Au top merci Catherine ! Si ensuite elle souhaite aller plus loin, je peux l’accompagner : formation.agirinvestir.fr/reussir-son-premier-investissement 👍
Moi je retiens aussi : la place du couple. Beaucoup d'investisseurs ne disent pas assez la place qu'occupent leurs conjointes, femmes, famille dans leurs projets. Donc on ne part pas de zéro. Après tout se joue dans l'interlocuteur banquier et les artisans de qualité. Ce qui est beau attire toujours. Bravo en tout cas.
Merci pour ce retour d'expérience très enrichissant !! À tes débuts, tu n'avais pas de CDI mais ta femme en avait un donc ça va et surtout tu n'insistes pas assez sur un immense avantage : vous n'aviez aucune charge !! Aucun loyer et aucun prêt puisque logés Gratuitement ce qui non seulement est rarissime et n'est le cas de quasiment personne. Mais c'est énorme comme avantage, car c'est loin d'être négligeable, ça correspond à entre 600 et 1500€ de plus par mois, en tt cas de non dépensé. En terme de reste à vivre ça les place dans la mm situation qu'un couple de cadres parisiens mais qui eux payent un loyer parisien. En plus, si ils n'avaient pas encore d'enfants ça fait bcp de charges en moins aussi. Donc ça fait entre 3000€ et 4500€/mois à 2 sans aucune charge sans enfant pour les années 2010 c'est pas si mal comme dossier, c'est mm plutôt cool.
Ouais je me souhaite la même chose dans 10 ans je commence depuis 1 an avec une maison en colocation en LMNP et création société pour achat immeuble deux studios un T2 et un T3 et sur 2022 je cherche un autre bien.
Salut Olivier, merci pour ton retour sur ma vidéo interview de Robin Eldin. C'est très bien, tu as de beaux objectifs et tu te donnes les moyens de les atteindre donc bravo à toi 🔥 Continue avec cette mentalité et tu vas réussir 👍
Très émouvant le passage sur les leçons de vie des personnes âgées, et voir davantage ses enfants. PS : Snif pour le passage sur le parquet massif en chêne qd mm 😢
Hello Emmanuel, je pense qu’il en a fait au début un peu comme tout le monde mais maintenant il n’en fait plus et il a de bons artisans qui gèrent tout ça 👍
Bonjour et merci pour ce travail de transmission de votre expérience. C'est très intéressant. Petite question : quand vous allez chercher un financement, les banques ne vous obligent elles pas à transférer ts vos encours chez elles en contre partie ? Si non, comment gérez vous ? Plusieurs crédits ds plusieurs banques ? Merci par avance. Xavier
Salut Xavier, merci pour ton retour sur l’interview de Robin Eldin 👍 Non elle ne le demandent pas forcément. C’est pour cela que j’ai plusieurs banques. Dans celles où je n’ai que des crédits immo, j’ai simplement un compte courant pour les appartements que j’ai dans cette banque et tout ce qui est relatif à ces appartements est prélevé dessus. Et je fais également arriver les loyers sur ce compte là bien sûr 👍 Rémi
Salut et merci pour cette vidéo très instructive. Robin comment fais-tu pour continuer à investir? Tu es endetté à quel pourcentage? C'est ta société qui te rapporte de gros revenus et te permet de continuer d'investir? Je suis infirmier et avec 1 immeuble à 35% d'endettement donc bloqué pour continuer.
Bonsoir Une question : si trop d'encours dans un établissement bancaire... Le fait d'aller voir une autre banque est t on obligé de leurs faire part de la totalité de nos encours sachant qu'ils n'ont pas les même organismes de caution. Merci pour vos réponses
Bonjour, Je vous conseille de ne jamais mentir car l’idée sera de créer une nouvelle relation dans la durée et si la banque s’en aperçoit un jour elle peut demander le remboursement total des crédits accordés ! (Je connais un investisseur à qui cela est arrivé et l’ensemble des banques ont demandées les remboursements …😅)
@@Robin_Eldin_YT Bonjour Merci pour votre retour c'est top Je pense que c'est la meilleure solution. La transparence et la persévérance Je vais donc faire le tour des banques avec mes encours Bonne journée et toujours au top vos vidéos
@@Robin_Eldin_YT Ohlala le pauvre 😱😱 mais c'est légal de leur part de demander la totalité des remboursements d'un prêt comme ça d'un coup ? Le prêt est qd mm régit par un contrat avec des mensualités et des modalités, les banques ne peuvent pas faire ce qu'elles veulent une fois signée, si ?
