Cara, ainda bem que existem pessoas como você que expõem publicamente essas empresas. Fiz uma visita hoje pelo QA, ótimo apartamento, bem conservado e tal, mas depois fui perguntar pelo WhatsApp sobre contrato e negociações, a corretora foi esquiva, se limitou a mandar um link pra eu enviar a proposta e disse que essas questões seriam tratadas depois. Rolou uma certa ansiedade, como se ela estivesse me apressando pra enviar a proposta o quanto antes e eu assinar o contrato logo em seguida. Foi nessa que eu resolvi pesquisar sobre a reputação do QA e encontrei seu vídeo... e ainda bem que encontrei!
Sou proprietário e o inquilino deixou de pagar o aluguel. Com a garantia de recebimento, tive que fazer diversas cobranças, abrir diversos chamados com a promessa de que a quinto andar iria me pagar, e nada... Foram meses pra receber, e só resolveram por que entrei no reclame aqui. Falar no telefone tbm é muito difícil!
Sou proprietário, tenho conduta justa e honesta sempre. A única vantagem da Quinto dos Infernos é a locação rápida, perante outras imobiliárias. A devolução é pior que um parto. Infelizmente pra mim, coloquei vários imóveis na plataforma e em todos, eu e os inquilinos, tivemos problemas. Graças a Deus, estou retirando todos, jamais farei negócios novamente com essa empresa.
Aluguei pelo Quinto andar em 12 meses de contrato foram 8 reclamações no reclame aqui , quase todos os meses cobranças indevidas um estresse total o atendimento muda depois que você assina o contrato, eles colocam uma empresa terceirizada de telemarketing que não sabem nem oque é um contrato de aluguel
A minha experiência foi péssima! Só que no meu caso sou proprietaria, na vistoria de saída não tinha as fotos das coisas quebradas, recebi minha casa cheia de coco de cachorro no quintal, tinha tb no banheiro social, as paredes cheias de buraco , sujas, marcas de velas no chão em todos os cômodos, as paredes do quintal sujas de patas, limo e até a pia de granito conseguiram quebrar No meu caso foi ao contrário, cuidado com essa vistoria de saída, eles não colocam o estado real da casa. Antes de alugar entreguei tudo limpo e pintado e o inquilino distruiu minha casa. Eles já fizeram o orçamento e até agora nada de resposta. Até meu relógio da light não estava mais no meu muro, a vizinha relatou que denunciaram ele por gato e meu relógio foi parar em um poste.
O ruim das pelas pessoas irresponsáveis passar por aqui é isso. Por causa desse tipo de gente irresponsável , sem comprometimento sem senso nenhum 🤦🏼 Imagina si todo mundo pagasse tudo certinho, Zelasse a casa dos proprietários , cuidasse em ? Estou pra alugar uma, Pode ter certeza que o proprietário alugou pra melhor pessoas que ele podia alugar.
Bom dia. Obrigada pelo seu vídeo! Fui atingida pelas enchestes do RS. Estamos na casa de parentes, então, eu tentei marcar algumas visitas na Quinto Andar, porém, elas estão sendo canceladas. Fiquei chateada e fui procurar dicas de como usar a Quinto Andar, e com isso, caí no seu vídeo. Obrigada por compartilhar sua experiência. Já perdemos a casa para enchente, a última coisa que precisamos é de incomodação "imobiliária".
Aconteceu a mesma coisa comigo, na entrega do imóvel a proprietária alegou vários defeitos na casa, o quinto andar comprou a briga dela e tive que pagar tudo, mesmo estando do jeito que peguei o imóvel! Tomem cuidado!
Sempre ao locar o imóvel eu visito antes de me mudar e não só gravo mas também tiro foto de cara detalhe da casa pra na hora da entrega se acusar algum dano eu precavida que sou comprovo que loquei daquela maneira. Sem stress.
Eu alugo e foi o contrário!! Muitas avarias móveis quebrados, vazamentos e o quinto andar disse que como eu não fiz a vistoria de saída não tinha direito a reembolsos e nem reclamar.
Tem que fotografar tudo, descrever tudo por escrito e pedir pra proprietaria assinar, antes de se mudar. Tem muito proprietário que faz isso e as imobiliárias apoiam.
Você ganhou mais um inscrito no seu canal. Aproveite e faça um vídeo sobre a condenação judicial do quinto andar pelo TJSP, por ter alugado imóveis com problemas estruturais que não foram apontados no laudo de vistoria. Parabéns pelo seu trabalho
Pagamos uma imobiliária para RESOLVER PROBLEMAS. Estou com imóvel anunciado, com dúvidas, e não há com quem falar. Não consigo falar com possível inquilino. Infelizmente muito ruim o Quinto Andar.
Quem estiver pensando na loucura de alugar imóvel pelo Quinto Andar consulte previamente os sites de reclamação do consumidor. O tormento mensal que os locatários descrevem nestes sites será o mesmo pelo que você irá passar.
Interessante parece que você está falando de outra empresa, tenho um imóvel alugado com eles e tenho familiar que aluga ap com eles e os dois lados estão muito satisfeito, não é perfeito mas o atendimento deles para mim é impecável talvez por ser idosa não sei, talvez o problema seja a proprietária, já negocio com eles uns tres anos pra mim até o momento são dez abraço.
Coloquei um apartamento para ser alugado na quinto andar numa terça feira, na quinta feira ja foram marcadas 6 visitas para o imovel. Na sexta ja tinham dito q enviaram uma proposta para o aluguel e imóvel estava reservado. Achei muito rápido o processo e desconfiei. Uma aprovação de documentação do pretendente , ser tão rápida . Lógico que não assinei nada ainda, mas as visitas pra locação estão " bombando ". Mas o q é estranho, é q o aluguel e o condôminio são valores razoavelmente consideráveis, e tem tanta gente indo ver. A minja dúvida é a seguinte. Caso o inquilino não pague o aluguel e nem o condôminio, a quem irei recorrer ? E na boa, hoje ninguém respeita contrato.
Estou passando pelo inferno com uma imobiliária independente, duas conhecidas minha falaram bem do Quinto Andar mas sei que não é um mar de rosas, esse vídeo só confirmou isso… Comprar uma casa própria não é a decisão mais inteligente com a atual taxa de juros mas a humilhação que temos que passar com imobiliárias, seja física ou digital me faz questionar se realmente não vale a pena mesmo…
A inquilina da minha irmã só paga o aluguel, mas não paga o condomínio a 5 meses. Ela entra em contato com a quinto andar, eles dizem que vão resolver, mas nada. Teve que entrar com ação judicial.
Muito bom seu feedback, mas acho que esses perrengues são comuns quando moramos de aluguel. Existem muitos proprietários safados que querem aplicar em cima de nós e tem muitos inquilinos 171.
Além de tudo isso que foi falado e foi correto, percebo que o Quinto Andar sugere um valor de locação abaixo do que o mercado está pedindo. Se assim for seguida a sugestão, realmente existe a possibilidade de locação rápida. Quando o inquilino entrega o imóvel, vai lá o vistoriador do Quinto Andar, e verifica alguns itens a ser corrigidos. E depois da vistoria deles, voce adentra o imóvel e verifica mais alguns itens, releva outros. Porém, eles não mandam o ex-inquilino arrumar, sendo que para cada item é dado um valor de reparo e enviado para sua aprovação. A partir do momento que voce aprova os itens a serem indenizados, voce nunca saberá quando irá receber o valor, pois o ex-inquilino tem de 3 a 12 meses para pagar a indenização no boleto. E quando voce questiona isso junto ao quinto andar, procurando saber quando vai receber a indenização, eles alegam que a data do boleto está protegida pela LGPD (lei de proteção de dados) Ora, se eu sei o nome competo do inquilino, seu Rg e CPF pelo contrato, porque não informam quando vou receber a indenização? Além do mais, o aplicativo deles é muito ruim, pois quando tento acessar a proposta da pretendente a inquilino dá Erro 404. O quinto Andar só me faz passar raiva, ódio. Não estou nem um pouco satisfeito com eles.
