CONDOMÍNIO MINICASAS / 5 CASAS DE 1 QUARTO / KITNETS 25m2 MAIS ÁREA EXTERNA
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- เผยแพร่เมื่อ 23 ก.ย. 2021
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🔶CONDOMÍNIO MINI CASAS / 5 CASAS DE 1 QUARTO / KITNETS 🔶
🏡 Nesse vídeo eu mostro um projeto de um condomínio super charmoso com 5 mini casas , em um terreno de 10x30m, onde conseguimos colocar ainda 3 vagas de garagem.
Foi feito uma circulação lateral, onde dá acesso a todas as mini casas. Cada casa possui 25,0m2 + área externa. Elas ficaram completas, com sala, quarto, cozinha, banheiro e área de serviço.
A edificação ficou bem setorizada e bem ventilada. Colocamos cobogós no muro de divisa com o vizinho, trazendo assim, muita ventilação nas áreas externas individuais das casas. Essa área além de ser uma área extra para o inclino, trouxe uma ventilação cruzada nos apartamentos.
O projeto ficou lindo e o mini quintal é um diferencial! Com certeza quando estiver pronto, será alugado na hora!! Essa área externa é super útil quando o imóvel é pequeno!
E você? Gostou? 😄
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#viverdekitnet #projetodekitnet #minicasas
Qual o tamanho do lote?
O projeto ficou maravilhoso....Porém o mais importante são as medidas...que vc NÃO especificou nem o tamanho do terreno pra ter a noção das medidas....
Show parabéns!
Obrigada 😊
Muito lindo.
Obrigada 😍
demais mto bom
Obrigada 😃
Muito bom
😃
Ficou top sempre gostei do seu projeto tô sonhando muito viu
Vai conseguir 🙏🏻
Amei❤️
🤩
Parabéns gostei muito. Seria show se você colocasse as medidas
Achei lindo😍
😃
Top
🤩
Divisão perfeita
Obrigada ☺️
@@projetoidealonline Boa noite com esse mêsmo projeto pode réplica para cima? Parabéns
@@uilsonfernandesgomesfernan5380 mais ou menos!
Tem que prever a escada e a circulação da parte de cima. De a circulação ficar de cima cobria a circulação de baixo, as mini casas ficarão sem ventilação 😉
Parabéns pelo projeto, é possível fazer as divisões internas com paredes de drywall ?
Obrigada! 😄
É sim!!
Bruna!ficou lindo o projeto. Te acompanho de Joinville. Bjs
Que legal 😊
Ótimo projeto, gostaria de ver condomínio de lofts obrigado.
Ficou perfeito!
Parabéns!
Por gentileza, coloque as medidas nos próximos projetos pra gente ter noção do tamanho das kitnets.
Obrigada!! Pode deixar 😉
Essas estão com 25,0m2 + a área externa. Ficou 4,30x5,80 😉
Olá, qual é o teu DDD, só consigo ver o número do watizap.
Gostei do projeto e quero a sua ajuda.
Ficou show! no final coloca uma imagem com as medidas também obrigado!
Nos vídeos novos estou colocando 😁
Achei lindo, gostei muito desse projeto 😍 parabéns
Muito obrigada 😊
Olá Bruna,primeiro parabéns pelo projeto,teria como você fazer esse projeto lindo em um Lote 10x30 com 6 mini casas + uma escada para o segundo pavimento?sem garagens
ficaria 🔝 não tem nada igual no youtube
Olá! Meus projetos são feitos de acordo com a necessidades dos meu clientes!! Todos são projetos contratados 😉
Se quiser um do seu jeito é só me chamar aqui no WhatsApp 👉🏼 bit.ly/398MAwf
Obrigada pelo carinho 😄
Bruna gosto dos teus vídeos
Plobema na minha cidade e se tiver 5 apartamento tem q ter 5 vaga assim por diante
Sim! Muitos lugares são assim! Tenho muitos projetos com garagem 😉
👍
Cadê as metragens de cada cômodo?
Bom dia
Lindo projeto! Em terreno 12x30 seria possível construir quantas?
Só fazendo o Estudo de Viabilidade para saber 😄
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Faltou falar as medidas
Projeto bonito. Parabéns. Entretanto, permita que vos lance um desafio:
- A porta do banheiro a dar directamente para a sala é complicado: se houver visitas é aquele bafo direto para quem esteja sentado no sofá e fica complicado para quem esteja no quarto e se queira ir lavar sem que as visitas o vejam antes de estar arranjado.
