Больше нет сил это терпеть ПО-МО-ГИ-ТЕ | ЖК Модум - квартал Новых перспектив. Это Питер...
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.พ. 2025
- Друзья, поддержите меня лайком, подпиской, комментарием и репостом видео
Пришлите Вашу новость - ТГ @AndreyArtemov_ru
Помочь автору канала в его делах - pay.cloudtips....
Блог Андрея Артёмова
Вы всегда можете позвонить или написать мне
Помощь с выбором и продажей - andreyartemov....
WhatsApp - wa.me/79112099009
Канал в ТГ - t.me/AndreyArt...
ВК - andreya...
Сайт - andreyartemov.ru
Кухни/шкафы - quhni.ru
Юрист - +7 (911) 928‑09‑27 Павел
#андрейартемов #новостройкиспб #жкмодум #большенетсил #помогите
сразу видно что строили незаменимые специалисты
А Вы не думали снять ролик обзор на крупных застройщиков СПб? Кто как строит, у кого какие особенности, сравнить по разным параметрам (качество строительства, дет площадки, паркинг и прочее)?
Мне кажется, таких видео особо нет, а было бы интересно посмотреть кто есть кто в мире застройщиков!
Конечно не совсем Ваш профиль - всякие обзоры, аналитика, но Вы подумайте!
Передумала покупать здесь квартиру, спасибо!
Обращайтесь, помогу с выбором
Зачем все эти жалобы застройщику ? Делайте независимую экпертизу и в суд . Какой смысл тратить время и нервы ?
Какие требования предъявить? Если покупаем по дду и дкп коробку бетонную? В договоре не указано все остальное
@@ДарьяНагорная-к7р любые дефекты ,сущ снипы и госты ,если что - то не нравится то на все можно подать в суд .
Как забявят подобные умники)
Зачем все эти затраты на юристов и экспертизы, если все экспертизы пройдены на этапе ввода в эксплуатацию?) вы своим мнением дискредитируете работу государства. да и наивно полагать, что получится взыскать что-то серьезное с застройщика с уставным капиталом 10к. Гораздо эффективнее, дешевле, быстрее и результативнее - бить по репутации застройщика публично.
@@Артём-г4к5жсчитаю, что надо использовать все методы.
Единственное, что у застройщика качественно работает - это юридический отдел, поэтому подавать в суды на него малоперспективно)
Мне стыдно что у нас в городе такой бардак. Жаль людей купивших там квартиры. Держитесь, не сдавайтесь. Судитесь с ними.
И мне, а им нет🤬
у нас в стране такой бардак
@kclikadin4179 это у нас бардак, а у них все ок, счета набиваються, домики на озере Комо покупаются
давай досвидания @@kclikadin4179
Это ну прям точно не бизнес. Из бизнес здесь только красивая стена с надписью "Модум" при входе на первом этаже. Остальное всё печально.
Вывод. Если нет денег на премиум, покупайте вторичное жилье советской застройки, а не эти "бизнес" поделки у ноунеймов.
Там ипотека несоразмерно больше. А цена на жилье может не сильно отличаться
А что, разве они не обязаны вне зависимости уровня класса строить на совесть?
А теперь вобще будут строить,как вздумается.Закон уже приняли.
Ужас😱 Это уже какой-то жк мордор, а не modum. Застройщики совсем офигели, у них только прибыль в головах🤑 Надо судить таких по полной программе
Застройщику согласовали проект
Выдали разрешение на строительство
Выдали ввод в эксплуатацию
Прошло 2 года а все как то не доделано и уже местами капремонт напрашивается
Вопрос? Кто виноват и что с этим делать?
💥💥💥Ролик мне в рекомендациях пришел....Досмотрел до конца. Какой пи**ц творится!!! 💥💥💥В прошлом году ездил смотрел внешне, во двор заходил, понравилось, что без машин, все так в рекламе дорого-богато, стильненько, хотел двушку с видом на школу и Газпром-башню...но послушав и увидевив: Ожидание/Реальность,"ЭТО Г****". Жалко очень собственников! P.S. Лучше куплю квартиру в "Лахта Плаза"!!!
Когда первый раз смотришь объект, все нравится, не обращаешь внимание на вроде "мелочи", но потом начинаешь их замечать, видеть и понимать что с этим не чего не делают. Это как с авто, лучше подборщика взять или товарища что бы смог одернуть в нужный момент
Вот мне собственников вообще не жалка, они сами покупали их никто не заставлял. То, чего они поверили, на слово, менеджеру - это их проблема. Сейчас люди не покупают квартиры - а покупают ипотеки, ну вот и получите свою ипотеку.
@BorderLast несоглпшусь. Покупаем картинки, которые в данном проекте не соответствуют обещаниям
@@AndreyArtemov Хорошо, тогда почему не обращаемся в суд?
