정보 - 시중은행에서는 보통 허그보증 대출을 안해주려고 별짓을 다한다. (대출일정이 빡빡하다느니, 우리지점은 취급을 안한다느니) 하지만 출장소 등의 이유로 대출업무자체를 안보는곳은있지만 대출업무를 보면서 버팀목만 안한다는 것은 말이안되는 소리임. 택시로 치면 승차거부. 그이유는 은행원입장에서 허그보증은 일도 많고 리스크도 있어 하고싶지않아하기 때뭄
영상이 너무 좋네영.. 저는 허그를 포기한지 반년 넘어가는거 같네여.. 일단 저는 허그를 실행할때 발품을 팔아봤지만 은행에서 오히려 정부에서 하는거라 은행원이 저보다 모르는경우도 많고 안해주는 경우가 많기도 하여서 결국 합당한 집이면 해줄수 있다고 미리 답변듣고, 그 이후에 집을 구하러 다녔는데 허그에 맞는집이 거의 없었어요.. 목적물 자체가 깨끗해야해서 융자 자체가 조금만 넘어가도 허그를 해줄수가 없으니 허그에 맞는집이 없다 싶어서 그냥 포기 했었습니다, 허그라는게 집주인이 은행한테 협조도 물론 잘해야하고.. 이거 하면서 스트레스 좀 많이 받았고 결국 못했던 기억이.. 그래도 월세사는것보다 저렴하니 해볼려고 했는데 영 안되네여.. 그래도 이안님은 허그 성공! 축하드려요!
특약 안 넣어주면 계약 안 하는게 맞아요 집 구할때 안 해준다는 분 없었어요 전세대출이라고만 하면 대출 금리 20프로 이런 것도 대출이자나 이런 식으로 나오는 경우 많다고 하여 어떤 대출인지도 특정지어 ㅇㅇㅇ대출이 안 나올시 계약은 무효가 되는 걸로 해달라고 했는데 해주셨어요 중간에 안 나올뻔 했는데 이때 계약도 계약금 날리는 거 아니고 소액 보상으로 특약 걸어놔서 마음도 편했구요
안녕하세요:) 저도 작년 갑자기 자취를 시작하는 바람에 정말 많은 시행착오를 격었는데요ㅠ 여러분 우선 많은분들의 후기가 은행 바이 은행이고 어떤 은행원분을 만나냐입니다ㅜㅜ진짜 저는 자취 많은 하는 지역에 국민은행을 방문하였는데 진짜...은행원분이 많이 모르시더라구요😢그래서 저는 한달기간을 허비하고 우리은행으로 갈아타서 은행원분을 잘만나서 기간이 촉박했는데 실행을 해주었습니다. 근데 정말 동네지점 은행 방문하지마시고 정말 동네에서도 큰 은행을 방문하세요 그리고 직장인분들은 집구하는곳 근처로 은행가야하시는데 저 해주신 은행원분은 그런거 필요없다고 하셨습니다.그래서 저는 자취하는곳 직장이 멀었지만 직장근처 은행에서 대출받았습니다. 다들 너무 막막하다고 생각하시는데 집 계약서랑 서류만 준비 잘 하신다면 잘 하실 수 있어요!
안녕 하세요...^^ 먼저 17일날 이사까지 완료하셨다니, 이사 축하 드립니다. 질문이 있는데요, 1. 전세대출 과정, 후기 같은걸 어디서 보셨는지, 궁금 합니다. 유튜브에는 별로 없는것 같던데요, 정보를 얻을수 있는, 경로... 네이버 까페 같은곳을 알고 계시면 알려 주시면 고맙겠습니다. 2. 이사하는날 은행에서 방문조사 나온다고 문자가 왔다고 하셨는데요, 이사하는날 은행에서 방문 조사가 나왔는지, 궁금 합니다. 답변 주시면 고맙겠고요, 저에게 너무나 큰 도움이 되는 영상 이었습니다. 감사합니다...^^
안녕하세요! 1. 전세대출 과정+후기는 보통 블로그 후기를 봅니다!(정보말고 진짜 후기요!) 그리고 은행 고객센터에 채팅상담을 하거나 전화를 해서 물어보기도 하고요! 2. (은행X, 방문조사 업체O) 이사날에 방문 조사 왔습니다~! 와서 신분증 확인하고 서류에 사인받고 돌아가셨어요!
실제로 최근에 부동산에서 버팀목 대출로 전세집 구하려고 했던 청년입니다 세상에서 믿으면 안되는 직업이 몇개 있는데 최근에 중개사도 포함했습니다 근저당 없다고 하고 실제로 보면 잡혀있고 수많은 권모술수가 있더라고요 조심하세요 다들 청년들이라고 호구잡으려고 하는 사람들 많아요
안녕하세요! 우선 청년버팀목이 가능한 조건인지 부터 확인하셔야할 것 같아요!(나이, 소득제한, 재산 등) ✅청년버팀목 홈페이지: nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020301.jsp ✅전세대출 신청 전에 보면 좋은 영상: th-cam.com/video/oUlPn7WCmkY/w-d-xo.htmlsi=h62ifeuPMEJh2kYp (제꺼 영상이에요) 위의 영상 보시고 이해 안되는 부분 있으시면 댓글 남겨주세요!
좋은 영상 감사합니다! 친절한 은행원분 만나신거같네요~ 저두 이번에 청년버팀목 전세대출을 받아볼까 하는데 저번영상 보니까 빌라는 거의 안된다고 하셨는데 만약 빌라가 좀 오래되서 융자금이 없는상태여도 다른집 보증금때문에 불가능한거일까요? 그리고 만약 HF로 한다면 2억을 다 받는건 거의 불가능할까요?
