🔥 Cari EJEN HARTANAH terbaik & trusted seluruh Malaysia disini: 🌐 Web ➜ EjenHartanah.info 🌐 Web ➜ financialfaiz.com 🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok ❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter 🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify 🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8 🍎 TH-cam ➜ financialfaiz.com/TH-cam 🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram 📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook 🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram For business inquiries and job inquiries, please contact us at: 📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com Duit Aku, Hidup Aku! 👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee! ASB Financing 👉 financialfaiz.com/asbf Melabur di dalam ASB menggunakan financing! Takaful hibah dan medical card 👉 financialfaiz.com/takaful Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
Susah jugak nak beli flat pun loan bank tak lulus . harga flat 42 ribu ja .. tak ada penjamin ... Saya operator pengeluaran gaji 1200 ja tambah ot ada 1700 .... Saya tak hutang bank susah jugak nk buat loan bank .... Alhamdulillah rezeki dapat beli flat cash . duit KWSP dan pampasan Kilang dan duit simpanan ,simpan duit gaji ... Alhamdulillah cukup 42 ribu ..
Aku dulu hampir silap beli rumah. Aku tak teruskan sebab syarat bank tak memuaskan hati aku. Alhamdulillah decision betul sebab beberapa bulan lepas tu bini aku kehilangan kerja dan dapat anak pula. Kalau aku beli gak rumah tu, memang confirm aku jatuh bankrupt. End up sebab nak dapatkan kerja dengan gaji lebih baik aku pindah ke negeri lain. So sampai sekarang menyewa saja, risiko rendah dan mudah nak pindah kejar better opportunity.
Its a sound plan, its wise to rent in order to build up finances & improve career or business to attain better income. when ready, buy within affordability and not to over borrow liabilities to fit in superficial insta lifestyle, after all we r not Hollywood celebrities ... we r ordinary plp to try to breakthrough in life.
Thanks for the excellent content. Malu sebenarnya nak cite kegagalan sendiri but, it's a good thing to share so many people will learn from it. Luckily I don't put my real name on my account. Anyway in my opinion some old wisdom aren't applicable now & owning a house is one of it.
terbaikkkk tuan Omar. saya pon berpendapat seperti tuan. Insha Allah saya akan bernikah tahun ini. kami berdua agreed to stay at parents house first sbb both masih belum dpt kerja stable. if we need to move out due to location yg jauh (I'm staying in Selayang and working at Kepong. She's staying at Sepang n works at Putrajaya), we plan to go for Skim Smart Sewa by Lembaga Perumahan & Hartanah Selangor. Till we both get stable job, then we'll consider to buy house. Investment house? Not in our plan yet as our income only ~10k monthly. We'll stick with zero commitment first. #financialfreedom
@@TauFiQ5404 alhamdulillah, congratulations. Just make sure wife agree with ur financial decisions. A lack of understanding spouse is a world of trouble. Broken home will break ur finance & vice versa.
might made a big mistake in my life due to pressure on buying a house, but bro faiz is like a wise old friend that i never had, may Allah bless you bro
Tapi ramai yang lupa bila beli rumah, bermaksud kita berhutang dengan bank selama 30-35 tahun ataupun sepanjang hidup kita bekerja. Jika tersalah langkah, memang seumur hidup akan menyesal.
sy habis byr rumah tolak epf shj. 10 tahun dah habis. Beli rumah ke dua pun sama tolak epf juga. Skrg beli rumah ke 3. Rumah pertama sy sewakan. Setiap bulan dpt rm650.
@@snmmhd3641 mmg berbeza, tapi kena tahu mana keperluan dan kehendak…kena ada target. Hutang rumah nak settle dahulu atau beli kereta mahal dahulu..ada org beli kereta mahal tapi menyewa rumah, kami dulu beli rumah tapi beli kereta proton saja..skrg Alhamdulillah. Plan beli rumah ke 4 pula. Alhamdulillah.. tq Allah.
Asalnye.. saya kumpul duit nk beli superbike. tp bila fikirkn balik drpd sy beli superbike baik sy beli rumah. Alhamdulillah sy dh ada rumah sendiri. Lps ni sy nk cari calon isteri plk😁😁😁
Ilmu yg disampaikan oleh Tuan Faiz ni memang tidak disebar atau mungkin juga sengaja disembunyikan. Saya melalui situasi di mana rumah yg saya beli hanya mampu disewakan hanya 450 - 600 bulan sedangoan bayar bank 700. Itu berlaku selama hampir 10 tahun. Mujurlah saya mampu top up balance tu. Generasi baru perlu sedar bahawa harga hartanah sekarang lagi tak masuk akal. Silap kira memang kena top up sampai 1000 sebulan kalau nak sewakan rumah tu. Mana taknya kalau harga 500k dan sewa hanya dalam 1200 saja. Jadi you are much wiser kalau hamya menyewa melainkan you dah kaji semua faktor.
sewa tak setara ansuran disebabkan overpriced and oversupply. pemilik bayar harga rumah overpriced yang dicadangkan untuk menguntungkan mereka yang terlibat dalam property sales, tetapi kadar sewaan bergantung banyak kepada supply situation.
Tuan Musa mgkin SB masa dulu tiada kemudahan media mcm skrg. Jadi pengetahuan Kita agak terhad..kalau beli rumah utk investment mmg Kita kena tengok market price kadar sewa Di sesuatu kawasan sebelum Beli. Selain Tu kemudahan yg ada disekitar situ. Kena fikir juga dari segi kalau nk Jual smla kemungkinan harga boleh DPT lebih tinggi atau nak Jual pun susah. Mcm sy alhamdullilah... Dulu saya Beli rumah di Johor Bahru 4 bilik 2 tingkat harga dlm 65k shj sb saya beli dgn harga staff, kemudian 10 tahun Lepas Tu Jual harga ikut market 145k. Satu lagi rumah saya Di perai, Penang saya beli rumah flat 57k tahun 2010 dan awal tahun 2021 ni saya dpt Jual 92k. Rumah Tu sejak saya Beli org sewa.. byrn sewa lebih 80% dari jumlah yg saya byr bank. Rumah flat murah Tu ramai yg nk Beli, jadi siapa Beli harga paling tinggi dia lah yg dapat.
@@ammarhasif2748 ikut kemampuan. Kalau Rasa nk Cuba dulu boleh beli rumah flat yg 2nd hand 3rd hand. Kita beli terus org boleh masuk byr sewa. Yg penting survey kawasan sekeliling dari segi market utk dapat penyewa (kwsn kilang, universiti, Pusat Perniagaan DLL) Dan dari segi kemudahan seperti pengangkutan, sekolah, kedai2, mini market, dll. Survey jg harga sewa brapa di kawasan tersebut. Jadi boleh tau jumlah kita perlu byr bank dan jumlah yg kita boleh sewakan spya tak perlu keluar duit sendiri utk top up byr bank. Survey juga kalau nk Jual smla akan dtg anggaran brapa harga.. blh tanya agent, check dlm mudah rumah yg dh lama brpa harga..
I've learnt from my mistakes before. But now everything is clear in the air. Make more investment in ASB and work really hard to build my own house on my own land. If I've extra cash definitely will buy in kl city for transit soon. Expanding my business in agriculture and focus on my education to become neurosurgeon. BTW thanks for sharing this to public.
Thank you for watching, and education is definitely an investment, and a neurosurgeon too? Wish that we cross paths! I love listening to people's stories given my job as a consultant-financier, i meet all sorts of people! I always tell the younglings to focus on their studies and not be bothered "tood much" on missing out on investments - given their age they are always eager to put the horse before the cart and graduate with less-than-acceptable CGPA and end up getting less-desirable jobs with lower pay. So if they are already in the process of earning a qualification, Id advise them to give their 120% and stop bothering with taking ASB-financing lah, nak beli rumah la, nak invest their measly sum of money in cryptocurrency lah - and getting anxiety from the loss of crypto value. Being a student you would be anxious enough with assignments, girl/boy-problems, exams, results, etc, why would you bother with adding more stress with investments - using your measly sums of PTPTM money or pocket money? Tak payah, nak invest2 lepas dah dapat duit form your employer once you have started working, Only then you would learn how to balance your living-expenses with your needs to save each month
Saya sewa rumah tahun 2012 hingga 2018. Dari sewa 650-800. Gaji masa tu hanya rm1700 begitu. 2018 sy beli rumah dgn installment rm1120. Now interest since pkp turun, installment jd 935. Syukur sangat. Bagi sy tak menyesal. Rumah subsale landed fully renovation 1,575sqft. 🙏🙏 terima kasih perkongsian Tuan Faiz.
@@zurizam6606 eh tak. Sy menyewa rumah masa tu gaji permulaan 1700. Masa 2018 tu gaji dah 2x ganda .. tak banyak ..tp syukur layak memiliki rumah sendiri.. subsale saja.
Saya salah sorang yg menyesal beli rumah. Tambah2 rumah yg kita tak duduk (sewa kat org dgn hrga rendah sbb xde org nk sewa). Sekarang plan nk jual je rumah tu. Kalau kira duit yg byr monthly rumah tu dlm 5 tahun dah 140k tak termasuk renovation etc. If simpan duit tu tiap2 bulan sekarang dh boleh buat rumah 3 bilik 2 bilik air sebijik.. Hutang pun tak pyh. 😅
Hi Miss Sarif, I mentioned your comment in my upcoming video at 6pm today. Stay tuned. We share because we care. Kalau kita dah buat silap, tak nak lah adik2 kita buat silap kan?
Sama la kita. Saya sign agreement pada 2016 and then after 2 years, rumah dah siap and start monthly installment pada Januari 2019. Sekarang ada rasa nak jual je rumah tu sebab saya kerja jauh dan dapat balik rumah pun kadang-kadang 2 bulan sekali. Nak sewa, sayang.
Hi En Faiz. Baru jer subscribe channel encik. Apa yg encik sampaikan tu betul. 10 tahun yg dahulu rumah harga rm350k terlalu mahal. Tp skrg rata2 rumah di tmpt sy sudah mencecah rm500k. Jadi, lebih baik la sewa. Kalau rosak, boleh pindah. Kalau rumah sendiri rosak, kena keluar duit lagi utk repair. Nak beli property utk disewakan? It is a big no. Cukup la pengalaman berpuluh tahun parents saya menyewakan rumah kpd penyewa yg pelbagai kerenah. Kalau boleh xnak beli property lagi utk disewakan. Lebih baik guna duit yg sedia ada utk beli aset yg mudah cair. Rumah after 10 years mmg naik harga tp nk cari buyer bukan sehari dua. Setahun pon belum tentu dapat. Kena ambil kira jugak maintenance cost utk rumah spjg kita duduk di situ. Quality drpd pihak pemaju, faham2 jer la. Sy dah rasa itu semua. Nak beli rumah boleh, cari rumah yg murah2.
YES! You are on point! Love it when i hear from audience yang faham 100% what i want to say. Orang yang pro rumah ni, sometimes i perasaan tak ada cerita how intensive it is to layan kerenah penyewa. Dia pakai cakap "nanti kita sewa rumah tu, kita kayo!" Hahaha. Thanks for watching!
@@FinancialFaiz you’re welcome. You have very nice content. Nak kata kayo tu tidak la tp boleh la sbg pocket money. Tu pon dgn syarat property tu tidak berhutang dgn bank. Kalau berhutang dgn bank mmg high risk la. Dibuat tenant ni lari tgh mlm ke, naya jer pastu satu hal nk repair jika ada sebarang kerosakan.
Selalu layan video Financial Faiz ni, akhirnya jumpa speaker yg dapat memberikan pros n cons di dalam sesuatu instrumen pelaburan, which most of out there are just telling the good sides. Keep forward for your next videos!
Will always try to provide 'neutral' opinion on financial topics, as an actual financial practitioner I hope I am be able to provide transparent and unbiased views macam dalam video. Keep supporting me ye hehe
Nak share pendapat juga.. hehe Based on my observation, sesiapa yg beli property pada tahun 2010 and below, higher chance untuk untung. Sebab harga pun masih reasonable. Beli 200k - 300k then jual balik around 600-800k pada tahun 2013-2016 during the property bull run. But now? The same type of property dah mahal. Yg mampu milik pun dah 300k (still mahal). Sesiapa yang property dia dapat return positive cash flow normally diorang beli dah lama dahulu (before 2010) atau letak down payment yg tinggi supaya installment rendah. Tapi bagaimanapun kalau kita beli rumah, at least di hari tua nanti tak perlu nak menyewa. Menyewa pun ada ragamnya kan? Kalau owner nak bagi anak dia pulak masuk rumah tu, dah satu hal nak kena cari rumah lain lagi. Pindah barang2 lagi. And at least, kita ada some sort of asset as inheritance utk anak2 kita. Time anak2 kita dewasa, mcm mana pula harga rumah pada masa itu? Mesti lagi tak masuk akal dari skrg. My 2 kupang. Tq
tu citer kalau sampai habis hutang rumah tu awk xda masalah duit.kalau kena buang kerja dan sebagainya, awk inherit kan hutang je adalah.rumah ni beli bila btl2 mampu.maksud mampu yg paling mudah adalah installment tak lebih dari 15% dari gaji pokok awk...ada ke installment murah cm tu?hahaha..so sewa je ler.
bagus la kumpul harta banyak2. mak bapak dah mati, anak semua bergaduh berebut harta mak bapak. or lagi best, mak bapak dah tua, anak tipu tukar nama, lepas tu halau mak bapak keluar duduk rumah orang tua. ini cerita bener, bukan kisah rekaan, hehe
Saya agree.. Penat uish nak berpindah randah dah tua2.. Belum cite kalau parent tue sakit.. And cakap pasal inheritance nie back to ‘didikan’ parent kepada anak2.. Kalau helok anak2 nya InsyaAllah tak de berebut2.. Tak salah beli tak salah sewa.. Semua ada cara hidup masing2.. Pilih la yang terbaik.. Cueh..
