Ep 60 英國租樓租客須知

今集同大家總結一下作為租客既權利同義務，業主又有咩權利 等等。
遇到唔好既業主大家又可以點做。
如果大家有咩唔明可以係下面留言。
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英國南部物業投資分享 - 裝修工程管理服務 ( 討論區)
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我開左個IG，會不定時post下一啲關於英國樓宇既事物。
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[@klcheng5905]

Mr Ah Lok,
好多謝分享咁重要的資訊俾大家。謝謝

[@lokpropertytvuk4528]

多謝支持

[@fannyhui6226]

多謝分享

[@lokpropertytvuk4528]

多謝支持

[@tc1374]

很好的資訊👍🏻👍🏻十分讚賞

[@lokpropertytvuk4528]

多謝支持

[@tc1374]

你好Lok! 想請教你：如果購買leasehold apartment, 是否同樣唔可以更換門鎖？也唔可以隨便改裝廚房、安裝硬水改為軟水的系統等等呢？謝謝你🙏🏻

[@lokpropertytvuk4528]

Leasehold 其實你都叫「買左」個長約。你當然可以換, 你除左改間格 加建之外，間屋入邊你做乜都唔洗問大業主。我條片講既係一至三年既短約Assured shorthold tenancy

[@tc1374]

謝謝你🙏🏻

[@ryankwonglam]

想問下 個客廳天花有水印 應該係上方嘅浴室浸水 維修費用係咪好貴同好麻煩 唔該晒阿樂先生

[@lokpropertytvuk4528]

幾貴要睇上面點漏 。下面天花補番stain blocker paint 同平常白油就得 。貴就係貴上面點整漏水 。換sealant 唔貴 。要起哂佢換水管就貴

[@lokpropertytvuk4528]

如果係租樓就業主去整就得 。唔洗自己出錢通常

[@ryankwonglam]

@@lokpropertytvuk4528 事情係去睇樓盤 發現佢有咁嘅問題 我即時問業主咩原因佢解釋係沖涼嘅時候唔小心整濕牆身 引致 我當時半信半疑 因為唔識 業主再經（經紀）同我講 業主會搵人處理 完成會有張證明冇事 問我如何

[@lokpropertytvuk4528]

沖涼整濕姐係有漏水， 佢最多係補番sealant. 再油過就算 。未必真係整 。到你沖涼又可能再出現 。要整其實唔係大問題， 又唔係多錢，差在你想唔想煩姐

[@letby-i8v]

想問吓lodger租客嘅權利同義務是否同一般租客一樣？

[@lokpropertytvuk4528]

不同 。權利比AST 少 。無咁多保障 。lodger 同租洒店差唔多 。