الامر التانى يا فندم لما يكون فى شارع معتمد 20 متر والمبانى المخالفه اقيمت وتم تسكينها والشارع على الطبيعة 16 متر واللى فى الجهه المقابله فى الشارع لو عاوز يرخص هاتطلع الرخصه على ان الشارع 20 متر وهو مش كده ...المفروض يكون فى حل للموضوع ده لابد من تعديل الشوارع بناء على ماتم رصده من مبانى مخالفه جعلت فى استحاله ابديه ان الشوارع تكون بالعرض اللى موجود على الخرائط المعتمده ..
مهندستنا الفاضله منال تحية لحضرتك ولايضاحتك ونامل من سيادتك ان يتم رفع جميع مخاطبات والردود واي تعديلات او نشرات او تحديثات حتي نسطيع الاستفادة نظرا لصعوبه حصولنا عليها من الوحدات المحليه ولحضرتك جزيل الاحترام والتقدير وانشاء ننتظر لحضرتك مكانه رفيعة انشاء الله
السلام عليكم جزاكى الله خيرا ولى سؤال وهو لى قطعه ا رضا مساحتها 110 متر والثانى محطات بها من ثلاث جهات وهذه البيوت بها المرافق مياه وفاز وكهرباء وهي بومرداس ارجو الرد
وعليكم السلام حتى الان لازم موافقه الزراعه الاول وبعد كدا الوحده المحليه طالما خارج الحيز العمرانى وان شاء الله هيكون فى حل وياريت اى سؤال يكون فى الفيديو الجديد علشان اشوفه واجاوب
في اراضي ملاصقه لمباني بتتزع فقط علشان متتسابش بايره دي المفروض تدخل للحيزالعمراني لان عددسكان القرى بيزيد كل سنه وتحديدالحيزالعمراني الآن المفروض يراعي الزياده السكانيه في المستقبل يعني المفروض كل الاراضي الزراعيه القريبه الملاصقه اوحتى القريبه من المباني تدخل للحيزالعمراني لمراعاة الزياده السكانيه
لو سمحتى عندى قطعة ارض فى كنج مريوط بالإسكندرية وهى تتبع اتحاد شاغلين .. فى ناس بنيت وسكنت وبعض الأراضى فضاء محاطة بسور ومغلقة .. فهل يجوز أن يطلبوا من أصحاب الأراضى الفضاء مثل مبلغ الصيانة السنوية لأصحاب المنازل المبنية ولها سكان بيستفيدوا وبيستخدموا ويستهلكلوا كل شىء فى القرية ؟ وشكرا لحضرتك
السلام عليكم ياريت اى سؤال يكون فى احدث فيديو علشان اشوفه القانون حدد اتحاد الشاغلين ودور هم فى المبانى المقامه من صيانه وخلافه وحدد الحد الادنى يتم عمل اتحاد شاغلين سواء من رىيس او نائب ولكن للاراضى الفضاء الا اذا فى اتفاق على ذلك
يابشمهندسه عندى بيت خرصانه واعمده وحواءط ولكن بدون صبه محضره ١٩/٢/٢٠١٨ يقع فى كتله سكانيه تم تصويرها قبل ٢٢/٧/٢٠١٧ ولكن يبقى جهه واحده زراعيه هل سيتم التصالح على العلم ان كل المرافء لاتبعد سوى ٤ امتار عن هذا المنزل ( كهرباء /مياه/صرف صحى /غاز طبيعى )
معلش يابشمهندسه لزياده الوضوح هل لو تم اعتماد خرائط الكتل السكنيه القريبه والمتاخه بكدا يعتبر دا اقرار من وزير الزراعه بعدم صلاحيتها للزراعه ومن ثم استخرج ترخيص للمتخللات
اللي فهمته ان وزاره الاسكان اخلوا مسؤلياتهم ورموا المسؤليه لوزير الزراعه خصوصا ان قانون البناء 2008 مكنش فيه الفقره ج غير كدا موافقه وزير الزراعه بتبقي لقطعه محدده وليس علي الشمول... شكرا جدا لحضرتك يابشمهندسه علي مجهوداتك
السلام عليكم يا باش مهندسه يعني المتخللات المحاطه بالمباني وفقدت مقومات الزراعه لن يصدر لها ترخيص الا بعد موافقه وزاره الزراعة أو ظهور الحيز الجديد ولكي جزيل الشكر
السلام عليكم شكرا على هذا المجهود انا عني قطعة أرض من ٢٠١٥ بور وكل الي جمبي اخذو محاضر وانا عايزه اعمل تصالح عايزه اعرف المشكله دي هتتحل امتى وابي امتى علشان احذ محضر
يعني يا هندسه لو انا عندي الارض داخل كتله سكنيه بس بره الحيز العمراني في تصوير 2017 اروح لجمعيه الزراعيه يديني موافقه من عنده انها لا تصلح للزراعه وبعد كده ارخص
امتي هينزل المخطط التفصيلي العمراني الجديد ،،وهل هيعتمدوا المباني المخالفه بعد التصالح علي أنه حيز جديد،وازاي نحصل علي رخصة مباني المتخللات في المباني المخالفه ولسيادتكم جزيل الشكر
ربنا يبارك فيك يا هندسة ، دلوقتى المتخللات دى لو انطبقت عليها الشروط انقطاع مصدر المياة ووسط كتل وكانت فى تصوير ٢٠١٧ ممكن يقدموا على رخصة بعد كده ولا لا ؟
الف شكر لمجهود حضرتك باشمهندسة .. هل في أمل يفتح باب تقنين أراضي وضع اليد لكي يتمكن المواطن من التقديم على التصالح . واذا لم يفتح التقنين حتى تاريخ ٣٠ /٩ هيكون وضع المواطن ايه ساعتها مع العلم ان بعض المحافظات كانت موقفة قبول طلبات التقنين ومش عارفين ايه السبب؟؟ ولحضرتك جزيل الشكر مرة أخرى
لو سمحت الارض كانت مزروعه اثناء التصوير الجوي ولكنه الكتله السكنيه هل ممكن انها تيجي في الحائز البناء علما بانها تبعد عن الكردون ما يقارب 50 متر ارجو الافاده وشكرا لسيادتكم
ان شاء الله هتكون من ضمن الكتله القريبه من الحيز وعموما الحيز على وشك الاستلام ممكن تتواصل مع اداره التخطيط لمعرفه الموقع داخل الحيز من عدمه وان شاء الله هيكون داخل الحيز ولكن بعد استلام الخرائط
لو سمحتي انا عندي قطعه ارض بعرض 11.60 m ولكن الكردون بعرض 10.50 m ييعني باقي 1.10 متر بعرض القطعه وعندي ترخيص ب 10.50 m اعمل ايه ف 1.10 m عشان اقدر ابني القطعه علي بعضها مع العلم بعد مني اكتر من 15 بيت ايه الاجرأت المطلوبه واين اذهب وشكرا للرد
ربنا يبارك فى حضرتك و يجازيكى خير أنا عندى قطعة أرض متخللات لو حبيت أرخص أنا كدة لو ذهبت للوحدة المحلية التابع لها قطعة الأرض هيكون عندها علم بما تم و هل هتطلب منى الحصول على موافقة وزير الزراعة لكل قطعة أرض متخللات سواء لى أو لغيرى أم إن وزير الزراعة سوف يصدر قرار يتم تعميمه للجميع أرجو الرد و لكم جزيل الشكر
أيوة يا فندم بينطبق عليها الشروط هل هيتم منح ترخيص و لا الوحدات المحلية لا زالت على غير علم بما ورد ذكره و هل موافقة و زير الزراعة قرار سيتم تطبيقه مباشرة فى جميع الحالات التى تنطبق عليها الشروط أم لا بد من موافقته لكل حالة على حدة بمعنى إنى لازم لإنهاء ترخيصى أن أذهب لمكتب الوزير للتوقيع بالموافقة على الترخيص أم سيتم التعميم على كل الحالات المطابقة للشروط مع الشكر
السيده الفاضله بناء على كتاب وزارة الأسكان بخصوص المتخللات هل ننتظر وصول خرائط تصوير ٢٠١٧ حتى يكون توافر لنا الحالات الثلاثه أم ننتظر إنتهاء التصالح أم نبحث على الحصول على موافقة وزير الزراعه في هذا الشأن نرجو الأفاده جزاكى الله عنا خيرا
كتاب وزاره الاسكان افد بموافقه الزراعه واخطابنا بعاليه نوه عن الكتله القريبه مم الحيز وتم تحديدها على الخراىط التى تم ارسالها لوزير الزراعه والشروط الموجوده فى الخطاب بيكون بتلقى ايه
@@engmanal4824 يعني حضرتك من خلال الرابط ان الخرايط نزله للمباني المخلفه فقط وال مقترح ال حضرتك قدمتيه وصف المتخللات بالأرض خارج الحيز العمرانى يعني الدوله لا تنظر للمواطن ال احترم القانون ولاحول ولاقوه الا بالله العلي العظيم
اتمني انهم يشوفوا حل لاصدار تراخيص للمباني التي تمت ازالتها دون غيرها وهي داخل الكتله القريبه ومبنيه قبل التصوير المعتمد 7-2017 وهي قطع صغيره والقطعه الواحده لا تتجاوز ال150 متر , شكرا لحضرتك ياباشمهندسه وربنا يجعله في ميزان حسناتك
@@engmanal4824 ربنا ياكرمك يارب ويجازيكي خير عن المجهود الكبير اللي حضرتك بتقدميه لمساعدة الناس . ياريت حضرتك تطمنينا وتطمني كل الناس اللي تم ازالة المباني بتاعتهم مع ان فيه قانون تصالح .
