வணக்கம்,ஐயா,அருமையான தகவல் ஐயா,என் அப்பா,அம்மா,20,வருடங்களாக ரொம்ப கஷடங்களை அனுபவித்த என் தம்பிக்கு கிடைத்த மிக மிகப்பெரிய பொக்கிஷ தகவல் ஐயா,ஆண்டவா,ஐயா,நன்றி ஐயா🎉
அய்யா ! பயனுள்ள தகவல் ! நன்றி ! தொடர்ந்து பல பயனுள்ள தகவல்களை வெளியிடுங்கள் ! மக்களுக்கு சட்டம் பற்றி -- நிறைய தகவல்களை கற்றுக் கொடுங்கள் அய்யா ! உங்கள் பேச்சு --- புரியும்படி தெளிவாக உள்ளது ! நீங்கள் ஒரு மிகச் சிறந்த --- எளிய சட்ட ஆசிரியர் ! இப்போது தான் நான் தற்செயலாக பார்த்து பயனும் / மகிழ்ச்சியும் - அடைந்தேன் ! மார்க் தமிழர் -- சென்னை .
அருமையான விளக்கம் சார். இவ்வளவு crystal clear ஆக யாராலும் விளக்க முடியாது. எங்கள் தோட்டத்தை சுமார் 20 ஆண்டுகளாக விவசாயம் செய்தவர் முதுமை காரணமாக அவராகவே விலகி விட்டார். என்பது ஒரு பெரிய விஷயம் அல்லவா....? ( இதுசம்பந்தமாக நான் ஏற்கனவே உங்களிடம் ஆலோசனை கேட்டதை நினைவுகூற விரும்புகிறேன்.)
அடுத்தவர் சொத்தை எப்படி கொள்ளைஅடித்துக்கொள்ளவேண்டும் என்ற சட்டவிதி நல்லவிளக்கம் இந்த விதியினை முழுமையாக ரத்துசெய்யவேண்டும் அப்போது குற்றம் குறையும் நீதிமன்றத்தில் 50% வழக்குகள் உடனே குறைந்துவிடும் .
இதை நடைமுபடுத்தி சொத்தை அபகரிக்க அதிக அளவில் முயற்சி செய்தால் மட்டுமே முடியும். Adverse judgement இருக்கிறது. மேலும் 40 வருடம் இருந் இடம் தற்போது செட்டில்மென்ட் ஆகி இருக்கிறது
மிகவும் அருமையான பதிவு. சம்பந்தப்பட்ட சட்டத்தைப் பற்றிய விரிவான விளக்கம். இந்த சட்ட விளக்கம் போல, நடைமுறை விளக்கமும் கொடுத்தால் மிகவும் முழுமையாக இருக்கும்.
ஐயா உங்கள் பதிலுக்கு மிகவும் நன்றி. வீட்டு owner தான் கிரயம் செய்து கொடுக்க ready. ஆனால் எனக்கு tax வரும். அதை நீங்க கொடுத்தால் நான் கிரயம் செய்து கொடுக்கிறேன் என்கிறார். இதை எப்படி நான் கொடுப்பது. Tax எப்படி கணக்கிடுவது. Tax சுமார் 10 லச்சத்திற்கு மேல் சொல்வதால் என்னால் கிரயம் செய்ய இயலவில்லை. அவர்களும் என்னை கிரயம் செய்ய அழைப்பதும் இல்லை. எனக்கு ஒரு நல்ல முடிவு சொல்லவும். நன்றி 🙏
Sir, எங்கள் வயலை ஒட்டிய 45 சென்ட் அனாதீனம் புறம்போக்கு நிலத்தை, 1965 முதல் என் தாத்தா பயன்படுத்தி வந்தார். கடந்த 2022 வரை உழவு செய்து பயிர் சாகுபடி செய்து வந்தோம். ஊர் மக்களுக்கு தெரியும். சாலையை ஒட்டிய நிலம். தற்போது அரசு அந்த இடத்தை கம்பிவேலி போட்டு அடைத்து, இது அரசு நிலம் என்று board வைத்துள்ளது. இதனை எதிர்த்து எதிரிடை அனுபவ பாத்தியம் என்று முறையிடலாமா? உங்கள் பதில் எனக்கு மிகவும் உதவியாக இருக்கும்.
ஐயா, 2007 லில் பத்திரம் செய்தோம், ஆனால் நிலம் என் அப்பா மற்றும் சித்தப்பா use பண்ணவே இல்லை. 2020 யில் என் சித்தப்பா எங்கள் நிலத்தில் 8அடி நீளம் வரை வரப்பு சேர்த்து அவர் நிலத்தில் ஓட்டி சமம் செய்து விட்டார். நாங்கள் கேட்டதுக்கு நிலத்தை அளந்து எடுத்துக்கொள்வோம் என்றார். பிறகு New year 2021 யில் தனி பாட்டாவாக மாறியது. பின்பு நிலம் பிரிக்கும் போது என் அப்பாவின் நிலம் சரியாக வந்துவிட்டது. என் சித்தப்பாவின் நிலத்தில் பெரியப்பா வீடு கட்டி விட்டார் மற்றும் பக்கத்து நிலத்தினர் சிறிது ஆக்கிரமிப்பு செய்து விட்டனர். அவர்களிடம் வாங்க முடியாமல். என் சித்தப்பா எங்கள் நிலத்தில் ஓட்டிய இடத்தை கம்பி வேலி போட விடாமல் தடுக்கிறார். ஏன் என்று கேட்டால், நாங்கள் என் சித்தப்பா நிலத்தை ஆக்கிரமிப்பு செய்தவர்களிடம் இருந்து வாங்கி தர வேண்டும். இல்லை என்றால். எங்கள் நிலத்தில் ஓட்டிய இடத்தை விட மாட்டோம் மற்றும் இப்போ இது என் அனுபவம் நிலம் என்கிறார் 😢😢? என்ன செய்வது. ?
Sir,GM. Sir,I buy à land àfter verify the position of the sales paŕty means patta OK tax receipt OK,EC no problem. At last I got sales deed without any problem.But when I go to transfer the patta ,not transferred.At last some fight I found that the property is underHRD.sir,any chance for favorable for me.Thanks.
சார் வணக்கம், பூர்வீக அனுபவபாத்தியம் மற்றும் ஆன்லைன் பட்டா/சிட்டா , ஆ-பதிவடு உள்ள பூர்வீக நிலம் ஆனால் பத்திரம் இதுவரை பதியப்படவி்லை. வாங்கலாமா? ஆம் என்றால் விற்பனரிடம் கேட்க வேண்டிய ஆவணங்கள் எவை ?
ஐயா..என் மனைக்கு அருகில் சுமார் ஒரு 20பிளாட் கொண்ட ஏறத்தாழ ஒரு ஏக்கர் அளவுள்ள மனைகளை நான் 2004 முதல் நடப்பாண்டு வரை மானாவாரியாக விவசாயம் செய்து வருகிறேன்... இந்த மனைகளுக்கான உரிமையார்கள் யரென்று தெரியவுமில்லை இதுவரை யாரும் வரவுமில்லை..இந் நிலங்களை நான் சட்டப்படி உரிமையாக்ககொள்ள வழி ஏதும் உண்டா?...
அய்யா வணக்கம் எங்கள் தாத்தாகள் மூன்று பேர் எங்கள் பூர்வீக சொத்தை இதுவரை பாகப்பிரிவினை எதுவும் செய்யப்படவில்லை எங்கள் பூர்வீக நிலத்தை ஒட்டி சுமார் 3 ஏக்கர் நிலம் புறம்போக்கு நிலம் உள்ளது . புறம்போக்கு நிலம் மட்டும் எனக்கு தான் சொந்தம். நான் தான் அனுபவம் செய்கிறேன் எனவே புறம்போக்கு நிலம் எனக்கு என்று சொல்ல முடியுமா?
ஐயா எனக்கு கண்டிப்பாக பதில் தேவை 1.நான் குடியிருக்கும் இடம் முன்பு எனது அம்மாவின் அம்மா குடியிருந்து 2.அதில்20ஆண்டுகள் நான் எங்கள் குடும்பம் வீடுகட்டி,மின் இணைப்பு பெற்று வரி ரசீது தொடர்ந்து கட்டி வருகிறோம்.குடியிருந்துவருகிறோம் 3.யுடிஆர் பட்டா வேறு ஒருவர் பெயரில் உள்ளது நான் உரிமை கோர முடியுமா?plsபதில்தேவை
ஐயா. எங்க பாட்டி பெயரில் இருந்த இடத்தை என் அப்பா வி ற்று விற்றார்.. 2012 ல்...எங்களுடைய சம்மதம் இன்றி.. தற்போது வாங்கிய நபர் 2017 அன்று எங்களுடைய நிலத்தை எங்களுக்கே தருவதாக கூறி பாதி பணம் பெற்று விட்டனர்.இப்போது வரை க்கும் நிலம் தரவில்லை. வாங்கி சென்ற பணமும் திரும்ப தர வில் லை.. இதை எப்படி கையாள்வது..எங்க ளுடைய நிலத்தை நாங்கள் திரும்ப பெற இயலுமா?