@BorderLast не каждый собственник с проблемами готов идти в суд, но тут край уже переполнен и жители подали иск. И они такие не одни, достаточное количество исков к застройщику
Мы будем делать бизнес, мы будем делать бабки😂😂😂😂
Так и есть
1 кк за 11 млн? За вот это говно? Уже не говоря об инфраструктуре вокруг 😮Люди, очнитесь!!!
люди в спб тупые, за 11 можно однушку в мурино в топ жк взять и еще пара лямов останется на ремонт
Полностью согласен! Покупают там не квартиры, а ипотеки, смотрят как взять кредит на ПВ и ипотеку с низкой ставкой. Я удивляюсь, кто-то находится, кто жалеет этот народ, сначала они, думаю что всех обманут, берут в котловане жильё, а потом, когда оказывается, что реальность расходится с их фантазиями, они начинают плакать.
С домом действительно плохо, а с инфраструктурой все в порядке. Каждый месяц что то новое строят и открывают. Очень перспективный район. Дорогу делают. Жк внешне очень красивый.
@@ЭлисК-ч3т Вы имеете в виду детские сады, школы, поликлиники и остановки общественного транспорта?
А где можно купить лучше и дешевле?
Пожалуйста снимете на Ваське про Гавань! Взяли там квартиру-еще хуже -мусор не вывозят, трещины, ржавчина на ручках в парадных, паркинг ржавый весь плывет
Там жесть
Ок. Есть жильцы которые на камеру готовы рассказать все?
Гавань, которая капитанов? Или которая тихая?
@@РоманМихеев-ш4ч капитанов
@@РоманМихеев-ш4чтам что капитанов,что тихая,что ЖК Романтик-один и тот же п#здец
6:30
Вентканал не забит. Это спутник, который не имеет сообщения с с нижележащими квартирами.
Скорее всего у неё тяга есть, но им "мало". А ещё вытяжка не работает без притока - если закупорить все окна, закрыть клапаны на окнах (либо в стенах) - притока не будет, как и вытяжки. Самое банальное - проверить с открытыми окнами - вентиляция будет работать, я уверен, как будто с вентилятором. А ещё вопрос - как организована вытяжка - наверняка воткнут зонт над плитой прямо в вентканал - конечно работать ничего не будет.
Подключение вытяжки в вентиляцию это непрааильно(
Дом красивый, качество ужас. Пока его не приведут в порядок, покупать там нельзя. Спасибо большое, Андрей, что осветили проблему еще одной новостройки Приморского района. На вторичке полно достойных предложений и по нормальным ценам.
Спасибо за обзор Андрей😉👍)
Никита🤝
Как говорится, строят из 💩 и палок, только палок не осталось😢
Очень жаль жильцов, в ноябре проходила около этого ЖК, конечно снаружи и издалека красивый)
Палок давно нет
Не красивый. Дурацкая синяя полоса внизу. Такое ощущение, что пленку с алакобонда не сняли
@user-wu7ph8xr8p мне фасадные решения Можума тоже не впечатлили, но как говориться на вкус фломастеры разные
@@horosho100мне больше по вкусу Ариосто, но и Модум очень симпатичный визуально.
А вот фасадные решения соседних домов действительно впечатляют 😂
Вот это специалисты!!!!,каким образом они трубы варили,так что вода как из под крана течёт.А по поводу отопления,как стали монтировать пластик за место металла,стех пор и стало хуже с теплом в квартирах.Пластих он хорош ,но только не в стояках.Всему своё, место применения
Согласен с вами
Дави их, Андрей!
1КК 2 взрослых + 2 ребёнка? Как? И они ещё говорят - рожайте.
3 этадные кровати для детей))
Очень схожие проблемы с ЖК Верен Некст Шуваловский. Углы промерзают, паркинг топит, окна все продувают, вентиляция плохо работает и у всех течёт, что плесенью у некоторых покрывается, лифты постоянно ломаются, входные двери не работают, домофонии нет! Ворота сломались🤣 И куча косяков!!
Был я в Верен Шуваловский, не вречатлил от слова совсем
Ну что сказать, вот она погоня за всеми этими распиаренными (крутостями) типа новостроек айфонов крутых тачек и прочих отрибутов...
ож уж эти "бизнеклассовцы", не преминут напомнить о классе жк , в котором купили квартиру. все перечисленные проблемы в этом жк это не норма ни для эконома, ни для комфорта в принципе. какой они бизнес-класс получить хотели на краю комменды?))))это позиционирование застройщика на буклете, не более. подавайте в суд, раз такое дело.
Согласен с вами. Правильное решение это суд
"Бизнес-класс" - это от 100 лямов за квартиру. Ну типа вот Москва-Сити.