حضرتك انا عندى قطعة ارض قبلها فى جامع وبعد الجامع قطعة ارض مزروعه. وبعدها بيت مبنى بطوب الابيض وانا جنب االبيت الى بطوب الابيض والارض بور هل انا هدخل الحيز. العمرانى ام لا وفى الوش بيوت مابنيه بس بعدها مافيش بيوت ارجو الرد من حضرتك
يابشمهندسه لو في منزل مقام سنه ٢٠١٥ وتم ازاله قبل تصوير ٢٢/٧ بطوب الأبيض ولكن متحدد بسور علي قطعه في تصوير هل اخذ في إلا اعتبار في كتله سكنيه خارج الحيز ؟؟
السلام عليكم يا بش مهندسه حضرتك الخطاب ده لسه جديد انا من سنين برخص مع العلم اني داخل الحيز العمراني واحترامت القانون ولغاية دلوقتي الشبكات والمرافق العمرانيه بمحافظة الشرقيه لم ترد حتي الان
شكرا جزيلا لحضرتك ، أنا عندي قطعة أرض محاطة من 3 جهات بالمباني المخالفة ، وهذه المباني والمنطقة بالكامل ملاصقة للحيز العمراني . سؤالي : هل أقوم بتقديم طلب لوزير الزراعة لبناءها ؟ خاصة أنها يستحيل زراعتها . أم ماذا أفعل ؟ شكرا جزيلا على مجهودك 👍
السلام عليكم يا باش مهندسه انا معايا قطعه ارض مبني عليها سور وواخد محضر سنه ٢٠١١ وجاري باني مع العلم انو قطعه الارض اللي باني عليها جاري والقطعه بتاعتي شرينهم من شخص واحد وجمبي مبني ولكن خلفي زراعي هل يمكن التصالح علي السور ومن ثم تقديم علي رخصه ولا هيترفض التصالح علي السور ومش هقدر اخد رخصه
معلهش ياباش مهندسه تعبتك بس يعني هل المتخللات دي هتدخل قريب ان شاء الله ولا دي مش في خطه العام وانا قطعتي اصلا تقريبا ٨٠متر بجوار ها كذا منزل وبعدي شارع صغير أو طريق للزرع الي في خلفنا وبعده علطول منزل بل منازل كثير معلهش ارجو الرد للاطمئنان)لانه اشتريناها بتحويشه العمر
السلام عليكم لو سمحتي يا باش مهندسة انا معاي صور مبني بالطوب الأبيض وبه محضر من الزراعة بالتاريخ ما قبل ٢٠١٧ ويقع داخل الكتلة التي سوف يتم التصالح عليها هل الافضل ان اتقدم بالتصالح او انتظر ما بعد التصالح من اجل ان ابني منزل
وعليكم السلام هو تم اضافه بند بالتصالح على الاسوار ولكن فى بعض الاقاويل متضاربه بان التاريخ 22/7 طبعا لو على هذا التاريخ هيكون التصالح طبقا لما تم توضيح معنى الكتله لكن لو طبقا لتاريخ قانون التصالح هيكون من حق حضرتك تتصالح على السور فننتظر لحين الرد الرسمى
السلام عليكم كتاب الوزاره افاد بان لاستخراج الترخيص للمتخللات لازم موافقه الزراعه طاب احنا بعتا الكتل القريبه من الحيز العمرانى والموقعه على خراىط التصوير الجوع لوزبر الزراعه للاعتماد فبتالى المتخللات داخل الكتل والكتل هتعتمد
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحتىيا استاذه انا عندى قطعة ارض فى مدخل القريه مبنيه من٢٠١٤ وسط المبانى العشوائية وكان ليها قضيه وتم ازالتها وبعد الازاله جالها مصالحه وعند المعاينه وجدوها من غير طوب وروحنا الجمعيه عشان نطلع بلاغ تعدى عشان نعمل تصالح المدير رافض وبيقول المبنى مش موجود ايه الحل
طيب يا فندم لو بيت مبنى من ٢٠١٢ حوائط وحوامل واخد برائه وانا شريته وزلت وبنيت رسمى واخدت محضر بناء بدون ترخيص ٩ /٢٠١٩ وقدمت على تصالح هنا ممكن يتقبل التصالح مع ان البيت فى ٢٠١٧ ظاهر حوائط وحوامل ووسط كتله بجوار الحيز العمرانى ومعايه المحضر الاولانى إلا باسم البائع
لو سمحت لو ارض فضاء وهذه الارض على مساحه زراعيه ولكنها متاخمه للكتله العمرانيه وامامها ترعه الباجوريه ومن الشمال واليمين بناء وهذه المساحه عباره عن حوالي ثلاث افندينا هل ممكن انها تجيء في الحي الذي البناء
السلام عليكم الله يعطيكي العافية يامعالي الوزيرة لو سمحتي امتي هتنزل الخرايط الجديدة للاحوزة العمرانية عشان نحد موقفنا هل احنا داخل الاحوزة ولا خارجها.الف الف شكر علي الشرح البسيط بتاع حضرتك وربنا يبارك في ايامك🌹🌹
كل عام وحضرتك بخير لدي قطعه ارض بور ملاصقه للحيز القديم منذو 2005 وتم بناء ابراج وبيوت بجانبها وانتظر الحيز الجديد قالو بعد قانون التصالح بيكون فيه حيز جديد او تمديد الحيز القديم ولكن لاجدوي الارض بور ليس لها مروى ولاصرف وتتمتع بكل الخدمات من صرف مياة شرب كهرباء ما الحل لابنيها متي الحيز العمراني اللي المفروض يظهر لاجل التصالح ولا اخالف زي الكل
الله ينور عليك يا باشمهندسه انا باني دور اول بالمسلح هل بعد مايتم التصالح على المبني دا بيكون بمثابة ترخيص ولا هجري بعد كده عشان اطلع رخصه واشوف الأمرين
السلام عليكم..هل فيه جد يد يا باش مهندسه في موضوع المباني بعد ٢٢/٧ وقبل القانون وملاصقه للحيز العمراني...كنت سال حضرتك عليه في الفيديو الماضي وحضرتك منتظره رد رسمي...طمنيننا اللي يكرمك
@@engmanal4824 شكرا يا افندم ..ويا رب دائما تبشرينا بالاخبار الجيده ...وانا اتمني مسئوله فاهمه زي حضرتك عندنا في الغربيه..واسف جدا علي تكرار السؤال لحضرتك بس من القلق اللي احنا فيه
سلام وعليكم حضرتك انا عندي قطعه ارض بور من سنه ٢٠١٠ وفي الثلاثاء جناب مباني وكل متوجه لمجلس القريه التابع لها الأرض يقول لسه مش عارفين دخلت حيز عمراني ام لا الرجاء الافاده شكرا لك
اللهم امين واياكم خير الجزاء يجب الايزيد مسطح غرف الخدمات بالسطح على 25% من مسطح الدور الارضى وايه هى الخدمات غرف المصاعد وابار السلالم وخزانات المياه ومعدات التكييف المركزى وخلافه
السلام عليكم يا بش مهندسة . والله لو كل المسؤولين زي حضرتك كانت البلد بقت احسن بكتيييير .حضرتك ذات علم وأخلاق عالية بتفكري في مصلحة المواطن والدولة في نفس الوقت وبتفكري و بتتكلمي من منطلق علم وفهم عميق للقانون والهندسة . ياريت يكون فيه امل نتصالح علي مبني بني فبراير ٢٠١٨ يا تري فيه امل ؟ احنا منتظرين الرد ضروري عشانةنطمئن والله عايزين نتصالح ويبقي فايدة للناس والدولة في نفس الوقت .
