TOP 5 Meilleurs rendements SCPI Européennes

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  • เผยแพร่เมื่อ 30 ต.ค. 2024

ความคิดเห็น • 6

  • @ramdanehamroun3579
    @ramdanehamroun3579 ปีที่แล้ว +1

    Si ont tient en compte qu'il n'y a pa de double fiscalité pour les scpi investi a 100% a l'etranger et qu'il n'y a pas de prélèvements sociaux. Le rendement n'est pas du tout le même

    • @bdpoziel
      @bdpoziel  ปีที่แล้ว

      Effectivement Ramdane, néanmoins votre taux moyen va augmenter. Finalement entre l'impôt étranger + ce dernier si je caricature le gain est l'exonération de prélèvements sociaux.

  • @mkn130
    @mkn130 ปีที่แล้ว

    Si une SCPI a 99% de ses biens en France et 1% en europe elle est automatiquement qualifiée d'européenne ? en quoi le % d'exposition européenne varie sur le taux d'imposition ? merci pour ton travail Raphael

    • @bdpoziel
      @bdpoziel  ปีที่แล้ว +1

      Bonjour à partir du moment où une scpi investit au moins 50% hors de France on peut dire à mon sens qu'elle est européenne. C'est le souscripteur qui est redevable de la fiscalité foncière et celle ci est différente selon que vous soyez en France ou à l'étranger. Si une scpi est investie à 80% hors de France sur 20% s'appliquerait fiscalité française à savoir revenus qui se rajouter sur votre tranche marginale d'imposition la plus haute plus prélèvements sociaux. Je vous invite à visionner ma vidéo : le match fiscal scpi françaises VS Européennes

  • @thibaultardhuin8475
    @thibaultardhuin8475 ปีที่แล้ว

    Ma question va sûrement paraître bête mais : rendement + élevé = placement + risqué ?

    • @bdpoziel
      @bdpoziel  ปีที่แล้ว

      Dans la logique c'est bien ça !