- 165
- 818 717
Флиппинг Инвестиции в недвижимость Step Investment
เข้าร่วมเมื่อ 21 ม.ค. 2022
Привет, меня зовут Степан Малышкин. Моя компания занимается флиппингом и инвестициями в недвижимость. Что это, и как на этом заработать самостоятельно, или вместе с нашей компанией - смотри на моем канале. Мы рассказываем как начать инвестировать, какие подводные камни ждут на пути. Инвестиции в недвижимость с нуля для начинающих, это то что мы раскрываем на канале в каждом новом выпуске.
Подкаст: Секреты флиппинга с Екатериной Фроловой
Присоединяйтесь к нашему новому выпуску подкаста, где мы знакомимся с Катей Фроловой - успешным предпринимателем в сфере недвижимости и блогером. Катя расскажет о своем уникальном пути: как она перешла от ремонта дешевых квартир к инвестиционному флиппингу, управлению крупным агентством с 170 объектами и командой из 50 сотрудников.
Узнайте о стратегиях, которые помогают ей достигать доходности до 40% в год, преодолевать страхи в бизнесе и балансировать между личной жизнью и работой. Этот выпуск вдохновит вас на новые свершения и покажет, что любой может стать успешным предпринимателем, даже начав с малого.
step-investment.ru/flipping
Таймкоды:
00:00 Начало
02:10 История успеха и стратегия
05:05 Личный путь и опыт: Переход к инвестициям
13:00 Планы на будущее
14:20 Страх ошибок и успех в бизнесе
16:01 Переход из найма в предпринимательство: Влияние семьи и финансов
18:50 Отношения и женственность
23:51 Первые инвесторы и ответственность: Управление состоянием и рост
30:33 Важные качества: Социальная миссия
38:05 Влияние на рынок недвижимости
40:32 Предпринимателями рождаются или становится: личные качества
42:33 Мой личный опыт и обучение
45:00 Успех и уникальность продукта: Компенсация убытков
51:45 Выбор локаций и объектов: Консервативная стратегия и важность юридической безопасности
57:30 Методы снижения цены: Истории из практики
01:03:38 Качество ремонта
01:07:56 Влияние денег на жизнь: Социальные проекты и их трудности
01:25:45 Людьми в сложных ситуациях: Эмоциональные трудности и саморазвитие
01:33:33 Системный подход и перфекционизм: Утренняя энергия и настрой
01:41:42 Баланс между обязанностями и удовольствие: Влияние на аудиторию
01:56:05 Лояльность команды: Управление командой
02:01:17 Стратегия и риски
02:03:33 Прогноз по рынку и ожидания
02:06:24 Стратегии продаж: Личный опыт и бизнес
02:12:35 Риски и решения мотивации
02:17:00 Простота и мудрость
02:20:54 Планы на будущее: Женские мечты
02:24:30 Заключение: Опыт и будущее
Подписывайтесь, на мой Telegram-канал, чтобы не пропустить важные инсайды рынка! В нем я делюсь информацией про флиппинг, рассказываю кейсы с цифрами и предлагаю выгодные объекты для инвесторов - t.me/step_investment
Ссылки на каналы Екатерины Фроловой, советую обязательно подписаться:
youtube.com/@Million-na-Remonte?si=eocUZ0WdIQFYIrYM
Instagram: million_na_remonte?igsh=MW4zaWpxNzFhem1kMw==
Telegram: t.me/na_remonte
#Флиппинг #Недвижимость #Инвестиции #Ремонт #БизнесИдеи #Предпринимательство #Успех #Блогер #ИнвестицииВНедвижимость #КатяФролова #ДеньгиВНедвижимости #ИсторияУспеха #БизнесСоветы #ПутьКУспеху #ФинансоваяСвобода #СоветыПоПродажам #КвартираНаПродажу #СоветыПоРемонту #Недвижимость2024 #stepinvestment #степанмалышкин
Узнайте о стратегиях, которые помогают ей достигать доходности до 40% в год, преодолевать страхи в бизнесе и балансировать между личной жизнью и работой. Этот выпуск вдохновит вас на новые свершения и покажет, что любой может стать успешным предпринимателем, даже начав с малого.