ஐயா வணக்கம் நான் தடியிருந்து வருகிரோன் நான்கு பெயரில் உள்ளது அதில் என்னுடைய பெரியப்பா பெயரும் உள்ளது ஆனால் நான் ஐம்பதுஆண்டுகாலாமாக வாழ்ந்துவருகிரோன் ஆனால் பட்ட என்னிடம் இல்லை நான் காங்கிரிட் விடுகட்டலாமா? பட்ட எப்படி வாங்க என்ன செய்யவேண்டும்
ஐயா தங்களுடைய வீடியோவில் சட்ட விளக்கங்கள் மிகவும் நன்றாக இருந்தது. தற்பொழுது 1960 முதல் ஒரே வாடகை வீட்டில் பல வருடங்களாக வாடகைதாரர் அக்ரிமெண்ட் இல்லாமல் வங்கி மூலம் வாடகை செலுத்தி வந்தார்கள். ஆனால் 1959-ல் சொத்தை 3வது நபராக 2வது நபரிடம் சொத்தை வாங்கி பொஸிஷனில் உரிமையாளர் இல்லாமல் வாடகைதாரர் மட்டும் வசித்து வருகின்றனர். இடையில் இதன் சொத்தின் உரிமையாளர் எவர் பெயரிலும் எந்த பத்திரமும் பதியாமல் 1978-ல் திடீரென்று மாரடைப்பால் இறந்து விடுகிறார். ஆதலால் தற்பொழுது 1960-லிருந்து தற்பொழுது வரை வாடகையில் வசித்துவருபவர்கள் கடந்த 2010 அன்று ரெய்டு கன்ட்ரோல் ஆக்ட்படி 2016 அன்று வாடகையில் இருப்பவரை எந்தவித துன்புறுத்தல் இன்றி வீட்டை காலிசெய்ய வற்புறுத்த கூடாது என்று நாட் வோக்கெட் என்று சிட்டி சிவில் கோர்ட்டில் 2016 அன்று தீர்ப்பு வாங்கி உள்ளார். ஆனால் சொத்தின் உரிமையாளரின் வாரிசுதாரர்கள் எவரும் 1960லிருந்து வீட்டை வாடகைக்கு கொடுக்கும் பட்சத்தில் உரிமையாளரோ அல்லது வாரிசுதாரரோ கட்டடத்தின் பொஸிஷனில் 1960லிருந்து தற்பொழுது வரை இல்லாதபட்சத்தில் வாடகைதாரரை வீட்டை காலி செய்ய சொல்லி கேட்கும் பட்சத்தில் 60வருட வாடகைதாரர்க்கு சொத்தில் உரிமையோ அல்லது வேறு மாற்று இடத்தில் வாடகை தாரருக்கு சொத்தை வாங்கி கொடுக்கவோ கூடவே கையில் செட்டில்மென்டு பணம் கிடைக்க 1963 1980 வருட சட்டம் தற்பொழுது நடைமுறையில் அனுமதிக்கிறதா? என்று தயைகூர்ந்து தாங்கள் விளக்கம் தர வேண்டுகிறேன். இரா.ராஜகோபால்.
அருமையான பதிவு. சார். எங்கள் வீட்டு நிலத்தில் மூன்று அடியை பக்கத்து வீட்டுக்காரர் அவருக்கு சொந்தமானது என்று கூறுகிறார். ஆனால் பட்டா பத்திர பதிவில் எங்களுக்கு சொந்தமானதாக உள்ளது. அவர் இடத்தை அளந்து கொள்ளவும் ஒத்துழைக்கவில்லை 28 வருடமாக எங்கள் இடத்தை அவர் சேர்த்து வேலி அமைத்துக் கொள்கிறார். இப்போது அந்த மூன்று அடி யாருக்கு சொந்தமானதாகும்.
நீங்கள் ஏதாவது ஆட்சேபணை செய்திருந்தால்/ நடவடிக்கை எடுத்திருந்தால், அவர் பாத்தியதை கோர முடியாது. பட்டா உங்கள் பெயரில் இருப்பதால், நீங்கள் அவருடைய ஆக்கிரமிப்பை எதிர்த்து வழக்கு போடலாம்.
25 ஆண்டுகளாக நாங்கள் செட்டியார் இடத்தில் வாழ்ந்து வருகிறோம்.... செட்டியார் வீட்டில் எனது ஐயா வேலை பார்த்து வந்ததால் இந்த இடம் கிடைத்தது.... செட்டியார் இறந்து விட்டார் எங்க அப்பா பெயரில் மாற்ற முடியுமா???
அய்யா வணக்கம் நான் கடந்த 1987 ம் வருடம் ஒரு ஏக்கர் நிலம் வாங்கி அதை 1990 ம் வருடம் கிறய சாசனம் செய்து இன்னால் வரை சாகுபடி செய்து வருகிறேன் இதுவரை ரிஜிஸ்டர் செய்யவில்ல 2005 ல் நிலத்தை விற்றவர் இறந்து விட்டார் தற்போது அவருடைய வாரிசுகள் ரிஜிஸ்டர் செய்து தர மறுக்கிறார்கள் . நான் சட்டப்படி நடவடிக்கை எடுத்தல் சரியானதாக இருக்குமா , விளக்கம் தாருங்கள்
நீங்கள் பணம் கொடுத்து நிலத்தை வாங்கியிருந்தால், பத்திரப்பதிவு செய்வது அவசியம். அது சாத்தியமில்லை என்றால், நீங்கள் பணம் கொடுத்ததாகச் சொல்லாமல், எதிரிடை அனுபவப் பாத்தியதை கோரி வழக்கு போடலாம். உங்களிடமுள்ள ஆவணங்களுடன், சிவில் வழக்கறிஞர் ஒருவரை அணுகவும்.
ஐயா ஓனர் யார் என்று தெரியவில்லை ஒரு இடத்தை 20 ஆண்டுகளாக ஒருவர் பயன் படுத்தி வருகிறார் இதுவரை அந்த இடத்தை யாருமே வந்து பார்க்கவில்லை இந்த இடம் அவருக்கு சொந்த மாகுமா? அந்த இடம் mmd அப்ரூவ்டு பிளாட்
ஐயா நாங்கள் மூன்று தளைமு றைகளாக ஒருவர் நிலத்தில் சாகுபடி செய்கிறோம் தற்போது அதன் உறுமையாளர் நிலத்தை ஒருவரிடம் விற்றுவிட்டார் ஆனால் தற்போது எங்கள் அனுபவத்தில்தான் உள்ளது நாங்கள் பட்டா எங்கள் பெயரில் வாங்க என்ன செய்வது
@@bharathiraja1442 நீங்கள் குத்தகைதாரர் என்பதை, வருவாய்த்துறையில் பதிவு செய்திருந்தால், சட்டப்படி உங்களை வெளியேற்றலாம். நீங்கள் ஆரம்பத்தில் குத்தகை கொடுத்தது நிரூபணமானால், நீங்கள் அனுபவப் பாத்தியதை கோருவது கடினம்.
சார் UDRல் எங்களது பூர்வீக சொத்தை (1950 முதல் 1980 வரைஎங்கள் வசம் இருந்த நிலத்தை) வருவாய் துறையால் வேறு ஒருவர் பெயருக்கு மாற்றம் செய்யப்பட்டுள்ளது இதற்கு காரணம் வருவாய் துறையே மேலும் இந்த காரணம் காட்டி 12 வருடத்திற்க்கு மேல் அனுபவித்து வருகிறார் மேலும் அதற்க்கு முன்பே 1970ல் சொத்துக்கு உரிமையில்லாத எந்த ஒரு ரெவின்யூ ரெக்காட் இல்லாத நபர் கிரையம் செய்து கொடுக்கிறார் பதிவு செய்து கொடுத்தது யாருக்கும் இன்று வரை தெரியாது என் தந்தை இறக்க ஒருவாரம் முன்பு சொல்கிறார் இந்த நிலத்தை நான் யாருக்கும் விற்கவில்லை என்று சொல்கிறார் (இறக்கும் தருவாயில்) இது அனுபவ பாத்தியம்? ஐயா நான் ஒரு சாமனிய ஏழை மகன் தாங்கள் வழிகாட்டவும்
Sir en mama death ayitaru, property pakathula ulavanga kita வாய்வழி குத்தகைக்கு vitrunthom, 10 years ku mela achu ipo occupy panitu koduka matranga, ipo nan ena case sir file panalam
தானம் யாருக்குக் கொடுக்கப் பட்டுள்ளதோ, அவர்தான் உரிமையாளர். அதை வேறொருவர் அனுபவித்தால், நான் குறிப்பிட்ட நிபந்தனைகள் பூர்த்தியானால், பாத்தியதை கோரலாம்.
வணக்கம் Sir மண்ணிகவும் எனக்கு மற்றொரு விளக்கம் வேண்டும் " வாய்வழி தானமாக மட்டுமே என் அப்பாவின் அம்மா என் அம்மாவிர்க்கு கொடுத்த வீட்டை. தற்போது என் அம்மா adverse possession கேட்க முடியுமா? "
வணக்கம் ஐயா, நாங்கள் 40 வருடங்களாக இரயில்வே பொறம்போக்கு நிலத்தில் வசித்து வருகிறோம், பட்டா எதும் கிடையாது, எனது கேள்வி என்னவென்றால், இந்த சொத்தில் எனக்கும் பங்கு வேண்டும் என்று கோர்ட்டில் வழக்கு தொடர்ந்தால் இந்த வழக்கு ஏற்றுக்கொள்ள படுமா? கேஸ் போடமுடியுமா? உங்கள் பதில் ஐய்யா?
30 ஆண்டுகளுக்கு மேலாக நீங்கள் பயன்படுத்தியதை நீரூபிக்க ஏதாவது சான்று இருந்தால், உங்களூரிலுள்ள சிவில் வழக்கறிஞர் ஒருவரைச் சந்திக்கவும். அரசு நிலத்தில் உரிமையைக் கோருவது எளிதல்ல.
