ANO REQUIREMENTS SA PAGLIPAT NG TITULO NG LUPA SA BAGONG MAY-ARI?ANO MGA GAGAWIN?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 26 ส.ค. 2024
- Notarized Deed of Sale, Deed of Donation, Bayarang mga taxes sa bilihan at paglipat ng ownership sa lupa,Sino magbabayad ng mga taxes,Payments of real property tax, amelyar , capital gains ,documentary stamp tax, transfer and registration fees, tax clearances, certificate authorizing registration (CAR).
DISCLAIMER: BATAS PINOY IS LEGAL AID -PUBLIC SERVICE CHANNEL. NOT LEGAL OPINION.
![[UNCUT] The Loyal Pin ปิ่นภักดิ์ EP.4 (4/4)](http://i.ytimg.com/vi/d3l5rxl5CVo/mqdefault.jpg)
Ganitong channel dapat ang sina-sinasubscribe! Karunungang di mananakaw ang mga payo nyo sir!👍🏻👍🏻👍🏻👌🏻👌🏻👌🏻👌🏻
Salamat po.
Tanong po anong ggawin ng mga anak kong hawak ay Declaration lang ang gusto ng pag hati hatiin
Hellow sir magandang gabi po c Nina sarillana po to sir taga Davao Oriental may itanong lang po ako as inyo kagaya po ng lupa as aking magulang na na scams Ang kanyang lupa tapos pinatay siya and kanyang lupa nandyan sa Davao city ano po and dapat gawin ko kapatid ako ng may.ari Sa lupa
@@ninasarillana106 mag email po kayo kay mr batas pinoy! Nakalagay sa description ng video ang email address nya, baka sakaling masagot nya po mga katanungan nyo.
Thank you po sa legal info nyo napakalinaw po
Mabuhay po kayo atty.
Nakakatuwa meron kayong ganito channel. Marami pong pinoy na mabubuksan ang kaisipan sa pag -document ng lupa. Marami po kasi nating kababayan abg naloloko sa pagpapalipat ng pangalan sa title.
Atty pwede po makuha cell.no.ninyo salamat po.
❤❤❤❤❤❤
atty:wong maraming salamat at nagkaroon kayo ng ganitong,programa malaki po ang suliranin namin magkakapati tungkol sa lupang naiwan sa amin ng ang magulang.ang suliranin namin ay tungkol sa titulo na hawak namin,na nkapagalan pa sa kapatid namin,pero naibenta na sa magulang namin yung lupa ng kapatid namin.at meron png deed of sale na katibayan na benenta na sa magulang namin.pero inaangkin parin ng kapatid namin yung lupa.sa totoo po nasa amin yung titulo at deed of sale.ano po ang aming gagawin upang maibenta yung lupa.maraming maraming salamat po atty
Salamat Atty madami akong natutohan sa legal na usapan. God bless
Greetings Gloria! Thank you for watching.
Finally a channel that educates the Filipino people about Law
111000 agreed kbyan especially s mga GANID N K ANAK SIBLING.. HA HA . KEEP IT UP PO ATTORNEY. LOVE N PEACE B W/ U ALWAYS.. THANK YOU PO S LAHAT NG LEGAL N BATAS NG PINAS..
Attorney would mind kung saan po kyo pwede puntahan . Kc po medyo meron me n ippagbili yon PROPERTY s susunod n pag- uwi a pinas.
Salamat po.
Thank you Atty. Napakalaking tulong po sa mga tulad naming hindi walang pagkakataon na paga aralan ang batas tungkol po pagpapalipat ng pangalan ng titulo. . God bless po. .
Salamat Po sa pagbibigay dagdag kaalaman hinggil sa bayad sa lupa. More power sir.
Taga subaybay nyo po ako atty. Napaka laking tulong itong vlog nyo po. Maraming Salamat po
Sir sadyang kay buti po ninyo..
Malaking tulong po kayo sa amin.. Mabuhay po kayo and God bless po🙏🙏❤️❤️
Tama po.npakahirap po kc nw daming mga mmanloloko.lalo na pagdating sa r.o.d..manloloko hihingian kpa ng lagay under. The table
Wow ang galing lang yung ganitong mga vlogs. Keep on sharing po. Salamat po.
Thank you.
Nakikinig ako at nanood ky Atty sa vloggers na ito may mga sagot sa kaalaman.dahil ay may problema sa kaso sa lupa.
Thank you po atty.my dagdag kaalaman po ako nattunan sa lahat ng inyong paliwanag nai save k n po ito kung sakali po my gusto p ako malaman uulitin k nlng po basahin ito, Pagpalain po kyo ng Diyos
Greetings Cecil! Thank you for watching. God Bless too.
lumabas sa news feed ko at ang channel nyo ang lumabas. very grateful po ako kasi me natutunan ako, lalo na ngayong magbebenta ako ng property. salamat po sa inyo...