бедные люди, жертвы маркетинга "покупаем и не жильё, покупаем ставку по семейной ипотеке", все молодые семьи с детьми. застройщики окончательно расслабились "и так всё сметут по льготной ставке и субсидией от застройщика с удорожанием" ККК-комбо
Так это же давно уже началось, все молчали, а застройщик наглел, поднимал цены и гнал хвлтуру и никакой управы на них нет
Совершенно верно👍
Такое ощущение, что Арсенал больше ничего не собирается строить, потому что с таким подходом к ценообразованию и качеству строительства они ничего не продадут больше
Как можно строить такие проекты и любить свою Родину? У меня сложилось личное впечатление что большинство строительных компаний ненавидят русских, а мы терпим и покупаем
@@AndreyArtemovвот и ответ на ваш врпрос,мазохистам нравится жить в дерьме,Одуван это давно понял и перестал бороться с ветрянными мельницами а теперь вообще,свалил за кордон
@dmitrijsyciov956 одуван)))) это кто?
У них только сайт красивый)))
А как же буклеты, рендеры и кино их компьютерной графики как круто в их проектах)?
@@AndreyArtemov )))))))))
Ждем видео про лесарт и легенду.
Ожидание / реальность 😬 Внешне красиво , а внутри куча проблем 🤨такое разочарование! С такой управляющей компанией через пару лет всё развалится 😮
В течении 3-5 лет дом придет в упадок, так как гарантия на инженерные системы всего 3 года, на конструктив 5 лет, а срок службы не менее 50 лет
В первой очереди жк Энфилд застройщика Арсенал на первом этаже палисадник на первом этаже,оборудованная кровля,а в остальных очередях выходишь и упирается в стоящие машины.Хотя считается комфорт класс и квартиры дороже
Комфорт говорите)
@@AndreyArtemov заявлен как комфорт
@RedisRedis а по факту как считаете?
@@AndreyArtemov первые очереди комфорт,а последние эконом
Недотянули значит(
Проблема системная, и исправлять ее никто даже не собирается. Вместо чего все мечтают, как застройщики сами вдруг станут работать ответственно... А зачем им строить качественно, если и шлак раскупают с той же скоростью?
Ооо, знакомве движняуи с щаявками в УК серез из прилку. Оставляйте щаявки через ГИС ЖКХ - никаких квадо, диалог24 и прочего
Коллективно нанимают юриста, подают иски и пишут жалобы в ГЖИ, Ропортебнадзор и другие инстанции.
От жалоб толку никого нет , единсвенный выход это суд
@@Александр-х4л8р если не жаловаться то , точно толку никакого. Им в любом случае в суде нужно будет прикладывать обращения и какие были реакции на них
ГЖИ не помогает
Спасибо за ролик! Рассматривал в т ч и квартиру в Модуме к покупке, но теперь конечно брать не буду!
Думал, хороший застройщик Арсенал - юпитер в Девяткино, тот же Ариосто - со стороны кажутся достойными жк, да и Модум тоже, а оно вот как!
На картинках они все хороши пока не сдадут их. Нужна помощь с недвижимостью напишите мне в WhatsApp. wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1,
Вы оценивайте заказное видео, а там не вы рассматриваете помимо поверьте плюс минус тоже самое, это новострой, лет через 10 что то исправят к чему то все привыкнут. Не питайте иллюзий к рендерам, ни у одного застройщика нет обязанности(пока) реализовывать их.
Эти жильцы когда покупали, смотрели на красивые бусы. Их качество изначально неинтересовало. Они китайские машины также покупают. Группа людей такая.
А в других комплексах иначе? Я напомню вам, что мы все новостройки по картинкам покупаем
Да просто не обратились к агенту, а сразу пошли к застройщику, он им и напел( опытный агент знает, кто строит в соответствии с рендером, а кто нет
@user-nu7el1mq5l но тех кто продаёт норм объекты мало
Я лично этот жк покупала с риэлтором и он мне напел о том , что застройщик надежный и хорошо строит он построил в буграх отличный жк . Не знаю почему здесь он решил везде сэкономить
@ЕленаЕпифанова-ж7з учитывая стоимость квартир и комиссионные вознаграждение я не удивлён, но вот вы сами о чем думали? Какой бизнес у ЗСД среди типо комфорта на окраине?
А ещё я своего застройщика ругала, получается мне надо радоваться. Дом у нас без накруток, ео тепло, сухо, без протечек.
Хорошо у меня хоть относительно недавно построенный дом . Но жк не бизнес класса
Сделано качественно и на совесть 👍🎉
Сходите посмотрите «Чистое Небо» рядом. Модум сказкой станет. Не понимаю в чем претензии к Бизнес Классу домов. БК относится к малому количеству квартир и на лестничной клетке и к меньшему кол-ву проживаемых в доме. Любой бизнес класс ставится по этим критериям.
Оценка от «агента недвижимости»? Это же буквально очернение одних, что бы продать вам другое.
А что же вы к «Сетлам» не едете? Боитесь? Компания по больше?
Или у вас только рекламные видео на дома в Мурино?
Точно, бросаем все хорошие квартиры, с отличным расположением, и едем в Мурино!
