Выбираем НЕДОРОГУЮ квартиру в ЦЕНТРЕ ПИТЕРА. ЦЕНЫ на вторичку, как выбрать?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 17 พ.ย. 2020
- Как выглядят дешевые квартиры в центре Петербурга и сколько они стоят? На что обращать внимание при покупке вторичного жилья в Петербурге и как искать варианты?
Какие квартиры в старом фонде стоит обходить стороной, а какие надо брать и бежать?
Наш инстаграм:
/ udeinie
#квартирывпетербурге #купитьквартиру #спб
Мы не риэлторы и не строители, здесь вы увидите только личный опыт со стороны покупателя. За 10 лет мы приобрели 5 квартир в центре Петербурга и готовы поделиться опытом!
Из этого видео вы узнаете:
1. Как мы подбираем квартиры, на какие параметры обращаем внимание
2. Сколько стоят реальные квартиры, которые продаются прямо сейчас
3. Интересные факты о Петербурге
4. За какие квартиры битва, а какие продаются месяцами
В общем, наш опыт без прикрас - погнали 🙈
Ссылка на онлайн таблицу квартир, как мы структурируем для себя объекты, чтобы быстро принять решение ideinie.ru/
Квартиры, которые мы смотрели в этом выпуске: ideinie.ru/
Всем большое спасибо за просмотр! Надеемся, нам удалось немного показать наш любимый город - такой формат вам понравился?👻
Ссылки на наши соцсети , чтобы точно нас не потерять в случае блокировки ютуба - у нас много всего интересного намечено впереди!
t.me/ideinie/
zen.yandex.ru/id/6230b602cbe0e564969bbe3b
vk.com/udeinie
Если остались вопросы, обязательно задавайте! Какая из квартир приглянулась?
Наш инстаграм:
instagram.com/udeinie/
Если Вам нужна личная консультация, на тему недвижимости в Петербурге то подробности здесь:
ideinie.ru/consultation.php
Получить доступ к нашей еженедельной подборке самых интересных квартир в старом фонде в центре Петербурга можно по этой ссылке
www.patreon.com/ideinie
или
оплатив 375 рублей по этой ссылке
ideinie.ru/202108.php
Доступ активируется на 4 еженедельные подборки.
Ссылка на наш ГИД ПО ПОДБОРУ КВАРТИР ideinie.ru/guide.php
- полуторачасовая подробная инструкция-рассказ о том, как выбирать квартиру в старом фонде Петербурга
- возможность отправить нам на оценку 2 квартирных объявления (только центр и старый фонд до 1950-х годов постройки)
- наша личная таблица по подбору квартиру, в которой мы описывали все нюансы и которую вы можете скачать и заполнять самостоятельно.
- список вопросов для проверки юридической чистоты квартиры.
Мы были в шоке от того, как подскочили цене в центре города - по нашим ощущениям процентов на 20 за последние 5 лет🙈 Рады, что Фонтанку мы успели отхватить по супер цене😎
Важное дополнение: если вы рассматриваете квартиры в старом фонде Петербурга, будьте очень внимательны к документам, изучите статьи в интернете по теме, обратитесь к юристам(если есть хорошие по знакомству!)
@@user-ih9yz3sh7t не хотим называть точную цифру, чтобы не словить комментарии: вы все врете))) но мы отхватили дешевле, чем те что показали в обзоре по соотношению цены за метр квадратный. Скажем так: то, что продаётся меньше, чем 100к за квадрат - хорошая цена
очень классный формат😻 про однушки в центре с удовольствием бы посмотрела. так же интересен ваш опыт жизни в центре, плюсы, минусы, к чему нужно быть готовой (собираюсь в будущем свой Калининский сменить на что-нибудь в центре) а то много мифов относительно удобства жизни в исторической части. приятно видеть людей, которые, как и я, разделяют любовь к центру родного города, а то развелось критиков 🙈 спасибо за ваш труд)
@@dariafragilitas2381 спасибо Вам за тёплые слова😍 мы очень рады встречать единомышленников🤗🤗 а тема у нас про мифы и легенды как раз есть в планах(даже текст примерный готов🙈). Мы тоже подустали от этих мифов, а критики - это да, тяжело нам с ними - претензии к центру мы прямо как личное оскорбление воспринимаем🤣🙈 потому что всей душой привязаны к городу
Надеемся, что Ваш переезд сложится самым удачным образом - оно того стоит)
@@ideinie спасибо) лучи добра вам и легкого и комфортного ремонта ❤️
Понравилась подача, и классическая музыка это так по питербужски и виды самого красивого города. В своё время очень долго искала квартиру в Санкт-Петербурге рассматривала старый фонд и центр города , но страх не потянуть ремонт в такой недвижимости взял верх , в итоге была куплена квартира в новом доме в Красносельском районе возле залива. Покупка была ниже рынка на 20% , но рост за два года составил 51% от первоначальной стоимости.
В Питер не собираюсь,но почему-то просмотрела ролик от начала и до конца.....видимо Вам удаётся держать зрителя. Продолжайте в том же духе,удачи!
Спасибо, мы это очень ценим🥰🥰 здорово, что Вам было хоть было и не очень полезно, но оказалось интересно🤗
: ) такого же мнения. В Питере не собираюсь жить но посмотрела с удовольствием.
+!
Это точно. Прекрасная подача материала, интеллигентная ведущая, не дают оторваться от просмотра.
Очень жаль, что некоторые квартиры не были сняты на видео и показали только планировку. Но у девушки так хорошо поставлена речь и она так прекрасно рассказывает, что даже несмотря на этот минус, было интересно смотреть
Спасибо за поддержку и добрые слова🤗
Тут такой момент - в квартирах снимать незаконно, а из-под полы неэтично🤷♀️ ну а просить людей у них снимать - никто не захочет и это понятно)
А немного съёмок было в тех квартирах, где сейчас никто не живет!