step-investment.ru/flipping
Таймкоды:
00:00 Начало
02:10 История успеха и стратегия
05:05 Личный путь и опыт: Переход к инвестициям
13:00 Планы на будущее
14:20 Страх ошибок и успех в бизнесе
16:01 Переход из найма в предпринимательство: Влияние семьи и финансов
18:50 Отношения и женственность
23:51 Первые инвесторы и ответственность: Управление состоянием и рост
30:33 Важные качества: Социальная миссия
38:05 Влияние на рынок недвижимости
40:32 Предпринимателями рождаются или становится: личные качества
42:33 Мой личный опыт и обучение
45:00 Успех и уникальность продукта: Компенсация убытков
51:45 Выбор локаций и объектов: Консервативная стратегия и важность юридической безопасности
57:30 Методы снижения цены: Истории из практики
01:03:38 Качество ремонта
01:07:56 Влияние денег на жизнь: Социальные проекты и их трудности
01:25:45 Людьми в сложных ситуациях: Эмоциональные трудности и саморазвитие
01:33:33 Системный подход и перфекционизм: Утренняя энергия и настрой
01:41:42 Баланс между обязанностями и удовольствие: Влияние на аудиторию
01:56:05 Лояльность команды: Управление командой
02:01:17 Стратегия и риски
02:03:33 Прогноз по рынку и ожидания
02:06:24 Стратегии продаж: Личный опыт и бизнес
02:12:35 Риски и решения мотивации
02:17:00 Простота и мудрость
02:20:54 Планы на будущее: Женские мечты
02:24:30 Заключение: Опыт и будущее
Подписывайтесь, на мой Telegram-канал, чтобы не пропустить важные инсайды рынка! В нем я делюсь информацией про флиппинг, рассказываю кейсы с цифрами и предлагаю выгодные объекты для инвесторов - t.me/step_investment
Ссылки на каналы Екатерины Фроловой, советую обязательно подписаться:
youtube.com/@Million-na-Remonte?si=eocUZ0WdIQFYIrYM
Instagram: million_na_remonte?igsh=MW4zaWpxNzFhem1kMw==
Telegram: t.me/na_remonte
#Флиппинг #Недвижимость #Инвестиции #Ремонт #БизнесИдеи #Предпринимательство #Успех #Блогер #ИнвестицииВНедвижимость #КатяФролова #ДеньгиВНедвижимости #ИсторияУспеха #БизнесСоветы #ПутьКУспеху #ФинансоваяСвобода #СоветыПоПродажам #КвартираНаПродажу #СоветыПоРемонту #Недвижимость2024 #stepinvestment #степанмалышкин
มุมมอง: 1 646
วีดีโอ
Выгодные Сделки в Москве: Секреты флиппинга с Игорем Казаниным
มุมมอง 51621 วันที่ผ่านมา
Хотите купить квартиру с максимальной выгодой? Смотрите, как Игорь Казанин, эксперт в праве, налогах, строительстве и сделках с недвижимостью, превращает проблемные объекты в прибыльные проекты! Он помогает зарабатывать до 100% годовых на недвижимости в Москве и регионах. В выпуске вы увидите полный обзор: от покупки с дисконтом до продуманного ремонта и работы с инвесторами. Уникальные советы ...
Флиппинг сдох? Недвижка застопорилась, квартиру не покупают!
มุมมอง 1.7Kหลายเดือนก่อน
Проблемы с продажей недвижимости в Казани. Я делюсь секретами успешного флиппинга: от обновления ванной и кухни до создания уюта и стиля в каждой комнате, чтобы квартира стала идеальной для продажи и заработка от инвестиций в недвижку. Узнайте, какие проблемы возникли с управляющей компанией и рабочими, как я управлял расходами на ремонт и что делал для обустройства квартиры, чтобы превратить р...