Кстати, в ЧН последние очереди очень даже достойные, в 13.1 все хорошо, понятно что есть какие-то проблемы6 но все решаемо, как и в модуме. Нам и в одном и в другом ЖК все нравится, согласно классу.
Дом застройщик заявил в сегмент бизнес. Мы купили по ценам бизнеса, имеем право ожидать и требовать
@@ДианаШендерова
Так вы сначала посмотрите, по каким критериям ставится бизнес)))
Только по кол-ву заселенных и количеству квартир на этаж
Ужас, у меня в столетнем доме, на мансарде, которая отделана тупо железом и все, окна 2 на 3 м есть - идеально комфортно, сухо и тепло, лифт есть, одна квартира на этаже…..а вот оно новое жилье….
Так и есть. Обратите внимание на Хрущевки, Советские панельки, Сталинки. От двух до 6 квартир на площадке, а сейчас - комфорт класс с 17 студиями на этаже🔥 класс
@@AndreyArtemovживу в доме 2016 года постройки- суперэконом, 17 квартир на этаже, но такого трэшака нет.
@@AndreyArtemov я по реновации в москве переехал и у меня на этаже всего 3 квартиры включая мою, по сравнению вот с этими ЖК "бизнес класса" у меня в доме можно сказать и нет косяков, а то что вскрывается оперативно правится, на паркинге можно в футболке ходить там очень тепло, дом строил крост
@DROVASEC666 3 квартиры на площадке это уже из области фантастики)
А есть интересно клиенты у Андрея Артемова? Вот какой объект он им порекомендовал? Без иронии. Все сказанное в этом ролике можно найти АБСОЛЮТНО в любом новом доме в СПб. Протечки? В любом. Претензии к УК? В ЛЮБОМ! Косяки при строительстве? В каждом. Андрей, что покупают ваши клиенты? Где находятся эти волшебные дома без косяков и претензий? Где жильцы нахваливают безудержно свою УК? Эталон? Сетл? ЛСР? RBI? Легенда? Получается, что или клиенты Андрея не покупают новостройки, или он также их нахлобучивает по полной, как и любой другой агент. Ведь все на рынке недвижки знают, что лучший объект не тот где клиенту хорошо, а тот где комиссия для агента выше...
А вам больше нравиться лесть и вранье при показе новостроек?
@@AndreyArtemovмне больше нравится когда отвечают на поставленный вопрос. Он ведь совсем не риторический. Пришел к вам клиент. И говорит, хочу 2е в Приморском районе 10-12млн, семейная ипотека. И надо сразу заехать, тк первый взнос с продажи своей. Что посоветуете клиенту? Уже прикинули, что комисов 450+тыс руб. Капнет со сделочки. И клиент такой говорит, все пересмотрел уже, все говно. А вот Ариосто и Модум внешне нравятся. А у вас 200+ видео с негативом. И по Модуму тоже широко прошлись. А 450+тыс на дороге не валяются… а вторичка под семейку не подходит… Вы же объективный специалист. Никакого вранья и лести. Что вы ответите клиенту? Этот комментарий читает под сотню людей с таким запросом. Им очень важно ваше мнение.
@hunterzsp не все специалисты в недвижимости одинаковы)
Вы пишите не как среднестатистический клиент, а как человек который хочет показать что он прав а кто то говно.
Так вот, вы не правы
В каждом деле есть профессионалы. Могу точно сказать что для гас комиссия не стоит на первом месте, а Ариосто и Модум мы не продаем.
Каждый видит то что он хочет видеть, для вас негатив, а для большинства открытая и полезная информация о недвижииости без лести и рекламы. Нравиться Модум, продавайте квартиры в нем, я ж не против)
@@AndreyArtemov я ведь задал простой вопрос, особенно для такого профи как вы. Вопрос, который волнует каждого клиента, который посмотрел этот или другой ваш ролик про очередной говнообъект. А вы съезжаете в сторону. Еще и откровенно врете, что комиссия не важна. Если считаете, что бесплатно отвечать на мой вопрос вам не с руки, то хотя бы ответьте однозначно «да» или «нет». Есть ли достойные ваших рекомендаций ЖК в СПб?
@hunterzsp вы как продавец новостроек сами должны знать такой ответ😉
Ваши клиенты посмотрели отзывы жителей и теперь недовольны?
Всё берется от скосткого отношения к другим. Браться беларусы строят жилье дешевле и лучше. Все потому что отношение другое. И ЗАКОНЫ.
Новая Боровая в Беларуси🔥
Там с Батькой не забалуешь, скор на расправу)
@user-gs8xt5rr3l а у нас можно(
Андрей молодец, качество видео растёт!