Magaling po talaga c Atty.Wong... Thank You sa Pag-advise nyo po tungkol po dito,malaking tulong po ito... KeepSafe & GOD BLESS...
Maraming salamat, Nino. Ingat din kayo dyan at kumusta sa lahat.
pinapanuod ko po channel ninyo at marami po akong natutuhan sa chanel ninyo, pagpalain kyo ng panginoon
Salamat po atty.sa guideline na ipinaliwanag mo tungkol sa lupa kasi po may inilalaban po kaming lupain ng tatay ko na inaangkin ng pinsan namin
Harinawa na makatulong ang guidelines sa ipinalalaban ninyo. Thank you for watching.
Attorney Good Day, dito samin may nalaman Ako na may lupa kami almost 50 years na prenda pero wala kaming hawak na titulo, pero tiningnan ko sa mapa Ng barangay nakapangalan sa lolo't Lola ko, mahirap Lang kami di maasikaso Ng tiyuhin at tiyahin ko. Ano ba Ang dapat Kong Gawin?
Atty. May nabili pong lupa ang lola ko pero nakapangalan pa sa dating may ari pelo nakapirma na po yung mga heirs ng dating may ari ng lupa para malipat napo sa amin peeo ngayon po ay nagdemanda sila kahit nakapirma sila sa extra judicial settlement with sale kung lalaban po ako may laban po ba ang nakabili
good morning atty. may tinitirahan kming lupa pinagiwanan ng kompanya 38yrs n kmi dto Tina Iman nmin ng niyog, kalamansi at iba p noong 2012 sinurvey ng DENR ang posisyon ko, lumipas ang 1 linggo pinasurvey ulit ngLGU at ginawa nla 22 lote at 3 lote lng ang bnigay sa amin ang problema 11 ang anak ko ngreklamo aq nakarating n sa DENR ngpadala cla ng invitation sa mga taong ng apply at nakakuha ng titulo wlang umatendar sa araw ng pguusap nmin ano ang dapat gwin?
Thank you po Atty. I'm a CPA Board candidate and I often watch your video lecture to help me visualize further and extend what I already know with the basis of real cases. Please do not cease on making videos like this. Super helpful for everyJUAN. 💯
Thnx Atty. for your information
Hello God Morneng po Attorney
Pwd Magtanong tungkol po eto sa lupa
0pp
Atty Wong, glad na may YT kaung ganito. New subscriber here🙋
Greetings Littledriding Hood! Thank you for watching.
Attorney take note ko lahat pagkasunod sunod ng sinabi niyo pinopause ko then play pause play😀 para lang itake note thank u very much sa pagshare inyong knowledge. Godbless po attorney.
Atty i just subscribed to ur channel. Super saludo po ako sainyo. Malaking tulong po kayo at ang channel niyo sa mga tao na walang. Kakayanan na mag pa advise sa abogado. More power and godbless po!!!!
Hello po Mam pwd po ba malaman kung ano ang complete address ni Atty me ikukunsulta po sana ako tungkol sa aking property. Thanx po and keep safe.
Atty. new subscriber here. This is the type of youtube channel that I follow. Thank you for sharing us your professional knowledge for free. God Bless po.
@@chowking4195 Sabi nya attyrw@gmail.com yan ang email address nya, dyan mo ipadala.
Salamat po.
Wow. Dami ko natutunan atty. Tnx...ang prblema nlng ay yung mga namemera sa mga opisina. Pinapatagal nila. Mabilis pag nagLagay k...tsk...
kaya nga po hirap mgtiwala ngayon puro pera pera lang labanan...
Thank you po atty, naliwanagan po ako kng anong dapat gawin sa lupa ng ttay nmin. GOD BLESS ❤️
Thank you po atty malaking tulong po ito sa mga tulad naming naghahanap ng kasugutan about sa lupa.
Greetings Joey Masangkay! Thank you for watching and finding the vidoe helpful.
My opnion Lang kung sino yon na ngaailangan ng tulong at walang pera sapat dapat tulungan para matapus ang mga problems) hbang walang tulong walang katapusan✓
##
Or huwag subrang presyo para Hindi subrang bigat tulong help one another's po Atty✓
Sino mng tumulong ang Dios na po mgbigay sayo ng gd News?
###
Sa ngayon talaga daming walang kkayahan but para may arrangements of course need natin Mga klaseng katulad mo Atty✓
##
Thank po ✓
This is the content im looking for. Many legalities information we can learn.