@@silmisilmi1457 betul..back to didikan agama & the way we raise our kids. Semua benda ada pros. Semua benda ada cons. And its our job to find 'healthy balance' between these pros and cons. 💪
Saya nak buat MCM ni tapi tak boleh encik.. saya sewa rumah rm94 sebulan klau beli mane nak DPT rm94 sebulan bayar..maklum la saya duduk rumah dbkl..Dalam kl ni rumah paling murah Pon rm350k itu die Kate paling murah...bulan2 dah confirm 2k bayar MCM ni smpai Tua tak bole beli rumah.. duduk la rumah dbkl ni.. anak Pon makin mmbesar.
@@dautgelasrob2357 Saya cuma bagi cadangan sahaja ni, terpulang la nak ikut atau tak. Untuk situasi mcm ni selalunya kena gabung dgn orang lain utk sama2 membeli sebuah rumah jika keadaan mendesak. Atau jika ada rumah pusaka yg boleh dijadikan tempat tinggal utk pencen nnti, kena planning awal2, ckp dgn adik beradik lain nak guna rumah tu untuk menginap suatu hari nnti. Mungkin ni bukan cadangan yang terbaik, saya cuma beri pendapat sahaja.
Thanks for sharing Tuan Faiz! It's an eye opener for young generation to learn and understand how crucial it is to make a decision of purchasing a house in Malaysia.
Saya ada pakcik makcik yang sekarang menyewa rumah... keburukan menyewa ni pakcik dan makcik saya dah tua apabila Tuan punya rumah naikkan sewa rumah setiap kali kontrak sewa habis maka pakcik dan makcik saya kene carik rumah sewa baru dan pindah... depa plak makin hari makin tua...bukan senang orang tua nak buat keje pindah randah ni...lebih lebih lagi yang ada penyakit atau berkerusi roda... Orang sekarang plak ramai yang anak tak ramai atau takde terus..bila dah tua anak anak pun duduk jauh ikut kat mane bekerja apa semua... jadi kita bila dah tua kalau ada rumah sendiri lagi bagus dari menyewa sampai mati..
Harga rumah xda sape kawal tp itu basic ekonomi.. sma jga dgn harga brgan dia adalah basic ekonomi... semakin banyak penawaran semakin kurang permintaan, smkin bnyk prmintaan smkin kurang pnwaran.. mksdnya bila kilang kluarkan brg tp xda customer so brg akan jd murah.. bila kilang kluarkan barang tp customer yg nk dptkan brg tu bnyk sgt maka brg tu jd mahal..
@@khairulnizamstudio1513 eh marah plak.. rilekkk lah.. cba buka kat mudah.. cri rumah harga 200k .. msh ada lg harga murah.. cuma lokasi xmcm ko nak lah.. kalau ko nk tgh bandar , bnyk kmudahan .. smua org nak mcm tu.. prmintaan tggi so harga naik..
@@khairulnizamstudio1513 sistem riba xda kaitan dgn knaikan harga rumah.. ko ada cash blh beli cash.. so xda faedah@interest.. kalau ko keja di selangor ko mampu jea beli rumah di kedah dan perak.. kau xmampu beli rumah di bhgian bandar selangor sbb prmintaan tggi rmh jd mahal.. still brkaitan basic ekonomi..
Alhamdulillah, akhirnya ada jugak yang dalam bidang cerita pasal ni, sy sebenarnya da betahun pegang pd point cmni, tp sbb bukan ahlinya, nk cerita mcm xtau, thanks atas video tuan
Thanks for sharing this "unpopular" but valid views on owning/renting a house. Owning a house is not as easy as it sounds, kekadang susah nak explain kat makcik2 (and my own mom too) :D
I totally agree! They hear the surface je, people renting things out pun ada banyak issue, cuma tak diperketengah kan... when in trouble, the sales people will say "buyer beware", or "do your due dilligence" lah. So when I make these kinda videos it is to help you guys, the consumer to do your "due dilligence" lah, but some of them marah2 lah pula... Today video you will hear my input on sales-people's tactics and motivations, that everyone should be aware of to be a good consumer
Bagi saya sebenarnya apa tujuan Beli rumah , kemampuan , tempat , Cara belanja kehidupan harian ,Cara mengurus kewangan, pakai kereta apa dll..saya dah ada 3 rumah ( semua 2 tingkat ) pada usia 36 tahun walaupun keja suami isteri bergaji murah masih ( B40 tahun Lepas ) dan alhamdulilllah sekarang dapat Beli kebun dan kereta Yang elok...bagi saya Beli lah rumah semasa muda , bukan bergaya tapi perlu ada perancangan...penerangan tuan mmg bagus...kalau keja government..ingat gaji semakin Naik..sakit hanya sekejap je...
Antara punca masalah kita adalah denial sindrom ttg kematian. Sewa tu mgkin sama atau lebih baik dr beli dgn loan 30 tahun sbb byk yg tak dapat outlive tempoh loan dia pun. Kalau tggalkan rumah pun begaduh pulak waris berebut😂
ni baru up to date information..ayah aq balik2x suh beli rumah supaya ada aset,bgi aq tak berapa releven sgt buat keadaan skg dan zaman skg...bnyk lgi benda boleh buat aset...tkut plak rumah jdi liability malah jdi bad debt...
Alhamdulillah bagus ade channel Mr Faiz. Open mind generasi muda. Jaman dh berubah. Dulu thn 2000 sy beli rumah cash flat or rumah lelong ja 20k-30. Buat sewa or homestay .Now flat lelong pun dah 150k. Tu yg ramai berhutang. Terapkan disiplin beli rumah or kereta .motor cash
dulu nk kawen pak mertua tanya ni nk kawen rumah dah beli ke? 🤣🤣🤣🤣🤣🤣 sampai arini kami dok menyewa 🤣🤣🤣🤣 bukan melarat pun hidup anak bini,makan cukup,pakai cukup,sekolah agama,sekolah rendah cukup,fasiliti cukup ada dua kereta bebas hutang dan sebiji moto still the boss… enjoy tiap hari layan kdrama sambil berkudapan dgn family. sy seorg peniaga percetakkan baju 👌🏻😍👌🏻
ramai orang menyewa je sekarang ni, senang and mobile. dan ramai juga pembeli rumah menyesal beli rumah sebab liabiliti yang ada. semua ni kena pertimbangkan bila buat mana2 keputusan hidup. yang sering kita dengar adalah "Beli rumah tu = SUKSES!!!" hahaha
@@FinancialFaiz setuju tu bang…sy sewa kedai utk bt niaga cetak baju then sy sewa lot atas kedai tu buat rumah…senang keje turun bawah je…cuma bill elektrik jelah tinggi sikit tapi sewa dua2 xsampai 2k pun….👌🏻😍👌🏻
boleh je loan 300k untuk beli rumah. Tapi aku beli rumah flat loan 80k. Tmpat strategik. Kalau takleh nak hadap pun sewakan. Yg penting ade rumah. Umur 25 kerje kilang kicap. 😎 alhamdulillah, InshaAllah mampu sara isteri yg tak kerja dan anak, ade rezeki cari rumah lain. Rumah taman. Doakan ye semua ☺️ terima kasih
Saya jumpa video ni selepas sy masuk loan utk beli rumah 471k. Bila tgk video ni buat sy takut utk komitmen rumah..baik menyewa dulu..ada rezeki balik kg buat rumah cash.. Apa sy faham... Beli rumah 500k bayar balik total semua lbih kurang 1juta belum maintenance fee. Kat kg dah ada tanah sendiri.. buat rumah 100k pun dah besar.. insyaallah blh cash
Alhamdulillah ada dua rumah buat sewa dah 5tahun. Satu breakeven. Satu lagi positif cahsflow dlm 500. 500 tu pusing balik bayar rumah sewa yg sy duduk skrg. Rezeki. Nk beli apa2 pon study dan pikir habis2. By the way video2 bro faiz mmg nice and clear dia punya pencapaian. Byk info berguna. Done subscribe👍👍👍👍💪🏻💪🏻💪🏻
Bagi sy beli je rumah yg agak murah dan mampu bayar secara long term. Bila ada rumah, anak2 dan isteri insyaAllah terjamin kalau kita sebagai suami mati.
My eldest brother was working in Sabah for 20 years. From single to married till have children. Sadly he was renting the house for almost 20 years instead of buying it. Sometimes I think it's better to buy that house at least he had property in Sabah. Now he moved to Terengganu and had his own house here. We loved staying in Sabah very much, even my younger brother is now in Sabah working there and will be marrying a Sabahan soon. I'm quite agree with your statement that we need to have a clear vision in our life.
Saya orang SG, suka tengok video FF. Tapi nampaknya Malaysia hanya ada bank loan ye bila beli rumah. Kalau di SG, rumah HDB boleh ambik HDB loan , interest rate .1% above CPF ordinary account rate, so sekarang interest 2.6%. Ada bank loan yang below 2.6% pon tapi ye lah bank loan is not fixed, some sekarang yang naik, dah more than 2.6% which is more than HDB loan. Also another benefit of HDB loan ialah dorang kasi banyak chances sebab HDB kan government, pernah dengar jugak ada orang tak bayar loan more than 1 year pon masih boleh tinggal dalam rumah tu.
Beli rumah tak kena lokasi.. beli harga lebih pada harga median.. tak ada multiple option untuk sewa, airbnb, jual.. memang la tak ada penyewa.. beli dekat town.. below market value.. insyallah ada penyewa..
Exactly. Sebab tu lah, jangan main beli je. Jangan sentimental sangat beli rumah. Just because someone has a house doesnt mean he is doing well, tak tahu lagi situasi rental and mortgage dia.... Which is the point of my video.. beli kereta, handphone, etc buyers would do their reasearch. Beli ruma? Pakai beli je yang agent2 jual dekat shopping mall or Tesco. There is a reason la why these properties were not sold-out masa developer opened the unit tu, now agents are selling them, so are they hot properties to begin with? Kalau betul2 hot, 3 jam opened by developer dah habis jual dah, why does it take months and years for these properties to be sold, and pakai high-commissioned agent pulak tu. Tiada betul dan salah dalam mana2 pilihan pun, cuma do what is best for you lah. I am just sharing what I have seen as a practitioner
200% agreed with u sir. Typical asian parents seolah olah kalo kita beli rumah tu mcm satu accomplishmet paling besar dlm hidup. But things changed over the years x sama dgn zaman dorg. Most of my friends da beli rumah dan proud about it. Its ok thats their plan. But for me , yg still struggling to living my life thats not the most priority. Yes we make mistakes dan most mistakes is about our credit liabilities. Tq Tuan dgn pencerahan. I can say that this is a good advice and more focus on personal financing. Ukur baju di badan sendiri.
Betul...kesilapan majoriti pembeli rumah terciduk adalah membeli rumah ikut trend. Nak dapt like di FB. Beli rumah bukan dekat di tempat kerja...banyak lagi Sebenarnya belilah untuk kepuasa sendiri in sha Allah tiada masalah
aku sewa rumah 3 tingkat rm1000 je sebulan.dr rm1000 tu rm150 bayar sekurity fee so owner rumah dpt rm850.buka je pintu rumah ade kolam ikan bleh mancing.ade taman permainan,access card,guard ronda sejam sekali 24 hours, fuhh rase berbaloi sewa rumah 700k ni tp kesian la kat owner bape laa die bayar bulan2 tu..tp owner baik org nye duit die pn berkoyan2 ape ade hal..so sewa pn ok je kan ^_^
Sya berumur 20 an. Sya dah bayar hbis hutang motor and kereta. Bila terfikir nk beli rumah sya jadi ragu² utk berhutang. Sebab ianya memakan masa yg sgt lama utk berhutang. Dan sya risau financial sya yg akan dtg dgn gaji yg bawah 1.8k. But this video really helpful for me. thanks en faiz👍 teruskan
Saya pon ade beli rumah bayaran sebulan RM1500.. Xsempat duduk kene pindah tempat kerja jauh dan terpaksa sewa rumah RM1200.. Rumah yg beli dulu kene bg sewa tp harga sewa average RM700 je.. Betul bila silap beli susah kita.. Rugi banyak.. Cukai n semua maintenance untuk rumah yg dibeli setahun dah beribu.. Bila sewa kita hanya bayar sewa n bil sahaja.. Maintenan cukai semua xpayah fikir.. Nak jual macam2 fee kene hadap.. Rumah baru lagi dalam 5 tahun..
Terima kasih tuan! Bukan apa, kadang kadang masyarakat kita ni memang sangat menitik beratkan beli rumah. Kalau ada rumah tu tanda hebat dan kaya. Mertua mertua semua nak menantu yg ada rumah, baru anaknya dikatakan selamat. Terima kasih tuan! Memang nasihat tuan akan saya ikut. Insha Allah
Antara tips untuk mengurus kewangan adalah keupayaan mengawal emosi. At the end of the day kita semua bertanggungjawab atas poket sendiri haha.. Boleh subscribe dan share video dgn kawan2 ye. terima kasih..
Setuju dengan poin beli ruma murah tu.. 👍🏼👍🏼👍🏼 Sebab kesian tengok ad kawan2 yg beli rumah pertama harga rm 300K- rm500K.. end up terpaksa kerja lebih masa sampai takde masa utk benda lain dalam hidup utk tampung bayar bulan2 rumah yg belum siap lagi pun.😅
Apa yang tuan cakap sy setuju. Kalau nak beli rumah, make sure its a good deal. Awesome location, well maintained siap reno from previous owner and selling below market value. Otherwise its just a bad long term investment, x mengambil kira potential property market correction lagi.. Alhamdulillah sy diberi rezeki beli rumah yang cukup sempurna at 300k in City center. Never regretted buying. Pada saya cukup ada satu rumah untuk tinggal, jangan terlalu tamak.
