НЕДОРОГИЕ СТУДИИ В ЦЕНТРЕ ПИТЕРА / ПРО ПИТЕР
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 3 มี.ค. 2020
- #поговорим #риелторОстанин #недвижимость
▶ propiter_realtor
▶ yuradrum
▶ / yura_ostanin
▶Съемка и монтаж. ammo_sick
======================================================
Про Питер - это канал Риэлтора Юрия Останина.
Подбор квартиры в Новостройках и Вторичном рынке Санкт-Петербурга и ЛО. Подбор Новостройки СТРОГО БЕСПЛАТНЫЙ с сохранением всех скидок от застройщика.
100% Проверка юридической чистоты перед покупкой.
Подбор оптимальной ипотеки, в том числе и дистанционно из другого города. Оценка целесообразности покупки квартиры.
Проверка технической и юридической чистоты сделки в том числе и от застройщика.
Строго Индивидуальный Подход.
Подбор недвижимости для инвестиции.
Моя страница в ВК yuradrum
Консультации для клиентов - БЕСПЛАТНО!
Кто желает записаться на первичную консультацию - 89650449464
Работаем Без выходных.
Очень благодарна Вам за эти видео, Юрий. В том году, когда покупала студию, не то чтобы прямо горела желанием такую комнату с санузлом купить, но посматривала на них тоже. Но благодаря Вашим советам в том числе сходила посмотреть чисто из любопытства только одну такую комнату на третьей советской улице. Причём не от инвестора, а от обычного собственника и без каких-либо переделок стен в квартире. Там была трёхкомнатная коммуналка, в одной из комнат жила бабушка, а две другие принадлежали одному собственнику. И вот он, видимо, насмотревшись на таких вот инвесторов, решил свои комнаты превратить в студии и продать чуть дороже рынка. На момент просмотра та комната, что я смотрела, была полностью готова, в соседней шёл ремонт. Коридор, общий санузел и кухню этот ремонт, разумеется, не затрагивал, потому что тут чисто собственник комнат, а не инвестор ремонтировал и продавал. На тот момент комната общей площадью 20 метров стоила столько же, сколько и рассматриваемая мной к покупке студия 27 метров с большим балконом в Петергофе, и за неё был внесён залог уже на третий день после появления объявления. Видимо, потому что эта комната выгодно отличалась в лучшую сторону от описываемых вами вариантов с переделкой стен, мелкими площадями и ремонтом, который пока есть только на бумаге. В этом же варианте все стены в квартире были свои родные, не тронутые, а ремонт в комнате был уже полностью готов, причём грамотный - с сохранением и реставрацией паркета, лепнины и деревянных окон, канализация без всяких говномешалок была сделана обычными трубами с необходимым уклоном. Санузел был метра на три, кухонная ниша и над ними было дополнительное двуспальное место вторым ярусом, комната квадратная, в два окна, а не узким трамваем, как у этих горе-инвесторов. Хотя, думаю, мокрые точки тоже были не узаконены, но в принципе втихаря пользоваться можно и, наверное, даже узаконить можно было бы, так как снизу на первом этаже коммерческие нежилые помещения. Однако всё равно я не смогла подавить свои "мелкособственнические инстинкты" владеть жильём полностью и единолично без потенциальных юридических сложностей и купила таки студию в ЖК Новый Петергоф, чем очень довольна: рядом электричка, на которой 35-40 минут до центра Питера, шикарные заповедные парки, залив, волшебный воздух, магазины и пункты доставок все есть и в Петергофе, и в самом ЖК. А в центре ведь ещё и с инфраструктурой проблема была бы: там ни магнитов, ни пятёрочек, только круглосуточные частные магазины с накруткой цен. Ну нафиг. А так захотела в центр Питера - села на электричку и через 40 минут гуляешь в центре. Были ещё за эту цену варианты в Мурино, но там из достоинств только метро, не для жизни вариант, потому что там нет ни таких прекрасных парков, ни залива в шаговой доступности, да и контингент... Нет там духа Петербурга, а Петергоф - это маленький, уютный кусочек Питера с неоготической архитектурой. 🥰
7:40 насчёт санузлов. Как бывший хардкор-квартиросъёмщик (однушка на четверых) в отдельной уборной вижу огромные плюсы, готов даже молиться на неё. Во-первых, не придётся убирать за нечистоплотным соседом (особенно если он приглашает каких-то бичей, которые заблёвывают всё вокруг), во-вторых, отсутствие очередей в "час пик" (утром сразу после пробуждения и вечером перед сном). В общем, кто был в такой ситуации - поймёт.
