Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? 8 (800) 222-14-14 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7
Все риэлторы рассказывают про виды из окна, но при этом Максим купил себе вид на кладбище и он не один такой риэлтор. Цена решает. Инвестиции с видом на кладбище гораздо эффективнее инвестиций с видом на залив ) цитата фильма "... это я тебе конкретно говорю". Антон инвестировал в Петровский остров. Последние несколько месяцев там самое большое падение цен. Потому что предложение значительно превышает спрос. Странный выбор у вас друзья.
Грустно это все. Квартиры покупайте по таким ценам, но несколько лет живите в стройке, без инфраструктуры, без транспорта и с надеждами на светлое будущее. Объективно эти деревья станут актуальными более чем через 20лет. Как говорил один известный: «ваши ожидания- это ваши проблемы». Ваш оптимизм бы😂
@@kurkinz493я и не покупаю) более того, я бы предложил людям, которые подумывают о покупке подобного жилья взвесить все плюсы и минусы лично для себя. Мы живем один раз и выплачивать полжизни квартиру в подобном жилье по мне неприемлемо. Не верите мне? Так тогда возьмите любой район города, который был построен или достроен к прилегающим жилым кварталам последние 15 лет: Кудрово/Мурино/Шушары/Парнас/Комендантский проспект (Чистое небо и т.д.), почитайте отзывы, посмотрите на разных живых картах. Могу отметить, что лишь Балтийская жемчужина от китайцев за 10 лет добилась результата, остальные районы просто беспросветные.
Надуманные проблемы про ветер и пасмурность, говорю как житель Балтийской жемчужины и покупаю сейчас кв на намыве Инфраструктура вырастет нужно просто время Набережные благоустроят, все будет хорошо там
Планировка квартиры за 18,5 млн. так хороша, что щиплет глаза. Этот квадратик метр на метр в коридоре из трех дверей, который нельзя полностью исправить. Этот проход на кухню, который вырезали в соседней комнате (ок, допустим тут дали возможность сделать сорокаметровую кухню-гостиную). Мне не хватает проектировочной фантазии как исправить эту нарезку помещений без добавления новых проблем.
В защиту парка скажу, что на мой взгляд хорошо, что высадку произвели именно сейчас. Когда основная часть проекта будет сдана, деревья уже подрастут и будет выглядеть солиднее, главное что они прижились. Надеюсь, тогда же и займутся благоустройством, и получится совсем неплохо
Локация очень перспективная, ждем ввода социальной инфраструктуры)) Спасибо за обзор: информативно, легко и с юмором! С удовольствием смотрю ваши видео 😍
Сам являюсь агентом , но по коммерческой недвижимости . Ребята , молодцы , пытаются найти плюсы, которых нет, очень видно, что в глазах читается «ну и поймойка же здесь» но продавать нужно( это не в укор) Фактически это «Мурино» только застройщики козыряют Василеостровким районом , но от него только одно название , не более .в Мурино , хоть его и ругают , есть какая никая инфраструктура и транспортная и тд . Считаю данную локацию одной из худших в городе, я думаю, берут люди в основном из регионов , или те кто там ни разу не был. Лет через 10 может там будет нормально , но в данный момент помойка помойкой
@@vasilijjune1900 а в чем не прав он?) в Мурино к подруге приезжаю, метро рядом, все есть под боком, а тут жопа мира реальная, может лет через 20 там и будет неплохо
@@ЯнаГромак судя по тому, что для вас Мурино - не жопа мира, а намыв - она самая, вам с подругой кроме пива и шавермы из ближайшей шавермячной ничего не надо ;)
И как агент по коммерции расскажите что люди, которые купили коммерцию на намыве плачут. Ставки 1200 руб/м2 норма и Мурино даёт прикурить со средней ставкой 3000 руб/м2. Так что намыв это попаболь как вложение
Ну да застройщик не забудет упомянуть в рекламе квартир вид на залив, скромно умолчав что отнял его у тех кому он был доступен ранее. Вообще застройщики своими уплотнительными застройками и прочими безобразиями, напоминают медведя из сказки что лез к зверушкам в маленький домик - " я уж как нибудь размещусь".
САЛЯМ АНТОН И МАКСИМ ЛУЧШИЕ ЖУРНАЛИСТЫ АНАЛИТИКИ ЭСПЕРТЫ 21 века !! ВИДЕООБЗОР СУПЕР!! ОПЕРАТОР РУСЛАН ТАЛАНТИЩЕ ЧЕЛОВЕЧИЩЕ !! ТОЛЬКО ВПЕРЕД !!ТАК ДЕРЖАТЬ !! ВАШ ДРУГ КАНАЛА ОЧЕНЬ СКРОМНЫЙ РАДЬКА ЛЮБИТЕЛЬ ПОКЕРА AND КИТАЙСКОГО ФУТБОЛА !!!!!!