Эффективные способы избежать налогов на недвижимость: льготы и советы для ИП.
มุมมอง 312หลายเดือนก่อน
В этом видео я поделюсь советами по снижению налоговой нагрузки на недвижимость. Расскажу какие изменения в налоговом законодательстве ожидаются в 2025 году, и как они могут повлиять на нас. Узнайте о ставках налога на имущество в разных регионах и льготах для индивидуальных предпринимателей. Я покажу, как можно использовать систему "доходы минус расходы" для снижения налогов и объясню, что гро...
Проблемы флиппинга. Во что можно влипнуть в недвижке?
มุมมอง 5712 หลายเดือนก่อน
В этом видео мы расскажем о проблемах, с которыми можно столкнуться при флиппинге недвижимости и как избежать типичных ошибок. Узнайте о реальных кейсах, связанных с ремонтом после потопа и перепланировкой квартиры, и какие меры можно предпринять для минимизации рисков. step-investment.ru/flipping Таймкоды: 00:00 Начало 01:09 Ремонт и перепланировка 04:55 Ремонт балкона и санузла 06:13 Спальня ...
Как не надо делать во флиппинге? Почему мы потратили 4 млн на ремонт?!
มุมมอง 8322 หลายเดือนก่อน
В этом выпуске поговорим о нашем проекте, а точнее, трешке, которую я купил под проект в Казани и сделал ремонт с целью заработать на недвижке. Что из этого вышло, смотрите в новом выпуске. Подписывайтесь на мой телеграм канал, в нем я делюсь информацией про флиппинг, рассказываю кейсы с цифрами и предлагаю выгодные объекты для инвесторов - t.me/step_investment 00:00 Начало 00:29 Покупка и ремо...
Как взять несколько ипотек и управлять долговой нагрузкой: пошаговое руководство
มุมมอง 6063 หลายเดือนก่อน
Хотите узнать, как взять несколько ипотек и управлять своей долговой нагрузкой? В этом видео рассмотрим все аспекты получения ипотеки. Подписывайтесь на мой канал и узнайте, как эффективно управлять ипотеками и кредитами! t.me/step_investment 00:00 Начало 04:34 Калькулятор ипотеки: как рассчитать свои возможности. 07:20 Как взять несколько ипотек: советы и хитрости. 11:05 Подача заявки: шаг за ...
Московский кейс по флиппингу. Продам за 17 млн?!
มุมมอง 5063 หลายเดือนก่อน
В этом видео я рассказываю о проекте с двухкомнатной квартирой в Бутырском районе Москвы. Подробно рассмотрим все этапы: от замены двери и электрики до установки новой сантехники и техники. Поделюсь секретами перепланировки и ремонта, которые позволили мне повысить стоимость жилья. Узнайте, какие финальные штрихи сделали мой проект успешным и сколько в итоге стоил ремонт. Присоединяйтесь, чтобы...
Флиппинг в Москве. Нюансы, подводные камни. Подробный кейс
มุมมอง 1.2K4 หลายเดือนก่อน
Флиппинг в Москве. Нюансы, подводные камни. Подробный кейс
Не покупай квартиру, пока не посмотришь это видео. Секретная схема.
มุมมอง 1.1K4 หลายเดือนก่อน
Не покупай квартиру, пока не посмотришь это видео. Секретная схема.
Флиппинг в Казани. Как инвестировать в недвижку и заработать? Наш кейс
มุมมอง 1.1K6 หลายเดือนก่อน
Флиппинг в Казани. Как инвестировать в недвижку и заработать? Наш кейс
Секреты флиппинга 2024. Игорь Галузин. Обзор недвижимости для инвестиций в Казани
มุมมอง 9346 หลายเดือนก่อน
Секреты флиппинга 2024. Игорь Галузин. Обзор недвижимости для инвестиций в Казани
Кейс по флиппингу. Готовая квартира. Нюансы ремонта при инвестициях в недвижимость
มุมมอง 7997 หลายเดือนก่อน
Кейс по флиппингу. Готовая квартира. Нюансы ремонта при инвестициях в недвижимость
Как себя чувствует недвижка в начале 2024? Цены упадут или вырастут?