السلام عليكم الله يبارك في عمرك يامعالي الوزيرة علي الشرح البسيط الرائع.لوسمحتي استفسار بخصوص المتخلالات انا لو عندي قطعة ارض بور وتم تصويرها في 22/7/2020ويوجد بالقرب منها بيوت بعد اعتماد الاحوزة العمرانية استطيع ان اعمل رخصة لهذه الارض وابنيها بدون مشاكل ولا في اجراءت تتعمل قبل الرخصة اسف ع الاطالة.وشاكر جدا لاهتمامك وسرعة رد حضرتك الله يبارك في ايامك
مجهود رائع يا باشمهندسه هو عمل حيز عمراني للقرى و العزب صعب اوي للدرجة دي كل مشاكل الإسكان في ريف مصر حتتنتهي لو اتعمل حيز عمراني حديث للقرى و العزب عشان الناس تقدر تبني بدون بيروقراطية من وزارة لوزارة و لا يوجد حل هل في نيه للحل بحيز عمراني جديد و لا حنفضل نلف في طاحونه المتخللات الى محدش عارف حتتبق و لا لأ هل في نظره مستقبليه و لا لازم نبص تحت رجلينا بس
الرد غير كافى يا با شهمندسه وانا روحت للزراعه عندي فى محافظة الشرقيه روحت لحماية ارض علشان ارخص 150 متر عندي فقدت مقومات الزراعه ومحاطه بالبناء قالزا ان الموضوع ده اتوقف
تم البناء بموجب تيسير بناء صادر من وزير الزراعة خارج الحيز العمرانى المعتمد ولكن بدون ترخيص بمعرفة الوحده المحلية حيث ان المكان ليس له مخطط تفصيلى وقد جاء فى خطاب وزير الزراعه برفع الحظر عن القطعه محل البناء وذكر ان الوحده المحلية وشأنها فى اقامة المبنى تم هذا البناء فى شهر 12 / 2008 عقب صدور قرار وزير الزراعه السؤال هنا هل ينطبق علية تصالح مع العلم ان جميع العدادات رسمية ولا توجد محاضر بناء
ما مدة دفع مبلغ الجديه ؟؟ اقصد اخر ميعاد للدفع ؟ هما بيطلبوا الرسم الهندسي علشان يقدرو عرض الشارع .. والملف موجود فى المحافظه . وكمان مش مكتوب فيه عرض الشارع ..
بعد اذن حضرتك يا بشمهندسة انا عندى ٣ فدان ارض زراعية صالحة للزراعة و محصورة بين المبانى و ملاصقة للحيز العمرانى تماما ممكن تتبور و ابنى عليها و تدخل كردون مبانى ارجو الرد الوافى وربنا يجزيكى كل خير
لوسمحتي الشروط المقدمة موجود بالفعل أول شئ قبل التصوير الجوي ثانى شئ ملاصقة بالمباني ثالث شئ لا يوجد لها صرف اومدخل للرى هل يجوز التصالح او اصدار تصريح ممكن الإفادة لوسمحتي
يوم وزارة الزراعة بسنة على مايبتوا في الأمر تكون مدة التصالح إنتهت...حضرتك لازم يكون القرار فى هذا الموضوع قرار سيادي لأن 99 فى المية من المبانى المقامة فى القرى مقامة على أرض زراعية فقدت مقومات الزراعة يعني ماعاتش ليها ري ولا صرف..و99 فى المية من مساحة الأراضى دي اتبنت بالفعل .....وشكرا لحضرتك
السلام عليكم ازى حضرتك استاذه منال أخبار إعتماد الحيز العمراني والتصوير الجوى من وزير الزراعة مفيش جديد هو وزير الزراعة بيعتمدة بس ولا بيخترعة؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
السلام عليكم. عندى مساحه قيراطين مبنى سور عليها واوضه فى احد جوانبها ومزروع بها بعض اشجار الفاكهة والبناء تم عام 2016.. علما بان المساحه محاطه ب المبانى من تلت جهات المبنيه قبل 2016 والجهه الرابعه ارض زراعيه ولكن فضاء غير مزروعه من سنين... فهل سيقبل التصالح واستطيع ان ابنى عليها واستكمال البناء ام لا؟
@@engmanal4824 فيه تجمع مبانى يتجاوز عشريين بيت ع الاراضى الزراعيه بعد الثوره وهى منهم وكله مبنى قبل 2016 بس هى ظروفها زى م قلت لحضرتك والبيوت ال حواليها مبنيه ف 2012و 2014
السلام عليكم انا عندى قطعه ارض مبنى عليها غرفتين ودوره مياه وباقى المساحه مسوره بسور ومبانى الغرفتين ودوره المياه داخل السور المساحه كلها ٢٤٠م٢ ومبانى الغرفتين والدوره حوالى ٤٠م٢ هل اتحاسب على ٢٤٠*سعر المتر ولا( ٤٠ +المتر الطولى السور*سعر المتر)
السلام عليكم بالنسبة للحيز العمرانى الجديد لمركز و مدينة ابوحمص لم يصل حتى الان ، ع الرغم من ان الصفحة الرسمية لمحافظة البحيرة قالت بانه تم اعتماد جميع الأحوزة العمرانية ، ممكن توضيح لهذا الأمر
المهندسه الانسانه منزل د و رين الكربنه اظهرت ان الدور الاول بس قبل القانون وانا ساكن ف الدور التا ني ما ذا افعل اقدم ولا ايه انا خايف ميثصلحوشي داخل الحيز والشارع بانى سته ادوار والشارع بيه غاز
جزاكي الله خير يا بش مهندسه ربنا يحفظكم سوال لحضرتك انا من ااريف وجنبي مباني والرض محصوره في قتله سكنيه والكتله دي مخلفين وخدو برات في القضيا أنا ارض فاديه اتحه للزراعه والا اعمل ايه معلش رد برساله لو تكرمتي مع الشكر لحضرتك
@@engmanal4824 ااف شكر لحضرتك معلش اسف للازعاج يعني ممكن يطول الانتطار والا باذن الله قريب والله يا بش مهندسه قاعد بالاجار والارص مجيباش تمنها وعشان اشتري معنديش القدره والله
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يا بشمهندسه انا بنات بيت قبل 22-7-2017 داخل حيز عمراني محافظه الغربيه مدينه طنطا ولا يوجد له مخطط تفصيلي هل يجوز وهل اسعار زي اللباني فوجود مخطط تفصيلي
هل ينفع محضر الجمعيه الزراعيه بدل محضر المجلس ١١٩ علشان التصالح ارجو الرد لاني بأني خارج الحيز واصلا القريه عندنا ملهاش حيز الناس متعرفش ايه حيز احنا بنينا قبل الحيز الجديد القرب في الحيز الجديد ولا القديم
لو سمحت يابشمهندسه رد التفتيش الفني لم يذكر الحاله ج الخاصه بالكتل السكنيه وخاصه ان وزير الزراعه اعتمد مسبقا الكتل المتاخمه. فما تفسير حضرتك لذلك وشكرا جزيلا
السلام عليكم الكتل المتاخمه اعتمدت من للجنه الاحوزه العمرانيه التابعه لوزاره الاسكان وكان طبقا للقانون 17 وليس اعتماد وزير الزراعه ولكن الكتل القريبه تعتمد من الزراعه وذلك وفقا لقانون المعدل 1لسنه 2020
لو سمحتي عندي قطعه ارض بينها وبين المباني حوالي 60متر وباقي الاراضي منها وحتي المباني متبوره وصورت جوي في 2017 هل ممكن ينطبق عليها حيز عمراني جديد ام لا
بعد اذن حضرتك انا باني على أرض زراعة في 2013واتعملي محاضر بور ومباني واستكمال مباني كلهم مع الايقاف بعد كدا لقيت معمول محضر بناء على أرض زراعة في ٣/٣ /2020 ولما سألت في الزراعه قلي ان المحاضر السابقه تبع الوحده وان المحضر الجديد تبع الزراعة العمل ايه وشكرا
مساء الخير هي النجوع مش بينزل فيه ارض زراعيه ولا متخلالات في الحيز العمراني الجديد ولا بينزل مباني فقط
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ..... انا عندى ١١٨ فى ارض مخالفة وحواليها مبانى وغير قابلة للزراعة ديت ممكن اقدر اعملها تصريح بناء
أكثر من رائع
رجاء الاستمرار وشكراً لحضرتك يا باش مهندسة على المجهود المبذول من حضرتك
تسلم
والف الف شكر الله يبارك لحضرتك
السلام عليكم دايما حضرتك منوره الدينا كله ربنا يحفظك من كل سوء كده جميع الا بأني بعد القانون خلاص انتهي أمره ما عدتش ليهم حل الله المستعان
وعليكم السلام
بنحاول مع جهات اخرى
والله شكرا لحضرتك يا باشمهندس هو ده إللى إللى موجود بالنسبه لى وشكرا جزيلا علي اهتمامك
تسلم والف الف شكر
وهنسيب لحضرتك الماده البتقول ارسال الخراىط للاعتماد
th-cam.com/video/ZcNveJXTP70/w-d-xo.html
الامر التانى يا فندم لما يكون فى شارع معتمد 20 متر والمبانى المخالفه اقيمت وتم تسكينها والشارع على الطبيعة 16 متر واللى فى الجهه المقابله فى الشارع لو عاوز يرخص هاتطلع الرخصه على ان الشارع 20 متر وهو مش كده ...المفروض يكون فى حل للموضوع ده لابد من تعديل الشوارع بناء على ماتم رصده من مبانى مخالفه جعلت فى استحاله ابديه ان الشوارع تكون بالعرض اللى موجود على الخرائط المعتمده ..