안녕하세요! '다른집 보증금' 말씀하시는 거 보니까 다가구주택 말씀하시는거 맞나요~? 다가구 주택으로 이사했을 때 내가 마지막 순위면 좀 위험할 수 있어요! 그렇기때문에 중개원분에게 보증보험이 가능한 집인지 물어보시고, 건물 매매가랑 선순위보증금까지 다 확인해보시고 결정하시는 게 좋을 것 같아요~! 그리고 HF로 진행했을 때 2억을 다 받을 수 있냐는 질문은 ... 제가 답하기 너무 어려운 질문인 것 같아요ㅜㅜ
혹시 계약하시기 전에 은행에 사전상담은 따로 안 받으셨을까요? 안 받으셧다면 안 받으신 이유는 혹시 있으실까요?? 저번에 다른거 알아보다가 이안님 채널 봤는데 꼼꼼하게 정리를 잘해주셔서 이번에 전세대출 알아보면서도 이안님 채널 찾게 되네요ㅎㅎ 좋은 영상 너무 감사드립니다!
제가 몇년 전에 전세대출 알아볼 때 (계약서 작성 전) 은행 몇군데 다녀왔었는데 정말 모든 은행 직원이 계약서 가져오지 않으면 상담이 불가능하다고 했었어요. 그 때는 이해가 잘 안됐는데, 지금은 어느정도 이해가 되긴 해요. '이 집이 대출이 가능한지, 내 상황에 한도는 얼마 나오는지'에 대한 부분은 집에 대한 서류와 나에 대한 서류가 들어가봐야 확실히 아는 부분이라서요.. '제가 서류를 준비하지 않으면 상담을 안해주는걸 알기때문에 미리 사전상담을 받지 않았다'가 저의 답변입니다🥲🥲🥲
전세대출 영상 큰 도움 받고 갑니다...ㅎㅎ 한가지 질문이 있는데요 대출 신청을 2억으로 하셨고 허그에서 대출승인이 났다면 신청했던 2억보다 적게 대출이 나오거나 하지는 않는걸까요? 저같은 경우는 기금e든든 신청할때 2억보다는 조금 적은 금액으로 신청을 하고 다음주중에 서류 제출을 하려고 하는데요 우선 신청 완료 후 대출이 승인이 난다면 제가 신청한 금액으로 대출금액이 100%나오는건지 혹 그금액보다 적게 나올 가능성도 있는지 궁금합니다....ㅎ
영상너무 잘 봤습니다! 궁금한게 있어 혹시나 아실 거 같아 여쭤볼게요ㅠㅠ 직장 거리도 그렇고 본가에서 나와 독립하려고 저도 허그 대출로 집을 알아보고 있는데요 제가 어디서 본 거 같은데 전세금 1억 5천 이하면 버팀목 100%까지 대출 받을 수 있다고 하던데 맞을까요? 아니면 무조건 금액의 80%가 맞나요? 아시면 답변 부탁드려요 ㅠㅠ 저도 이제 막 알아보는 중이라 넘 어렵 ㅠㅠ
안녕하세요 전세대출 정보는 [주택도시기금] 홈페이지에서 보시는게 제일 정확하고요! 현재 전세금 100%가 가능한 대출은 [중기청전세대출]로 대출한도가 1억까지입니다! ★임차보증금 2억원 이하★ 보통은 80%까지밖에 안해줘요~! 제가 조만간에 청년전세대출 내용 싹 정리해서 영항 업로드할게요!!!
영상 잘 보았습니다. 질문이 있어요. 전세계약 시, 집 컨디션에 따라 전세시세보다 높은 경우도 있잖아요? 예를 들면, 평균 전세가가 2억인데, 컨디션 좋은 집을 집주인이 2.5억으로 전세거래를 희망한다면... 해당 매물에 대해 전세대출 신청하여 2.5억*0.8 = 2억(최대한도)를 받을 수 있는 건가요? 아니면 전세시세보다 높다고 대출 안 나올 수도 있는 건가요?
![[#유퀴즈온더블럭] 평범한 사람이 전세사기에 엮이게 되는 과정ㄷㄷ 전세 구하기 전 미리 알아둬야 할 전세사기 수법과 예방 TIP💡](http://i.ytimg.com/vi/KLMue0CvWXE/mqdefault.jpg)
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📢 참고로 전세보증보험 가입했으면 꼭 보증료 지원받으세요!
국토교통부에서 보증금 3억 이하, 연소득 5천만원 이하인 경우 최대 30만원까지 지원해줍니다!
1⃣서울, 인천, 대전, 세종, 충남, 광주 : 정부24(www.gov.kr)
2⃣경기 : 경기민원24(gg24.gg.go.kr)
3⃣부산 : 부산광역시(www.busan.go.kr)
4⃣대구 : 대구安방(anbang.daegu.go.kr)
5⃣경북 : 경북 청년e끌림(gbyouth.co.kr)
6⃣경남 : 경남바로서비스(baro.gyeongnam.go.kr)
이런 팁까지 감사합니다!!
제주도 있나요?
엇 저 작년에 보증보험 들었는데 보증료 지원이 있는지 몰랐네요 헐
hg hug상관없나요?
은행원 잘만나는게 매우 중요. 담당 능숙도가 모든걸 가름. 가서 인사만 잘해도 알아서 챙겨줌. KB 은행추천. 사람 많은곳 피하고 한적하면서 주위에 공장많은곳. 내꺼만 집중해줄 수 있는곳
정보 - 시중은행에서는 보통 허그보증 대출을 안해주려고 별짓을 다한다. (대출일정이 빡빡하다느니, 우리지점은 취급을 안한다느니) 하지만 출장소 등의 이유로 대출업무자체를 안보는곳은있지만 대출업무를 보면서 버팀목만 안한다는 것은 말이안되는 소리임. 택시로 치면 승차거부. 그이유는 은행원입장에서 허그보증은 일도 많고 리스크도 있어 하고싶지않아하기 때뭄
금감원 민원 넣으세요
그쵸
무직도 한도가 나오는 대출인데
은행 입장에서도 무직한테 큰 돈 대출해주는게 리스크가 있죠 ㅋㅋ
아무리 보증서준다고 하지만 나중에 연체되거나 하면 취급자 책임인데
나같아도 깐깐하게 볼듯
정보 - 시중은행은 봉사단체가 아니다.