Sir எங்களுடைய குடும்ப சொத்தை survey no 865 பாகப் பிரிவினை செய்துள்ளோம்(year 1975).ஆனால் நிலத்தை அளக்கவில்லை(3.45 acres). Udr patta எங்களுடைய பெயரில் உள்ளது ஆனால் அருகில் உள்ள நிலத்துக்காரர் (survy no 862) 1978 ல் 84 cent 862 survey no ல் வாங்குகிறார்..ஆனால் அவர் 1998 ல் விற்பனை செய்யும் பொழுது எங்களுடைய பட்டாவில் அவர் பெயரின் இனைத்து எங்களுடைய 45 cent ஐ விற்பனை செய்து விட்டார்..தற்போது அளவு செய்து பார்க்கும்போது 48 cent அவருடைய ஆக்கிரமிப்பில் உள்ளது..இது adverse possession ல் வருமா.. இந்த நிலத்தை எப்படி மீட்பது
சார் வணக்கம்,எனது தாத்தா காலத்தில் நிலம் வாங்கிகியது அதாவது பத்திரம் எழுதவில்லை எங்களிடம் எந்த ஒரு ஆதாரம் இல்லை "சொல் வாக்காக" 50'60 ஆண்டு காலம் விவசாயம் பயன்படுத்தி வருகிறோம் இப்பொழுது உரிமைகாரர் இறந்து விட்டார் அவருடைய மகன் பட்டா வைத்துக்கொண்டு பிரச்சினை பன்றார் இதற்கு நாங்கள் என்ன செய்வது
Sir pls rpy. Nanga, enga periyappa kashta padurarnu enga land la chinna veedu erundhuchi adhula stay panna sonnom but oru 15 years aparam andha land venumnu kekum bodhu than avar andha land ha avar name la mathitarnu engaluku therinjadhu. Erandhu pona enga amma avar kita kadan vangitanga so land ha avarku sale pannitomnu poi soldran. Edhu case poitu eruku coming june order vara podhu. Edhu yar side case mudium sollunga sir pls. Nanganallur la eruka land. 2 ground sir. Pls rpy
சார் வணக்கம் த தாங்கள் தந்த சட்ட விளக்கத்தில் அரசு நிலத்தில் இருப்போர் முப்பது ஆண்டு அனுபவித்து வந்தால் சட்டப்படியான அனுபவ மாத்திரையை அடைய சட்ட வழிமுறை குறித்து விவரம் தாருங்கள் .
ஜயா எனது தாத்தாவின் இடம் 50சென்ட் இருக்கிறதுஅதன் பக்கத்து வயல் காரர்களின் பாட்டாவில் 30சென்ட் நிலமும் மிதி 20சென்ட வேர்ஒருவர் பெயரிலும் உள்ளது அதற்து பத்திரம் மற்றும் பாட்டா எப்படி பெருவது vaoசார்வே எண் கேட்டாபோது எண் ஒன்றை வழங்கினார்கள் அதில் ecபார்க்கும் போது 20சென்ட்கு மற்றும் மற்றவர் பெயரில் வருகிறது ஆனால் 30சென்ட்க்கு ecயில் பெயர்கள் வரவில்லை இதற்க்கு எண்ண தீர்வு ஐயா
ஐயா வணக்கம் 13 ஆண்டுகளுக்கு முன்னர் ஒரு 3 1/2 செண்ட் இடம் வாங்கினோம் )சட்டப்படி பத்திரம் பதிவு செய்ய வில்லை) இடம் விற்பனை செய்தவர் இறந்து விட்டார் தற்போது அவரின் மகன் இடத்தை ஆக்கிரமிப்பு செய்துள்ளார் என்று காவல் நிலையத்தில் புகார் அளித்துள்ளார் .... தற்போது எனக்கும் அவருக்கும் வாக்குவாதம் ஏற்பட்டதால் என் அப்பா பெயரில் பட்டா உள்ளது இடத்தை அனுபவிக்க முயற்சி செய்கிறார்... தற்போதுநான் வழக்கு தொடரலாமா?
நான் வைத்த இரண்டு தென்னை மரம் உள்ளது ,மாட்டு கொட்டகை கட்டிஉள்ளேன் , கொட்டகைகான ரசிது உள்ளது, அந்த இடத்தின் மூன்று பக்கங்களிலும் என்னுடைய இடம் உள்ளதுஅந்த இடம் வாங்கிய பிறகு சுற்றி வேலி அமைத்து நான் அனுபவம் செய்கிறேன்..
அனுபவ பாத்தியதை கோர வேண்டுமென்றால், அந்த நிலத்தை நீங்கள் வாங்கியதாகவே சொல்லக் கூடாது. அதை அடுத்தவர் நிலம்தான் என்பதை ஒப்புக்கொண்டு, நீங்கள் 12 வருடங்களுக்கு மேல், தொடர்ந்து, தங்குதடை இல்லாமல் அனுபவித்து வருவதாக மட்டும் சொல்ல வேண்டும். உங்களிடம் உள்ள ஆதாரங்களுடன், உங்கள் ஊரிலுள்ள சிவில் வழக்கறிஞர் ஒருவரைச் சந்திக்கவும். நான் இப்போது (கொரோணா காலத்தில்) யாரையும் சந்திப்பதில்லை. மன்னிக்கவும்.
ஐயா நான் இராமநாதபுரம் மாவட்டம் திருவாடானை வட்டம் கட்டிவயல் கிராமத்தில் வசிக்கிறேன் பக்கத்து கிராமத்தில் ஒரு வழக்கறிஞர் சந்தித்து நடந்ததை சொன்னேன் அவர் கூறினார் இப்போது இடத்தை காலி பன்னி கொடுக்க வேண்டாம் பட்டா அவர் தந்தை மற்றும் அவர்கள் பெயரில் உள்ளது நீதிமன்றம் சென்றால் நமக்கு கிடைக்க வாய்ப்பு இல்லை அவர் நீதிமன்றம் சென்றால் 4,5 வருடங்கள் கழித்து நீதிமன்றம் உத்தரவு வந்த பிறகு இடத்தை கொடுப்போம் என்கிறார்
நடைபாதையை(இட்டேறிதடம் என்றும் சொல்வார்கள்) ஒருவர் 12ஆண்டுகள் ஆக்கிரமித்திருந்தால் இந்த தடம் அனுபவ பாத்தியத்திற்கு கட்டுப்படுமா? அல்லது எத்தனை ஆண்டுகள் ஆனாலும் தடத்தை கட்டுப்படுத்த முடியாதா?
Sir .. opposite person 40 yrs enga place la shop vachu irukanga.but vari and patta enga name la iruku.idhu avangaluku tha seruma sir.? Pls reply panunga.
அய்யா வணக்கம், 1959 பாக பத்திரம் 4 வாரிசுகளின் மேல் பதிவு செய்ய பட்டுள்ளது, மேலும் 1 வாரிசு மட்டும் அதில் ஒரு சொத்தை முழுமையாக 1990 கிரயம் செய்து விட்டார் யாருக்கும் தெரியாமல், இப்போதான் தெரிய வருகிறது. இந்த சொத்தை மீட்க வழி ஏதேனும் இருக்கிறதா, தேவையான ஆவணம் தயவு செய்து கூறவும் அய்யா🙏 பக்கத்து வீட்டு அண்ணன் ரொம்ப கஷ்ட படுகிறார் அவரின் அறியாமை.
We don't know who is property owner. Past 50 years we living and paying property tax,eb and water tax on my father name. After 2005 my father and his brother make property document. How to get patta
வணக்கம் ஐயா...அருமையான தகவல்...ஒரு சின்ன சந்தேகம் ...ஒரு 50 செண்ட் கூட்டுபட்டவில் (5 நபர்களுக்கு)உள்ள பூர்விக செத்தாகும்...கிரயம் பத்திரம் இல்லை..இன்றும் எங்கள் 5 நபர் அனுப்பவத்தில் உள்ளது..ஆனால் அந்த சொத்து 10 வருடத்திற்கு முன்பு(இந்த 5 நபரில் ஒருவர் பெயருக்கு தனி நபர் பட்டா மாற்றபட்டுள்ளது...இதை மீண்டும் கூட்டுப்பட்டாவாக எப்படி மாற்றுவது ஐயா...எங்களிடம் பழைய கூட்டுபட்டா புத்தகம் உள்ளது..
சம்பந்தப்பட்ட வருவாய்த் துறை அலுவலருக்கு மனுச் செய்யுங்கள். (30 அல்லது 40 வருட காலத்திற்கு, வில்லங்கச் சான்றிதழ் எடுத்துப் பாருங்கள். பழைய ஆவணம் ஏதாவது கிடைக்கலாம்)
2001,ல் இருந்து 2018,டிசாம்ர் வரையில் அனுபாவத்தில் இருந்துவிட்டு, ஒரு ஆண்டு வெளியில் இருந்துவிட்டு பின்பு மிண்டும் அதே இடத்தில் வந்து எதிரிடை அனுபாவ வழக்கு தொடந்தல் எதிரிடை அனுபாவ பாத்தியத்தில் வருமா.நன்றி
A Question for my friend's property, He has a property plot no.1, but he had constructed the house 21 years before on plot no. 2. While he tried to sell it then problem arises. He wants to consult with you sir. The plot no 2, owner doesn't launch any legal notice for last 21 years. Please, let me know possible way of solution over call or a meeting.
The moot point is: whether the real owner has knowledge about this. If he doesn't have knowledge, your friend cannot claim adverse possession. He may ask for exchange of the plots and if the owner agrees, an exchange document may be registered.
Thank you for the quick response, sir. The plot owner already known about the issues. My friend also tried for the exchange with baring the document charges, but the plot owner not willing to support in exchange. May be the plot owner has the wrong intention to takeover the house for free. Sir few other points have to discuss, but unable to discuss in public medium. Please provide me with e-mail address, sir. My friend wants to share full details.
Respected Sir, I have purchased a new house six months back and it was registered as plot due to builder's pressure 1. What are problem that may raise due to this. 2. How to correct it. 3. If building quality is compromised then, what ti do? 4. Legal tips.
Sir, Actually it is(NEW house) was ready to occupy house, So I don't have construction agreement. 1. I have Sale agreement copy. 2. Plot is BDO approved, copy I have. 3.Also i have Other Revenue Documents My only concern is about Registration and its implications, kindly guide me, people say now days all most 80- 85% registrations are done in such manner. Pls help me , sir.
In case of flats in multi storey apartment, usually the following procedure is adopted: Sale deed is executed for the undivided share in the land. Then a construction agreement is executed containing all the specifications. On completion of construction, the flat is handed over through a handing over letter. Then assessment is made by the local body for the property tax in the name of the flat owner. In your case. it is a sale of the built house. It is advisable to execute the sale deed for the house and get it assessed in your name for the property tax.
