أستاذ لدي سؤال : الخبير رد الجواب حيث قال أن القطعة الأرضية غير قابلة للقسمة للسباب أنها أرظ فلاحية و ذات طابع ززاعيية و مردود ضعيف . السؤال هل هذا الأسباب تمنع التقسيم ؟ شكرا
يا استاد كي راك تقول 600 م تقدر تقسمها على ست ورته اين الممرات المشتركه والطريق المشترك والمطلات التي تتوفر حسب الموقع قطعه الارض او هادا العقار محل النزاع اضن ان اجابتك في الكثير من الغموض استاد والله اعلم
العقار غير قابل للقسمة ابسط مشكل قد يعرقل قسمة العقار هي انابيب التزود بالماء والغاز والصرف الصحي قد تكون محسوبة الكم لعقار واحد في مخطط العام ، وبالتالي عند تجزئة العقار لايمكن توزيع هذه الانابيب على المالكين الجدد سيخلق تذبذب في التزود وكذالك الصرف الصحي مم يسبب في المستقبل انكسار الانابيب على فترات متلاحقة
اخي لدينا ارض فلاحية فيها تقريب نصف هكتار و نحن 5 ذكور و 5 ايناث و نحن ذكرين و انثى نريد القسمة معا هل نستطيع مع العلم هذه الارض لديها عقد و دفتر عقاري
المحامي تسرع في الرد قادر تكون القطعة ذات واجهة واحدة وذات شكل طولي مثلا عرضها 8 متر و طولها 75 متر هنا نصيب كل شخص 2 *75 في حالة أن الورثة ذكور وفي هذه الحالة يستحيل قسمتها
أستاذ لدي سؤال : الخبير رد الجواب حيث قال أن القطعة الأرضية غير قابلة للقسمة للسباب أنها أرظ فلاحية و ذات طابع ززاعيية و مردود ضعيف .
السؤال هل هذا الأسباب تمنع التقسيم ؟ شكرا
من احسن بيعها ب التراضي حتى لا تضيع قيمة الارض و خاصة في المزاد العلني و حفضا على الروابط العاءلية.
شكرا أستاذ نورتنا ربي ينورك
المعلومات مهمة
يا استاد كي راك تقول 600 م تقدر تقسمها على ست ورته
اين الممرات المشتركه
والطريق المشترك
والمطلات التي تتوفر حسب الموقع قطعه الارض او هادا العقار محل النزاع
اضن ان اجابتك في الكثير من الغموض استاد
والله اعلم
و الله نفس الإجابة لي في راسي نسى انو للدار مثل حظ الانثيين و حقوق الارتفاق العدالة لن تخطئ في حكمها
العقار غير قابل للقسمة ابسط مشكل قد يعرقل قسمة العقار هي انابيب التزود بالماء والغاز والصرف الصحي قد تكون محسوبة الكم لعقار واحد في مخطط العام ، وبالتالي عند تجزئة العقار لايمكن توزيع هذه الانابيب على المالكين الجدد سيخلق تذبذب في التزود وكذالك الصرف الصحي مم يسبب في المستقبل انكسار الانابيب على فترات متلاحقة
والله لازم دراسة قانون الشيوع بعد الموت اسبوع يفرزو كلش
يا استاذ الارض الفلاحية ما تتقسمش خاكر المرسوم فالجريدة الرسمية يقول ارض تحت هكتار ونص ما تتقسمش
بالنسبة للتجزئة اخي ممكن تتجزأ ، مرة ثانية
اخي لدينا ارض فلاحية فيها تقريب نصف هكتار و نحن 5 ذكور و 5 ايناث و نحن ذكرين و انثى نريد القسمة معا هل نستطيع مع العلم هذه الارض لديها عقد و دفتر عقاري
باين الخبير عجبتو الارض حاب يديها هوا
خاوتي حاب نعرف عندما تكون قبول دعوى في شكل ورفضها موضوع لعدم تأسيس ويكون الأمر يتعلق بوقف اشغال هل يستمر نفاذ ام تستمر الاشغال
استاد انا عندي 5اخوة 3بنات2ذكور عدنا ارض ابي متوفي رنا نحوس نبعوها ولارض فيها 40ميطر شعال تج لواحد فهمني ربي يسترك
اخي استحالة القسمة العينية لأن عدد الورثة اكثر من العقار و بالتالي يباع وفقا لإجراءات المزاد العلني أو تباع بالتراضي بسعر مقبول
شكرا 👍
المحامي تسرع في الرد قادر تكون القطعة ذات واجهة واحدة وذات شكل طولي مثلا عرضها 8 متر و طولها 75 متر هنا نصيب كل شخص 2 *75 في حالة أن الورثة ذكور وفي هذه الحالة يستحيل قسمتها
صح تسرع في الإجابة