Buenas tardes, les comento mí experiencia con pilay porque el análisis de la inversión que hizo Gastón es una publicidad. La modalidad por la que entré fueron 240 cuotas y al finalizar te dan un apartamento de 2 dormitorios. Estuve 1 año poniendo plata y comprando cuotas extra, llegué a poner 400k. Sin embargo cuando quise sacar la plata, caí en la triste realidad que para venderlo “rápido” te decían que había que poner las cuotas al 83%. Lo peores que ya pasó casi dos años y aún no he recibido la mayor parte de las cuotas. Ellos deciden qué cuota vender, a qué precio y al inversor no le dicen nada. Saludos
8 หลายเดือนก่อน
Estimado, si bien Pilay es sponsor de este contenido, el análisis y explicación es mío y nadie me paga por decir nada. Yo expliqué m2 de Pilay (no campiglia Pilay) y como habrás visto en el vídeo primero no hay nada que sea en 240 cuotas,son plazos mucho más cortos, y tenes asegurado tu momento de salida según la modalidad. Saludos
No es para nada recomendable, hoy en día esa inversión, te estiman el ICCV de los últimos 22 años, pero la inversión es a 3 a4 años, si ves el rendimiento en los últimos 5 a 10 años, está lejos de esos valores está más cerca del 8%, con ese valor es muchísimo más rentable comprar LRM con muchísimo mas liquidez, no paga IRPF, sin necesidad obligada de inviertir a 4 años, para su plazo y liquidez es muy mala relación de inversión
Muy bien explicado, además hay que sumar que Pilay esta en quilombos legales hace años con Consorcio y en este momento tienen demandas millonarias en vueltas.
@@DanielGarcia-hp4hr Letras de regulación monetarias, son letras emitidas por el gobierno uruguayo, por lo cual también son riesgo BBB+, y como son emitidas por el gobierno no pagan IRPF, se pueden comprar con cualquier corredor, o en los bancos mismos
Existe en Uruguay algún crowdfunding inmobiliario que esté tokenizado y se pueda ingresar con dinero cripto?
8 หลายเดือนก่อน +1
buenas! no conozco ninguno con esas caracteristicas, pero quizás exista y yo no lo conozca. Quizás la comunidad te pueda ayudar si conocen algunmo. Saludos
Hola Gastón, como le vá? Tus videos son muy buenos. Soy de afuera de UY❤. Consulto si hay alguna inversiont así como los Reits de EEUU. Comprás una cuota y mensalmente recibis el alquiler. Saludos!!!
Muy bueno como siempre! 👏. Ya se extrañaba un video más allá de los shorts. Siempre explicando claramente y con ejemplos concretos. Felicitaciones por el canal!!💪
8 หลายเดือนก่อน
Muchisimas gracias fede! volveremos con toda con los videos largos próximamente. Saludos!!
Gastón! buen video, bien explicado como siempre. No me gustó el mecanismo de inversión, no le veo ventajas. Aunque esté respaldada en un inmueble no es de tu posesión por lo tanto la seguridad de la inversión es muy mala. Y el retorno es muy bajo para ser en pesos, similar a las letras de regulación.
8 หลายเดือนก่อน +1
hola Hector!! muchisimas gracias. Te mando un saludo
Hola, Gaston! Gracias por mostrarnos una manera en que nosotros podemos invertir en inmuebles aun si no tenemos muchos capitales. Como dijiste, mucha gente busca una inversion mas tangible, y un inmueble es la inversion perfecta porque la gente siempre va a necesitar un lugar para vivir o hacer negocios. Gracias otra vez!
8 หลายเดือนก่อน +1
Parnell querido! muchisimas gracias por comentar, como siempre. Te mando un saludo
Hola, ¿existe algún fondo inmobiliario en Uruguay como FIIS en Brasil o REITs en Estados Unidos? Felicitaciones por lo trabajo.
8 หลายเดือนก่อน +1
Buenas! No que yo conozca pero si te interesa invertir en REITS podes hacerlo a traves de cualquier corredor de bolsa. Lo unico malo son los impuestos si sos reisidente uruguayo. Saludos!
Gaston podrias hacer un video porfavor de el paso a paso para invertir en un ETF desde Gletir?, vi tus videos aneriores y no hay un tutorial de como fondear la cuentar, invertir en ej, SP500 y por ultimo retirar las ganancias. No existe ningun video en uruguay de como hacer eso. y en ETORO las ganancias se retiran desde transfeencia internacional lo que lo hacer muy costoso para recibirlo a una cuenta de BROU por ejemplo
Gaston podrias decirme porfavor como hay que hacer para pagarlo y cuanto hay que pagar impuestos como el IRPF a las ganancias obtenidas de los ETF como el de SP500?