எங்கள் சொத்தில் ஒருவர் 20 ஆண்டுகள் வசித்தார் அவர் இப்போது உயிருடன் இல்லை ஆனால் அவர் மகன் இது எங்கள் சொத்து என்று கூறுகிறார் ஆனால் அவர் பல ஆண்டுகளாக இங்கு வசிக்கவில்லை பத்திரம் வைத்துள்ளார் என் தந்தை அவர் தந்தைக்கு எழுதி கொடுத்ததாக உள்ளது ஆனால் கிராம நிர்வாக ஆலுவலகத்தில் என்தந்தையின் பெயரில் பட்டா உள்ளது இப்போது அந்த சொத்தில் யாரும் வசிக்கவில்லை என்தந்தையும் இப்போது உயிருடன் இல்லை நான் என்ன மாதிரியான நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும் தமிழில் கூருங்கள்
ஐயா இந்த செய்தியை கேட்க பிறகு தான் என் புஞ்சை நிலத்தை எனது சட்டம் படித்த அண்ணனிடம் உள்ளது என்ன செய்வது உங்கள் தொலைபேசி என் கொடுத்தால் தொடர்பு கொண்டு பேசுவோம்
Sir , whether adverse possession will be transferrable for legal heir after co brother deceased. For jointly bought property and both name document available in registration documents. But in Revenue land records deceased name only.( Not both names).
இது சம்பந்தமாக தங்களை அணுக போன் எண் மற்றும் நேரில் பேசுவதற்கு நேரம் கிடைக்குமா என்பதை பணிவுடன் கேட்டுக்கொள்கிறேன். பெருமையுடன் முத்து சேலம் 9943706875.
வணக்கம்,ஐயா,அருமையான தகவல் ஐயா,என் அப்பா,அம்மா,20,வருடங்களாக ரொம்ப கஷடங்களை அனுபவித்த என் தம்பிக்கு கிடைத்த மிக மிகப்பெரிய பொக்கிஷ தகவல் ஐயா,ஆண்டவா,ஐயா,நன்றி ஐயா🎉
அய்யா ! பயனுள்ள தகவல் ! நன்றி ! தொடர்ந்து பல பயனுள்ள தகவல்களை வெளியிடுங்கள் ! மக்களுக்கு சட்டம் பற்றி -- நிறைய தகவல்களை கற்றுக் கொடுங்கள் அய்யா ! உங்கள் பேச்சு --- புரியும்படி தெளிவாக உள்ளது ! நீங்கள் ஒரு மிகச் சிறந்த --- எளிய சட்ட ஆசிரியர் ! இப்போது தான் நான் தற்செயலாக பார்த்து பயனும் / மகிழ்ச்சியும் - அடைந்தேன் ! மார்க் தமிழர் -- சென்னை .
நன்றி
நன்றி ஐயா,நன்றி ஐயா,எங்கள் குலதெய்வமே
கோடான கோடி நன்றி ஐயா உங்களுக்கு,இந்த தகவல் என் கண்ணில் பட்டதற்கு,ஆண்டவா,உன்னை வணங்குகிறேன்,இறைவா,🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
அருமையான விசயம் சொல்லியிருக்கிறீர்கள். மக்கள் சட்டம் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும் என்பது இன்றியமையதது.
அய்யா அவர்கள் நல்ல செய்திகளை விளக்கமுடன் தெரிவித்தமைக்கு மிக்க நன்றி அய்யா
தெளிவான விளக்கம் அளித்தீர்கள்.நன்றிகள் பல பல ஐயா.
அநுபவபபாத்தியதை பற்றி மிக தெளிவாக விளக்கிய தெற்கு வழக்கக்றிஞர் என்ற முறையில் எனது பாராட்டுகள்
Thank you, Sir
Ok
அருமையான விளக்கம் சார்.
இவ்வளவு crystal clear ஆக யாராலும் விளக்க முடியாது.
எங்கள் தோட்டத்தை சுமார் 20 ஆண்டுகளாக விவசாயம் செய்தவர் முதுமை காரணமாக அவராகவே விலகி விட்டார். என்பது ஒரு பெரிய விஷயம் அல்லவா....?
( இதுசம்பந்தமாக நான் ஏற்கனவே உங்களிடம் ஆலோசனை கேட்டதை நினைவுகூற விரும்புகிறேன்.)
Sir Good Morning,
I am your student 98 BCS Batch,
Very glad to hear your voice 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Hi yogan
மகிழ்ச்சி.
எப்படி இருக்கீங்க?
என்ன செய்யறீங்க?
அடுத்தவர் சொத்தை எப்படி கொள்ளைஅடித்துக்கொள்ளவேண்டும் என்ற சட்டவிதி நல்லவிளக்கம் இந்த விதியினை முழுமையாக ரத்துசெய்யவேண்டும் அப்போது குற்றம் குறையும் நீதிமன்றத்தில் 50% வழக்குகள் உடனே குறைந்துவிடும் .
இந்த சட்டம் உடனடியாக ரத்து செய்யவேண்டும் இதுபற்றி மோடிஜிக்கு எழுதி ரத்துசெய்யக்கோருங்கள் ஐயா
எல்லா சொத்தையும் அரசுடைமை ஆக்க வேண்டும்.
இதை நடைமுபடுத்தி சொத்தை அபகரிக்க அதிக அளவில் முயற்சி செய்தால் மட்டுமே முடியும். Adverse judgement இருக்கிறது.
மேலும் 40 வருடம் இருந் இடம் தற்போது செட்டில்மென்ட் ஆகி இருக்கிறது
.
36
என்னுடயை அப்பா இடத்தை நான் ஒரே பெண்ணு எனக்கு அம்மா இல்லை
@@RajA-bo5qq native?
மிகவும் அருமையான பதிவு. சம்பந்தப்பட்ட சட்டத்தைப் பற்றிய விரிவான விளக்கம். இந்த சட்ட விளக்கம் போல, நடைமுறை விளக்கமும் கொடுத்தால் மிகவும் முழுமையாக இருக்கும்.
Sir arumaiyana thahavel very thanks
ஐயா தங்களின் பதிவு மிக அருமை.மீண்டும் உங்களிடம் இருந்து இது போல் நிறைய பதிவுகளை எதிர்பார்த்து காத்திருக்கிறோம்.நன்றி
மிக அருமையானா பதிவு. நன்றி ஐயா. தங்கள் முகவரி, செல்பேசி எண் கொடுக்கவும்.
ஐயா உங்கள் பதிலுக்கு மிகவும் நன்றி. வீட்டு owner தான் கிரயம் செய்து கொடுக்க ready. ஆனால் எனக்கு tax வரும். அதை நீங்க கொடுத்தால் நான் கிரயம் செய்து கொடுக்கிறேன் என்கிறார். இதை எப்படி நான் கொடுப்பது. Tax எப்படி கணக்கிடுவது. Tax சுமார் 10 லச்சத்திற்கு மேல் சொல்வதால் என்னால் கிரயம் செய்ய இயலவில்லை. அவர்களும் என்னை கிரயம் செய்ய அழைப்பதும் இல்லை. எனக்கு ஒரு நல்ல முடிவு சொல்லவும். நன்றி 🙏
Super sir
Jeevanandham
அருமையான அறிவார்ந்த விளக்கங்கள். மிக்க நன்றி.
மிகவும் அருமையான தகவலை மிக எளிமையாக கூறியுள்ளீர்கள்.
நன்றி ஐயா.
நன்றிகள்
அனுபவ உடமை பற்றி மிகத் தெளிவாக கூறியுள்ளீர்கள் நன்றி! ஐயா இதுபோல பல வீடியோக்கள் பதிவிடுங்கள் ஐயா உங்கள் சேவை தொடரட்டும்
நன்றி
இன்று செல் நம்பரை சொல்லவும்
Orvari viratiadithuv vrativitu kudiirunthal rovedisaithu police gasanaul rovediga seluma? Pathivdavum
Sir, எங்கள் வயலை ஒட்டிய 45 சென்ட் அனாதீனம் புறம்போக்கு நிலத்தை, 1965 முதல் என் தாத்தா பயன்படுத்தி வந்தார். கடந்த 2022 வரை உழவு செய்து பயிர் சாகுபடி செய்து வந்தோம். ஊர் மக்களுக்கு தெரியும். சாலையை ஒட்டிய நிலம். தற்போது அரசு அந்த இடத்தை கம்பிவேலி போட்டு அடைத்து, இது அரசு நிலம் என்று board வைத்துள்ளது. இதனை எதிர்த்து எதிரிடை அனுபவ பாத்தியம் என்று முறையிடலாமா?
உங்கள் பதில் எனக்கு மிகவும் உதவியாக இருக்கும்.
ஐயா, 2007 லில் பத்திரம் செய்தோம், ஆனால் நிலம் என் அப்பா மற்றும் சித்தப்பா use பண்ணவே இல்லை. 2020 யில் என் சித்தப்பா எங்கள் நிலத்தில் 8அடி நீளம் வரை வரப்பு சேர்த்து அவர் நிலத்தில் ஓட்டி சமம் செய்து விட்டார். நாங்கள் கேட்டதுக்கு நிலத்தை அளந்து எடுத்துக்கொள்வோம் என்றார். பிறகு New year 2021 யில் தனி பாட்டாவாக மாறியது. பின்பு நிலம் பிரிக்கும் போது என் அப்பாவின் நிலம் சரியாக வந்துவிட்டது. என் சித்தப்பாவின் நிலத்தில் பெரியப்பா வீடு கட்டி விட்டார் மற்றும் பக்கத்து நிலத்தினர் சிறிது ஆக்கிரமிப்பு செய்து விட்டனர். அவர்களிடம் வாங்க முடியாமல். என் சித்தப்பா எங்கள் நிலத்தில் ஓட்டிய இடத்தை கம்பி வேலி போட விடாமல் தடுக்கிறார். ஏன் என்று கேட்டால், நாங்கள் என் சித்தப்பா நிலத்தை ஆக்கிரமிப்பு செய்தவர்களிடம் இருந்து வாங்கி தர வேண்டும். இல்லை என்றால். எங்கள் நிலத்தில் ஓட்டிய இடத்தை விட மாட்டோம் மற்றும் இப்போ இது என் அனுபவம் நிலம் என்கிறார் 😢😢? என்ன செய்வது. ?