A very good sharing en.faiz. Cuma sayangnya kami dah beli rumah pada tahun 2011. Baru je dapat jual pada tahun 2021. Alhamdulillah still dapat untung lepas tolak full settlement to bank. 3 tahun bayar rumah sewa dan rumah beli ni. Sakit sangat sebab belanjawan tight. Mampu tengok je kawan2 berlibur sbb duit kami nak simpan pun tak ada. Huhu. 5 tahun penyewa bayar tp still kami kene topup jgk sbb rate kawasan tu low, tak dapat cover installment bulanan pun. Sampai sekarang, serik rasanya nak beli rumah.
Kakak saya frontliner beli rumah loan kerajaan masa gred gaji 44 (rumah ngam ngam lulus utk gred 44), now dah naik gred gaji 48, jadi peratus bayar jadi bertambah rendah berbanding gaji. Sekarang salah satu bilik disewa doktor houseman, untung sikit.
Untuk anak muda yang lain juga, fikir betul betul sebelum beli sebab selepas beberapa tahun memang gaji akan naik (SIKIT) tapi kena ingat kos sara hidup juga meningkat. Fikir pasal menda ni yang membuatkan saya hold dulu utuk beli rumah sekarang. Belum cukup ilmu.
Yerpp....mmg masa mula2 beli rumah, utk 3 ke 5 tahun pertama kewangan akan teruk sikit sbb harga sewa Jauh lebih murah dari Bayar Bulan( itu kalau plan nk sewala)....tapi kalau nk duduk takde masalah rasanya, tapi harganya jgnla membebankan kewangan kita 👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼
Betul. Kena make sure la location dan aspek2 lain rumah tu mmg kena dengan jiwa. Ada orang suka duduk dekat tempat kerja, banyak ammenities, ada orang suka duduk kat atas bukit menghijau hehe. Jadi sebelum beli rumah, kenali lah diri sendiri dulu..
terbaek tuan faiz..sy baru jual rumah tahun ni.beli 6 tahun lepas yg berharga 150k.jual skrg 250k.dan x kan beli rumah berharga 400k ke atas..sb tahu interest bank terlalu tinggi.masa beli rumah dlu takda negative cashflow..installment rm600.sewakan pon rm600.sy x duduk rumah tu.cuma sewakan.skrg plan sy jual sb nk buat rumah di kg yg berharga 200k kebawah.dapat banglo kecil sebiji.sb tanah dah ada..skrg di kl sy cuma menyewa je.alhamdulillah tiada tekanan dari segi cashflow.kalau nk bli rumah di kl pon x berbaloi dgn harga 400k.boleh jd total loan dgn bank contoh pinjam 400k total jadi 600-700k total bayar kt bank..alhamdulillah.kena ada strategi mcm tuan faiz ckp..kena bijak uruskan kewangan kita
@@FinancialFaiz tuan, saya jenis akan mempersoalkan setiap perkara. Contoh, jika cikgu mengajar berkenaan A, saya akan mempersoalkan mengapa mesti A? Mengapa bukan B atau C? Maksudnya saya bukan jenis tadah telinga terima bulat2 waima "parents suruh beli rumah cepat - kita kena beli rumah". Dan info tuan di atas sedikit sebanyak merungkai "mengapa" saya. Thank you! Hopefully tuan dapat juga share kpd kami sama juga seperti permintaan tuan @iodineclip di atas kerana saya juga ada membaca dan juga mendengar ada juga ilmu dimana beberapa insan mengajar membeli rumah lebih tinggi diskaun yg mereka perolehi compare kita walkin ke showroom, diskaun bumi, even lagi tinggi dari apa yg REN boleh perolehi/tawarkan yg mana boleh menukarkan kpd positive cash kpd individu yg membeli tersebut. Mungkin tuan juga dapat berikan pencerahan kepada kami yg baru ingin mendalami jual/beli/sewa rumah ini. Terima kasih.
Penerangan yg bgs... sekadar perkongsian.. sy pnye rumah pertama beli yg dh siap, dah renovate, installment bank kurg dari harga sewa.. so dpt untung.. and lps tu refinance loan, dpt cash.. Rumah kedua plak, beli rumah baru, blom renovate, installment lebih mahal dari sewa, ada defects plak tu.. mmg kerugian la.. dibeli mmg ada faktor emosi sket(psl dekat kampung isteri 😅).. Tp sy tak menyesal psl blajar dari kesilapan.. and mgkn sy mampu utk tanggung 'kerugian' trsebut.. just bersabar la sampai sewa and value naik.. cuma nasihat sy, kena buat sket research psl rumah yg nk dibeli.. mgkn tuan bole buat video psl mcm mana contoh atau cara2 nk beli rumah yg bole menjana keuntungan kpd property investor?
Yes. Mak ayah selalu cakap beli landed bagus, siap boleh banggakan keluarga lagi bila anak dia ada rumah teres 2 tingkat, boleh pijak tanah. Tapi yang menanggung ni anak2 la bila rupa2nya kawasan tu tak membangun pun, kawasan banjir, selalu jem, harga rumah statik dan yg lagi teruk laki bini 2 orang je tapi rumah sampai 4 bilik, last2 kosong je semua bilik tu. Maintenance tinggi lak tu bila duduk landed. Dengan atap bocor, lantai popping, isu safety lagi. Fikirlah dulu sebelum ikut cakap mak dan ayah dan makcik2 korang. Kena adaptkan nasihat tu dgn situasi masa kini. p/s: Sekarang ni tgh struggle nk jual rumah landed ni untuk menyewa dulu. lepas ni mgkin cari apartment kecik2 je yang kita tak payah fikir banyak benda.
kebimbangan itu yang membuat saya fikir sangat2 untuk beli rumah. memang nampak mak ayah sukar nak beli rumah masa mereka membesarkan kita. tapi akhirnya mereka ada juga rumah walaupun kami dah besar-besar semuanya. banyak kawan-kawan yang suruh beli rumah, tapi masih lagi tak dapat nak terima dengan keadaan kewangan sekarang. terima kasih tuan Faiz mendedahkan perkara-perkara sebegini supaya pembeli rumah pertama tak mudah-mudah sign loan rumah tanpa ada pertimbangan dan ilmu yang agak masak. pendedahan jujur tuan ini sukar didapati. semoga Allah merahmati usaha tuan faiz dalam menentukan tahap tekanan hidup rakyat Malaysia pada situasi yang tidak cemas dan sentiasa berwaspada... insya Allah. Terima kasih
I dah beli rumah. Agak mahal. I dont regret it but im always cautious in life. I always ask the question ,am i regretting it? I have not decided on it yet, but im hopeful jer not tt negative Bagus channel you ni. I like. Subscribed.
Betul, properties are one of the many investment vehicles that you can invest in. But it is such a big-ticket, jadi memang kena hati² bila beli rumah for investment. Silap langkah boleh bankrupt
pengalaman beli rumah saya,saya nmpk iklan dlm mudah rumah tu dia kata skali renovate.saya ckp suami ok lh.tk pyh fikir cari duit nk renovate.jmp ejen kami bincang.byr booking fee.yg best pinjam duit bos suami.dia mmg baik ejen tolong kawtim.tp kami tk pinjam gitu2.kami buat perjanjian guna lawyer pinjam duit bos tu.bila tgg nk dpt rumah rumah ni dicat baru.mmg untung dpt rumah betul2 baru2.tp kami kena tgg 3 tahun sbb ejen kata rumah ni rumah bwh kes mahkamah tinggi.nk tgg clear tu yg lama tp tk pe sbb ngam2 dpt rumah cantik tuan bila dh clear mereka renovate siap tukar tingkap pastu dptlh kunci.lagipn sepanjang 3 tahun saya tk kisah sbb saya jimat duit kira smpn duit tuk akn dtg sepanjang tgg tu sbb sewa murah lg.rumah org tk pernah duduk rupanya.byk kali lelong tk laku mahkamah bg blk pemaju jual blk.dpt kat saya rumah mmg cantik siap table top lantai skali.cuma sbb nama suami tk de rekod dpt pinjaman 70 percent je.ejen bagus deal dgn tuan rumah mntk kurang.mmg dpt.alhamdulillah.masa mula2 byr bulan 550.skang dh turun saya ttp byr 550.bila call bank saya ada lebihan.saya biarkn saje.jika ada apa2 tk de masalah dh lepas ni
Salam,kena batang hidung saya sendiri..beli rumah 600k..access cun dah bawah 5 Minit dah masuk highway plus..tapi sewa 1200 max..penyewa buat hal..rumah slightly rosak..minor...serik..sekarang fikir nak dispose tapi orang mintak bawah 500k masak lemak la...ingat nak balik Kampung terus..
Sorry to hear that. Ini lah isu yang orang tak nampak. Property bukanlah satu investment yang 100% boleh untung, kena ada buat research, kalau salah, boleh rugi besar. Tapi itulah, ramai juga yang marah ni saya cakap macam ni maybe sebab ada kepentingan sendiri
Thank you, Tuan Faiz. If only I can sit my parents down for them to watch your video. My parents bought a house when they were 26. I'm 26 years old now and living at home with them. I have been getting passive aggressive hints to quickly get a house of my own (just as bragging points for my mum really) when I have no urgency to get one. They have the audacity to say " Tengok kawan kamu so and so...she got her own house already" to which I reply "So and so is living in that house because the parents bought the house for her" hehehe.. true story
@@haziqkaka3414 of course I have been doing that la bro. That's the easiest thing to do. I think we need to get Tuan Faiz super viral so they will naturally find his videos themselves. Hehehe
I have the same experience...but different our first house name under my husband..so my mother always told to buy house under my name...now me as 40 buy name under my house but with my decision and when I need to buy...good luck to you..❤
@@rosejepunrose8950 That's great to hear kakak. I wish you all the best! Now I already have my own house and I stay by myself. What you said is true, kakak. I'm glad I tunggu for my own financial situation to stabilise and make my own decision to buy.
Dlm industri ni penyewa, owner ada risk kerugian. Yg confirm untong bank, gov & spa lepas sign dotted line 😂.. so mmg vibe beli rumah adalah suatu yg indah utk org.
Terbaik tuan, isu ni menjadi bualan mulut "orang rumah". Samada beli atau sewa rumah, melihat kepada kemampuan. Jangan paksa diri tuk beli kalau sendiri tak mampu. Nasihat bernas beli kalau mampu, sewa kalau tak mampu. Kereta bukan kewajipan hanya keperluan.
Yes...betui sgt²...sy pernah beli rumah terpakai kos sederhana di Melaka beberapa tahun yg lalu dgn harga 85k dgn menggunakan cash... mula² mmg best la... rumah sendiri...nk buat itu ini...tarik awning la konon...masuk ekon 4bijik...dah... duit akaun 2 bole keluar...enjoy ...ade aku kesah...hahaha... bole la bertahan dlm 7tahun lepas tu berjaya dijual pada akhir tahun2018... punye la seksa nk jual... itupun hanya mampu jual pada harga 115k... malaun todi masak asam betui....super Hawau... kalau sy beli goldbar... emmmmrasenya lebih berbaloi.... semoga memberi pengajaran pada diri sendiri ....terima kasih kepada Bos Faiz Channel kerana memberi/membukakan minda org² kita....❤
Beli or sewa , tetap sewa dgn allah swt selamanya milik allah swt ☺️ alhamdulillah Mak ayah sewa masih dpt membesarkan kami dan tidak menanggung riba senang didunia susah di akhirat, I tak against people beli rumah tapi fikir kan lah akhirat setiap sen allah akan tanya apa yg dibuat dgn duit allah bagi 🤲🏼🥰 apa yg penting hidup bukan Sebab tekanan sekeliling hidup sebab nak happy dunia akhirat ✌🏻bila ada duit Jom kita cuba beli rumah walau kecil tapi tak tanggung riba, #sayamasihmencuba Moga allah permudahkan segalanya buat kita semua dunia akhirat, Tq for the knowledgeable video 👍☺️
MasyaAllah.. this is what I think right now. Beli rumah cash tanpa buat hutang. Bila kira2 balik kita kne bayar riba yg sgt banyak dan terpaksa diikat leher utk terus bekerja terus membayar hutang sehingga tua. Jika simpan duit secara konsisten dlm 10 tahun dah boleh beli rumah secara cash. Dlm kes Sy, Sy tidak rush utk beli rumah. Sy bayangkan perlumbaan beli rumah ni seperti cerita Arnab dan Kura Kura. Arnab berlumba awal tapi paling akhir sampai ke garisan penamat. Berbeza dengan Arnab bermula lambat tetapi die yg sampai dlu ke garisan penamat. Sedarlah riba tu perang orang Islam yg sgt jelas.
Wow! Very amazed by this video. I’m a fresh grad and I have been working for 2 months and thinking to myself that affording a home is harder than ever. Better to rent (for now)
Yes, don't push yourself into making big decisions, but please, improve your skill and capability, earn good income, and your life choice will be much broader and easier.
How I wish this video was around before I signed the agreement to my house purchase. I started paying from January 2019 and now I am kind of regretting it. I decided to buy a house when I was not in good terms with my family after I converted to Islam. At least, I have a place to stay. Sebab tu keputusan terburu-buru. Kenapalah saya tak cari rumah sewa je dulu. I am considering selling my house dalam masa 5 tahun ini kalau saya tak dapat transfer. Sekarang, I am working at a place that is 3-4 hours drive from my house. Tambah dengan PKP ni, memang setahun dapt balik 1-2 kali je. Nak sewa, sayang and tak berani sebab tak pandai hal-hal pasal jadi landlord ni.
