Junta de Propietarios y Reglamento Interno
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- เผยแพร่เมื่อ 23 เม.ย. 2023
- ¿Cómo Independizar un Departamento? ¿Cómo Conformar una Junta de Propietarios? ¿Cuáles son las Funciones de una Junta de Propietarios? ¿Cómo Elaborar un Reglamento Interno? ¿Cuáles son los Derechos y Obligaciones de los Propietarios?
Estas son solo algunas de las preguntas que respondimos en nuestro pasado webinar de capacitación en donde contamos con un gran expositor:
Oscar Alberto Huerta Ayala
Abogado por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (2004) Registrador Público. Gerente Registral de la Zona Registral N° XIII- Sede Tacna. Jefe de la Unidad Registral de la Zona Registral N° XIII- Sede Tacna. Registrador Público del Registro de Predios de la Zona Registral N° IX-Sede Lima. Coordinador del Registro de Propiedad Inmueble. Presidente del Consejo de Notariado.
00:40 inicia
01:38 publicidad
05:07 presentación
08:40 dr. Huerta
10:54 elección
16:24 convocatoria
Vivo en un departamento de un edificio en Miraflores, Lima, Perú. La Junta de Propietarios ha emitido un comunicado en el cual nos obliga a pintar nuestras puertas de color blanco. La mayoría de vecinos tiene puerta de color marrón. Dicen que de este modo se colabora «con el embellecimiento del edificio» a pesar de que la puerta de cada de partamento esta dentro del edificio y no se ve desde afuera del edificio.
Ademas dicen que si no lo pintamos en 15 dias, la Junta procederá a pintar las puertas y rejas y el costo del pintado se incluirá en el recibo de mantenimiento.
¿La Junta de Propietarios puede obligar a los vecinos del edificio a pintar sus puertas de un determinado color?
Srs, buenos días, disculpe necesitamos qie nos orienten al respecto, rn mi edificio conformamos de 9 dptos, en mi edificio queremos hacer la junta de propietarios, para llevar un buen control, tenemos una vecina que hizo negocio en el edificio y nos esta perjudicando con el agua, malogro la fachada son autorización de los propietarios.tambien tenemos una propietario una propietario qué tiene ocupada toda las areas comunes de plantan que es un peligro para los propietarios en caso de sismos u otros. Gracias por la ayuda.
Un bien común puede ser igual area ocupada por el propietario o Igual bien exclusivo, el porcentaje participativo de bien común puede ser igual al area ocupada.?
Existe una ley donde es obligatorio pagar un prestación de servicio por tener un inmueble mayor a otro.
Con respecto al pago eso debe estar señalado en el reglamento interno. Y con respecto al bienes comunes en muchos edificios antiguos se suelen agarrar estas áreas de forma irregular por parte de los propietarios