Благодарю
Полтора года уже смотрю канал Андрея и такое ощущение, что когда люди устраиваются в УК хоть кем-то, то у них в голове щёлкает переключатель с "адекватный" на "м*дак". Ну как иначе объяснить эти вечные войны живущих в домах людей (неважно, какого класса дома) и УК, бездействие, хамство и попытки любыми способами "отпинаться" от жильцов, которые платят нехилые деньги за ЖКУ, - я не представляю :|
ЖКХ у нас где то на дне, а ук собирают лишь дань
в норм жк все нормально
Согласен
Этож как фортануло мне... Хотел квартиру купить квартиру либо в Модуме, либо в Ариосто... Но подумал, что уж слишком переплачу... Взял рядышком в Аквилоне в 1,5 раза дешевле
Я чуть не купила на 12 этаже квартиру. Наняла компанию на приемку. Сильных нареканий не было по внутренним как и у всех. Есть перекосы. Но фасад меня поразил. Рукпжопы строители оставили минвату и не закрыли ее это накапливаться будет вода, швы внешние на последних этажах не закрыты. В квартирах будут плесень, это конечно за такие деньги это жесть. Жаль что потеряла я деньги за резерв квартиры и за а осмотр. Но это лучше чем купить такую квартиру.
Лучше так, чем потерять стоимость квартиры
Вот все всё хотят. Так платите. Охрана... 1 человек - 250 рублей/час. Обычно это сутки через 2, надо 3 человека, 60 тысяч в месяц на 1, 180 тысяч в месяц на 3 + самому ЧОПу - ну вот 1 пост круглосуточной охраны - 300 тысяч в месяц. Камеры - то же самое, обслуживание их стоит денег. То же самое всё остальное. Чтобы в падике всё было красиво - ну придётся КАЖДОМУ платить тысяч 10-15 в месяц. Каждому собственнику, ну это на обслуживание - плюс коммуналка. Вы готовы столько платить? Нет? Ну тогда придётся смириться со многим. У нас капитализм - бесплатно никто и пальцем не шевельнёт.
Заходила в этот дом, так понравился, что даже фотографировалась с шарами . Мда…. Хорошо, что риэлтор сказал, что здесь слишком дорогие квартиры….
😁👍
4:11 самая милая жительница, даже ругает мило и с улыбкой)))
А что ещё остаётся? Когда покупаешь квартиру не думаешь что придётся в суд идти что бы отстаивать свои права. Что бы квартира и дом соответствовали ожиданиям
Бизнес-класс с 21 (!) парадной - это уже какой-то суррогат
В моем доме 6 парадных. 6/12 этажей. 1-3 квартиры на этаже. Потолки до 3,3 м
@@ДианаШендерова но этот то дом не такой;)
Ты мужик или нет, кто тебе что должен помочь. бери ситуацию в свои руки и управляй процессом. Противно слышать, когда здоровые мужики кричат ПО-мо-ги-те.
Да как обычно, ни кому нет ни до кого дела, спесение утопающих дело рук самих утопающих.
А вот сосульки на окнах это полнейший трындец...
Пора составлять черный список застройщиков и управляющих компаний и на всеобщее обозрение вытаскивать. Этот дом в аварийном состоянии.
Удивительно, у всех жильцов неместный говор, кто-нибудь из местных вообще что-то покупает или все скупают приезжие??
Там много местных
Андрей сделайте обзор на ЖК Friends. Будем благодарны.
Записал в свой список
хмм, богатые тоже плачут)))
Андрей поздравляю вас ,вы нашли свою нишу))Я давно писал, что нужны такие видео для Администрации Президента, пусть видят на что выделяются триллионы рублей на субсидии!Сейчас лучше не стоит покупать квартиры на котловане, так как застройщик с 29. 12. 2023 уже выбил постановление для приемки квартир!Стоит ли кормить банки и застройщиков!
Благодарю. Я открыто показываю новостройки, так как я такой же потребитель как и мы все.
Зачем покупать жильё, которое не нравиться? Интересно сами вбрали это жильё, сами жалуются
ДОБРЫЙ ВЕЧЕР.
СМОТРЮ ВАШИ ВИДЕО КАЖДЫЙ ДЕНЬ
ВСЕ СУПЕР КРОМЕ СЛОВА "ТРЫНДЕЦЦЦЦ"
Доброе утро. Я просто матом не зону ругаться, вот и заменяю нецензурные слова словом трындец
похоже на схему как срубить бабла за счёт народа. заманили красивой дорого-богатой картинкой и решили сэкономить, хз что там за строители, но элементарно швы не затереть это неуважение не только к себе но и к жильцам
Все новостройки продают по картинкам, а там "как получится"
по сути у вас можно сказать точечные проблемы, НЕ советую покупать по рендерам ,
это то вы еще в Легенде не были , вот там целый сериал можно снимать за столько лет, Легендарное качество так сказать, там такая УК что и дома разваливаются, суды, коворкинга нет, собрания не помогают, уборки нет, пыль и грязь местами, доводчики на дверях полгода поменять не могут, протечки в паркинг не устраняются, покрытие и плитка во дворе и доме местами разбита, стены в трещинах, в мопах жара, слышимость пипец, все пошарпаное и еще много интересного, зато цены рисуют только в путь. И это комфорт класс - а на деле эконом - сделано все из говна и палок, вот где полный ужас
🫣
В каком ЖК так?