Olá eu desiste hoje em alugar por ele. Pois é um apto todo mobiliado ninguém nunca morou, apto menow de 1 ano. No contrato eles mandam se quer perguntam o que tem no apto. E o que faço co os koveis que tem lá? Então nem assinei não tive coragem de alugar. Eles se quer falam sobre seguro caso o apto tenha algo faltando ou quebrado.... tinha duas propostas e quem escolheu o inquilino foram eles...rs...
😢😢😢eles pegaram a minha casa pra vender já tem quase 2 meses e eu não recebi nenhum centavo Tá me dando um desespero já Obrigado boa sorte nós seus relatos é muito importante!
Assisti seu vídeo todo, o QuintoAndar realmente não é uma empresa perfeita, mas qual é? A questão do atendimento pelo pessoal do escritório é sem dúvida uma coisa a melhorar, mas tenho certeza que seu maior problema foi por conta da proprietária mal caráter, eu sou corretor de imóveis e já trabalho no QuintoAndar a mais de 2 anos, tive a oportunidade de fechar mais de 300 contratos de locação, tive 2 problemas com proprietários mal caráter e Graças a Deus consegui ajudar meus clientes, meu conselho é que se o apartamento está com essa série de problemas e o último inquilino foi o proprietário não alugue o imóvel, pois vai dar problema na hora de entregar
Desculpe, mas a minha experiencia ruim foi inclusive com alguns corretores. Cada um dá uma explicação diferente mas nenhum assume nenhuma responsabilidade. O fato de conseguir muitos contratos é devido a falta de informação das pessoas e da maciça propaganda enganosa.
o contrato de locação da 5º se trata de contrato adesivo. Ademais quando voce está lendo o contrato, eles informam para voce ver informações no link tal, isto pelo menos umas 10 vezes. sem falar que o corretor informou-me que o contrato seria por seguro fiança mas, só após assinar que fui ler com mais detalhes e vi que o contrato era sem nenhuma garantia. A 5º andar diz que a garantia é ele mesmo!!! Outra há muitos processos contra a 5º andar. Sou locador to pensando em rescindir o contrato já assinado, mas, não foi entregue da chave. mas vai dar processo por culpa da 5º andar
Fuja do quinto andar deixei meu apartamento pra alugar. e quando o inquilino saiu nao deixo como e estava .eles me falaram que quando saisse se tivessem algum danos no apartamento tinha o reembolso e 1 ano se passo e nada fuja meus amigo se ta pensando em aluga ou deixa pela imobiliária nao deixem pessima essa empresa
Já aluguei com quinto andar várias vezes! Nunca tive problemas! Sempre fiz melhorias nos imóveis que morei e entreguei pintado e limpo! Um último a proprietária quis cobrar um armário que ficava na varanda e que já estava todo estragado na parte de baixo quando entrei. Eles informaram que pelo relacionamento não iriam me cobrar. Como inquilina nada a reclamar, agora estou fechando um contrato como proprietária. Vamos ver como será a experiência estando do outro lado.
coloquei as minhas reclamações na mídia ( face book e Instagram ) mas até o momento não foi solucionado. Cada funcionário que entra em contato pede a mesma coisa. Os documentos envia parece que não recebem
O quinto andar entregou meu apartamento todo detonado em 4 anos. Uma kitnet toda mobiliada com 2 anos de uso: quebraram o estore, entupiram a canalização, tive gastos absurdos com desentupidora, paredes podres, sofá queimado de cigarro, roubaram duas cadeiras, detalhe: o apartamento é novo e os móveis são planejados e tinham dois anos de uso, taxa de reembolso por danos: R$1200. Alugaram a kitnet para um casal com uma criança e um cachorro.
Eu sou proprietária e entreguei a casa em perfeito estado , estão me devolvendo de forma totalmente ao contrário de como entreguei minha casa para locação. O inquilino pincelou a casa com uma tinta de quinta categoria que sai não mão em cima de uma parede que tinha tonta coral acetinada lavável, não pintou teto deixou com um quadrado apenas pintado com a tinta de quinta categoria onde prova a tinta acetinada em todo o teto. Havia solicitado para indicar nk orçamento o nome e cor da tinta no contrato para o inquilino eles colocaram e depois tiraram. Motor do meu portão perfeito estado, encontrei com a fiação toda para fora da caixinha sem funcionar e disseram que é de minha responsabilidade . Um motor que vale só 2000,00. Paredes da.varsgem e área de churrasqueira pinceladas com tinta nova , óbvio que estão manchadas . Varão de.alumino da cozinha disseram que é item da baixo valor que não serão cobrados também. Estou em luta e perdida de como agir . Eles não pedem eles mandam . Estão tirando toda original da minha casa e colocando para eu arcar o que ela usou e jogou qualquer coisa em cima. Estou me sentido lezada , roubada por eles como proprietária e vendida pela falta de capacidade de não saberem fazer uma vistoria e agir apenas com honestidade para ambas as partes .
Nossa muita desonestidade também do inquilino, pois aluguei uma casa, entrei nela não tinha nem piso, era piso pintado de vermelhão, eu coloquei todo o piso e estou saindo entregando uma outra casa, detalhe, sem atrasar nenhum aluguel e sem cobrar nada deles, fiz por conta própria e por gratidão em confiar em mim... O bem sempre volta
Eu gostaria de um inquilino assim pois a outra inquilina entregou a minha casa um lixo piso quebrado porta quebrada um lixo cheio de buracos. Olha só jesus entreguei a casa inteira com piso novo todo pintado fora isso colocou 05 pessoas dentro da casa com criança que eu não alugo@@cleversonjesusdonascimento4818
Tenho uma apartamento para alugar e fui contactada por um corretor da QuintoAndar a pedir a captação do imóvel, prometendo mundos e fundos. Minha intuição já dizia para correr do assunto. Este vídeo, para além das outras mensagens aqui deixadas, esclareceu muita coisa. Obrigada!
Aluguei 3 vezes pelo quinto andar, sou tratado que nem palhaço, pois eles não respeitam o contrato de locação. Agora vai ser a ultima vez que alugo com eles e futuramente caso tenha imovel não vou deixar com eles.
Eu solicitei a rescisão de contrato para o dia 10/05/2024. Pra entrar foi tranquilo quero ver pra sair. Dependendo do que acontecer venho aqui contar minha experiência.
Vi que seu video é recente, certamente voce alugou muito tempo atras. Mas voce não viu o apartamento ao vivo, não observou esses detalhes de gente sem noção que pensa que para alugar qualquer coisa serve? Acabei de ver um video onde o Corretor diz que alugar sem a plena administração do Quinto Andar e sim da proprietária, não é a melhor escolha, pois poderão ficar dois a enrolar, dugi eu. E voce também não faz uma vistoria com fotos antes de entrar no apartamento, antigamente a pessoa tinha 15dias pra fazer isso e até 30dias, qualquer problema é obrigação da imobiliaria reparar.