Это просто ужас жопка мира конкретная, но людям надо где-то жить, а виды на залив? Кому они нужны, по факту раз в неделю взглянешь на этот залив 😂 Некогда будет смотреть на залив, - нужно добираться до метро час
На счет вида не соглашусь, хороший вид или вид на дворы колодцы это колоссальна разница. В элитных комплексах за видовые квартиры переплачивают десятки миллионов рублей.
@@j.weymann801 да это известно, только и не смотришь в эти окна ))) все в телефоны нынче пялят, а не на заливы 😗 У меня вид с мансарды на мансарду, атмосферно ))) окна большие с разделителями, ощущение веранды, и открытая терраска без крыши над головой, сейчас там сугробы снега видно в окно, которое в пол, короче, мне залив не нужен точно ))))) и до метро 8 мин пешком)
я один из проектировщиков шкиперских развязок (и шуваловской), скоро съезды с ЗСД хотят открыть и возможно закрыть на доработку (стандартная практика для новостей + чтобы не было штрафа у полрядчика). Проектировать следующий этап начнем через 1-3 месяца. P.S. Турки строить не умеют Шкиперский проток будут соединять в ближайшие 1-3 года по проекту.
ближайший мост в Питере будет лиш Большой Смоленский, другие друзья проектировщики только приступили к разработке рабочей документации, но по их словам каким-то чудом строители в конце декабря хотят начать организовывать строительную площадку для начала работ (хотя вроде как еще не все согласовано).
Не покупайте квартиры на намыве)) как житель намыва говорю, что не хочется чтобы сюда кто-то еще приезжал. У нас тут ничего нет )))п.с. открыли уже 3 садика (которые внутри не хуже, чем частные), строят школы, в тч газпром, строят премиум жк в другой части намыва ну и крупные игроки строительного рынка все здесь, все сетевые магазины и дарксторы доставок имеются. И ветра здесь как и везде в Петербурге.Важность близости метро тоже говорит о контингенте. Поэтому может и хорошо, что не все предпочитают тут покупать. Выбирайте кудрово и девяткино или район каменки с таким негативом как я прочитала тут в комментариях. Согласна, постройка от ЛСР и Лидер Групп действительно портит вид намывных территорий, но в целом ощущение простора, свежего воздуха, хоть и пока скромного, но хвойного парка и отсутствие оживленных магистралей, старой совестской застройки и близости метро делает это место приятным для жизни. Не забывайте до невского проспекта ехать по красивой исторической части ВО мин 20-25
2 школы строят(глоракс и газпром)сьезд с зсд строят бешеными темпами(не шутка)остального нет. Ветер сильный пару раз за полгода,так везде так Но и таких видов тоже нигде нет
и самый "шикарный" вид прямо на ЗСД или съезды с него. Во всём этом меня больше всего поражает тот факт, что изначально территория была абсолютно свободная, творческий полёт был не ограничен и можно было не строить этот тесный Шанхай... Но нет, будем вдыхать и слушать мотивы автобана, у нас же в стране земли мало...
Школа уже есть в километре, но не в ней дело, а в комфорте жизни. Живёшь на петроградке так все жопа к жопе толкаются ещё и окна в окна, а здесь простор
Спасибо вам, отличный канал: обзоры, инфа по текущим новостям, мнения экспертов. Очень нравится! Самостоятельно разъезжать, узнавать что-то или выискивать данные было бы крайне проблематично, полезнейший контент для интересующихся🙇♀❤
Предпочитаю озеленённые районы города, поэтому Ваську бы точно не стала рассматривать для жилья. Знакомые здесь-с видом на залив как раз недавно купили квартиру, говорят, что круглый год задувает в окна-невозможно((
Что-то никто не замечает, что тут должна проходить ветка метро, которая выходит к газпромовской башне. Кажется, у Газпрома достаточно авторитета, чтобы намекнуть городу, что должно строиться в приоритетном порядке. ...и станцию горный институт хотят скоро открывать, а это та же ветка.
Собаки столько не живут сколько ждать придется парки 😂😂 А что парки? Я от Восстания до заказника в Лисьем носу с собакой за 35 мин доезжаю, примерно столько сколько житель гетто не намыве до метро добираться будет 😂😂😂
Яна, я за вас с собакой очень рада и желаю долгой жизни обеим! Но вы, кажется, не поняли о чем я говорю) Ребята в видео как раз хихикали, что парки на намыве сейчас подходят только для того, чтобы собаку выкакать. Я с ними полностью согласна и меня это вполне устраивает, как и мою собаку@@ЯнаГромак
Морской бриз мерзким быть не может априори. Потому что он всегда свежий, а для бесконтрольно застраиваемого мегаполиса, которым упорно делают Санкт-Петербург, это актуально. Правда, ну какое это море в районе Невской губы? Так, жалкая пародия.