Молодцы, ребята. Спасибо, оч интересно 👍снимайте ещё, у вас это очень хорошо получается! И дикция хорошая, слушать приятно😊🍰
Спасибо Вам за добрые слова - это очень вдохновляет😍🤗 и отдельное гранд мерси за оценку работу ведущей🥰
Классное видео! Хоть мне туда не надо, полезную информацию почерпнула. Очень интеллигентная, хорошо поставленная речь. Жду продолжения ремонта.
мы очень рады, что видео понравилось😌😌 а за комплимент отдельное спасибо😍
Продолжение ремонта совсем скоро👻
Спасибо за содержательный материал, очень нравится что вы рассказываете еще и о истории нашего города, девушка отлично смотрится в кадре, красивая и грамотная речь. Молодцы!!!
Благодарим Вас за такие приятные комплименты🥰🥰
И самое приятное, что Вы оценили наши небольшие экскурсы в историю - это важно для нас☺️
Потрясающее видео. Они все у вас интересные и познавательные. Но тут, прогулка по Питерскому центру просто замечательна. И ваша любовь к городу просто чувствуется и передается зрителю.
Благодарим, нам очень приятно читать такой тёплый отзыв о наших трудах🌻🌻🌻
А особенно приятно, что почувствовали нашу любовь к городу - это была одна из главных целей - поделиться и, возможно, вдохновить на жизнь в центре города😊
Спасибо за труд, за информацию! Смотрим Вас всей семьёй!!!
Благодарим Вас, что смотрите🤗🤗🤗 а ещё и всей семьей - значит ваш лайк смело умножить на три😍
Какие талантливые ребята, с большим интересом смотрела и слушала. Удачи, вы на своем месте!
Большое спасибо за такие добрые слова - как бальзам на душу☺️☺️💐💐💐
Ого! Ребята, такую работу проделали, круто) интересно) хоть и не в Питере живу, все равно круто) спасибо
Нам очень приятно, что вы оценили наши труды👻👻 это и правда было непросто😅 да, чтобы было не так скучно, добавляли факты про Петербург - не зря же мы тут на экскурсии постоянно ходим😎😎
Как говорят прочитала книгу взахлеб, так и я просмотрела все ваши видео! Просто не могла оторваться и получила большое удовольствие! Если можно было бы ставить лайки много много раз за одно видео, то поставила бы. Мне настолько все ваши работы, оценки и мнения близки, что так бывает крайне редко в жизни. Буду ждать следующих ваших интересных видео.
Вы даже не представляете, как нам приятно было читать Ваш комментарий🥰 мы стараемся давать полезную информацию и очень рады, что это находит отклик😌😌 а главное - это мощный стимул двигаться в этом направлении дальше💪
Новое видео будет совсем скоро🤗🤗
@@ideinie🎉
Потрясающий обзор! Очень интересно преподнесена история города и нюансы покупки.
Благодарим за поприятнее обратную связь 🤗🤗🤗 про город мы особенно старались👻👻
Спасибо! Получила от видео и подачи большое удовольствие))
Спасибо, нам очень важна Ваша поддержка😍🤗
Классный обзор и тематика интересная.
Благодарим за поддержку! Про что ещё Вам было бы интересно посмотреть в данном формате?
Очень обидно за старый жилой фонд СПб, это же достояние города... косметически ухаживают только за внешними фасадами 🙁
Спасибо за информацию, интересно получилось!
И нам безумно обидно!!! Это хорошо ещё, что в последнее время хоть за фасадами стали ухаживать - 15 лет назад все было куда менее радужно🤯 дворы тоже постепенно приводят в порядок, к счастью - но это от активности жителей напрямую зависит!
А что касается парадных - мы очень надеемся, что люди и сами начнут хоть понемногу вкладываться и перестанут думать, что дом заканчивается за пределами квартиры.
Четыре года назад мы за свой счёт отремонтировали парадную(немного денег дало ТСЖ, ни один из жильцов не дал ни копейки..🤷♀️). В сми подобные примеры активности жильцов появляются, но пока их очень мало, увы.
Понятно, что это все должно делаться бесплатно..но на Петербург, в отличие от Москвы, выделяют очень мало денег
@@doloto111pro3 парадные это не частная собственность, это должны содержать УК, которым это передали в обслуживание, а жильцы за это содержание каждый месяц платят.
@@doloto111pro3 а по вашему УК,у которого на балансе содержание общедомового имущества, какую организационно-правовую форму имеет и откуда получает ещё и субсидии на содержание дворовых территорий?)
@@doloto111pro3 в Москве у 90 % процентов домов УК -это не ООО, а ГБУ
@@doloto111pro3 я думаю, что генеральный принцип устройства системы ЖКХ не сильно отличается. Разница в бюджетах и исполнителях. Плата за капремонт есть и в Питере, плата за текущий ремонт тоже. УК, которые обслуживают дома, очень часто получают городские субсидии и на обслуживание дворовой территории, если вы не знали.
Очень интересное видео. Спасибо за труды.
Спасибо, мы старались!💪🤗
Вот это парадная в начале ролика, эстетика и красота на каждом метре, начиная от дверей, лестница лепнина. Спасибо за ролик.
Спасибо, что смотрите!🤗 да, парадная красивая! И мы очень рады, что появился тренд на восстановление исторических парадных.,конечно, все движется пока не очень активно да и сами жители не особенно готовы вкладываться, но хотя бы процесс пошёл 😎
В какой доме такая парадная? Заранее спасибо за ответ
@@oliakolmykova7138 это особняк Слепцова на Большой Конюшенной,9 - сейчас там креативное пространство
Очень-очень интересный ролик! Спасибо 🙂
Большое Вам спасибо - нам очень приятно, что наши старания не напрасны😌😌
Спасибо за канал и истинно петербургскую интеллигентную подачу,и светлые ваши комментарии и ответы,живу в Новой Москве,училась в Питере, ностальгия до сих пор!Удачи каналу.