มุมมอง 7957 หลายเดือนก่อน
Как себя чувствует недвижка в начале 2024? Цены упадут или вырастут?
Флиппинг 2024. Как работаем, что изменилось?
มุมมอง 10K8 หลายเดือนก่อน
Флиппинг 2024. Как работаем, что изменилось?
Флиппинг в регионах. 3 объекта под инвестиции в недвижку
มุมมอง 3.6K10 หลายเดือนก่อน
Флиппинг в регионах. 3 объекта под инвестиции в недвижку
Как заработать 88% годовых на недвижке? Секреты флиппинга квартир
มุมมอง 2.1Kปีที่แล้ว
Как заработать 88% годовых на недвижке? Секреты флиппинга квартир
Флиппинг квартир. Реальный кейс. Как заработать на недвижимости. Инвестиции в недвижку
มุมมอง 24Kปีที่แล้ว
Флиппинг квартир. Реальный кейс. Как заработать на недвижимости. Инвестиции в недвижку
Инвестиции в недвижимость в Казани. Нюансы и секреты подбора и продажи квартиры
มุมมอง 797ปีที่แล้ว
Инвестиции в недвижимость в Казани. Нюансы и секреты подбора и продажи квартиры
Флиппинг в Казани. Зарабатываем на недвижимости. Как из 17 квадратов сделать 25?
มุมมอง 794ปีที่แล้ว
Флиппинг в Казани. Зарабатываем на недвижимости. Как из 17 квадратов сделать 25?
Флиппинг в Казани. Нюансы, новый объект, новости компании
มุมมอง 1.4Kปีที่แล้ว
Флиппинг в Казани. Нюансы, новый объект, новости компании
Глэмпинг как построить, с чего начать? Выбираю землю в Татарстане. Новый проект.
มุมมอง 9Kปีที่แล้ว
Глэмпинг как построить, с чего начать? Выбираю землю в Татарстане. Новый проект.
Инвестиции в реальный бизнес. Производство меда. Компания smolov
มุมมอง 1.1Kปีที่แล้ว
Инвестиции в реальный бизнес. Производство меда. Компания smolov
Флиппинг, реальный кейс. Студия 11 кв.м. Дизайн маленькой студии в которой есть все.
มุมมอง 4.4Kปีที่แล้ว
Флиппинг, реальный кейс. Студия 11 кв.м. Дизайн маленькой студии в которой есть все.
Разбор бизнеса эко отель на Бали. Инвестиции в недвижимость. Вилла на Бали.
มุมมอง 334ปีที่แล้ว
Разбор бизнеса эко отель на Бали. Инвестиции в недвижимость. Вилла на Бали.
Инвестиции в недвижимость на Бали. Экскурсия c компанией Rentaved
มุมมอง 437ปีที่แล้ว
Инвестиции в недвижимость на Бали. Экскурсия c компанией Rentaved
Кейс по инвестициям в недвижимость. Готовый к продаже объект. Флиппинг
มุมมอง 2.3Kปีที่แล้ว
Кейс по инвестициям в недвижимость. Готовый к продаже объект. Флиппинг
Что с недвижкой в Казани? Нюансы флиппинга.
มุมมอง 2.5Kปีที่แล้ว
Что с недвижкой в Казани? Нюансы флиппинга.
Hohoro. Зачем инвестировать в кофе? Бизнес на кофейных автоматах
มุมมอง 1.6Kปีที่แล้ว
Hohoro. Зачем инвестировать в кофе? Бизнес на кофейных автоматах
Запись вебинара "Ипотека - рабство, или возможность разбогатеть"
มุมมอง 359ปีที่แล้ว
Запись вебинара "Ипотека - рабство, или возможность разбогатеть"
Благодарю за полезное видео! А как получить инструкцию?