просто брезгливость. это все равно что переспать с каждым,кто садится на твой унитаз, купается в твоей ванной. тошно прям до блевоты. Даже босиком под душ не встать, в ванной не полежать. в Европе по нескольку санузлов, это самые элементарные правила гигиены. А тут как муравьи все в кучу, не как люди, а как скоты...
на чашу генуя надо сменить.
Так-то согласен, даже в бичевых хостелах несколько душевых и туалетных кабинок. Увы и ах люди вынуждены срать и мыться, а кто-то даже любит и норовят делать это в одно и тоже время. А заводить расписание когда идти в туалет, это насилие над самим собой.
@@user-fo1dg4qd2l За то какое полезное насилие! Вот каким будете дисциплинированным ! После хождения в туалет по расписанию будете делать все дела по расписанию, перестанете что либо откладывать на потом.
@@dimagashev2414 Таки, Вы можете приучить себя ходить в туалет по расписанию имея свой туалет. Но малейшая ошибка в системе, вроде кишечного гриппа одного из жильцов разрушит систему всего общежития.
Огромное спасибо!
Перерыла весь рынок питерской вторички с относительно бюджетными вариантами. Естественно натолкнулась и на подобные студии: замануха дикая, руки чешутся купить и сдавать это все дело, но непреодолимое чувство, что где-то тебя наё...обманывают, не покидает.
Очень подробное и толковое объяснение, ни минуты не промотала.
Снимал в центре Питера такую "студию", метров 16. Хитрожопые ребята сняли большую площадь по дешману, провели санузлы, разделили гипсокартоном и сдавали около 7 "студий" с одним входом и узеньким коридором. Каждая по 25к/мес - отличный бизнес план.
В чем же подвох? А в том, что там жить невозможно - слышимость дикая. Соседка чихнула - скажи будь здорова, услышит. Каждый выходные мы слушали в мельчайших подробностях, как она пытается получить приз за роль лучшей порно-актриссы со своим ебарем.
2 месяца ада и съехали, за те же деньги (даже чуть дешевле) на окраине сняли нормальную 40-метровую однуху и спокойно спали по ночам. Так что даже не смотрите на эту дичь.
Я живу на 3 этаже, сосед на 4. Всегда пишу ему "будь здоров", когда он чихает😂😂😂 И дело не в гипсокартоне)))
Сразу вспомнила фильм "12 стульев"😄там такие же были перегородки,где жила молодая семья вегетарианцев😄
@@anastasiababanina690 дыра между этаже у труб.
@@anastasiababanina690 я хочу стать твоим соседом! Мне ни кто не пишет будь здоров ((((
Да у меня и дыр нет в перекрытиях и квартира нормальная двушка. 20 лет жили и думали что звукоизоляция у нас хорошая- хер вам! Заехала потом новая соседка сверху и начался просто ад! Пришлось сменить квартиру
Коплю уже год (откладываю несчастную стипендию и почти всю зп от подработок) , мечтаю хотя бы о малюсенькой комнате , чисто чтобы жить было где после окончания ВУЗа . Получаю большое удовольствие от просмотра Ваших видео , а главное узнаю много нового. Спасибо!
я тоже. теперь не могу определиться, в деревне купить свою личную квартиру или в пригороде комнату метров 10, с узбеками всякими. а в деревне нет работы. хз как быть
Ребята, прорвёмся. Все будет хорошо! Мне 35,я в спб год. Зп 60-70тр. Тоже хочу своё жилье. Вот такую студию рассматриваю
@@user-jx6ru7zh8i живу в 2,5 часах езды на электричке от Московского вокзала, однушка 30кв.м-800т.р.,у меня 4к.кв 60кв.м за 1350т.р.брал. Половина городка ездит в Питер на работу,в основном на сутки/смены,но знаю кто и пятидневку тянет. Так и живём.
А что мешает рассмотреть студии (пока их вообще строят) в городе? Точно лучше чем такие варианты. Лично прошлась по многим перечисленным вариантам - пришла в шок! Да и сейчас идёт борьба с такими вариантами так как их часто позиционируют как "инвестиционные", то есть под сдачу.
@@user-qs2es5fl7g мне мешает то, что до конца учебы осталось 3 года, а я иностранка. Ни работы , ни жилья. Сейчас занимаюсь оформлением документов чтобы на официальную работу устроиться. Но мне все равно ипотеку не дадут , так что за это время мне нужно хоть что-то накопить .