В Браун Хаус тоже у некоторых не срабатывали брелки к мусорным контейнерам. Арсенал, чтобы не разбираться, просто отключили эту опцию. Теперь открыто всегда и для всех.
Безопасно и удобно конечно(
А вы ещё жалуетесь на «Город Первых» 😂 да он по сравнению с этим просто 5 звёзд 😅
Ну бросьте вы. Тут хотя бы цивилизацией пахнет на горизонте +10 лет, а там поля, дороги даже нет на всех этих жителей
@@AndreyArtemov коммерция там появляется, дома выглядят красиво, участки и прилегающие территории облагораживают, плюс запустят доп маршруты автобусов и трамваем...
@RINGO2033 когда это все будет)? Был недавно в Городе первых, унылость и тоска
Зато там не обещали бизнес класс с райской жизнь и по конской цене)@@AndreyArtemov
@RINGO2033 надо всегда думать перед покупкой и смотреть сданные проекты застройщиков
Богатые тоже плачут?
дааа смотрю я этот ужас бизнес класса и понимаю что мой дом по программе реновации идеален по сравнению с этим бизнес классом 🤣🤣
Говорили что это бизнес класс.
Жесть
ауфф. "я не хочу сказать, что дом плохой ..." - это не позиция, позиция должна быть такой : "я потратила стока-то денег,
мне их отдавать, после гарантийки мне нести отвественность за свою квартиру, если я захочу реализовать свое
жилье мне адекватный покупатель вернет его обратно, т.к есть нарушения".
💥💥💥Отправил этот ролик, "Ожидание/реальность, всем своим знакомым, которые присматривали и хотели, как и я купить тут квартиру. 💥💥💥
Благодарю
Значит все не зря и мы смогли предостеречь хоть немного людей от эмоциональной покупки квартиры в нашем ЖК
Красивый дом в любимом районе!
Купили тут 2 квартиры и не жалеем-все нравится!
Принимать решение о покупке по видео каких-то блогеров- вариант не из лучших.
Будем очень рады видеть в ряду соседей новых людей!
Любим наш Модум!
Здравствуйте, Андрей! Ваши съемки, для собственников проблемных ЖК, которые просят видео и участвуют в нем, бесплатны?
Добрый вечер. Да, бесплатны. Напишите мне лично и договоримся о дате и времени съёмки
А агент ещё и платно может это делать??капец..люди..
Странная женщина, Андрею она будет звонить если что пускай менеджеру чепушильнику звонит который впарил ей это барахло.
Смотрю смотрели сериал "слово пацана"))
Я помню как мы район на район ходили, с палками, костетами...
Не знаю, народ зажрался. Коллоны в паркинге им не покрасили в синенький
Зажрался? Т.е. продать один проект, а сдать другой вы считаете норм?
Почитайте договор, что подписывали эти тетушки. Там застройщик может менять что угодно, вплоть до этажности и без уведомления. Ссылаться на картинки - удел скучающих экзальтированных домохозяек.
Как эти мадамы представляли себе СОБСТВЕННЫЙ бассейн??
@@ВячеславМаскоффтак им уже устроили в кладовках собственный бассейн, не понравилось😂
@user-vm6es2tf7y есть такое понятие как не качественная реклама. В рекламе у застройщика об этом написано
Я вам больше скажу, застройщики по закону имеют права изменять проект без всяких согласований и уаедомлений покупателей квартир.
Пример - Кудровский парк, потолки 2,9 изначально, позже 2,6, по факту 2,55. А это ПИК
Ну хоть на spbguru указали, что это комфорт-класс 😂
Да ладно, застройщик рекламит как бизнес)
@@AndreyArtemov нет, это комфорт
Или эконом?
Если нет связи в лифте, и не можете позвонить то звоните в 112 и чётко говорите адрес и желательно знать номер своей аварийно диспетчерской службы, что бы оператору не пришлось его искать.
Двери в лифтовой холл не алюминиевые, потому что должны быть противопожарными! Минимум с EIS 60. А алюминиевые красивые - такими не делают, они не выдерживают испытаний, и соответственно, не обеспечивают безопасность при пожаре. Ах как много ещё открытий ...
Открытий всегда много. Но есть проекты где в листовой холл ведут алюминиевые двери
Андрей сделайте обзор на ЖК Friends на Суздальском . Будем очень благодарны.
Записал. Нужна помощь с выбором недвижимости, обращайтесь
арсенал даже для жителей скот спб решил накосячить и построить им говно, респект, как же все унижают этот гетто город
Угу
С деревни всегда виднее, конечно
@@ДианаШендерова ну я с города пишу, только нормального)
Да это ещё мелочи🤔
Мелочи?
@@AndreyArtemov, ваще фигня😆
Вот у меня друг купивший хату в 1й ленинградском, за Химками, но Москва.