크으~! 리얼 후기 잘 보고 갑니다 :)
감쟈합니다!🫶🏻💓
해당 대출상품은 아니지만 다른 청년대출을 잘 받았습니다. 무직상태였는데도요. 은행 선택시 팁이라면 주변에 회사가 많은 은행이 좋더라고요. 워낙 업무 노하우가 많아서 잘 모르는 상품일지라도(제가 받으려는 대출이 보통 잘 안하는 상품이라) 수월하게 처리를 해주셨습니다.
오오! 좋은 정보 감사합니다!ㅎㅎ
혹시어떤대츨받았는지알수있을까요ㅜ저도무직이라
대출 어떤거받으셨나용? ㅠㅠ
어떤 상품인지 알 수 있을까요? 부탁드립니다..
내가 이제껏 본 전세대출영상중 1티어임 진심
감샤합니다! ㅎㅎ
완전 설명잘해주셔서 진짜 1도모르는 저도 이해 너무잘되었어요ㅜㅜ❤❤
저도 이걸로 하고있는데 은행고르는게 제일중요해요(은행원)그냥 딱잘라서 안되요 이러는 사람도있어요...사실 알아보면 가능한데...부동산 특약에 대출안나올시 조건없이 반환한다라고 하시면 안전해요
그리고 부동산에서 전자계약으로 하시면 연금리 할인됩니다
맞아요 진짜 은행원 잘만나는게 제일 중요한 것 같더라고요😢
안녕하세요 방금 막 가입한 구독자입니다! 다른 영상들은 보고 오~ 하면서 넘겼지만 이번 영상은 신용도의 문제와 평소 소비도 중요하다는걸 확 느껴 앞으로 신용도를 중요시하며 생활 해야겠다 생각했습니다. 영상 재밌게 보고 저의 생각을 바꿔주셔서 감사합니다:)
뿌듯뿌듯합니다요! ㅎㅎ
영상이 너무 좋네영.. 저는 허그를 포기한지 반년 넘어가는거 같네여..
일단 저는 허그를 실행할때 발품을 팔아봤지만 은행에서 오히려 정부에서 하는거라 은행원이 저보다 모르는경우도 많고 안해주는 경우가 많기도 하여서 결국 합당한 집이면 해줄수 있다고 미리 답변듣고, 그 이후에 집을 구하러 다녔는데
허그에 맞는집이 거의 없었어요..
목적물 자체가 깨끗해야해서 융자 자체가 조금만 넘어가도 허그를 해줄수가 없으니 허그에 맞는집이 없다 싶어서 그냥 포기 했었습니다,
허그라는게 집주인이 은행한테 협조도 물론 잘해야하고..
이거 하면서 스트레스 좀 많이 받았고 결국 못했던 기억이..
그래도 월세사는것보다 저렴하니 해볼려고 했는데 영 안되네여..
그래도 이안님은 허그 성공!
축하드려요!
감사합니다!
진짜 찐 후기
타임라인부터 동선 하나하나 알려주니까 참고가 될것같네요
괜히 무서워서 생각만 하다말까하는중이었는데 도움 받아갑니다
신청 할때 엄청 정신 없는데 기억하고 정리까지... 대단하시네요
현재 청년버팀목 이용중이고 사업자도 집주소로 되어있는데, 너무 꿀팁이네요!
저는 목적물변경 예정이라 첫 대출만큼 복잡하진 않겠지만, 서류 변경 심사중에 집주소로 되어있는 사업자가 걸릴수도 있겠다는 생각에 아차했습니다😂 비상주 오피스 너무 도움되었어요 감사합니다!!
복잡하고 어렵고 골머리가 아프네요.. 대단합니다.. 이걸 해내셨으니...
본인 문제로 계약금 돌려주지 못하는건
현 살고있는 세입자 및 그 세입자가 들어가는 새로운 전세집주인 그 집에 살고있는 세입자 등 도미노처럼 엮여있기 때문입니다.
집주인 입장에서 본인이 가지고 있는 매물 문제도 아닌데, 이 리스크를 혼자서 지고 싶지 않은게 당연하죠.
이게 맞죠
전 신축 미등기는 기금e든든에서 hug 아예 안된다고 했는데 감정가도 아직 안나왔을텐데 2억이나 한도가 나오는게 신기하네요..
설명을 잘해주셔도 머리 나쁜 나에겐 어렵네 ㅠㅠㅋ
안녕하세요,
먼저 축하와 함께 후기 공유에 감사드려요. 그리고 추가 보증에 대한 정보도 감사드려요.
혹시 은행 지점은 매물 근처에 가신걸까요? 아니면 은행 고르는 것과 관련해 팁이 있을지 여쭤보고 싶어요
저랑 상황이 비슷하시네요,, 정말 많은 도움이 되었습니다!
와 영상 진짜 깔끔하고 도움됩니다…대박임
전세대출 부결시 돌려받는 특약은 집주인이 기존 세입자가 나가는경우라던지 특수한 경우가 아닌이상 잘안해줍니다.