Ah a new mualaf ye. Hurm, do consider help for the new mualaf too, as one of the golongan asnaf (boleh terima bantuan zakat). On the other hand, difficulties or issues ni is are some of the few things that agents and sales people seldom talk about. It's a huge undertaking to become a landlord. I feel for you, but I hope people can take this as an example of why buying a house requires proper planning
@@FinancialFaiz not so new la so to say. 😊 i converted in 2012. Then my relationship with the family went down the hill ditambah dengan masalah lain. So, in 2016, saja2 apply beli rumah. Tup2 dapat. Sign dgn LPPSA tanpa banyak fikir sebab ye la, masa tu people were like oooh owning a house is so much better than renting. And I was terribly desperate for a place to call my own without having to face my family's cold treatment. Rumah siap end of 2018. Then Jan 2019 start bayar. Bila kerja jauh dan hanya dapat balik 3 times at most, the house is pretty much a liability already, no more an asset. And yes, saya tak salahkan mana2 real estate agents. Like you said, income. As a consumer, I should have done my part researching deeply before jumping to the decision. Anyway, this is a very good video from you. Keep on educatiing the mass.
Beli rumah ikot kemampuan yg kita mmpu byr. Yng pntg bersyukur dgn apa yg ada. Dunia sementara akhirat selamanya, mudah mudahan selepas covid19 ni berlalu kita semua Akan dimurahkan lg rezeki amin rab. Tq Tuan Faiz byk share ilmu.
Assalam Tuan Faiz, Saya berumur 20 tahun, dan selalu dimomokkan oleh org sekeliling sebab beli rumah. with my income rm1300 bulan2. im so depressed of that. Thanks for you advising in this video
Abaikan diorang..susah kita dia bukan tahu. Kita senang dia share gumbira, kita susah dia buat donno. Buat yg terbaik for yourself, jgn kena tipu dgn agent (agent segala bagai la, insurance lah, property lah, unit trust lah, asbf lah), timba ilmu, make best decissions for yourself
Diorang pressure nk beli rumah sama jugak kenapa sapa2 pressure suh beli kete.. Nk tumpang kejap je, sbb diri sendri dh bosan pakai kete sama, rumah sama.. Abaikan kata2 nista semua.. Better fokus nk improve income dulu..
Setuju sgt tu tuan faiz...saye rse lebih baik menyewa sambil menyimpan sedikit apabile pencen nanti beli tanah di kg dan buat rmh yg lebih baik dri beli rmh apartment yg kecik kat KL tapi hrge 300k - 500k blm masuk interest lagi sampai blh cecah 2x ganda hrge rmh...nk strugle byr sampai 30 thn pastu kalau nk jual blk susah plk nk dpt buyer....smua bnde kne pikir btol2 dan keep saving sikit2...in sya Allah berkat
tahun 1985 ayah saya beli rumah 1000sqft rm30k gaji monthly rm900, now rumah 1000sqft paling murah dalam klang valley maybe 300k, so gaji min rm9k klu nk rasa bayar rumah mcm tahun 1985 huhu, klu ada sape2 tau negara yg x membebankan rakyat mereka membeli rumah boleh la share, nk tau how that negara boleh buat mcm tu till now
Tgk jelah jiran sebelah. Macam mana program perumahan dia. Rumah² di stesen MRT dia bukan dijual untuk orang kaya² sahaja. Byk cara nak buat harga rumah berpatutan, samada ada political willingness or not je. But that's a whole topic for another day
@@FinancialFaiz Ah the pigeonhole HDBs. Location is great, then again almost anywhere in SG is a great location. Also buying a HDB is a lifelong trap. Even getting one is sometimes quite hard, what with the racial quota and stuff. Selling one off is even harder. More and more common Singaporeans are unable to afford housing. And you never really "own" your HDB flat, it's 99 year lease. If you're unlucky enough to buy one on the secondary market, you only get the remaining lease period!
Sewa rumah penat pindah randah..baru duduk tuan rumah dh cakap nk jual rumah dia.....pindah lagi cari rumah sewa..cakap dgn suami Sye dh penat pindah rumah.... Alhamdulillah sekarang dh ade rumah sendiri dh beli rumah...
This is a very good knowledge video. Tahun lepas saya hampir terbeli rumah high rise berharga 330k. Rezeki sy loan tak lepas & rezeki jugak dapat sewa rumah yg way better. Lepas tu baru sy sedar yg cashflow sy tak cantik pun utk ada komitmen bulanan tinggi. Kalau tak maybe hari ni sy merasa perit menanggung bayar bulanan.
Im quite fortunate. Baru je beli rumah single story intermediate, agak mahal monthly RM1.5k (rm300k) tapi 15minit drive dh smpai ofis, kalau document tinggal, smpat nak balik rumah 🤭 5minit smpai KPJ, 20minit smpai hospital gov, 30minit smpai airport, 20minit smpai UTC, 20minit smpai Mall, 5minit smpai supermarket. kalau sewa memang rugi la, sbb market value dlm rm700monthly. tapi value rumah ni dh naik rm30k within 2years. So, rumah saya ni, untung pun x, rugi pun x, sedang2 je.
terima kasih mmg betul bergantung pada situasi..pengalaman sya beli rumah mmg membantu sya berjimat sya beli umah pertama tahun 2012 masa itu rmi org bgi pendapat dkd sya buat apa beli rumah kamu muda lagi..skrg org semua byr sewa umah beribu ringgit tapi sya byr cuma rm 500 dok tgh bandar umah terrace lagi ..
Saja buka video Sir Faiz kuat-2 bagi parents dengar, sebab recently got pressured terhadap beli rumah yang saya rasa tidak keperluan lagi bagi saya buat waktu sekarang dan lima tahun onward.
Sewa dulu dlm setahun dua dulu. Cari tempat yg sesuai untuk beli. Beli yg sesuai dgn gaji. Percaya la beli Dan sewa tak sama. Beli memang untung.Harga rumah tetap akan Naik.
Ya betul ada rumah mmg untung. Tp tgk pada jenis asset. Jgn gunakan ayat sewa itu rugi dan perlu beli rumah segera. Nnti orang akan tersalah langkah. Awk buat menjadi sbb itu rezeki awak.. dgn keadaan semasa skrg bkn mudah ya...
Terjumpa channel ni, kalau layak beli rumah, baik beli..yg menyewa tu terpaksa je, takde org nak menyewa sbenarnya..real fact installment bayar rumah lagi tinggi dari menyewa....
Sejujurnya bang. I watched most of your videos. Very informative and you made it in a bite size. Tak panjang. Senang faham. Please continue providing your insights on financial management for malaysia! 💪🏻💪🏻
Btol tu en faiz.. abaikan apa orang kata..rumah ni benda long term..kena tahu fungsi beli rumah..nk duduk atau nk wat niaga.. macam sya, sya ngn isteri kerja kerajaan kt johor...tpi sya ngn isteri asal terengganu..fmily semua kt terengganu.. kawan2 sllu push bli rumah kt johor..dengan isteri skli nk bli rumah...hampir2 bli...tpi tahan nafsu..sewa dulu..dekat 3 tahun jgk sewa..,lpas tu..alhamdulilah sya ngn isteri dpt bertukar ke terengganu...skarang dlm proses bli rumah di terengganu..dekat dngan family...klau dulu bli rumah kt johor rugi je....terpksa jual atau buat sewa..
Yeap, and sewakan rumah di Johor tapi badan di Terengganu memang payah. Nak kena jaga penyewa atau bayar agent jagakan. So benda tu jadi beban. Jangan beli semata² kena rancang betul²
Juga menyedihkan bagi yang tangguh beli rumah, ada pula orang terdekat yang ambil kesempatan pinjam duit sebab faktor belum.ada komitmen pinjaman perumahan. Jadi rumah BELUM ada, dan terbantut simpan duit sebab orang terdekat ambil kesempatan.
Thank you sooo1000 much for this video!! We should have more videos like thiss especially to the youngsters like myself who just started my work less than 5 years tapi i pun eager nak beli rumah keep on booking n cancel, its just that i have doubts and wanting to find someone like YOU who can talk about whats going on with the economy, and pros n cons behind all this property ownership, investment etc, so thank you very2 much again! This video widens my thoughts n im definitely gonna share this with my husband n friends! May Allah bless you for sharing such a good knowledge videos!
Begitulah kehidupan, memiliki dan menikmati adalah perkara berbeza. Umah sewa ak yg sblm ni, semi D cantik n halaman luas. Owner byr bank 1400, ak sewa 800 je. Dia yg memiliki, tp ak yg menikmati. Umah tu hampir2 nk kene lelong bank. Alhamdulillah selamat xkene lelong, allah maha baik perbaiki kewangan nya.
terima kasih. video ini membantu saya untuk berfikir lebih baik. itulah yang selalu saya fikir. baik bayar setiap bulan untuk memiliki rumah dari bayar setiap bulan tapi rumah kepunyaan orang. mungkin kalau saya benar2 kaya , baru saya boleh beli rumah. bukan dengan bayaran ansuran sehingga mencecah rm2000 (contohnya). cuma sedihnya bila, ada projek perumahan yang dibangunkan atas nama rakyat. tapi harga rumah masih beban. jadinya rumah2 ini diduduki oleh orang2 kaya sahaja. yang basic gajinya mungkin rm4k dan ke atas. yang gaji rm2k, duduk sahajalah dirumah2 kayu atau rumah kos rendah flat lama2.
![Kenapa lah harga RUMAH mahal? [Property] Kesian pada orang muda](http://i.ytimg.com/vi/FfFdFyuVcVY/mqdefault.jpg)
![Kenapa lah harga RUMAH mahal? [Property] Kesian pada orang muda](/img/tr.png)
![Beli rumah untuk dapat CASHBACK? [Property] Gali kubur sendiri](http://i.ytimg.com/vi/K0vVewB17hc/mqdefault.jpg)
![Apa maksud REFINANCE rumah sendiri? [Property] Kenapa nak cash-out?](http://i.ytimg.com/vi/J2orUcB3ROA/mqdefault.jpg)
![Macam kena SCAM la pulak! [Property] Pelaburan tak masuk AKAL!](/img/n.gif)
🔥 Cari EJEN HARTANAH terbaik & trusted seluruh Malaysia disini:
🌐 Web ➜ EjenHartanah.info
🌐 Web ➜ financialfaiz.com
🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok
❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter
🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify
🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8
🍎 TH-cam ➜ financialfaiz.com/TH-cam
🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram
📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook
🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram
For business inquiries and job inquiries, please contact us at:
📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com
Duit Aku, Hidup Aku!
👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku
Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee!
ASB Financing
👉 financialfaiz.com/asbf
Melabur di dalam ASB menggunakan financing!
Takaful hibah dan medical card
👉 financialfaiz.com/takaful
Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
Susah jugak nak beli flat pun loan bank tak lulus . harga flat 42 ribu ja .. tak ada penjamin ... Saya operator pengeluaran gaji 1200 ja tambah ot ada 1700 .... Saya tak hutang bank susah jugak nk buat loan bank .... Alhamdulillah rezeki dapat beli flat cash . duit KWSP dan pampasan Kilang dan duit simpanan ,simpan duit gaji ... Alhamdulillah cukup 42 ribu ..
Beli dekat mana
tahniah
Aku dulu hampir silap beli rumah. Aku tak teruskan sebab syarat bank tak memuaskan hati aku. Alhamdulillah decision betul sebab beberapa bulan lepas tu bini aku kehilangan kerja dan dapat anak pula. Kalau aku beli gak rumah tu, memang confirm aku jatuh bankrupt. End up sebab nak dapatkan kerja dengan gaji lebih baik aku pindah ke negeri lain. So sampai sekarang menyewa saja, risiko rendah dan mudah nak pindah kejar better opportunity.
Its a sound plan, its wise to rent in order to build up finances & improve career or business to attain better income. when ready, buy within affordability and not to over borrow liabilities to fit in superficial insta lifestyle, after all we r not Hollywood celebrities ... we r ordinary plp to try to breakthrough in life.
Dulu sedih sebab tak dapat beli rumah sebab developer ada problem, sekarang bila fikir balik, blessing in disguise.
Thanks for the excellent content. Malu sebenarnya nak cite kegagalan sendiri but, it's a good thing to share so many people will learn from it. Luckily I don't put my real name on my account.
Anyway in my opinion some old wisdom aren't applicable now & owning a house is one of it.
Most time its better to let it go than to let your keep bleeding money
Thank you for sharing Uncle!
terbaikkkk tuan Omar. saya pon berpendapat seperti tuan. Insha Allah saya akan bernikah tahun ini.
kami berdua agreed to stay at parents house first sbb both masih belum dpt kerja stable.
if we need to move out due to location yg jauh (I'm staying in Selayang and working at Kepong. She's staying at Sepang n works at Putrajaya), we plan to go for Skim Smart Sewa by Lembaga Perumahan & Hartanah Selangor.
Till we both get stable job, then we'll consider to buy house.
Investment house? Not in our plan yet as our income only ~10k monthly. We'll stick with zero commitment first. #financialfreedom
@@ThePersonWhoHasAName uh, not that old yet la... Still in my 30's
@@TauFiQ5404 alhamdulillah, congratulations. Just make sure wife agree with ur financial decisions. A lack of understanding spouse is a world of trouble. Broken home will break ur finance & vice versa.
might made a big mistake in my life due to pressure on buying a house, but bro faiz is like a wise old friend that i never had, may Allah bless you bro
Tapi ramai yang lupa bila beli rumah, bermaksud kita berhutang dengan bank selama 30-35 tahun ataupun sepanjang hidup kita bekerja. Jika tersalah langkah, memang seumur hidup akan menyesal.
sy habis byr rumah tolak epf shj. 10 tahun dah habis. Beli rumah ke dua pun sama tolak epf juga. Skrg beli rumah ke 3. Rumah pertama sy sewakan. Setiap bulan dpt rm650.
