المستشار البنكي اشوف انك انت الوحيد في عالم اليوتيوب الي يشرح للمواطن تفاصيل التمويل سواءً الشخصي او العقاري و كيف يعرف الاشياء الي تفيده ويبتعد عن الاشياء الي تضره من خلال تعامله مع اي بنك الله يسعدك ويعطيك الصحه والعافيه🌹
جزاك الله خير الجزاء بنك ساب قدمي عرض تمويل عقاري بنسبة ٢.٤٥ مع قرض شخصي بنسبة ٠% يعتبر قرض حسن.. وحسب كلامك ممكن تكون النسبة أقل عقارات الخبر مودرن وفخمة وأسعارها معقول ..بينما عقارات مكة غالية وهي ما توصل في البناء والتصميم والديكورات مثل الخبر ..
بالله فيدني انا مطابقه كل الشروط للتمويل العقاري و بعد ما سحبو الرسوم الاداريه و تم تقيم البيت فجاءه الموضفه تقول رفضو الطلب السبب( ان المؤسسه فرديه) و بيحاولو يقدمو استثناء ابا حل الله يسعدك 😭 في شركات تمويل تقبل المؤسسات الفرديه ؟؟
يعطيك العافيه أخ علي عندي قرض عقاري قائم من شركة دويتشة الخليج للتمويل ورفعت أوراقي على بنك الرياض لشراء المديونيه مع الدعم والنسبه ٢.١٩علماَباني ماخد بس٥٠٠الف المدعومه والفرق دفعته من قبل ومنتظم في السداد صارلي ٣٧شهر وبس الشركه طلبت عليي في المديونيه قريب أصل مبلغ التمويل هل أنقل المديونيه ولالا علماً بأن القرض نظام إجاره ويمكن يرتفع السايبر وش رايك أرجو منك الإفاده
تحية طيبة .. الله يعطيك العافية يوجد لدي استفسار هل يشترط وجود رخصة بناء للمبنى حيث المبنى الذي ارغب بشراءه كان من مشاريع الاسكان و وزعة وصاحب العقار حررها وحاب يبيعها ولا يوجد الا رخصة شاملة لجميع المباني برخصة واحده فما الحل ? و الاستفسار الاخر هل الدعم من الاسكان يكون للشخص او للمبنى لان الوحده السكنية كان صاحبها يستلم الدعم وتم ايقافه بعد تحريره من الرهن ؟
السلام عليكم اذا رحت البنك وعطاني الحسبه عن طريق البنك طبعا كل البنوك تسوي كذا بس اذا كان البنك نفسه اللي ينزل فيه الراتب هل يعتبر فتح طلب خصوصا اني عطيته الاوراق بس باقي اوراق لان البيت لحد الحين ماتم توصيل الكهرب وحبيت اغير البنك مافي مشكله ولا يعنبر قدمت الطلب
السلام عليكم ، اخوي علي الله يسعدك .. انا ابي اخذ قرض عقاري وابي اتقاعد طبي، هل البنك يسوي لي جدولة بعد التقاعد او لا؟ ما ابي اتورط مع البنك نرجوا الإفادة بارك الله فيك.
هل بالإمكان الاستفاده من القرض السكني المدعوم وبناء عماره من ٤ شقق؟ وهل يقوم البنك باعطائي خطاب عدم ممانعه من الانتفاع لكي استطيع السكن في شقه وتأجير الباقي؟
وزارة الاسكان فصلت دعم المواطن على مقاسه بحيث لو فكر يسوي استثمار بيطلع نهايه الامر بدون ربح المبلغ اللي يكفيك لبيتك ٥٠٠ الف. فوق ال٥٠٠ بياخذ منك البنك ارباح تعتبر كأنك شريت مواد البناء وتكاليف خام بناء الثلاث الشقق الباقيه بسعر غالي. اعلى من الناس العاديين اللي معهم كاش وبالتالي راح اغلب اجاراتك تروح تسديد ارباح وعلى بال تخلصها تكون الشقه قديمة وغير مستفاد منها ويكون نمط السكن تغير وتطور والناس تستأجر جديد وارخص
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذ علي ان كانت نسبة هامش الربح ٣:١٠./'لمدة ٣٠٠شهر تشوفها معقوله الله يسعدك وقيمة العقار ٨٠٠٠هذا طبعا يكون قرض مدعوم ومعها قرض شخصي وانتظر ردك لي الله يسعدك
المستشار البنكي اشوف انك انت الوحيد في عالم اليوتيوب الي يشرح للمواطن تفاصيل التمويل سواءً الشخصي او العقاري و كيف يعرف الاشياء الي تفيده ويبتعد عن الاشياء الي تضره من خلال تعامله مع اي بنك الله يسعدك ويعطيك الصحه والعافيه🌹
صورة الصك / صورة رخصة البناء / صورة من شهادة إطلاق التيار / صورة من شهادة إتمام البناء / صورة من الهويه وكرت العايله / تعريف الراتب
الله يبارك فيك وفي جهودك
جزاك الله خير ورحم الله والديك
بالتوفيق للجميع أن شاءالله
الله يجزاك خير على المعلومات القيمه و الطرح البسيط شكرا لك
جزاك الله خيراً أخي علي
الله يجزاك خير ويكتب أجرك ويطول بعمرك
كفيت و وفيت ابو علي 👍🏽
مشكور على المعلومات القيمة
يعطيك العافيه على الافادة
وجزاك الله خير
انت مبدع ومميز دائما 👏👏👏👌👍
جزاك الله خير الجزاء
بنك ساب قدمي عرض تمويل عقاري بنسبة ٢.٤٥ مع قرض شخصي بنسبة ٠% يعتبر قرض حسن..