Inulit ulit ko po pakikinig sa inyong programa,baka kc may mga mali akong alam,,thank you po programa nyong ito,malaking tulong po,,
Ako po ay magttanong sa inyo dahil tingkol sa atisrian ng 2 kong tiyshin n 32 po.
Ngayon ko lang naintindihan ng lubos dahil nakabili kami ng lupa kami lahat nagbayad ng mga taxes,salamat po atty.
Greetings Esperanza Mendoza! Thank you for watching.
Salamat po sa iyong paliwanag sir and godbless 🙏🏻💞
Dami q pong ittanong s inyo tungkol po s lupa o ari arian,,,,niloko aq nila,hirap mgng mabait,,,,,
88888899k
Bakit ano nangyari?
Hirap po yan lalo na qng mga kapatid ang kalaban
Genius po ng page nyo, Attorney!
Protip: turn speed to 1.25x
Gracias ☺
Make it 1.5 😊
Salamat atty. at nagkaroon ka ng ganitong programa, marami po kaung matutulungan.
DBEST TH-cam channel atty,dami Kong nalaman at natutuhan sa channel mo, thanks and God bless 🙌
Thank you for sharing your knowledge Atty. This is very helpful and significant info.
Salamat po Atty. Wong. Mabuhay po kayo. GOD." bless... I'm watching from Seosan South Korea
Pano po kung nakapangalan po sa lolo ko yun titulo..pero binenta po ng mga uncle ko sa akin yun mga share po nila?
Likewise. Thank you.
Ano po ang dapat gawin KUNG until now di pa rin nagagawan ng paraan na mai subdivide ang lupang ibenenta ng may ari sa isang tao.maari po ba siyang pilitin na maipagawa ang kinakailangan titulo na ibenenta na na mother title pa ? Pls reply po.
Godbless ingat lagi
;n-
Thank you po attorney...yan ang ptoblema ko kung sino mag babayad ng titulo ng lupang binili ko
Salamat muli Atty Wong at muli kong napanood itong topic ninyo, kasi po may lote po kami ibinebenta sa Brother ko. Ipaparinig ko po ito sa kanya.Godbless po.
Greetings Zeny! Thank you for watching.
Now ngayun alam ko na po dhil sa inyo,, salamat po,,
Salamat po.
👉”Sir, Assumed House & Lot Paid Off from Pag-Ibig, Davao City is our case, we bought this Assumed House & Lot Fully Paid more than 15 years ago;’our question is “How can we Transfer our Name to this old Title’?-‘we need our Own Title with our own Name on it”?,thank you so much.🙏
salamat sa mga pagpapaliwanag.makakatulong po ito in the future.
Thank you.
Gud evening po atorney malaking bagay po etong programa mo.sa amin.thank you po and god bless im waching from kuwait
Salamat po sa channel mo atty. Madami po akong natututunan sa inyo tungkol sa batas...
Salamat po sa kaalamang ibinabahagi nyo, napakalaking tulong po sa aming mga walang alam sa batas.
Thank you po sa lahat ng information God bless...stay strong stay safe.
Salamat po sa mga impormasyon mahalaga. Ang tanong ko lng po, pwd po ba maging colateral sa pagpapalipat ng titulo and xerox copy lng?
Thank. You. And. God. Bless. You
Attorney Mabuhay. Kayo Po
Watching From England United Kingdom 🇬🇧
Thank you.
Thank you for the information sir. Ngaun malinaw na po sa akin.😊
salamat atty.wala kami alam tungkol sa lupa..kayo ang nkakaalam at mag aayos ng legal sa mga dokumento.Kayo po atty ang magppayo para maitama ang mali
Tanong lang po Atty Wong: May pag asa pa po
bang mabawi ang isang lupa ng isang may ari kung
may umangkin at may nag tayo na nang bahay
sa kanyang lupa sa matagal ng panahon?
Ito Po ay isang lupa na nasa lugar Po nang
Liliw, Laguna. Ano po ba ang option ng tunay
na may ari para mabawi ang kanyang lupa?
Marami pong salamat sa inyong kasagutan...
Atty.kung annng lupa ng mmatay ang mother namin biyuda na cy ay pinamana sa apo nya.pamangkin namin dahil yung bunso namin ay nangugulo dahil cya daw ang bunso .dapat daw sa kanya maiuuwe zng bahay at lupa..tanong po namin may karapatan po ba kaming mga anak na bawiin ang lupat bahay sa oamangkin namin?nailipat na po ng pamangkin namin ang lupa sa tulong ng nanay nya na kapatid namin.pwede po ba kami maghabol.? Salamat po atty.
th-cam.com/video/KNU79hhJT1w/w-d-xo.html
@@nestordizon5255 bunso?? No way hati hati ang mag kakapatid dyn.pag naipangalan mag file kayo na nag hahabol kayo para matatakan yun titulo.