Досмотрела видео до конца. Огромное спасибо, всё чётко и "без воды". Вот прям передумала на счёт подобного варианта в центре Питера, хотя ранее засматривалась на подобные варианты..
если покупаете у собственника (физическое лицо) уже готовую"студию" (переделанную комнату), где сделан санузел без сололифта и без несогласованного подключения к фановой трубе, то в чём проблема? Смотрите комнаты на первом этаже, в квартирах не более чем на 3 комнаты. и проверяйте инженерные сети и документы перед покупкой. И всё будет ок.
все верно
@@c.edgerton Даже комп погорит.
Спасибо большое! Как раз были все эти вопросы про мокрые места и про юридический статус этих квартир, вы на это ответили
Отличный ролик! Много полезной информации!
С туалетом - так это ж вопрос обычной брезгливости. Унитаз, которым только ты пользуешься, или еще и алкаш дядя Ваня из соседней комнаты и его друзья-наркоманы)) Ну и не ждать очереди (например, утром перед работой). Да и банально не одеваться ночью, когда туда идешь.
Впрочем, тут не только унитаз, но и душ свой нужен. Из тех же соображений.
Но жить в коммуналках - в принципе зло.
У меня небольшая семья и два туалета и то проблема.
Юрий, Как много вы делаете для людей. Правильно , говорят , хороший совет приравнивается к деньгам. Спасибо вам❤
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Спасибо, очень ценно. Будем смотреть дальше.
👍 Ждём следующее видео!
Отличный, а главное актуальный ролик. Желающих жить в прекрасном городе все больше, а возможностей не всегда хватает. Какой-то процент таких Вы спасли от развода :) спасибо, ждём еще интересных сюжетов!
Юра, спасибо. Подписалась на вас давно.Черпаю очень много информации о недвижимости именно от вас, на многое открыли глаза. СПАСИБО.
спасибо за информацию, очень ценно и качественно
Спасибо Вам за информацию!
5 лет в коммуналке, сан узел это важно. И дело то не только в том, что неприятно с посторонними людьми его делить, а коснись чего - плохо стало, срочно что-то надо можно и оконфузится, а ещё и кто-то с детьми живет
В нашей коммуналке было поначалу 9 комнат.. в качестве туалета для детей в комнате приходилось держать дачное ведро..
Спасибо. И полезно и интересно.
Спасибо! очень информативно
За видео респект!! Очень грамотно расписал всё по полочкам. Думала об этом варианте для инвестиций в недвижимость, но возникло огромное количество вопросов. Спасибо, после просмотра этого видео часть из них отпала.
Спасибо, познавательно!
Хорошее видео. Спасибо за разъяснения.
Информативно и честно! Спасибо
Спасибо за информацию! Все как всегда подробно и с шикарной подачей!
Здравствуйте Юрий, для меня очень полезный ролик
На макаронно-строительной фабрике, главным конструктором-закройщиком😄👍надо запомнить))) и мой лайк 555) клаааас
Благодарю за полезную инфу, все по делу! Супер! Подписываюсь 👍
Интересно и полезно. Благодарность за такой контент 👍
Еще сегодня с утра я хотела приобрести такую студию. Благодарю вас за информацию 🙏
Информативно! Спасибо!
Спасибо огромное за грамотный разбор подводных камней!
Все на ютюбе освещают только одну проблему, но есть еще один пласт о котором почему то все молчат??? Может об этом поговорить? Забыли затронуть Квартиры в центре, также старый фонд, где ведётся реконструкция и полностью собирается Новый дом. Есть компании, которые сейчас выкупают Дома на аукционах и занимаются восстановлением, там также делаются Студии, но в дальнейшем когда дом будет доделан, каждый квартире будет присвоен свой кадастр. Что можете сказать про такое жилье ? Были ли уже в работе такие Объекты недвижимости в продаже ? Может отдельный выпуск сделать ?
А как эти студии могут узаконить. Там же канализация не соответствует. Электрика также. Раньше было 30 квартир а стало 90. И у каждой мокрая точка. А труба такая же и осталась.
@@user-dk4xr2jn5fтам будут все новые коммуникации
Как всегда по сути молодец! очень ценная инфа спасибо огромное))
Юра, ролик очевидно крут!! Спасибо!!! Все по полочкам и с любовью к людям!
