تعديلات اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء- الجزء الاول - مكتب الجيزة الهندسي للبناء
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 เม.ย. 2020
- شرح مبسط لتعديلات اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء- الجزء الاول - مكتب الجيزة الهندسي للبناء
صفحة المكتب علي facebook يشرفنا انضمامكم والرد علي استفساراتكم
%D8%A7%D9%84...
قانون التصالح لمخالفات البناء 2019- اللائحة المعدلة لقانون مخالفات البناء 2019
صفحة المك
نص اللائحة المعدلة
l. l.php?u=https%...
![คุณอาเรียโต๊ะข้างๆ พูดรัสเซียหวานใส่ซะหัวใจจะวาย ตอนที่ 4 [ซับไทย] 【Ani-One Thailand】](http://i.ytimg.com/vi/_vK_cden2f8/mqdefault.jpg)
تحية للىاشى والمرتشى والمالك يلبس
بارك الله فيك وفى سعيك يا باشمهندس /اسلام فهم وإدراك للموضوع ..لا فض فوك والله ... وشكر خاص على اتصالى بك وسعة صدرك وصبرك على لفهم الامر كله ..جزاك الله خيرا
بسم الله ماشاء عليك
تسلم.. الف شكر
بسم الله ماشاء الله عليك يا باش مهندس
الف شكر
تسلم علي الشرح الوافي
بس ياريت تتكلم علي مباني الأراضي الزراعيه ووضع التصوير الجوي والكتل السكنيه بالتفصيل
للاسف احد دلوقتي الموقف مش واضح... اللائحة الجديدة الزمتوزارة الزراعة وهيئة التخطيط بالمحافظة بتحديد موقف المباني دي.... بس لسه مفيش جديد واضح
لو سمحت
طلب تقنين الأوضاع لأملاك الدولة
باب التقديمات مغلق
نعمل ايه
مع تحياتي
ممكن اعرف الشقق اللي مبنية قبل ٢٠٠٨ ومخالفة هيتم التصالح عليها
من فضلك الرسم المعمارى المطلوب بتكلف كام بالتقريب من فضلك ارجو الاهتمام بالرد علشان اعمل حساب لأنى على المعاش والعمليه يعلم بيها ربنا
سلام عليكم مهندس
انا باني في شهر ٨ ٢٠١٩ داخل الحيز العمراني الجديد هل هستفيد من التعديلات الجديده للائحه التنفيزيه
للاسف التصالح للمخالفات قبل صدور القانون في8/4/2019
جزاك الله خير على التوضيح الممتاز
وسؤالى انا بانى بجوار مدرسه خارج الكتله السكنيه قبل 22 يوليو 2017 هل ينطبق عليه القانون ام لا وشكرا لحضرتك
في اللائحة الجديدة ... الزمو وزارة الزراعة وهيئة التخطيط بانهم ينزلو الخرائط بتاعت الحيز العمراني الجديدة للمناطق الملاصقة... ولما تنزل ان شاء الله ... هيبان الموقف بتاع حضرتك وان شاء الله خير
لو سمحت انا بنيت سور من زما2012 هل لي تصالح السور به غرفة واحدة ارجو الرد
لو مبني علي ارض زراعية بماسخة ٣٠٠ م مربع
وحوليه سور بطول ٤٠ طول في ٢٠ م عرض
السور بيتحسب مخالفة ب ١٠٠ ٪و لا ب ١٥ ٪من م المسطح ولا الاتنين مع بعض
برجاء الافادة عندى ٢ مبنى ارضى وعلوى احداهما ترخيص سكن والاخر تجارى ، الموضوع تم تحويل المبنى المرخص تجارى الى سسسسكن ؟ ما هى قيمة الغرامة لتغيير الاستخدام وشكرا
انا باني قريب من الحيز العمراني ب 10 متر وفي كتله سكنيه في وسط مباني بس انا باني في شهر 5 2019 هل سيتم التصالح ولا لا
موضوع الكتل الملاصقة لللحيز العمراني اسه متحسمش لكن اللائحة الجديدة الزمت وزارة الزراعة وهيئة التخطيط بسرعة اصدار خرائط الحيز العمراني المعدلة ... ولما تصدر الموقف بتاع حضرتك هيوضح ان شاء الله
يعني كده هيتم التصالح للناس اللي خارج الحيز لتاريخ ٢٠١٧/٧/٢٢ ولا من وقت العمل بالقانون ٢٠١٩/٤/٨
22/ 7/ 2017
من فضلك عايز اعرف من اللى يعمل التصالح مع الحى و عمل الملف ومن يدفع مصاريف تصالح مخالفات البناء هو صاحب العقار الاصلى أم المشترى الحالى للشقه على الطوب الأحمر فى البرج اللى اشتريت الشقة رجاء التوضيح
بليز عندي استفسار انا ساكنه في برج الدور التالت يعني في ادوار مرخصه وعندي كافه المرافق فوجئت بلمقاول قدم طلب للتصالح وبيقول ان في مخالفات رسومات وارتفاعات اناوضعي القانوني ايه في المخالفات دي