Hola Gaston, saludos desde Mercedes, Soriano, quería pedirte si podes hacer un Top 5 o top 10, de libros para novatos que nos interesa empezar a hacernos en el mundo de las finanzas, gracias
Hola Gastón... Vivo en Brasil y tengo inversiones ahí. Te encontré en TH-cam buscando vídeos para aprender a invertir en Uruguay, pqrq conocer las opciones y las formas de hacerlo. Y principalmente a lo que se refiere a tributos . Tenés videos explicando por donde empezar? Igual voy a seguir mirando tus vídeos más antigüos. Te felicito por el canal👏
Gastón, siempre le pegas al negocio inmobiliario tradicional. Te podría decir que hay mucha gente le fue mal invirtiendo en pilay, ojo con las recomendaciones. Cada inversión tiene lo bueno y tiene lo malo. Saludos
8 หลายเดือนก่อน +1
Que haces tincho? En ningún momento le estoy pegando al negocio inmobiliario tradicional, de hecho este video busca mostrar una alternativa para aquellas que les gusta la inversión tradicional en imbuebles pero que no pueden acceder a ellas por el alto ticket, para poder tener una inversión respaldada por un inmueble, que en muchos casos muchas personas en uruguay directamente no invierten en nada "hasta llegar" al inmueble y capaz para eso demoraron 30 años o quizás más, dejando rentbilidad y poder de compra sobre la mesa. Pero para nada estoy en contra del formato tradicional. Saludos!!
@ Hola Gastón! Te pido disculpas, mal yo. Está bueno lo que haces. En lo personal tengo inmobiliaria, asesoro en inversiones inmobiliarias. Hay mercados para todos, ladrillos tradicionales, renta fija, renta variable, letras, etc . Hay mucha cosa para hacer según el perfil de cada cliente. Te mando un abrazo y disculpas por mi mala interpretación.
Hola Gastón! Felicitaciones por el canal. Una consulta, con ese nivel de rentabilidad, no sería preferible invertir en letras del BCU en UI que ofrece una rentabilidad similar o mejor a menos riesgo? Saludos!
A mí me decepcionó un poco con este video, entiendo que es sponsor y tiene que darle para adelante pero es una pésima inversión, 36 meses la plata trancada ahí para ganar apenas un poco más que la inflación (con suerte), haces lo mismo y con menos riesgo con las letras de regulación monetaria (para poner un ejemplo).
8 หลายเดือนก่อน +3
buenas a todos! gracias por sus comentarios. Como comento al principio del video hay personas que quieren que su inversión esté respaldada por un inmueble y basicamente la unica forma de poder hacerlo con esos montos es esta. Además, como comentan en el ultimo comentario hay diferentes modalidades que dependiendo de lo que estés buscando pueden ser una opción! Está bueno conocer todas las modalidades de inversión disponibles y cada cual tomar su decisión, para explicar como funciona cada una de ellas es que hago estos videos! saludos
@ Es una opción más sí, pero justo Pilay no me parece que sea una opción recomendable, comentas que es segura pero Pilay en este momento está demandado por Consorcio por 21 millones de dólares, ¿que pasa si pierde el juicio Pilay?, es complejo porque precisamente lo que quiere Consorcio es revocarle la calidad de administradora de fondos de inversión (cosa que logró por el 2017). Más allá de quién tiene más posibilidad de ganar ese quilombo legal que lleva años, es un riesgo que debe considerarse. @impregnat0r Con respecto a que es bueno si pensas comprar un apartamento discrepo, te conviene mucho más esa guita ponerla a laburar en cualquier otro método que da la misma o más rentabilidad con menor riesgo (como las letras en UI) y listo, cuándo tengas el dinero compras, lo conseguís mucho más rápido. Si podría servirte si estás MUY interesado en conseguir ESE departamento en específico, ponele, pero es un caso en mil. Igual entiendo Gastón que vos solamente informas y explicas sobre este método de inversión sin dar ninguna opinión ni positiva ni negativa, simplemente una explicación.