@@sarahkttycats_cat5816 komitmen orang berbeza..
@@sarahkttycats_cat5816 mcmna nk buat tolak epf? maaf sy bertanya sbb ada plan nk bli rmh.
@@nursyuhada8279 kena beli rumah dgn pemaju dahulu. Lps sign agreement baru boleh apply. Kena tanya epf prosesnya.
@@snmmhd3641 mmg berbeza, tapi kena tahu mana keperluan dan kehendak…kena ada target. Hutang rumah nak settle dahulu atau beli kereta mahal dahulu..ada org beli kereta mahal tapi menyewa rumah, kami dulu beli rumah tapi beli kereta proton saja..skrg Alhamdulillah. Plan beli rumah ke 4 pula. Alhamdulillah.. tq Allah.
Asalnye.. saya kumpul duit nk beli superbike. tp bila fikirkn balik drpd sy beli superbike baik sy beli rumah. Alhamdulillah sy dh ada rumah sendiri. Lps ni sy nk cari calon isteri plk😁😁😁
Alhamdulillah, that's great!
Ilmu yg disampaikan oleh Tuan Faiz ni memang tidak disebar atau mungkin juga sengaja disembunyikan.
Saya melalui situasi di mana rumah yg saya beli hanya mampu disewakan hanya 450 - 600 bulan sedangoan bayar bank 700. Itu berlaku selama hampir 10 tahun. Mujurlah saya mampu top up balance tu.
Generasi baru perlu sedar bahawa harga hartanah sekarang lagi tak masuk akal. Silap kira memang kena top up sampai 1000 sebulan kalau nak sewakan rumah tu. Mana taknya kalau harga 500k dan sewa hanya dalam 1200 saja. Jadi you are much wiser kalau hamya menyewa melainkan you dah kaji semua faktor.
sewa tak setara ansuran disebabkan overpriced and oversupply. pemilik bayar harga rumah overpriced yang dicadangkan untuk menguntungkan mereka yang terlibat dalam property sales, tetapi kadar sewaan bergantung banyak kepada supply situation.
Tuan Musa mgkin SB masa dulu tiada kemudahan media mcm skrg. Jadi pengetahuan Kita agak terhad..kalau beli rumah utk investment mmg Kita kena tengok market price kadar sewa Di sesuatu kawasan sebelum Beli. Selain Tu kemudahan yg ada disekitar situ. Kena fikir juga dari segi kalau nk Jual smla kemungkinan harga boleh DPT lebih tinggi atau nak Jual pun susah. Mcm sy alhamdullilah... Dulu saya Beli rumah di Johor Bahru 4 bilik 2 tingkat harga dlm 65k shj sb saya beli dgn harga staff, kemudian 10 tahun Lepas Tu Jual harga ikut market 145k. Satu lagi rumah saya Di perai, Penang saya beli rumah flat 57k tahun 2010 dan awal tahun 2021 ni saya dpt Jual 92k. Rumah Tu sejak saya Beli org sewa.. byrn sewa lebih 80% dari jumlah yg saya byr bank. Rumah flat murah Tu ramai yg nk Beli, jadi siapa Beli harga paling tinggi dia lah yg dapat.
@@BadariahPAlam so klo yg bru start kerja..n niat nk beli rumah pertama untuk disewakan, elok cari flat murah2 ke cane?
@@ammarhasif2748 ikut kemampuan. Kalau Rasa nk Cuba dulu boleh beli rumah flat yg 2nd hand 3rd hand. Kita beli terus org boleh masuk byr sewa. Yg penting survey kawasan sekeliling dari segi market utk dapat penyewa (kwsn kilang, universiti, Pusat Perniagaan DLL) Dan dari segi kemudahan seperti pengangkutan, sekolah, kedai2, mini market, dll.
Survey jg harga sewa brapa di kawasan tersebut. Jadi boleh tau jumlah kita perlu byr bank dan jumlah yg kita boleh sewakan spya tak perlu keluar duit sendiri utk top up byr bank.
Survey juga kalau nk Jual smla akan dtg anggaran brapa harga.. blh tanya agent, check dlm mudah rumah yg dh lama brpa harga..
I've learnt from my mistakes before. But now everything is clear in the air. Make more investment in ASB and work really hard to build my own house on my own land. If I've extra cash definitely will buy in kl city for transit soon. Expanding my business in agriculture and focus on my education to become neurosurgeon. BTW thanks for sharing this to public.
Thank you for watching, and education is definitely an investment, and a neurosurgeon too? Wish that we cross paths! I love listening to people's stories given my job as a consultant-financier, i meet all sorts of people! I always tell the younglings to focus on their studies and not be bothered "tood much" on missing out on investments - given their age they are always eager to put the horse before the cart and graduate with less-than-acceptable CGPA and end up getting less-desirable jobs with lower pay. So if they are already in the process of earning a qualification, Id advise them to give their 120% and stop bothering with taking ASB-financing lah, nak beli rumah la, nak invest their measly sum of money in cryptocurrency lah - and getting anxiety from the loss of crypto value. Being a student you would be anxious enough with assignments, girl/boy-problems, exams, results, etc, why would you bother with adding more stress with investments - using your measly sums of PTPTM money or pocket money?
Tak payah, nak invest2 lepas dah dapat duit form your employer once you have started working, Only then you would learn how to balance your living-expenses with your needs to save each month
Smart person...👍👍👍
Saya sewa rumah tahun 2012 hingga 2018. Dari sewa 650-800. Gaji masa tu hanya rm1700 begitu. 2018 sy beli rumah dgn installment rm1120. Now interest since pkp turun, installment jd 935. Syukur sangat. Bagi sy tak menyesal. Rumah subsale landed fully renovation 1,575sqft. 🙏🙏 terima kasih perkongsian Tuan Faiz.
gaji 1700 pun boleh beli rumah ye..untung la
@@zurizam6606 eh tak. Sy menyewa rumah masa tu gaji permulaan 1700. Masa 2018 tu gaji dah 2x ganda .. tak banyak ..tp syukur layak memiliki rumah sendiri.. subsale saja.
"umobile.. umobile tak payah la" 😅
Saya salah sorang yg menyesal beli rumah. Tambah2 rumah yg kita tak duduk (sewa kat org dgn hrga rendah sbb xde org nk sewa). Sekarang plan nk jual je rumah tu. Kalau kira duit yg byr monthly rumah tu dlm 5 tahun dah 140k tak termasuk renovation etc. If simpan duit tu tiap2 bulan sekarang dh boleh buat rumah 3 bilik 2 bilik air sebijik.. Hutang pun tak pyh. 😅
Hi Miss Sarif, I mentioned your comment in my upcoming video at 6pm today. Stay tuned. We share because we care. Kalau kita dah buat silap, tak nak lah adik2 kita buat silap kan?
@@FinancialFaiz sure. Boleh tak de problemm we share our experience.
Setuju sangat !
Sama. Omg... Menyesal sgt2
Sama la kita. Saya sign agreement pada 2016 and then after 2 years, rumah dah siap and start monthly installment pada Januari 2019. Sekarang ada rasa nak jual je rumah tu sebab saya kerja jauh dan dapat balik rumah pun kadang-kadang 2 bulan sekali. Nak sewa, sayang.
Hi En Faiz. Baru jer subscribe channel encik. Apa yg encik sampaikan tu betul. 10 tahun yg dahulu rumah harga rm350k terlalu mahal. Tp skrg rata2 rumah di tmpt sy sudah mencecah rm500k. Jadi, lebih baik la sewa. Kalau rosak, boleh pindah. Kalau rumah sendiri rosak, kena keluar duit lagi utk repair. Nak beli property utk disewakan? It is a big no. Cukup la pengalaman berpuluh tahun parents saya menyewakan rumah kpd penyewa yg pelbagai kerenah. Kalau boleh xnak beli property lagi utk disewakan. Lebih baik guna duit yg sedia ada utk beli aset yg mudah cair. Rumah after 10 years mmg naik harga tp nk cari buyer bukan sehari dua. Setahun pon belum tentu dapat. Kena ambil kira jugak maintenance cost utk rumah spjg kita duduk di situ. Quality drpd pihak pemaju, faham2 jer la. Sy dah rasa itu semua. Nak beli rumah boleh, cari rumah yg murah2.
YES! You are on point! Love it when i hear from audience yang faham 100% what i want to say. Orang yang pro rumah ni, sometimes i perasaan tak ada cerita how intensive it is to layan kerenah penyewa. Dia pakai cakap "nanti kita sewa rumah tu, kita kayo!" Hahaha. Thanks for watching!
@@FinancialFaiz you’re welcome. You have very nice content. Nak kata kayo tu tidak la tp boleh la sbg pocket money. Tu pon dgn syarat property tu tidak berhutang dgn bank. Kalau berhutang dgn bank mmg high risk la. Dibuat tenant ni lari tgh mlm ke, naya jer pastu satu hal nk repair jika ada sebarang kerosakan.
slow2 kayuh in sya allah channel ni meletop
aminnn, terima kasih doakan hehe
Selalu layan video Financial Faiz ni, akhirnya jumpa speaker yg dapat memberikan pros n cons di dalam sesuatu instrumen pelaburan, which most of out there are just telling the good sides. Keep forward for your next videos!
Will always try to provide 'neutral' opinion on financial topics, as an actual financial practitioner I hope I am be able to provide transparent and unbiased views macam dalam video. Keep supporting me ye hehe
Nak share pendapat juga.. hehe
Based on my observation, sesiapa yg beli property pada tahun 2010 and below, higher chance untuk untung. Sebab harga pun masih reasonable. Beli 200k - 300k then jual balik around 600-800k pada tahun 2013-2016 during the property bull run. But now? The same type of property dah mahal. Yg mampu milik pun dah 300k (still mahal). Sesiapa yang property dia dapat return positive cash flow normally diorang beli dah lama dahulu (before 2010) atau letak down payment yg tinggi supaya installment rendah. Tapi bagaimanapun kalau kita beli rumah, at least di hari tua nanti tak perlu nak menyewa. Menyewa pun ada ragamnya kan? Kalau owner nak bagi anak dia pulak masuk rumah tu, dah satu hal nak kena cari rumah lain lagi. Pindah barang2 lagi. And at least, kita ada some sort of asset as inheritance utk anak2 kita. Time anak2 kita dewasa, mcm mana pula harga rumah pada masa itu? Mesti lagi tak masuk akal dari skrg. My 2 kupang. Tq
sebab nak ada inheritance pun salah satu punca mengapa property market jadi mahal. beli untuk diwariskan kepada anak.
tu citer kalau sampai habis hutang rumah tu awk xda masalah duit.kalau kena buang kerja dan sebagainya, awk inherit kan hutang je adalah.rumah ni beli bila btl2 mampu.maksud mampu yg paling mudah adalah installment tak lebih dari 15% dari gaji pokok awk...ada ke installment murah cm tu?hahaha..so sewa je ler.
bagus la kumpul harta banyak2. mak bapak dah mati, anak semua bergaduh berebut harta mak bapak. or lagi best, mak bapak dah tua, anak tipu tukar nama, lepas tu halau mak bapak keluar duduk rumah orang tua. ini cerita bener, bukan kisah rekaan, hehe
Saya agree.. Penat uish nak berpindah randah dah tua2.. Belum cite kalau parent tue sakit.. And cakap pasal inheritance nie back to ‘didikan’ parent kepada anak2.. Kalau helok anak2 nya InsyaAllah tak de berebut2.. Tak salah beli tak salah sewa.. Semua ada cara hidup masing2.. Pilih la yang terbaik.. Cueh..
@@silmisilmi1457 betul..back to didikan agama & the way we raise our kids. Semua benda ada pros. Semua benda ada cons. And its our job to find 'healthy balance' between these pros and cons. 💪
Cuba sewa rumah dulu beberapa tahun. Lepas tu beli rumah yg installment bulanan nya hampir sama dgn yg kita sewa bertahun-tahun tu.
Setuju baik beli. Cr yg sama kawasan dan sama harga.
saya buat mcm ni.
Betul. Saya pun buat macam ni. Alhamdulillah
Saya nak buat MCM ni tapi tak boleh encik.. saya sewa rumah rm94 sebulan klau beli mane nak DPT rm94 sebulan bayar..maklum la saya duduk rumah dbkl..Dalam kl ni rumah paling murah Pon rm350k itu die Kate paling murah...bulan2 dah confirm 2k bayar MCM ni smpai Tua tak bole beli rumah.. duduk la rumah dbkl ni.. anak Pon makin mmbesar.
@@dautgelasrob2357 Saya cuma bagi cadangan sahaja ni, terpulang la nak ikut atau tak. Untuk situasi mcm ni selalunya kena gabung dgn orang lain utk sama2 membeli sebuah rumah jika keadaan mendesak. Atau jika ada rumah pusaka yg boleh dijadikan tempat tinggal utk pencen nnti, kena planning awal2, ckp dgn adik beradik lain nak guna rumah tu untuk menginap suatu hari nnti. Mungkin ni bukan cadangan yang terbaik, saya cuma beri pendapat sahaja.
Thanks for sharing Tuan Faiz! It's an eye opener for young generation to learn and understand how crucial it is to make a decision of purchasing a house in Malaysia.
Absolutely! My pleasure! Thank you for watching, and do share my videos around if you find them helpful!