무조건 그렇진 않은것 같아요. 집주인 차이인것 같은데 저도 이번에 버팀목으로 받았는데 5% 동의하시고 또 특약조건도 이해해주신 집주인분도 많으시고 안된다고 한 집주인은 한분밖에 안계셨어요. 그 특약에는 만약 내 문제로 대출 진행이 안된다면 계약금은 돌려받지만 소액의 보상 (40만원)을 지급하는걸로 했구요.
요즘 공시지가 내려가고, 공시지가 환산액도 140%에서 126%로 낮춰둔데다가 단독 다가구의 경우 선순위보증금파악 등이 빡세서 대출 빠그라질때도 많아서…. 요즘은 저 특약 안넣어주면 계약서 작성도 안하는게 맞습니다.
진짜 특약 안넣어주려고 하는 경우가 더 많음..
해주던데 ..
특약 안 넣어주면 계약 안 하는게 맞아요 집 구할때 안 해준다는 분 없었어요
전세대출이라고만 하면 대출 금리 20프로 이런 것도 대출이자나
이런 식으로 나오는 경우 많다고 하여 어떤 대출인지도 특정지어 ㅇㅇㅇ대출이 안 나올시 계약은 무효가 되는 걸로 해달라고 했는데 해주셨어요 중간에 안 나올뻔 했는데 이때 계약도 계약금 날리는 거 아니고 소액 보상으로 특약 걸어놔서 마음도 편했구요
정말 도움 많이 되네요! 너무 감사합니다~!
미등기신축아파트인데 hug로 대출받으셨다니 진짜 대단하시네요!
현직에 있는데 hug 자체를 취급하는게 꺼려지는데 심지어 미등기신축.... 그 행원분이 정말 잘해주셨네요!!
자세한 설명 감사합니다!
곧 청년매입임대로 자취 시작하는데 버팀목 받으려고 공부중입니다
복잡하면서도 막막하네요..ㅋㅋㅋ그래도 해봐야겠네요
할 수 있어요!!!!!!!!!! 기운 받아가쇼!!!!!🫶💗
설명지렸다 진짜 꼼꼼함이 보입니다
감쟈합니다💗💗
정말 꼼꼼하게 설명도 잘해주시네요! 유익한 정보 얻어갑니다!!
신축등기여도 허그 버팀목이 가능하다는 말씀이시져…???ㅠㅠ 다시 가봐야겠네요
네! 저는 완전 쌩 신축등기였습니다.! 은행 여러곳, 여러지점으로 가보세요!
변수가 많았는데 꼼꼼하게 챙기셔서 은행원분이 좋게 보셨나 봅니다! 대출 승인 축하드려요
감사합니다!🫶💗
진짜 꼼꼼하시네요:) 영상 유용허규요 ㅎㅎ 대출승인 축하드려요!
아우 똑소리나게 설명잘해주시네요.감사합니다
영상만봐도 복잡해보이는데..엄청 똑순이 같으세요…버팀목대출은 관심도 없는네 알고리즘에 떠서 보게 되었네요..!
와 이런분과 결혼하시는분 부럽다...똑똑하시고 여장부같음 든든하겠네...
영상 최고입니다. 감사합니다
자세한 설명 감사합니다.
여러분, 대출금리가 중요한게 아니라 만기때 다음 세입자가 없어도 집주인이 돈을 줄 수 있냐가 중요합니다
전세계약하실때 꼭 보증보험 드시구 절대 부동산,집주인 믿지마세요
특히 신축처럼 시세가 형성되지않은 아파트 오피 빌라 조심하세요
진짜 꼼꼼하시네요..ㅎㅎ
국민인행 정말 좋습니다!!
야무네여 🎉
안녕하세요:)
저도 작년 갑자기 자취를 시작하는 바람에 정말 많은 시행착오를 격었는데요ㅠ
여러분 우선 많은분들의 후기가 은행 바이 은행이고 어떤 은행원분을 만나냐입니다ㅜㅜ진짜 저는 자취 많은 하는 지역에 국민은행을 방문하였는데 진짜...은행원분이 많이 모르시더라구요😢그래서 저는 한달기간을 허비하고 우리은행으로 갈아타서 은행원분을 잘만나서 기간이 촉박했는데 실행을 해주었습니다.
근데 정말 동네지점 은행 방문하지마시고
정말 동네에서도 큰 은행을 방문하세요
그리고 직장인분들은 집구하는곳 근처로 은행가야하시는데 저 해주신 은행원분은 그런거 필요없다고 하셨습니다.그래서 저는 자취하는곳 직장이 멀었지만 직장근처 은행에서 대출받았습니다.
다들 너무 막막하다고 생각하시는데 집 계약서랑 서류만 준비 잘 하신다면 잘 하실 수 있어요!
거래내역 있어도 안해주는곳 많고 거래내역 없는 다른 은행에서 해줬다는 후기를 넘 많이 봐서 맴이 아푸네요😢
또르르,,🥲🥲
특약을 어떤 사유로든 대출이 불가능할 시로 걸면 돼요. 그거 싫다하면 집주인이나 중개사나 양아치라는걸 알아차릴 수 있으니 거기살면서 고생하느니 안하는게 나음
집주인은 계약하려는 임차인이 어떤사람인지 모르는데 임차인문제로 대출안나오는거까지 계약금을 돌려주라고요? 너무 임차인 편향적인 조건아닐까요^^..😂
@@user-fd9ro6tz9e 그럼 대출 안 끼고 오는 임차인 찾으시면 되잖아요. 대출 심사하는 일주일동안인데 계약금 5프로 그냥 꿀꺽하는게 양아치아니면 뭔가요. 3억 전세집 5프로면 1500인데 ㅋㅋ
임차인 본인이 대출 안되는 사유가 있으면 저렇게 안 하겠죠 어차피 대출안될텐데. 임차인 입장에선 하도 말도안되는 임대인들이 있으니 그러는 겁니다.