சட்டம் சோம்பேறிகளுக்கு உதவுவதில்லை என தெளிவாக விளக்கம் கொடுத்துள்ளீர்கள். நன்றி.
Sir,GM. Sir,I buy à land àfter verify the position of the sales paŕty means patta OK tax receipt OK,EC no problem. At last I got sales deed without any problem.But when I go to transfer the patta ,not transferred.At last some fight I found that the property is underHRD.sir,any chance for favorable for me.Thanks.
சார் வணக்கம் ,நான் ஈரோடு தங்களை வழக்கு சம்ந்தமாக நேரில் சந்திக்க நேரம் வழங்கி உதவி புரிங்கள்.
இது udr செட்டில்மென்ட் ஆவண பிழை திருத்த apply ஆகுமா?.
ஐயா தாங்கள் கூறிய விளக்கங்கள் மிக மிக மிக அருமை தங்களிடம் தொலைபேசியில் உரையாடல் தொலைபேசி எண் தருவீர்களா ஐயா
உங்கள் கேள்விகளை இங்கேயே பதியுங்கள்.
சார் வணக்கம்,
பூர்வீக அனுபவபாத்தியம் மற்றும் ஆன்லைன் பட்டா/சிட்டா , ஆ-பதிவடு உள்ள பூர்வீக நிலம் ஆனால் பத்திரம் இதுவரை பதியப்படவி்லை. வாங்கலாமா? ஆம் என்றால் விற்பனரிடம் கேட்க வேண்டிய ஆவணங்கள் எவை ?
ஐயா..என் மனைக்கு அருகில் சுமார் ஒரு 20பிளாட் கொண்ட ஏறத்தாழ ஒரு ஏக்கர் அளவுள்ள மனைகளை நான் 2004 முதல் நடப்பாண்டு வரை மானாவாரியாக விவசாயம் செய்து வருகிறேன்... இந்த மனைகளுக்கான உரிமையார்கள் யரென்று தெரியவுமில்லை இதுவரை யாரும் வரவுமில்லை..இந் நிலங்களை நான் சட்டப்படி உரிமையாக்ககொள்ள வழி ஏதும் உண்டா?...
அருமை தகவல் அய்யா 👋👋👋
வணக்கம் சார், தாங்கள் தொலைபேசி எண் கிடைக்குமா..க
அய்யா வணக்கம் எங்கள் தாத்தாகள் மூன்று பேர் எங்கள் பூர்வீக சொத்தை இதுவரை பாகப்பிரிவினை எதுவும் செய்யப்படவில்லை எங்கள் பூர்வீக நிலத்தை ஒட்டி சுமார் 3 ஏக்கர் நிலம் புறம்போக்கு நிலம் உள்ளது . புறம்போக்கு நிலம் மட்டும் எனக்கு தான் சொந்தம். நான் தான் அனுபவம் செய்கிறேன் எனவே புறம்போக்கு நிலம் எனக்கு என்று சொல்ல முடியுமா?
Hello sir, yennoda pherane s ,ennoda mama mahan idam irunthu , 60cent land vaankitom, 12year aakiduchu,appo avarkalidam patthirathil mattume sign vaanki irukkom, but, innaikku vanthutu enakku nilam vendum yenru ketkirarkal , naangal yenna seivathu
ஐயா எனக்கு கண்டிப்பாக
பதில் தேவை
1.நான் குடியிருக்கும் இடம் முன்பு எனது அம்மாவின் அம்மா குடியிருந்து
2.அதில்20ஆண்டுகள் நான்
எங்கள் குடும்பம் வீடுகட்டி,மின் இணைப்பு பெற்று வரி ரசீது தொடர்ந்து கட்டி வருகிறோம்.குடியிருந்துவருகிறோம்
3.யுடிஆர் பட்டா வேறு ஒருவர் பெயரில் உள்ளது
நான் உரிமை கோர முடியுமா?plsபதில்தேவை
ஐயா. எங்க பாட்டி பெயரில் இருந்த இடத்தை என் அப்பா வி ற்று விற்றார்.. 2012 ல்...எங்களுடைய சம்மதம் இன்றி.. தற்போது வாங்கிய நபர் 2017 அன்று எங்களுடைய நிலத்தை எங்களுக்கே தருவதாக கூறி பாதி பணம் பெற்று விட்டனர்.இப்போது வரை க்கும் நிலம் தரவில்லை. வாங்கி சென்ற பணமும் திரும்ப தர வில் லை.. இதை எப்படி கையாள்வது..எங்க ளுடைய நிலத்தை நாங்கள் திரும்ப பெற இயலுமா?
உங்களிடமுள்ள ஆவணங்களுடன், ஒரு சிவில் வழக்கறிஞரை அணுகி ஆலோசனை பெறவும்
ஐயா வணக்கம்
நான் தடியிருந்து வருகிரோன்
நான்கு பெயரில் உள்ளது அதில் என்னுடைய பெரியப்பா பெயரும் உள்ளது ஆனால் நான் ஐம்பதுஆண்டுகாலாமாக வாழ்ந்துவருகிரோன் ஆனால் பட்ட என்னிடம் இல்லை நான் காங்கிரிட் விடுகட்டலாமா?
பட்ட எப்படி வாங்க என்ன செய்யவேண்டும்
அய்யா பாகப்ரிவினை சொத்தை அனுபவம் பாத்தியம் கூற முடியுமா..
ஐயா தங்களுடைய வீடியோவில் சட்ட விளக்கங்கள் மிகவும் நன்றாக இருந்தது. தற்பொழுது 1960 முதல் ஒரே வாடகை வீட்டில் பல வருடங்களாக வாடகைதாரர் அக்ரிமெண்ட் இல்லாமல் வங்கி மூலம் வாடகை செலுத்தி வந்தார்கள். ஆனால் 1959-ல் சொத்தை 3வது நபராக 2வது நபரிடம் சொத்தை வாங்கி பொஸிஷனில் உரிமையாளர் இல்லாமல் வாடகைதாரர் மட்டும் வசித்து வருகின்றனர். இடையில் இதன் சொத்தின் உரிமையாளர் எவர் பெயரிலும் எந்த பத்திரமும் பதியாமல் 1978-ல் திடீரென்று மாரடைப்பால் இறந்து விடுகிறார். ஆதலால் தற்பொழுது 1960-லிருந்து தற்பொழுது வரை வாடகையில் வசித்துவருபவர்கள் கடந்த 2010 அன்று ரெய்டு கன்ட்ரோல் ஆக்ட்படி 2016 அன்று வாடகையில் இருப்பவரை எந்தவித துன்புறுத்தல் இன்றி வீட்டை காலிசெய்ய வற்புறுத்த கூடாது என்று நாட் வோக்கெட் என்று சிட்டி சிவில் கோர்ட்டில் 2016 அன்று தீர்ப்பு வாங்கி உள்ளார். ஆனால் சொத்தின் உரிமையாளரின் வாரிசுதாரர்கள் எவரும் 1960லிருந்து வீட்டை வாடகைக்கு கொடுக்கும் பட்சத்தில் உரிமையாளரோ அல்லது வாரிசுதாரரோ கட்டடத்தின் பொஸிஷனில் 1960லிருந்து தற்பொழுது வரை இல்லாதபட்சத்தில் வாடகைதாரரை வீட்டை காலி செய்ய சொல்லி கேட்கும் பட்சத்தில் 60வருட வாடகைதாரர்க்கு சொத்தில் உரிமையோ அல்லது வேறு மாற்று இடத்தில் வாடகை தாரருக்கு சொத்தை வாங்கி கொடுக்கவோ கூடவே கையில் செட்டில்மென்டு பணம் கிடைக்க 1963 1980 வருட சட்டம் தற்பொழுது நடைமுறையில் அனுமதிக்கிறதா? என்று தயைகூர்ந்து தாங்கள் விளக்கம் தர வேண்டுகிறேன். இரா.ராஜகோபால்.
வாடகைதாரர், எப்போதுமே வாடகைதாரர்தான். உரிமையாளர் ஆக முடியாது.
அருமையான பதிவு.
சார். எங்கள் வீட்டு நிலத்தில் மூன்று அடியை பக்கத்து வீட்டுக்காரர் அவருக்கு சொந்தமானது என்று கூறுகிறார். ஆனால் பட்டா பத்திர பதிவில் எங்களுக்கு சொந்தமானதாக உள்ளது. அவர் இடத்தை அளந்து கொள்ளவும் ஒத்துழைக்கவில்லை 28 வருடமாக எங்கள் இடத்தை அவர் சேர்த்து வேலி அமைத்துக் கொள்கிறார். இப்போது அந்த மூன்று அடி யாருக்கு சொந்தமானதாகும்.
நீங்கள் ஏதாவது ஆட்சேபணை செய்திருந்தால்/ நடவடிக்கை எடுத்திருந்தால், அவர் பாத்தியதை கோர முடியாது. பட்டா உங்கள் பெயரில் இருப்பதால், நீங்கள் அவருடைய ஆக்கிரமிப்பை எதிர்த்து வழக்கு போடலாம்.
@@karichiramasami5897 நன்றி சார்
@@karichiramasami5897 mi
Much informative..!! Thanks sir
25 ஆண்டுகளாக நாங்கள் செட்டியார் இடத்தில் வாழ்ந்து வருகிறோம்.... செட்டியார் வீட்டில் எனது ஐயா வேலை பார்த்து வந்ததால் இந்த இடம் கிடைத்தது.... செட்டியார் இறந்து விட்டார் எங்க அப்பா பெயரில் மாற்ற முடியுமா???
