جزاكم الله كل خير وبارك الله فيك على هذا التوضيح وان شاء الله قريبا هتصل على حضرتك نفسى اشترى بيت فى ابنى بيتك الله المستعان وربنا ييسر لنا ويكتبلنا الخير اللهم امين
مساء الخير حابب استفسر كان والدي سايب لينا بيت في أكتوبر هو كان شاريه من الملكة الأصلي دلوقتي احنا ورثة عن ابونا هل بيكون فيه ورق معين محتاج اطلعه من الجهاز كنقل ورق ولا بيتم البيع ازاي
المرحلة الاولى أعمال الحفر والأساسات وأعمدة الدور الارضى المرحلة الثانيه الانتهاء من صب سقف الدور الارضى المرحلة الثالثة الانتهاء من أعمال التشطيب الخارجي للمبنى سواء دور واحد او اثنين او ثلاثه
السلام عليكم بالنسبه لضريبة التصرفات العقاربه معايه ٤ توكيلات توكيلين ف عام ٢٠١٤ عباره عن مستفبد باامشروع باع لشخص نرمز له س ف ٢٠١٤ س ده باع لشخص نرمز له ص ف ٢٠١٤ ص عمل توكيل لابنه ف ٢٠١٧ ابن ص باع لى ف ٢٠١٩ ص وابنه توفاهم الله هل بتسقط الضريبه بوفاة البائع وهل ااضريبه تدفع على آخر بيع ولا الضريبه تستحق على المستفيد وس وص وابنه
لو سمحت أنا عايز أبيع بيت فى البلد واشترى فى اكتوبر تنصحنى ازى ومع العلم أنا معاى اولاده فى المدارس كبار فى اى منطقه تنسبنى أنا هنقل وهيعيش هناك وهل الحياه هناك مناسبه أنا من الطبقه المتوسطه وهل فى جميع الخدمات من سوق ومدارس وموصلات معيشه ارجوك افدنى قبل اى حاجه نصيحه من حضرتك اشترى فى انه مكان
مدينة اكتوبر من افضل المدن الجديدة فى مصر وابنى بيتك مشروع ممتاز وواعد والمكان فى بعض المناطق زادت نسبة الاشغال فيه بسبب بناء مشروعات توسعيه حوله واللى بيحدد المناطق امكانياتك وممكن تتواصل تليفونيا اشرح لك اكتر ٠١١١٨٢٠٩٨١٢ ٠١٠٩٠١١٦١٣٨
هناك اقتراح لجهاز المدية بحداىٔق ٦ اكتوبر / هناك خلل في البناء لبعض الوحدات بارض ابني بيتك / لماذا لا يتم العمل بفكرة الرهن العقارى في أخذ قروض لضبطها / كما أن يقوم جهاز حداىٔق اكتوبر بعمل لجنة هندسية من مثلا من القوات المسلحة أو سلاح المهندسين في التقييم الفني للوحدات التى بها عوار في عملية البناء ودعمه بمواد البناء التى تقوم بمعالجة العوار في النواحي الفنية وجذوره
![คุณอาเรียโต๊ะข้างๆ พูดรัสเซียหวานใส่ซะหัวใจจะวาย ตอนที่ 4 [ซับไทย] 【Ani-One Thailand】](http://i.ytimg.com/vi/_vK_cden2f8/mqdefault.jpg)
جزاك الله كل خير
جزاك الله خير معالي المستشار
ما شاء الله
الله يوفقك
وشكرا على التوضيح
🌹🌹🙏🙏
جزاك الله كل خير لكم الأحترام والتقدير
🌹🌹🙏🙏🙏
تسلم لزوقك حضرتك ❤ ع المعلومات
🙏🙏🌹🌹
جزاك الله خيرا
فيديو جميل
ربنا يجازيك خير
🙏🙏🌹
شكرا يا دكتور
ربنا يبارك فى حضرتك
🙏🙏🌹🌹
جزاك الله خير
واياكم
ربنا يباركلك
🌹🙏🙏
فيديو رائع ومعلومات مهمه جدا جزاك الله خيرا وجعله في ميزان حسناتك يارب استاذنا الفاضل محمد بك
تحياتى 🌹♥️🙏
@@mzedanlaw السلام عليكم نستأذن حضرتك رقم الهاتف