Планировки в этом жк, конечно идиотские, а отделка, закачаешься. Белый кафель в санузле и унитаз прямо у входа поперек двери, два санузла в квартире в метре друг от друга. Комнаты неправильной формы, решетки на лоджиях прямо на уровне глаз, если захотите кофе попить, любуясь видами. И вишенка на торте, сюрприз, которого не было в буклетах - магистраль вместо прогулочной набережной буквально в метре от домов.
Здесь в 2018 г на старте продавались 3-евро с отделкой за 6 900 т.руб. и люди понимали, что будет все не сразу и нужно подождать. В Голдене 1- комн. более 40 кв.м. стоила 3,4 - 3,6 млн. руб. Про погоду могу сказать после проживания в Голдене более 2-х лет, что ветра здесь не сильнее , чем в других районах. Да и в Петербурге последние 4-года отличное лето! М.б., конечно, вы с Дубаем сравниваете!? А когда вы начали изображать мамочку с коляской, которая пытается подняться в чужой закрытый двор, ну совсем странно:в каждой парадной есть 2 выход/вход на улицу и двор! Парковая зона, где уже деревья высажены между Морской набережной и Голден Сити, если что, а не там , где вы снимали! Так же не сказали о строительстве школы Газпрома с катком перед Голден Сити. Ну, конечно, главное ТЦ! Зачем снимать с таким негативом, сделайте нормальный развернутый анализ, последнее слово за Покупателем, а не за вами. Раньше смотрела вас с удовольствием, а сейчас какой то цирк! Антон, перестаньте кривляться и переобуваться во мнении, когда Максим пытается донести свою мысль, отличную от Вашей. Очевидно, можно выехать из Кудрово, а вот Кудрово из головы не выбросишь... 🤷
Противопоставление намыва и Кудрово оправдано, разве что, чисто географически. Только ради Кудрово не приходилось устраивать этот бессмысленный намыв и там есть нормальные дороги хотя бы.
Все понятно сказали ребята про намыв. Такую локацию убили человейниками. Могли сделать современные жк по 12 этажей. Да, дорого, но это было бы достойно. Я жила на приморской и прекрасно знаю эти места. Весь намыв как насмешка над городом.
@@РоманМихеев-ш4чнет никакого противостояния, намыв это город и почти центр (по сути географический центр даже), Кудрово это ЛО с сопутсвующими условиями, город-паразит где живут в основном гастарбайтеры и понаехавшие
2 квартиры на этаже это не очень, на мой взгляд. Когда-то жил в коммуналке - 2 комнаты / 2 семьи - и сделал вывод, что такой вариант проживания является самым стрёмным. В случае какого-то минимального конфликта или вопроса относительно общей площади ты остаёшься без свидетелей, один на один, да и вообще зачастую ощущаешь себя не в своей тарелке, словно реально проживаешь у других людей. И наоборот, в тех же 3-комнатных коммуналках ты, как минимум, можешь аппелировать или договариваться с одним из соседей и не остаться в одиночестве, устанавливаются какие-никакие правила проживания. Собственно это я к тому, что 3 квартиры на этаже ничем не хуже, а может даже и лучше. Спокойнее как-то...
Защитники локации взбодрились) Ребят, а в чем пользователь не прав? У вас зелёный клочек - пальмы? Или летом в этой локации что-то с озеленением меняется? Куча студий, вывода зданий 18+ этажей, доступ к общ.транспорту и прочая инфраструктура. По всём показателям локация проигрывает
Что за брехня про неудобство этих территорий? Непрофессионально это говорить если не знаешь тему. Живу в Романтике пару лет, всё прекрасно! Двор без машин и с кучей зон для прогулок, даже велодорожки есть. Ещё во дворе беседки с мангалами, где можно пожарить шашлык в 10 метрах от дома, магазинов вокруг полно! Да и двор часто даже не нужен, выходишь на намывные территории… и тишина… ни машин, ни людей, тишь да благодать, лучше бы подольше это всё не застраивали. Причём шашлыки можно и около залива пожарить. Когда только переехал первые полгода ощущения были, что каждый вечер приезжаешь на курорт: запах моря, свежести, шашлыка, вид на залив… Это некая смесь частного дома и видовой квартиры) Этот выдуманный ветер пару дней в месяц, а то и этого нет. Зато есть вид из окон на простор, а не в колодец и чужие окна через 20 метров. Нет сосулек над башкой и засыпанных тротуаров, во дворе УК всё чистит и всё ремонтирует по первой жалобе в этот же день. Жил в Кудрово и на Петрогадке, там с этим всё плохо. Утепление дома такое, что убавлять радиаторы зимой приходится. Школа в 1км, я в детстве в мелком городе дальше ходил, до остановки трёх автобусов 600 метров, до 220го 400м, на машине 2 выезда без проблем и пробок, недавно ещё на ЗСД добавился, парковка бесплатная машин на 500 между домами, со стороны залива вообще хоть вертолёт паркуй. Дурите людей! Проверяйте информацию перед подачей!