Спасибо, интересно было послушать. Выходите почаще.расскажите про интересные случаи продаж, особенно в центре. Сама посматривала на «студии» про которые рассказываете ( в инвестиционных целях). Все думала, в чем подвох?!👀
Юра, спасибо! Всё очень понятно!
Боролись боролись с коммуналка и, а есть целые компании которые их обратно создают))
Всё новое хорошо забытое старое)
Спасибо, Юра, всё очень верно
Это отличное видео!!!! Спасибо за честность! Мы с мужем как раз недавно смотрели такие «интересные» варианты на авито (как ты и сказал!!!)
Будем теперь в курсе!!!
спасибо за тему!
Честный обзор!
Прекрасный выпуск. Коротко, емко, по существу и без воды)
Спасибо, за информацию, как раз рассматривали такой вариант "типо студии "для сына студента, теперь будем что-то другое рассматривать
Благодарю.для меня ценная информация.
Информативно👍
Дизлайки ставят БРАТУХИ с золотыми зубами )))
Денис Бубнов точно))))
@@Pro_Piter Слышь дарагой, зачэм лодку раскачивашь, а? Ми все тут рюсские, рюсский рюссково не абманет а ты такое гаваришь! Завидушь патамушта дэнэг нэт на залатой зуб!
@@viadvavilov7385 йа твой маму любил!!!
удивительно полезное,умное,отличное видео
Бесконечно полезное
Юра, спасибо за видео! А во сколько обойдется узаконить такую перепланировку? Допустим, комната на 1м этаже, или на 2м над коммерцией, и сделано все по нормативам.
Супер канал, давно искал именно вот такое про Питер ) И красиво и полезно и про инвестиции )
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Поставил лайк, теперь начинаю смотреть:)
Спасибо за доверие.
Спасибо за видео! Слушала бесплатный вебинар про студии, зазывали на платное обучение. Потом прочитала отзывы и поняла про нехорошую схему. Такую студию себе бы не купила
Хотел покупать такую, но теперь. Спасибо за информацию
Спасибо за очень нужную информацию по студиям. Не скрою- была мысль приобрести, но пока повременю с этим. А пока мысль о сельской ипотеке не покидает меня. Не хочется правда связываться с Сельхоз банком👀. Зашла в Сбер- сказали, что пока все находится в разработке- приходите в апреле. Не торопится Сбер с этим....
Как в тему то ваше видео, спасибо
Отличная тема, спасибо, всё подробно и понятно. Очень хороший разбор подводных камней. Одно удовольствие, когда такие эксперты делятся опытом!
Полезно!
Спасибо вам Юрий.
Спасибо, Юрий! Очень хороший и актуальный формат, грамотные и полезные советы. Если позволите, небольшая рекомендация, - изменить название ролика на более информативное, чтобы в будущем людям было проще найти. Например, "Поговорим о студиях в центре" или типа того. Удачи!
Alexander Kulakov а я понял, это сотрудник с рабочим названием выгнал. Исправим. Спасибо большое.
Юрий, у Вас прекрасный канал и полезные видео. Единственное, что "напрягает" - это лампа в глаза смотрящего))
Марина Некипелова ух, ты ж, какие мы нежные
Возможно в прошлом он был следаком
Не было бы лампы, мешал бы цветок)
@@user-vn2mf2sw7f НКВД
Спасибо 🙏. Я так и собиралась купить такое г.
Благодарю за информацию, скоро к вам обратимся, очень много с кем общались и видео пересмотрела 🤯
Только вы внушаете доверие 😇😇😇
А мне внушает доверие Записки агента, только он Питером не занимается, жаль...
Rita Baranova записки агента сказал что он рекомендует ребят с питера
Большое спасибо за видео! Планирую переезжать на пмж в Питер и теперь не буду рассматривать данные квартиры, большое спасибо ещё раз! Очень все классно рассказано, без воды и грамотно, приятно слушать умного человека который в этом понимает! :)
Спасибо
большое спасибо.
Я попала на такую компанию, которая взяла наши деньги и обещала через 180 дней сдать студии, но обманули. Компания называется ООО АРТ-строй. Директор Белан Андрей. Мы ждём обещанную перепланировку, погашения долгов и разделения счётчиков. Конца этому не видно.
Эта компания ведёт свою деятельность и дальше, поэтому обходите эту компанию стороной.
Офигенный канал 😘
Только что просматривал студии в ЕЦДЖ. Они говорили что студии делают только на 1 этаже из-за проблем с мокрыми зонами и что все согласовывают. Но, после вашего видео, я сомневаюсь что это так. Спасибо за ролик!