وحسب كلامك ممكن تكون النسبة أقل
عقارات الخبر مودرن وفخمة وأسعارها معقول ..بينما عقارات مكة غالية وهي ما توصل في البناء والتصميم والديكورات مثل الخبر ..
اشوف انه مناسب واذا قصدك العزيزية في الخبر تاكد من الاساسات
تسلم على التوضيح الثري جدا ..
الله يرزقنا جميعا
وهامش الربح ٢.٨٩ اخذ من عندهم او لا الله يعطيك العافيه بنك الراجحي
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري من الراجحي وعندي تعثر في سمه ؟
بالتوفيق
كم يستغرق التمويل العقاري إذا الأوراق كلها جاهزة من تقديم الطلب وحتى التقييم إلى الافراغ؟
اسبوعين بالكثير إذا امورك كلها تمام
يعطيك العافية
لو سمحت تم رفض اعطائنا تعريف بالراتب يقولون موقف الطلب للتعريف وضروري نشتري بيت فالوقت الحالي ، ممكن يتم بدون التعريف ولا؟
اخوي كافلني بقرض يقدر يطلع القرض العقاري؟ اتمنى الرد
هل ممكن استفيد من التمويل العقاري اذا كانت الشركه اللي انا شغال فيها غير معتمده لدى البنوك لان اذا كانت الشركه مومعتمده مايعطيك تثبيت للراتب
يمكن ذلك في بعض البنوك
يعني اقدر اخذ الدعم
واخذ قرض بدون دعم؟
الله يفرجها ياررب
هل يوجد مده معينه وينتهي الطلب في النظام ولا لابد امر للبنك وألغى بنفسي؟
كيف اعرف افضل بنك يقدم تمويل عقاري غير مدعوم كهامش ربح. هل الطريقة الوحيدة الاتصال على كل بنك على حدى لاني بحول راتبي
قريبا راح يكون في موقع خاص بي اعرض لكم هوامش الربح ومعلومات مهمه عن التمويل العقاري
حالياً ممكن تتوجه الى اقرب مركز (سكني) اغلب البنوك متواجدة فيه
كل البنوك عندها عروض وانت وحضك لف عليهم كلهم وشوف مين عرضه باقي قائم
بالله فيدني انا مطابقه كل الشروط للتمويل العقاري و بعد ما سحبو الرسوم الاداريه و تم تقيم البيت فجاءه الموضفه تقول رفضو الطلب السبب( ان المؤسسه فرديه) و بيحاولو يقدمو استثناء
ابا حل الله يسعدك 😭 في شركات تمويل تقبل المؤسسات الفرديه ؟؟
يعطيك العافيه أخ علي عندي قرض عقاري قائم من شركة دويتشة الخليج للتمويل ورفعت أوراقي على بنك الرياض لشراء المديونيه مع الدعم والنسبه ٢.١٩علماَباني ماخد بس٥٠٠الف المدعومه والفرق دفعته من قبل ومنتظم في السداد صارلي ٣٧شهر وبس الشركه طلبت عليي في المديونيه قريب أصل مبلغ التمويل هل أنقل المديونيه ولالا علماً بأن القرض نظام إجاره ويمكن يرتفع السايبر وش رايك أرجو منك الإفاده
طيب اذا عزابي مو متزوج اقدر اطلع بيت من البنك
تحية طيبة .. الله يعطيك العافية
يوجد لدي استفسار
هل يشترط وجود رخصة بناء للمبنى حيث المبنى الذي ارغب بشراءه كان من مشاريع الاسكان و وزعة وصاحب العقار حررها وحاب يبيعها ولا يوجد الا رخصة شاملة لجميع المباني برخصة واحده فما الحل ?