Avoir un crédit immobilier est quand même beaucoup plus compliqué aujourd'hui qu'il y a quelques années. C'est faisable, oui faut bosser son dossier, mais faut avoir un peu de chance aussi.
Bonjour, Vous dites pas trop de travaux car c'est compliqué pour les banques. Votre première présentation d'achat à 160.000€ et 200.000€ de travaux????
Oui c est vrai que 5 millions de crédits pour 6 millions de patrimoine , je me pose encore la question , mais pourquoi vous travaillez encore à monter des sociétés pour sûrement gagner de l argent . La bonne question est plus tôt combien cela vous rapport aujourd'hui et dans dix ans avec le système des société et l impots au réel ?
Hello Thomas, merci pour ton message sur la vidéo interview de Robin Eldin ! On investi, on monte des sociétés, on avance dans nos projets, c'est ça nos conceptions de la vie. Je ne sais pas combien je payerai d'impôts dans 10 ans, sûrement beaucoup car je gagnerai beaucoup d'argent 😉😁
Car je suis passionné donc je n’ai pas l’impression de travailler et je ne me vois pas passer mes journées sur netflix… A terme toutes taxes comprises il restera environ 30% net de revenus. Actuellement 35k€/mois de loyers je te laisse faire le calcul 😉
Oui , cela permet surment de vivre .Mais il n y a qu une chose qui n est pas éternelle pour nous pauvre humain , c est le temps .Le temps n est pas infini dans une vie . Alors la passion , c est bien pour le développement, mais il ne faut pas oublier le temps qui passe.
Pour connaître un peu Robin, je pense que nous avons les mêmes idées. Nous travaillons et nous investissons pour être libre de notre temps, travailler quand on le souhaite, passer du temps avec notre famille, voyager etc. L’argent n’est pas une motivation viable sur le long terme mais le temps libre oui 👍
rdv sur son site de formation :D ou se trouve tout le contenu que l'on peut avoir gratuitement en appelant les professionnels de métier. ( comme aux autres tant que j'ai pas les actes d'achats avec le nom ou la sci qui à emprunter c'est du blabla
![[UNCUT] "บอสณวัฒน์" แฉ! แหล่งซุกเงินแก๊งบอส ขยันผิดที่ไม่กี่ปีก็เข้าคุก l คนดังนั่งเคลียร์ l17ต.ค.67](http://i.ytimg.com/vi/BL56qIfXYZM/mqdefault.jpg)
![ตีสิบเดย์ [FULL] | เปิดใจ "อาจารย์ เบียร์ ฅนตื่นธรรม" นักสนทนาธรรมสายดุดัน!](http://i.ytimg.com/vi/vqaBI_mnoDk/mqdefault.jpg)
J’ai envoyé ta vidéo à ma filleule qui se lance dans L’immobilier. Très intéressante et édifiante pour les débutants 😸
Au top merci Catherine ! Si ensuite elle souhaite aller plus loin, je peux l’accompagner : formation.agirinvestir.fr/reussir-son-premier-investissement 👍
Très beau témoignage ! Merci pour ce retour d'expérience très inspirant et enrichissant !
Merci pour ton retour sur mon ITW avec Robin Eldin 🔥
Robin une de mes références!💪👍
Oui il a un très beau parcours 👍
Très bonne vidéo, super de vous voir sur chantier 👍
Yes on a voulu ajouter une partie terrain ! Ça fait toujours plaisir 🔥
Moi je retiens aussi : la place du couple.
Beaucoup d'investisseurs ne disent pas assez la place qu'occupent leurs conjointes, femmes, famille dans leurs projets. Donc on ne part pas de zéro.
Après tout se joue dans l'interlocuteur banquier et les artisans de qualité.
Ce qui est beau attire toujours.
Bravo en tout cas.