Он уже её продал на днях, ибо там реальная жоп@
И полугода там не прожив
Самое крутое, это то, как цены залупил Арсенал за этот проект, в том числе за Ариосто. Но в Ариосто столько проблем не было, по-моему. Какая жесть! Я счастлив, что не продал ни одной квартиры в этом доме, этим квартирам цена 5 млн была на старте, за эти деньги еще можно было бы тут жить, но за 10 покупать такое *овно вообще нет желания.
В Ариосто почти аналогично, жители еще терпят
@@AndreyArtemov а что с Ариосто? У нас там квартира. Таких косяков даже в чате не наблюдаем
@kirilltrokhov6461 возможно в зависимости от корпуса. Мне ваши соседи писали еще в прошлом году, но в итоге большинство отказалось от съемки так как запереживали что квартиры упадут в цене
@@AndreyArtemov а точно, третий корпус же на от***ись строили. Но все равно не так жёстко. Примерно в то же время что и Модум. Наверное что-то произошло у застройщика. Так что все сходится )
Ариосто помойка еще круче. Мы продали там квартиру и купили модум. Не смотря на все проблемы, Ариосто в разы хуже.
Дом конечно не бизнес класса. Но и цены не бизнеса))) а требования у жильцов на элитное жилье)))
Конечно отличается где-то от рендеров, как и в любом ЖК. Многие вопросы никак не связаны с застройщиком. Дом сдан, вопросами должна заниматься УК. Пишите жалобы, собирайте подписи, меняйте УК.
Застройщик конечно тоже интресный)) но о нем можно было судить уже по Ариосто.
Отличный обзор! Спасибо! Побольше таких, чтобы застройщики людям лапшу не вешали.
О вовремя ролик посмотрела!!!!!
Как раз хотела квартиру там купить 🙏🙏🙏
Нужна помощь с выбором недвижимости, напишите мне в ватсапп wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1
В советские времена все по госту было, а теперь..
По нормативам застройщиков
Путают всё что можно. Причём тут УО, если у вас к застройщику нет претензий, то у УО-то какие. И даже если УО пойдёт в суд с застройщиком, то это более слабая позиция чем если собственник идёт сам, т.к. вступает в силу закон о защите прав потребителя.
Я полагаю что юристы жильцов специалисты в своём деле и не пойдут в суд с не чем
Живу в новом 3этажном доме на берегу волги в провинции . Дом не хуже, а где-то и лучше, но без понтов назвали класс «стандарт», при приемке докапался то царапины на раме окна, заменили тут же.
Сосули же утвердили у нас в городе сбивать лазарем !!!!
Помню помню))
Аххаха,раз 20 услышал в ‘’ доме бизнес класса’’…теперь становится понятен алгоритм развода лохов хитрозадыми застройщиками…
Откуда деньги на такое жилье??? Живу в мурино. Взяли в ипотеку! За 150000. Живем,все отлично!!! А таки бабки, чстным трудом не зарааботаешь!!! Перфекционист-это что, непосильный труд??? Вот 34 года на стройке-попробуйте!!! А вам так инадо!!! Сморю и кай кайфую!!! Всетаки есть бог!!!!!
А зачем человеку на стройку, если он имеет мозги и образование, позволяющие зарабатывать деньги? Работягой на стройку, гробить здоровье, чтобы платить лет 30 лет ипотеку, да вы просто гений. Продолжайте в таком же духе, наше государство держится на таких как вы
Управляющая компания раньше управляла свинарником.
А в целом конечно ужас.
Канал нашел недавно, пересмотрел немало видео и я в ахере от того как строят у нас
А в каком ахере я(
богатые тоже плачут
Именно поэтому никаких новостроек. Покупать только вторичку!
Я давно уже говорю о том, а что новостройки нужно продавать только тогда, как они получат разрешение на ввод в эксплуатацию будут пригодны для жилья. Чтобы потенциальный покупатель видел Вживую то что он покупает, а не картинки в офисе продаж
Это точно
Отличный бизнес класс, нет. Грустно всё
Во люди то дураки однушка от 11 лямов😂😂😂 за эти деньги в Гатчине можно 2 этажный кирпичный частный дом купить с землей не за что бы не купил за такие деньги 1 шку, лучше уж тогда в Москве купить жилье.
Не каждому свой дом подходит, так как детей в школы и сады возить нужно. Но я тоже за частный дом
В Гатчине ?😂😂😂 в Москве 1кк вы купите разве что в Домодедово, даже при косяках застройщика, этот дом выделяется на районе. И ну ка диванный эксперт скажи ка, что ты аналогичного уровня за эту цену порекомендуешь в городе а не в Девяткино ?
Отличный дом, высосали из пальца проблемы... Не нравится - продали и уехали в другое место, какие проблемы😂
В соседнем чистом небе есть шикарные варианты в башнях по 25 этажей, одной парадной и 16 квартир на этаже! Кладовок там нет, поэтому запах не потревожит😅 А паркинг и на крестовском в домах текут, бывает.