يتم تعديل خطوط التنظيم بما لاتتعارض مع المخطط الاستراتيجى
أعزك الله وأكرمك ياحضرة المهندسة لافض فوك
اللهم امين
تسلم يافندم وربنا يحفظ حضرتك
مهندستنا الفاضله منال تحية لحضرتك ولايضاحتك ونامل من سيادتك ان يتم رفع جميع مخاطبات والردود واي تعديلات او نشرات او تحديثات حتي نسطيع الاستفادة نظرا لصعوبه حصولنا عليها من الوحدات المحليه ولحضرتك جزيل الاحترام والتقدير وانشاء ننتظر لحضرتك مكانه رفيعة انشاء الله
السلام عليكم
الف الف شكر تسلم يا فندم
دا من ذوق حضرتك
بعد ازنك انا عندي قطعت ارض الشارع كلو مبني وفي جميع المرافق القطعتان دول فقط مش مبنيه والا محضر هل مش هتخش في الكردون
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نشكر حضرتك على هذا المجهود الرائع
وعليكم السلام
تسلم يا فندم
الف الف شكر دا من ذوق حضرتك
السلام عليكم جزاكى الله خيرا ولى سؤال وهو لى قطعه ا رضا مساحتها 110 متر والثانى محطات بها من ثلاث جهات وهذه البيوت بها المرافق مياه وفاز وكهرباء وهي بومرداس ارجو الرد
وعليكم السلام
حتى الان لازم موافقه الزراعه الاول وبعد كدا الوحده المحليه طالما خارج الحيز العمرانى
وان شاء الله هيكون فى حل
وياريت اى سؤال يكون فى الفيديو الجديد علشان اشوفه واجاوب
ترخيص المتخللات ايه الإجراءات علشان نرخص كما أشرت حضرتك بالفيديو ارجو التوضيح
السلام عليكم
وفقا لما هو وارد بخطاب وزاره الاسكان
في اراضي ملاصقه لمباني بتتزع فقط علشان متتسابش بايره دي المفروض تدخل للحيزالعمراني لان عددسكان القرى بيزيد كل سنه وتحديدالحيزالعمراني الآن المفروض يراعي الزياده السكانيه في المستقبل يعني المفروض كل الاراضي الزراعيه القريبه الملاصقه اوحتى القريبه من المباني تدخل للحيزالعمراني لمراعاة الزياده السكانيه
السلام عليكم
بيكون فى دراسه للموضوع وهنسيب لحضرتك الرابط
th-cam.com/video/4yFpG1A0vdc/w-d-xo.html
انا نفس وضع حضرتك ملاصق للمباني القديمة للقرية وقريب مني يمين وشمال مباني قديمه ومباني مخالفه بردو
متى نستخرج رخصة للمتخللات الزراعة داخل الحيز العمراني الجديد ؟ نرجوا الافاده...
لو سمحتى عندى قطعة ارض فى كنج مريوط بالإسكندرية وهى تتبع اتحاد شاغلين .. فى ناس بنيت وسكنت وبعض الأراضى فضاء محاطة بسور ومغلقة .. فهل يجوز أن يطلبوا من أصحاب الأراضى الفضاء مثل مبلغ الصيانة السنوية لأصحاب المنازل المبنية ولها سكان بيستفيدوا وبيستخدموا ويستهلكلوا كل شىء فى القرية ؟ وشكرا لحضرتك
السلام عليكم
ياريت اى سؤال يكون فى احدث فيديو علشان اشوفه
القانون حدد اتحاد الشاغلين ودور هم فى المبانى المقامه من صيانه وخلافه وحدد الحد الادنى يتم عمل اتحاد شاغلين سواء من رىيس او نائب
ولكن للاراضى الفضاء الا اذا فى اتفاق على ذلك
يابشمهندسه عندى بيت خرصانه واعمده وحواءط ولكن بدون صبه محضره ١٩/٢/٢٠١٨
يقع فى كتله سكانيه تم تصويرها قبل
٢٢/٧/٢٠١٧ ولكن يبقى جهه واحده زراعيه هل سيتم التصالح على العلم ان كل المرافء لاتبعد سوى ٤ امتار عن هذا المنزل ( كهرباء /مياه/صرف صحى /غاز طبيعى )
معلش يابشمهندسه لزياده الوضوح هل لو تم اعتماد خرائط الكتل السكنيه القريبه والمتاخه بكدا يعتبر دا اقرار من وزير الزراعه بعدم صلاحيتها للزراعه ومن ثم استخرج ترخيص للمتخللات
المفروض كدا
اللي فهمته ان وزاره الاسكان اخلوا مسؤلياتهم ورموا المسؤليه لوزير الزراعه خصوصا ان قانون البناء 2008 مكنش فيه الفقره ج غير كدا موافقه وزير الزراعه بتبقي لقطعه محدده وليس علي الشمول... شكرا جدا لحضرتك يابشمهندسه علي مجهوداتك
وهنسيب لحضرتك نص المادهth-cam.com/video/ZcNveJXTP70/w-d-xo.html
كل سنة وانتى طيبة يا وزيرة السعادة الله يحفظك ويعطيك العافية معنى كدة انى اقدر اطلع رخصة مبانى للقطعة الارض وامتى الحيز العمرانى او الخرائط
كل سنه وانتم بصحه وسعاده ومزيد من التفاؤل ووفر فى الارزاق اللهم امين
انشاء الله وفقا لكتاب الوزاره
@@engmanal4824 طيب ممكن اعرف امتى الخرائط والخطوات اللى اقدر اطلع رخصة مبانى
@@mamdouhahmed1798 المفروض على وشك الانتهاء
تيجى وبعد كدا ساهل
@@engmanal4824 اشكرك وعيد اضحى مبارك
@@mamdouhahmed1798 مبارك علينا وعلى حضرتكم انشاء الله
السلام عليكم يا باش مهندسه يعني المتخللات المحاطه بالمباني وفقدت مقومات الزراعه لن يصدر لها ترخيص الا بعد موافقه وزاره الزراعة أو ظهور الحيز الجديد ولكي جزيل الشكر
السلام عليكم شكرا على هذا المجهود انا عني قطعة أرض من ٢٠١٥ بور وكل الي جمبي اخذو محاضر وانا عايزه اعمل تصالح عايزه اعرف المشكله دي هتتحل امتى وابي امتى علشان احذ محضر
قطعه بلبلوك الابيض هل بعد التصالح عليها يجوز إصدار ترخيص هدم ثم البناء عليها بلخرسنات وشكرا
هنسيب لحضرتك الرابط
th-cam.com/video/WKTtxvJcqmg/w-d-xo.html
طب هيتم اصدار قرار نهائي امتي بخصوص المتخللات لاننا انتظرنا كتير جدا
السلام عليكم
ربنا يسهل
يعني يا هندسه لو انا عندي الارض داخل كتله سكنيه بس بره الحيز العمراني في تصوير 2017 اروح لجمعيه الزراعيه يديني موافقه من عنده انها لا تصلح للزراعه وبعد كده ارخص
السلام عليكم
طبقا لكناب الوزاره موافقه الزراعه الاول وعد كدا الترخيص
امتي هينزل المخطط التفصيلي العمراني الجديد ،،وهل هيعتمدوا المباني المخالفه بعد التصالح علي أنه حيز جديد،وازاي نحصل علي رخصة مباني المتخللات في المباني المخالفه ولسيادتكم جزيل الشكر
المخطط التفصيلى هو تنفيذى للاستراتيجى ويتم المعاينه على الطبيعه وهنسيب لحضرتك الرابط
th-cam.com/video/4yFpG1A0vdc/w-d-xo.html
@@engmanal4824 شكراً جزيلاً
جزاكي الله خير الجزاء
اللهم امين واياكم خير الجزاء
ربنا يبارك فيك يا هندسة ، دلوقتى المتخللات دى لو انطبقت عليها الشروط انقطاع مصدر المياة ووسط كتل وكانت فى تصوير ٢٠١٧ ممكن يقدموا على رخصة بعد كده ولا لا ؟
اللهم امين
ان شاء الله وفقا لكتاب وزاره الاسكان وانا شرحته قبل كدا
th-cam.com/video/QzfozumYqRw/w-d-xo.html
الف شكر لمجهود حضرتك باشمهندسة ..
هل في أمل يفتح باب تقنين أراضي وضع اليد لكي يتمكن المواطن من التقديم على التصالح .
