@@lkolokolova Пока у людей есть потребность в крыше над головой недвижимость будет покупаться и продаваться. Всегда будут люди, у которых денег много, и , которые будут хотеть их вложить в недвижимость. Рынок врядли умрёт, как вангуют некоторые. Рынок трансформируется. Может, флипперы вторички будут ремонтировать не только квартиры, но и отсвежать подъезды на их объектах совместно с жкх. Чтоб поднять стоимость квартир...банка краски+пара узбеков и вперёд, красить.
Мила, по срокам эта запись с июня-июля, как сейчас обстоят дела с продажей этой квартиры и инвесторы сколько заработали за срок? куда деньги нести? как узнать?
Здравствуйте! Ам сорри, но дизайн для бизнес-класса оочень так себе , есть сомнения что он есть ! Розетки разместить это не дизайн , и стоимость ого-го!! Пусть Вас сейчас выручит хоумстейджер или классный дизайнер , подскажет что необходимо добавить для Вау-эффекта
Красивый ремонт, но срок экспозиции и уменьшающаяся от этого доходность меня огорчили (( т.е., покупателей с наличкой и не так много, кто боится оставлять свои сбережения на вкладах. Флиппинг в России умер?
@@lkolokolova Пластиковый экран выглядит дешево и неуместно. Даже в эконом классе. И вызывает у потенциальных покупателей ощущение удешевления интерьера
Видно что Юлия профи в своем деле, но конкретно в этой истории все не сложилось. Менять бригады, трепать нервы с техникой и ремонтом, отсутствием продажи в длительной истории. Стоит это 15% годовых? Ну такое себе. Учитывая жесть с ипотекой, предполагаю история совсем не радостная. Было бы классно, если бы Юлия отписалась о факте продажи и цены сделки. 😌
Приходят вложить деньги и в итоге не вкладывают. Это надолго, пока ставка не упадет и люди не понесут деньги со вкладов в недвигу. И еще вопрос о какой прибыли идет речь если вложено более 4 млн и еще сумма налога. Потеря денег каждый месяц.
@@lkolokolova я еле свою трешку продала. Сдавала 7 месяцев. Заработала на сдаче 700 тысяч. Решила скинуть цену и продать. Посидеть пока на деньгах. Просто сидеть ждать можно еще пару лет.
Конечно инвест квартиры тоже очень важно оборудовать грамотно, в этом году как раз с этим столкнулась. У меня в Новой Щербинке инвест квартира, и там конечно достойные условия и дома, так что проблем со сдачей думаю не было бы, но я тоже заморачивалась над ремонтом, вышла тоже красота, так и сдать получилось выгоднее
Как думаете, что теперь будет с рынком недвижимости? Получается ли у вас продать вторичку? Поделитесь ⬇️
@@lkolokolova Пока у людей есть потребность в крыше над головой недвижимость будет покупаться и продаваться. Всегда будут люди, у которых денег много, и , которые будут хотеть их вложить в недвижимость. Рынок врядли умрёт, как вангуют некоторые.
Рынок трансформируется.
Может, флипперы вторички будут ремонтировать не только квартиры, но и отсвежать подъезды на их объектах совместно с жкх. Чтоб поднять стоимость квартир...банка краски+пара узбеков и вперёд, красить.
@@lkolokolova У меня продать вторичку получится потому, что я реализую проекты во Франции 🙂 Тут все нормально с рынком недвижимости.
Двери без наличников очень не практичные., края быстро обшарпываются, обои отклеиваются, класка обкалупывается )))...на личном опыте.
Мила, по срокам эта запись с июня-июля, как сейчас обстоят дела с продажей этой квартиры и инвесторы сколько заработали за срок? куда деньги нести? как узнать?
Эта квартира пока продается, с июля ситуация не изменилась в лучшую сторону
@@lkolokolova очень жаль...
Соинвесторы..? Вы серьезно. При ставке в 20% годовых безопасно зайти в депозит и плевать в потолок. Никакие курсы не нужны. Не тратьте деньги и время.