Нам безумно приятно читать Ваш комплимент, спасибо:) А Вы приезжайте к нам почаще - поностальгируете)
Очень информативно да ещё и с экскурсией!👍👍👍
Спасибо, а приятнее всего, что оценили наши небольшие культурные вставки🤗🥰
Спасибо Вам за интересное видео! Очень приятно смотреть и слушать! Старый фонд интересен своей историей, рада, что Вы поделились ею с нами. Очень кстати не плохо, что видео длинное, мне понравилось!
Всегда хотела побывать в Санкт-Петербурге!
Привет из Хабаровска! Успехов Вам ребята!!!
Нам очень приятно, что Вы оценили наш рассказ про город - мы сильно старались и переживали, понравится или нет🙈👻
Обязательно приезжайте в Петербург - надеемся, что у вас получится выбраться🤗
Такая длина видео нелегко нам далась, но мы не смогли придумать, как его разделить на несколько, чтобы не рассыпался сюжет🧐
Спасибо огромное!
Требую продолжения😃👍!!!
Сил, вдохновения и удачи!!!
Благодарим за поддержку☺️☺️ с силами пока собираемся, но вторая часть точно будет😎
Хороший выпуск! Как будто с Вами по Питеру погулял. Вы молодцы! Спасибо!
Нам очень приятно, что Вам понравилось🤗 и рады, что удалось передать атмосферу города🤓🤓
Классный формат видео! Очень понравилось.
Спасибо, мы очень рады😍
Просмотрела практически на одном дыхании) Буду ждать продолжение!..
Нам очень приятно, спасибо🥰 все ролики на одном дыхании или только по квартиру?😎 новое видео уже монтируем💪
Очень подробный и классный обзор, как раз начинаю поиск вариантов в Петербурге. Девушке мое отдельное восхищение! 👍 Вы гораздо лучше многих профи на ТВ и медиа🥰
Благодарим Вас за такие приятные слова🤗 надеемся, что наш обзор Вам немного поможет и можете ещё табличку в описании посмотреть, куда мы добавляли все варианты со ссылками и описаниями(не только те, куда ходили, но и другие)
Если будет нужен совет, не стесняйтесь спрашивать - постараемся ответить😎
а девушка имеет некоторое отношение к ТВ и медиа😉👻
Классный обзор! Смотрела на одном дыхании. Очень люблю этот город! Продолжайте снимать, у вас здорово получается!
Большое Вам спасибо за добрые слова🥰 обязательно снимем ещё про более дорогой ценовой сегмент подобный ролик)
А пока можете посмотреть наши видео про ремонт😉
Спасибо! С вами интересно!
Благодарим за поддержку! Надеемся, и дальше не разочаруем👻👻
Хотела посмотреть в перемотке, посмотрела всё) Очень интересно.
Спасибо вам ребята !Всегда вас смотрю с удовольствием,тем более Питер моя мечта)))
Спасибо Вам, что смотрите☺️☺️ а мечты должны сбываться😉 Вы хотели бы переехать к нам жить или как турист посетить?🤓
@@ideinie да мечта купить и жить в этом прекрасном городе моих прапрародителей,но с такими ценами нам не потянуть даже ипотеку,а просмотры ваши очень нравятся! Спасибо вам огромное за это)))))
@@Olga74_very мы искренне верим, что если есть мечта, то появится и возможности для ее реализации! У нас так бывало не раз😌
Спасибо за такую поддержку - нам очень -очень приятно!
Какая вы уютная, так приятно вас слушать) ну и полезно очень.
Спасибо большое - Ваш комментарий - бальзам на душу🥰🥰
Ребята, вы потрясающие!!!! Молодцы! Ооооочень полезный и профессиональный контент!!! Браво!!!
Так приятно, что оценили наши труды! Спасибо 🌻🌻🌻 этот выпуск дался нам очень нелегко👻👻 но мы обязательно снимем вторую часть😉
А пока надеемся, и остальные видео Вас не разочаруют:)
Вам спасибо за труд но я в шоке от ужасных квартир дворов и такие цены
Для Петербурга это низкие цены - то, что мы показали в обзоре..насчёт ужасных квартир - ну тут дело такое.. даже купив с ремонтом приличным на вид, все равно придётся переделывать под себя - так стоит ли за это переплачивать?)
За ту стоимость квартир, что мы показали, продаются квартиры в спальных районах с, поверьте, в старшеньких старых многоэтажках и с куда более ужасными дворами🙈
Нормальные дворы 🙌
@@ideinie мне понравилось как качественно вы все сняли, и с хорошим звуком подробно все рассказали 👍👍 понял из этого видео что центр точно не для меня)
@@RockMAN_Daddy очень приятно, что Вы оценили наши труды:) И да, это важно найти именно свое место силы - дом, куда хочется возвращаться:)
а в центре, как и в спальных районах свои плюсы/минусы и ни напрямую связаны образом жизни и вообще с приоритетами!
@@RockMAN_Daddy основная цена стоимость квартиры складывается от места где она находится. Т е ты покупаешь место. Так же как и в Москве и к примеру в Ялте или Сочи. Конечно такие квартиры в г Суходрищенск почти бесплатные т.к место в таких городах никому не надо .
Классное видео!!! Молодцы! огромная благодарность за Ваш труд (информация как раз кстати)
Нам безумно приятно, что оказалось полезно!
А через пару недель выпустим новый обзор😉
Ребятки, вы очень крутые! Спасибо, супер полезное видео)
Спасибо-спасибо🥰🥰 а Вы красотка🤗😉
Благодарю, за ценную информацию, вы классные! ❤️
Спасибо, что смотрите🤗🌼🌼🌼
Нам приятно🤓🤓
Ребята, спасибо Вам огромное! Очень классный обзор! Продолжайте снимать!👏❤️
Спасибо за добрые слова🤗 а про ремонт уже все серии посмотрели?😉
Про квартиры обязательно будем снимать ещё, но попозже😎
Обзор очень интересный! Спасибо за работу! Очень интересно послушать про Петербург от петербужцев.