Mas tem gente que prefere na sala para a visita não entrar no quarto. O projeto é de acordo com o ghosto de cada cliente! 😄
@@projetoidealonline A visita não tem que entrar no quarto - isso é péssimo! A casa de banho é que tem que estar numa localização tal que dê para duas coisas: 1) Não dar bafo direto nem para a cozinha nem para a sala; e 2) Estar perto do quarto e não exposta à vista de quem esteja na sala.
Há muitos exemplos no youtube. Isso importa muito.
É só uma contribuição.
Abraço e, mais uma vez, parabéns pelo projeto bonito.
@@ruipinto3499 Estamos falando de uma casa compacta... ela não tem corredor...
o que vc está falando não cabe nesse tipo de imóvel!
@@projetoidealonline Na vida há aqueles que recebem e agradecem as contribuições. Outros ficam constrangidos e até ofendidos. Tenho várias kitnets, apartamentos: construo e contrato arquitetos, engenheiros, pedreiros, etc. É sempre possível melhorar. Dei uma dica: investiguem, pesquisem, aprofundem: nisso reside a diferença daqueles que vão fazer 5 ou 10 mil, e daqueles que vão fazer 500 mil.
Não levem a mal: também tenho filhos teimosos.
será q teria como elevar essas kitnets e fazer garagem embaixo das mesmas, e ainda melhor, fazer 2 andares de kitnet com garagem, totalizando 10 kitnets com 10 garagens
Temos vários vídeos no canal com 10 kitnets e garagem 😉
@@projetoidealonline sou novo por aqui, vou conferir, seu canal é show! parabéns
Bom dia, Bruna! Muito lindo e útil! Tenho um terreno de 12 x 36, vou construir kitnets, porém sem renda agora. Estou me preparando para fazer lentamente, ainda não tenho o projeto, mas minha idéia e fazer assim, com área externa, para lavanderia e um espaço para lazer , só que para diminuir custos, não vou fazer o quarto com paredes, só um cômodo mesmo, sendo de , 3,50 x 5,00 + área. E futuramente mais um pavimento. E este telhado imbutido, fez de que telhas?
Olá!!! Que legal!! Faz sim! Vai dar super certo! Mas lembre-se que todo planejamento precisa de projeto 😉
O telhado pode ser feito de várias formas... vários tipos de telha... depende do seu investimento! Pode ser de fibrocimento, telha metálica ou telha termoacústica!
Eu já te adicionei no celular, sou a Vanilda de Curitiba
Essa ideia, mas com 4 apenas. Caberia em um terreno 10 x 20 ?
Sim! Mas o ideal é fazer o estudo de viabilidade!
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Goste, mas a parte aberta entra muita água 😢
Ótimo projeto. Ficou faltando a medida do terreno e as medidas das mini casas.
Verdade!! Erro meu!!
O lote tem 10x25m
Cada mini casa tem 5,80x4,50m + 1,50x4,50 (área externa)
😀
Ok. Obrigado pelas medidas. As mini casas ficaram ótimas. Parabéns!
@@anselmofranco9900 obrigada ☺️
Qual a metragem do terreno?
Olá!!! O terreno tem 10x30m 😉
Você não falou, recuou lateral?
Olá! Tem afastamento lateral de 1,50 na área externa das casas e do outro lado ficou a passagem de 1,60 + 1,10 na entrada das casas! 😉
Ola Bruna, esse projeto da para ser feito com outro pavimento?
Dá sim! Só por uma escada 😉
@@projetoidealonline mas o pavimento de cima ficaria sem a area de serviço ? ou entao teria que extender um pouco mais a laje encima da area de serviço da debaixo. para poder ter um espacinho tbm na de cima...mais deixando um foço pra ter luz natural e melhor ventilação
@@rendainvestida isso!! Ficaria uma parte coberta e outra descoberta 😉
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Banheiro encostado no sofá? Imagina a cena
🤔
Quero! 😔
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Quanto vc cobra por planta?
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Até hoje não entendo essa questão de não construir janela se houver vizinho ao lado. Vai ficar mesmo o quarto/sala sem ventilação ? 🤦🏼♂️
Já visitei vários imóveis em que não havia janela. Isso, sim, deveria ser proibido por lei. São Abafadíssimos e insalubres.
Por isso que tem que afastar. Se vc construir na divisa e o vizinho tbm, não terá ventilação.
Por isso que temos que deixar o afastamento 😉