Olha, eles PARECEM desorganizados, mas só querem parecer, viu? Eles sabem EXATAMENTE o que estão fazendo. Vc já entrou na justiça? Eles tem uma CLÁUSULA ARBITRAL no contrato e vc se obriga por essa cláusula a se submeter ao julgando de um árbitro nomeado pelo quinto andar. Eu passei tudo o que vc passou e muito mais. Me mostraram uma vaga de garagem que não era minha, depois não deixaram eu rescindir o contrato e seguiram cobrando alugueis, NEM ENTREI NO IMÓVEL E ESTOU COM UMA DÍVIDA DE 11 MIL REAIS fora um prejuízo de 6 mil que me causaram. Fora o que gastei com advogado... E meu processo? Juiz nem leu dizendo que quem deve julgar é o árbitro do quinto andar, afinal, tinha essa CLÁUSULA ARBITRAL no contrato. Pessoal, nem que seja uma mansão por 1000 reais, não fechem com o quinto andar, eu nunca tive tanta dor de cabeça na minha vida. Quem duvida ainda de mim, vejam o que é essa CLÁUSULA ARBITRAL. Vcs topam que alguém escolhido pelo quinto andar decida sobre qualquer problema no lugar de um juiz? Pois é, imagina as bizarrices que saem de lá. Eles ficam acima da lei e a gente impotente, indignado, desesperado. Nem entrei no imóvel. Isso faz 2 anos. Recebo 20 ligações por dia referentes a 5 meses de aluguel. Nem o árbitro deles disse que eu devia isso. O imóvel chegou a ser locado pra outra pessoa e cobram de mim. Vocês não tem ideia do desgaste, da loucura... Vou eu pra QUARTA AÇÃO pra resolver o mesmo problema. São uns desgraçados
Fiz uma proposta para alugar um apto comprovei 6x o valor do aluguel nao tenho restrição no nome e quando enviei a documentação em 1 segundo veio uma resposta automática que fui recusada, não sei os critérios dessa empresa mais nem quero alugar mais vou na imobiliária convencional, essa empresa é um mega de um golpe!
Grato por sua precisão na divisão dicção e facilidade, simplicidade para posicionar sobre a Quinto Andar. No Brasil ainda estamos atrasados com plataformas digitais. Tenho imóveis, mas vou optar por imobiliárias físicas com padrões rotineiros.
cara, nesse caso, aonde vocês citaram o jeito que foi entregue, isso é coisa da pessoa... nao do app... falar que o app naod a suporte ou algo do tipo, beleza! agora vc achar que um ser humano vai ter essa sensatez.... eu estou alugando um ap, vou pegar esta semana e nao tenho interesse nenhum em entregar de um jeito contrário ao que pegarei, isso é questão de educação e bom senso de cada um! agora se estao dizendo que o suporte do site nao é bom, ai ok
A Quinto andar inventou uma divida de condomínio para a proprietária, sendo que todo o condomínio ja estava 100% quitado. E nem é a imobiliáriaque tem que cobrar o condomínio. Porém, a Quinto andar tem ppucos atendentes e ninguém soube responder de inde veio essa divida. O atendimento é o pior psosivel.
Eu só consegui reembolso e fica a dica do quinto andar se você fizer um adendo do contrato e todos assinam. Eu fiz isso e recebi um reembolso por 10 longos meses
Com carros alugados eu filmo tudo. Com apartamento e casa faço igual, filmando e registrando tudo. Hoje o próprio app tem contato com o proprietário via chat e fui no AP antes de assinar o contrato. Aqui é Brasil, tem que ter malícia.
Vc conseguiu entrar na justiça? Estou com um problema parecido com o seu e a Quinto Andar diz que segundo cláusula existente no contrato eu só poderia exigir meus direitos por vias arbitrais.
Eu cadastrei reclamação no PROCON RJ e no Consumidor.gov contra eles. Minha advogada também enviou uma notificação extrajudicial para a empresa com tudo documentado e ratificando que não reconhecemos a dívida.
O seu problema não foi exclusivamente pela Quinto andar. Estes são problemas que acontecem corriqueiramente ao alugar um imóvel. Tive problemas maiores alugando os dois últimos que passei. Um era direto com proprietário e outro com imobiliária
Pois é, eu já passei por esses problemas em imobiliária tradicional e estava pensando em migrar para o quinto andar por ser maior do que essas pequenas. Agora fiquei na dúvida.
Nossa eu tive a mesma experiência que vc… péssimo. Entrei no ap com tudo mal feito… entrei, fiz melhoria e quando fui sair me deram o golpe de que eu teria que pagar várias coisas sendo que eu entrei e o ap estava pior 😢
A frase é: se voce gosta do quinto andar é porque nunca alugou pela start up. Parece bom nao ter que lidar com as pessoas diretamente, certo? ERRADO. Izeram obras sem autorizacao e destruiram um telhado . Nao fizeram obras necessarias quando houve um vazamento e cobrou 15 mil por obras nao feitas e mal feitas. Pasmem! Fizeram um buraco na frente da casa pra esgotar o vazamento e ponto. Tercerizam os servicos de reparo com os piores caras do mercado. VER RECLAME AQUI E ACORS NA JUSTICA . EU ESTOU ESPERANDO SOLUCAOPOR MAIS DE SEIS MESES.
Sem contar que privacidade e lei do inquilinato nenhuma. Vc morando no apartamento. O dono do apartamento passa seu contato para todos os corretores marcarem visitas pq ele quer vender o apartamento. Eu tive que bloquear o dono do apartamento pq eu estava em horario de trabalho e nao podia responder as mensagens no momento que ele queria . Isso porque pago um servico de imobiliaria justamente pq nao quero falar com o dono do apartamento, se fosse pra falar diretamente com o dono do apto . Nao precisaria de um intermedio de uma imobiliaria.
Sou proprietario de um imóvel e tentei colocar para venda ou aluguel na quinto andar mas fiquei decepcionado. Não há nenhuma transparencia, parece que cada funcionario fala uma língua diferente. Essa corretora não é nenhum pouco confiável. Tenho tudo documentado. Péssimo atendimento e nada de organização.
Alugam quando a pessoa está em desespero as vezes a casa ou apartamento está todo ruim E ainda depois que assina .comeca aquela saga. De mão devolver eu não quero nada com essa quinto andar Esse rapaz aí falou tudo
Tem um cliente de vocês alugando um imóvel em scsul rua das bandeiras 59 tem a divergência sobre o alugar a proprietária está com auzaime vai precisar da casa a qualquer momento
Oi, quem classifica como RESOLVIDO no Reclame Aqui é você! Eles tem um prazo de meses pra VOCÊ fazer isso, se não ocorrer aí sim eles supõe q foi resolvido e colocam. Revise melhor o conteúdo antes de divulgar!
Ainda bem que vi esse vídeo,eles queriam pegar o meu apartamento p alugar por eles,mas se o inquilino teve problemas não é impossível que o proprietário também tenha com essa empresa Tô fugindo de problemas, Deus me livre
Nao conheço o quinto andar, mas acredito que a sua denuncia não tem muito fundamento e me parece que tem cunho pessoal. Toda imobiliaria antes de o inquilino entrar no imòvel é feito um cheque list relatando as condicões gerais do imòvel includive com fotográfias, tudo é testado antes fo inwuilino entrar. A limpeza do imòvel fica a cargo do inquilino bem como os reparos do dia a dia como lampadas queimadas, troca do corinho das torneira, chuveiro queimado etc.. as melhorias estéticas fica a cargo do locador com prévia autorizacão do proprietário, como percebo na sua denúncia você aceitou as condicões do imòvel e reclamou posteriomente tipico de inquilinos de má fé que quer tirar proveito da situação.