Проблема только в деньгах - продавать придется дешевле намного (была первичка, стала вторичка), да многие захотят там покупать? Если застройщик ещё многое не продал.
А в ЧН в некоторых домах кладовки есть(у меня есть конкретно). Косяков там хватает, особенно с водой, но там хотя бы исправляют и достаточно оперативно. Но у нас жители все равно управляйкой недовольны, хотя по сравнению с Модумм они боги!
Да, ведь судя по видео, проблема только с паркингом? Арсенал, как и евроинвест, одна помойка
@user-wz9hy4bu7y t.me/AndreyArtemovPiter/1945?single
@@AndreyArtemov спасибо, Андрей. Я сам занимаюсь недвижимостью
@user-wz9hy4bu7y отлично
Рассматривала этот жк, хорошо что не купила 😬
Андрей,спасибо зо очередное видео,потверждающее что в РФ дураков ещё минимум на лет 100 припасено и такое г и дальше будут строить и сдавать алчные застройщики…Даже и не жалко этих героев,ибо думать надо было до а не потом…
А мне жалко. У нас покупка квартиры в Новостройках это покупка картинок. Я считаю, сто проекты должны быть соврменными, быстрыми, все квартиры должны быть с отделкой чистовой минимум, должна быть инфроструктура, соцобъекты, а не через 100 лет(
@@AndreyArtemovВсе верно,но как говорится если покупатель ленится думать головаой,или хотя бы просматривать ваш канал,то страдать он должен,иначе не дойдёт
А вы по всей видимости очень умный и как самый умный сидите в каком-то панельном доме годов 80-х и изливаете свой негатив. Народ покупает то, что ему предлагает рынок и на что ему хватает денег. Правительство должно регулировать отрасль, но лобби застроена слишком сильно и влиятельно , а сама отрасль формирует бюджеты страны и является ключевой. Разводят все застройщики, потому что законы позволяют это делать с нами, но в любом случае это лучше, чем жить в старье и не улучшать жилищные условия
@@ДианаШендерова честно таких как вы не жаль совсем,лох должен страдать,а я живу не в панельках,просто из за таких как вы,которые несут наглым застройщикам такие огромные суммы,а 11 млн за однушку явно простой человек себе не может позволить,и дальше город будет уродоваться таким качественным жильём
@@dmitrijsyciov956мне ваша жалость совершенно не к чему, оставьте ее для своих родителей, воспитавших такого человека
Богатые тоже плачут😢
🔥
Зажрались.. понаехали с деревень.. Вчера туалет ходили на улице.
15 млн стоит дворец нормальном городе, не двушка в болоте Петербурга
😁
Так и есть 😏 . Ничего , поживут здесь позеленеют . Ква - ква - ква .. Задор и спесь провинциальная пройдут 😉
Люди при приёмке квартиры не думали приемщика приглашать?
Приглашали. Приёмка была в тёплое время года
Так если приглашали как это приняли с разбитыми окнами? Продувание углов даже в тёплую погоду можно обнаружить. Вентиляция забитая тоже при приёмке выстрелит. Покоцанная входная группа при приёмке, говорят, видели. Почему не настояли на устранении. Жалоба в ГЖИ написана? От какого числа написана?
@kseniakazantseva6093 ГЖИ к сожалению дружат с УК и не защищают людей из моей практики. Хоть обжалуйтесь
Касательно приёмки квартиры. Стекло по гарантии просто до сих пор не заменили🤷♂️
Никогда даже не предлагал и не предлагаю кал от арсенала клиентам
Как хорошо, что я тут не купила.
Комплекс вроде не плохой, только вот проезды очень узкие.
И не только проезды
Боже , ну что за нытье в воздух
Какой бизнес-класс за эти деньги ?
Смешно просто , что вы на полном серьезе говорите это вслух )
Надо же головой думать , а не заглядывать в рот продавцам 😅
Да , дома по-соседству дешевле
Но вы их видите ? Это же уродство
И, что , там все супер ? Конечно нет
Когда дом заселят люди , тогда вас и будут звать на собрание
А пока даже смысла нет
Доведут ваш дом до ума , просто со временем 😊
Ноунэйм, вы там , стесняюсь спросить, что употребляете? Мы собственники, в какой это смысле зачем нас приглашать на собрание?))) дальше читать опус не стал, на каждое дерево времени не хватает
А попробуйте подумать головой , а не другим местом . Ну или почитать законы , к примеру
Вы собственники. Круто . Но и они собственники .
Только ваша доля - пук в воздух.
И пока все , что вы можете , это жаловаться всяким блогерам, судя по всему .
Только вот интересно , а чем это поможет ?
Возможно , отпугнет покупателей у Застройщика.
Но тут тоже не очень умная мысль , я вам скажу .
Потому что как-то нужно набрать бОльшее количество голосов для принятия каких-то решений
А пока квартиры не покупают , шансов у вас маловато