مخالفة الرسومات بيتدفع غليها ١٥ في المية من سعر المتر... والحكومة بتلزم المالك الحالي بالتصالح
يابشمهندس بنيت منزل فى قريه عام ٢٠٠٠ المنزل دورين وبهم مرافق وللعلم المنزل داخل كتله سكنيه ورفعت اعمده الثالث وعايز استكمل الثالث اعمل ايه ولك تحياتى مع العلم ان المنزل ليس له محاضر وليست ارض زراعيه
التصالح حاليا علي الوضع القائم للمبني ... ومش واضحة الامور بالنسبة للي هيحصل بعد كده وهل هيسمحو بتعلية او لا
اعتقد يا هندسه ان بردو هيبقي في تقري سلامه لكل المنشأت لان اللجنه مش هتعرض نفسها للخطر حتى لو كان طفيف النقابه عندهم اجتماع في مجلس الوزراء يوم السبت ومش عارفين الوضع رايح فين
طبيعي ان هيبقي فيه تقرير... لكن مش لكل المباني... اعتقد البلوكات والحاجات الصغيرة مش هيطلبو تقرير ليها... علي علم باجتماع النقابة.... وهنشوف الامور هتوصل لايه.. لكن النقابة اخرها هيبقي اعتماد التقرير لمنع التزوير..... ده توقعي
عندى ٢٥٠م مبانى دور واحد أرض زراعية من ٢٠١٢
هدفع كام رسوم تصالح ؟
لسه الارض الزراعية متحددش لها رسوم لان لسه الخرائط الجديدة منزلتش ... اتفرج علي الجزء الجديد هنتكلم في الموضوع ان شاء الله
ممكن اعرف تكلفة قيامكم بإجراءات التصالح بخصوص تعلية شقة فوق الرخصة ؟؟
@@mohamedshaaban2962 01011771174 ممكن التواصل... لمعرفة التفاصيل ونتفق ان شاء الله
هي خلاص اللائحة نزلت علي الجريدة الرسمية للدولة
وحيتعمل بها ولا لسه
اه نزلت بتاريخ 31 مارس وتم العمل بيها من 1 ابريل طبقا لنص القانون ... واللينك بتاعها موجود اسفل الفيديو للاطلاع عليها
المكان فين بظبط فى الجيزه ، العنوان لو سمحت بالتفصيل
السلام عليكم .البيت مبني عام ١٩٧٨ _ ٣ادوار كامل المرافق بتصالحات في وقتها. وسطح مسقوف خشب به الفرن والطيور وخلافة .هذا السطح تم تشطيبه ومستخدم سكن بدون كهرباء وليس له محاضر من الاصل . ولو عايز تتصالح علشان تقدم توصيل كهرباء يقولك تصالح ل ٤ ادوار .منطقتنا ٢٦٠جنيةللمتر يعني مجموع تكلفة ٧٠الف جنية . هل يجوز التصالح علي الدور الاخير ام الكل ؟ شكرا لكم
فعلا التصالح لكل المخالفات ... مينفعش مخالفة واحدة .. لكن اي مباغ مدفوعة مسبقا كغرامات بتتخصم من مبلغ التصالح
انا من الصعيد لي سؤال ولكم الشكر لوجه الله بناء ١٠٠ متر منزل دورين خارج الحيز ومطابقه للقانون السؤال
غرامتي ١٠٠% فقط ولا مرتين ١٠٠%
ولوجه الله ومكالمه للرد ٠١٠٠٦١٨٨٢٤٢
ما موقف الارض الزراعية متخللات المباني للي لسه مبناش
حضرتك اتفرج علي الجزء التاني من الشرح موجود علي القناة... فيه الموضوع يالتفصيل
انا بيت 100متر دورين والثالث بدون سقف من 2013 بناء بدون ترخيص والقضيه حكمت بغرامه 10000اسدد الغرامه او اقدم للتصالح ايهم أفضل الرجاء الرد وشكرا
التصالح افضل... لانه بيخلي الوضع قانوني وبيلغي كل الغرامات والقضايا
@@EslamAbdElNabiCivilEngineering الف شكر لحضرتك على الرد
لو سمحت يا بشمهندس انا مقدم من الفتره الاول لا تصالح لسه ما استلمت التقرير الهندسي وانا مقدم من القانون القديم هل حفظ الطلب ولا من شهر 11 مفيش رد على
تابع الطلب في الحي... المفروض يكونو ردو.. واعرف سبب التأخير
@@EslamAbdElNabiCivilEngineering سبب التاخير التقرير الهندسي من شهر 11 الى الشهر اربعه لسه التقرير الهندسي مش عارف يقول ايه وضعي
@@user-uq2jn7rc7j يعني ايه ... مش عار يقول ايه وضعك ؟
مساحه المنزل 175م
الجزء المبنى 32م هل يتم التصالح على 32م فقط
مش فاهم السؤال ياريت توضح اكتر ... بس اللي انا فهمته ان فيه 32 متر مباني دول بيتم التصالح عليهم