@@crushtheearth 당연히 임대인도 대출없이 현금으로오는 임차인원하죠.현실이 그런사람들이 없어서문제에요.다들 이율낮은 버팀목 전세대출 받아서 들어오고 싶어하니까요.그런데 임차인의 사유로 대출이 안나오면 당연히 임차인 책임이지 그거를 임대인이 왜 감수합니까.. 주택이나 임대인의 문제로 대출안나오면 임대인 귀책사유,임차인의 문제로 대출안나오면 임차인 귀책사유죠.이게 공평한계약아닌가요? 그리고 대출심사기간을 임대인만 리스크를 지게되면 임차인은 리스크없이 그냥 기다렸다가 대출실행되면 장땡이고 대출안되면 어차피계약금돌려받으면 되니까~ 이런마인드가 팽배해지겠죠. 그럼 너도나도 심사넣어보고 안되면 돌려받으면 되는데 임대인 시간은 뭐 돈도아닙니까 ? ㅋㅋ
@@user-fd9ro6tz9e 돈많은 임대인들은 쿨하게 해주던데 그 유명한 돈없는 집주인이 여기 있었구만 ㅋㅋ
@@crushtheearth 돈많은 임대인이
있으면 돈없는 임대인도 있는거지 다 같을 수는없지ㅎㅎ.. 물론 난 무주택자임^^..
진짜 도박이네요
행바행이네여;;
신용점수도 바로안하고
소득도 안보는거 맞아요
저렇게 은행원이 말하는것도
웃긴데....
제가 해준 행원분은 허그만 맡는 분이여서 그런지 처음부터 집에 대한걸 보기때문에 등기부등본으로 집관련 서류를 다 확인했지 저는 신용에 공공정보만 아니면 상관없다했어요
ㅈ같은 은행원 지들이 갑인줄 알고 갑질 할려고 한거처럼 보이네요 정책자금인데 무슨 지들이 평가하고 ㅈㄹ이야
hf는 신용보고 허그는 안보고 허그는 나중에 책임을지는 소재가 있어서 안해주더라구요
어느 은행 어느 지점인지 알 수 있을까요?
너무 세세하게 알려주셔서 사기대출에 이용되지 않을까 염려되지만 유용한 정보 감사합니다
저런 버팀목 대출 생기면서 원룸 전세가 다 1억 이상으로 고정됨 ㅋㅋㅋㅋㅋ 이게 과연 국가에 도움이 되는 정책일까?
이안언니 스마일라식하셨나요ㅠㅠ 시력몇나오세요? 2.0??요즘 고민이라 ㅜㅜ
저의 최애 유튜버이기도하고 요즘 너무너무 고민이라 여쭤봅니당...!
이안언니보고 많은사람들이 긍정적인 영향 받으면 좋겠어요...❤❤
와 전 청년버팀먹 2.4 퍼센트 나오던ㄷㅔ 개싸네료
꼼꼼하게 정리잘해주셔셔 너무 잘봤습니다 ❤ 소득기준은 작년한해로만 책정하는건가요?😂 중간에 일을 쉬었다거나 하면 어떻게 책정되는거죠ㅠㅠ 찾아봐도 헷갈리네요
@@lookat_2178
1. 현 직장에서 1년 이상 일한 경우 : 작년소득
2. 현 직장에서 1년 미만으로 일한 경우 : 월급x12개월
이렇게 책정됩니다!
안녕하세요..! 영상 잘 보았습니당
저도 주거래 은행이 농협은행 인데 농협은행 으로 간다면 더 수월 하지 않을까요..?ㅠ
제가 이번에 집 알아볼 때 어떤 중개원분이 말씀해주셨는데
농협이 청년버팀목 거의 막혔다고 하더라고요...ㅜ
이 지역만 그럴 수도 있으니 농협 한번 방문하셔도 좋을 것 같아요!
안녕 하세요...^^
먼저 17일날 이사까지 완료하셨다니, 이사 축하 드립니다.
질문이 있는데요,
1. 전세대출 과정, 후기 같은걸 어디서 보셨는지, 궁금 합니다.
유튜브에는 별로 없는것 같던데요,
정보를 얻을수 있는, 경로...
네이버 까페 같은곳을 알고 계시면 알려 주시면 고맙겠습니다.
2. 이사하는날 은행에서 방문조사 나온다고 문자가 왔다고 하셨는데요,
이사하는날 은행에서 방문 조사가 나왔는지, 궁금 합니다.
답변 주시면 고맙겠고요,
저에게 너무나 큰 도움이 되는 영상 이었습니다.
감사합니다...^^
안녕하세요!
1. 전세대출 과정+후기는 보통 블로그 후기를 봅니다!(정보말고 진짜 후기요!)
그리고 은행 고객센터에 채팅상담을 하거나 전화를 해서 물어보기도 하고요!
2. (은행X, 방문조사 업체O) 이사날에 방문 조사 왔습니다~! 와서 신분증 확인하고 서류에 사인받고 돌아가셨어요!
@@freeiaan 친절하신 답변 감사 드립니다.
건강하시고, 부자 되세요...^^
좋아요 😊
다음주에 청년전세대출되는 전셋집 보러가는데 엄청엄청 도움이 많이 됐어요~!~! 진짜 감사합니다!!
꼭 안전한 거래 되길바래요❤
실제로 최근에 부동산에서 버팀목 대출로 전세집 구하려고 했던 청년입니다 세상에서 믿으면 안되는 직업이 몇개 있는데 최근에 중개사도 포함했습니다 근저당 없다고 하고 실제로 보면 잡혀있고 수많은 권모술수가 있더라고요 조심하세요 다들 청년들이라고 호구잡으려고 하는 사람들 많아요
hug라서 가능한거겠죠?😂 hf로 받아야하는데 2억까지 받을수 있는 방법 없을까요?
hf로2억이면 그만큼 소득이 받쳐줘야할것같아요!🥺
안녕하세요! 영상 잘 봤습니당!