Super informative po 💗 I like this kind nd of content. Keep it up po. Educating more and more Filipinos like this ❤️
Maraming salamat. Your comment is highly appreciated. Glad to note na nakakatulong ang ating video.
Atty. ask ko lang po ano ang dapat gawin kung yung lupa na mana ng tatay ko inaplayan ng illiigitimate son ng kapatid ng tatay ko. Sabi ng CENRO o DENR d daw nila alam kung naapprove at request ko daw sa LRA Manila Central office. My problem is wala ako access sa LRA Manila. Taga Mindanao po ako. please advise ano ang dapat gawin.
New subscriber po.i am glad na nakita ko ang chanel na ito...
Thank you very much fir answering my inquiry yesterday MBUHAY PO!
Greetings Celia! Thank you for watching.
New subscriber Po! Ito po ang kailangang malaman ng lahat dahil walang nagtuturo kung paano at kung anung dapat gawin po. Marami po ang naloloko dahil hinde nila alam kung alin ang tamang impormasyon.
Maraming salamat Sir. U've enlightened my mind. Andami tlgng requirements Sir na babayaran. God bless po sa iño, Sir! 🙏❤😊😘
Thanks and likewise.
Sa Transfer ng lupa pag namatay na may ari ililipat sa mga anak kinakailangan po rin yan ng Heirs Bond ng Registry of Deeds.
Kung papayag naman mga anak pwede bang sa nanay na lang ilipat titulo para madaling maibenta at hahatian na lang mga anak pag nabenta na property?
Di rin mabebenta yan dapat walang utang sa pagbabayad ng tax sa lupa, sabi nga ni atty kailangan pa yan ng deed of sale, maaring bayaran yang tax i less na sa bayaran, pero depende sa registry of deeds anu requirements nila sa paglipat ng new owner minsan ang registry of deeds nanghihingi ng heirs bond required kasi sa batas.
Salamat po Atty sa video na to laking tulong po sa amin. Dasal ko po na mabigyan po kayo mahabang buhay at malusog na pangangatawan para po madami pa po kayong matulungan. God bless po.
Maraming salamat po Sir sa pag share ng ganitong information. Sobrang nakakatulong po
Very well said Atty, and very clear explaination, and easy to understand, thank you.
Maraming salamat Po sa pagshashare ng mga ganitong legal nabagay keep up the good work Po atorni
Salamat. Likewise.
Thank you Atty. Answered na po mga katanungan ko about sa lupa na aking aayusin ang titulo
Greetings Touch of Beauty! Thank you for watching.
Salamat po sa Dios sa helpful info na isini share niyo atty.
Ingatan nawa po kayo ng Dios
Greetings Myrna! Thank you and likewise.
🙏”Atty.RW, we bought House & Lot in Davao City since 2014 as a Takeover Payment, we paid in cold cash but the only document we have is LTO Transfer of Title & Deed of Sale, ‘what we should do to obtain our Title with our own name on it, we paid in full to Pag-Ibig Office, Davao City, your legal & reply would be highly appreciated & thank you in advance, respectfully yours”🙏, The Tubianosa
Na curious po ako,wag kyo magagalit,Bakit po Lto transfer of title? House &Lot po kanyo binili nyo,Deed of sale po bilihan,nasa inyo na po ba ang title ng house and lot,w/ tax dec, ? Mam magtanong po kyo sa city assessor,ano pa po binayaran nyo? Sino po nagbayad ng capital gain at stamp? At nailipat nyo na po ba sa Pangalan nyo ang bahay at lupa? Nagulohan po ako, kahit po sasakyan i,deed of sale lang din po,at kong ano pa kasunduan nyo,basta ibigay lahat sa inyo ang mga kailangang papeles,kc po may Lto kyong binanggit,, Lang trasportation office?
LTO land trasportation office,,
Slamat po sa pgsagot attorney.
Hello po atty maraming salamat po god bless po
Papano ko po Ma babawi ang lote ko sa pinagbentahan ng kapitbahay ko. Hawak ng kapitbahay ko ang titulo kaya naibenta. Ang titulo ay nakapangalan sa akin, at sa dalawa kong anak. Noon po nang maibenta ay 4 and 8 yr old pa lang ang mga anak ko. Pero ngayon na may age of reason na sila , ibig mabawi ang lote sa Valenzuela, Bulacan. Ang lote po na ito ay mana namin sa namatay kong asawa
Salamat Attorney sa malawakang explanation sa topic mo sa araw nito, , God bless and stay safe
Watching from kuwait
New subscriber
Share ko lang po: usually ay yung Seller ang magbabayad ng Capital Gains Tax at Documentary Stamp at dapat ay kaagad na i-register yung pagbibilihan sa BIR sa loob ng isang(1) buwan para maisyuhan ng CAR para mairegister sa Register of Deeds(R.D.).Yung Transfer Certificate of Title(T.C.T.)ay meron palang expiration na six(6)months at kapag hindi kaagad yun naiparegister ay kukuha ulit ng panibagong kopya(para maiwasan ang dagdag gastos sa Buyer).Ganuon din yung Tax Declaration na kinukuha sa Assesdors Office ay meron ding six(6) months expiration.