Катя мою жизнь точно поменяла! ❤
Дрянь от слова дерь-о собачье!
Страшнее ничего не придумаешь! Только для интимных встреч, не более!
Очень жаль что в такой богатой стране люди вынуждены так жить . Правительс на мыло собачье надо пустить .
Катя, классная❤. Настоящая, целеустремленная, все получается!
Екатерина поменяла рынок недвижимости и вкус покупателей! )
Подписана в Телеграмме на Катю. Очень интересно, красиво, доходчиво, но созданный образ там мне не нравится. Вы совсем с другой стороны открылись в этом интервью, это не наигрыш, вы действительно достойный человек и то что с вами происходит-заслуженно!!! Чуть занимаюсь флиппингом, всё откликается. PS:ведущий смотрит на вас, как кот на сметану
УЧУСЬ У КАТИ НА 5 ПОТОКЕ 🔥❤🔥 СЧИТАЮ, ЧТО КАТЯ ЭТО МОЙ ПРОВОДНИК В МИР ФЛИППИНГА ДАННЫЙ МНЕ СВЫШЕ 🙏❤🙏 С Уважением и Любовью Расудана Цеева город Краснодар 💞
А почему в регионы пошли? В мск флиппинг теперь плохо работает?
А как вы воду завели? Коммуникации как протянули через коридор?
Посмотрела на одном дыхании и еще раз убедилась какая же Катя крутая, откликается все, что она говорит ♥️ «Любой может быть любым..»
Я считаю,если уж задумали продавать и строить малогабаритное ,дешевое жилье,то надо придерживаться норматива- 18 квадратных метров и никаких мятных.Почему Министерство здравоохранения не вмешивается в строительство такого жилья ,как 5,6,7,........ кв.метров,это нарушение закона о проживании.Что хотят ,то и воротят.А,когда у нас жилье подешевеет.Вроде строят не специалисты,а мигранты ,а цены не снижаются на жилье.Куда такая разница уходит???????Можете не говорить КУДА?Все равно правду не скажите,а мы сами дотункаем КУДА??????
Я считаю,если уж задумали продавать и строить малогабаритное ,дешевое жилье,то надо придерживаться норматива- 18 квадратных метров и никаких мятных.Почему Министерство здравоохранения не вмешивается в строительство такого жилья ,как 5,6,7,........ кв.метров,это нарушение закона о проживании.Что хотят ,то и воротят.А,когда у нас жилье подешевеет.Вроде строят не специалисты,а мигранты ,а цены не снижаются на жилье.Куда такая разница уходит???????Можете не говорить КУДА?Все равно правду не скажите,а мы сами дотункаем КУДА??????
С дизайнером вы бы получили конфетку и продали бы намного выгоднее при тех же затратах Сейчас получилось эконом, но никакой не комфорт Жаль вас расстраивать
Молодцы ❤
Какую посуду можно поставить на эту варочную панель? Да еще впритык к стене😮
хлопает глазами - ну вы понимаете ...
И? А я дышу воздухом
Да… все понимаем…
Замучиешься красить стены в этой студии, постоянно будут их задевать в этой клетке
Херня а не ремонт
Местами ванну с раковиной поменяйте и поставьте нормальную ванну и не тупите.
🎉🎉🎉🎉🎉
Бредовая студия,с тазиком,вместо душа,плохая планировка,нет мест для хранения,это на день два для командировок,а шторы зачем этой конуре,лучше бы бо бокам сделать полки,сэкономили на всем,дерьмо полное
Спасибо за интересный выпуск!
Даже если будете жить в квартире, все равно вы будете находится в одной из комнат. А так надоело в студии сидеть, взял и пошёл погулять на улицу. А вообще люди в основном на работе и домой только спать приходят.