واذا لم يفتح التقنين حتى تاريخ ٣٠ /٩ هيكون وضع المواطن ايه ساعتها مع العلم ان بعض المحافظات كانت موقفة قبول طلبات التقنين ومش عارفين ايه السبب؟؟
ولحضرتك جزيل الشكر مرة أخرى
تسلم يا فندم
وانشاء الله هينظر فى امر التقنين
@@engmanal4824 الف شكر ربنا يبارك في حضرتك
ربنا يجازي حضرتك خير علي مجهودك العظيم و دايما في نجاح يارب♥️
اللهم امين ولكى خير الجزاء
لوسمحتى ردى عليه إلا مش مقدم على تصالح وبانى على أرض زراعيه قريب جدا المبانى متلصق بها هيعملو اه معاه رجاء الرد
يعني حضرتك لو الارض يمين شمال شرق غرب ارض بور وقبليها مباني مخالفه مبنية قبل التصوير الجوي وعماويد اناره هل دي تترخص
لو سمحت الارض كانت مزروعه اثناء التصوير الجوي ولكنه الكتله السكنيه هل ممكن انها تيجي في الحائز البناء علما بانها تبعد عن الكردون ما يقارب 50 متر ارجو الافاده وشكرا لسيادتكم
ان شاء الله هتكون من ضمن الكتله القريبه من الحيز وعموما الحيز على وشك الاستلام
ممكن تتواصل مع اداره التخطيط لمعرفه الموقع داخل الحيز من عدمه وان شاء الله هيكون داخل الحيز ولكن بعد استلام الخرائط
لو سمحتي انا عندي قطعه ارض بعرض 11.60 m ولكن الكردون بعرض 10.50 m ييعني باقي 1.10 متر بعرض القطعه وعندي ترخيص ب 10.50 m اعمل ايه ف 1.10 m عشان اقدر ابني القطعه علي بعضها مع العلم بعد مني اكتر من 15 بيت ايه الاجرأت المطلوبه واين اذهب وشكرا للرد
السلام عليكم
هتلتزم بالترخيص وكذلك المخطط التفصيلى
ربنا يبارك فى حضرتك و يجازيكى خير أنا عندى قطعة أرض متخللات لو حبيت أرخص أنا كدة لو ذهبت للوحدة المحلية التابع لها قطعة الأرض هيكون عندها علم بما تم و هل هتطلب منى الحصول على موافقة وزير الزراعة لكل قطعة أرض متخللات سواء لى أو لغيرى أم إن وزير الزراعة سوف يصدر قرار يتم تعميمه للجميع
أرجو الرد و لكم جزيل الشكر
السللم عليكم
لو من ضمن الكتله القريبه من الحيز والموقعه على خريطه التصوير الجوى ووفقا لكناب وزير الزراعه وفقا للشروط
أيوة يا فندم بينطبق عليها الشروط هل هيتم منح ترخيص و لا الوحدات المحلية لا زالت على غير علم بما ورد ذكره و هل موافقة و زير الزراعة قرار سيتم تطبيقه مباشرة فى جميع الحالات التى تنطبق عليها الشروط أم لا بد من موافقته لكل حالة على حدة بمعنى إنى لازم لإنهاء ترخيصى أن أذهب لمكتب الوزير للتوقيع بالموافقة على الترخيص أم سيتم التعميم على كل الحالات المطابقة للشروط
مع الشكر
السلام عليكم شكرا لتعبك معانا يعنى هنطلع تصريح المبانى أمته هذه الأيام ولا ليسه هننطظر سنين
انشاء الله بكناب وزاره الاسكان وموافقه وزير الزراعه ومن ضمن الكتل والخطاب بعاليه فانشاء الله خير
بعد اذن حضرتك يعني كدا ممكن يتم تسجيل الاراضي الفضاء الي تقع في الحيز العمراني ولا لسا لم يتم التصديق ؟..
ارجو الافاده ولكم جزيل الشكر
السلام عليكم
ياريت اى سؤال يكون فى الفيديو الجديد علشان اجاوب على طول
لسه ما فيش جديد
السلام عليكم باش مهندسه يبقي كده لازم وزير الزراعه يعتمد المتخللات يعني الموضوع هايطول وشكرا
السلام عليكم
احنا ارسالنا جميع الكتل القريبه من الحيز العمرانى والموقعه على خراىط التصوير الجوي للاعتماد وهنسيب لحضرتك الرابط
th-cam.com/video/ZcNveJXTP70/w-d-xo.html
السيده الفاضله بناء على كتاب وزارة الأسكان بخصوص المتخللات هل ننتظر وصول خرائط تصوير ٢٠١٧ حتى يكون توافر لنا الحالات الثلاثه أم ننتظر إنتهاء التصالح أم نبحث على الحصول على موافقة وزير الزراعه في هذا الشأن نرجو الأفاده جزاكى الله عنا خيرا
كتاب وزاره الاسكان افد بموافقه الزراعه واخطابنا بعاليه نوه عن الكتله القريبه مم الحيز وتم تحديدها على الخراىط التى تم ارسالها لوزير الزراعه والشروط الموجوده فى الخطاب بيكون بتلقى ايه
السيده الفاضله خرائط التصوير الجوي ٢٠١٧ وصلت من الوزاره أم لا وإن لم تكن وصلت بالله عليكى ارسلى استعجالات فى هذا الشأن
@@fathihamed3055 السلام عليكم
تسلم يا فندم والف شكر لحضرتك
لسه ما فيش جديد
حاضر انشاء الله
السلام عليكم
لو سمحتي يا هندسه الحيز العمرانى ال مفروض ينزل للمباني المخالفه فقط
ولا بيخده مساحه على بعضيها
القانون بينص تحديد الكتل القريبه من الحيز والموقعه على خريطه التصوير الجوى وهنسيب لحضرتك نص الماده
th-cam.com/video/ZcNveJXTP70/w-d-xo.html
@@engmanal4824 يعني حضرتك من خلال الرابط ان الخرايط نزله للمباني المخلفه فقط
وال مقترح ال حضرتك قدمتيه وصف المتخللات بالأرض خارج الحيز العمرانى
يعني الدوله لا تنظر للمواطن ال احترم القانون ولاحول ولاقوه الا بالله العلي العظيم
اتمني انهم يشوفوا حل لاصدار تراخيص للمباني التي تمت ازالتها دون غيرها وهي داخل الكتله القريبه ومبنيه قبل التصوير المعتمد 7-2017 وهي قطع صغيره والقطعه الواحده لا تتجاوز ال150 متر , شكرا لحضرتك ياباشمهندسه وربنا يجعله في ميزان حسناتك
السلام عليكم
انشاء الله خير
والف شكر لحضرتك
وربنا يوفق الجميع
@@engmanal4824 ربنا ياكرمك يارب ويجازيكي خير عن المجهود الكبير اللي حضرتك بتقدميه لمساعدة الناس . ياريت حضرتك تطمنينا وتطمني كل الناس اللي تم ازالة المباني بتاعتهم مع ان فيه قانون تصالح .
@@mamdouhzarad8229 اللهم امين
وانشاء الله خير
@@engmanal4824 نطمن يعني يا باشمهندسه ؟
حضرتك انا عندى قطعة ارض قبلها فى جامع وبعد الجامع قطعة ارض مزروعه. وبعدها بيت مبنى بطوب الابيض وانا جنب االبيت الى بطوب الابيض والارض بور هل انا هدخل الحيز. العمرانى ام لا وفى الوش بيوت مابنيه بس بعدها مافيش بيوت ارجو الرد من حضرتك
ما صحه الاشاعه اللي بتقول ان الترخيص بعد كدا هيبقي ارضي و3ادوار فقط لا غير؟
حضرتك قولت اشاعه
ما نسبقش الاحداث
لو سمحتى الخروج عن الجار حوالى طوبه من فوق فقط هتعتبر مخالفه بروز
انا جاوبت حضرتك وسبت الفيديوهات
الله يجزاك خير يا بشمهندس عندي بيت من ثلاث أدوار واخد ثلاث محاضر في ٢٠١٨ وفي محضر في شهر ١٠ /٢٠١٩ وفي دور الثلاث مخدش محاضر هل يجوز التصالح
اللهم امين
هيتم التصالح وقدم المحاضر بالتاريخ القديم
يابشمهندسه لو في منزل مقام سنه ٢٠١٥ وتم ازاله قبل تصوير ٢٢/٧ بطوب الأبيض ولكن متحدد بسور علي قطعه في تصوير هل اخذ في إلا اعتبار في كتله سكنيه خارج الحيز ؟؟
انشاء الله هيكون اتخذ فى الاعتبار
@@engmanal4824 يا رب يجزيك خير ويحميكي ويجعلك سبب للتخفيف علي ناس
@@alaako111ali5 اللهم امين ولك خير الجزاء
موعد نزول الحيز العمرانى الجديد امتى ؟
مش المفروض يبقا قبل نزول اللجان الفنية للتصالح ؟
المفروض الحيز على وشك الانتهاء
يبقى قبل نزول اللجان دا فى خارج الحبز
واللجان بتعمل ارجاء للملف لحين ورود الحيز
السلام عليكم يا بش مهندسه
حضرتك الخطاب ده لسه جديد انا من سنين برخص مع العلم اني داخل الحيز العمراني واحترامت القانون ولغاية دلوقتي الشبكات والمرافق العمرانيه بمحافظة الشرقيه لم ترد حتي الان
السلام عليكم
الكتاب من امس فقط
لو سمحتى يا بشمهندسة
كدة لازم موافقة وزير الزراعة عشان أقدر أرخص
هل وزارة الزراعه اتخذت أى اجراء بالنسبة للمتخللات
السلام عليكم
بعد اعتماد وزير الزراعه للكتل القريبه من الحيز
هنسيب لحضرتك نص المادهth-cam.com/video/ZcNveJXTP70/w-d-xo.html
اشكرك يا بشمهندسة
@@eng-mo.h8141 تسلم يا فندم
جزاكى الله خير لو سمحتى نرجو الرد انا التزمت ومبنتش وعندى قطعه ارض زراعيه وسط المبانى حواليها مبانى وعليها مرافق مياه ونور نرجو الرد
يابشمهندسه المركز التكنولوجي لسه معندوش تعليمات بخصوص جدية التصالح انا خايف مهلة الشهر تنتهي ايه الحل معاهم ده في الدقهلية
اكتب شكوى لرئييس المدينه
شكرا جزيلا لحضرتك ،
أنا عندي قطعة أرض محاطة من 3 جهات بالمباني المخالفة ، وهذه المباني والمنطقة بالكامل ملاصقة للحيز العمراني .