Thank you,God bless too
Yung titulo po hahatiin sa dalawa kc po dalawa me ari ng lupa at dalawang bahay po ang nakatayo sa lupa..ano gagawin para maghiwalay po ang titulo ng lupa.tnx po
Sir, all of the above po na requirements nai-submit ko na po sa Pag-ibig fund. since 2018 po tapos na ako sa housing loan ko, hanggang ngayon hindi pa po na-tatransfer sa pangalan ko ang torrens title ng bahay ko. laging sinasabi na nasa BIR daw po ang documents ko. ang tagal na po almost 3 years na po. please help me po paano ko po mapabilis ang pag-ibig fund sa pagprocess ng transfer of title po ng bahay ko dito sa Cavite po. Thank you po
Maraming salamat po. Napa clear nyo pp mag explain
Good day po atty,maraming salamat po sa s hare po sa kaalaman,kasi isa ren ako sa ganyan din problema ko,nka pangalan pa sa may ari
Magandang Araw po Atty Wong!
Hihingi Po Sana ako ng advice tungkol sa lupain namin sa Antipolo City, paano Po kayo makokontak.
Thanks and God bless!
Paano po sir magaapply ng pagpapatitulo ano po mga requirments kc po my namana kmi sa lolo namin na lupa sa probinsya pero hindi naparegester ng lolo namin noon nabubuhay pa sya
Gud pm po sir may nbili po kming property from bfs year 2014 n i paid them 50k for the transfer of title till now they cannot give me the title it took so long knowing that within a year i can get the title. I dont know y it took so long i paid them full amount plus the transfer of property. Can u give me some advise what to do.
dito ko nakuha ang aking mga kasagutan💖thank you so much po
meron kaming malaking lupain sa mindanao part sa surigao del sur tapos nung namatay parents ko, hinati hati ng panganay kung kapatid,5kami tapos yung sa kanila nai prenda sa iba na wala pa silang titulo, tapos nag ofw po ako para makuha yon, yes nakuha ko lahat,
dati buhay pa papa ko nagbabayad sya sa lupain namin ng tax bata pa ako noon, nakikita kolang,at nung kanya kanya na kami,at nasa akin na lahat ung lupain at share nila sa mga kapatid ko at sila padin nagbabantay sa mga niyugan, sa hirap ng buhay, walang hati hati sa benta, bigay ko nalang tapos gusto ko now at gawan ko pala ng titulo yon para maging akin,puhon pag uwi after virus ,magkanu kaya babayarin ko lahat nasa 15year na simula nawala papa ko at wala ata bayad bayad sa tax, aalamin ko pala sa kapatid ko
thank you po sir,dami ko pong natutunan💖
Goodevening po Atty, thank you po sanmga advice more power po sa channel mo thank you po,,😍😘👍,,!!!
Sa succession po Atty, ano po ang mga requirements dahil nasa pangalan pa ng lolo namin ang property at lahat na mga anak ay namatay na rin. Ang mga naiwan ay mga apo na lang na ang mga iba ay nasa ibang bansa pa at may mga asawa. Paano po mai sasalin ang titulo sa mga ito at ano ang mga requirements. Kasama ba ang mga ganitong sitwasyon sa amnesty sa TRAIN Law at ano po ang kailangan gawin?
panu po ung nbili ng nanay nmin 3 kmi maghhati..175 squer metter..panu po un mahahati at panu kmi magkkapangalan sa titulo ..?
dear atty. paano Po Yong lupa na naiwan ng Lola naming mga Patay na po lahat pati mga anak naiwan Po sa nanay namin Yong papel nanay ko Po Ang nagbabayad Ng buwis ngayon Po Patsy na nanay namin pwede Po ba ton malipat sa pangalan naming magkakapatid?
may katanungan po sir...ist of all I great you happy viewing to your video ..may lupa na exist sa governo kaya ntawag na exist dahil drainage canal at kalsada sa gitna kami nakatira. ..ang frin ng mama ko ang nag apply nito sa government para maalagaan kami ang nakatira ...lumaong nagkagulo dahil marami nagkainteresado sa lugar. .pwd hingi ako ng Gmail mo po nahirapan ako sa spelling ng Gmail mo thanks po
@@belinasantos143, hi just sharing kasi when our father died nagpagawa po kmi ng Declaration of heirship.. Nka pangalan dun sa contract yung surviving Spouse and heirs, mga anak.
