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- เผยแพร่เมื่อ 16 ธ.ค. 2024
- こちらのお部屋は売却済みとなりました。
このチャンネルでは、
東大阪市と八尾市で実際に販売されている
中古マンションの室内動画が見れます。
動画を見ることで、営業マンからは
教えてもらえない「デメリット」が分かります。
更に、内見時のポイントやリフォーム箇所も
分かりやすく、解説しています。
特に、初めて中古マンションを買う方に
1人でも失敗や後悔をしてほしくない思いで、
お伝えています。
◆動画解説者プロフィール
「そんちょうさん」は愛称で、村長(むらなが)と申します。
昭和43年、大阪府東大阪市生まれ。
住宅エクステリア設計事務所、淡路島別荘販売、大手仲介不動産会社を経て
27歳で先輩と不動産会社を設立
40歳で中古マンション売買専門会社を設立
これまでの33年間で、新築住宅の設計と販売、
中古住宅と土地の売買、延べ1,350件以上の実績があり、
2008年より中古マンション売買専門会社(クローバーライフ㈱)の現役社長です。
◆そんちょうさんの保有資格
宅地建物取引士
管理業務主任者
賃貸不動産経営管理士
2級建築士
2級建築施工管理技士
1級古民家鑑定士
大阪府被災建築物応急危険度判定士
マンションリフォームマネージャー
増改築相談員
既存住宅状況調査技術者
ファイナンシャルプランナー (2級FP技能士)
住宅ローンアドバイザー
相続診断士
◆東大阪市・八尾市で中古マンションをお探しの方は
ホームページもご覧ください。
www.mansion-na...
◆そんちょうさんの紹介ページはこちら
www.mansion-na...
◆購入・売却のご相談は村長までお気軽にどうぞ！
⇒ メール www.mansion-na...
⇒ 電話 06-6743-7400
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![[Live สด] การออกรางวัลสลากกินแบ่งรัฐบาล งวดวันที่ 16 ธันวาคม 2567](http://i.ytimg.com/vi/dNTiBBthKgQ/mqdefault.jpg)
いつもご視聴ありがとうございます。
感想やご質問などございましたら、お気軽に下記コメント欄へどうぞ。
あなたの声をお聞かせください！ お待ちしています。
いつも楽しく拝見させて頂いてます。
玄関入った時、建具が明るく良いですね！
又大事な収納沢山でたすかると思います。
引き出し収納はオススメはフィッツがオススメです。
私も使用してます。
私の好きな間取りリビングの隣に和室と❤️❤️❤️良いですね～😊
今までのYou Tubeは全部拝見してます😊
これからも楽しみにしてます。
ミーコさん
ファーストコメントありがとうございます。
フィッツいいですね。私も使用していますよ。
とても使いやすいと思います。
村長
おはよう御座います🙇
いつも楽しく主人共に拝見させて頂いております🙆
今回のマンションは…凄い収入が…多くて…羨ましい最高ですね🎉素晴らしいマンションです。
いつも有難う御座います🙇
夢さん
いつも、コメント嬉しいです。
ありがとうございます。
はい、無駄なく、収納が配置されていました。
村長
いつも楽しみにしております。今回は、こういった作りだと収納も多くリビングも大きく感じますね。とても住みやすそうです。もし、おさるがいても邪魔にならないでしょう。マンションナビ応援してます🎉
Miki Sasanoさん
いつも、コメントありがとうございます。
収納が多いと助かりますね。
応援嬉しいです。キッキ！
新着動画、早速拝聴しました。やっぱり収納がたくさんあるのは魅力ですね。私は生まれも育ちも八尾で20年まえマンションから引っ越し、実家を建替え戸建てに住んでいるのですが、無駄なスペースを取りすぎて収納が少ないのです。歳を重ねるごとに物が増え、階段の上り下りもしんどくて、老後はこんなマンションにすみたいなぁ～って思っています。次回の動画楽しみにしています。
ronchanさん
こちらにも、コメントありがとうございます。
八尾にお住まいなんですね。
ご近所さんですね。
なかなか、物が捨てれないですよね。
収納は助かります。
村長
断捨離できない人にスペースを与えるとさらに買い足してどんどん物が増えて身動きできなくなりしまいには遺品整理に駆り出された子孫たちがストレスをため込み貯金を削りながらなんとか片づけるという流れを何度も見てきたから、物が溢れて困っているだれかがこの部屋に引っ越すのはいやな予感がする笑
まりィもさん
コメントありがとうございます。
確かに、溢れている物を収納する前に
必要かどうかを判断することも大切ですね。
村長
いつも楽しみに拝見しています。
我が家は戸建て、お引っ越しの予定はありませんが、先日台所を全面リフォームしました。
かべ、天井、照明に至るまで！
３５年前のシステムキッチンからでしたので、何もかも新しくて快適にです。
また動画楽しみにしております。
場所がら、私が住んでいるのは県外ですが、大阪の物件もに興味深々です。
チエリムさん
こちらにも、コメントありがとうございます。
キッチンが新しいくなると、
リビングの雰囲気も明るくなったでしょうね。
村長
いつも楽しく拝見しております。
収納力が高いのが素晴らしいですねー！
この間取ですと和室にエアコンを設置出来ない物件が大半ですのでとても良いと思いました！
また、設備を非常に丁寧に取り扱われており村長様のお人柄が感じられて好感が持てます！！
御配信ご苦労様です(^_-)-☆
positionsoflife 2001さん
こちらにも、コメントありがとうございます。
和室にもエアコンは珍しいですね。
村長
いつも楽しく拝見させてもらってます。
収納たくさん、全室エアコン設置出来るのは有難いです。ガラスはペアガラスですか？
キッチン、洗面台についてはメーカーも説明してもらえたら参考になります。
私は山口県在住ですが、もう少し高齢になったら、東大阪の息子か横浜の娘のどちらかの近くで暮らそうか？と思っていて、もし東大阪でマンション探すことになればお願いしたいです。
石川香織さん
コメントありがとうございます。
サッシはペアガラスではありません。
説明不足です。
設備メーカーは分譲時のままだと、
メーカーが分からないことが多いですね。
分かる範囲で、お伝えしてまいります。
村長の本家は山口県で、弊社の事務員さんも山口出身です。
身近に感じますね。
村長
幹線道路沿いで無ければ、静かでしょうし、かなり良い物件ですね。そのマイナスポイント分少し安く販売されているんですかね。
シンスケ君さん
初めまして。
コメントありがとうございます。
利便性と引き換えに、騒音がありますね。
価格面ではプラスマイナスゼロと
いったところだと思われます。
村長
いつも勉強になります。
今回のリノベーションの価格はいくらくらいでしょうか？
バーバラバーバラさん
コメントありがとうございます。
販売価格の内訳は公開されていませんが、
おそらく、200万円ほどだと思われます。
村長
せっかく門扉があるなら、インターホンは門扉のところにあった方が良いと思います。玄関前まで入られるのは、セキュリティー的にどうかと？死角もあるし…
桜秋さん
コメントありがとうございます。
確かに、門扉にインターホンが付いていると
いいかもしれませんね。
村長