Строят такие каморки, потому, что люди не могут себе позволить ипотеку на 30 лет
Дожили позорили Советский Союз ,что строили маленькие квартиры ,а в Советском союзе меньше 32кв м не строили ,и при чем бесплатно ,а сейчас за такое деньги еще заплати, дожили стыд и срам такую страну так унизить позорище ,как в сказке ,,Чаполино" ноги на улице позорище
Студия - это громко сказано🤣Скорее - конура. Для студентов, однозначно лучше, чем общага. Санузел сожрал половину площади, нужно было решение у японцев подсмотреть... Цены на жилье у вас (да и у нас) - конские, власть заботится о народе не покладая лапок, и сильно озабочена, почему народ не размножается, особенно в таких "студиях"?🤣
Общей картины не показали, всё фрагментарно. Оператор не в теме😊 За обзор спасибо! Квартиры хорошие, интересные. Подход профессиональный. Игорю спасибо, что познакомил со своими проектами.
Что там за странный шкаф? Холодильник нужно переставть на другую сторону к плите, а на месте холодильника сделать прихожую с обувницей и вешалкой, хотя бы на 2 крючка, без этого никак. Когда я путешкствовала на теплоходе, моя каюта была ещё меньше, но в ней было всё, что нужно: над койкой полочка и бра, а в торце кровати навесной шкаф, с перекладиной и вешалками. В углу стол, холодильник под столом. А тут мне не понравился дизайн абсолютно. Можно приобрести недорогие, но нужные в обиходе вещи.
Очень интересно, спасибо)
Фамилия Казанская у него 😁👍🏼
Очень мешает музыка, слишком громко. Тяжело слушать Вас и громкое звуковое оформление. Можно учесть на будущее.
Кухня не очень смотрится. Фартук с таким рисунком дешевит. И, плитка не очень безопасная. Мелкая какая-то и совсем с краю столешки.
Это конура, это НЕ квартира,полное пренебрежение к людям,р раковина рядом с нужником,издевательство
Ребята вы молодцы.не слушайте умников диванных. На такое жилье тоже найдутся желающие. Очень даже все удобно и аккуратно. Конечно вы и сами говорите что все из не дорогого сегмента. Тот кто купит, тот может уже подделать и под себя. Удачи вам.
Одним словом , гамно .
На кухне проблема с краном или раковиной?
Конура как и есть. 😂
Как быть когда перепланировка запрещена законом ?
Хорошенькая квартира)))
Фантастика.....только хотела написать, что за 15 продадите....дай,думаю, посмотрю, за сколько продали...и вправду за 15....(((
Выход от инсталяции можно было сразу вбок пустить. Тогда бы уместилось всё.
Обои зашквар какие дешевые
Уплотнитель по ванне-колхоз колхозный.
Говорю как дизайнер! 1. Ручки на полках высоко. 2. Вытяжка тут нужна встройка в полку где еще будет место для хранения 3. Стол под мойку 500+700 стол 1 ящик 2 двери, при том же размере больше места для хранения +будет куда столовые приборы полотенце доску положить 4. Варку не встройку а настольную - в видео показано нарушение пожарных норм, а настолку можно по центру вытяжки поставить при готовке и убрать если нужно рабочее пространство. 5. В ванной 0 места хранения. Хоть крючки и открытые полки. В целом - упор на картинку, а в микроквартирах нужно продумывать каждый кв.см. для хранения. Никто нормальный жить в этой микроквартире не будет. 6. На батарее нет даже самого дешевого регулятора (хоть бы кран поставил). Зимой шпарить будет, это большая проблема микроквартир. Накрутили более полуляма, зажав 20тыс на мелочах. Автор плохо разбирается в своей работе.
разетка в ванне слева от раковины, не безопасно.
Это реклама БМВ
Спальня, сральня и еб... Ня, всё в одном месте, молодцы. Заранее к могиле привыкаем. 😅
Лучше делать ремонт с опытной командой. Для меня носенс сто дищайнер без согласлвания с щаказчиком что-то покупает. И решений странных много. Емли нужна проф команда, с норм диз проектом то можно мне написать.
Как инвестиция просто супер.Для длительной жизни конечно не подойдет.
Пацы, у нас санузел как эты вся квартира