Merci pour ton commentaire 🙏
C’est très bien je vous suis sur vos deux chaînes YT
De précieux conseils 👍👍👍
Merci à toi ! 👍
Très sympa cette vidéo !
@Rémi, rdv dans 10 ans pour voir où on en est ;)
Yes, j’espère très loin ! 😉🔥
Merci pour ce retour d'expérience très enrichissant !!
À tes débuts, tu n'avais pas de CDI mais ta femme en avait un donc ça va et surtout tu n'insistes pas assez sur un immense avantage : vous n'aviez aucune charge !! Aucun loyer et aucun prêt puisque logés Gratuitement ce qui non seulement est rarissime et n'est le cas de quasiment personne. Mais c'est énorme comme avantage, car c'est loin d'être négligeable, ça correspond à entre 600 et 1500€ de plus par mois, en tt cas de non dépensé. En terme de reste à vivre ça les place dans la mm situation qu'un couple de cadres parisiens mais qui eux payent un loyer parisien. En plus, si ils n'avaient pas encore d'enfants ça fait bcp de charges en moins aussi. Donc ça fait entre 3000€ et 4500€/mois à 2 sans aucune charge sans enfant pour les années 2010 c'est pas si mal comme dossier, c'est mm plutôt cool.
Au top, merci pour ton retour Marie 👍
Ouais je me souhaite la même chose dans 10 ans je commence depuis 1 an avec une maison en colocation en LMNP et création société pour achat immeuble deux studios un T2 et un T3 et sur 2022 je cherche un autre bien.
Salut Olivier, merci pour ton retour sur ma vidéo interview de Robin Eldin. C'est très bien, tu as de beaux objectifs et tu te donnes les moyens de les atteindre donc bravo à toi 🔥
Continue avec cette mentalité et tu vas réussir 👍
Je te souhaite même un meilleur parcours que le mien !
La seule vraie barrière que nous avons est celle nous nous mettons ! Force à toi 💪
Très émouvant le passage sur les leçons de vie des personnes âgées, et voir davantage ses enfants.
PS : Snif pour le passage sur le parquet massif en chêne qd mm 😢
Merci pour ton retour !
Bonjour Robin, fais tu une partie des travaux toi même ? Merci pour ton partage !
Hello Emmanuel, je pense qu’il en a fait au début un peu comme tout le monde mais maintenant il n’en fait plus et il a de bons artisans qui gèrent tout ça 👍
Super motivant merci
🙏🙏🙏
Bonjour et merci pour ce travail de transmission de votre expérience. C'est très intéressant. Petite question : quand vous allez chercher un financement, les banques ne vous obligent elles pas à transférer ts vos encours chez elles en contre partie ? Si non, comment gérez vous ? Plusieurs crédits ds plusieurs banques ? Merci par avance. Xavier
Salut Xavier, merci pour ton retour sur l’interview de Robin Eldin 👍
Non elle ne le demandent pas forcément. C’est pour cela que j’ai plusieurs banques. Dans celles où je n’ai que des crédits immo, j’ai simplement un compte courant pour les appartements que j’ai dans cette banque et tout ce qui est relatif à ces appartements est prélevé dessus. Et je fais également arriver les loyers sur ce compte là bien sûr 👍
Rémi
@@remiroche ok merci pour ta réponse rapide.
Avec plaisir !
Hello Remi,
La maserati en arrière plan, c’était vraiment nécessaire ?
Hello ! On est allé sur les chantiers avec 👍
Salut et merci pour cette vidéo très instructive. Robin comment fais-tu pour continuer à investir? Tu es endetté à quel pourcentage? C'est ta société qui te rapporte de gros revenus et te permet de continuer d'investir? Je suis infirmier et avec 1 immeuble à 35% d'endettement donc bloqué pour continuer.
Hello, je pense qu’il a de bons partenaires, un gros parc immobilier rentable qui rassure et de bons revenus avec sa société oui 👍
Rémi
associez-vous je pense que vous pouvez gérer en locatif avec deux stratégies, mises ensemble, celà va être carré
Bonne idée 👍
Bonsoir
Une question : si trop d'encours dans un établissement bancaire... Le fait d'aller voir une autre banque est t on obligé de leurs faire part de la totalité de nos encours sachant qu'ils n'ont pas les même organismes de caution.