Saya ada pakcik makcik yang sekarang menyewa rumah... keburukan menyewa ni pakcik dan makcik saya dah tua apabila Tuan punya rumah naikkan sewa rumah setiap kali kontrak sewa habis maka pakcik dan makcik saya kene carik rumah sewa baru dan pindah... depa plak makin hari makin tua...bukan senang orang tua nak buat keje pindah randah ni...lebih lebih lagi yang ada penyakit atau berkerusi roda... Orang sekarang plak ramai yang anak tak ramai atau takde terus..bila dah tua anak anak pun duduk jauh ikut kat mane bekerja apa semua... jadi kita bila dah tua kalau ada rumah sendiri lagi bagus dari menyewa sampai mati..
Tak salah untuk beli. Cuma kena hati2
Harap en faiz boleh buat content pasal kenapa harga rumah naik mendadak, dan siapa yg kawal harga rumah..
Harga rumah xda sape kawal tp itu basic ekonomi.. sma jga dgn harga brgan dia adalah basic ekonomi... semakin banyak penawaran semakin kurang permintaan, smkin bnyk prmintaan smkin kurang pnwaran.. mksdnya bila kilang kluarkan brg tp xda customer so brg akan jd murah.. bila kilang kluarkan barang tp customer yg nk dptkan brg tu bnyk sgt maka brg tu jd mahal..
@@chemagic6980 kepala otak kau. Rumah dah oversupply. Kajilah modern monetary system. Sistem Riba' dalam perbankan.
@@khairulnizamstudio1513 eh marah plak.. rilekkk lah.. cba buka kat mudah.. cri rumah harga 200k .. msh ada lg harga murah.. cuma lokasi xmcm ko nak lah.. kalau ko nk tgh bandar , bnyk kmudahan .. smua org nak mcm tu.. prmintaan tggi so harga naik..
@@khairulnizamstudio1513 sistem riba xda kaitan dgn knaikan harga rumah.. ko ada cash blh beli cash.. so xda faedah@interest.. kalau ko keja di selangor ko mampu jea beli rumah di kedah dan perak.. kau xmampu beli rumah di bhgian bandar selangor sbb prmintaan tggi rmh jd mahal.. still brkaitan basic ekonomi..
@@meesup5672 ha demand dan supply... hihi.. tq , sy xnak bg tau dlm bhsa omputih kan tkut ada yg xfaham.
Alhamdulillah, akhirnya ada jugak yang dalam bidang cerita pasal ni, sy sebenarnya da betahun pegang pd point cmni, tp sbb bukan ahlinya, nk cerita mcm xtau, thanks atas video tuan
Thanks for sharing this "unpopular" but valid views on owning/renting a house. Owning a house is not as easy as it sounds, kekadang susah nak explain kat makcik2 (and my own mom too) :D
I totally agree! They hear the surface je, people renting things out pun ada banyak issue, cuma tak diperketengah kan... when in trouble, the sales people will say "buyer beware", or "do your due dilligence" lah. So when I make these kinda videos it is to help you guys, the consumer to do your "due dilligence" lah, but some of them marah2 lah pula...
Today video you will hear my input on sales-people's tactics and motivations, that everyone should be aware of to be a good consumer
memang stigma yg besar tentang beli rumah ni. tapi selama ni x beli pun masih aman dan bahagia juga kehidupan.
First utk Beli rumah mesti ikut kemampuan & Lokasi Strategi( tengok Tempat) , Elakkan beli di kawasan Terpencil( Tak laku untuk Di jual )
Bagi saya sebenarnya apa tujuan Beli rumah , kemampuan , tempat , Cara belanja kehidupan harian ,Cara mengurus kewangan, pakai kereta apa dll..saya dah ada 3 rumah ( semua 2 tingkat ) pada usia 36 tahun walaupun keja suami isteri bergaji murah masih ( B40 tahun Lepas ) dan alhamdulilllah sekarang dapat Beli kebun dan kereta Yang elok...bagi saya Beli lah rumah semasa muda , bukan bergaya tapi perlu ada perancangan...penerangan tuan mmg bagus...kalau keja government..ingat gaji semakin Naik..sakit hanya sekejap je...
Setuju sangat.kalau gaji mahal beli yang murah tak perlu beli mahal2 dan Mampu bayar.
Antara punca masalah kita adalah denial sindrom ttg kematian. Sewa tu mgkin sama atau lebih baik dr beli dgn loan 30 tahun sbb byk yg tak dapat outlive tempoh loan dia pun. Kalau tggalkan rumah pun begaduh pulak waris berebut😂
ni baru up to date information..ayah aq balik2x suh beli rumah supaya ada aset,bgi aq tak berapa releven sgt buat keadaan skg dan zaman skg...bnyk lgi benda boleh buat aset...tkut plak rumah jdi liability malah jdi bad debt...
Alhamdulillah bagus ade channel Mr Faiz. Open mind generasi muda. Jaman dh berubah. Dulu thn 2000 sy beli rumah cash flat or rumah lelong ja 20k-30. Buat sewa or homestay .Now flat lelong pun dah 150k. Tu yg ramai berhutang. Terapkan disiplin beli rumah or kereta .motor cash
Ini baru video yg betul dan benar. Kalau ikut cakap salesman mmg semua nya indah. Indah khabar dr rupa. Lepas 5 tahun baru tau harga rumah naik atau x
dulu nk kawen pak mertua tanya ni nk kawen rumah dah beli ke?
🤣🤣🤣🤣🤣🤣
sampai arini kami dok menyewa 🤣🤣🤣🤣
bukan melarat pun hidup anak bini,makan cukup,pakai cukup,sekolah agama,sekolah rendah cukup,fasiliti cukup ada dua kereta bebas hutang dan sebiji moto still the boss…
enjoy tiap hari layan kdrama sambil berkudapan dgn family.
sy seorg peniaga percetakkan baju 👌🏻😍👌🏻
ramai orang menyewa je sekarang ni, senang and mobile. dan ramai juga pembeli rumah menyesal beli rumah sebab liabiliti yang ada. semua ni kena pertimbangkan bila buat mana2 keputusan hidup.
yang sering kita dengar adalah "Beli rumah tu = SUKSES!!!" hahaha
@@FinancialFaiz setuju tu bang…sy sewa kedai utk bt niaga cetak baju then sy sewa lot atas kedai tu buat rumah…senang keje turun bawah je…cuma bill elektrik jelah tinggi sikit tapi sewa dua2 xsampai 2k pun….👌🏻😍👌🏻
boleh je loan 300k untuk beli rumah. Tapi aku beli rumah flat loan 80k. Tmpat strategik. Kalau takleh nak hadap pun sewakan. Yg penting ade rumah. Umur 25 kerje kilang kicap. 😎 alhamdulillah, InshaAllah mampu sara isteri yg tak kerja dan anak, ade rezeki cari rumah lain. Rumah taman. Doakan ye semua ☺️ terima kasih
Aamiin, terukan perjuangan
Terima kasih tuan faiz 😊
Saya jumpa video ni selepas sy masuk loan utk beli rumah 471k. Bila tgk video ni buat sy takut utk komitmen rumah..baik menyewa dulu..ada rezeki balik kg buat rumah cash..
Apa sy faham...
Beli rumah 500k bayar balik total semua lbih kurang 1juta belum maintenance fee.
Kat kg dah ada tanah sendiri.. buat rumah 100k pun dah besar.. insyaallah blh cash
Alhamdulillah ada dua rumah buat sewa dah 5tahun. Satu breakeven. Satu lagi positif cahsflow dlm 500. 500 tu pusing balik bayar rumah sewa yg sy duduk skrg. Rezeki. Nk beli apa2 pon study dan pikir habis2.
By the way video2 bro faiz mmg nice and clear dia punya pencapaian. Byk info berguna. Done subscribe👍👍👍👍💪🏻💪🏻💪🏻
Bagi sy beli je rumah yg agak murah dan mampu bayar secara long term. Bila ada rumah, anak2 dan isteri insyaAllah terjamin kalau kita sebagai suami mati.
My eldest brother was working in Sabah for 20 years. From single to married till have children. Sadly he was renting the house for almost 20 years instead of buying it. Sometimes I think it's better to buy that house at least he had property in Sabah. Now he moved to Terengganu and had his own house here. We loved staying in Sabah very much, even my younger brother is now in Sabah working there and will be marrying a Sabahan soon. I'm quite agree with your statement that we need to have a clear vision in our life.
The moment you buy a house you lose your freedom for 30 years at least.
Saya orang SG, suka tengok video FF. Tapi nampaknya Malaysia hanya ada bank loan ye bila beli rumah. Kalau di SG, rumah HDB boleh ambik HDB loan , interest rate .1% above CPF ordinary account rate, so sekarang interest 2.6%. Ada bank loan yang below 2.6% pon tapi ye lah bank loan is not fixed, some sekarang yang naik, dah more than 2.6% which is more than HDB loan. Also another benefit of HDB loan ialah dorang kasi banyak chances sebab HDB kan government, pernah dengar jugak ada orang tak bayar loan more than 1 year pon masih boleh tinggal dalam rumah tu.
Beli rumah tak kena lokasi.. beli harga lebih pada harga median.. tak ada multiple option untuk sewa, airbnb, jual.. memang la tak ada penyewa.. beli dekat town.. below market value.. insyallah ada penyewa..
Exactly. Sebab tu lah, jangan main beli je. Jangan sentimental sangat beli rumah. Just because someone has a house doesnt mean he is doing well, tak tahu lagi situasi rental and mortgage dia.... Which is the point of my video.. beli kereta, handphone, etc buyers would do their reasearch. Beli ruma? Pakai beli je yang agent2 jual dekat shopping mall or Tesco. There is a reason la why these properties were not sold-out masa developer opened the unit tu, now agents are selling them, so are they hot properties to begin with?
Kalau betul2 hot, 3 jam opened by developer dah habis jual dah, why does it take months and years for these properties to be sold, and pakai high-commissioned agent pulak tu.
Tiada betul dan salah dalam mana2 pilihan pun, cuma do what is best for you lah. I am just sharing what I have seen as a practitioner
Terasa di hati bila en faiz kata sayang kat viewer
200% agreed with u sir. Typical asian parents seolah olah kalo kita beli rumah tu mcm satu accomplishmet paling besar dlm hidup. But things changed over the years x sama dgn zaman dorg. Most of my friends da beli rumah dan proud about it. Its ok thats their plan. But for me , yg still struggling to living my life thats not the most priority. Yes we make mistakes dan most mistakes is about our credit liabilities. Tq Tuan dgn pencerahan. I can say that this is a good advice and more focus on personal financing. Ukur baju di badan sendiri.
TEruskan like! hehehe. dan share, that would be most important for this channel now~
Betul...kesilapan majoriti pembeli rumah terciduk adalah membeli rumah ikut trend. Nak dapt like di FB. Beli rumah bukan dekat di tempat kerja...banyak lagi
Sebenarnya belilah untuk kepuasa sendiri in sha Allah tiada masalah
aku sewa rumah 3 tingkat rm1000 je sebulan.dr rm1000 tu rm150 bayar sekurity fee so owner rumah dpt rm850.buka je pintu rumah ade kolam ikan bleh mancing.ade taman permainan,access card,guard ronda sejam sekali 24 hours, fuhh rase berbaloi sewa rumah 700k ni tp kesian la kat owner bape laa die bayar bulan2 tu..tp owner baik org nye duit die pn berkoyan2 ape ade hal..so sewa pn ok je kan ^_^
Sya berumur 20 an. Sya dah bayar hbis hutang motor and kereta. Bila terfikir nk beli rumah sya jadi ragu² utk berhutang. Sebab ianya memakan masa yg sgt lama utk berhutang. Dan sya risau financial sya yg akan dtg dgn gaji yg bawah 1.8k. But this video really helpful for me. thanks en faiz👍 teruskan
Nasihat saya jangan beli rumah. Labur dalam ASB dan kalo mampu, beli tanah saiz kecik berstatus freehold jauh dari lokasi utama
Saya pon ade beli rumah bayaran sebulan RM1500.. Xsempat duduk kene pindah tempat kerja jauh dan terpaksa sewa rumah RM1200.. Rumah yg beli dulu kene bg sewa tp harga sewa average RM700 je.. Betul bila silap beli susah kita.. Rugi banyak.. Cukai n semua maintenance untuk rumah yg dibeli setahun dah beribu.. Bila sewa kita hanya bayar sewa n bil sahaja.. Maintenan cukai semua xpayah fikir..
Nak jual macam2 fee kene hadap.. Rumah baru lagi dalam 5 tahun..
Kalaulah saya dapat tonton video ni sebelum beli rumah dulu kira2 13 tahun yg lalu
Terima kasih tuan! Bukan apa, kadang kadang masyarakat kita ni memang sangat menitik beratkan beli rumah. Kalau ada rumah tu tanda hebat dan kaya. Mertua mertua semua nak menantu yg ada rumah, baru anaknya dikatakan selamat. Terima kasih tuan! Memang nasihat tuan akan saya ikut. Insha Allah
Antara tips untuk mengurus kewangan adalah keupayaan mengawal emosi. At the end of the day kita semua bertanggungjawab atas poket sendiri haha..
Boleh subscribe dan share video dgn kawan2 ye. terima kasih..