@@ahmedMohmed-cj1mp
٠١١١٨٢٠٩٨١٢
٠١٠٩٠١١٦١٣٨
😂
انت ممتاز
تحياتى
لوسمحت ازاي اشتري ارض من مالك في الاسكان الاجتماعي العاشر من رمضان الحي ٣٢ مساحه ٢٧٦
ايه الاجراءت اللي ممكن تتم لشراء ارض اكون شاكر ليك
من فضلك عندي شقة اسكان اجتماعي فى بدر ممكن اشتري بيت فى ابنك والا غير مسموح
جزاكم الله كل خير وبارك الله فيك على هذا التوضيح
وان شاء الله قريبا هتصل على حضرتك نفسى اشترى بيت فى ابنى بيتك الله المستعان
وربنا ييسر لنا ويكتبلنا الخير اللهم امين
امين
طيب لو بشترى شقة اضمن ازاى انها مش متباعة لحد تانى لو شئ مش تبع الدولة؟
لو سمحت لو عايزين نشترى فى أسيوط الجديدة نعمل ايه وهل فى تقسيط
جزاك الله خير بس لو حبيت انا اشتري ارض في ابني بيتك من الدوله في المنطقة السابعه مثلا ايه الاجراءات
الدوله لن تطرح اى اراضى للافراد بالمدن الجديده فى الوقت الحالى
طب و لو بيت تم تسليم جميع العدادات يبقى كده سليم
أستاذ محمد تكرما
واحد صاحبي عايز يشتري قطعه ارض في ابني بيتك من صاحبها بس لسه عليها اقساط
ما هي الضمانات التي يأخذها
وهل ممكن يعمل صحه توقيع. شكرا
يسال الاول في البنك
هل ممكن يسدد الاقساط ولا تم عمل ايقاف للقطعه ؟
صباح الخير حضرتك انا شاري بيت في ابني بيتك وحضرتك بيقول إيصالات الاستلام ضايعه ويجيب ليه مخلصه من البنك ايه رايك في الكلام ده حضرتك
جزاك الله خير طيب ايه المطلوب لو بشتري في مكان غير ابني بيتك
انصحك بان تستعين بمحام قريب منك للاطلاع على مستندات الملكية والتحقق منها
لو سمحت البيت في محلات وهل السكن والعيشه هناك ليها مستقبل بالنسبه للتعليم وحركه البيع والشراء للمنتجات والسلع
المنطقة فيها مدارس وخدمات ومركز صحى ومشروعات دار مصر والاسكان الاجتماعى وخلال سنتين باذن الله نسبة الاشغال هاتعدى ٧٠%
جزاك.اللة.كل.خير.يعنى.اية.حق.انتفاع.يعنى.الجهاز.ممكن.يقولى.شكرا.مع.الف.سلامة.ويخد.البيت.ولا.دية.ملكلية.خاصة.لا.يمكن.الانتذاع
ابنى بيتك تمليك مش حق انتفاع
إيه الورق المطلوب لو حابب اشترى من مالك أصيل
طيب لو معايا العقد الأخضر بس مش معايا الايصالات البنك عادي ولاا في مشكله
لو البيت باسمك فى الجهاز مفيش مشكله ولو مشترية بتوكيل هايطلبوا منك استعلام من البنك عنك وعن زوجك وموقف السداد من البنك ، فمفيش مشكله
ينفع أبني بيتك تمويل عقاري
لو عايزه ارض وابنيها انا اخدها تبع البنك ازاى
للاسف رئيس الوزراء أوقف تخصيص الاراضي للافراد والاكتفاء بالتخصيص للمطورين العقاريين ، انما ممكن تشترى من اى حد فاز بالقرعه فى الاسكان الاجتماعى
لا وعلى ايه
بلاش التوكيل خالص
هو مساحته كام والمسمو ببنائه كام متر
١٥٠ م مساحة الارض والبناء على ٧٥ م
اول تواكيل من المالك لازم يكون في بصفته حضرتك
انا عاوز اشتري بيت من المشروع ده ومش عارف اروح فين ولا اعمل ايه
للعلم انا مش من القاهره انا من طنطا وحابب اخد من القاهره