Verdade! rejunte escuro existe em absolutamente todo imóvel, habitado ou não pq assim começa usar aquele rejunte não vai mais fica branquinho como antes kkk, da varanda é normal por imóvel ficar fechado, o cara tá reclamando da poeira e folhas acumuladas na varanda de um imóvel fechado! Fala serio. Esperava defeitos que dificultassem ou impedisse morar. Realmente foi bem pessoal.
E como vc disse, se a pessoa julga q a limpeza não tá apropriada pelo forma de uso dos moradores anteriores, pode providencia-la. Isso não vai acabar com a locação do imóvel kkk, limpinho só melhora a aparência pra quem visita mas não é obrigado entregar IMPECÁVELMENTE limpo pro inquilino AINDA MAIS PROS PADRÕES DELE QUE RECLAMA DA POEIRA ACUMULADA NA VARANDA DE UM IMÓVEL DESABITADO
Outra coisa não entendi, ele qualifica ela como “mal caráter" por dar a liberdade de entregar como encontrou, ou seja não entregar como ele julga o certo e dps acha ruim dela fazer o contrário e pedir que entregue correto. Então agora ele não devia considerar ela de BOM CARÁTER? KKK E outra oq ela falou ou deixou de falar não muda o fato de q é um dever dele entregar em boas condições pra cumprir o contrato. É ele querer agir da forma certa como ele tanto defende no início q ela não teria feito
Gente...nao aluguem pelo quinto andar. Não tem como o inquilino se defender do proprietário, eles nao ajudam. Fui cair na besteira de alugar um apto no terreo , sou perseguida desde o inicio pelo sindico .
@@betoazevedo5461 não tem a opção de registrar isso no quinto andar e ele é o responsável pelo apto, pois é do prédio. Ou seja, ele é o "proprietário " e vou reclamar isso onde?
Meu caro, preste atenção quando for a vistoria....Verifique as condições do imóvel antes de assinar contrato. QUEM PROCURA PREÇO NÃO ENCONTRA QUALUDADE!
Já aluguei com quinto andar várias vezes! Nunca tive problemas! Sempre fiz melhorias nos imóveis que morei e entreguei pintado e limpo! Um último a proprietária quis cobrar um armário que ficava na varanda e que já estava todo estragado na parte de baixo quando entrei. Eles informaram que pelo relacionamento não iriam me cobrar. Como inquilina nada a reclamar, agora estou fechando um contrato como proprietária. Vamos ver como será a experiência estando do outro lado.
Eu pintei as paredes do imóvel, limpei ele todinho, e eles me cobraram $3.800 referente ao laudo de vistoria onde vai pintar tudo de novo e fazer limpeza pesada. Gastei 2.200 com pedreiro.
Cara, ainda bem que existem pessoas como você que expõem publicamente essas empresas. Fiz uma visita hoje pelo QA, ótimo apartamento, bem conservado e tal, mas depois fui perguntar pelo WhatsApp sobre contrato e negociações, a corretora foi esquiva, se limitou a mandar um link pra eu enviar a proposta e disse que essas questões seriam tratadas depois. Rolou uma certa ansiedade, como se ela estivesse me apressando pra enviar a proposta o quanto antes e eu assinar o contrato logo em seguida. Foi nessa que eu resolvi pesquisar sobre a reputação do QA e encontrei seu vídeo... e ainda bem que encontrei!
Também não deixa de ler as reclamações no Reclame Aqui. Irá ver que o meu não é um caso isolado.
@@oalanbruno interessante acho que tenho sorte kkk
Nossa, muito obrigada pelo alerta! As vezes é melhor mesmo optar pelo tradicional, que é mais burocrático, porém previsível.
Olha, tenho um imóvel alugado pelo 5⁰ andar. Nunca tive nenhum problema. Espero que continue assim.
Sou proprietário e o inquilino deixou de pagar o aluguel. Com a garantia de recebimento, tive que fazer diversas cobranças, abrir diversos chamados com a promessa de que a quinto andar iria me pagar, e nada... Foram meses pra receber, e só resolveram por que entrei no reclame aqui. Falar no telefone tbm é muito difícil!
Sou proprietário, tenho conduta justa e honesta sempre. A única vantagem da Quinto dos Infernos é a locação rápida, perante outras imobiliárias. A devolução é pior que um parto. Infelizmente pra mim, coloquei vários imóveis na plataforma e em todos, eu e os inquilinos, tivemos problemas. Graças a Deus, estou retirando todos, jamais farei negócios novamente com essa empresa.
Sou proprietária está sendo um pesadelo !!
Aluguei pelo Quinto andar em 12 meses de contrato foram 8 reclamações no reclame aqui , quase todos os meses cobranças indevidas um estresse total o atendimento muda depois que você assina o contrato, eles colocam uma empresa terceirizada de telemarketing que não sabem nem oque é um contrato de aluguel
A minha experiência foi péssima! Só que no meu caso sou proprietaria, na vistoria de saída não tinha as fotos das coisas quebradas, recebi minha casa cheia de coco de cachorro no quintal, tinha tb no banheiro social, as paredes cheias de buraco , sujas, marcas de velas no chão em todos os cômodos, as paredes do quintal sujas de patas, limo e até a pia de granito conseguiram quebrar
No meu caso foi ao contrário, cuidado com essa vistoria de saída, eles não colocam o estado real da casa.
Antes de alugar entreguei tudo limpo e pintado e o inquilino distruiu minha casa. Eles já fizeram o orçamento e até agora nada de resposta.
Até meu relógio da light não estava mais no meu muro, a vizinha relatou que denunciaram ele por gato e meu relógio foi parar em um poste.
O ruim das pelas pessoas irresponsáveis passar por aqui é isso. Por causa desse tipo de gente irresponsável , sem comprometimento sem senso nenhum 🤦🏼 Imagina si todo mundo pagasse tudo certinho, Zelasse a casa dos proprietários , cuidasse em ? Estou pra alugar uma, Pode ter certeza que o proprietário alugou pra melhor pessoas que ele podia alugar.
Muito obrigada pelo vídeo, eu não conhecia a plataforma mas realmente percebi algumas incoerências nos termos para adesão.
Obrigado por compartilhar!! Precisamos denunciar os picaretas que estão no mercado enganando o cliente!!❤
Estamos passando pelo mesmo problema, a casa não está em condições de uso, o quinto andar não me responde nada, nem a corretora, é um inferno.
Bom dia. Obrigada pelo seu vídeo! Fui atingida pelas enchestes do RS. Estamos na casa de parentes, então, eu tentei marcar algumas visitas na Quinto Andar, porém, elas estão sendo canceladas. Fiquei chateada e fui procurar dicas de como usar a Quinto Andar, e com isso, caí no seu vídeo. Obrigada por compartilhar sua experiência. Já perdemos a casa para enchente, a última coisa que precisamos é de incomodação "imobiliária".
I hope everything is alright with you and your family.
Já conseguiu alugar?
Estou tentando fazer a recisão e não consigo.
Eles não ajudam, o aplicativo é péssimo.