Setuju dengan poin beli ruma murah tu.. 👍🏼👍🏼👍🏼
Sebab kesian tengok ad kawan2 yg beli rumah pertama harga rm 300K- rm500K.. end up terpaksa kerja lebih masa sampai takde masa utk benda lain dalam hidup utk tampung bayar bulan2 rumah yg belum siap lagi pun.😅
Betul la global elite,world economic forum WEF cakap.. "you'll own nothing but be happy 😊"
Apa yang tuan cakap sy setuju. Kalau nak beli rumah, make sure its a good deal. Awesome location, well maintained siap reno from previous owner and selling below market value. Otherwise its just a bad long term investment, x mengambil kira potential property market correction lagi.. Alhamdulillah sy diberi rezeki beli rumah yang cukup sempurna at 300k in City center. Never regretted buying. Pada saya cukup ada satu rumah untuk tinggal, jangan terlalu tamak.
Good sharing 👍
A very good sharing en.faiz. Cuma sayangnya kami dah beli rumah pada tahun 2011. Baru je dapat jual pada tahun 2021. Alhamdulillah still dapat untung lepas tolak full settlement to bank. 3 tahun bayar rumah sewa dan rumah beli ni. Sakit sangat sebab belanjawan tight. Mampu tengok je kawan2 berlibur sbb duit kami nak simpan pun tak ada. Huhu. 5 tahun penyewa bayar tp still kami kene topup jgk sbb rate kawasan tu low, tak dapat cover installment bulanan pun.
Sampai sekarang, serik rasanya nak beli rumah.
Kakak saya frontliner beli rumah loan kerajaan masa gred gaji 44 (rumah ngam ngam lulus utk gred 44), now dah naik gred gaji 48, jadi peratus bayar jadi bertambah rendah berbanding gaji. Sekarang salah satu bilik disewa doktor houseman, untung sikit.
Aamiin, as long as beli yang baik tiada masalah
Peratus byr rendah sementara ja tu......interest semakin menginjak naik.
Untuk anak muda yang lain juga, fikir betul betul sebelum beli sebab selepas beberapa tahun memang gaji akan naik (SIKIT) tapi kena ingat kos sara hidup juga meningkat. Fikir pasal menda ni yang membuatkan saya hold dulu utuk beli rumah sekarang. Belum cukup ilmu.
sebagai bekas pengguna umobile,saya terkesan apabila terdengar pasal umobile td hahaha.btw,alot of info.Tq Mr.Depend
Umobile suck. Hahaha
Sewa masa start kerja sampai umor 55. Tak payah pening nak maintain. Masuk 56 terus beli utk hidup lepas pencen. InsyaAllah.
Yerpp....mmg masa mula2 beli rumah, utk 3 ke 5 tahun pertama kewangan akan teruk sikit sbb harga sewa Jauh lebih murah dari Bayar Bulan( itu kalau plan nk sewala)....tapi kalau nk duduk takde masalah rasanya, tapi harganya jgnla membebankan kewangan kita 👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼
Betul. Kena make sure la location dan aspek2 lain rumah tu mmg kena dengan jiwa. Ada orang suka duduk dekat tempat kerja, banyak ammenities, ada orang suka duduk kat atas bukit menghijau hehe. Jadi sebelum beli rumah, kenali lah diri sendiri dulu..
terbaek tuan faiz..sy baru jual rumah tahun ni.beli 6 tahun lepas yg berharga 150k.jual skrg 250k.dan x kan beli rumah berharga 400k ke atas..sb tahu interest bank terlalu tinggi.masa beli rumah dlu takda negative cashflow..installment rm600.sewakan pon rm600.sy x duduk rumah tu.cuma sewakan.skrg plan sy jual sb nk buat rumah di kg yg berharga 200k kebawah.dapat banglo kecil sebiji.sb tanah dah ada..skrg di kl sy cuma menyewa je.alhamdulillah tiada tekanan dari segi cashflow.kalau nk bli rumah di kl pon x berbaloi dgn harga 400k.boleh jd total loan dgn bank contoh pinjam 400k total jadi 600-700k total bayar kt bank..alhamdulillah.kena ada strategi mcm tuan faiz ckp..kena bijak uruskan kewangan kita
If nk beli ikut kemampuan dan keadaan semasa.
Saya menyesal beli rumah sebab dengar cakap kakak, lepas ni takyah dengar cakap sape2 kalau tahu ape yg baik untuk diri sendiri
ok next video : Tips beli rumah, bila dan apa keadaan yang perlu untuk kita beli rumah.
Will try to cover dalam video seterusnya, terima kasih atas cadangan..
@@FinancialFaiz tuan, saya jenis akan mempersoalkan setiap perkara. Contoh, jika cikgu mengajar berkenaan A, saya akan mempersoalkan mengapa mesti A? Mengapa bukan B atau C? Maksudnya saya bukan jenis tadah telinga terima bulat2 waima "parents suruh beli rumah cepat - kita kena beli rumah". Dan info tuan di atas sedikit sebanyak merungkai "mengapa" saya. Thank you! Hopefully tuan dapat juga share kpd kami sama juga seperti permintaan tuan @iodineclip di atas kerana saya juga ada membaca dan juga mendengar ada juga ilmu dimana beberapa insan mengajar membeli rumah lebih tinggi diskaun yg mereka perolehi compare kita walkin ke showroom, diskaun bumi, even lagi tinggi dari apa yg REN boleh perolehi/tawarkan yg mana boleh menukarkan kpd positive cash kpd individu yg membeli tersebut. Mungkin tuan juga dapat berikan pencerahan kepada kami yg baru ingin mendalami jual/beli/sewa rumah ini. Terima kasih.
Penerangan yg bgs... sekadar perkongsian.. sy pnye rumah pertama beli yg dh siap, dah renovate, installment bank kurg dari harga sewa.. so dpt untung.. and lps tu refinance loan, dpt cash..
Rumah kedua plak, beli rumah baru, blom renovate, installment lebih mahal dari sewa, ada defects plak tu.. mmg kerugian la.. dibeli mmg ada faktor emosi sket(psl dekat kampung isteri 😅)..
Tp sy tak menyesal psl blajar dari kesilapan.. and mgkn sy mampu utk tanggung 'kerugian' trsebut.. just bersabar la sampai sewa and value naik.. cuma nasihat sy, kena buat sket research psl rumah yg nk dibeli.. mgkn tuan bole buat video psl mcm mana contoh atau cara2 nk beli rumah yg bole menjana keuntungan kpd property investor?
Kawan saya sewa bangalow 7k sqft pada harga rm2k je. G&G ya.
Fully furnished.
Yes. Mak ayah selalu cakap beli landed bagus, siap boleh banggakan keluarga lagi bila anak dia ada rumah teres 2 tingkat, boleh pijak tanah. Tapi yang menanggung ni anak2 la bila rupa2nya kawasan tu tak membangun pun, kawasan banjir, selalu jem, harga rumah statik dan yg lagi teruk laki bini 2 orang je tapi rumah sampai 4 bilik, last2 kosong je semua bilik tu. Maintenance tinggi lak tu bila duduk landed. Dengan atap bocor, lantai popping, isu safety lagi.
Fikirlah dulu sebelum ikut cakap mak dan ayah dan makcik2 korang. Kena adaptkan nasihat tu dgn situasi masa kini.
p/s: Sekarang ni tgh struggle nk jual rumah landed ni untuk menyewa dulu. lepas ni mgkin cari apartment kecik2 je yang kita tak payah fikir banyak benda.
kebimbangan itu yang membuat saya fikir sangat2 untuk beli rumah. memang nampak mak ayah sukar nak beli rumah masa mereka membesarkan kita. tapi akhirnya mereka ada juga rumah walaupun kami dah besar-besar semuanya.
banyak kawan-kawan yang suruh beli rumah, tapi masih lagi tak dapat nak terima dengan keadaan kewangan sekarang.
terima kasih tuan Faiz mendedahkan perkara-perkara sebegini supaya pembeli rumah pertama tak mudah-mudah sign loan rumah tanpa ada pertimbangan dan ilmu yang agak masak.
pendedahan jujur tuan ini sukar didapati.
semoga Allah merahmati usaha tuan faiz dalam menentukan tahap tekanan hidup rakyat Malaysia pada situasi yang tidak cemas dan sentiasa berwaspada... insya Allah. Terima kasih
I dah beli rumah. Agak mahal. I dont regret it but im always cautious in life. I always ask the question ,am i regretting it? I have not decided on it yet, but im hopeful jer not tt negative Bagus channel you ni. I like. Subscribed.
Beli rumah bagus pelaburan jangka panjang
Perlu ada ilmu untuk pelaburan hartanah risau rugi tanggung rugi 5hingga 25 tahun
Betul, properties are one of the many investment vehicles that you can invest in. But it is such a big-ticket, jadi memang kena hati² bila beli rumah for investment. Silap langkah boleh bankrupt
pengalaman beli rumah saya,saya nmpk iklan dlm mudah rumah tu dia kata skali renovate.saya ckp suami ok lh.tk pyh fikir cari duit nk renovate.jmp ejen kami bincang.byr booking fee.yg best pinjam duit bos suami.dia mmg baik ejen tolong kawtim.tp kami tk pinjam gitu2.kami buat perjanjian guna lawyer pinjam duit bos tu.bila tgg nk dpt rumah rumah ni dicat baru.mmg untung dpt rumah betul2 baru2.tp kami kena tgg 3 tahun sbb ejen kata rumah ni rumah bwh kes mahkamah tinggi.nk tgg clear tu yg lama tp tk pe sbb ngam2 dpt rumah cantik tuan bila dh clear mereka renovate siap tukar tingkap pastu dptlh kunci.lagipn sepanjang 3 tahun saya tk kisah sbb saya jimat duit kira smpn duit tuk akn dtg sepanjang tgg tu sbb sewa murah lg.rumah org tk pernah duduk rupanya.byk kali lelong tk laku mahkamah bg blk pemaju jual blk.dpt kat saya rumah mmg cantik siap table top lantai skali.cuma sbb nama suami tk de rekod dpt pinjaman 70 percent je.ejen bagus deal dgn tuan rumah mntk kurang.mmg dpt.alhamdulillah.masa mula2 byr bulan 550.skang dh turun saya ttp byr 550.bila call bank saya ada lebihan.saya biarkn saje.jika ada apa2 tk de masalah dh lepas ni
Menarik
Salam,kena batang hidung saya sendiri..beli rumah 600k..access cun dah bawah 5 Minit dah masuk highway plus..tapi sewa 1200 max..penyewa buat hal..rumah slightly rosak..minor...serik..sekarang fikir nak dispose tapi orang mintak bawah 500k masak lemak la...ingat nak balik Kampung terus..
Sorry to hear that. Ini lah isu yang orang tak nampak. Property bukanlah satu investment yang 100% boleh untung, kena ada buat research, kalau salah, boleh rugi besar. Tapi itulah, ramai juga yang marah ni saya cakap macam ni maybe sebab ada kepentingan sendiri
jgn jual kurang dari 600k
At least u jual la utk setel kan loan balance
Aku tak suka dgr org membebel. Tp bro faiz ni membebel aku suka. Good info.
Thank you, Tuan Faiz. If only I can sit my parents down for them to watch your video. My parents bought a house when they were 26. I'm 26 years old now and living at home with them. I have been getting passive aggressive hints to quickly get a house of my own (just as bragging points for my mum really) when I have no urgency to get one. They have the audacity to say " Tengok kawan kamu so and so...she got her own house already" to which I reply "So and so is living in that house because the parents bought the house for her" hehehe.. true story
Welcome, can relate your situation, never fail to enlighten them courteously
then forward video link to family whatsapp groupp maaaa ...
@@haziqkaka3414 of course I have been doing that la bro. That's the easiest thing to do. I think we need to get Tuan Faiz super viral so they will naturally find his videos themselves. Hehehe
I have the same experience...but different our first house name under my husband..so my mother always told to buy house under my name...now me as 40 buy name under my house but with my decision and when I need to buy...good luck to you..❤
@@rosejepunrose8950 That's great to hear kakak. I wish you all the best! Now I already have my own house and I stay by myself. What you said is true, kakak. I'm glad I tunggu for my own financial situation to stabilise and make my own decision to buy.
Dlm industri ni penyewa, owner ada risk kerugian. Yg confirm untong bank, gov & spa lepas sign dotted line 😂.. so mmg vibe beli rumah adalah suatu yg indah utk org.
Terbaik tuan, isu ni menjadi bualan mulut "orang rumah". Samada beli atau sewa rumah, melihat kepada kemampuan. Jangan paksa diri tuk beli kalau sendiri tak mampu. Nasihat bernas beli kalau mampu, sewa kalau tak mampu. Kereta bukan kewajipan hanya keperluan.
Yes...betui sgt²...sy pernah beli rumah terpakai kos sederhana di Melaka beberapa tahun yg lalu dgn harga 85k dgn menggunakan cash... mula² mmg best la... rumah sendiri...nk buat itu ini...tarik awning la konon...masuk ekon 4bijik...dah... duit akaun 2 bole keluar...enjoy ...ade aku kesah...hahaha... bole la bertahan dlm 7tahun lepas tu berjaya dijual pada akhir tahun2018... punye la seksa nk jual... itupun hanya mampu jual pada harga 115k... malaun todi masak asam betui....super Hawau... kalau sy beli goldbar... emmmmrasenya lebih berbaloi.... semoga memberi pengajaran pada diri sendiri ....terima kasih kepada Bos Faiz Channel kerana memberi/membukakan minda org² kita....❤
Thank you for sharing. Please continue to watch my channel ye, semangat bila ada attentive audience like you
Tulah pasal...bile kire² balik kos² yg kite dah keluar, dalam 7thn tu cuma menang duduk je...untung mmg takde...serius sy nyesal beli...😅
Beli or sewa , tetap sewa dgn allah swt selamanya milik allah swt ☺️ alhamdulillah Mak ayah sewa masih dpt membesarkan kami dan tidak menanggung riba senang didunia susah di akhirat, I tak against people beli rumah tapi fikir kan lah akhirat setiap sen allah akan tanya apa yg dibuat dgn duit allah bagi 🤲🏼🥰 apa yg penting hidup bukan Sebab tekanan sekeliling hidup sebab nak happy dunia akhirat ✌🏻bila ada duit Jom kita cuba beli rumah walau kecil tapi tak tanggung riba, #sayamasihmencuba Moga allah permudahkan segalanya buat kita semua dunia akhirat, Tq for the knowledgeable video 👍☺️
Teruskan perjuangan ye! Terima kasih kerana menonton
@@FinancialFaiz semoga Mr.Faiz terus berjuang mendidik kami rakyat malaysia bebas hutang dan gunakan kejalan yg berfaedah 👍
MasyaAllah.. this is what I think right now. Beli rumah cash tanpa buat hutang.