Благодарим и очень рады, что понравилось🥰
Спасибо за обзор! Приятно Вас слушать и смотреть!
Мне понравился ваш выпуск. Молодцы ребята! Мой любимый, родной город! Ещё более любимый, когда находишься на противоположной стороне Земного шара. Особенно понравился краткий экскурс в историю. Благодарю!
Спасибо большое, мы очень рады, что Вам понравилось)) А особенно приятно, что заметили и оценили наши мини-экскурсы в историю - нам это важно!
А где Вы сейчас?) И планируете ли возвращаться?
Ребят, просто нет слов. Сами красавцы. Подача видио как у профи (это же сколько снято и монтаж!!!) похоже на передачу с тв, реально👍
Отдельный пункт по выбору квартиры и смета и все технические моменты меня потрясли. Редко встретишь такой деловой подход, качественный и продуманный до деталей. Скачала файл xlsx. 👍👍👍😘💕💞Спасибо за такой подарок.
Вам надо подумать, чтобы этим зарабатывать. Я восхищена, без лести. Меня перекрывают эмоции. Жаль буквами не передать😊
Ждём продолжения... 😍
Спасибо Вам огромное🥰🥰🥰 нас тоже переполняют эмоции, когда получаем такую приятную обратную связь🤗🤗🤗 это очень мотивирует снимать - совсем скоро следующее видео😉
И для нас лучшая оценка - то, что наш опыт оказался полезным👻👻
Спасибо ребята за полезный видеоролик!!!! 😎👍
Рады, что понравилось🤝
Посмотрела на одном дыхании! Много полезной информации, спасибо!
Очень рады, что смогли Вас увлечь👻
Скоро снимем продолжение😉
А пока надеемся, оцените и другие наши ролики🤓
Спасибо, очень интересно 👍
Благодарим, мы старались🤗
Спасибо за обзор,очень информативно,вы делаете очень нужное дело,спасибо вам. Думаю у вас все получится,здоровья и успехов.
Очень приятно, что Вы оценили наш труд - это вдохновляет, спасибо!
Я, как и остальные, в Питер не собираюсь, но смотреть было интересно! И рассказываете интересно, и дикция отличная, и слов-паразитов нет! Продолжайте и дольше! Подписываюсь!
Это прекрасный комплимент нашей работе! Спасибо, что Вы с нами🤗🌼
Спасибо большое за интересно видео! Очень информативно и своевременно. 👍
Спасибо за приятные слова💐💐💐 надеемся, и другие видео понравятся😉
Досмотрела до конца, благодарю! Обзоры ИНТЕРЕСНЫ, делайте!)
Нам безумно приятно, что понравилось☺️☺️ обязательно сделаем еще👻👻
@@ideinie ура!😉
Вы очень большие молодцы, с удовольствием смотрю ваш канал, и про город рассказываете и опытом делитесь
Благодарим за такие тёплые слова🤗🥰
Для нас любовь городу и жизнь в центре взаимосвязаны, поэтому хочется как можно больше людей этой любовью заразить☺️
Спасибо, отличный обзор, я из Москвы, но Питер очень люблю ♥️и часто бываю. Вы мне нравитесь 😍, очень прекрасно всё рассказываете и снимаете!
Нам очень приятно, что Вы разделяете нашу любовь к Петербургу🥰
Спасибо большое за комплименты, надеемся, и другие видео понравятся🤗😉
Интересный обзор! Удивило, что практически во всех дворах нет освещения у подъездов.
Спасибо😊 а то, что нет освещения и другие мелкие проблемы, напрямую указывает на неактивность жителей, увы.. это можно решить очень быстро, просто отправив сообщение, но людям не надо😔
Благо, это легко исправляется)
Большое спасибо за видео🙂🌻🌻🌻
Рады, что понравилось:)))
После этого видео вышло еще два подобных с обзорами квартир, кстати:)
th-cam.com/video/6mrLiDFtYNM/w-d-xo.html
th-cam.com/video/XAgaFTrThqs/w-d-xo.html
Спасибо за обзор. Очень интересно!!! Собираюсь покупать квартиру в вашем городе. Много тонкостей узнала из вашего ролика.
Рады, что понравилось!🌺 Желаем Вас найти прекрасный вариант! Но есть нюанс - за полгода цены сильно выросли, особенно на однушки🤦♀️ и скоро мы как раз выпустим Новый ролик с подбором квартир😉
Если будут вопросы, пишите, постараемся ответить🤝
Спасибо за видео!!!!❤❤❤
🤗
Зацепило! Подписываюсь.
Рады😎 надеемся, и предыдущие видео зайдут😉
снимайте побольше таких роликов - очень классные
Спасибо за поддержку☺️☺️
Снимем обязательно ещё! Это по времени очень затратно, поэтому скорее всего уже ближе к январским праздникам😉
Спасибо за видео, очень классно получилось и интересно👍. Я родилась и живу в Питере, очень люблю наш город. Живу в спальном районе , все устаревает, в Центер никогда жить не поеду, не мое это, не люблю старые дома. Все детство ( каникулы) провела на Васке 20 линия, у бабушке в огромной камуналке с длинным коридором и огромной кухней. Квартира на первом этаже, колодец, из окна можно было сразу шагнуть во двор, так низко оно было от земли. Дом был большой, из одного колодца попадала в другой и так далее, можно было выйти на другую линию и даже заблудиться!!! Меня это очень пугало, с тех пор не люблю старые дома! Но лестницы там были шикарные!!! Огромные, резные перила, каменные ступени, витражи! Погулять по исторической части города, послушать интересные факты про город, поглазеть по сторонам, посидеть в кафешке на Невском- это да, а спать домой в свой любимый Курортный район!