Юрий мы продаём комнату и собирались рассмотреть вот такой вариант студии в центре! Сомневались почему студии в Девяткино быстрее раскупаются, а тут центр, студия и цена дешевле, посмотрев, сделали вывод, спасибо Юрий вам за то что подтвердили наши догатки и мы при покупке студии на окраине уже не будем мучаться сомнениями, а может надо было в центре, студию? Сделаю максимальный репост на вас как на риэлтора, а за покупкой придём к вам! Ещё раз спасибо, однозначно лайк и по больше таких развёрнуты видео!!!!!
рад если пригодилось -приходите
Лайк за съемку единым кадром! Сильно)
Переехала в СПб год назад и пришлось снимать комнату в коммуналке. 1 собственник всей квартиры, наделал там 10 комнат шириной каждая 2 метра и длиной 4 метра (камеры мы их называли). Квартира вся после хорошего ремонта, ну и дешево багато все как у людев. 15 жильцов, в плане чистоты все было норм, дежурства все соблюдали и хорошо убирались. Т.к. постоянно на работе, комната использовалась чисто переночевать и склад для вещей. Но постепенно квартира превратилась в филиал Узбекистана в СПб, но все работали не видели друг друга, чистота поддерживалась , 2 туалета и 2 душевых никогда не было никаких очередей. НО когда объявили карантин и я начала работать из дома, на 2 неделю нахождения в этой камере сутки на пролет, и соседи узбеки люди рабочие, свободное время все женщины только и знали проводить за готовкой . Узкая комната, постоянные запахи приготовления пищи, слышимость ...... На 3 неделе (придерживая свою кукуху и с практически собранными вещами) я начала смотреть объявления заметила, что упали немного цены на аренду жилья, за те же деньги нашла квадратную комнату в 20 квадратов в малонаселенной коммунальной квартире , ремонт свежий но простенький дешевый. Быстро переехала. Живу и не нарадуюсь. Тишина, нормальная звукоизоляция. Коммуналки коммуналкам рознь.... Если с умом подойти , можно найти и неплохую комнату и жить комфортно. Но по поводу таких "студий", я бы однозначно покупать не стала, сколько звонила по объявлениям- везде одно и тоже вы нам деньги, а потом вам квартира с ремонтом. И согласна с тем, что лучше купить комнату в 2-х комнатной квартире и жить, если не хватает финансов, в тех же коммуналках (при моем вполне положительном отношении к ним) я бы не стала покупать комнату.
Н
Очень интересно! Спасибо вам большое, снимайте и дальше видео на подобные тематики!
Актуальненько, как раз в планах приобрести такое вот жилье для мамы, теперь знаю какие подводные камни и будем проверять. На выбор не повлияло.) А так все правда, подруга купила такую студию, ремонт затянули на полгода, качество не ахти, но гораздо лучше чем в съемной комнате с общим толчком)
Юрий, я пересмотрел все Ваши ролики, в процессе их появления, и после этого ролика охотно согласен, охотно верю Вам и 100% убеждаюсь в том, сделка купли продажи будет только с Вашей помощью. Ваш бесценный опыт вселяет в покупателей надежду, что всю прошло по закону и предает уверенность в завтрашнем дне купленной квартиры! Спасибо!
Andrei Kudryashov спасибо, надеюсь поработаем и похвала станет заслуженной.
Да, я тож на это оооочень надеюсь, и для нашей встречи продаю свой частный дом, надеюсь в этом весенне -летнем сезоне эт произойдет. Но в нашем маленьком бюджетном городке это сделать местной риэлторской компании пока, что не по силам. Буду надеяться на лучшее. Хотя в планах было с Вами повстречаться ещё прошлой весной.
Andrei Kudryashov 89650449464 это мой прямой номер. Звоните/ пишите я всегда рад
@@Pro_Piter - вчера обнаружила ваш канал. С интересом смотрю видео, много полезной информации. Кроме того, внушаете доверие. Спасибо!
Можно полюбопытствовать, какое у вас образование?
Хороший обзор.
Понятно. А я уж подумал продать свой дом в деревне, переехать в город мечты и пешком добираться до Дворцовой площади
Вчера шла по Лиговке и мечтательно смотрела в окна таких студий. Спасибо, что вернули на землю.