Gud Eve atty may hinulugan po aq sa mga Ng 25 yrs to pay na NASA mother title PA Ng samahan ano ang kailangan para maihiwalay? tnx po
👉”Sir, Assumed House & Lot Paid Off from Pag-Ibig, Davao City is our case, we bought this Assumed House & Lot Fully Paid more than 15 years ago;’our question is “How can we Transfer our Name to this old Title’?-‘we need our Own Title with our own Name on it”?,thank you so much.🙏
ẞ
salamat po sa npakalinaw nyong paliwanag
madaling maintindihan ang paliwanag nyo Atty.
Base on my experienced mukhang pera yun “abogada” kada galaw pera. Ako din naglakad after wala naman sya nagawa sa pagpapatitulo ko ng property ko..
Good day po, Anu po mga requrements sa pag lipat ng titulo na minana sa namatay na mga magulang, meron po kayong video nito, salamat po
Tanong ko lang po pag po ba ang title may cancellention hindi po b sya puwedeng isangla o nakasangla po b ang title ano po ang dapat gawin
Qqqqqqqqq
@@armandoarias1950 kung cancelled na nakalagay sa Title, bka nailipat na yan sa new owner gawa ng maaaring naibenta o naisangla na at naremata Kya malabo na yan maisangla pa...
@@armandoarias1950 aa
Attoney,tanong ko lang po kung paano maka titulo ang bago kung binile na lupa kahit ang pinanghahawakan ko lang ay .ang WAVER OF RIGHTS
Hello Atty. thank you po sa info, kabibili ko lang ng kunting lupa so may natutunan ako marami. Napaka ignorante ko sa mga ganitong bagay.
Wow amazing na may atty kagaya nyo sir. I am selling a property with a land title and updated tax dec. Same question abt sa gain tax. Thank you at may napulot po ako sa inyo.
Thanks for the legal info,im on this process po.
You can do it!
Kami po ay 10 mag kakapatid , 1986 title deed of sale of my Parents. 2004 nilipat po Ang title sa pangalan ng Isa sa kapatid na binyaga na sa Pilipinas.. (German) Last year po ay pumanaw ang aming ina: (Tatay 2009) #Ako po ay nabigla ng malaman ko at ng iba pang kapatid ko na Ang titulo ng lupa ay nakapa ngalan na sa aming kapatid ng nasa Germany. NGUNIT Hindi po kami tinanong at sinabihan. Hindi ko po maintindihan Kung baket at Hindi kina ilangan Ang pirma ng bawat Isa na mag kakapatid .Ano po Ang magiging karapatan pa namin , at ano po Ang kalagayan ng bahay na itinayo sa lupa at doon naka tira Ang mga walang hanapbuhay na kapatid?
Ganyang ganyan din po sana ang itatanong ko....ganyan din po kc ang nangayari sa amin....sana masagot ni attorney...
Tanong lang po.. buhay pa po magulang nyo nung nalipat sa kapatid nyo yung title? Ang intindi ko kasi, automatic mahahati sa magkakapatid kung namatay na parehong magulang. Kung buhay pa sila nung napunta or nalipat sa kapatid mo yung titulo at may document na nakapirma parents mo ay legal na sa kapatid mo na yun.. Yun lang po intindi ko sa video ni atty..
Tanong lang po attorney..namatay na parehas ang mga magulang ko..nung namatay po ang magulang ko..tinago ng isa akong kapatid Yun titulo ng lupa namin at bigla na lang po cyang nawala at hindi po namin cya nakkita..ang tanong ko po attorney gusto kong magkaroon ng isang copy sa titulo ng lupa namin dahil wala pong last will ang magulang ko na ginawa..10kaming magkakapatid at attorney tulungan po ninyu ako na nagkaroon ng copy sa bahay at lupa namin na titulo..saan po pwede lumapit para magkaroon ako ng copy ng titulo ng lupa namin...sana po nasagot u ang tanong ko...salamat po attorney
Good morning attorney. May nagsanla mo po ng bahay at lupa sa akin. Yung titulo po ay nakapangalan sa babae noong siya ay dalaga pa. Ito po ang problema..namatay na pi yung nagsanla ng lupa at bahay..ang kapatid po ay naghahabol sa titulo..nasa akin pa po ang titulo. Since patay na yung nagsanla may chance pa po ba na makuha ko yung pera? Salamat po..
@@lararimocal3547 Even if parents were still alive before, all of us need to sign to put it to one of my sister's name just so she can take care of the paperworks dahil walang may time kundi lang yung isa kung kapatid na pumunta sa Pinas dahil busy kami sa trabaho. Yung kapatid siguro nila e dishonest, especially kung hindi alam ng magulang ang pakay nya. Pinapirma nalang siguro nya na walang explanation just because the parents trusted.