Спасибо, что посмотрели и оценили🤗🤗
Это очень здорово, когда человек живет именно там, где ему хорошо! А Курортный район - это такой нетипичный спальный;)
Очень многое вообще из детства🧐 а коммуналка Вашей бабушки была колоритная - ничего не скажешь😎
А у меня все наоборот - всегда жила с родителями в пешей доступности от центра, очень много гуляли и часто ходили в гости к тете, которая жила во втором доме от Исаакиевской площади - меня это место просто завораживало и тогда, и до сих пор) и сейчас живу как раз в 5 минутах от Исаакия - и никуда не хочу уезжать😅
Очень интересно.
Спасибо, мы старались😊😊
Обажаю Питер! Особенно центр, его парадные, лестницы дворцовые, лепнина чего стоят! Красота!
Рады единомышленникам🤗💐
Приятно, когда люди спросонья видеть и ценить красоту!
Спосибо вам большое за видео 👍👍
Спасибо за приятный обзор. Девушка на самом деле грамотно говорит и очень приятной внешности. Заслушались, и даже не заметила, как время пролетело. В январе до пандемии приезжала в отпуск, жила на Садовой- Гороховой в маленькой комнатке гостиницы, очень бюджетно. Было удобно в передвижениях, но такая стояла слякоть, что я была расстроена погодой.
Спасибо большое за комплименты🌹
Надеемся, и другие видео Вам понравятся!😉☺️
Да, в Петербурге зимой бывает грустно🙃 приезжайте теперь летом👻
Спасибо и за экскурсию, помимо мнения о выборе каартиры))
Очень приятно, что Вы оценили нашу экскурсионную часть - наша любовь к старому фонду идёт именно от любви к истории и архитектуре города😎😎
@@ideinie А мне тоже Старый фонд больше нравиться..., в то время,если киприч, то кирпич был, если фундамент, то фундамент...
А сейчас,кто пропорции соблюдает и технологию..?
И там своя "история" у дома и улицы....А ремонт забомбить прт желании можно любой (или по возможности).
И город у вас конечно не простой,а....особенный!!!😀
Рады единомышленникам🤝🤗
А Вы из какого города?
Спасибо! Сходила на экскурсию по Питеру вместе с Вами!
🤗🥰
Молодцы , нового из инф. для меня лично ничего не было ,но для других людей видео классное и полезное , -нууу или может быть потому , что я давно в этой теме и да я предпочитаю жить в центре , спасибо большое за любовь к нашему-вашему городу , с большим интересом жду продолжений, вы очень грамотно излагаете, показываете и доносите информацию !👏👏👍👍😊😊
Рады единомышленникам😍 и огромное спасибо за такую приятную обратную связь - это очень важно для нас!🤗🤗🤗
А где живете?😉
Для нас было шоком, что цены конкретно выросли - когда мы придумали идею обзора, даже не подозревали, что настолько🙈 поэтому в выбранном бюджете выбор не ахти🤷♀️
@@ideinie я живу на Моховой , цены очень выросли , мы прошлым летом покупали для дочери под худ.студию комнату в коммуналке на Петроградке в двух шагах от Чкаловской ст.м , в пятикомнатной квартире комната 31 метр , с эркером , потолками 3м40см. с 4 окнами , стоила комната 2 милл. сейчас такого плана 3 милл., я сама в шоке , ценник сильно взлетел.
Да уж🙈 но большие квартиры пока не так взлетели в цене хотя бы.. а вот когда мы готовили обзор и увидели однушки по 6 млн обычные абсолютно, то удивлению не было предела👻
Моховая - это прекрасно🤓
Молодцы)! Подписка!)
Спасибо за доверие🤗🤗
Так вас приятно видеть 👁 и слышать, интересно про Санкт-Петербург рассказываете, которую я люблю и жила с 1983 года метро Нарвская, с 2003 года переехала в лен. область из коммуналки, теперь хочу вернуться обратно хочется в центре старые районы и с удовольствием смотрю ваши видео рассказы! Удачи вам и процветания!🎉❤
Спасибо за добрые слова, и Вам тоже всего самого прекрасного и, конечно, возможности вернуться в центр😉🌷
Кстати, за район Нарвской наконец тоже взялись и стали более активно приводить там в порядок дома, что радует!
Ребята привет 🙋
Хочу сказать что вы классные и крутые это факт
Очень приятно слушать вас ! )
Видео смотрел два раза и для себя взял на заметку много чего
Первый раз попал на такой интересный канал 😎👌
Вообщем вы классные 100%))
Нам безумно приятно🤝🤝 Спасибо!
И особенно радует то, что видео оказались ещё и полезным👻👻
И, кстати, в ближайшие пару дней выйдет новое видео как раз по подбору квартир, так что не переключайтесь😉
@@ideinie 😎🤗 спасибо
Будем ждать новое видео 🎞
Начало: бюджет мы ограничим суммой 8 млн, и тут большая часть, которая по велась на заголовок "недорогую" пошла дозапаривать доширак и считать сколько ещё осталось выплат по кредиту на телефон, машину, отпуск ну и далее смотря по ситуациям.
Мы сидим, ржем😂😂😂 сначала, конечно, тоже за дошиком сходили😂
Справедливости ради - за 8 млн в этом ролике только трешки🧐
👍👍👍Согласна, а ещё про историческую часть этих кв можно было-бы добавить о блокадном городе, что впитали в себя эти лестницы и стены, люди не могли выходить и простите выливали фекалии прямо на лестницы за дверь о трупах, которые лежали в этих кв не 1 день, я жила на ВО знаю это от рассказов очевидца того времени, и тогда уже решила ни за какие деньги не приобрела бы там кв это очень тяжело и ни какой ремонт не очистит того, что впитали эти стены☝️💁♀️, это надо учесть...
@@user-rf2pv7in2g я коренная петербурженка и мои родственники пережили блокаду. Люди бились за свой город и не сдавались как раз для того, чтобы не отдать его на разрушение и разграбление фашистам. Получается это все было зря? Если мы сейчас не будем там жить и ценить то, что далось им с таким трудом? Более того, до наших дней сохранились исторические двери из морёного дуба -а ведь в блокаду их могли сжечь - но люди жертвовали своей жизнью, чтобы сохранить наследие для нас - для потомков! Мы просто обязаны это ценить..