Merci pour vos réponses
Bonjour,
Je vous conseille de ne jamais mentir car l’idée sera de créer une nouvelle relation dans la durée et si la banque s’en aperçoit un jour elle peut demander le remboursement total des crédits accordés ! (Je connais un investisseur à qui cela est arrivé et l’ensemble des banques ont demandées les remboursements …😅)
@@Robin_Eldin_YT
Bonjour
Merci pour votre retour c'est top
Je pense que c'est la meilleure solution.
La transparence et la persévérance
Je vais donc faire le tour des banques avec mes encours
Bonne journée et toujours au top vos vidéos
Je suis d’accord avec Robin. Vaut mieux que tu sois transparent, que tu trouves une bonne banque et un bon partenaire bancaire 🔥
@@Robin_Eldin_YT Ohlala le pauvre 😱😱 mais c'est légal de leur part de demander la totalité des remboursements d'un prêt comme ça d'un coup ? Le prêt est qd mm régit par un contrat avec des mensualités et des modalités, les banques ne peuvent pas faire ce qu'elles veulent une fois signée, si ?
Les renta annoncées (10%/15%) sont brutes ou nettes ?
Renta nettes 👍
@@remiroche bravo 🤜🤛
Avoir un crédit immobilier est quand même beaucoup plus compliqué aujourd'hui qu'il y a quelques années. C'est faisable, oui faut bosser son dossier, mais faut avoir un peu de chance aussi.
La chance se provoque avec beaucoup de travail sur ton dossier et ton profil en amont 😉
Oui quand les prix étaient accessibles.... maintenant c'est beaucoup plus compliqué
Ça reste largement possible de faire de belles choses avec l’immobilier !
C’est un faux problème de penser ça selon moi 👍
Bonjour,
Vous dites pas trop de travaux car c'est compliqué pour les banques.
Votre première présentation d'achat à 160.000€ et 200.000€ de travaux????
Ça dépend des investissements, Robin avait déjà de l’expérience et des biens avant de partir sur des gros montants de travaux 👍
Oui c est vrai que 5 millions de crédits pour 6 millions de patrimoine , je me pose encore la question , mais pourquoi vous travaillez encore à monter des sociétés pour sûrement gagner de l argent .
La bonne question est plus tôt combien cela vous rapport aujourd'hui et dans dix ans avec le système des société et l impots au réel ?
Hello Thomas, merci pour ton message sur la vidéo interview de Robin Eldin !
On investi, on monte des sociétés, on avance dans nos projets, c'est ça nos conceptions de la vie. Je ne sais pas combien je payerai d'impôts dans 10 ans, sûrement beaucoup car je gagnerai beaucoup d'argent 😉😁
Car je suis passionné donc je n’ai pas l’impression de travailler et je ne me vois pas passer mes journées sur netflix…
A terme toutes taxes comprises il restera environ 30% net de revenus. Actuellement 35k€/mois de loyers je te laisse faire le calcul 😉
Oui , cela permet surment de vivre .Mais il n y a qu une chose qui n est pas éternelle pour nous pauvre humain , c est le temps .Le temps n est pas infini dans une vie . Alors la passion , c est bien pour le développement, mais il ne faut pas oublier le temps qui passe.
Pour connaître un peu Robin, je pense que nous avons les mêmes idées. Nous travaillons et nous investissons pour être libre de notre temps, travailler quand on le souhaite, passer du temps avec notre famille, voyager etc.
L’argent n’est pas une motivation viable sur le long terme mais le temps libre oui 👍
RIP À tous les chevreuils qui croient à ce genre de conneries.
Mdrrr 😂😂😂
Il faut sortir de ta matrice c pas tous le monde qui vendent du rêve te un grand frustré t'aurais aimé être a sa place chère Mr tebbal
rdv sur son site de formation :D ou se trouve tout le contenu que l'on peut avoir gratuitement en appelant les professionnels de métier. ( comme aux autres tant que j'ai pas les actes d'achats avec le nom ou la sci qui à emprunter c'est du blabla