Спасибо за ваше мнение! Мы как раз и стараемся сделать возможным открыто говорить о своем мнении и опыте проживания в разных локациях города. Уверены, ваш отзыв поможет кому то составить свое представление о будущей жизни на намывных территориях. Спасибо за ваше внимание!
Жаль, что лср уродует такие места. В Девяткино пусть строят, что хотят, но фасадные дома на залив... Позор! Не ужели нельзя было проявить немного больше фантазии?
Какие "беспрестрастные" ведущие. Второй раз снимают про намыв и даже не пытаются скрыть свою неприязнь и откровенно льют "желчь". Не серьёзно. Можно быть обьективным и вести себя как профессионал, а можно ехидно поясничать, высмеивая выбор тысяч людей, которые решили связать своё будущее с этим местом.
Вот предвзятость это фишка канала, когда ЛСР панели строит это плохо, когда Сетл, это ок. 19 квартир Сетл, норм, 13 квартир на этаже ЛСР плохо. Намыв недоступность социалки и удаленность метро, Шкиперский от ПИК это норм, хотя по сути через дорогу практически комплексы находятся, про школу и сад Аквилона вообще ни слова, эх ребята, по вашим роликам я бы точно к вам за консультацией не пришёл
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
8 (800) 222-14-14
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
Все риэлторы рассказывают про виды из окна, но при этом Максим купил себе вид на кладбище и он не один такой риэлтор. Цена решает. Инвестиции с видом на кладбище гораздо эффективнее инвестиций с видом на залив ) цитата фильма "... это я тебе конкретно говорю".
Антон инвестировал в Петровский остров. Последние несколько месяцев там самое большое падение цен. Потому что предложение значительно превышает спрос.
Странный выбор у вас друзья.
Добрый день! Большая просьба, снимите пожалуйста про ЖК Огни залива!
Здравствуйте, спасибо за ролик. Очень жду продолжение рубрики лучший район петербурга)
Рады, что вам понравилось😉 Продолжение обязательно будет!)
Видео 29 минут.
На 20той минуте: "а теперь давай поговорим о проекте")))
Почему я вижу Кар Карыча из Смешариков, когда Антон идёт на камеру? Похоже я в декрете с ума сошла😂
Грустно это все. Квартиры покупайте по таким ценам, но несколько лет живите в стройке, без инфраструктуры, без транспорта и с надеждами на светлое будущее. Объективно эти деревья станут актуальными более чем через 20лет. Как говорил один известный: «ваши ожидания- это ваши проблемы». Ваш оптимизм бы😂
Что-то есть
@@surkonestate_ru что-то есть в моем комментарии или что-то есть в плане построенного застройщиком?)
Не покупай . Никто же не заставляет . Копи
@@kurkinz493я и не покупаю) более того, я бы предложил людям, которые подумывают о покупке подобного жилья взвесить все плюсы и минусы лично для себя. Мы живем один раз и выплачивать полжизни квартиру в подобном жилье по мне неприемлемо. Не верите мне? Так тогда возьмите любой район города, который был построен или достроен к прилегающим жилым кварталам последние 15 лет: Кудрово/Мурино/Шушары/Парнас/Комендантский проспект (Чистое небо и т.д.), почитайте отзывы, посмотрите на разных живых картах. Могу отметить, что лишь Балтийская жемчужина от китайцев за 10 лет добилась результата, остальные районы просто беспросветные.
Поэтому, кто подходит к выбору с умом, выбирает престижные локации с готовой инфраструктурой, такие как Кудрово, Мурино, Шушары и Янино.
Надуманные проблемы про ветер и пасмурность, говорю как житель Балтийской жемчужины и покупаю сейчас кв на намыве
Инфраструктура вырастет нужно просто время
Набережные благоустроят, все будет хорошо там
Потенциал у локации просто невероятный. Если благоустроят грамотно, то это будет одно из лучших мест для отдыха летом.
Большое спасибо, что поделились мнением о локации😉
Очередное гетто.
Ключевое слово ЛЕТОМ! В Питере лето дней 45 🙂
@@ATLANT88это миф, в Питере лето как и везде в России, в этом году даже в апреле были дни с +20 и выше, а купались до 20х чисел сентября
не боитесь, что намывать продолжат? Преград для намыва нет- Финский залив большой!))
А Финский залив к морю не относится, это разве не часть моря?
Планировка квартиры за 18,5 млн. так хороша, что щиплет глаза. Этот квадратик метр на метр в коридоре из трех дверей, который нельзя полностью исправить. Этот проход на кухню, который вырезали в соседней комнате (ок, допустим тут дали возможность сделать сорокаметровую кухню-гостиную). Мне не хватает проектировочной фантазии как исправить эту нарезку помещений без добавления новых проблем.