Aconteceu a mesma coisa comigo, na entrega do imóvel a proprietária alegou vários defeitos na casa, o quinto andar comprou a briga dela e tive que pagar tudo, mesmo estando do jeito que peguei o imóvel! Tomem cuidado!
Sempre ao locar o imóvel eu visito antes de me mudar e não só gravo mas também tiro foto de cara detalhe da casa pra na hora da entrega se acusar algum dano eu precavida que sou comprovo que loquei daquela maneira. Sem stress.
E a vistoria de entrada, você não fez a análise?
Eu alugo e foi o contrário!! Muitas avarias móveis quebrados, vazamentos e o quinto andar disse que como eu não fiz a vistoria de saída não tinha direito a reembolsos e nem reclamar.
Demoram pra responder mas antes de vc assinar o contrato eles respondem bem rapido e até te aceleram
Tem que fotografar tudo, descrever tudo por escrito e pedir pra proprietaria assinar, antes de se mudar. Tem muito proprietário que faz isso e as imobiliárias apoiam.
Você ganhou mais um inscrito no seu canal. Aproveite e faça um vídeo sobre a condenação judicial do quinto andar pelo TJSP, por ter alugado imóveis com problemas estruturais que não foram apontados no laudo de vistoria. Parabéns pelo seu trabalho
O apto em que fiz locação pelo QuintoAndar descobri por outros meios que não há nem registro de Habite-se...
Pagamos uma imobiliária para RESOLVER PROBLEMAS.
Estou com imóvel anunciado, com dúvidas, e não há com quem falar. Não consigo falar com possível inquilino.
Infelizmente muito ruim o Quinto Andar.
Tomem muito cuidado com essa empresa! Quem realmente é sério, não coloca nem aluga imóveis com essa plataforma.
Quem estiver pensando na loucura de alugar imóvel pelo Quinto Andar consulte previamente os sites de reclamação do consumidor. O tormento mensal que os locatários descrevem nestes sites será o mesmo pelo que você irá passar.
Ja estou na terceira locação, tenho sorte com os inquilinos, mas o atendimento do quinto andar é dos infernos!!!
Vc passa seu contato pro inquilino ou deixa tudo pelo app?
Eu sou grata por ter pessoas que nos alertam! Eu desisti hoje de uma negociação que já estava em andamento. Obrigada por compartilhar 🙏🏻
Parabéns pelo vídeo, Alan ! Explicou bem, conseguiu transmitir toda a informação, boa locução verbal.
Após seu vídeo desisti de colocar meu imóvel para locação na Quinto Andar!!!!!
Nossa, é a segunda vez que alugo pelo 5 andar, muito muito melhor que qualquer imobiliária tradicional.
Vc é de sorte!
E cada caso, é um caso,uns dão sorte outros não
Interessante parece que você está falando de outra empresa, tenho um imóvel alugado com eles e tenho familiar que aluga ap com eles e os dois lados estão muito satisfeito, não é perfeito mas o atendimento deles para mim é impecável talvez por ser idosa não sei, talvez o problema seja a proprietária, já negocio com eles uns tres anos pra mim até o momento são dez abraço.
Olá, me desculpe mas também sou idoso e proprietário e concordo com tudo o que foi falado por aquí. Quinto andar é uma bagunça e uma péssima empresa.
Lucia você sabe dizer se a Quinto Andar tem escritório físico pra poder conversar com algum representante deles?
@@andersonnkw que eu saiba não Anderson só ON LINE, ok
Vc é que está com sorte, pq é essa bomba aí mesmo que ele relata.
Fujam do 5 andar. Melhor fazer pela e imóbliaria de bairro com garantira da Porto Seguro.
Coloquei um apartamento para ser alugado na quinto andar numa terça feira, na quinta feira ja foram marcadas 6 visitas para o imovel. Na sexta ja tinham dito q enviaram uma proposta para o aluguel e imóvel estava reservado. Achei muito rápido o processo e desconfiei. Uma aprovação de documentação do pretendente , ser tão rápida . Lógico que não assinei nada ainda, mas as visitas pra locação estão " bombando ". Mas o q é estranho, é q o aluguel e o condôminio são valores razoavelmente consideráveis, e tem tanta gente indo ver.
A minja dúvida é a seguinte. Caso o inquilino não pague o aluguel e nem o condôminio, a quem irei recorrer ? E na boa, hoje ninguém respeita contrato.
Como foi sua experiência, já está alugado seu imóvel pelo 5° andar ou ainda não foi alugado ?
Oi moça, volta aqui pra falar como foi sua experiência no Quinto andar
Estou passando pelo inferno com uma imobiliária independente, duas conhecidas minha falaram bem do Quinto Andar mas sei que não é um mar de rosas, esse vídeo só confirmou isso…
Comprar uma casa própria não é a decisão mais inteligente com a atual taxa de juros mas a humilhação que temos que passar com imobiliárias, seja física ou digital me faz questionar se realmente não vale a pena mesmo…
Eu acredito que isso vai de proprietário. A proprietária de onde eu moro é um amor
Vc poderia fazer vídeos dando dicas de como alugar um imóvel e sem precisar de avalista. Seu canal vai bombar.
O problema é que o foro que eles elegem no contrato é justiça arbitral... vc teve q pagar o arbítro?
Para proprietários não Vale a pena, só dor de cabeça. Fuja dessa imobiliária!
A inquilina da minha irmã só paga o aluguel, mas não paga o condomínio a 5 meses.
Ela entra em contato com a quinto andar, eles dizem que vão resolver, mas nada.
Teve que entrar com ação judicial.
Muito bom seu feedback, mas acho que esses perrengues são comuns quando moramos de aluguel. Existem muitos proprietários safados que querem aplicar em cima de nós e tem muitos inquilinos 171.
Além de tudo isso que foi falado e foi correto, percebo que o Quinto Andar sugere um valor de locação abaixo do que o mercado está pedindo. Se assim for seguida a sugestão, realmente existe a possibilidade de locação rápida. Quando o inquilino entrega o imóvel, vai lá o vistoriador do Quinto Andar, e verifica alguns itens a ser corrigidos. E depois da vistoria deles, voce adentra o imóvel e verifica mais alguns itens, releva outros. Porém, eles não mandam o ex-inquilino arrumar, sendo que para cada item é dado um valor de reparo e enviado para sua aprovação. A partir do momento que voce aprova os itens a serem indenizados, voce nunca saberá quando irá receber o valor, pois o ex-inquilino tem de 3 a 12 meses para pagar a indenização no boleto. E quando voce questiona isso junto ao quinto andar, procurando saber quando vai receber a indenização, eles alegam que a data do boleto está protegida pela LGPD (lei de proteção de dados) Ora, se eu sei o nome competo do inquilino, seu Rg e CPF pelo contrato, porque não informam quando vou receber a indenização? Além do mais, o aplicativo deles é muito ruim, pois quando tento acessar a proposta da pretendente a inquilino dá Erro 404. O quinto Andar só me faz passar raiva, ódio. Não estou nem um pouco satisfeito com eles.
Olá eu desiste hoje em alugar por ele. Pois é um apto todo mobiliado ninguém nunca morou, apto menow de 1 ano. No contrato eles mandam se quer perguntam o que tem no apto. E o que faço co os koveis que tem lá? Então nem assinei não tive coragem de alugar. Eles se quer falam sobre seguro caso o apto tenha algo faltando ou quebrado.... tinha duas propostas e quem escolheu o inquilino foram eles...rs...