سؤالي : هل أقوم بتقديم طلب لوزير الزراعة لبناءها ؟ خاصة أنها يستحيل زراعتها . أم ماذا أفعل ؟
شكرا جزيلا على مجهودك 👍
السلام عليكم ياباشمهندسه انا عندي ارض ٢٠٠متر متاخمه للمباني ليس لهامصدر ري هل عشان ارخص لازم موافقة الزراعه وهل الزراعه بتوافق ولا فيها تعقيد
السلام عليكم يا باش مهندسه انا معايا قطعه ارض مبني عليها سور وواخد محضر سنه ٢٠١١ وجاري باني مع العلم انو قطعه الارض اللي باني عليها جاري والقطعه بتاعتي شرينهم من شخص واحد وجمبي مبني ولكن خلفي زراعي هل يمكن التصالح علي السور ومن ثم تقديم علي رخصه ولا هيترفض التصالح علي السور ومش هقدر اخد رخصه
صباحك جميل ونهارك سعيد
الله يبارك فى حضرتك
وديما فى هنا وسعاده اللهم امين
طاب حضرتك مش دي موافقه المحافظ للحيز العمراني بالنسبه للمتخللات ولا مش هينظروا فيهها خالص دلوقتي
القانون افد بان الخراةط ترسل للوزاره للاعتماد وهنسيب لحضرتك نص الماده
th-cam.com/video/ZcNveJXTP70/w-d-xo.html
معلهش ياباش مهندسه تعبتك بس يعني هل المتخللات دي هتدخل قريب ان شاء الله ولا دي مش في خطه العام وانا قطعتي اصلا تقريبا ٨٠متر بجوار ها كذا منزل وبعدي شارع صغير أو طريق للزرع الي في خلفنا وبعده علطول منزل بل منازل كثير معلهش ارجو الرد للاطمئنان)لانه اشتريناها بتحويشه العمر
@@كابتنمصطفيأبوزيد تم تحديد الكتل القريبه من الحيز وتم ارسالها لوزير الزراعه للاعتماد وعلى وشك الانتهاء
السلام عليكم
لو سمحتي يا باش مهندسة
انا معاي صور مبني بالطوب الأبيض وبه محضر من الزراعة بالتاريخ ما قبل ٢٠١٧ ويقع داخل الكتلة التي سوف يتم التصالح عليها
هل الافضل ان اتقدم بالتصالح او انتظر ما بعد التصالح
من اجل ان ابني منزل
وعليكم السلام
هو تم اضافه بند بالتصالح على الاسوار
ولكن فى بعض الاقاويل متضاربه بان التاريخ 22/7 طبعا لو على هذا التاريخ هيكون التصالح طبقا لما تم توضيح معنى الكتله
لكن لو طبقا لتاريخ قانون التصالح هيكون من حق حضرتك تتصالح على السور
فننتظر لحين الرد الرسمى
@@engmanal4824 شكرا لكي
حضرتك لم توضحى بالنسبه المتخللات هنعمل ايه لم أفهم كتاب وزارة الاسكان ارجو التوضيح شكرا لحضرتك
السلام عليكم
كتاب الوزاره افاد بان لاستخراج الترخيص للمتخللات لازم موافقه الزراعه طاب احنا بعتا الكتل القريبه من الحيز العمرانى والموقعه على خراىط التصوير الجوع لوزبر الزراعه للاعتماد فبتالى المتخللات داخل الكتل والكتل هتعتمد
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحتىيا استاذه انا عندى قطعة ارض فى مدخل القريه مبنيه من٢٠١٤ وسط المبانى العشوائية وكان ليها قضيه وتم ازالتها وبعد الازاله جالها مصالحه وعند المعاينه وجدوها من غير طوب وروحنا الجمعيه عشان نطلع بلاغ تعدى عشان نعمل تصالح المدير رافض وبيقول المبنى مش موجود ايه الحل
هو قرب الاحوزه العمرانيه كام متر تقريبا انا تقريبا بينى وبين اقرب حيز مرخص تقريبا 100متر
القانون لم يحدد وهنسيب لحضرتك الرابط
th-cam.com/video/0LRctK6mmjM/w-d-xo.html
لو سمحتى يا بشمهندسه ما هى تكاليف الرسوم للحصول هلى نموذج التصالح الذى من خلاله يتم ارسال لجنه التصالح
السلام عليكم
هنسيب لحضرتك رابط الرسوم لانه على حسب المساحه
th-cam.com/video/XLyKhVDYsmg/w-d-xo.html
يعنى تم الرفض من الجهات المختصه ويبقى الوضع كما هو عليه
طيب يا فندم لو بيت مبنى من ٢٠١٢ حوائط وحوامل واخد برائه وانا شريته وزلت وبنيت رسمى واخدت محضر بناء بدون ترخيص ٩ /٢٠١٩ وقدمت على تصالح هنا ممكن يتقبل التصالح مع ان البيت فى ٢٠١٧ ظاهر حوائط وحوامل ووسط كتله بجوار الحيز العمرانى ومعايه المحضر الاولانى إلا باسم البائع
السلام عليكم
هتقدم اى سند يثبت المخالفه قبل تاريخ التصالح
@@engmanal4824
يعنى المحضر إلا باسم البائع ممكن يكون سند
لو سمحت لو ارض فضاء وهذه الارض على مساحه زراعيه ولكنها متاخمه للكتله العمرانيه وامامها ترعه الباجوريه ومن الشمال واليمين بناء وهذه المساحه عباره عن حوالي ثلاث افندينا هل ممكن انها تجيء في الحي الذي البناء
ممكن تكون ضمن المتخللات وان شاء الله هيكون فى حل
جزاكم الله كل خير
بس انا كدة هعمل ايه مش هعرف ابني
وهل ده خطأي انا مخالفتش القانون وبنيت زي جيراني
انشاء الله خير
السلام عليكم الله يعطيكي العافية يامعالي الوزيرة لو سمحتي امتي هتنزل الخرايط الجديدة للاحوزة العمرانية عشان نحد موقفنا هل احنا داخل الاحوزة ولا خارجها.الف الف شكر علي الشرح البسيط بتاع حضرتك وربنا يبارك في ايامك🌹🌹
وعليكم السلام
تسلم وربنا يحفظ حضرتك
هو المفروض الفتره دى علشان يتم التعامل بقانون التصالح
وانشاء الله خير
كل عام وحضرتك بخير لدي قطعه ارض بور ملاصقه للحيز القديم منذو 2005 وتم بناء ابراج وبيوت بجانبها وانتظر الحيز الجديد قالو بعد قانون التصالح بيكون فيه حيز جديد او تمديد الحيز القديم ولكن لاجدوي الارض بور ليس لها مروى ولاصرف وتتمتع بكل الخدمات من صرف مياة شرب كهرباء ما الحل لابنيها متي الحيز العمراني اللي المفروض يظهر لاجل التصالح ولا اخالف زي الكل
السلام عليكم
هو فى مخالفه دلوقت الخالف خالف
دلوقت فى امن دوله طوارى
فانتظر افضل
@@engmanal4824 منتظر ينزل الحيز الجديد الخاص بالتصالح يمكم ارضي تدخل انا من الشرقيه مركز ديرب نجمه مشكور بشمهندسه علي الرد.