Не знаю, нормальная планировка. Для меня не нормально когда одна студия и туалет через стенку, а тут зонирование есть
Сплошное удовольствие вас, ребята, слушать и смотреть. Рада встречи с вами на вашем канале! С юмором, шутками и с долей правды, и всё по делу. 👌🤝
В защиту парка скажу, что на мой взгляд хорошо, что высадку произвели именно сейчас. Когда основная часть проекта будет сдана, деревья уже подрастут и будет выглядеть солиднее, главное что они прижились. Надеюсь, тогда же и займутся благоустройством, и получится совсем неплохо
Локация очень перспективная, ждем ввода социальной инфраструктуры)) Спасибо за обзор: информативно, легко и с юмором! С удовольствием смотрю ваши видео 😍
строители ещё намоют» - локация перспективная»))
Жаль внутри не сняли или придомовую территорию )
Сам являюсь агентом , но по коммерческой недвижимости . Ребята , молодцы , пытаются найти плюсы, которых нет, очень видно, что в глазах читается «ну и поймойка же здесь» но продавать нужно( это не в укор)
Фактически это «Мурино» только застройщики козыряют Василеостровким районом , но от него только одно название , не более .в Мурино , хоть его и ругают , есть какая никая инфраструктура и транспортная и тд .
Считаю данную локацию одной из худших в городе, я думаю, берут люди в основном из регионов , или те кто там ни разу не был.
Лет через 10 может там будет нормально , но в данный момент помойка помойкой
Напишите, пожалуйста, как вас зовут, чтобы не дай бог попасть к вам в качестве клиента.
@@vasilijjune1900 а в чем не прав он?) в Мурино к подруге приезжаю, метро рядом, все есть под боком, а тут жопа мира реальная, может лет через 20 там и будет неплохо
@@ЯнаГромак судя по тому, что для вас Мурино - не жопа мира, а намыв - она самая, вам с подругой кроме пива и шавермы из ближайшей шавермячной ничего не надо ;)
Я его называю Нью-Девяткино
И как агент по коммерции расскажите что люди, которые купили коммерцию на намыве плачут. Ставки 1200 руб/м2 норма и Мурино даёт прикурить со средней ставкой 3000 руб/м2. Так что намыв это попаболь как вложение
2:56 Ничего себе, про метро "Морской собор" в Кронштадте я не слышал. Здорово будет туда прокатиться.
Лайк за монтаж, цитата Максима про пасмурную погоду на намыве достойна войти в фонд золотых цитат и великолепных работ монтажера!
Если я не ошибаюсь, ЛСР первую очередь МН и Сивью начал строить из монолита, а следующую опять из панели начал фигачить.
новых намывов точно не будет?
Спасибо за видео! Что думаете про соседний Аквилон? Планируете делать обзор на него?
Здравствуйте, обязательно над этим подумаем😉 Большое спасибо, что поделились интересной вам темой)
У этого аквилона отличная планировка этажа - 11 студий на одной лестничной площадке.😂
C такой плотностью посадки эти деревья просто сдует, там нужно высаживать 12000 сосен
😦
Это только кажется что много, в одном ЖК в центре в свой маленький двор обещают 4000 деревьев и кустарников посадить. @@NEWdviz
Ну да застройщик не забудет упомянуть в рекламе квартир вид на залив, скромно умолчав что отнял его у тех кому он был доступен ранее. Вообще застройщики своими уплотнительными застройками и прочими безобразиями, напоминают медведя из сказки что лез к зверушкам в маленький домик - " я уж как нибудь размещусь".
и дальше намывать может)
САЛЯМ АНТОН И МАКСИМ ЛУЧШИЕ ЖУРНАЛИСТЫ АНАЛИТИКИ ЭСПЕРТЫ 21 века !! ВИДЕООБЗОР СУПЕР!! ОПЕРАТОР РУСЛАН ТАЛАНТИЩЕ ЧЕЛОВЕЧИЩЕ !! ТОЛЬКО ВПЕРЕД !!ТАК ДЕРЖАТЬ !! ВАШ ДРУГ КАНАЛА ОЧЕНЬ СКРОМНЫЙ РАДЬКА ЛЮБИТЕЛЬ ПОКЕРА AND КИТАЙСКОГО ФУТБОЛА !!!!!!
не по уведомлению, а по зову сердца
😊🫶🏼
Это просто ужас жопка мира конкретная, но людям надо где-то жить, а виды на залив? Кому они нужны, по факту раз в неделю взглянешь на этот залив 😂 Некогда будет смотреть на залив, - нужно добираться до метро час
На счет вида не соглашусь, хороший вид или вид на дворы колодцы это колоссальна разница. В элитных комплексах за видовые квартиры переплачивают десятки миллионов рублей.