😢😢😢eles pegaram a minha casa pra vender já tem quase 2 meses e eu não recebi nenhum centavo
Tá me dando um desespero já
Obrigado boa sorte nós seus relatos é muito importante!
Qual o desfecho? Venderam a casa e não te pagaram por enquanto??
Desista amiga essa empresas e so roubo desista enquanto e tempo fali por experiência própria só tive problemas com a "quinto dos inferno "
@@gtr0108 up
Assisti seu vídeo todo, o QuintoAndar realmente não é uma empresa perfeita, mas qual é? A questão do atendimento pelo pessoal do escritório é sem dúvida uma coisa a melhorar, mas tenho certeza que seu maior problema foi por conta da proprietária mal caráter, eu sou corretor de imóveis e já trabalho no QuintoAndar a mais de 2 anos, tive a oportunidade de fechar mais de 300 contratos de locação, tive 2 problemas com proprietários mal caráter e Graças a Deus consegui ajudar meus clientes, meu conselho é que se o apartamento está com essa série de problemas e o último inquilino foi o proprietário não alugue o imóvel, pois vai dar problema na hora de entregar
Eu vejo um monte de gente comentando que recebe cobranças indevidas de aluguel duplicado. Será que isso é verdade?
Desculpe, mas a minha experiencia ruim foi inclusive com alguns corretores. Cada um dá uma explicação diferente mas nenhum assume nenhuma responsabilidade. O fato de conseguir muitos contratos é devido a falta de informação das pessoas e da maciça propaganda enganosa.
o contrato de locação da 5º se trata de contrato adesivo. Ademais quando voce está lendo o contrato, eles informam para voce ver informações no link tal, isto pelo menos umas 10 vezes. sem falar que o corretor informou-me que o contrato seria por seguro fiança mas, só após assinar que fui ler com mais detalhes e vi que o contrato era sem nenhuma garantia. A 5º andar diz que a garantia é ele mesmo!!! Outra há muitos processos contra a 5º andar. Sou locador to pensando em rescindir o contrato já assinado, mas, não foi entregue da chave. mas vai dar processo por culpa da 5º andar
Nossa, se estava nesse estado e era vistoria, era só recusar e procurar outro, pois era vistoria não havia feito contrato.
Fuja do quinto andar deixei meu apartamento pra alugar. e quando o inquilino saiu nao deixo como e estava .eles me falaram que quando saisse se tivessem algum danos no apartamento tinha o reembolso e 1 ano se passo e nada fuja meus amigo se ta pensando em aluga ou deixa pela imobiliária nao deixem pessima essa empresa
Já aluguei com quinto andar várias vezes! Nunca tive problemas! Sempre fiz melhorias nos imóveis que morei e entreguei pintado e limpo! Um último a proprietária quis cobrar um armário que ficava na varanda e que já estava todo estragado na parte de baixo quando entrei. Eles informaram que pelo relacionamento não iriam me cobrar. Como inquilina nada a reclamar, agora estou fechando um contrato como proprietária. Vamos ver como será a experiência estando do outro lado.
coloquei as minhas reclamações na mídia ( face book e Instagram ) mas até o momento não foi solucionado. Cada funcionário que entra em contato pede a mesma coisa. Os documentos envia parece que não recebem
O quinto andar entregou meu apartamento todo detonado em 4 anos. Uma kitnet toda mobiliada com 2 anos de uso: quebraram o estore, entupiram a canalização, tive gastos absurdos com desentupidora, paredes podres, sofá queimado de cigarro, roubaram duas cadeiras, detalhe: o apartamento é novo e os móveis são planejados e tinham dois anos de uso, taxa de reembolso por danos: R$1200.
Alugaram a kitnet para um casal com uma criança e um cachorro.
Meu deus! Conta se vai conseguir reembolso depois
Mas vc tbm vai alugar com móveis... móveis se deteriora com uso, querendo ou não... Aluga o apto pelad0 da próxima vez
Meu Deus! Estou começando a ficar com medo de prosseguir na compra do imóvel no @quintoandar! 😭
Por isso que existe vistoria prévia.
Não gostou, não olhe preço.
Procure algo melhor.
Se ali não existir, procure outra imobiliária.
Eu sou proprietária e entreguei a casa em perfeito estado , estão me devolvendo de forma totalmente ao contrário de como entreguei minha casa para locação. O inquilino pincelou a casa com uma tinta de quinta categoria que sai não mão em cima de uma parede que tinha tonta coral acetinada lavável, não pintou teto deixou com um quadrado apenas pintado com a tinta de quinta categoria onde prova a tinta acetinada em todo o teto. Havia solicitado para indicar nk orçamento o nome e cor da tinta no contrato para o inquilino eles colocaram e depois tiraram. Motor do meu portão perfeito estado, encontrei com a fiação toda para fora da caixinha sem funcionar e disseram que é de minha responsabilidade . Um motor que vale só 2000,00. Paredes da.varsgem e área de churrasqueira pinceladas com tinta nova , óbvio que estão manchadas . Varão de.alumino da cozinha disseram que é item da baixo valor que não serão cobrados também. Estou em luta e perdida de como agir . Eles não pedem eles mandam . Estão tirando toda original da minha casa e colocando para eu arcar o que ela usou e jogou qualquer coisa em cima. Estou me sentido lezada , roubada por eles como proprietária e vendida pela falta de capacidade de não saberem fazer uma vistoria e agir apenas com honestidade para ambas as partes .
Nossa muita desonestidade também do inquilino, pois aluguei uma casa, entrei nela não tinha nem piso, era piso pintado de vermelhão, eu coloquei todo o piso e estou saindo entregando uma outra casa, detalhe, sem atrasar nenhum aluguel e sem cobrar nada deles, fiz por conta própria e por gratidão em confiar em mim... O bem sempre volta
Eu gostaria de um inquilino assim pois a outra inquilina entregou a minha casa um lixo piso quebrado porta quebrada um lixo cheio de buracos. Olha só jesus entreguei a casa inteira com piso novo todo pintado fora isso colocou 05 pessoas dentro da casa com criança que eu não alugo@@cleversonjesusdonascimento4818
Tenho uma apartamento para alugar e fui contactada por um corretor da QuintoAndar a pedir a captação do imóvel, prometendo mundos e fundos. Minha intuição já dizia para correr do assunto. Este vídeo, para além das outras mensagens aqui deixadas, esclareceu muita coisa. Obrigada!
Eu ia alugar uma casa por la mas agora nao vou mais kkkkk
Melhor forma de locar é fazer seguro fiança!
Aluguei 3 vezes pelo quinto andar, sou tratado que nem palhaço, pois eles não respeitam o contrato de locação. Agora vai ser a ultima vez que alugo com eles e futuramente caso tenha imovel não vou deixar com eles.
Eu como proprietária me tratam como palhaça !!! São incompetentes demais !!! Nunca mais
@@laurasissa9531o que aconteceu? Chegou a alugar com eles?
Eu solicitei a rescisão de contrato para o dia 10/05/2024. Pra entrar foi tranquilo quero ver pra sair. Dependendo do que acontecer venho aqui contar minha experiência.
Como foi a experiencia pelo quinto andar
Eai deu certo?
@alanecarvalho8284 volta aqui conta sua experiência
Eu alugo pelo quinto andar.