Сейчас до сих пор люди живут в коммуналках и мечтают жить отдельно, но просто не могут, так как многие не хотят покупать старый фонд, например, по той причине, которую назвали Вы или потому что боятся начать ремонт. Это разве гуманно?
Ну и в завершение моего(простите за эмоциональность) мнения - в курсе ли Вы в каких условиях живут рабочие, которые строят новые дома? Есть много документальных и шокирующих передач и фильмов на эту тему - это, конечно, несопоставимо с блокадным временем.. но условия нечеловеческие все равно. Какая энергетика будет в таких домах, где живут и работают люди на положении абсолютно бесправном? И все это происходит прямо сейчас...
А если с практической точки зрения, то наш родственник очень долго работает в обслуживании новостроек и видит, как все это строится - и все жильё он покупает только в старом фонде.
У нас есть несколько пар друзей, которые живут в элитных новых домах: слышно, все, что происходит в соседних квартирах, парковки нет, видов из окна нет, цена заоблачная на квартиру
@@ideinie я не против сохранениия старого фонда, но у каждого должен быть выбор, это моё мнение и я имею на него право, а я живу в доме построенном 20 лет назад, и обожаю его потому что это моё "гнездо" и вила я его сама, и не было у него прошлого, но он на той же памятной земле из окна памятник 1 километр дороги жизни, и об этом знают и помнят мои дети и ни сколько это не влияет на память оставленную потоками, просто жизнь одна, и у каждого есть выбор, отдать 8 лямов за кв убитую с таким наследием и видом в колодец ли 3х комнатную в новостройке, каждому свое. 🤗
А по поводу рабочих которые строят новые дома и их условия, вообще не в тему тк не будем говорить кто и в каких условиях строил старый фонд, не считая "Сталинок"
Спасибо.С большим интересом посмотрела.
Рады, что понравилось🤗💐
Очень интересно на Вас смотреть, сначала расстроилась что этот выпуск не про "ремонт", ага, а потом как залипла, столько полезностей, хоть я сама из маааленького городочка😅🙏
Спасибо! 🤗 Мы очень рады, что понравилось - мы переживали🙈
а ремонт завис из-за плиточника - ждали новых в итоге 3 недели😭- встали не только работы по ванной, но и чистовая отделка. Сейчас уже ванная готова и чистовая подходит к концу, но ведь теперь ещё и снять, и смонтировать надо👻👻
Спасибо большое за видео. Где это ещё увидишь? Очень интересно и информативно. Хотелось бы продолжения такого формата. Единственный минус для меня- это музыка, мешает слышать и отвлекает. Как ремонт вашей квартиры? Ждём след. видео с нетерпением. Ребята, вы молодцы!
Огромное спасибо за поддержку👻👻 а в каком виде Вам было бы интересно продолжение формата? Без музыки - тухло, извините, но все же не готовы от неё отказаться😎😎
Наш ремонт из-за мошенника плиточника завис - три недели мы ждали новых плиточников, сейчас они уже почти закончили. Но чистовая тоже зависла😅 сейчас уже все хороша - ванная закончена и чистовая в финале...но теперь вдь надо ещё время на съемку и монтаж🧐👻
А что бы Вы хотели увидеть в продолжении?🤓
@@ideinie также погулять по Питеру, посмотреть дворы, подъезды, квартиры с разбором всех характеристик. Интересно. Сама живу в другом регионе, имею квартиру в ЖК "Академ парк", сдаю. С удовольствием посмотрела на старинные дома в центре. Грамотные советы даёте по выбору жилья
@@user-lv2ml2ky8w благодарим за Ваше мнение🤗 а где живете?) и не планируете ли переезд к нам?😉
Думаю, попробуем сделать ещё один выпуск, но уже с квартирами чуть подороже👻
@@ideinie живём в Башкирии, раньше в планах был переезд в Питер. Но сейчас почему то не хочется в такой большой мегаполис. Интересно приехать, погулять, восхищаться красотами. Квартиру покупали для дочери. Солнца у нас в Башкирии больше, народу меньше. Но Санкт Петербург считаем своим городом, может быть и переедем в дальнейшем.
Очень интересно смотреть.Информативно.грамотная речь,приятные голоса.Спасибо.
Спасибо большое за приятную обратную связь🥰 надеемся, что и другие видео понравятся😉
@@ideinie уже понравились😍
@@user-ye5hr2hm1c нам приятно🥰 совсем скоро следующее👻
Шикарная серия! Красавцы!
Благодарим! Нам приятно😎😎
Очень понравилось. Будуж дать новый выпусков и подписалась.
Хотя живу вовсе не в Питере, а в Краснодаре.)
Спасибо, нам очень приятно🤗 а предыдущие ролики про ремонт уже посмотрели?) дальше будет продолжение ремонта😎
Познавательно . Лайк !
Благодарим!
У вас приятная речь, интересно слушать и есть потенциал))
Благодарю🌻🌻🌻
Работаю сейчас в недвижке. Хоть вы и не профи, но очень классно разбираетесь в родном городе (с этого начинается хороший риелтор), видео понравилось. ЛАЙК, ПОДПИСКА от риэлтора ;3
Спасибо ребята. Вместе с вами прогулялась по любимому городу.
Очень рады, что Вам пришлись по душе наши прогулки🤗
Спасибо! Интересно, Питер открылся для меня иначе , увидела его жизнь не только снаружи.