و الاستفسار الاخر هل الدعم من الاسكان يكون للشخص او للمبنى لان الوحده السكنية كان صاحبها يستلم الدعم وتم ايقافه بعد تحريره من الرهن ؟
اذا الرخصه الشامله فيها وحدتك السكنيه ممكن ذلك
والدعم السكني للفرد وليس للوحده لذلك اذا كان العقار جاهز الأن وانت مدعوم تقدر تستفيد من الدعم
@@ali.adviser شكرا لك .. طبعا لعدم وجود رخصة مستقلة جميع البنوك رفضتها بستثناء الشركة السعودية لتمويل المساكن .. هل تنصح بالتعامل معها ؟
السلام عليكم اذا رحت البنك وعطاني الحسبه عن طريق البنك طبعا كل البنوك تسوي كذا بس اذا كان البنك نفسه اللي ينزل فيه الراتب هل يعتبر فتح طلب خصوصا اني عطيته الاوراق بس باقي اوراق لان البيت لحد الحين ماتم توصيل الكهرب وحبيت اغير البنك مافي مشكله ولا يعنبر قدمت الطلب
المشكله الموظفين يبون يمسكون طلبات عشان كذا تدخل في صراع معاهم ، بعض البنوك ترسل كود لك للموافقه ... لاتعطيه الموظف
السلام عليكم ، اخوي علي الله يسعدك ..
انا ابي اخذ قرض عقاري وابي اتقاعد طبي،
هل البنك يسوي لي جدولة بعد التقاعد او لا؟
ما ابي اتورط مع البنك نرجوا الإفادة بارك الله فيك.
هل بالإمكان الاستفاده من القرض السكني المدعوم وبناء عماره من ٤ شقق؟
وهل يقوم البنك باعطائي خطاب عدم ممانعه من الانتفاع لكي استطيع السكن في شقه وتأجير الباقي؟
وزارة الاسكان فصلت دعم المواطن على مقاسه بحيث لو فكر يسوي استثمار بيطلع نهايه الامر بدون ربح
المبلغ اللي يكفيك لبيتك ٥٠٠ الف. فوق ال٥٠٠ بياخذ منك البنك ارباح تعتبر كأنك شريت مواد البناء وتكاليف خام بناء الثلاث الشقق الباقيه بسعر غالي. اعلى من الناس العاديين اللي معهم كاش وبالتالي راح اغلب اجاراتك تروح تسديد ارباح وعلى بال تخلصها تكون الشقه قديمة وغير مستفاد منها ويكون نمط السكن تغير وتطور والناس تستأجر جديد وارخص
تم رفضي بسبب أن 4000 رتبي يقول لزم يكون راتبك 7000 هل فيه بنك غير الراجحي يقبل براتب 4000 أو فيه حل اخر
روح الاهلي و الإنماء. والبلاد ممكن يعطوك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
استاذ علي ان كانت نسبة هامش الربح ٣:١٠./'لمدة ٣٠٠شهر تشوفها معقوله الله يسعدك
وقيمة العقار ٨٠٠٠هذا طبعا يكون قرض مدعوم ومعها قرض شخصي وانتظر ردك لي الله يسعدك
طيب استفسار يالغالي
لو كان قيمة البناء الفعليه ٧٠٠ الف وقيمة الحسبه المبدئيه هي مليون ،،
هل البنك يعطيني كااامل المبلغ او فقط قيمة البناء الفعليه؟
ياحرام البنوك بتخليك عضم بدون جلد االحمدلله انابنيت بيت شعبي وخليت البنوك.تولي
@@lpokcvb3030
كلامك صحيح لكن الواحد ايش يسوي،،
الآن اذا اردت البناء لابد من شروط للبلديه والكهرباء من الصعب توفرها في البيت الشعبي..
عقار جاهز عمره 30 سنه هل يقبله البنك .. !!
ممكن تمويلك ١٠ سنوات و ١٥ باستثناء ولو في رخصه ترميم حديثه ممكن يتمرر عادي
ياليت اقدر اتصل عليك
هل القرض العقاري لازم الشخص يكون متأهل (متزوج)؟؟
اذا مدعوم نعم لازم متأهل بس اذا بدون دعم عادي تقدر
@@ali.adviser شكراً من القلب اي والله
@@ali.adviser مسيطرين علينا الحريم بكل المجالات ههههه
@@خالدالخالدي-د2ز هه
صباح الخير
سؤال بسيط الي عنده عمل حر (عقارات) بدون مكتب بدون تأمينات
يندعم 😢؟
ليش صارت الارض محسوبه في سكني
كيف يعني؟
@@ali.adviser يقصد الدعم العيني
هل لازم اكون متزوج ؟
اذا مدعوم ، نعم
طيب اذا ماني متزوج وماني مدعوم هل استطيع استخراج قرض عقاري
👍
الله يزيدنا بها جهل ولا نعرف درب البنوك ان شاء الله
👌