This topic interesting same problem dealing now thank unso much Atty. GOD BLESS
I have
B
Ang dami Kong natututunan Kay atty. Salamat po
Greetings TIK TOK Reaction Videos! Thank you for watching.
Thank God stayed connected pls.Sir This was im waiting for so many predators i have to conquer them.
Gud day atrney paano ko mahanap y0ng title ng lupang nabili ko namana lng man ng kanyang mgs magulang
Hello po attorney..
May mana po tatay ko ng lupa. 4 po sila magkapatid, pero sinangla po yung bahagi ng 1 kapatid nila nuon para sa pang hospital. Makukuha mahigit 20 years na po ang nakalipas. May pagkakataon parin ba kami na makuha ang mana ng tatay namin na patay na po ngayon. At may karapatan din po ba sila na ibenta ang mana ng tatay ko.. Salamat po sa sagot.
Good Day Atty. Mejo greeting.from new subscriber... GOD BLESS.YOUR TOIL...
Salamat po attorney sa magandang pakingan at malibaw na pagsasalasay.. kahit may problema ako sa ari arian ng magulang ko sa lupa ng grand parent niya na hindi pa ito na subdivided buong buo pa po ang lupa. At yong tagabayad sa tax nilipat sa kanyang pangalan na kasin apelyedo sa lolo ng mother ko. Paano kaya ito attorney?
Atty isa kang padala sa buong angkan namin I am EMY B. SANTOS ang concern ko po ay tungkol sa lupa ng aming ninuno na may
Good morning po attorney ask k lng po me pwede po b mg habol ang pamangkin ng mother in law k binigay n po kc s knya ang 12sqm kaso na inasama po sa reblock noong 2017
Good afternoon po Attorney, ano po ang mga gagawin/requirements sa pagkuha ng mga nawalang titulo (nasunog po ang mga titulo)? At magkano po ang maaaring magagastos/mababayaran sa ganyan proseso?
Baka pwede po kayo makagawa ng video patungkol dito. Maraming salamat po.
Atty. Maganda umaga po may itatanong lng po ako about sa nabili namin n lupa.. Ksi po hangang ngayon ay Hindi p po nmin ma ilipat sa pangalan niming mga nka bili npo.. Ngayon po my dumating n sulat galing sa munisipyo nmin na dapat dw po mg bayad kmi ng tax mula 2010 to present..sa mkatuwid 10 years po for paying tax doon lng po sa lupa n nkuwa nmin.. E Hindi p po cya nk sub divide.. Iisa palang po ang title ng lupa n nsa mother title padin po..ang tanong ko po Atty? Kmi po b ang dapat mg bayad ng tax ng lupa na nabili na namin khit Hindi pa po nka sub divide? Maraming salamat po atty. God bless po🙏
Sa America all transferred of title are recorded in City &county Real Estate dept. where the property is located.. if you loss the old title, you just go city hall real estate dept, file a duplicate copy, pay a fee of $25..in less than 2 weeks, your duplicate copy will arrive at your mailing address.
@@olivermenes5016
ganyan din prblm nmin..wla nmn ibng mg bbyad kundi mga nktira..kya kmi talaga nag byad ng amilyar..more than 20 yrs.ang binayaran nmin at P20+k ang total..at 6 people kming nag hati hati..
kaso kht nbyran na..di pa rin nmin mpa title..kasi yung humahawak ng titulo ay ayaw pa nya..kaya pag yrly payment..mag hahati hati nanaman kami..at yung di mag se share ng pambayad ay makakalibre..nakakabusit lang..pero ang kwenta namin kung ano lang ang sa amin..at yung parte nya bahala sya..busit sya..
importante talaga ang mapa title ng sarili ang parte mo..
Thank you atty for the imformation i learn to you god bless
Gaano po katagal (weeks, months...years?)--ang average processing period ng pagpagawa/paglipat ng titulo diyan sa Pilipinas, Atty.? Kaya ko po tinatanong kasi may mga nagsasabi na "20" taon (!) daw--which I find ridiculous and incredible. Sabi ko naman sa mga 'yun ay, "Aba, eh, di kung ganoon nga ay wala nang bibili ng lupa kung ganyan katagal!" Dito sa States ay sandali lang po. Maraming salamat po sa napaka-informative na vlog po ninyo!