혹시 내용중에 적격판정후 은행방문하실때 은행은 전세집 근처 은행이신건가요?
네 맞습니다! 기금e든든 신청할 때 은행을 선택헐수있었어요!
좋은 영상 감사합니다! 몇 가지 질문이 있는데요.
- 남은 개인 자산이라 함은 청년 버팀목 2억에서 일부 남은 금액을 말하는 건가요?
- 타은행사여도 거래 내역을 확인할 수 있다는 건가요?
저는 대출에 대해 1도모르는 무지인데요.. 지금 월세를 살고있는데 월세가아까워 조금이라도 생활비를 아껴보려 전세로 옮겨보려합니다..
지금은 자영업중이고 저도 이안님처럼 2억정도 대출을 받고싶은데 처음엔 뭐부터해야하나요.. 유튜브를 봐도 제가 정말 세상물정 상식이 하나도없는사람이라..
이해가 하나도 안되서 어렵습니다 ㅠㅠ
안녕하세요!
우선 청년버팀목이 가능한 조건인지 부터 확인하셔야할 것 같아요!(나이, 소득제한, 재산 등)
✅청년버팀목 홈페이지: nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020301.jsp
✅전세대출 신청 전에 보면 좋은 영상: th-cam.com/video/oUlPn7WCmkY/w-d-xo.htmlsi=h62ifeuPMEJh2kYp (제꺼 영상이에요)
위의 영상 보시고 이해 안되는 부분 있으시면 댓글 남겨주세요!
감사합니다 ㅠㅠ
똑부러지고 이쁘시다
혹시 경기북부 양주시 관내 국민은행 이용하셨을까요? 저도 무직 버팀목 받으려하는데 은행 선택에 고민이어서요ㅜ
아뇨! 양주 아닙니다! 국민은행 고고!!
전세대출 땜에 전세값오르고, 집값도 같이 오르고.. 더 대출 더받아야하고.. 더 거지되고..
👍
와아...나도..미리 알았다면 비상주.....ㅠ
영상 정말 너무 똑뿌러지게 잘 정리해주셔서 잘 봤습니다
저는 상황이 작년 10월부터 퇴사를 해서 지금까지 무직인데 버팀목이 가능할까요
그리고 아직 집을 알아보는 중인데 은행에서 상담이 가능한가요???
안녕하세요~
1. 무직이어도 청년버팀목 가능합니다
2. 집 알아보는 중이면 아마 상담 안해줄거에요. 계약서랑 다 작성해야 그 때 상담 가능합니다(예전에 퇴짜맞은 적 있었어요)
안녕하세요 서류가 모두 작년기준이지 않나요? 현재 시점 수입 기준으로 금리가 책정이 되는건가요...?
경험자로 말씀드리자면 국민은행가세여 제발!!!
이안님 설명 잘 들었습니다! 궁금한 게 있어서요! 혹시 버팀목 대출을 하고 몇년 후에 주택을 매매 하려고 할 때, 버팀목 대출 금액을 상환해야만 하나요? 아님 대출금액까지 얹어서 주택을 구매할 수 있나요?
주택 매매 후에는 버팀목전세 꼭 상환해야합니다! 버팀목 전세가 무주택자를 위한 거라서요!
꼼꼼한 설명 덕분에 도움이 많이 되네용ㅎㅎ 궁금한게 있는데, 은행에 가져갈 서류를 뽑으려면 주민센터를 가야하는데 이사가는 곳 근처의 주민센터를 가야하는걸까요 ?
확정일자만! 이사가는 곳 관할 주민센터 가시면 됩니다!! 그 외의 서류는 어느 주민센터든 상관없어욥!
저는 확정일자 제외 나머지 서류는 다 인터넷으로 뽑았습니다!
영상 너무 잘봤습니다-!!
궁금한게 .. 신축이라면 신탁등기였던 상태에서 허그를 받으신 걸까요?
아뇨!
1. 건설사 등기였던 상태에서 계약서를 작성하고!
2. 등기가 개인으로 넘어간 다음에! 허그를 신청한거에요!
개인으로 넘어가지 않으면 청년버팀목 신청 자체가 불가능해요!
버팀목 받고싶어요 ㅠ
좋은영상 감사합니다. 무직이라 1.8% 나오신거죠? 허그청년버팀목 직장인은 2.4%시작인거같던데!
맞아여! 연소득0~2000만원 이하는 1.8%입니다! 2000~4000은 2.1%이고요!
@@freeiaan 아하 감사합니다!ㅎㅎ
제 지인은 공무원인데 1.8%인데 어떻게 가능한건지..
안녕하세요! 덕분에 영상을 보면서 많은 정보를 얻게 되어 감사드립니다.
해당 영상에 소득도 어느정도 본다는건 일정 소득 이상은 통장에 있어야한다는 말일까요?
좋은 영상 감사합니다! 친절한 은행원분 만나신거같네요~
저두 이번에 청년버팀목 전세대출을 받아볼까 하는데
저번영상 보니까 빌라는 거의 안된다고 하셨는데 만약 빌라가 좀 오래되서 융자금이 없는상태여도 다른집 보증금때문에 불가능한거일까요? 그리고 만약 HF로 한다면 2억을 다 받는건 거의 불가능할까요?
안녕하세요! '다른집 보증금' 말씀하시는 거 보니까 다가구주택 말씀하시는거 맞나요~? 다가구 주택으로 이사했을 때 내가 마지막 순위면 좀 위험할 수 있어요! 그렇기때문에 중개원분에게 보증보험이 가능한 집인지 물어보시고, 건물 매매가랑 선순위보증금까지 다 확인해보시고 결정하시는 게 좋을 것 같아요~!
