지금 국민연금까면서 막고있음 언제까지 막을 수 있을지는 모르겠지만 지금 환율방어하는데 국민연금 이용하고 있어요
@@user-qt8yy5hv3f 제 생각은 외환보유액 세계 8~9층 이여서 쉽게 IMF는 안 올 거 같음 그것보다 기업부채 가계부채가 많고 은행 연체율도 높아져서 금융위기 부동산 위기 먼저 올거 같아요
@@corea. 25년간의 하락수렴끝나서 올해부터 1280원이 시작점입니다 상단은 1480원인데 거기만 안뚤리면 괜찮긴한데
이론상으로는 2280원까지 나옴
일단중간 1650원이나 1750원쯤에 막히길 바래야죠
@@user-qt8yy5hv3f 저는 개인적으로 미국대선 이후 먼가 위기 올 거 같긴 함 국민들이 스스로 판단해서 같이 이익 보시죠
세금 걷으려구....? 😢
안녕하세요
과천 대방 디에트로 와 마포자이힐스테이트 라첼스 1순위 청약일과 당첨자 발표일 같을때는 둘중 하나만 청약을 해야하나요?
아님 2군데 모두 청약해도 되나요?
직장은 서울입니다. 어디를 청약 해야 할지도 고민입니다
자금만 된다면 당근 마포자이!
❤❤❤❤
세수 펑크였다면 이미 정부에서 알고 있었던 것이고, 불과 일주일 전에 바꿀 주요 원인이라고 보기엔 약합니다.
7월 초까지 PF 정리 대상 선정하고, 그 이후에는 정리 들어가겠다고 한 타이밍이랑 묘하게 맞물립니다.
PF 터뜨리려면 부동산 시장이 침체된 상태면 안되죠. 터뜨리려고 보니 상황이 생각했던 것보다 더 안 좋은게 아니었을까 싶습니다.
조금 더 나아가서 생각해보면 2022년 폭락 이후 정부가 이런저런 정책금융들 쓰면서 부동산 펌핑한게 PF 정리를 위한 밑준비가 아니었나 싶기도 합니다.
정부는 PF정리할 생각이 진짜 있긴 한걸까요.. ㅠ터질건 터져야하는데 미룬다고 미뤄지는것도 신기합니다
향후집값전망은 어떻게보시나요?
@@Lulu-qk9ke 집값이 어떻게 될지는 알 수 없습니다. 다만 확실한건 PF사태의 아름답고 평화로운 해결은 불가능하다는 것입니다. 이를 정부가 어떻게 해결하고 또 시장이 어떻게 반응하느냐에 따라 집값 향방이 결정되지 않을까 싶네요.
주식 신청하는거 어ㄷ떻게 하는거예요.
그날은 잘안되었거든요
경기침체로 대세상승은 어려워보입니다
ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ
진짜 이번 정부 위험하네~자꾸 대출 받아 어쩌라구…불구덩이에 몰어 넣는 느낌
주식 신청하려고 앱깔고 들어갔는데 안되네요
제 핸드폰 문제일까요
제파엑스주식주문방법 알려주시면감사요
그때 집값을 바꾸려면 금리 3%로 올리고..대출 막고....삼성 부도 내고...ㅎㅎ
대기업 영업이익이 줄어든게 아니고
법인세 인하로 인한 세수가 줄어든거임
영업이익 때문의 세수 감소가 훨 더 크다고 보여지네요.
Sk......
너도 돈좀벌어 세금좀 내봐라 대기업이 니친구냐
주식사고싶은데요
공부가 많이 되었어요. 왜 대출을 늘려주는지..ㄷㄷ
무서운 속내..미래를 담보로 한.
소식 강사 합니다