@@j.weymann801 да это известно, только и не смотришь в эти окна ))) все в телефоны нынче пялят, а не на заливы 😗 У меня вид с мансарды на мансарду, атмосферно ))) окна большие с разделителями, ощущение веранды, и открытая терраска без крыши над головой, сейчас там сугробы снега видно в окно, которое в пол, короче, мне залив не нужен точно ))))) и до метро 8 мин пешком)
Меняю квартиру в центре Кудрово на конкретную жопу Мира!!! Рассмотрю любые варианты)
Бред! Смотреть целый день в чужое окно так может и чердак поехать, а тут простор и вода, на курортах это дорого стоит
я один из проектировщиков шкиперских развязок (и шуваловской), скоро съезды с ЗСД хотят открыть и возможно закрыть на доработку (стандартная практика для новостей + чтобы не было штрафа у полрядчика). Проектировать следующий этап начнем через 1-3 месяца. P.S. Турки строить не умеют
Шкиперский проток будут соединять в ближайшие 1-3 года по проекту.
Большое спасибо, что поделились информацией
Спасибо! А у вас есть информация про мосты?😁
До Благовещенского далековато, новый мост отлично бы вписался
ближайший мост в Питере будет лиш Большой Смоленский, другие друзья проектировщики только приступили к разработке рабочей документации, но по их словам каким-то чудом строители в конце декабря хотят начать организовывать строительную площадку для начала работ (хотя вроде как еще не все согласовано).
Добрый день. А что будет представлять собой следующий этап
дополнительные съезды с ЗСД к будущему соединению с Шкиперским протоком
, если правильно помню, как минимум.@@Teamurzhan
Ребята обожаю вас! Как раз ждала про что-нибудь на намыве😊✌🏽хотела ранее покупать этот ЖК
Весь бюджет метро ушёл на Москву :)))
0:51 ❤получше поискать, однозначно
Антон, вы не поищете здесь, точно знаю🕵♀️❗💯😊
Мы, поищем там, где и вы❤
Погнали))
Не покупайте квартиры на намыве)) как житель намыва говорю, что не хочется чтобы сюда кто-то еще приезжал. У нас тут ничего нет )))п.с. открыли уже 3 садика (которые внутри не хуже, чем частные), строят школы, в тч газпром, строят премиум жк в другой части намыва ну и крупные игроки строительного рынка все здесь, все сетевые магазины и дарксторы доставок имеются. И ветра здесь как и везде в Петербурге.Важность близости метро тоже говорит о контингенте. Поэтому может и хорошо, что не все предпочитают тут покупать. Выбирайте кудрово и девяткино или район каменки с таким негативом как я прочитала тут в комментариях. Согласна, постройка от ЛСР и Лидер Групп действительно портит вид намывных территорий, но в целом ощущение простора, свежего воздуха, хоть и пока скромного, но хвойного парка и отсутствие оживленных магистралей, старой совестской застройки и близости метро делает это место приятным для жизни. Не забывайте до невского проспекта ехать по красивой исторической части ВО мин 20-25
очень однобокий обзор у вас получился
значит место интересное под застройку? - ждите продолжение намыва - залив большой!)
Отличные первые кадры я так понимаю на фоне туалетов?)
Короче 2 Канонерский.Метро лет через 30 минимум в лучшем случае.Петербурское гетто.
да, хороший ТЦ бы не помешал там
Мне показалось, или на 22:13-22:17 окна на торцах 2х домов "гуляют" относительно вертикали? Это действительно так?
Когда ведущие рассказывают о перспективах строительства дорожной инфраструктуры, так и хочется сказать "Ребят вы же взрослые, а все верите в обман")))
Ну почему же? Ведь реально строятся объекты, дороги, развязки. Ребята же имеют опыт обзоров строек и потом через несколько лет видеть результат
А про Гавань капитанов что сказать есть? Или я романтик?
Интересный выпуск, спасибо, ребята 👍
Обзор на Огни залива 3 очередь!!1!
Не будет: комиссия застройщика агентствам 1.6%
Как всегда❤
2 школы строят(глоракс и газпром)сьезд с зсд строят бешеными темпами(не шутка)остального нет.
Ветер сильный пару раз за полгода,так везде так
Но и таких видов тоже нигде нет
и самый "шикарный" вид прямо на ЗСД или съезды с него. Во всём этом меня больше всего поражает тот факт, что изначально территория была абсолютно свободная, творческий полёт был не ограничен и можно было не строить этот тесный Шанхай... Но нет, будем вдыхать и слушать мотивы автобана, у нас же в стране земли мало...
@@ВячеславАлексеев-ж9н вид на зсд-это вы с 3 ветра путаете)
Из 47 домов может у 2 вид на зсд)
Школа уже есть в километре, но не в ней дело, а в комфорте жизни.
Живёшь на петроградке так все жопа к жопе толкаются ещё и окна в окна, а здесь простор
пока зсд не построили тоже продавали квартиры с видом на залив
А откуда такая уверенность, что вид на Финский залив из окон новостроек - это навсегда и не случится очередной намыв ради очередных новостроек?
Об этом мы рассказали в выпуске😉
я о том же - никто не помешает строителям намывать и дальше - залив большой!))