அய்யா வணக்கம் நான் கடந்த 1987 ம் வருடம் ஒரு ஏக்கர் நிலம் வாங்கி அதை 1990 ம் வருடம் கிறய சாசனம் செய்து இன்னால் வரை சாகுபடி செய்து வருகிறேன் இதுவரை ரிஜிஸ்டர் செய்யவில்ல 2005 ல் நிலத்தை விற்றவர் இறந்து விட்டார் தற்போது அவருடைய வாரிசுகள் ரிஜிஸ்டர் செய்து தர மறுக்கிறார்கள் . நான் சட்டப்படி நடவடிக்கை எடுத்தல் சரியானதாக இருக்குமா , விளக்கம் தாருங்கள்
நீங்கள் பணம் கொடுத்து நிலத்தை வாங்கியிருந்தால், பத்திரப்பதிவு செய்வது அவசியம். அது சாத்தியமில்லை என்றால், நீங்கள் பணம் கொடுத்ததாகச் சொல்லாமல், எதிரிடை அனுபவப் பாத்தியதை கோரி வழக்கு போடலாம். உங்களிடமுள்ள ஆவணங்களுடன், சிவில் வழக்கறிஞர் ஒருவரை அணுகவும்.
வணக்கம் சார் உங்களிடம் பேச வேண்டும் ஈந்தஎண்ணணில் உங்களை தொடர்பு கொள்ளனும்
அருமை ங்க ஐயா மிக பயனுள்ள அவசியமான தகவல்கள் ங்க 🙏
நன்றிகள்ங்க. 🙏
நன்றிகள்
I am in very confusion.after hear your speech.I am now in clear mind sir.
இது எனக்கு மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கிறது, ஐயா
Gggjjjjjjjjjjjj
Iya nan en chithappa vedam 2006 mandu 25sent vakenean athu veruoruvaduyadhu athi en chithappa pathram pannavelli eppothu nan enna pannathu
ஐயா ஓனர் யார் என்று தெரியவில்லை ஒரு இடத்தை 20 ஆண்டுகளாக ஒருவர் பயன் படுத்தி வருகிறார் இதுவரை அந்த இடத்தை யாருமே வந்து பார்க்கவில்லை இந்த இடம் அவருக்கு சொந்த மாகுமா? அந்த இடம் mmd அப்ரூவ்டு பிளாட்
Respected sir excellent enlightenment to legal Bros and sisters and also to general public. Your service needed to society for long period.tku
ஐயா நாங்கள் மூன்று தளைமு றைகளாக ஒருவர் நிலத்தில் சாகுபடி செய்கிறோம் தற்போது அதன் உறுமையாளர் நிலத்தை ஒருவரிடம் விற்றுவிட்டார் ஆனால் தற்போது எங்கள் அனுபவத்தில்தான் உள்ளது நாங்கள் பட்டா எங்கள் பெயரில் வாங்க என்ன செய்வது
குத்தகை கொடுத்துக் கொண்டு இருந்தீர்களா?
ஆரம்ப காலத்தில் நெல் கொடுத்து வந்தோம் தற்போது இருபது ஆண்டுகளாக ஒன்றும் கொடுக்கவில்லை ஐயா.
@@bharathiraja1442
நீங்கள் குத்தகைதாரர் என்பதை, வருவாய்த்துறையில் பதிவு செய்திருந்தால், சட்டப்படி உங்களை வெளியேற்றலாம். நீங்கள் ஆரம்பத்தில் குத்தகை கொடுத்தது நிரூபணமானால், நீங்கள் அனுபவப் பாத்தியதை கோருவது கடினம்.
Arumaiyana thakaval sir
ஐயா எனது நிலத்தில் ஒருவர் போலி பத்திரம் போலி பட்டா வைத்து 30 ஆண்டு காலம் வாழ்ந்து வருகிறான் தற்போது தான் தெரிந்தது இதில் அனுபவம் அவனுக்கு செல்லுமா ?
சார் UDRல் எங்களது பூர்வீக சொத்தை (1950 முதல் 1980 வரைஎங்கள் வசம் இருந்த நிலத்தை) வருவாய் துறையால்
வேறு ஒருவர்
பெயருக்கு மாற்றம்
செய்யப்பட்டுள்ளது இதற்கு காரணம் வருவாய் துறையே
மேலும் இந்த காரணம் காட்டி 12 வருடத்திற்க்கு
மேல் அனுபவித்து
வருகிறார்
மேலும் அதற்க்கு முன்பே 1970ல் சொத்துக்கு உரிமையில்லாத எந்த ஒரு ரெவின்யூ ரெக்காட் இல்லாத
நபர் கிரையம் செய்து
கொடுக்கிறார்
பதிவு செய்து கொடுத்தது யாருக்கும் இன்று வரை தெரியாது என் தந்தை
இறக்க ஒருவாரம் முன்பு சொல்கிறார்
இந்த நிலத்தை நான் யாருக்கும் விற்கவில்லை என்று
சொல்கிறார் (இறக்கும்
தருவாயில்)
இது அனுபவ பாத்தியம்?
ஐயா
நான் ஒரு சாமனிய ஏழை மகன் தாங்கள்
வழிகாட்டவும்
Sir en mama death ayitaru, property pakathula ulavanga kita வாய்வழி குத்தகைக்கு vitrunthom, 10 years ku mela achu ipo occupy panitu koduka matranga, ipo nan ena case sir file panalam
ஒரே இடத்தில் இருக்கும்போது
நிலத்தை உரிமைகோரமுடியுமா ஐய்யா எனக்கு உங்கள் உதவி தேவை
ஒரே இடத்தில் இருந்தால் மட்டுமே உரிமை கோர முடியாது. நான் குறிப்பிட்டுள்ள நிபந்தனைகள் அனைத்தும் பூர்த்தியாக வேண்டும்.
பட்டா ஒருவர் பெயரிலும் கணிணி பட்டா வேறுநபர் பெயரிலும் இருக்கும்போது உயில் எழுதிபதிவு செய்துல்லார் .அநத உயில் செல்லத்தக்கதாகுமா? ஐயா
பொருமையுடன்சொன்னமைக்கு மிக்கநன்றிஐயா
வணக்கம் Sir வாய்வழி தானமாக அளிக்கப்பட்ட வீட்டிற்கு adverse possession கேட்க முடியுமா?
தானம் யாருக்குக் கொடுக்கப் பட்டுள்ளதோ, அவர்தான் உரிமையாளர். அதை வேறொருவர் அனுபவித்தால், நான் குறிப்பிட்ட நிபந்தனைகள் பூர்த்தியானால், பாத்தியதை கோரலாம்.
வணக்கம் Sir மண்ணிகவும் எனக்கு மற்றொரு விளக்கம் வேண்டும் " வாய்வழி தானமாக மட்டுமே என் அப்பாவின் அம்மா என் அம்மாவிர்க்கு கொடுத்த வீட்டை. தற்போது என் அம்மா adverse possession கேட்க முடியுமா? "
@@sowthaparveen7782 தானம் வாய்வழியாகக் கொடுக்க முடியாது. அது முறையாக பதிவு செய்யப்பட்டிருக்க வேண்டும்.
@@karichiramasami5897 தங்கள் விளக்கம் எங்களுக்கு மிகவும் பயனுள்ளதாக இருந்தது மிக்க நன்றி Sir🙏
வணக்கம் ஐயா,
நாங்கள் 40 வருடங்களாக இரயில்வே பொறம்போக்கு நிலத்தில் வசித்து வருகிறோம், பட்டா எதும் கிடையாது, எனது கேள்வி என்னவென்றால், இந்த சொத்தில் எனக்கும் பங்கு வேண்டும் என்று கோர்ட்டில் வழக்கு தொடர்ந்தால் இந்த வழக்கு ஏற்றுக்கொள்ள படுமா? கேஸ் போடமுடியுமா? உங்கள் பதில் ஐய்யா?
வாய்ப்பில்லை.
ஆற்று புறம்போ௧்௧ு நிலம் 30 வருடமா 3cent பயிர் செய்துட்டு வரும் .but eppo government ketkaranga sir.enna panradhu sir
30 ஆண்டுகளுக்கு மேலாக நீங்கள் பயன்படுத்தியதை நீரூபிக்க ஏதாவது சான்று இருந்தால், உங்களூரிலுள்ள சிவில் வழக்கறிஞர் ஒருவரைச் சந்திக்கவும். அரசு நிலத்தில் உரிமையைக் கோருவது எளிதல்ல.
Sir எங்களுடைய குடும்ப சொத்தை survey no 865 பாகப் பிரிவினை செய்துள்ளோம்(year 1975).ஆனால் நிலத்தை அளக்கவில்லை(3.45 acres).
Udr patta எங்களுடைய பெயரில் உள்ளது
ஆனால் அருகில் உள்ள நிலத்துக்காரர் (survy no 862) 1978 ல் 84 cent 862 survey no ல் வாங்குகிறார்..ஆனால் அவர் 1998 ல் விற்பனை செய்யும் பொழுது எங்களுடைய பட்டாவில் அவர் பெயரின் இனைத்து எங்களுடைய 45 cent ஐ விற்பனை செய்து விட்டார்..தற்போது அளவு செய்து பார்க்கும்போது 48 cent அவருடைய ஆக்கிரமிப்பில் உள்ளது..இது adverse possession ல் வருமா.. இந்த நிலத்தை எப்படி மீட்பது
சார் வணக்கம்,எனது தாத்தா காலத்தில் நிலம் வாங்கிகியது அதாவது பத்திரம் எழுதவில்லை எங்களிடம் எந்த ஒரு ஆதாரம் இல்லை "சொல் வாக்காக" 50'60 ஆண்டு காலம் விவசாயம் பயன்படுத்தி வருகிறோம் இப்பொழுது உரிமைகாரர் இறந்து விட்டார் அவருடைய மகன் பட்டா வைத்துக்கொண்டு பிரச்சினை பன்றார் இதற்கு நாங்கள் என்ன செய்வது
60 ஆண்டுகள் பயன்படுத்தியதிற்கு ஆவணங்கள் இருந்தால், அவற்றின் அடிப்படையில், எதிரிடை அனுபவப் பாத்தியதை கேட்டு வழக்கு போடலாம்.