@@ahmedaljakal4268 فى اسرع وقت انشاء الله
اعرف ازاى انه تم اعتماد الخرائط من وزير الزراعه شكرا لحضرتك وهل الموضوع هياخد وقت
هتوصل للمحافظات وهيتم ارسالها للوحدات المحليه وكذلك اللجان الفنيه للتعامل بموجبها
الله ينور عليك يا باشمهندسه انا باني دور اول بالمسلح هل
بعد مايتم التصالح على المبني دا بيكون بمثابة ترخيص ولا هجري بعد كده عشان اطلع رخصه واشوف الأمرين
السلام عليكم
هتكون بمثابه ترخيص وهنسيب لحضرتك الرابط
وانشاء الله كل حاجه حلوه هتشوفها مافيش الامرين خالص
th-cam.com/video/WKTtxvJcqmg/w-d-xo.html
السلام عليكم..هل فيه جد يد يا باش مهندسه في موضوع المباني بعد ٢٢/٧ وقبل القانون وملاصقه للحيز العمراني...كنت سال حضرتك عليه في الفيديو الماضي وحضرتك منتظره رد رسمي...طمنيننا اللي يكرمك
السلام عليكم
لسه ما فيش جديد واول ما الرد يوصل هنعمل فيديو وانشاء ببالتاريخ التصالح
@@engmanal4824 شكرا يا افندم ..ويا رب دائما تبشرينا بالاخبار الجيده ...وانا اتمني مسئوله فاهمه زي حضرتك عندنا في الغربيه..واسف جدا علي تكرار السؤال لحضرتك بس من القلق اللي احنا فيه
سلام وعليكم حضرتك انا عندي قطعه ارض بور من سنه ٢٠١٠ وفي الثلاثاء جناب مباني وكل متوجه لمجلس القريه التابع لها الأرض يقول لسه مش عارفين دخلت حيز عمراني ام لا الرجاء الافاده شكرا لك
يعنى حضرتك مش هنعرف نرخص الأرض الفضاء الا لما يعتمد الكتل السكنية علشان المصالحات ولا انا فهمت غلط
تمام
Eng Manal شكرا لحضرتك
جزاك الله خيرا سيادة المهندسه الكريمه.لي سؤال عن هل تشمل نسبة مساحة الرووف مساحة بير السلم والتي اعرف انها لاتتعدي25%.مع جزيل الشكر لحضرتك.
اللهم امين واياكم خير الجزاء
يجب الايزيد مسطح غرف الخدمات بالسطح على 25% من مسطح الدور الارضى
وايه هى الخدمات غرف المصاعد وابار السلالم وخزانات المياه ومعدات التكييف المركزى وخلافه
السلام عليكم يا بش مهندسة . والله لو كل المسؤولين زي حضرتك كانت البلد بقت احسن بكتيييير .حضرتك ذات علم وأخلاق عالية بتفكري في مصلحة المواطن والدولة في نفس الوقت وبتفكري و بتتكلمي من منطلق علم وفهم عميق للقانون والهندسة . ياريت يكون فيه امل نتصالح علي مبني بني فبراير ٢٠١٨ يا تري فيه امل ؟ احنا منتظرين الرد ضروري عشانةنطمئن والله عايزين نتصالح ويبقي فايدة للناس والدولة في نفس الوقت .
وعليكم السلام
الف الف شكر دا من ذوق حضرتك وكرم اخلاقك
وانشاء الله فى انتظار الرد الرسمى وهنبلغ حضرتك
السلام عليكم الله يبارك في عمرك يامعالي الوزيرة علي الشرح البسيط الرائع.لوسمحتي استفسار بخصوص المتخلالات انا لو عندي قطعة ارض بور وتم تصويرها في 22/7/2020ويوجد بالقرب منها بيوت بعد اعتماد الاحوزة العمرانية استطيع ان اعمل رخصة لهذه الارض وابنيها بدون مشاكل ولا في اجراءت تتعمل قبل الرخصة اسف ع الاطالة.وشاكر جدا لاهتمامك وسرعة رد حضرتك الله يبارك في ايامك
وعليكم السلام
لو من ضمن الكنله القريبه من الحيز والموقعه على خريطه التصوير الجوى ووفقا لكناب وزاره الاسكان انشاء الله مش هيكون فى مشاكل
@@engmanal4824 شاكر لحضرتك جدا يامعالي الوزيرة
معالي الوزيره والله سماع صوتك يسعدنا
تحياتى لحضرتك
استأذن من حضرتك بس خليكى فاكره كلامى (( الوزيره القادمه ان شاء الله ))
تسلم يا فندم
والف شكر دا من ذوق حضرتك
@@hh-xx2eq تسلم
اللهم امين
حضرتك انسان محترم
بالله عليكى فدينى
تقرير السلامة الانشاءية يتقدم الاول ولا لما اللجنة تنزل وتطلبه
الموظفين رأسهم والف جزمة طالبين يتقدم مع أوراق التقديم
تقرير السلامه بعد اللجنه الفنيه وهنسيب لحضرتك الرابط
th-cam.com/video/nRLDKI6_mOA/w-d-xo.html
th-cam.com/video/9J9tcPdUgYM/w-d-xo.html
مجهود رائع يا باشمهندسه
هو عمل حيز عمراني للقرى و العزب صعب اوي للدرجة دي
كل مشاكل الإسكان في ريف مصر حتتنتهي لو اتعمل حيز عمراني حديث للقرى و العزب عشان الناس تقدر تبني بدون بيروقراطية من وزارة لوزارة و لا يوجد حل
هل في نيه للحل بحيز عمراني جديد و لا حنفضل نلف في طاحونه المتخللات الى محدش عارف حتتبق و لا لأ
هل في نظره مستقبليه و لا لازم نبص تحت رجلينا بس
تسلم
والف الف شكر
انشاء الله معظم المحافظات بتنتهى من الاحوزه العمرانيه
والمتخللات بموافقه وزير الزراعه هتكون خير وهنسيب لحضرتك نص الماده
th-cam.com/video/ZcNveJXTP70/w-d-xo.html
حضرتك تقصدي ان هناك احوزة جديده غير موضوع المتخللات للكتل القريبه
و لا هي واحد
@@mabpilot فى حيز لقانون البناء وفى حيز للتصالح
هنسيب لحضرتك الرابط
@@mabpilot th-cam.com/video/4yFpG1A0vdc/w-d-xo.html
الرد غير كافى يا با شهمندسه
وانا روحت للزراعه عندي فى محافظة الشرقيه روحت لحماية ارض علشان ارخص 150 متر عندي فقدت مقومات الزراعه ومحاطه بالبناء قالزا ان الموضوع ده اتوقف
تم البناء بموجب تيسير بناء صادر من وزير الزراعة خارج الحيز العمرانى المعتمد ولكن بدون ترخيص بمعرفة الوحده المحلية حيث ان المكان ليس له مخطط تفصيلى وقد جاء فى خطاب وزير الزراعه برفع الحظر عن القطعه محل البناء وذكر ان الوحده المحلية وشأنها فى اقامة المبنى تم هذا البناء فى شهر 12 / 2008 عقب صدور قرار وزير الزراعه السؤال هنا هل ينطبق علية تصالح مع العلم ان جميع العدادات رسمية ولا توجد محاضر بناء
السلام عليكم
يجوز التصالح علشان المبنى بدون ترخيص
وعلشان يكون مع حضرتك شق قانونى بمثابه ترخيص
ما مدة دفع مبلغ الجديه ؟؟
اقصد اخر ميعاد للدفع ؟
هما بيطلبوا الرسم الهندسي علشان يقدرو عرض الشارع .. والملف موجود فى المحافظه . وكمان مش مكتوب فيه عرض الشارع ..