Благодарим, мы старались🤓🤓
Очень интересный обзор👍 Сделайте подобный только про Московский район 🙏
Благодарим🤗🤗
Про Московский сделать, увы, не можем😎🤷♀️ в центре приобрели не один объект и немного разбираемся. А в Московском только один раз для родителей помогали выбирать квартиру под сдачу🙈
Спасибо! Мо-лод-цы!!! 👍💣💞
Благодарим! Рады, что понравилось☺️☺️
@@ideinie 🌞💞🤝
А из нашего окошка видно небушка немножко, и стена и дом чужой- мы купили геморрой))). Спасибо идейные, видео очень интересно смотреть, контент хороший. Цены космос, да ещё в каждом варианте нужны Большие вложения.
🤣🤣 да уж некоторые виды из окна впечатляют..в плохом смысле!
Рады, что смотрите🤗
А цены..да, поднялись сильно..но то ли ещё будет!
Это мы ещё бюджетные варианты отбирали🤷♀️ с другой стороны, в спальных районах цены выросли ничуть не меньше - и за эти же деньги продаются такие же площади, но на окраине..
@@ideinieтакие квартиры лучше реставрировать и сдавать в аренду. Интересно будет посмотреть обзор на коммерческую недвижимость для малого бизнеса
@@diezel7832 да, мы с Вами согласны - так и делаем)) а кстати как раз год назад купили офис и тоже в старом фонде(с отдельным входом) - но в этой сфере все слишком сложно оказалось, в ближайшее время не рискнём повторить!
@@ideinie спасибо, буду ждать новую серию о ремонте квартиры))))
@@ideinie а можно, в двух словах, рассказать о сложностях с коммерческой недвижимостью?
Вы очень крутые, не могу оторваться от всех видео. Очень актуально, тоже имею метры в центре Питера и мечтаю заиметь ещё)))
Света - ванлав!!! Владимир тоже))) спасибо огромнгое за все ваши видио!
и да, хотим такое видео про подороже)🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰
Мерси за комплименты😉👻👻 Рады стараться:)))
Про подороже можно было бы, но нам кажется, что сейчас и бюджетное уже недёшево😅
Спасибо за видио. Очень полезное.
Рады, что понравилось🤗 мы планируем снимать ещё подобные видео😉
@@ideinie Очень хорошо. Люблю Питер. Летом едем в гости.
@@user-lx8nq9pc5u летом в Петербурге лучше всего👻👻
Благодарю.Очень познавательно.Сделайте обзор про новостройки пожалуйста)
Рады, что было полезно🤗💐
Но про новостройки снимать не будем, так как в этой теме не разбираемся;)
Только старый фонд и центральные районы - зона наших интересов)
А квартиры в новом доме в центре, которая нам реально нравится, стоят по 200 млн🤦♀️
Спасибо вам!👍👍👍
И Вам Спасибо, что смотрите🌺🌺🌺
Спасиба за вашу работу. Очень понравилось, с интересом посмотрела до конца, прочла все коментарии. Насчет ремонта- когда-нибудь буду продавать свою квартиру на Гороховой и тоже считаю, что не стоит мне тратить деньги и нервы на ремонт- все равно новые хозяева будут переделывать под себя. Да, стоимость квартиры будет ниже- быстрее купят
Спасибо за внимание и приятные слова🥰🤗 насчёт ремонта согласимся с Вами, что делать под продуют не стоит - жить в чужом даже и хорошем ремонте хотят не многие😎
А почему и куда думаете переехать с Гороховой?
@@ideinie квартира 4 комнаты, семья была большая. Сейчас уже такая большая не нужна. Но пока жива мама(89 лет) ничего менять не буду
А переехать думаю куда-нибудь на Литейный, ближе к Таврическому саду, но уже в меньшую квартиру
@@spicy_vibezz8850 да, хорошие места👍
Огромное спасибо за очень интересное и информационно-познавательное видео.Интересно не только смотреть,но и приятно слушать хороший русский язык,грамотное построение фраз.Комментарий может быть и не совсем в тему,но от души,искренний😀
Большое спасибо за такую приятную обратную связь🤗🤗🤗 Очень даже в тему комментарий и мотивирует двигаться дальше👻 читаем и улыбаемся☺️
Спасибо, интересное видео.Да хочется красоты в центре....
Очень хочется!🥰 но и от активности людей эта красота напрямую зависит😎
Спасибо за ценные советы, их нужно годами нарабатывать, а тут сразу вся информация в одном видео.
Очень рады, что было полезно😉🤗
Боже мой, называется :вспомнить все. Тридцать лет назад прожила в Питере один год. Похоже ничего не изменилось. Роскошно на улицах, шикарная архитектура и полнейшее убожество внутри, дворы эти ужасающие, подъезды, отсутствие вида из окон преимущественно. Очень угнетающая атмосфера. А ремонты в квартирах!!!🤢Но возможно это для меня - южанки. Жила на Васильевском.
Ну что сказать - не совсем Вы правы😎 дело в том, что сейчас сильно выросли цены и мы показывали самое приличное из бюджетного...хороших дворов и парадных стало намного больше, чем 30 лет назад - вот прямо несравнимо) но квартиры в таких домах уже прибрали и продают за совсем другие деньги)
Мы показали относительно перспективные квартиры за бюджет равный квартирам в спальных районах с ещё более несимпатичными дворами, домами и парадными🤷♀️
Насчет парадных - если цена хорошая, место нравится и сама квартира, можно сделать ремонт парадной за свой счет( у нас был такой опыт - это все совершенно решаемо, а если ещё и соседи в адеквате, так вообще проще простого) - и это будет выгоднее, чем искать вариант с идеальной парадной.
Насчёт дворов - сейчас можно добиться реновации от муниципалов и многие дворы в центре закрытые и очень даже хорошие(в обзоре таких не было, но так мы и смотрели-то всего две недели, а хороший вариант надо пасти😅)
@@ideinie ✌️здорово, что есть перемены к лучшему!
@@lefort8418 я Ростовчанка и сравнивала с очень зелёным, уютным и тёплым центром Ростова-на-Дону 80-х годов.
Кроме цен ничего не выросло!!!