ரவுடிகளால் அப்பாவி உரிமையாளருக்கு பாதிப்பு ஏற்படாமல் இந்த சட்டம் காக்கிறதா என்ற தெளிவு கொடுத்தால் நல்லது
குத்தகைகாலம்5ஆண்டுகள் முடிந்தும் ஒருவர் தொடர்ச்சியாக 25 ஆண்டுக்குமேல்அனுபவம் செய்து வருகிறார் காலி செய்ய இயலுமா
Sir . vanakkam..ungalai..eppdi contact pannuvathu
மிக்க நன்றி ஐயா
Sir pls rpy. Nanga, enga periyappa kashta padurarnu enga land la chinna veedu erundhuchi adhula stay panna sonnom but oru 15 years aparam andha land venumnu kekum bodhu than avar andha land ha avar name la mathitarnu engaluku therinjadhu. Erandhu pona enga amma avar kita kadan vangitanga so land ha avarku sale pannitomnu poi soldran. Edhu case poitu eruku coming june order vara podhu. Edhu yar side case mudium sollunga sir pls. Nanganallur la eruka land. 2 ground sir. Pls rpy
சார்,என் அம்மா பெயரில் இருந்த சொத்து,எங்களுக்கு கொடுக்காமல் ,அம்மாவுக்கு தெறியாமல் நிலத்தை பெரியம்ம பசங்க பத்திரம் செய்துவிட்டார்கள்.என்ன செய்வது.
அந்த பத்திரம் செல்லாதென்று அறிவிக்கக் கோரி, நீங்கள் வழக்கு போடலாம். சிவில் வழக்கறிஞர் ஒருவரை அணுகவும்
Sir ethu kudierupugum porunthuma.
வாடகைக்கு இருந்தால், பொருந்தாது.
மிக தெளிவான அருமையான சட்ட நுணுக்கத்துடன் கூடிய விளக்கப் பதிவு நன்றி சார்
வணக்கம் Sir இந்த வகை வழக்கில் அசல் சான்றிதழ்களைத்தான் கோர்ட்டில் வழங்க வேண்டுமா? அல்லது நகல் போதுமானதா sir.
அசல் சான்றிதழ்கள்
Sir, Thanks for the kind reply.
Sir thank you
One doubt could please clarify
One doubt, could you please clarify
"how many days it takes to give a degree after judgement? "
Sir thank you.
One doubt could please clarify
One doubt, could you please clarify
"how many days it takes to give a degree after judgement? "
சார் வணக்கம் த
தாங்கள் தந்த சட்ட விளக்கத்தில் அரசு நிலத்தில் இருப்போர் முப்பது ஆண்டு அனுபவித்து வந்தால் சட்டப்படியான அனுபவ மாத்திரையை அடைய சட்ட வழிமுறை குறித்து விவரம் தாருங்கள் .
வணக்கம் ஐயா எதிரிடை அனுபவ பாத்திம் என்பதை RTO கோர்டில் மனு கொடுக்கலாம ஐயா...!
முடியாது. உரிமையியல் நீதிமன்றத்தை அணுகவேண்டும்
@@karichiramasami5897 நன்றி ஐயா...!
ஜயா எனது தாத்தாவின் இடம் 50சென்ட் இருக்கிறதுஅதன் பக்கத்து வயல் காரர்களின் பாட்டாவில் 30சென்ட் நிலமும் மிதி 20சென்ட வேர்ஒருவர் பெயரிலும் உள்ளது அதற்து பத்திரம் மற்றும் பாட்டா எப்படி பெருவது vaoசார்வே எண் கேட்டாபோது எண் ஒன்றை வழங்கினார்கள் அதில் ecபார்க்கும் போது 20சென்ட்கு மற்றும் மற்றவர் பெயரில் வருகிறது ஆனால் 30சென்ட்க்கு ecயில் பெயர்கள் வரவில்லை இதற்க்கு எண்ண தீர்வு ஐயா
ஆவணங்களை முழுமையாகப் பார்க்காமல் கருத்து சொல்ல முடியாது. உங்களூர் வழக்கறிஞர் ஒருவரை அணுகவும்
மிகவும்தெளிவான, விளக்கமானபதிவு! வாளாகவும், கேடயமாகவும் பயன்படுத்தப்படலாம் என்று தெரிந்து கொண்டோம்! நல்வாழ்த்துக்கள்!!
நன்றிகள்
Sir, engal periyappa vangiya nilathil oru pangirku enga appa panam koduthu vittu 35 varudangal veedu katti irukirom...but engal appa Peyaril registration seithu matra villai...engal periyappa irandhu vittar avarudaya varisugal ippothu engal peyaruku matri thara maruthal enna seiyvathu ...pls advise
Same problem
wonderful points. Dr.T.C.MOHANAM Advocate PONDICHERRY
Thank you, Sir
@@karichiramasami5897 sir we want your chennai office address we want your help
@@meenamohan4904
I am in Coimbatore. I have no office in Chennai
AD, condition land இல், அனுபவ பாத்தியதை, வழக்கு செல்லுமா, ஐயா,,
வழக்கின் முழு விபரங்கள் தெரியாமல், கருத்து சொல்ல முடியாது.
ஐயா வணக்கம்
13 ஆண்டுகளுக்கு முன்னர் ஒரு 3 1/2 செண்ட் இடம் வாங்கினோம் )சட்டப்படி பத்திரம் பதிவு செய்ய வில்லை) இடம் விற்பனை செய்தவர் இறந்து விட்டார் தற்போது அவரின் மகன் இடத்தை ஆக்கிரமிப்பு செய்துள்ளார் என்று காவல் நிலையத்தில் புகார் அளித்துள்ளார் .... தற்போது எனக்கும் அவருக்கும் வாக்குவாதம் ஏற்பட்டதால் என் அப்பா பெயரில் பட்டா உள்ளது இடத்தை அனுபவிக்க முயற்சி செய்கிறார்...
தற்போதுநான் வழக்கு தொடரலாமா?
13 ஆண்டுகளாக அந்த இடம் உங்கள் அனுபவத்தில் உள்ளதை நிரூபிக்க, உங்களிடம் என்ன ஆதாரம் உள்ளது?
நான் வைத்த இரண்டு தென்னை மரம் உள்ளது ,மாட்டு கொட்டகை கட்டிஉள்ளேன் , கொட்டகைகான ரசிது உள்ளது, அந்த இடத்தின் மூன்று பக்கங்களிலும் என்னுடைய இடம் உள்ளதுஅந்த இடம் வாங்கிய பிறகு சுற்றி வேலி அமைத்து நான் அனுபவம் செய்கிறேன்..
ஐயா உங்களை நேரில் பார்க்க வேண்டும் முகவரி மற்றும் நேரம் தருமாறு மிக தாழ்மையுடன் கேட்டுக் கொள்கிறேன்
அனுபவ பாத்தியதை கோர வேண்டுமென்றால், அந்த நிலத்தை நீங்கள் வாங்கியதாகவே சொல்லக் கூடாது. அதை அடுத்தவர் நிலம்தான் என்பதை ஒப்புக்கொண்டு, நீங்கள் 12 வருடங்களுக்கு மேல், தொடர்ந்து, தங்குதடை இல்லாமல் அனுபவித்து வருவதாக மட்டும் சொல்ல வேண்டும்.
உங்களிடம் உள்ள ஆதாரங்களுடன், உங்கள் ஊரிலுள்ள சிவில் வழக்கறிஞர் ஒருவரைச் சந்திக்கவும். நான் இப்போது (கொரோணா காலத்தில்) யாரையும் சந்திப்பதில்லை. மன்னிக்கவும்.
ஐயா நான் இராமநாதபுரம் மாவட்டம் திருவாடானை வட்டம் கட்டிவயல் கிராமத்தில் வசிக்கிறேன் பக்கத்து கிராமத்தில் ஒரு வழக்கறிஞர் சந்தித்து நடந்ததை சொன்னேன் அவர் கூறினார் இப்போது இடத்தை காலி பன்னி கொடுக்க வேண்டாம் பட்டா அவர் தந்தை மற்றும் அவர்கள் பெயரில் உள்ளது நீதிமன்றம் சென்றால் நமக்கு கிடைக்க வாய்ப்பு இல்லை அவர் நீதிமன்றம் சென்றால் 4,5 வருடங்கள் கழித்து நீதிமன்றம் உத்தரவு வந்த பிறகு இடத்தை கொடுப்போம் என்கிறார்
Kovil patta 100years live in two streets..... Thani nabar patta vaangalaama..... Yellarum rendu maadi Veedu Katti irunthuttu varaanga but patta vaanginaangalaa therinjikka mudiyala sir..... Husband oda sister ku Vaarisu illathathaala intha property ah husband ku uyil ezhuthi vaangalaama Antha route sollunga sir please
நடைபாதையை(இட்டேறிதடம் என்றும் சொல்வார்கள்) ஒருவர் 12ஆண்டுகள் ஆக்கிரமித்திருந்தால் இந்த தடம் அனுபவ பாத்தியத்திற்கு கட்டுப்படுமா? அல்லது எத்தனை ஆண்டுகள் ஆனாலும் தடத்தை கட்டுப்படுத்த முடியாதா?
நடைபாதையை ஒன்றுக்கு மேற்பட்டவர்கள் பயன்படுத்தினால், அது அனுபவ பாத்தியதை ஆகாது. ஒருவர் மட்டும் பயன்படுத்தி வந்தால், அது easement right எனப்படும்.
