好立地じゃないのにすぐ売れる人気のマンション・4LDK【インプレスト河内永和フローラルガーデン】東大阪市のリフォーム済分譲中古マンション japanese apartment ㏌ osaka
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- เผยแพร่เมื่อ 14 ต.ค. 2024
- インプレスト河内永和フローラルガーデンの室内動画
これまで何度か売買をお手伝いしましたが、
本当に魅力があるマンションですね。
決して好立地ではありませんが、
売れるマンションの魅力を探りたいと思います。
【ご成約済】
★インプレスト河内永和フローラルガーデンの概要や売買情報はこちら↓
www.mansion-na...
このチャンネルでは、
東大阪市と八尾市で実際に販売されている
中古マンションの室内動画が見れます。
動画を見ることで、営業マンからは
教えてもらえない「デメリット」が分かります。
更に、内見時のポイントやリフォーム箇所も
分かりやすく、解説しています。
特に、初めて中古マンションを買う方に
1人でも失敗や後悔をしてほしくない思いで、
お伝えています。
◆こんな人がチャンネル登録されています。
◎中古マンションの「購入」が初めての人
◎中古マンションの「デメリット」も知りたい人
◎中古マンションの「内見ポイント」を知りたい人
◎中古マンションの「リフォーム」を考えている人
◆チャンネル登録はこちら↓
/ @mansionnavi
役立つ情報をお届けできるよう頑張ります。
◆動画解説者プロフィール
「そんちょうさん」は愛称で、村長(むらなが)と申します。
昭和43年、大阪府東大阪市生まれ。
住宅エクステリア設計事務所、淡路島別荘販売、
大手仲介不動産会社を経て
27歳で先輩と不動産会社を設立
40歳で中古マンション売買専門会社を設立
これまでの33年間で、新築住宅の設計と販売、
中古住宅と土地の売買、延べ1,350件以上の実績があり、
2008年より中古マンション売買専門会社(クローバーライフ㈱)の現役社長です。
◆そんちょうさんの保有資格
宅地建物取引士
管理業務主任者
賃貸不動産経営管理士
2級建築士
2級建築施工管理技士
1級古民家鑑定士
大阪府被災建築物応急危険度判定士
マンションリフォームマネージャー
増改築相談員
既存住宅状況調査技術者
ファイナンシャルプランナー (2級FP技能士)
住宅ローンアドバイザー
相続診断士
◆東大阪市・八尾市で中古マンションをお探しの方は
ホームページもご覧ください。
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◆そんちょうさんの紹介ページはこちら
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◆購入・売却のご相談は村長までお気軽にどうぞ！
⇒ メール www.mansion-na...
⇒ 電話 06-6743-7400
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【インプレスト河内永和フローラルガーデンの魅力！】のご視聴ありがとうございます。
感想やご質問などございましたら、お気軽に下記コメント欄へどうぞ。
あなたの声をお聞かせください。お待ちしています。
とっても丁寧な説明で好印象だわ！
chieko miyatoさん
嬉しいコメントありがとうございます。
励みになります。
素敵なマンションですね。家族で楽しい生活が送れそうです。
立地は車があれば問題ない気がします。
totoさん
コメントありがとうございます。
その後、楽しく生活されているようです。
村長
最近の分譲マンションや戸建ても和室がないのが主流ですが、やはりあると便利ですね。来客や子どもが小さい時は特に。収納の奥行きが少し狭いけれど、いい物件だと思います。人気なのもわかります。
miu miu さん
おっしゃる通り、最近のマンションでは
分譲当初からに和室の設定がない間取りが大半ですね。
畳にコタツはもう古いのでしょうか。
少し寂しい気もします。
村長
素敵過ぎます✨✨✨😌😌😌メチャクチャ羨ましい物件ですね❗️バルコニーも丸くなってる所、オシャレですし、個人的に好みです✨✨✨❤️❤️❤️
マロンと私のゆるゆる動画さん
こちらにも、コメントありがとうございます。
半円の室内やバルコニーは素敵ですね。
村長
和室以外の全ての部屋に大きな窓があり電気つけなくても明るそう🎵天井も高くてバルコニーも広くて素敵です。一戸建てを大阪市内に建てたので住み替えるなら理想のマンションです👍
そんなバナナンさん
コメントありがとうございます。
本当にいいお部屋でした。
村長
キッチンにドアがあるのは
ゴミ置きに便利なのは
もったいない
バルコニーが日当たり良ければハーブの鉢を置き、すぐに採りに行き料理に使うのがおしゃれ
きりとさん
ハーブをすぐお料理に！お洒落ですね。
確かにゴミ箱はもったいないです。
最近また売りに出されてるようですが、HPは更新されないのですか？
ひかる1999さん
ホームページもご覧いただきありがとうございます。
同マンションで9月初旬から1件販売されていますね。
ただ、この物件はまだ流通に登録されていないので、
他の不動産会社が取扱いできない状態です。
なので、弊社も情報がアップできないのです。
村長
なるほど！不動産業界の事はよくわかりませんが、そういうルールがあるんですね
本来は登録義務があるのですが、
登録を怠っていると思われます。
価格が分から無いです。
Ecoh Sanさん
コメントありがとうございます。
売却中は概要欄のリンクから詳細が確認できます。
ただ、売却済になりましたら詳細は公開されません。
ご了承ください。
目安としましては、3,500万円までです。
村長
各部屋のクローゼットの下が床とフラットになってないのだけ残念かな。後は完璧かも。ゴミ置き場が遠くなければいいな。
ポメ太!さん
コメントありがとうございます。
クローゼットの床はよく気付かれましたね。
こちらのクローゼットは組み立て家具と同様に、
箱を空間にはめ込んでいる仕様ですね。
よって、底板があり床とフラットになっていませんでした。
掃除のしやすさを考えるとフラットの方がいいですね。
ゴミ置き場はエレベーターを降りて20ｍほどでした。
村長