@Victor Voronov про шум и в панельке на Дыбенко сложно забыть
@@korkinalina если говорить про спальные районы как невский, то тут тихо по ночам. На рубенштейн полный ад , ночевал там и чуть с ума не сошел))
@@kerrsaimer я 3 года прожила в Невском районе, тут по-всякому
@@kerrsaimer а сейчас как там? Тихо?
Юра, спасибо. Очень информативно и полезно. И ведь правда, смтришь на красивые каотинки и думаешь- классно и в самом центре к тому же. А вот сколько раз можно влипнуть. Всегда с огромным интересом смотрю Ваши видео, продолжайте, пожалуйста.
Дай Бог тебе здоровья! Уберёг от покупки студии
СПАСИБО! СТРАШНО ПРЕДСТАВИТЬ, ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ.....
Такие студии - хороший вариант для туристов, которым нужно снять что-то бюджетное в центре на короткий срок, ценник на них начинается от 800-900р за сутки. Но для жизни такие "квартиры" абсолютно не подходят.
Спасибо тебе, автор
Отрезвил
Спасибо Вам за комментарий.
Подскажите рационально или нет купить тех помещение в центре и переделать ее под комнату
Хороший мужик, держи коммент
Спасибо.
Спасибо
Спасибо за ликбез
Видео классное
Молодец 👍🏼 все по сути
Спасибо !
А так хотелось жить в центре Петербурга (((
Думал продать квартиру в подмосковье и переехать в Питер, купить две "студии", в одной жить, другую сдавать
Вот я тоже так хотела
Она от метро дальше не отползёт.!! Гениально
Хотела когда-то купить себе такую студию... Сразу много стало опасений, в итоге не купила. Решила чуть поднакопить и купить студию в Кудрово. И знаете, всем довольна. Ну кроме пробок на выезд к метро... При наличии небольших денег придётся всегда чем-то жертвовать.
Добрый день, Юрий ! Огромное спасибо за интересное видео ! Мне предложили уже ГОТОВУЮ и ПЕРЕПЛАНИРОАВННУЮ студию с ремонтом и документами. Я строитель и поэтому вопрос переделать санузел и электричество для меня вовсе не вопрос)) и по цене выходит 50-70к, и качество перегородок устраивает под сдачу в аренду, и район. НО!!! Возникают 2 юридических вопроса : подскажите пожалуйста в какой организации ~ях СПб проверить законность перепланировки, подлинность тех плана, не является ли дом памятником архитектуры и т.д...... ??? , и 2й : нужно ли проверять ВСЕХ бывших собственников этой коммуналки также как при покупке просто комнаты? Спасибо.
МВК, ПИБ и архивная справка
Есть штука такая - обратный клапан. На первых этажах такое ставят и ничего ни куда не вытекает.
Спасибо за ролик, всё вопросы отпали, студию в центре больше даже не рассматриваю)
Юра давно хотел приобрести такую студию . как вовремя охоту отбил. 🤝
Такой жирный лайк я в жизни ещё не ставил. Актуальненько.
Я одним нажатием сразу 7 лайков поставил 👍❤️
Плюс один!
Никогда бы не стал жить в коммуналке с общим туалетом, я крайне брезглив.
@Victor Voronov Вот я руки и мою раз 20 на дню, а когда с улицы прихожу, то первым делом. А ещё я езжу на дизельной машине, и заправочные пистолеты жирные всегда, поэтому после заправки всегда мою руки с мылом, благо сейчас на всех цивильных АЗС есть умывальник.
Ура! Видосик! Нафиг работу! И да, санузел должен быть своим. Общий это коммуналка и очередь по утрам. Не говоря уже про чистоту. Я до сих пор помню пять стульчаков, которые на стенах висели. p.s. Алкаш не придет уже, с таким баблом он сопьется в нули за неделю.
Rwaterwall работа - к деньгам.
"Алкаш" может и сопьётся, может даже и крякнет за неделю. НО! Придёт его непьющий наследник ( брат-сват, племянник- шлемянник, сын-дочь и т.п. ).
Когда в СПб приехал, сразу смотрел эти «студии», пока не поговорил с юристом)
И что вам сказали? Я тоже смотрела, там даже " с улицы" без юриста всё о чём в ролике "бросается" в глаза.
@@user-qs2es5fl7g сказали все то, о чем говорится в ролике. А с улицы как-то через стены взглянуть у меня не получалось. Да и зачем мне вглядываться с улицы, если можно нанять человека, который, и с улицы смотрит лучше, и вообще без осмотра фасадов расскажет о рисках таких приобретений
Ой, как вас интересно послушать было!
Вах, молодЭц!