Cuando puedas, te pido video con ejemplos de cuanto se pierde por tener $$ en el banco sin invertirla. Gracias! 🙏
8 หลายเดือนก่อน +1
hola! dependerá de la inflación. Por ejemplo en 2023 la inflación fue de 5,11% anual asi que si tenias por ejemplo 100.000 pesos uruguayos en tu banco, hubieras perdido 5.000 pesos de poder de compra en el año. Tené en cuenta que la inflacion de 5% del año pasado fue bastante baja, usualmente ronda mas bien sobre el 7% u 8%. Saludos
Y si la tenés en dolares digamos durante 5 años, ya la cuenta sería más compleja no? Perdón la pregunta tonta. 😂. Pero hago las cuentas y quiero asegurarme qué están bien 😅. Es para animar a alguien a que invierta en lugar de dejar la plata parada en el banco. Gracias! 🙏
Buen video, yo optaria por plazo fijo en el banco republica ganas mas que con Pilay en el caso conservador, y en el optimisma hay una diferencia de que Pilay saca mas, pero es muy poco, por el riesgo que estas dispuesto a perder. La tasa de BROU es 8% anual aseguarado, y tuvimos una inflacion de 5,5%. El BROU a plazos fijos anuales o mayor de 1 año, te da una rentabilidad siempre de 2% por encima de la inflacion. Cuando la inflacion estaba en 7-8% el BROU tenia plazos fijos del 10%. Saludos y Muchas gracias, me gusto el video
Buenas tardes, les comento mí experiencia con pilay porque el análisis de la inversión que hizo Gastón es una publicidad. La modalidad por la que entré fueron 240 cuotas y al finalizar te dan un apartamento de 2 dormitorios. Estuve 1 año poniendo plata y comprando cuotas extra, llegué a poner 400k. Sin embargo cuando quise sacar la plata, caí en la triste realidad que para venderlo “rápido” te decían que había que poner las cuotas al 83%. Lo peores que ya pasó casi dos años y aún no he recibido la mayor parte de las cuotas. Ellos deciden qué cuota vender, a qué precio y al inversor no le dicen nada.
Saludos
Estimado, si bien Pilay es sponsor de este contenido, el análisis y explicación es mío y nadie me paga por decir nada. Yo expliqué m2 de Pilay (no campiglia Pilay) y como habrás visto en el vídeo primero no hay nada que sea en 240 cuotas,son plazos mucho más cortos, y tenes asegurado tu momento de salida según la modalidad. Saludos
Buen aporte!
Hola sabes si es verdad que hay que pagar un bono de registro de 13000 para comenzar?
No es para nada recomendable, hoy en día esa inversión, te estiman el ICCV de los últimos 22 años, pero la inversión es a 3 a4 años, si ves el rendimiento en los últimos 5 a 10 años, está lejos de esos valores está más cerca del 8%, con ese valor es muchísimo más rentable comprar LRM con muchísimo mas liquidez, no paga IRPF, sin necesidad obligada de inviertir a 4 años, para su plazo y liquidez es muy mala relación de inversión
En español
Muy bien explicado, además hay que sumar que Pilay esta en quilombos legales hace años con Consorcio y en este momento tienen demandas millonarias en vueltas.
Qué letras recomendas Seba?
Seba, que son lrm?
@@DanielGarcia-hp4hr Letras de regulación monetarias, son letras emitidas por el gobierno uruguayo, por lo cual también son riesgo BBB+, y como son emitidas por el gobierno no pagan IRPF, se pueden comprar con cualquier corredor, o en los bancos mismos
Para mí está inversión es mejor que las acciones tiene más rentabilidad gracias por el video. Boy a invertir en este modo
Buen contenido Gastón!!
Gracias Alicia! Te mando un saludo
Ni loco invierto en pilay
El riesgo no justifica el retorno, sugiero LRM a 2 años
Disculpa, LRM ? Me podrías decir que es? Gracias
Me imagino q se refiere a letras de regulación monetaria que hay videos también en el canal
Existe en Uruguay algún crowdfunding inmobiliario que esté tokenizado y se pueda ingresar con dinero cripto?
buenas! no conozco ninguno con esas caracteristicas, pero quizás exista y yo no lo conozca. Quizás la comunidad te pueda ayudar si conocen algunmo. Saludos
Genial! Muy bueno! Te escribí por privado al instagram, me gustaría tener una consulta contigo.
invertir en uruguay? PASO
La ganancia está gravada por IRPF?
Pero cuando termino de cobrar estoy jubilada
Hola Gastón, como le vá? Tus videos son muy buenos. Soy de afuera de UY❤. Consulto si hay alguna inversiont así como los Reits de EEUU. Comprás una cuota y mensalmente recibis el alquiler. Saludos!!!
¿m2 te retiene el irpf?
