Флиппинг в Москве. Нюансы, подводные камни. Подробный кейс

Обзор квартиры в центре Москвы!
В этом видео вы увидите обзор стильной квартиры площадью 33 м² с современной кухней, оборудованной всем необходимым: от посудомоечной машины до вытяжки и холодильника.
Подробности о стоимости ремонта и продажи квартиры. Узнайте, как мы делаем ремонт под флиппинг и сколько это стоит в Москве. Подписывайтесь на мой канал и если есть вопросы по инвестициям в недвижимость, оставляйте заявки на нашем сайте.
step-investment.ru/flipping
00:00 Начало
00:22 Обзор квартиры
07:07 Санузел
10:55 Ревизионный шкаф и спальня
11:52 Ремонт и стоимость
Подписывайтесь на телеграм канал, в нем мы делимся полезной информацией про инвестиции в недвижимость, и предлагаем выгодные объекты для инвестиций - t.me/step_investment
#инвестиции #недвижимость #инвестицииказань #инвестициивнедвижимость #инвестор #перепродажаквартир #квартира #казань #бизнес #Флиппинг #прибыль #пассивныйдоход

[@user-hz8ij7gq4x]

Молодцы, не лодыри! Ремонт добросовестный. Из советов: на пол на кухню и на балкон класть керамогранит. Надёжно и по цене не должно быть дороже ламината

[@elenavoronova5802]

Было интересно посмотреть. Хочу оставить обратную связь, возможно это поможет вам в новых проектах.
Кухня (рабочий треугольник) не очень удобная. Считаю мойка очень неудобно расположена из-за непосредственного соседства с холодильником. Я бы поменчла местами раковину и черные розетки, но тогда соответственно и посудомойка бы тогда встала сразу с холодильником или где-то еще. В углу можно было бы сделать парковку для мелкой техники (чайник, кофеварка, мультиварка или микроволновка) а сразу слева от холодильника удобно доставать и ставить продвкты. Мы чаще не моем, а разогреваем или выкладываем еду из холодильника.
Столешница с имитацией мрамора скорее удешевляет общий вид, чем украшает. Выглядит бюджетно. Я бы такую больше не ставила. Жёлтый шланг закрыла бы хотя бы пластиковвм белым коробом.
Кухонный стол сервирован как бы бедненько. Очень не хватает салфеток, аккуратно разложеннвх приборов и какого мелкого декора для стола. Это все недорого совсем. Сдейджинг кухни как бы не приглашает сесть за стол.
В прихожей не хватает зеркала в полный рост. Вообще зеркало есть только в ванной комнате.
Действительно очень мало мест хранения. Лучше сразу ставить шкаф для одежды вместо комода, чтобы покупатель не искал место, куда поставить шкаф.
Перегородки в спальне смотрятся эффектно, но по опыту могу сказать, что внутри большие проблемы со свежим воздухом. Их нужно было делать хотя бы 3в1 (все створки складываются в 1) а лучше не делать вовсе и потратить эту сумму на что-то другое.
Кровать очень классная, и ткань и модель и цвет и то, что у нее нет спинки в ногах. Я бы развернула кровать ногами к диаану и приставила ее к правой стене, а тумба слева. И честно, убрала бы перегородки. Тогда появился бы дополнительный подход к кровати, +легче менять бельё, удобнее на нее забираться поваляться. Проход вдлину создал бы ощущение большего пространства, а то пока что это так тесно как кровать в шкафу. Заменила постельное с геометрическим рисунком (они почти никому не нравятся) на чисто белое и также добавила декоративных подушек.
Диван (вы верно назвали терракотовым) выглядит недоделанным. Необходимо добавить несколько подушек и для украшения и для удобства, так как прямые спинки неудобны если сидеть долго.
В ванной замениоа бы чернве ершик и коврик на светлые бежевые, чтобы было прям видно что они чистые новые.
Желаю успехов в бизнесе.

[@user-nj9it6bk3b]

Электрозаводская это восточный округ (ВАО)

[@kee8717]

Да,действительно мест хранения очень мало
А так очень достойно!

[@user-eu3te4ve8x]

ЦАО , это центральный административный округ, а не автономный 😁 и Электрозаводская это не центр Москвы .. 😆

[@ilsejar_rieltor]

Супер 🔥

[@user-gs1uj4it6z]

Перегородка стеклянная классно смотрится)))

[@andrei116rus5]

Полку надо сделать за шкафом, туда ключи кидать и ещё какую нибудь мелочь

[@_po_telu_brend]

Если есть возможность, повесьте зеркало на входную дверь, глазок сбоку окажется. А в нишу около двери добавьте вешалки самые простые, чтобы зайти и повесить куртки гостям

[@user-qo6ij1kg6z]

Вентиляция в спальне предусмотрена?

[@user-ql8qx4dg5d]

дешево)