L'histoire incroyable d'un expatrié qui a transformé sa vie grâce à la sous-location à Miami
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- เผยแพร่เมื่อ 22 เม.ย. 2023
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Dans cette vidéo au format interview, nous découvrons l'histoire incroyable de Mickael, expatrié à Miami qui arrive à générer 2,3 millions de $ de chiffre d'affaires et un bénéfice de près de 800 000 $.
Une histoire vraiment inspirante et un tas de tips que vous pourrez mettre en pratique dès demain !
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SÉBASTIEN MORE : Expert en stratégies immobilières à haut rendement, sous-location et conciergerie airbnb
Je décide en 2009 de m’orienter vers l’immobilier à haut rendement dans l’objectif d’accroitre son capital. Je lance un nouveau concept d’exploitation immobilière à Bangkok, la sous-location immobilière professionnelle que j’importe ensuite en France en 2019.
Je suis le fondateur de l’organisme de formation LE SOUS-LOUEUR, accrédité par l’État et accrédité QUALIOPI. J’accompagne toute celles et ceux qui veulent préparer leur avenir, améliorer leur quotidien, ou changer de vie grâce à l’immobilier à haut rendement.
Et n’oubliez pas : vouloir changer de vie c’est bien mais le faire c’est encore mieux.
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Bonjour Sébastien, superbe interview avec une énergie et un mindset incroyables qui traversent l'écran et nous arrive en pleine face. Que c'est bon ce type de partage. Merci toi et Mickael 👋
Très intéressant et inspirant, merci
Super vidéo, très intéressante avec des bon conseils de ton invités.
Effectivement une super énergie de la part de Michael. J'aime son côté dynamique et positif comme le sont les Américains en général.
Oui je confirme !!
Excellent
Super intéressant merci seb
Bonjour Sébastien ! Vraiment un bel interview, ça fait plaisir de voir cet entrain. Bravo à Mickaël qui a su saisir les opportunités et qui effectivement a de quoi être fier de ce qu'il a accompli ! Tout comme toi d'ailleurs, je suis tjs admirative à chaque fois que je regarde tes vidéos 👏🏻
Merci !
Merci Mélanie :) belle journée
super, ça donne la peche ! bravo à Mickael, et merci Sébastien pour ce partage ;)
Oui excellent
Encore une super vidéo et très inspirante en plus ! On se rend vraiment compte de la différence flagrante de vision sur l'entrepreneuriat aux US par rapport à la France.
Mention spéciale pour le coup de poker de Mickaël pendant la COVID 👍
Oui Geoffrey et je suis heureux de cette prise de conscience et la différence sur la vision entrepreneuriale qu’ont les américains ce qui leur donne une longueur d’avance !!
Ce mec est incroyable 💪🏻
Merci pour la valeur !
Je reviens de Miami, comme par hasard ! C'est drôle, j'ai rencontré quelqu'un qui faisait cela là-bas et ça m'a carrément boosté !
SEBASTIEN, 3 questions que j'aurais aimé que tu poses (car à Miami je n'avais pas les rép) :
- Quelle est l'imposition aux US sur la sous-loc? Combien sur les 800K ils donnent à l'état concrètement.
- Si on vit en France et qu'on veut juste faire 2-3 allers-retours dans l'année, peut-on mettre un gestionnaire sur place qui gère nos biens là-bas? On dit toujours qu'il faut investir au niveau local, je suis d'accord. Mais à Miami les ROI sont tout à fait dingue.
- Pourquoi ne pas prendre 100, 150, 200 appartements si la tréso rentre?
Je te remercie SEB !
Je vais répondre à la dernière question et les 2 autres je vais me renseigner :)
En fait c’est comme moi on est pris dans notre quotidien … lancer 1 appartement c est faisable mais lancer 5/10 c’est beaucoup de travail au départ lors du lancement. Tu sais on peut dire la même chose d’un restaurant qui cartonne pourquoi ne pas en lancer plusieurs d’un coup. Lancer un appartement c’est comme lancer un business ça demande de l’énergie et aussi de l’investissement financer et en temps
@@moresebastien Les questions de SpaggiariCJ sont très intéressantes. Intéressée par les réponses aussi :). Merci Seb ! Toujours intéressantes tes vidéos !
Bonjour Sébastien merci pour cette interview très intéressante . Est-il possible de rencontrer Michael en Floride puisque j’y vais en novembre ?
Bonjour Sebastien. Est ce que c’est possible d’avoir les coordonnées de Mickael. Je vie en Floride je voudrais discuter avec lui pour un séminaire. Merci
Bonjour Sébastien. Merci du partage. Vidéo très intéressante. Tu sembles avoir adoré ta période en Thailande, maintenant que la situation à changé as-tu songé à relancer cette activité de nouveau là-bas ? Merci de ton retour
Oui … excellente question j’y songe :)
Bonjour, pour démarrer dans la sous location il faut créer une entreprise, mais combien coute pour faire le contrat de sous location ?
Est ce que on obliger de le faire avec un avocat ?
Merci d ' avance
Superbe vidéo , avec un duo de qualité.
Je suis curieux , le concept du Floridien c'est de payer au propriétaire un "loyer nu" standard pendant 2 à 4 ans avec garantie de loyer, puis de faire du RB&B: la différence des encaissements créant bcp de travail et de contraintes mais aussi une nouvelle activité et un équilibre financier pour Mickael?
C’est le principe de la sous-location 😊 ce que je fais aussi en France 🇫🇷
Comment ça se passe pour des personnes vivant à l’étranger et souhaitant acheter à Miami ?
Voit un exemple à copier merci Sebastien
A un moment Mikael parle d'un site de la justice américaine, je n'ai pas bien compris cette partie, qu'elle serait l'équivalent en france ?