그리고 HF로 진행했을 때 2억을 다 받을 수 있냐는 질문은 ... 제가 답하기 너무 어려운 질문인 것 같아요ㅜㅜ
저랑 너무 상황이 똑같아서 너무 잘 봤슴니다ㅠㅠ
궁금한게 있는데요. 잔금일 기준으로 한달전애 대출신청하는게 맞는건가요? 은행에서는 너무 빨라도 너무 늦어도 안된다고 하셔서
보통 넉넉잡아(추가서류요청시 보완해야할수도있어서) 한달전에 신청하긴해요!
.좋은 영상 감사합니다 . 그런데 궁금한건 결국 집주인분께서 계약서 내용을 위반하고 선순위로 근저당이 있는건 맞는거지유? 근데 그냥 하신거구요
아뇨! 제 보증금으로 선순위를 상환했기때문에 근저당은 없어진거에요!
@@freeiaan 아하 이해했습니다~!^^
혹시 찾으신 매물 근처 은행 방문하신건가요??
@@kyo3195 네! 청년버팀목은 해당 매물이 있는 지역 은행에서 신청해야하기때문에 근처로 갔습니다!
청년버팀목 최근에 받았고 금리 올라서 2.4프로 승인났는데 똑같은 상품에 은행도 같은데 왜 다른건가요? 최근에 받으신건가요?
@user-yu8we8kn8g 소득이 낮을수록 금리도 내려가는군요.. 금리 공지에 나와있네요 감사합니다~
28일저도입주해요~청년버팀목
안녕하세요! 영상 너무 잘 봤습니다 :)
버팀목 대출하려고 지금 대기중인데요. 소득이 4900정도로 아찔해서 현재 문제가 될거같아 쉽게 방을 못구하는 상태입니다!
혹시 소득관련된 서류는 은행에서 보는건가요? 아니면 HUG에서 보는건가요?!
hug 버팀목 같은 경우는 전세대출과 hug보증보험이 세트라고 보시면 되는데, hug는 그 집의 매물 안전도를 판단하여 보증보험 가입 여부를 확인하고, 소득관련 자산관련은 은행에서 보신다고 생각하시면 될거같아요~ 지나가다가 댓글 달아봅니당.
@@yujinjo360 완전 감사합니다!!! 복 받으실거에여!!
은행원 잘 만나야되는 거 같아요 진짜 어떤 은행원은 꼬치 꼬치 캐묻고 대출 된다고 해놓고 확인까지 받았는데 다시 전화하니깐 안 된다고 했다고 말 바꿈
싸서 좋고 청년위한 정책이라 좋긴한데. 정부가 전세사기 손놓고 있으면 양날의 검이라고 생각합니다
그래선 안되지만 만에하나 전세사기 엮여버리면 대출도 자산이라고 2억 그대로 빚 떠안아야 될 수도 있다고 생각해요
맞습니다!
허그는 전세반환보증보험 가입조건이라 안전하잖아.@@freeiaan
저희도 부동산 계약 후 확정일자는 받아놨는데 입주까지 3개월가량 남아서 기금e든든 심사 판정 유효기간이 한달이라기에 아직 이부분부터는 진행하지않았는데 이안님은 입주가 언제쯤이세요?
저 17일 월요일에 이사왔어요!!!
허그전세대출 가능한 집으로 부채가있으면 대출승인이 안나오나요?
부채있어도 대출 승인 되는데, 얼마나 있는지가 제일 중요할 것 같아요!
기운 좀 주십쇼 26년에 결혼식 날짜 잡으면 hug 신혼부부 전세대출 신청할건데 기운 좀 주십쇼 !! 😂
아유 문제없을거에요! 대신 26년에 한번 더 오십시오😉😉
소득제한이 너무 빡셈
현재 잔금치룬 상태인데 치룬후에도 대출가능한가요?
혹시 계약하시기 전에 은행에 사전상담은 따로 안 받으셨을까요?
안 받으셧다면 안 받으신 이유는 혹시 있으실까요??
저번에 다른거 알아보다가 이안님 채널 봤는데 꼼꼼하게 정리를 잘해주셔서
이번에 전세대출 알아보면서도 이안님 채널 찾게 되네요ㅎㅎ
좋은 영상 너무 감사드립니다!
제가 몇년 전에 전세대출 알아볼 때 (계약서 작성 전) 은행 몇군데 다녀왔었는데 정말 모든 은행 직원이 계약서 가져오지 않으면 상담이 불가능하다고 했었어요. 그 때는 이해가 잘 안됐는데, 지금은 어느정도 이해가 되긴 해요.
'이 집이 대출이 가능한지, 내 상황에 한도는 얼마 나오는지'에 대한 부분은 집에 대한 서류와 나에 대한 서류가 들어가봐야 확실히 아는 부분이라서요..
'제가 서류를 준비하지 않으면 상담을 안해주는걸 알기때문에 미리 사전상담을 받지 않았다'가 저의 답변입니다🥲🥲🥲
@@freeiaan 아 그러시군요ㅎㅎ 답변 너무 감사드려요!
자주 찾아올게요~ㅎㅎ
전세대출 영상 큰 도움 받고 갑니다...ㅎㅎ 한가지 질문이 있는데요
대출 신청을 2억으로 하셨고 허그에서 대출승인이 났다면 신청했던 2억보다 적게 대출이 나오거나 하지는 않는걸까요?