Let's divide your issues into two parts. The First.Original Certificate of Title(OCT) where the land is not yet titled under the Torrens System. There are two ways. 1) Administratrive through Free Patent Certificate by the Department of Environment and Natural Resources(DENR) for agricultural lands of public Domain, classifieds alienable and disposable land. Assuming that all the requirements are complied wiith prior to the covid pandemic, the whole process could take about 1 to years. 2) Judicial Confirmation of title/Judicial Registration, through the courts where a Petition for Judicial Registration is file. Again if all the rquirements are complied with upon filing of the petition and no opposition is filed in court, the whole process could take about 1.5 years to 3 years. With the pandemic where lockdowns and the course of business of offices are closed or suspended, expect the worse.
With respect to titled and registered land and conveyances , transfer of title prior to the pandemic reckon from the submission of complete documents with Register of Deeds(RD) for cancellation of the title and the issuance of new one in the name of the new owner, the time line prior to the pandemic was around 2 weeks to 6 weeks depending in the location of the office of the RD. With the on going pandemic, expect more and long delays. For further related information about your concerns, you may view: th-cam.com/video/BpCo-AkBYF4Z/w-d-xo.htmla, th-cam.com/video/RlTCzYSqqKoZ/w-d-xo.htmlZZzZaA, th-cam.com/video/UMlJaIGdjC0/w-d-xo.html, th-cam.com/video/ZBNa_OTjOEwz/w-d-xo.html, th-cam.com/video/Skn6ud0tDRUz/w-d-xo.htmlzaz, th-cam.com/video/0v1ihuuZMA4Z/w-d-xo.htmlzZzZZ,
I'm your new subscriber, Attorney! God bless you.From Sweden
Salamat Atty at na panood ko kayo
Puwede ho ba akong mag tanog sainyo ,
A
paz
Welcome aboard!
Sino ho ba ang mag babayan ng tax ang seller o buyer po ng property gain tax?
@@russelconcepcions3380 ddddďrere23
Paano po Kung ang nag benta eh yumao na, paano po maililipat yun sa bumili
Hire ka ng atty
Registration of a new title is to the account of the buyer
Salamt Po dagdag kaalaman parti Po sa lupa atty.
yes amen lord... may tanong po ako sunod na episodes... sa properties sa province... at dto sa tagaytay... sunod po na time... salamat po atty. God bless you po...
hello po paano po pag may representative lang ang buyer kasi ofw
same saken
@@claudinearevalo423 same here maam
pinacheck na ng ate ko yung deed of sale sa assesor ok lang daw pala kahit seller lang ang mag issue ng deed of sale at pumirma dun
Ganyan dn po s kin kc nasa new New Zealand po ako at d po kmi mk uwi dahil nga po nitong covid.
Palage ako naka subscribe sa iyo attorney..may tanong lang po ako..pwede ba iparehestro and deed of sale sa original title na nasa
Asessor.. kase yong titulo wala nanduon pa sa abroad.. ddalhen
Ma
Lang daw pauwi dito sa pinas..spa lang kase ginamet duon sa deed of sale..
Kung agricultural land po ang lupang i deed of donation sa akin ng aking Nanay papaano ba ito maii convert sa residential lang upang maging collateral sa aking iloloan na housing sa Pag Ibig Fund. Ang kabuuang lote ay parte ko sa nai subdivide na ngunit hindi pa sa akin na kapangalan sa akin bilang Anak
sir ricardo .punta po kayu sa municipal planning ng inyong bayan MPD .Ask niyo Zonning officer para matalakay sa Municipal council for convertion of Agricultural to Residencial. Ask mo na rin ang bayarin kc hindi ka bibigyan ng Bldg. permit pag di mo naayus ito
Atty.pano po ang gagawin nmin mga anak ng yumao na nmin magulang kung nd pa natitituluhan ang iniwan sa amin na lupa pero patuloy po nmin binabayaran ang tax declaretion taon taon,pwede po ba ito matituluhan nmin at saan kmi lalapit
Good evening Po Attorney,
Ako Po si Cecilia Manual Ablaza tubong Mindanao.
Hanging Ngayon Po durog na durog pa Ang puso.
Namatay nalang Ang Nanay at Tatay namin.Hangang Ngayon durog pa Ang puso ko.
Pero nabigyan Ako pag-asa sana Po matulungan nyo kami.
Gud am po Atty. Thanks po sa paliwanag po. God bless po.
Greetings! Thank you for watching.
Thank you atty. tanong kolang po ano po bah ang requirements sa pagpagawa po ng declaration may deed of sale napo ako....tapos po magkano po kaya ang gagastusin... salamt po
I sufferred a lot until now. Many Monsters
Salamat po atty mas naintindihan ko na po pagbili ng lupa
Greetings Angelica! Thank you for watching and fnding the video helpful.
Yes Po yan Po gusto ko Malaman
KC bumili Ako Ng lupa
NASA Kapatid ko Po Yung dead of sale