Когда состоялась сделка была другая ставка и другие прогнозы от ЦБ
Здравствуйте! Ам сорри, но дизайн для бизнес-класса оочень так себе , есть сомнения что он есть ! Розетки разместить это не дизайн , и стоимость ого-го!! Пусть Вас сейчас выручит хоумстейджер или классный дизайнер , подскажет что необходимо добавить для Вау-эффекта
Бизнес-класс тоже не весь одинаковый. Если ЖК в одном сегменте разного уровня
Юля молодец умничка , пусть квартира быстрее продастся !
Красивый ремонт, но срок экспозиции и уменьшающаяся от этого доходность меня огорчили (( т.е., покупателей с наличкой и не так много, кто боится оставлять свои сбережения на вкладах. Флиппинг в России умер?
Сейчас однозначно идёт снижение рынка, но все циклично, рост наступит рано или поздно . Стоит просто быть готовым ко всему и просчитывать план Б.
Странный ремонт, обычно с этими ветками живые цветы рядом не ставят
Пластиковый экран для ванны в бизнес классе?
Почему нет?)
@@lkolokolova Пластиковый экран выглядит дешево и неуместно. Даже в эконом классе. И вызывает у потенциальных покупателей ощущение удешевления интерьера
Видно что Юлия профи в своем деле, но конкретно в этой истории все не сложилось.
Менять бригады, трепать нервы с техникой и ремонтом, отсутствием продажи в длительной истории. Стоит это 15% годовых? Ну такое себе. Учитывая жесть с ипотекой, предполагаю история совсем не радостная. Было бы классно, если бы Юлия отписалась о факте продажи и цены сделки. 😌
Не ошибается тот, кто не делает ;) поделимся, если не забудем. Проектов много
Красивая , светлая квартира! Я бы в такой жила
Простой ремонт.
На сложный сейчас требуются большие бюджеты )
Зачем в сложный деньги вкладывать? И, так стоит не проданная.
Приходят вложить деньги и в итоге не вкладывают. Это надолго, пока ставка не упадет и люди не понесут деньги со вкладов в недвигу. И еще вопрос о какой прибыли идет речь если вложено более 4 млн и еще сумма налога. Потеря денег каждый месяц.
Можно уйти в аренду, которая на пике сейчас и переждать, пока люди не заберут деньги со вкладов 😅 все зависит от инвесторов
@@lkolokolova я еле свою трешку продала. Сдавала 7 месяцев. Заработала на сдаче 700 тысяч. Решила скинуть цену и продать. Посидеть пока на деньгах. Просто сидеть ждать можно еще пару лет.
Мила, есть ли возможность присоединиться к новым совместным проектам?
Да, но именно сейчас не лучшее для этого время
Зачем вы хотите вкладывать в это деньги, если квартира почти год не продаётся?
Получилось очень красиво!
В феврале народ вытащит свои депозит и возможно станет прятать их в панельные покупки
почему именно в феврале?
Конечно инвест квартиры тоже очень важно оборудовать грамотно, в этом году как раз с этим столкнулась. У меня в Новой Щербинке инвест квартира, и там конечно достойные условия и дома, так что проблем со сдачей думаю не было бы, но я тоже заморачивалась над ремонтом, вышла тоже красота, так и сдать получилось выгоднее
Это так 🔥 Получилось у вас сдать выше, чем у соседей?
@@lkolokolova Пока не знаю, как обстоят дела у соседей)
Флипинг😂😂😂
😂флипинг не работает уже год. А вы только очнулись.
Исключение коннчно если вы нашли выгодный вариант чего я на рынке не встречал уже год.
Красивая квартира❤ мне очень понравилась!
Да, куда нести деньги??))
Пока не надо нести) сейчас не самое лучшее время
@@lkolokolovaда, понимаю вас, такая тишина на рынке, сама встряла с продажей своей вторички, печалька пока..