Sir .. opposite person 40 yrs enga place la shop vachu irukanga.but vari and patta enga name la iruku.idhu avangaluku tha seruma sir.? Pls reply panunga.
வாடகை வாங்குகிறீர்களா?
தொடர் அனுபவத்தை நிருப்பிப்பது எப்படி? அதற்க்கான ஆவணங்கள் என்ன?
வரி ரசீதுகள், மின் கட்டண ரசீதுகள், டெலிபோன் ரசீதுகள், கடிதப் போக்குவரத்து முதலியன.
அய்யா வணக்கம், 1959 பாக பத்திரம் 4 வாரிசுகளின் மேல் பதிவு செய்ய பட்டுள்ளது, மேலும் 1 வாரிசு மட்டும் அதில் ஒரு சொத்தை முழுமையாக 1990 கிரயம் செய்து விட்டார் யாருக்கும் தெரியாமல், இப்போதான் தெரிய வருகிறது. இந்த சொத்தை மீட்க வழி ஏதேனும் இருக்கிறதா, தேவையான ஆவணம் தயவு செய்து கூறவும் அய்யா🙏 பக்கத்து வீட்டு அண்ணன் ரொம்ப கஷ்ட படுகிறார் அவரின் அறியாமை.
உங்களை தொடர்பு கொள்ள ஏதேனும் வழி கூறவும் அய்யா.
Good day sir, Good clarification ..Thank sir ஐயா இதுபோல பல வீடியோக்கள் பதிவிடுங்கள் ஐயா உங்கள் சேவை தொடரட்டும் >>>>>>>>>>>>>>>>>
Pokkiri
Kk
தவறான. சக்குபந்தி, ஊர் பெயரிட்ட. Caveat. மனு அது செல்லுமா சார்
ஊர் பெயரே தவறென்றால், செல்லக்கூடிய வாய்ப்பில்லை
We don't know who is property owner. Past 50 years we living and paying property tax,eb and water tax on my father name. After 2005 my father and his brother make property document. How to get patta
What is the nature of document made by your father and his brother?
வணக்கம் ஐயா...அருமையான தகவல்...ஒரு சின்ன சந்தேகம் ...ஒரு 50 செண்ட் கூட்டுபட்டவில் (5 நபர்களுக்கு)உள்ள பூர்விக செத்தாகும்...கிரயம் பத்திரம் இல்லை..இன்றும் எங்கள் 5 நபர் அனுப்பவத்தில் உள்ளது..ஆனால் அந்த சொத்து 10 வருடத்திற்கு முன்பு(இந்த 5 நபரில் ஒருவர் பெயருக்கு தனி நபர் பட்டா மாற்றபட்டுள்ளது...இதை மீண்டும் கூட்டுப்பட்டாவாக எப்படி மாற்றுவது ஐயா...எங்களிடம் பழைய கூட்டுபட்டா புத்தகம் உள்ளது..
சம்பந்தப்பட்ட வருவாய்த் துறை அலுவலருக்கு மனுச் செய்யுங்கள்.
(30 அல்லது 40 வருட காலத்திற்கு, வில்லங்கச் சான்றிதழ் எடுத்துப் பாருங்கள். பழைய ஆவணம் ஏதாவது கிடைக்கலாம்)
@@karichiramasami5897 நன்றி ஐயா...நிச்சயம் வில்லங்க சான்று இருக்க என்று பார்க்கிறேன்
எனது வீட்டில் 12வருடம் தொடர்ந்து வாடகைக்கு இருந்து காலிசெய்து 2வருடம் ஆகிறது. அவர் இப்போது claim பண்ண முடியுமா?
முடியாது
நன்றி ஐயா
2001,ல் இருந்து 2018,டிசாம்ர் வரையில் அனுபாவத்தில் இருந்துவிட்டு, ஒரு ஆண்டு வெளியில் இருந்துவிட்டு பின்பு மிண்டும் அதே இடத்தில் வந்து எதிரிடை அனுபாவ வழக்கு தொடந்தல் எதிரிடை அனுபாவ பாத்தியத்தில் வருமா.நன்றி
Aduthavan sotha attaya podadhingada vuzhaichi sambadiunga🤣🤣🤣🤣🖕🖕🖕🖕
A Question for my friend's property,
He has a property plot no.1, but he had constructed the house 21 years before on plot no. 2. While he tried to sell it then problem arises. He wants to consult with you sir. The plot no 2, owner doesn't launch any legal notice for last 21 years. Please, let me know possible way of solution over call or a meeting.
The moot point is: whether the real owner has knowledge about this. If he doesn't have knowledge, your friend cannot claim adverse possession. He may ask for exchange of the plots and if the owner agrees, an exchange document may be registered.
Thank you for the quick response, sir.
The plot owner already known about the issues. My friend also tried for the exchange with baring the document charges, but the plot owner not willing to support in exchange. May be the plot owner has the wrong intention to takeover the house for free. Sir few other points have to discuss, but unable to discuss in public medium. Please provide me with e-mail address, sir. My friend wants to share full details.
Respected Sir,
I have purchased a new house six months back and it was registered as plot due to builder's pressure
1. What are problem that may raise due to this.
2. How to correct it.
3. If building quality is compromised then, what ti do?
4. Legal tips.
Did you sign any construction agreement?
Sir, Actually it is(NEW house) was ready to occupy house, So I don't have construction agreement.
1. I have Sale agreement copy.
2. Plot is BDO approved, copy I have.
3.Also i have Other Revenue Documents
My only concern is about Registration and its implications, kindly guide me, people say now days all most 80- 85% registrations are done in such manner. Pls help me , sir.
In case of flats in multi storey apartment, usually the following procedure is adopted:
Sale deed is executed for the undivided share in the land. Then a construction agreement is executed containing all the specifications. On completion of construction, the flat is handed over through a handing over letter. Then assessment is made by the local body for the property tax in the name of the flat owner.
In your case. it is a sale of the built house. It is advisable to execute the sale deed for the house and get it assessed in your name for the property tax.
Kootupattavil ulla pangalar can he posses that?
12 ஆண்டில் இடையில் 2 ஆண்டுகள் நிலத்தில் விவசாயம் செய்யவில்லை அடங்கள் அப்படி இருகிறது சாகுபடி குத்தகை உரிமை நான் நிலத்தில் கோர முடியுமா
எங்கள் சொத்தில் ஒருவர் 20 ஆண்டுகள் வசித்தார் அவர் இப்போது உயிருடன் இல்லை ஆனால் அவர் மகன் இது எங்கள் சொத்து என்று கூறுகிறார் ஆனால் அவர் பல ஆண்டுகளாக இங்கு வசிக்கவில்லை பத்திரம் வைத்துள்ளார் என் தந்தை அவர் தந்தைக்கு எழுதி கொடுத்ததாக உள்ளது ஆனால் கிராம நிர்வாக ஆலுவலகத்தில் என்தந்தையின் பெயரில் பட்டா உள்ளது இப்போது அந்த சொத்தில் யாரும் வசிக்கவில்லை என்தந்தையும் இப்போது உயிருடன் இல்லை நான் என்ன மாதிரியான நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும் தமிழில் கூருங்கள்
ஐயா இந்த செய்தியை கேட்க பிறகு தான் என் புஞ்சை நிலத்தை எனது சட்டம் படித்த அண்ணனிடம் உள்ளது என்ன செய்வது உங்கள் தொலைபேசி என் கொடுத்தால் தொடர்பு கொண்டு பேசுவோம்
அண்ணன் தீங்கு செய்து விடுவாரென்று ஏன் சந்தேகப்படுகிறீர்கள். Ouster என்பது அவ்வளவு எளிதல்ல. கவலைப்பட வேண்டாம்.
Sir , whether adverse possession will be transferrable for legal heir
after co brother deceased. For jointly bought property and both name document available in registration documents.
But in Revenue land records deceased name only.( Not both names).
ஐயா, வணக்கம். தங்களின் தொலைபேசி எண் தாருங்கள் ஐயா.
உங்கள் கேள்வியை இங்கேயே பதிவு செய்யுங்கள்
Hi Sir, Could you post the video for விதிவிலக்கு இல்லாத விதிகள் என்னஎன்ன?(Rules without exception)
நானறிந்த வரையில், விதிவிலக்கு இல்லாத விதி ஏதும் இல்லை
இது சம்பந்தமாக தங்களை அணுக போன் எண் மற்றும் நேரில் பேசுவதற்கு நேரம் கிடைக்குமா என்பதை பணிவுடன் கேட்டுக்கொள்கிறேன். பெருமையுடன் முத்து சேலம் 9943706875.
So many comments tell the importance of the subject. Tks for the explanation.
ஒரு ரவுடி மற்றவர் நிலத்தை எப்படி அபகரிக்கலாம் என்று சட்டம் தெளிவாக வரையருத்திருக்கிறது. வாழ்க உங்கள் சட்டம்
நீங்கள் எப்படி உங்கள் நிலத்தைதைப் பாதுகாத்துக் கொள்ளலாம் என்பதையும் நம் சட்டம் சொல்கிறது.
@@karichiramasami5897 நன்றி ஐயா
நன்றாக ஐயா
நன்றி ஐயா
@karichiramasami5897 நன்றி ஐயா,உங்கள் தகவலால்,நாங்கள் பட்ட கஷ்டங்கள்,தீரும் என்று நம்புகிறேன்,ஐயா,நன்றி கடவுளே
ஐயா.. எனது இடம் கூட்டு பட்டாவில் உள்ளது.. அதை பிரிக்க முடியுமா
முடியும். வருவாய்த் துறைக்கு விண்ணப்பிக்கவும்
Sir 18 years old x party civil cases repeat file panna mudiuma
15years anupavam irukkuthu Sir vari Bill illai ennaseyvathu sir
நான் குறிப்பிட்ட நிபந்தனைகள் அனைத்தும் பூர்த்தி செய்யப்பட்டிருந்தால், ஒரு சிவில் வழக்கறிஞரை அணுகவும்