السلام عليكم انا بانى من28.11.2013واخذت انقضاء دعوه فى 7.5.2014 ودفعت قيمت الاعمال بحكم محكمه هل لى تصالح ام كده وضعى اتقنن من المحكمه عندم حكمة بنقضاء الدعوه علمنا بانا تقرير الخبير تمت اعمال البناء فى 2007 افدونا
السلام عليكم يا بشا مهندس انا عندي سؤال انا بنيت بتوب الأبيض في ٢٠١٦ وخت محضر ولمحضر جت غرامه ١٠الف ودفعته وخت مخلصه من المحكمه وجايه في التصوير الخوي ٢٢/7/2017ونا عايز اهد التوب الأبيض وبناني بلخرسانه ايه المطلوب دلوكتي وشكرن ارجو الرد
التصالح في القانون علي الوضع الحالي للمبني ... لكن ممكن نسأل في الجهاز هل عادي انك تعمل طلب هدم و تقدم بعدها علي رخصة للمبني الجديد ولا لا ... للامانة لحد دلوقتي الجزئية دي مش واضحة
شكرن يا بشا مهندس على الرد بس ياري تسالي على المخالفه علشان نشوف هنعمل ايه اشكرك
يعنى اللى لسه مقدمش ورق التصالح ياخدة ويروح فين الاول لمكتب الاستشارى ولا لمجلس المدينه ايه أول خطوة
مجلس المدينة يقدم طلب تصالح ... بعدها عمل الرسومات ... بعده التقرير بتاع السلامة ان طلب وده المكتب الهندسي برضو بيخلصه
@@EslamAbdElNabiCivilEngineering شكرا جزيلا
السلام عليكم
اسعد الله مساك بكل خير
حضرتك انا شريت بيت مبني دورين من ٢٠١٨وواخد محاضر وخالصه لاكن انا بعد ما شريتو بنيت عليه الدور الثالث نهايه ٢٠١٩ والمحضر لدور الثالث جي بإسمي علمآ اني المالك الأول سلم لي شهاده من الجدول وورقه من البراءه ومعرفش دفع كام كيف اخصم من التصالح
جاني عليه محضر لسقف ومحضر شامل لطوب وخلافه ب ٤٥الف لاكن في خلال الازمه الحاليه مفيش متابعه من قبل المحامي علمنا المالك الأول لن يأخذ محضر لطوب داخل الكتل السكانيه في المدينه عشوائيات اكمل معاه المحامي ولا اقدم علي التصالح ارجو الإفادة
شاكر ومقدر لمجهود حضرتك
لو المحضر بتاع المخالفة بتاريخ بعد 8 ابريل 2019 لا يتم التصالح عليه وكمل ساعتها مع المحامي ... انما لو قبل كده يحق لحضرتك التصالح عليه .... تفاصيل المبني القديمة حضرتك اسأل في الجهاز عليها
استاذي الفاضل بنيت سور مخالف ملاصق لمنزلي تم عمل خمس محاضر بتاريخ٢٦/٤/٢٠١٨ وفيه قضيه وأحكام مشددة والان دخل الحيز مع العلم جميع الجهات مباني وشارع هل يجوز التصالح عليه ام لا
اه طبعا يجوز التصالح عليه ... قدم طلب لجهاز المدينة
@@EslamAbdElNabiCivilEngineering اشكر حضرتك
السور اتحسب ازاي لما اتصلحت
@@omdadm9900 لجنة المعاينة لم تنزل حتي الآن
انا باني ف ١٠/٢٠١٧ وقدمت الملف من الاول .لكن معملتش التقرير الهندسي حتي الان ايه راي حضرتك..وبالنسبه للجار مفيش من اربع جهات
اسأل في الجهاز .... لو هتتعامل علي النظام القديم هتعمل التقرير ... انما لو هيعاملو ك علي النظام الجديد هتستني وتشوف اللجنة هتطلب التقرير ولا لا
انى باينه من 9@10@2011
استاذي الكريم عندي بيت المساحه 75متر 6ادور بنت البيت في عام 2014
كل البيوت بجواري واخذين برائات من القاضيا
وانا كنت اتقدمت قبل القانون بعمل قضايا لأخذ براءه ولكن انطبق على القانون
فأخذت غرامه 3ادور بمبلغ 72الف
مع العلم المباني المجاوره واخذه براءه
البيت عندي موجوده عدادات مياه وعدادت غاز
أما الكهرباء المنطقه كلها ممارسه حل ثلاث اشهر
شكرا
لو البيت في ارض زراعية استني الخرائط الجديدة اللي المفروض تنزل للحيز العمراني الجديد وبعده قدم تصالح ... ولوارض مباني يبقي قدم علي التصالح والغرامات المدفوعة مسبقا بتتخصم من قيمة التصالح
@@EslamAbdElNabiCivilEngineering لغايه دلوقتي مدفعتش حاجه والأرض لما اشتريتها بالعقد ارض زراعيه معده للبناء لأنها تقسيم جديد واول تقسيم الأرض يبعد حوالي 50متر من الحيز العمراني وانا الأرض اللي اشتريتها تبعد تقريبا 250متر من الحيز العمراني
من فضلك ممكن ترفق ملف ال pdf للائحة الجديدة للقانون
ضفت لحضرتك اللينك تحت الفيديو