Muy bueno como siempre! 👏. Ya se extrañaba un video más allá de los shorts. Siempre explicando claramente y con ejemplos concretos. Felicitaciones por el canal!!💪
Muchisimas gracias fede! volveremos con toda con los videos largos próximamente. Saludos!!
Gastón! buen video, bien explicado como siempre. No me gustó el mecanismo de inversión, no le veo ventajas. Aunque esté respaldada en un inmueble no es de tu posesión por lo tanto la seguridad de la inversión es muy mala. Y el retorno es muy bajo para ser en pesos, similar a las letras de regulación.
hola Hector!! muchisimas gracias. Te mando un saludo
Sí, rentabilidad muy similar a LRM, cuando la LRM es prácticamente 0 riesgo
Una lástima que sólo sea en pesos
Volvisteeeee xfin subís un nuevo vídeo se extrañaban 😊😂
Buen video cómo siempre!!!
Saludos
Gracias Agus! volví y estoy planificando unos cuantos nuevos contenidos para este año que van a estar muy buenos, espero. Saludos!!
Hola, Gaston!
Gracias por mostrarnos una manera en que nosotros podemos invertir en inmuebles aun si no tenemos muchos capitales. Como dijiste, mucha gente busca una inversion mas tangible, y un inmueble es la inversion perfecta porque la gente siempre va a necesitar un lugar para vivir o hacer negocios.
Gracias otra vez!
Parnell querido! muchisimas gracias por comentar, como siempre. Te mando un saludo
@ De nada!
Hola, ¿existe algún fondo inmobiliario en Uruguay como FIIS en Brasil o REITs en Estados Unidos? Felicitaciones por lo trabajo.
Buenas! No que yo conozca pero si te interesa invertir en REITS podes hacerlo a traves de cualquier corredor de bolsa. Lo unico malo son los impuestos si sos reisidente uruguayo. Saludos!
Gaston podrias hacer un video porfavor de el paso a paso para invertir en un ETF desde Gletir?, vi tus videos aneriores y no hay un tutorial de como fondear la cuentar, invertir en ej, SP500 y por ultimo retirar las ganancias. No existe ningun video en uruguay de como hacer eso. y en ETORO las ganancias se retiran desde transfeencia internacional lo que lo hacer muy costoso para recibirlo a una cuenta de BROU por ejemplo
Gaston podrias decirme porfavor como hay que hacer para pagarlo y cuanto hay que pagar impuestos como el IRPF a las ganancias obtenidas de los ETF como el de SP500?
Hola Gaston, saludos desde Mercedes, Soriano, quería pedirte si podes hacer un Top 5 o top 10, de libros para novatos que nos interesa empezar a hacernos en el mundo de las finanzas, gracias
Está genial el video. Muy buen contenido y re bien explicado. Gracias por publicar estas oportunidades de inversión y aportarnos conocimiento
buenas! me alegro que te haya gustado. Saludos!
la pagina no me permite simular, a alguno mas le pasa? Al poner los metros se van solos y te dice que rellenes el campo nuevamente
Muy buen video Gastón, muchas gracias por exponer los mecanismos de inversión que van surgiendo, sirvan a quien le sirvan. 👌🏼
Primero comentario!, hace menos de una hora me suscribí y me parece que subis un contenido genial
Muchas gracias! y bienvenido por acá. Había estado alejado un poco del canal de youtube pero ya estamos volviendo. Saludos!!
Segui dandole@
Hola Gastón... Vivo en Brasil y tengo inversiones ahí. Te encontré en TH-cam buscando vídeos para aprender a invertir en Uruguay, pqrq conocer las opciones y las formas de hacerlo. Y principalmente a lo que se refiere a tributos . Tenés videos explicando por donde empezar? Igual voy a seguir mirando tus vídeos más antigüos. Te felicito por el canal👏
hola, podría contar que tal su experiencia?
Hola!, que tal es Etoro para invertir en etfs?
como vendo propiedades de esa forma?
Gastón, siempre le pegas al negocio inmobiliario tradicional. Te podría decir que hay mucha gente le fue mal invirtiendo en pilay, ojo con las recomendaciones. Cada inversión tiene lo bueno y tiene lo malo. Saludos
Que haces tincho? En ningún momento le estoy pegando al negocio inmobiliario tradicional, de hecho este video busca mostrar una alternativa para aquellas que les gusta la inversión tradicional en imbuebles pero que no pueden acceder a ellas por el alto ticket, para poder tener una inversión respaldada por un inmueble, que en muchos casos muchas personas en uruguay directamente no invierten en nada "hasta llegar" al inmueble y capaz para eso demoraron 30 años o quizás más, dejando rentbilidad y poder de compra sobre la mesa. Pero para nada estoy en contra del formato tradicional. Saludos!!