Спасибо за видео, но
Кто-то накручивает лайки 1500 просмотров и 10к 👍🏼, странно 🤔
134 лайка
Спасибо вам, отличный канал: обзоры, инфа по текущим новостям, мнения экспертов. Очень нравится! Самостоятельно разъезжать, узнавать что-то или выискивать данные было бы крайне проблематично, полезнейший контент для интересующихся🙇♀❤
Сосна 1,5-2 м цена 3000р
Предпочитаю озеленённые районы города, поэтому Ваську бы точно не стала рассматривать для жилья. Знакомые здесь-с видом на залив как раз недавно купили квартиру, говорят, что круглый год задувает в окна-невозможно((
Очень хочется разборы без личного мнения риэлтора. Много эмоций и личного.
Когда метро?
Ждём🤗
Что-то никто не замечает, что тут должна проходить ветка метро, которая выходит к газпромовской башне. Кажется, у Газпрома достаточно авторитета, чтобы намекнуть городу, что должно строиться в приоритетном порядке.
...и станцию горный институт хотят скоро открывать, а это та же ветка.
Была на намыве один раз и было очень холодно и ветренно. Когда построится все до конца, надеюсь будет меньше ветра.
Нет тут никакого ветра, раз в месяц как и везде бывает
у меня собака и мне парки для собак очень-очень нужны)) так что все ок
Собаки столько не живут сколько ждать придется парки 😂😂 А что парки? Я от Восстания до заказника в Лисьем носу с собакой за 35 мин доезжаю, примерно столько сколько житель гетто не намыве до метро добираться будет 😂😂😂
Яна, я за вас с собакой очень рада и желаю долгой жизни обеим! Но вы, кажется, не поняли о чем я говорю) Ребята в видео как раз хихикали, что парки на намыве сейчас подходят только для того, чтобы собаку выкакать. Я с ними полностью согласна и меня это вполне устраивает, как и мою собаку@@ЯнаГромак
💪💪💪
😉🤝
Морской бриз мерзким быть не может априори. Потому что он всегда свежий, а для бесконтрольно застраиваемого мегаполиса, которым упорно делают Санкт-Петербург, это актуально. Правда, ну какое это море в районе Невской губы? Так, жалкая пародия.
Планировки в этом жк, конечно идиотские, а отделка, закачаешься. Белый кафель в санузле и унитаз прямо у входа поперек двери, два санузла в квартире в метре друг от друга. Комнаты неправильной формы, решетки на лоджиях прямо на уровне глаз, если захотите кофе попить, любуясь видами.
И вишенка на торте, сюрприз, которого не было в буклетах - магистраль вместо прогулочной набережной буквально в метре от домов.
Очень нужен для Петербурга Петр Второй продолжить дело Первого, иначе швах!
Все круто,но купите Тимохову нормальную шапку 😂😂
Не переживайте, у него шапка за 350 евро
Так не про цену разговор, а про залупный вид
9 тысяч квартир и 5,5 машиномест😂😂
Здесь в 2018 г на старте продавались 3-евро с отделкой за 6 900 т.руб. и люди понимали, что будет все не сразу и нужно подождать. В Голдене 1- комн. более 40 кв.м. стоила 3,4 - 3,6 млн. руб. Про погоду могу сказать после проживания в Голдене более 2-х лет, что ветра здесь не сильнее , чем в других районах. Да и в Петербурге последние 4-года отличное лето! М.б., конечно, вы с Дубаем сравниваете!? А когда вы начали изображать мамочку с коляской, которая пытается подняться в чужой закрытый двор, ну совсем странно:в каждой парадной есть 2 выход/вход на улицу и двор! Парковая зона, где уже деревья высажены между Морской набережной и Голден Сити, если что, а не там , где вы снимали! Так же не сказали о строительстве школы Газпрома с катком перед Голден Сити. Ну, конечно, главное ТЦ! Зачем снимать с таким негативом, сделайте нормальный развернутый анализ, последнее слово за Покупателем, а не за вами. Раньше смотрела вас с удовольствием, а сейчас какой то цирк! Антон, перестаньте кривляться и переобуваться во мнении, когда Максим пытается донести свою мысль, отличную от Вашей. Очевидно, можно выехать из Кудрово, а вот Кудрово из головы не выбросишь... 🤷
Противопоставление намыва и Кудрово оправдано, разве что, чисто географически. Только ради Кудрово не приходилось устраивать этот бессмысленный намыв и там есть нормальные дороги хотя бы.
Все понятно сказали ребята про намыв. Такую локацию убили человейниками. Могли сделать современные жк по 12 этажей. Да, дорого, но это было бы достойно.
Я жила на приморской и прекрасно знаю эти места. Весь намыв как насмешка над городом.
Антон выехал из Кудрово, а Кудрово из него нет! ☺@@РоманМихеев-ш4ч
@@РоманМихеев-ш4чнет никакого противостояния, намыв это город и почти центр (по сути географический центр даже), Кудрово это ЛО с сопутсвующими условиями, город-паразит где живут в основном гастарбайтеры и понаехавшие
Антону денег не хватило на Глоракс Василеостровский и бомжы ему ближе на Петровском, наверное, и злится поэтому на весь намыв! @@vikamed2015
Ну кто тут ещё первый?