اخر ميعاد 30/9/2020 هو اخر ميعاد لتقديم الطلبات ولكن التم التقديم سابقا من يوم 15/7لمده شهر
وهنسيب لحضرتك الرابط
th-cam.com/video/C5W43WMRm6g/w-d-xo.html
طب هم لازم يبعتوا جواب ليه علشان اروح ادفع الجديه ؟؟؟
؟؟؟
بشمهندس ... موظف مجلس المدينه مش راضى ان ادفع الجديه غير بالرسم الهندسي ... والرسم مش معايه .. ايه الحل ؟؟ الوقت بيعدى وبكده الطلب يترفض
هل اللي باني بالسور ومحوط له تقرير سلامه انشائيه ولا المسلح بس وهل يتم تقديمه قبل نزول اللجان ام بعدها وجزاكي الله خيرا
السلام عليكم
بعد تقرير اللجنه الفنيه وهى البتطلب وفى
حاله الطلب بيكون طبقا للملحق 2أ ودا بسيط وهنسيب لحضرتك الرابط
th-cam.com/video/9J9tcPdUgYM/w-d-xo.html
th-cam.com/video/yHx0JoDcS1Q/w-d-xo.html
بعد اذن حضرتك يا بشمهندسة انا عندى ٣ فدان ارض زراعية صالحة للزراعة و محصورة بين المبانى و ملاصقة للحيز العمرانى تماما ممكن تتبور و ابنى عليها و تدخل كردون مبانى ارجو الرد الوافى وربنا يجزيكى كل خير
لو كانت من ضمن الكتله القريبه من الحيز وليس لها مصدر رى وصرف والشروط القولتها فى الفيديو
@@engmanal4824 لها مصدر رى وصرف. هل هتدخل كردون؟؟؟؟
السلام عليكم يا بش مهندسة المبني السابق ذكره في الرسالة السابقة بني ٢٠١٨ في شهر فبراير خارج الاحوزة. يا تري فيه امل في التصالح ؟
انشاء الله فى انتظار الرد الرسمى
انا بنيت بالطوب الأبيض قبل 2017 أوزيل المبنى وله محضر ينفع مصالحة ارجو الرد
التصالح على بعض المبانى المقامه بالمخالفه وليس الاراضى الفصاء
لوسمحتي الشروط المقدمة موجود بالفعل أول شئ قبل التصوير الجوي ثانى شئ ملاصقة بالمباني ثالث شئ لا يوجد لها صرف اومدخل للرى هل يجوز التصالح او اصدار تصريح ممكن الإفادة لوسمحتي
يوم وزارة الزراعة بسنة على مايبتوا في الأمر تكون مدة التصالح إنتهت...حضرتك لازم يكون القرار فى هذا الموضوع قرار سيادي لأن 99 فى المية من المبانى المقامة فى القرى مقامة على أرض زراعية فقدت مقومات الزراعة يعني ماعاتش ليها ري ولا صرف..و99 فى المية من مساحة الأراضى دي اتبنت بالفعل .....وشكرا لحضرتك
السلام عليكم
دا قانون وهنسيب لحضرتك نص الماده
th-cam.com/video/ZcNveJXTP70/w-d-xo.html
السلام عليكم ازى حضرتك استاذه منال
أخبار إعتماد الحيز العمراني والتصوير الجوى من وزير الزراعة مفيش جديد
هو وزير الزراعة بيعتمدة بس
ولا بيخترعة؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
وعليكم السلام
انشاء الله خير
لسه ما فيش جديد ،
السلام عليكم
كل سنه وحضرتك طيبه يا باشمهندسه
هل قري الخريجين لها حيز عمراني جديد
ومتي سيصدر
شكرا لحضرتك
@@emanawad7895ليس لها حيز وتم ارسالها للهيىه العامه للتخطيط لعرضها على للجنه الاحوزه العمرانيه
السلام عليكم. عندى مساحه قيراطين مبنى سور عليها واوضه فى احد جوانبها ومزروع بها بعض اشجار الفاكهة والبناء تم عام 2016.. علما بان المساحه محاطه ب المبانى من تلت جهات المبنيه قبل 2016 والجهه الرابعه ارض زراعيه ولكن فضاء غير مزروعه من سنين... فهل سيقبل التصالح واستطيع ان ابنى عليها واستكمال البناء ام لا؟
لو من ضمن الكتله القريبه لان الخراىط تم ارسالها للاعتماد
@@engmanal4824 فيه تجمع مبانى يتجاوز عشريين بيت ع الاراضى الزراعيه بعد الثوره وهى منهم وكله مبنى قبل 2016 بس هى ظروفها زى م قلت لحضرتك والبيوت ال حواليها مبنيه ف 2012و 2014
يعنى كدة الاراضى المتخللات هيترخص لها ولا ايه انا مش فاهم
مش بيقول موافقه وزير الزراعه
طالما وافق على الخرائط والمتخللات داخل الكتله الهتعتمد
هنسيب لحضرتك نص المادهth-cam.com/video/ZcNveJXTP70/w-d-xo.html
السلام عليكم
انا عندى قطعه ارض مبنى عليها غرفتين ودوره مياه وباقى المساحه مسوره بسور ومبانى الغرفتين ودوره المياه داخل السور المساحه كلها ٢٤٠م٢ ومبانى الغرفتين والدوره حوالى ٤٠م٢ هل اتحاسب على ٢٤٠*سعر المتر
ولا( ٤٠ +المتر الطولى السور*سعر المتر)
عليكم السلام
هيتم الحساب على المبانى وبعد كدا الاسوار ويتم التجميع
وهنسيب الرابط تحسبها ازاى
th-cam.com/video/VpRKwKGGpPY/w-d-xo.html
th-cam.com/video/i_pksdlEwGI/w-d-xo.html
انا بنيت في ٢٠١٨ في كتلة قريبة من الحيز وبعدي منازل كتيرة بانية قبلي هل ينفع التصالح؟
السلام عليكم
بالنسبة للحيز العمرانى الجديد لمركز و مدينة ابوحمص لم يصل حتى الان ، ع الرغم من ان الصفحة الرسمية لمحافظة البحيرة قالت بانه تم اعتماد جميع الأحوزة العمرانية ، ممكن توضيح لهذا الأمر
وعليكم السلام
الحيز العمرانى ابو حمص الاعتمد وفقا لقانون البناء ولكن فى انتظار الحيز وفقا لقانون التصالح
وهنسيب لحضرتك الرابط
th-cam.com/video/4yFpG1A0vdc/w-d-xo.html
ربنا يكتر القوانين الا ما بيتنفذ منة ولا قانون
المهندسه الانسانه منزل د و رين الكربنه اظهرت ان الدور الاول بس قبل القانون وانا ساكن ف الدور التا ني ما ذا افعل اقدم ولا ايه انا خايف ميثصلحوشي داخل الحيز والشارع بانى سته ادوار والشارع بيه غاز
هيتم التصالح على جميع المخالفات
جزاكي الله خير يا بش مهندسه ربنا يحفظكم
سوال لحضرتك
انا من ااريف وجنبي مباني والرض محصوره في قتله سكنيه والكتله دي مخلفين وخدو برات في القضيا أنا ارض فاديه اتحه للزراعه والا اعمل ايه معلش رد برساله لو تكرمتي مع الشكر لحضرتك
اللهم امين ولك خير الجزاء هتنتظر اعتماد الحيز
@@engmanal4824 ااف شكر لحضرتك معلش اسف للازعاج
يعني ممكن يطول الانتطار والا باذن الله قريب والله يا بش مهندسه قاعد بالاجار والارص مجيباش تمنها وعشان اشتري معنديش القدره والله
@@اابوحسين-ه7ظ انشاء الله نش هيطول
وربنا يبارك فى حضرتك
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يا بشمهندسه انا بنات بيت قبل 22-7-2017 داخل حيز عمراني محافظه الغربيه مدينه طنطا ولا يوجد له مخطط تفصيلي هل يجوز وهل اسعار زي اللباني فوجود مخطط تفصيلي
السلام عليكم
يجوز التصالح وهنسيب لحضرتك رابط المستندات
th-cam.com/video/XLyKhVDYsmg/w-d-xo.html
th-cam.com/video/i_pksdlEwGI/w-d-xo.html
هل ينفع محضر الجمعيه الزراعيه بدل محضر المجلس ١١٩ علشان التصالح ارجو الرد لاني بأني خارج الحيز واصلا القريه عندنا ملهاش حيز الناس متعرفش ايه حيز احنا بنينا قبل الحيز الجديد القرب في الحيز الجديد ولا القديم
ينفع اى مستند بتقدمه حضرتك لان فى القانون على على سبيل المثال وليس الحصر
وهنسيب لحضرتك الرابط
th-cam.com/video/XLyKhVDYsmg/w-d-xo.html
th-cam.com/video/i_pksdlEwGI/w-d-xo.html
لو سمحت يابشمهندسه رد التفتيش الفني لم يذكر الحاله ج الخاصه بالكتل السكنيه وخاصه ان وزير الزراعه اعتمد مسبقا الكتل المتاخمه. فما تفسير حضرتك لذلك وشكرا جزيلا
السلام عليكم
الكتل المتاخمه اعتمدت من للجنه الاحوزه العمرانيه التابعه لوزاره الاسكان وكان طبقا للقانون 17
وليس اعتماد وزير الزراعه ولكن الكتل القريبه تعتمد من الزراعه وذلك وفقا لقانون المعدل 1لسنه 2020
هل تم تحديد موعد لنزول اللجان الهندسيه الخاصه بقانون التصالح وبدأ العمل ولا لسه في القليوبية وشكراً
السلام عليكم
معظم اللجان الفنيه نزلت وكتبت التقرير وتم الانتهاء بصدور القرار نموزج 10
لو سمحتي عندي قطعه ارض بينها وبين المباني حوالي 60متر وباقي الاراضي منها وحتي المباني متبوره وصورت جوي في 2017 هل ممكن ينطبق عليها حيز عمراني جديد ام لا
بعد اذن حضرتك انا باني على أرض زراعة في 2013واتعملي محاضر بور ومباني واستكمال مباني كلهم مع الايقاف بعد كدا لقيت معمول محضر بناء على أرض زراعة في ٣/٣ /2020 ولما سألت في الزراعه قلي ان المحاضر السابقه تبع الوحده وان المحضر الجديد تبع الزراعة العمل ايه وشكرا
هتقدم حضرتك بالمحضر القديم فى التصالح
وهنسيب لحضرتك المستندات
th-cam.com/video/XLyKhVDYsmg/w-d-xo.html
th-cam.com/video/i_pksdlEwGI/w-d-xo.html
يافندم انا مقدم في التصالح من شهر تسعة الي فات ودفعت جديه تصالح كمان سؤالي ليه عملو محضر جديد
في خبر نزل ان قانون التصالح هيتم تعليق العمل به لمدة عام
لو ده حصل كده مش هينزلوا الكردون دلوقت خالص؟!