@ Hola Gastón! Te pido disculpas, mal yo. Está bueno lo que haces. En lo personal tengo inmobiliaria, asesoro en inversiones inmobiliarias. Hay mercados para todos, ladrillos tradicionales, renta fija, renta variable, letras, etc . Hay mucha cosa para hacer según el perfil de cada cliente. Te mando un abrazo y disculpas por mi mala interpretación.
@@Tincho202Me parece muy bueno el planteo...
Excelente info. Siempre buen contenido
Hola Gastón! Felicitaciones por el canal. Una consulta, con ese nivel de rentabilidad, no sería preferible invertir en letras del BCU en UI que ofrece una rentabilidad similar o mejor a menos riesgo? Saludos!
A mí me decepcionó un poco con este video, entiendo que es sponsor y tiene que darle para adelante pero es una pésima inversión, 36 meses la plata trancada ahí para ganar apenas un poco más que la inflación (con suerte), haces lo mismo y con menos riesgo con las letras de regulación monetaria (para poner un ejemplo).
buenas a todos! gracias por sus comentarios. Como comento al principio del video hay personas que quieren que su inversión esté respaldada por un inmueble y basicamente la unica forma de poder hacerlo con esos montos es esta. Además, como comentan en el ultimo comentario hay diferentes modalidades que dependiendo de lo que estés buscando pueden ser una opción! Está bueno conocer todas las modalidades de inversión disponibles y cada cual tomar su decisión, para explicar como funciona cada una de ellas es que hago estos videos! saludos
@ Es una opción más sí, pero justo Pilay no me parece que sea una opción recomendable, comentas que es segura pero Pilay en este momento está demandado por Consorcio por 21 millones de dólares, ¿que pasa si pierde el juicio Pilay?, es complejo porque precisamente lo que quiere Consorcio es revocarle la calidad de administradora de fondos de inversión (cosa que logró por el 2017). Más allá de quién tiene más posibilidad de ganar ese quilombo legal que lleva años, es un riesgo que debe considerarse.
@impregnat0r Con respecto a que es bueno si pensas comprar un apartamento discrepo, te conviene mucho más esa guita ponerla a laburar en cualquier otro método que da la misma o más rentabilidad con menor riesgo (como las letras en UI) y listo, cuándo tengas el dinero compras, lo conseguís mucho más rápido.
Si podría servirte si estás MUY interesado en conseguir ESE departamento en específico, ponele, pero es un caso en mil.
Igual entiendo Gastón que vos solamente informas y explicas sobre este método de inversión sin dar ninguna opinión ni positiva ni negativa, simplemente una explicación.
Cuál es el link para ingresar a la página ?
www.m2pilayuruguay.com.uy
Cuando puedas, te pido video con ejemplos de cuanto se pierde por tener $$ en el banco sin invertirla. Gracias! 🙏
hola! dependerá de la inflación. Por ejemplo en 2023 la inflación fue de 5,11% anual asi que si tenias por ejemplo 100.000 pesos uruguayos en tu banco, hubieras perdido 5.000 pesos de poder de compra en el año. Tené en cuenta que la inflacion de 5% del año pasado fue bastante baja, usualmente ronda mas bien sobre el 7% u 8%. Saludos
Y si la tenés en dolares digamos durante 5 años, ya la cuenta sería más compleja no? Perdón la pregunta tonta. 😂. Pero hago las cuentas y quiero asegurarme qué están bien 😅. Es para animar a alguien a que invierta en lugar de dejar la plata parada en el banco. Gracias! 🙏
@@federicopedemonte8297Arrancá por ver la inflación anual en U$S de Estados Unidos, ahí vas a tener la respuesta!
Buen video, yo optaria por plazo fijo en el banco republica ganas mas que con Pilay en el caso conservador, y en el optimisma hay una diferencia de que Pilay saca mas, pero es muy poco, por el riesgo que estas dispuesto a perder. La tasa de BROU es 8% anual aseguarado, y tuvimos una inflacion de 5,5%. El BROU a plazos fijos anuales o mayor de 1 año, te da una rentabilidad siempre de 2% por encima de la inflacion. Cuando la inflacion estaba en 7-8% el BROU tenia plazos fijos del 10%. Saludos y Muchas gracias, me gusto el video
Estaría bueno que revieras esos números que manejás con el BROU 😢
y ahorro en sueldo del BROU tambien tiene mejor rentabilidad, 10-12%