وينفع قسط ولا لا؟
متوسط الاسعار للبيت الدور الواحد بيبدأ من ٢٦٠٠٠٠ جنيه بتشتري من المالك او من اى حد مشترى بتوكيل ، مفيش حاجه تبع الدوله لان المشروع من ٢٠٠٨
مساء الخير حابب استفسر كان والدي سايب لينا بيت في أكتوبر هو كان شاريه من الملكة الأصلي دلوقتي احنا ورثة عن ابونا هل بيكون فيه ورق معين محتاج اطلعه من الجهاز كنقل ورق ولا بيتم البيع ازاي
تتوجهوا إلى الجهاز التوكيل اللى الوالد اشترى به البيت ومعاكم اعلام شرعى واصل الرخصه ومحضر الاستلام لنقل الملكية بشرط يكون عندكم شقة بالبيت صالحه للسكن
رجاء.الافادة.انا.عاوز.اشترى.هناك
ربنا يوفقك
٠١١١٨٢٠٩٨١٢
واتساب
طيب حضرتك لو بشتري شقة
تحت امرك ممكن افحص لك ورقها ونكشف عليها في الجهاز
من فضلك ممكن رقم حضرتك
@@grc8751 01118209812 /01090116138
مكان حضرتك فين سعادة المستشار او رقم المكتب
01118209812 واتساب
01090116138
لو سمحت ممكن رقم حضرتك عشان لو هشتري اكلم حضرتك تكون معايا باذن الله لفحص الورق
٠١١١٨٢٠٩٨١٢
السلام عليكم ورحمة الله حضرتك في مشروع ابني بيتك في العبور ولا ده في أكتوبر فقط
لأ مفيش فى العبور
يعني ايه المراحل الثلاثه
المرحلة الاولى
أعمال الحفر والأساسات وأعمدة الدور الارضى
المرحلة الثانيه
الانتهاء من صب سقف الدور الارضى
المرحلة الثالثة
الانتهاء من أعمال التشطيب الخارجي للمبنى سواء دور واحد او اثنين او ثلاثه
الصوت منخفض جدا يا متر .. من فضلك عالج هذه المشكله
حاضر 🌹🌹
رجاء الرد إجراءات الشراء من مالك أصيل مقيم بالخارج
توكيل رسمى عام مصدق عليه من القنصليه المصريه بالخارج ووزارة الخارجيه فى مصر وعمل ايداع للتوكيل
ما المقصود بعمل إيداع للتوكيل و كيفية عمله
مع خالص شكرى و تقديرى لشخصكم الكريم
@@adelgamal5199
اى توكيل بيتعمل فى خارج مصر وهايستخدم فى مصر لازم يودع بأى مكتب شهر عقارى علشان ياخد رقم مصرى بحيث لو تم فقده يطلع منه بدل فاقد
ينفع فى مشروع ابنى بيتك ناخد بيت تمويل عقاري ارجو الرد
لا
طب الشراء فى ابنى بيتك ليه مستقبل ولا لاه
طبعا والاسعار بتزيد بشكل غير عادى
ممكن الرقم للاستشاره
اهم حاجة القانون في البيع والشراء
كنت محتاج حضرتك معايا في شراء بيت ممكن رقم للتواصل و الاستفسار عن الأتعاب؟
٠١١١٨٢٠٩٨١٢
٠١٠٩٠١١٦١٣٨
@@mzedanlaw
شكراً ما أنا الي كلمت حضرتك امبارح
لوسمحت مفيش مساحات لبيت اكتر من 150 من ابني بيتك
مفيش فى ابنى بيتك لكن ممكن مشروع ال ٢٠٩ م اللى امامها بس غاليه متوسط سعرها من ٢٠٠٠ ج الى ٢٥٠٠ ج لمتر الارض
@@mzedanlaw مشروع 209 ده بيوت ولا نظامه إيه ومكانه فين لو سمحت
@@anastareq7921 دى اراضى الاسكان الاجتماعى بأكتوبر طريق الواحات امام ابنى بيتك
عايز اشتري والبيت فيه 3توكيلات انا هيبقي الرابع في مشكله
لو التوكيلات صحيحه وبالصفات مفيش اى مشكله
السلام عليكم