Bila kira2 balik kita kne bayar riba yg sgt banyak dan terpaksa diikat leher utk terus bekerja terus membayar hutang sehingga tua. Jika simpan duit secara konsisten dlm 10 tahun dah boleh beli rumah secara cash.
Dlm kes Sy, Sy tidak rush utk beli rumah. Sy bayangkan perlumbaan beli rumah ni seperti cerita Arnab dan Kura Kura.
Arnab berlumba awal tapi paling akhir sampai ke garisan penamat.
Berbeza dengan Arnab bermula lambat tetapi die yg sampai dlu ke garisan penamat.
Sedarlah riba tu perang orang Islam yg sgt jelas.
Wow! Very amazed by this video. I’m a fresh grad and I have been working for 2 months and thinking to myself that affording a home is harder than ever. Better to rent (for now)
Yes, don't push yourself into making big decisions, but please, improve your skill and capability, earn good income, and your life choice will be much broader and easier.
esok-esok in laws suruh beli rumah, i tunjuk je video ni pada diorang . thank u tuan faiz.
How I wish this video was around before I signed the agreement to my house purchase. I started paying from January 2019 and now I am kind of regretting it. I decided to buy a house when I was not in good terms with my family after I converted to Islam. At least, I have a place to stay. Sebab tu keputusan terburu-buru. Kenapalah saya tak cari rumah sewa je dulu.
I am considering selling my house dalam masa 5 tahun ini kalau saya tak dapat transfer. Sekarang, I am working at a place that is 3-4 hours drive from my house. Tambah dengan PKP ni, memang setahun dapt balik 1-2 kali je. Nak sewa, sayang and tak berani sebab tak pandai hal-hal pasal jadi landlord ni.
Ah a new mualaf ye. Hurm, do consider help for the new mualaf too, as one of the golongan asnaf (boleh terima bantuan zakat). On the other hand, difficulties or issues ni is are some of the few things that agents and sales people seldom talk about. It's a huge undertaking to become a landlord. I feel for you, but I hope people can take this as an example of why buying a house requires proper planning
@@FinancialFaiz not so new la so to say. 😊 i converted in 2012. Then my relationship with the family went down the hill ditambah dengan masalah lain. So, in 2016, saja2 apply beli rumah. Tup2 dapat. Sign dgn LPPSA tanpa banyak fikir sebab ye la, masa tu people were like oooh owning a house is so much better than renting. And I was terribly desperate for a place to call my own without having to face my family's cold treatment. Rumah siap end of 2018. Then Jan 2019 start bayar. Bila kerja jauh dan hanya dapat balik 3 times at most, the house is pretty much a liability already, no more an asset.
And yes, saya tak salahkan mana2 real estate agents. Like you said, income. As a consumer, I should have done my part researching deeply before jumping to the decision. Anyway, this is a very good video from you. Keep on educatiing the mass.
@@bitsofeverything8004 thank you for sharing. I pray that you will continue to be strong to go through all the ujians
Beli rumah ikot kemampuan yg kita mmpu byr. Yng pntg bersyukur dgn apa yg ada. Dunia sementara akhirat selamanya, mudah mudahan selepas covid19 ni berlalu kita semua Akan dimurahkan lg rezeki amin rab. Tq Tuan Faiz byk share ilmu.
Assalam Tuan Faiz, Saya berumur 20 tahun, dan selalu dimomokkan oleh org sekeliling sebab beli rumah. with my income rm1300 bulan2. im so depressed of that. Thanks for you advising in this video
Abaikan diorang..susah kita dia bukan tahu. Kita senang dia share gumbira, kita susah dia buat donno. Buat yg terbaik for yourself, jgn kena tipu dgn agent (agent segala bagai la, insurance lah, property lah, unit trust lah, asbf lah), timba ilmu, make best decissions for yourself
@@FinancialFaiz thankyou!☺️🙏🏻
Most welcome!
Diorang pressure nk beli rumah sama jugak kenapa sapa2 pressure suh beli kete.. Nk tumpang kejap je, sbb diri sendri dh bosan pakai kete sama, rumah sama.. Abaikan kata2 nista semua.. Better fokus nk improve income dulu..
Setuju sgt tu tuan faiz...saye rse lebih baik menyewa sambil menyimpan sedikit apabile pencen nanti beli tanah di kg dan buat rmh yg lebih baik dri beli rmh apartment yg kecik kat KL tapi hrge 300k - 500k blm masuk interest lagi sampai blh cecah 2x ganda hrge rmh...nk strugle byr sampai 30 thn pastu kalau nk jual blk susah plk nk dpt buyer....smua bnde kne pikir btol2 dan keep saving sikit2...in sya Allah berkat
I think should make it compulsory for all the Gen Y to follow your channel, the benefits is over the roof !!
Beli rumah ni ibarat pakai baju ukur badan, Beli Rumah risikonya lebih rendah berbanding beli kereta, Belilah ikut kemampuan,
tahun 1985 ayah saya beli rumah 1000sqft rm30k gaji monthly rm900, now rumah 1000sqft paling murah dalam klang valley maybe 300k, so gaji min rm9k klu nk rasa bayar rumah mcm tahun 1985 huhu, klu ada sape2 tau negara yg x membebankan rakyat mereka membeli rumah boleh la share, nk tau how that negara boleh buat mcm tu till now
Tgk jelah jiran sebelah. Macam mana program perumahan dia. Rumah² di stesen MRT dia bukan dijual untuk orang kaya² sahaja. Byk cara nak buat harga rumah berpatutan, samada ada political willingness or not je. But that's a whole topic for another day
Yes. Singapore. Rumah high-rise berdekatan dengan MRT dan Mall.
@@FinancialFaiz Ah the pigeonhole HDBs. Location is great, then again almost anywhere in SG is a great location. Also buying a HDB is a lifelong trap. Even getting one is sometimes quite hard, what with the racial quota and stuff. Selling one off is even harder. More and more common Singaporeans are unable to afford housing. And you never really "own" your HDB flat, it's 99 year lease. If you're unlucky enough to buy one on the secondary market, you only get the remaining lease period!
Sewa rumah penat pindah randah..baru duduk tuan rumah dh cakap nk jual rumah dia.....pindah lagi cari rumah sewa..cakap dgn suami Sye dh penat pindah rumah.... Alhamdulillah sekarang dh ade rumah sendiri dh beli rumah...
This is a very good knowledge video. Tahun lepas saya hampir terbeli rumah high rise berharga 330k. Rezeki sy loan tak lepas & rezeki jugak dapat sewa rumah yg way better. Lepas tu baru sy sedar yg cashflow sy tak cantik pun utk ada komitmen bulanan tinggi. Kalau tak maybe hari ni sy merasa perit menanggung bayar bulanan.
Terbaik tuan
Realiti harga rumah sekarang tidak mampu milik. Untuk rakyat biasa mcm saya ni sewa je. ❤️❤️❤️
Im quite fortunate. Baru je beli rumah single story intermediate, agak mahal monthly RM1.5k (rm300k)
tapi 15minit drive dh smpai ofis, kalau document tinggal, smpat nak balik rumah 🤭
5minit smpai KPJ, 20minit smpai hospital gov, 30minit smpai airport, 20minit smpai UTC, 20minit smpai Mall, 5minit smpai supermarket.
kalau sewa memang rugi la, sbb market value dlm rm700monthly.
tapi value rumah ni dh naik rm30k within 2years. So, rumah saya ni, untung pun x, rugi pun x, sedang2 je.
terima kasih mmg betul bergantung pada situasi..pengalaman sya beli rumah mmg membantu sya berjimat sya beli umah pertama tahun 2012 masa itu rmi org bgi pendapat dkd sya buat apa beli rumah kamu muda lagi..skrg org semua byr sewa umah beribu ringgit tapi sya byr cuma rm 500 dok tgh bandar umah terrace lagi ..
Saja buka video Sir Faiz kuat-2 bagi parents dengar, sebab recently got pressured terhadap beli rumah yang saya rasa tidak keperluan lagi bagi saya buat waktu sekarang dan lima tahun onward.
Elok ajak diorang tengok skali smbil2 tulis nota
yg sy xpaham, mentaliti org skrg, sblm kawen, kena ada rumah? WHY? pstu dah kne cari guarantor. sy mula2 sblm kawen, pki moto, dah kawen, duk rmh mak mertua, sewa rmh, duk kuarters (byr la kuarters tu, tolak gaji), rilek je. kne jgk la tempiasnya. bila kne ayat, "klu bkn adik beradik sendiri yg tolong, sape nk tolong?". tu yg kalah tu. serba salah dibuatnya.
Sewa dulu dlm setahun dua dulu.
Cari tempat yg sesuai untuk beli.
Beli yg sesuai dgn gaji.
Percaya la beli Dan sewa tak sama.
Beli memang untung.Harga rumah tetap akan Naik.
Ya betul ada rumah mmg untung. Tp tgk pada jenis asset. Jgn gunakan ayat sewa itu rugi dan perlu beli rumah segera. Nnti orang akan tersalah langkah. Awk buat menjadi sbb itu rezeki awak.. dgn keadaan semasa skrg bkn mudah ya...
Terjumpa channel ni, kalau layak beli rumah, baik beli..yg menyewa tu terpaksa je, takde org nak menyewa sbenarnya..real fact installment bayar rumah lagi tinggi dari menyewa....
Terbaik tuan mmg terbuka minda sy lps tgk video ni 👍🏼
Terima kasih, glad to know video bermanfaat untuk tuan..
Persatuan penyewa rumah kena naikkan harga sewaan rumah setara dgn kos pemilik rumah..bisnes mesti mau untung.Ayuh naikkan harga sewa.
Sejujurnya bang. I watched most of your videos. Very informative and you made it in a bite size. Tak panjang. Senang faham. Please continue providing your insights on financial management for malaysia! 💪🏻💪🏻
Thank you for the vote of confidence! If betul2 best, mohon share my videos dengan your friends in your social media ye
Btol tu en faiz.. abaikan apa orang kata..rumah ni benda long term..kena tahu fungsi beli rumah..nk duduk atau nk wat niaga.. macam sya, sya ngn isteri kerja kerajaan kt johor...tpi sya ngn isteri asal terengganu..fmily semua kt terengganu.. kawan2 sllu push bli rumah kt johor..dengan isteri skli nk bli rumah...hampir2 bli...tpi tahan nafsu..sewa dulu..dekat 3 tahun jgk sewa..,lpas tu..alhamdulilah sya ngn isteri dpt bertukar ke terengganu...skarang dlm proses bli rumah di terengganu..dekat dngan family...klau dulu bli rumah kt johor rugi je....terpksa jual atau buat sewa..
Yeap, and sewakan rumah di Johor tapi badan di Terengganu memang payah. Nak kena jaga penyewa atau bayar agent jagakan. So benda tu jadi beban. Jangan beli semata² kena rancang betul²
PADU!! BUAT BYK LAGI CONTENT!!
Juga menyedihkan bagi yang tangguh beli rumah, ada pula orang terdekat yang ambil kesempatan pinjam duit sebab faktor belum.ada komitmen pinjaman perumahan.
Jadi rumah BELUM ada, dan terbantut simpan duit sebab orang terdekat ambil kesempatan.
Thank you sooo1000 much for this video!! We should have more videos like thiss especially to the youngsters like myself who just started my work less than 5 years tapi i pun eager nak beli rumah keep on booking n cancel, its just that i have doubts and wanting to find someone like YOU who can talk about whats going on with the economy, and pros n cons behind all this property ownership, investment etc, so thank you very2 much again! This video widens my thoughts n im definitely gonna share this with my husband n friends! May Allah bless you for sharing such a good knowledge videos!
Begitulah kehidupan, memiliki dan menikmati adalah perkara berbeza.
Umah sewa ak yg sblm ni, semi D cantik n halaman luas. Owner byr bank 1400, ak sewa 800 je.
Dia yg memiliki, tp ak yg menikmati.
Umah tu hampir2 nk kene lelong bank. Alhamdulillah selamat xkene lelong, allah maha baik perbaiki kewangan nya.
terima kasih. video ini membantu saya untuk berfikir lebih baik. itulah yang selalu saya fikir. baik bayar setiap bulan untuk memiliki rumah dari bayar setiap bulan tapi rumah kepunyaan orang. mungkin kalau saya benar2 kaya , baru saya boleh beli rumah. bukan dengan bayaran ansuran sehingga mencecah rm2000 (contohnya).
cuma sedihnya bila, ada projek perumahan yang dibangunkan atas nama rakyat. tapi harga rumah masih beban. jadinya rumah2 ini diduduki oleh orang2 kaya sahaja. yang basic gajinya mungkin rm4k dan ke atas.
yang gaji rm2k, duduk sahajalah dirumah2 kayu atau rumah kos rendah flat lama2.
Kenapalah ilmu ini tak diajar di sekolah? Great knowledge and information, thanks
Sebab masih gaduh² lagi english/bm, lupa nak ajar benda yang lagi penting