Обзор квартир замечательный 👍
Может быть в следующем подобном видео добавить информацию о близлежащей транспортной развязке или метро, например. А то не у всех есть авто под рукой)) И ещё хотелось бы узнать про квартиру, в которой вы делаете ремонт, как вы её выкупали:одномоментно у всех жильцов? Раз эта бывшая коммуналка. И какие-то были сложности в сделке?
Спасибо, мы старались☺️ да, про транспорт как-то забыли упомянуть🤓но справедливости ради - в центре с этим обычно нет проблем - наземного транспорта много, а метро почти всегда не дальше 15 минут пешком👻👻
С конкретно этой коммуналкой проблем не было - да, жильцы продавали квартиру целиком(обычно всегда так и продаётся). Проблем не было, так как это было не единственное жилье собственников и им не нужно было искать встречки!
Сложность была только в том, чтобы собрать нужный список документов и ничего не забыть(например, нотариальный отказ отказавшегося от приватизации).
А так с коммуналками, конечно, разное бывает - нужно быть внимательным к документам! Для начала можно в интернете почитать, что бывает, а потом(если нет опыта), найти юриста(но только проверенного или по знакомству)
@@ideinie благодарю за ответ)
@@user-ez7bq4bw6g обращайтесь) а варианты эти, кстати, есть все в табличке в описании)
Ну в общем формат понравился, берите нас с собой на обзоры)))
Благодарим, нам очень приятно🥰
Родом из Томска, а сейчас живу в Сочи ) Ради интереса глянул ваш ролик так как интересный город. Очень сильно удивило совмещённые ванные комнаты с кухней - ужас)))) Вариант возле Мариинки как по мне нормальный )
Спасибо за обзор было интересно )
О, у нас вкусы совпали - нам тоже из обзора больше всего у Мариинского приглянулась👻👻
Да, ванны на кухне - это жуткое наследие🙈 правда, если квартира большая, то есть вариант перенести и согласовать отдельную, но это недёшево и непросто🧐
И спасибо за приятные слова🤓🤓
Отличный обзор! Спасибо, был очень познавательно! Хотелось бы побольше узнать про квартиры на Садовой.
Благодарим за добрые слова🥰 мы попозже сделаем ещё один обзор - про квартиры подороже) и в него уже скорее всего войдут квартиры в этом микрорайоне) мы и сами живём между Адмиралтейской и Садовой и нам очень нравится😎
А что бы Вы хотели узнать? Может так что подскажем ..👻
@@ideinie думала про однушку/двушку на Садовой или на Ваське, но это так, пока что мечты☺✨А вообще интересно, снимать квартиру дороже или дешевле, чем купить еë?
@@elizavetaermilova7814 хорошие мечты🤩 поддерживаем! Однушки очень подскочили сейчас - просто неадекватная цена за метр🙈 просматривайтесь сразу к двушкам, а лучше трешкам..
Васька - очень сложно все с недвижкой: либо дорого, либо не очень .. в районе Садовой, Коломны пока ещё есть варианты🧐к
Никогда не снимали..многим нравится, но! По нашему личному мнению, лучше подкопить первый взнос и взять ипотеку💪
Снимая, как ни крути, Вы платите в чужой карман, а в Вашем ничего не прибавляется..
Но это в том случае, если Вы твёрдо решили, что с этим городом свяжете жизнь и не планируете переезд
@@ideinie ух ты, спасибо большое за совет❤, буду присматриваться и копить на квартиру, чувствую, что в этом городе я надолго
@@elizavetaermilova7814 все получится! Главное начать💪
Классный обзор). Как на экскурсию по городу сходила). Простое любопытство: квартира, которая сейчас в ремонте, под сдачу пойдёт или вы её для себя делаете?
Спасибо Вам😍 мы часто сами холим на экскурсии и есть потребность делиться новыми знаниями👻👻
Про Фонтанку - оставим в тайне пока
Умнички, я жила в районе площади восстания и мне оооочень нравилось!
Спасибо🤗🤗🤗 а сейчас где живете?😉
@@ideinie в Магадане
Спасибо большое. Очень интересное видео и приятные ребята
Вам тоже большое спасибо за добрые слова🤗 надеемся, и другие ролики понравятся🤗
Хорошая приятная речь. Хочется слушать до конца.
Благодарим! Очень приятно🤗 надеемся, и другие видео понравятся😌
Очень здорово,что вы единомышленники.Именно поэтому получается все,как хочется.Что касается жилья в Петербурге/ для тех,кто не отсюда/,оно настолько разнообразно и вариативно,как ни в каком другом городе страны.По поводу Шкапина: Там в районе идёт реновация старого жилья.Снесены промздания и построен жилой комплекс.А напротив расселены несколько домов,сделан капитальный ремонт и весь дом - узаконенные студии со своим кадастровым номером- новое жилье в доме с толстыми стенами.- интересный вариант.Варшавский экспересс,Балтийский вокзал и метро Балтийская,и так же большая новостройка от Варшавского экспресса в сторону Фрунзенской.Я несколько лет жила на углу Английского и Фонтанки.Совсем недалеко от того места,гдеидет Ваш ремонт.Там квартиры очень классные.А двушки уже давно выкуплены.
Мы тоже очень рады людям, которые разделяют нашу любовь к центру🤗🤗 угол Английского и Фонтанки - чудное место) а то, что хорошие места уже почти все распроданы - это да, люди наконец оценили центр☺️
насчёт Шкапина в курсе..но, на наш взгляд, там ещё очень много надо реновировать и улица выглядит очень не симпатично(огромный новый ЖК красоты точно не добавил..), а чтобы там все наладилось должен пройти не один год. К тому же там интенсивное движение и часто пробки. А вот цены на эти студии совсем негуманные..нам кажется, что лучше чуть доплатить и взять однушку в другом месте🤷♀️
Хотя, как жителей города, нас очень радует, что на такие места наконец стали обращать внимание инвесторы и они постепенно преображаются!