Sim, a empresa é uma mãe para o proprietário do imóvel e o inquilino é tratado como subgente
Vi que seu video é recente, certamente voce alugou muito tempo atras. Mas voce não viu o apartamento ao vivo, não observou esses detalhes de gente sem noção que pensa que para alugar qualquer coisa serve? Acabei de ver um video onde o Corretor diz que alugar sem a plena administração do Quinto Andar e sim da proprietária, não é a melhor escolha, pois poderão ficar dois a enrolar, dugi eu. E voce também não faz uma vistoria com fotos antes de entrar no apartamento, antigamente a pessoa tinha 15dias pra fazer isso e até 30dias, qualquer problema é obrigação da imobiliaria reparar.
ja piquei a mula, ufa essa foi por pouco, deu tempo de cair fora, valeu ai amigo obrigado por compartilhar essa tragedia com o povo, FUI
Olha, eles PARECEM desorganizados, mas só querem parecer, viu?
Eles sabem EXATAMENTE o que estão fazendo.
Vc já entrou na justiça?
Eles tem uma CLÁUSULA ARBITRAL no contrato e vc se obriga por essa cláusula a se submeter ao julgando de um árbitro nomeado pelo quinto andar.
Eu passei tudo o que vc passou e muito mais.
Me mostraram uma vaga de garagem que não era minha, depois não deixaram eu rescindir o contrato e seguiram cobrando alugueis,
NEM ENTREI NO IMÓVEL E ESTOU COM UMA DÍVIDA DE 11 MIL REAIS fora um prejuízo de 6 mil que me causaram.
Fora o que gastei com advogado...
E meu processo? Juiz nem leu dizendo que quem deve julgar é o árbitro do quinto andar, afinal, tinha essa CLÁUSULA ARBITRAL no contrato.
Pessoal, nem que seja uma mansão por 1000 reais, não fechem com o quinto andar, eu nunca tive tanta dor de cabeça na minha vida.
Quem duvida ainda de mim, vejam o que é essa CLÁUSULA ARBITRAL.
Vcs topam que alguém escolhido pelo quinto andar decida sobre qualquer problema no lugar de um juiz?
Pois é, imagina as bizarrices que saem de lá. Eles ficam acima da lei e a gente impotente, indignado, desesperado.
Nem entrei no imóvel. Isso faz 2 anos. Recebo 20 ligações por dia referentes a 5 meses de aluguel. Nem o árbitro deles disse que eu devia isso. O imóvel chegou a ser locado pra outra pessoa e cobram de mim.
Vocês não tem ideia do desgaste, da loucura... Vou eu pra QUARTA AÇÃO pra resolver o mesmo problema.
São uns desgraçados
Fiz uma proposta para alugar um apto comprovei 6x o valor do aluguel nao tenho restrição no nome e quando enviei a documentação em 1 segundo veio uma resposta automática que fui recusada, não sei os critérios dessa empresa mais nem quero alugar mais vou na imobiliária convencional, essa empresa é um mega de um golpe!
me ocorreu também, mas depois consegui, acredito que seja pelo score
Grato por sua precisão na divisão dicção e facilidade, simplicidade para posicionar sobre a Quinto Andar. No Brasil ainda estamos atrasados com plataformas digitais. Tenho imóveis, mas vou optar por imobiliárias físicas com padrões rotineiros.
cara, nesse caso, aonde vocês citaram o jeito que foi entregue, isso é coisa da pessoa... nao do app... falar que o app naod a suporte ou algo do tipo, beleza! agora vc achar que um ser humano vai ter essa sensatez.... eu estou alugando um ap, vou pegar esta semana e nao tenho interesse nenhum em entregar de um jeito contrário ao que pegarei, isso é questão de educação e bom senso de cada um! agora se estao dizendo que o suporte do site nao é bom, ai ok
Eu deixei para alugar e já estou pensando em tirar de lá.
Queria alugar meu imóvel por essa empresa. Passei aqui por estar pesquisando. Valeu pela dica.
A Quinto andar inventou uma divida de condomínio para a proprietária, sendo que todo o condomínio ja estava 100% quitado. E nem é a imobiliáriaque tem que cobrar o condomínio. Porém, a Quinto andar tem ppucos atendentes e ninguém soube responder de inde veio essa divida. O atendimento é o pior psosivel.
excelente contudo, este videostenque se compartilhado, eu quase cai nessa furada, ufa que Deus abençoe meu amigo
Eu só consegui reembolso e fica a dica do quinto andar se você fizer um adendo do contrato e todos assinam. Eu fiz isso e recebi um reembolso por 10 longos meses
como assim? explica melhor por favor? estou em processo de locação pelo quinta andar e fiquei com medo com esse video
Estava pensado em alugar agora estou fora, vou na imobiliária.
BOA TARDE FIQUEI AHUARDA.MDO A VISITA DO CORRETOR DO QUINTO ANDAR AQUI NA RUA OZORIO FRANCO VILHENA AS 1030HD PORQUE NÃO VIERAM?
Com carros alugados eu filmo tudo.
Com apartamento e casa faço igual, filmando e registrando tudo. Hoje o próprio app tem contato com o proprietário via chat e fui no AP antes de assinar o contrato.
Aqui é Brasil, tem que ter malícia.
Ta dando certo irmao? To precisando mudar e tem um ap por la mt bom pra mim mas to com medo
É só me mostrar qual imobiliária é melhor
dificil hein... mas as menos piores são as imobiliarias fisicas
@@reginabraga1587 Está enganado , a única que garante o aluguel é o QuintoAndar
@@reginabraga1587 Desculpe te informar , mas a física são as piores , assim como o Nubank é o melhor dos Bancos idem o Quinto Andar .
Vc conseguiu entrar na justiça? Estou com um problema parecido com o seu e a Quinto Andar diz que segundo cláusula existente no contrato eu só poderia exigir meus direitos por vias arbitrais.
Eu cadastrei reclamação no PROCON RJ e no Consumidor.gov contra eles. Minha advogada também enviou uma notificação extrajudicial para a empresa com tudo documentado e ratificando que não reconhecemos a dívida.
Essa cláusula arbitral não é válida
O seu problema não foi exclusivamente pela Quinto andar. Estes são problemas que acontecem corriqueiramente ao alugar um imóvel. Tive problemas maiores alugando os dois últimos que passei. Um era direto com proprietário e outro com imobiliária
Pois é, eu já passei por esses problemas em imobiliária tradicional e estava pensando em migrar para o quinto andar por ser maior do que essas pequenas. Agora fiquei na dúvida.
Quais problemas teve ?
Estou em negociação e houve possibilidade em propor valores do aluguel ao dono,visto que o imóvel não esta em 100%
Me arrependo de ter alugado pela quinto andar!
Pode ser bom para investir, mas para ser inquilino é uma merd4
Não uso 5 andar nos meus imoveis eu mesmo faço o contato bom saber que o 5 andar não ajuda em nada
Isso mesmo aluguei aqui faz 30dias nossa tô pe da vida com uma inquilina
Desisti de alugar meu apartamento pelo quinto andar, vcs tem alguma indicação? Sou do Rio de Janeiro.