😁🔥
Не пониманию зачем покупает жильё в таких местах, а потом жалуются как всё плохо и почему так?
Вот в 2050 там возможно будет не плохо
Когда уровень воды поднимется, эта территория первая уйдет под воду
2 квартиры на этаже это не очень, на мой взгляд. Когда-то жил в коммуналке - 2 комнаты / 2 семьи - и сделал вывод, что такой вариант проживания является самым стрёмным. В случае какого-то минимального конфликта или вопроса относительно общей площади ты остаёшься без свидетелей, один на один, да и вообще зачастую ощущаешь себя не в своей тарелке, словно реально проживаешь у других людей. И наоборот, в тех же 3-комнатных коммуналках ты, как минимум, можешь аппелировать или договариваться с одним из соседей и не остаться в одиночестве, устанавливаются какие-никакие правила проживания. Собственно это я к тому, что 3 квартиры на этаже ничем не хуже, а может даже и лучше. Спокойнее как-то...
Вот вы загнули не загибоемое в тундре и вот почему не понятно где для чего...
Муринизация Питера...
Локация отстойник
90% тупого спама 😢…..
Поликлинику начали уже строить
Об этом мы рассказали в видео и показали скрин новости😉
@@NEWdviz да, раньше написал чем досмотрел )
Бесплатно бы туда не поехала ..гетто какое-то. И ни одного зелёного клочка 😢
В ноябре в Таиланде ищи зелёный клочок
Вы, видимо, настоящих гетто не видели.
Защитники локации взбодрились) Ребят, а в чем пользователь не прав? У вас зелёный клочек - пальмы? Или летом в этой локации что-то с озеленением меняется?
Куча студий, вывода зданий 18+ этажей, доступ к общ.транспорту и прочая инфраструктура. По всём показателям локация проигрывает
Что за брехня про неудобство этих территорий? Непрофессионально это говорить если не знаешь тему.
Живу в Романтике пару лет, всё прекрасно! Двор без машин и с кучей зон для прогулок, даже велодорожки есть.
Ещё во дворе беседки с мангалами, где можно пожарить шашлык в 10 метрах от дома, магазинов вокруг полно!
Да и двор часто даже не нужен, выходишь на намывные территории… и тишина… ни машин, ни людей, тишь да благодать, лучше бы подольше это всё не застраивали. Причём шашлыки можно и около залива пожарить.
Когда только переехал первые полгода ощущения были, что каждый вечер приезжаешь на курорт: запах моря, свежести, шашлыка, вид на залив…
Это некая смесь частного дома и видовой квартиры)
Этот выдуманный ветер пару дней в месяц, а то и этого нет. Зато есть вид из окон на простор, а не в колодец и чужие окна через 20 метров. Нет сосулек над башкой и засыпанных тротуаров, во дворе УК всё чистит и всё ремонтирует по первой жалобе в этот же день.
Жил в Кудрово и на Петрогадке, там с этим всё плохо.
Утепление дома такое, что убавлять радиаторы зимой приходится.
Школа в 1км, я в детстве в мелком городе дальше ходил, до остановки трёх автобусов 600 метров, до 220го 400м, на машине 2 выезда без проблем и пробок, недавно ещё на ЗСД добавился, парковка бесплатная машин на 500 между домами, со стороны залива вообще хоть вертолёт паркуй.
Дурите людей!
Проверяйте информацию перед подачей!
Спасибо за ваше мнение! Мы как раз и стараемся сделать возможным открыто говорить о своем мнении и опыте проживания в разных локациях города. Уверены, ваш отзыв поможет кому то составить свое представление о будущей жизни на намывных территориях. Спасибо за ваше внимание!
Жаль, что лср уродует такие места. В Девяткино пусть строят, что хотят, но фасадные дома на залив... Позор! Не ужели нельзя было проявить немного больше фантазии?
Какие "беспрестрастные" ведущие. Второй раз снимают про намыв и даже не пытаются скрыть свою неприязнь и откровенно льют "желчь". Не серьёзно. Можно быть обьективным и вести себя как профессионал, а можно ехидно поясничать, высмеивая выбор тысяч людей, которые решили связать своё будущее с этим местом.
Ага, а сами съедете оттуда уже годика через два
Они же продажники, от них правды не жди
Вот предвзятость это фишка канала, когда ЛСР панели строит это плохо, когда Сетл, это ок. 19 квартир Сетл, норм, 13 квартир на этаже ЛСР плохо. Намыв недоступность социалки и удаленность метро, Шкиперский от ПИК это норм, хотя по сути через дорогу практически комплексы находятся, про школу и сад Аквилона вообще ни слова, эх ребята, по вашим роликам я бы точно к вам за консультацией не пришёл
Опять эта клоака