私道の【通行掘削承諾】とても大事です！

私道（主に個人所有の道路・通路）において、
私道の維持管理は、各私道権利者の方々の責任と義務です。
私道内に土地があるときで、建物を新築するときに
その私道における掘削などは、どのようにすればよいのでしょうか？
書面による承諾がもらえないときは、融資が使えない？
私道の通行掘削承諾の書面による取得は、とても大事なことです。
株式会社ユーシンウィル
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[@伊藤イトウ-y4b]

民法改正によってライフラインは通知によって損害が最も少ないものに限定し設置可能となりましたが、それでも通行掘削承諾を取得しなければならない意味がわかりません。
例えば位置指定道路の私道の場合、今までは通行掘削承諾書を取得する通例でしたが、今回民法改正によって通行掘削承諾書自体無意味と感じております。
それでも取得しなければならないのでしょうか？
理由を教えていただけたら幸いです。

[@yousin-w]

民法改正は知っております。
ですが、実務と金融機関の担保価値に対する考え方の差異は未だあると感じています。
金融機関が通行掘削承諾が必要と言えば、法律にかかわらず取得しなければなりません。
また、埋設管の維持管理は、私道権利者の義務のため、法律により引き込みをしても、他の権利者とトラブルになりますので、私道の対応は注意が必要です。