Locasseguro (privilégio) sou corretor de lá são grandes com escritório lindo na presidênte Vargas
Nossa eu tive a mesma experiência que vc… péssimo. Entrei no ap com tudo mal feito… entrei, fiz melhoria e quando fui sair me deram o golpe de que eu teria que pagar várias coisas sendo que eu entrei e o ap estava pior 😢
A frase é: se voce gosta do quinto andar é porque nunca alugou pela start up. Parece bom nao ter que lidar com as pessoas diretamente, certo? ERRADO. Izeram obras sem autorizacao e destruiram um telhado . Nao fizeram obras necessarias quando houve um vazamento e cobrou 15 mil por obras nao feitas e mal feitas. Pasmem! Fizeram um buraco na frente da casa pra esgotar o vazamento e ponto. Tercerizam os servicos de reparo com os piores caras do mercado. VER RECLAME AQUI E ACORS NA JUSTICA . EU ESTOU ESPERANDO SOLUCAOPOR MAIS DE SEIS MESES.
ia alugar mais não vou mais... Moro em são Paulo
Sem contar que privacidade e lei do inquilinato nenhuma. Vc morando no apartamento. O dono do apartamento passa seu contato para todos os corretores marcarem visitas pq ele quer vender o apartamento. Eu tive que bloquear o dono do apartamento pq eu estava em horario de trabalho e nao podia responder as mensagens no momento que ele queria . Isso porque pago um servico de imobiliaria justamente pq nao quero falar com o dono do apartamento, se fosse pra falar diretamente com o dono do apto . Nao precisaria de um intermedio de uma imobiliaria.
Gente melhor alugar com próprio proprietário
todo mundo que eu conheco que já usou essa empresa fala que nao quer nunca mais na vida.
e depois vem as contas indevidas , por tanto , TIRE FOTOS DE TUDO ANTES DE FECHAR NEGÓCIO!!! ATÉ DE DENTRO DE GAVETAS!!!!!
Agradeço muito mas a unanimidade
Não e burra;estou fora de qualquer
Problema;fujo de problemas o que
Quero e solução.
Obrigado pelo feedback
Nunca ouvi alguem que pos o imovel pelo quinto andar falar bem
OBRIGADO POR AVISAR.!
Quer alugar, procure uma imobiliária 'real' e não 'virtual ', que tenha boa reputação em seu bairro e pronto! Quinto dos Infernos!
Nao se acha mais, pelo menos aqui no Rio de Janeiro, é tudo complicado.
Nao consegui também
concordo. melhor não alugar do que fazer negócio coma quinto andar
Obrigado por compartilhar eu quase ia fazer negócio com essa empresa péssima
Sou proprietario de um imóvel e tentei colocar para venda ou aluguel na quinto andar mas fiquei decepcionado. Não há nenhuma transparencia, parece que cada funcionario fala uma língua diferente. Essa corretora não é nenhum pouco confiável. Tenho tudo documentado. Péssimo atendimento e nada de organização.
No meu caso que estou interessado em colocar meu AP para alugar lá, será que vale a pena ? 😬
Estou tirando meu apê dessa imobiliária. Preciso de atendimento humano. Chega.
Alugam quando a pessoa está em desespero as vezes a casa ou apartamento está todo ruim
E ainda depois que assina .comeca aquela saga. De mão devolver eu não quero nada com essa quinto andar
Esse rapaz aí falou tudo
Minha experiência como proprietário também é péssima
Tem um cliente de vocês alugando um imóvel em scsul rua das bandeiras 59 tem a divergência sobre o alugar a proprietária está com auzaime vai precisar da casa a qualquer momento
Oi, quem classifica como RESOLVIDO no Reclame Aqui é você! Eles tem um prazo de meses pra VOCÊ fazer isso, se não ocorrer aí sim eles supõe q foi resolvido e colocam. Revise melhor o conteúdo antes de divulgar!
Ainda bem que vi esse vídeo,eles queriam pegar o meu apartamento p alugar por eles,mas se o inquilino teve problemas não é impossível que o proprietário também tenha com essa empresa
Tô fugindo de problemas, Deus me livre
Concordo e assino em baixo.
muito triste essa história, horrível empresas que não zelam pelo seu cliente
Nao conheço o quinto andar, mas acredito que a sua denuncia não tem muito fundamento e me parece que tem cunho pessoal.
Toda imobiliaria antes de o inquilino entrar no imòvel é feito um cheque list relatando as condicões gerais do imòvel includive com fotográfias, tudo é testado antes fo inwuilino entrar.
A limpeza do imòvel fica a cargo do inquilino bem como os reparos do dia a dia como lampadas queimadas, troca do corinho das torneira, chuveiro queimado etc.. as melhorias estéticas fica a cargo do locador com prévia autorizacão do proprietário, como percebo na sua denúncia você aceitou as condicões do imòvel e reclamou posteriomente tipico de inquilinos de má fé que quer tirar proveito da situação.
Verdade! rejunte escuro existe em absolutamente todo imóvel, habitado ou não pq assim começa usar aquele rejunte não vai mais fica branquinho como antes kkk, da varanda é normal por imóvel ficar fechado, o cara tá reclamando da poeira e folhas acumuladas na varanda de um imóvel fechado! Fala serio. Esperava defeitos que dificultassem ou impedisse morar.
Realmente foi bem pessoal.
E como vc disse, se a pessoa julga q a limpeza não tá apropriada pelo forma de uso dos moradores anteriores, pode providencia-la. Isso não vai acabar com a locação do imóvel kkk, limpinho só melhora a aparência pra quem visita mas não é obrigado entregar IMPECÁVELMENTE limpo pro inquilino AINDA MAIS PROS PADRÕES DELE QUE RECLAMA DA POEIRA ACUMULADA NA VARANDA DE UM IMÓVEL DESABITADO
Outra coisa não entendi, ele qualifica ela como “mal caráter" por dar a liberdade de entregar como encontrou, ou seja não entregar como ele julga o certo e dps acha ruim dela fazer o contrário e pedir que entregue correto. Então agora ele não devia considerar ela de BOM CARÁTER? KKK E outra oq ela falou ou deixou de falar não muda o fato de q é um dever dele entregar em boas condições pra cumprir o contrato. É ele querer agir da forma certa como ele tanto defende no início q ela não teria feito
E bom saber disso, já tinham me falado isso.😮
As minhas experiências são bem negativas. O serviço de pós venda é bem ruim. Depois da venda esquece… ninguém está disponível para te atender.
Gente...nao aluguem pelo quinto andar. Não tem como o inquilino se defender do proprietário, eles nao ajudam. Fui cair na besteira de alugar um apto no terreo , sou perseguida desde o inicio pelo sindico .
Perseguido pelo síndico?
Onde o QuintoAndar entrou?
@@betoazevedo5461 não tem a opção de registrar isso no quinto andar e ele é o responsável pelo apto, pois é do prédio. Ou seja, ele é o "proprietário " e vou reclamar isso onde?
Condomínio seja no térreo, em qualquer andar . Síndicos superfaturam tudo!
Aluguel casa. É bem melhor
Meu caro, preste atenção quando for a vistoria....Verifique as condições do imóvel antes de assinar contrato.
QUEM PROCURA PREÇO NÃO ENCONTRA QUALUDADE!
Já aluguei com quinto andar várias vezes! Nunca tive problemas! Sempre fiz melhorias nos imóveis que morei e entreguei pintado e limpo! Um último a proprietária quis cobrar um armário que ficava na varanda e que já estava todo estragado na parte de baixo quando entrei. Eles informaram que pelo relacionamento não iriam me cobrar. Como inquilina nada a reclamar, agora estou fechando um contrato como proprietária. Vamos ver como será a experiência estando do outro lado.
Eu pintei as paredes do imóvel, limpei ele todinho, e eles me cobraram $3.800 referente ao laudo de vistoria onde vai pintar tudo de novo e fazer limpeza pesada. Gastei 2.200 com pedreiro.
Que sorte 😊