저같은 경우는 기금e든든 신청할때 2억보다는 조금 적은 금액으로 신청을 하고 다음주중에 서류 제출을 하려고 하는데요
우선 신청 완료 후 대출이 승인이 난다면 제가 신청한 금액으로 대출금액이 100%나오는건지 혹 그금액보다 적게 나올 가능성도 있는지 궁금합니다....ㅎ
어떤 블로그 보니까 서류 넣었는데 원하는 금액 다 안나온 사람도 있더라고요..🥲
@@freeiaan 헉 혹시 hf가 아닌 허그였는데도 그런경우가 있었나요? 그런 경우 사유가 어떤거였는지에 대한 정보는있으실까요?? ㅜ
은행에서 해당 주택에 대해 감정평가 or 공시지가를 기준으로 보정한 금액, 에 따라서 그 금액 안쪽으로만 금액 승인되실겁니다.. 보증보험 가입할때 승인 거절 당하는 경우랑 비슷하다고 생각하시면 될듯...
사바사 캐바캐임 허그라도 개인 신용도 위주로 보는 대출일때 개개인이 다를수있죠 그리고 은행원분께 전액 다나올까요? 여쭤보시면 확답은 못해주셔도 그간 경험상으로 이정도면 나오실꺼에요 ~ 라고 안내해주시는분도 계십니다
부모님이 1주택 이상이어도 자녀가 독립한 상태면 가능한 건가요
영상 잘봤습니다! 혹시 전세 4억짜리 집을 구할때도 해당 대출 이용가능한가요???
아뇨~ 보증금은 최대 3억원 이하입니다!
@@freeiaan 넵감사합니다!
이안님 궁금한게 있는데 혹시 2억짜리 집이면 대출을 90% 1억 8천까지 제공받을 수 있는건가요?? ㅠㅠ
@@Power11-fr2fo 아뇨 청년버팀목은 80%가 최대에요🥲
버팀목 내 피같은 연차써가면서 은행 뺑뱅이 겁나돌았는데 ..열받더라 직통전화도 안되고
금감원에 민원넣으세요 여러분
거의 한달넘게 걸리신 것 같은데
저는 9/30부터 첫직장 근무를 하는데 직장위치가 늦게 정해져서 거의 10일만에 전세를 구해야 하는 상황입니다 ㅜㅜ 이렇게 촉박한 경우에도 청년버팀목대출이 가능할까요?
그건..은행원 재량일 것 같아요! 예전에 '2주 전에 신청했는데 은행원분이 빠르게 진행해주셔서 문제없이 승인되었다'라는 블로그 글을 본 적이 있어요! 한번 근처 은행 방문해서 '내가 서류 빨리 준비하면 10일만에 승인이 될까요'라고 물어보시는 것도 좋을 것 같아요
영상너무 잘 봤습니다!
궁금한게 있어 혹시나 아실 거 같아 여쭤볼게요ㅠㅠ
직장 거리도 그렇고 본가에서 나와 독립하려고 저도 허그 대출로 집을 알아보고 있는데요
제가 어디서 본 거 같은데 전세금 1억 5천 이하면 버팀목 100%까지 대출 받을 수 있다고 하던데 맞을까요?
아니면 무조건 금액의 80%가 맞나요?
아시면 답변 부탁드려요 ㅠㅠ 저도 이제 막 알아보는 중이라 넘 어렵 ㅠㅠ
안녕하세요
전세대출 정보는 [주택도시기금] 홈페이지에서 보시는게 제일 정확하고요!
현재 전세금 100%가 가능한 대출은
[중기청전세대출]로 대출한도가 1억까지입니다!
★임차보증금 2억원 이하★
보통은 80%까지밖에 안해줘요~!
제가 조만간에 청년전세대출 내용 싹 정리해서 영항 업로드할게요!!!
버팀목 대출도 전세사기 당하는 경우가 있나요?
네 있습니다
이사갈집 등기부등본에 근저당권설정 7천만원정도 채무가 있는데 이걸 안갚으면 디딤돌 대출이 안나오는건가요??
버팀목대출은 보증금의 80%만 해주나요?
대부분 풀로 해주는 곳은 없겠죠…?
@@user-lh7km1gj9p 네ㅜㅜ중기청 빼고는 거의 없어요ㅜㅜ
버팀목전세대출하고 청년버팀목전세대출하고 다른건가요??
네! 금리도 다르고 한도도 달라서 다른대출이라고 보시면 됩니다! 청년버팀목이 훨씬 더 나은 대출이에요!
영상 잘 봤습니다. 혹시 질문하나만 드려도 될까요,.,? 제가 23년도 기준 원천징수로는 3600이 나왔는데 1월에 이직 후 매달 500~580정도 통장에 들어오고 있습니다. 이럴경우 버팀목에 해당이 안되나요...? 어떤분들은 작년도 연봉이라고 말씀하시는 분들도 계셔서요
이직을 했지만 아직 1년이 안지났기 때문에 입사 후 소득으로 확인합니다ㅠㅜ
응원드립니다 83년인데 청년버팀목대출 저는 안되겠지요 ㅠ
😭😭
특약 진짜 저 따위로 넣거나 안넣어주려고 하더라고요
영상 잘 보았습니다.
질문이 있어요.
전세계약 시, 집 컨디션에 따라 전세시세보다 높은 경우도 있잖아요?
예를 들면, 평균 전세가가 2억인데, 컨디션 좋은 집을 집주인이 2.5억으로 전세거래를 희망한다면...
해당 매물에 대해 전세대출 신청하여 2.5억*0.8 = 2억(최대한도)를 받을 수 있는 건가요?
아니면 전세시세보다 높다고 대출 안 나올 수도 있는 건가요?
집 컨디션보다 주변 시세가 더 중요하기때문에
보증금이 KB시세 전세가율 90% 초과하면
HUG청년버팀목은 불가한걸로 알고있습니다!