بالنسبه لضريبة التصرفات العقاربه
معايه ٤ توكيلات توكيلين ف عام ٢٠١٤
عباره عن مستفبد باامشروع باع لشخص نرمز له س ف ٢٠١٤
س ده باع لشخص نرمز له ص ف ٢٠١٤
ص عمل توكيل لابنه ف ٢٠١٧ ابن ص باع لى ف ٢٠١٩
ص وابنه توفاهم الله
هل بتسقط الضريبه بوفاة البائع
وهل ااضريبه تدفع على آخر بيع ولا الضريبه تستحق على المستفيد وس وص وابنه
الضريبه هاتدفعها مرة واحدة عند نقل التخصيص بالجهاز
من فضل حضرتك ،لو الرسم الخاص بالبيت مفقود ولكن كل المستندات الباقية مستوفاة،حضرتك تنصحنى بالشراء أم لا
ارجو سرعه الرد جزاك الله خيرا
اهم مستندات هى
اصل محضر الاستلام
اصل الرخصة
مخالصة البنك
ايصالات تسليم ال ٣ مراحل
الرسومات مش مهم
بلاش بدل فاقد للمستندين ١ و ٢
@@mzedanlawجزاك الله خيرا
لو سمحت عايزة اشتري قطعة ارض في مشروع ابني بيتك
مفيش اراضى انما فيه بيوت دور واحد او اتنين او ثلاثه
للتواصل ٠١١١٨٢٠٩٨١٢
٠١٠٩٠١١٦١٣٨
@@mzedanlaw لو عايزه دور. واحد يعمل كام
@@BeboStore.1234
حسب المنطقه والقطاع
بيقولوا الأسعار العالمية ولعت
لو سمحت أنا عايز أبيع بيت فى البلد واشترى فى اكتوبر تنصحنى ازى ومع العلم أنا معاى اولاده فى المدارس كبار فى اى منطقه تنسبنى أنا هنقل وهيعيش هناك وهل الحياه هناك مناسبه أنا من الطبقه المتوسطه وهل فى جميع الخدمات من سوق ومدارس وموصلات معيشه ارجوك افدنى قبل اى حاجه نصيحه من حضرتك اشترى فى انه مكان
مدينة اكتوبر من افضل المدن الجديدة فى مصر وابنى بيتك مشروع ممتاز وواعد والمكان فى بعض المناطق زادت نسبة الاشغال فيه بسبب بناء مشروعات توسعيه حوله واللى بيحدد المناطق امكانياتك وممكن تتواصل تليفونيا اشرح لك اكتر
٠١١١٨٢٠٩٨١٢
٠١٠٩٠١١٦١٣٨
ممكن واتس ان فى السعوديه
@@user-zw4tf3rj5f
٠١١١٨٢٠٩٨١٢
السيد جاب الله اوعى تكون اشتريت
عنوان مكتب حضرتك فين
وياريت رقم للتواصل
٠١١١٨٢٠٩٨١٢ واتس
٠١٠٨٠١١٦١٣٨
هناك اقتراح لجهاز المدية بحداىٔق ٦ اكتوبر / هناك خلل في البناء لبعض الوحدات بارض ابني بيتك / لماذا لا يتم العمل بفكرة الرهن العقارى في أخذ قروض لضبطها / كما أن يقوم جهاز حداىٔق اكتوبر بعمل لجنة هندسية من مثلا من القوات المسلحة أو سلاح المهندسين في التقييم الفني للوحدات التى بها عوار في عملية البناء ودعمه بمواد البناء التى تقوم بمعالجة العوار في النواحي الفنية وجذوره
اقتراح ممتاز
th-cam.com/video/p-zYXbNW9bo/w-d-xo.html
أفضل منطقة في ابني بيتك بأكتوبر اَي منطقة افضل
@@sohieraboelwafa9225
حاليا المنطقة الثالثة ومستقبلا السابعة
@@mzedanlaw شكرا
شكرا استاذ محمد واحتاج رقم موبايل حضرتك
٠١١١٨٢٠٩٨١٢
٠١٠٩٠١١٦١٣٨
جزاك الله كل خير
🌹🌹🙏
جزاك الله خيرا
🙏🙏🙏🌹🌹
لو سمحت لو هاشتري نصف فيلا في ابني بيتك ايه الإجراءات القانونية اللازمة
٠١١١٨٢٠٩٨١٢
٠١٠٩٠١١٦١٣٨
هو ينفع اشتري في ابني بيتك عن طريق التمويل العقاري
لأ