Tribunal registral admite realizaicón de sesiones no presenciales de Junta de propietarios, aunque esta modalidad no esté prevista en su reglamento 1:01:48.
12:20 si tengo un edificio de 7 pisos y los quiero independizar, al momento de realizar el reglamento interno, como primer presidente quien seria, si se tratase de un matrimonio. Es decir Copropietarios
Del año 1999 hacia atrás, que es lo que había en vigencia si no existía reglamento interno, por decir quintas de años de los 50, o condominios de dominio horizontal en los años 1990 a 1998?
Cuando los dueños son una sociedad conyugal y la propiedas no se va a independizar y se dedicara solo al arrendamiento, se debe registar un Reglamento Interno? Lo acepta esto la Sunarp?, se debe nimbrar un Presidente?
Muchas gracias por sus aportes, excelente! Por favor si podrían responderme una pregunta, se puede revocar a un presidente vigente, lo tendrían que hacer el 25 % de participaciones o cómo se realizaría ?
Una consulta, si los propietarios actuales señalan no tener el reglamento interno, cual sería la forma de obtener el reglamento interno que se habria inscrito inicialmente, o la junta nueva de propietarios puede realizar un nuevo reglamento interno.
Te sugiero contratar a un profesional, siempre por buscar hacerlo solo no valoramos a los profesionales que se dedican a eso o han estudiado, pero para los que les gusta hacer sola las cosas se dan duro contra la realidad porque SUNARP observa hasta por un número que se han equivocado
Qué haces cuando no quieren consignar tu voto en minoria y la mayoria insiste en colocar todos los acuerdos por unanimidad y no como corresponde acuerdo por mayoria. Impugnar el acuerdo o llevar un NOtario a la Junta de Propietarios?
Se puede cambiar un reglamento interno donde de manera arbitraria y fraudulenta una inmobilaria se exoneró de pagos de mantenimiento teniendo aún departamento sin vender, casi más de la mitad del edificio aún sin vender?
Buen Aporte de la junta de propietarios se agradece drs.
Tribunal registral admite realizaicón de sesiones no presenciales de Junta de propietarios, aunque esta modalidad no esté prevista en su reglamento 1:01:48.
Muy buenas preguntas del Sr. Carlos, muy buena ponencia de Hugo Sedano
Los bienes comunes puede ser igual al area ocupada para determinar el porcentaje de bien común???
12:20 si tengo un edificio de 7 pisos y los quiero independizar, al momento de realizar el reglamento interno, como primer presidente quien seria, si se tratase de un matrimonio. Es decir Copropietarios
Procedencia de sesiones no presenciales o virtuales 57:13
Como acredito ante el registrador la acefalia o ausencia definitiva del designado?
Sociedad conyugal y porcentaje de participación 43:32
Los bienes comunes puede ser igual al area ocupada para determinar el porcentaje de bien común para para pagar los gastos comunes que debe ser igual
Del año 1999 hacia atrás, que es lo que había en vigencia si no existía reglamento interno, por decir quintas de años de los 50, o condominios de dominio horizontal en los años 1990 a 1998?
CONCLUSIONES 1:09:00
Preguntas y respuestas 1:12
Qué pasaría si el edificio no está independizado se puede realizar la junta de propietarios igualmente. ?
No tiene valor legalment tener una junta sin ser propietarios de un espacio independizad0 registrad0 en sunarp
Gracias, muchas gracias por esta charla señores, éxitos
Cuando los dueños son una sociedad conyugal y la propiedas no se va a independizar y se dedicara solo al arrendamiento, se debe registar un Reglamento Interno? Lo acepta esto la Sunarp?, se debe nimbrar un Presidente?
Muchas gracias por sus aportes, excelente!
Por favor si podrían responderme una pregunta, se puede revocar a un presidente vigente, lo tendrían que hacer el 25 % de participaciones o cómo se realizaría ?
Una consulta, si los propietarios actuales señalan no tener el reglamento interno, cual sería la forma de obtener el reglamento interno que se habria inscrito inicialmente, o la junta nueva de propietarios puede realizar un nuevo reglamento interno.
Van a Registros públicos , llevando el numero de Partida y alli le diran que tienen que pagar 3 soles por cada hoja del reglamento inscrito,
Eso lo encuentra en la partida Matriz, considerando el tiempo que ha pasado en su pregunta supongo que ya ubico el reglamento interno
31:44 convocatoria a junta propietarios
Buen día, donde podría conseguir el Modelo de Reglamento Interno bajo el Régimen de Independización y Copropiedad (solicitud y reglamento interno)
Te sugiero contratar a un profesional, siempre por buscar hacerlo solo no valoramos a los profesionales que se dedican a eso o han estudiado, pero para los que les gusta hacer sola las cosas se dan duro contra la realidad porque SUNARP observa hasta por un número que se han equivocado
Qué haces cuando no quieren consignar tu voto en minoria y la mayoria insiste en colocar todos los acuerdos por unanimidad y no como corresponde acuerdo por mayoria. Impugnar el acuerdo o llevar un NOtario a la Junta de Propietarios?
Se puede cambiar un reglamento interno donde de manera arbitraria y fraudulenta una inmobilaria se exoneró de pagos de mantenimiento teniendo aún departamento sin vender, casi más de la mitad del edificio aún sin vender?
Ya no estamos en tiempos de pandemia por lo tanto es opcional y no obligatorio la convocatoria por via zoom o wassup.