Благодарю, в первую очередь, за то, что выражаете своё отношение ко всему происходящему - оно совпадает с моим, и за четкое, доступное, систематизированное изложение сложнейшего материала!
подал на сельскую заранее, до начала ее офиц. действия, чтоб втиснуться, но мне отказали по причине "недостаточный доход", я попросил пояснить т.к. доход на каждого члена семьи превышал 30к., на что менеджер опустила глаза и не знала , что ответить, так что шляпа это все, мой товарищ так же не смог ее получить
Обратитесь к риелторским организациям, которые непосредственно являются партнёрами того банка куда вы обращались. У самого так было, сначала подал сам в РСХБ, отказали без объяснения, потом знакомые посоветовали одно агентство, через них втечение 5-ти дней одобрили
15 км от города, это очень близко. Можно на работу в город ездить и не так разориться на дорогу, раз всего 15 км. Вот всё государство ругаем. Что то и у государство можно взять в нашей стране. Получается сельская ипотека это почти без процентов. Молодцы. Жить в пригороде это классно и город рядом и природа
Про молодую семью: мне 29 жене 25, не знали про программу взяли студию 25 м2 в ипотеку. Подали заявление на МС по норме 12 м2 на человека - мы обеспечены жильём! Не важно, что квартира то всё равно в ипотеке, фактически жилья нет, но обеспечены и не попадаем в нужную категорию(
А куда обращаться по данной программе. У меня с ребенком вообще нет жилья,а куда обращаться не знаю. В банке говорят что обезательно наличие мужа(((((((
Вот тебе и льготная ипотека 😂 капец не чего нормально делать не хотят . Ты можешь взять льготную ипотеку если пройдёшь круги ада бюрократий . Автору спасибо за разъяснения 👍
Да, это точно 😢 Мы молодая семья , живущая в ЗЕЛАО , но у нас просто нет в городе первичек 😅 Есть новые дома, что строят по реновации, но купить там жильё как понимаете нельзя… И даже в ближайшей области ( если уходить на север) нет первичек 🙃 Если только залезть в районы областные, где нет ни школ, ни садов, ни дорог… Вот тебе и гос программы…
В конце июня сделали долгожданное рефинансирование ипотеки с 10.8% до 8.7% на общих условиях, а с июля стали попадать под программу семейной льготной ипотеки (один ребёнок д.р. 17.12.2018, квартира куплена по переуступке). Вот такая подстава получилась от правительства размером минимум 2,7%. Это ещё в добавок к тому, что два года не мог сделать собственно само рефинансирование в связи со снижением дохода в период карантина, а потом в связи со сменой работы открытием ИП. Всё для людей, всё для малого бизнеса...
Добавлю про подводные камни. Если семья воспользовалась материнским капиталом для погашения ипотеки, то потом будет затруднительно продать данную квартиру. То есть если вы прописали ребенка в бизнес классе, то после продажи данной недвижимости (например вы хотите переехать в другой регион), прописать ребенка можно в квартире не хуже чем бизнес класс.
Как всегда понятно и развернуто👍. Андрей можно вас попросить в таком же формате но про инвестиции. Сколько можно вернуть, с какой суммы, за какой период, с каких инвестиций, и т. д.
@@gerasimovakcenty Здравствуйте! Пожалуйста ответьте на вопрос... я женат, есть ребёнок, мы живем с родителями в квартире 55кв.м , Отец инвалид, прошёл Афганскую войну, Какие у меня есть возможности по получении субсидии , или привелегии, могу ли я встать в очередь «молодая семья» вне очереди ?? Спасибо
Сельскую подал, отказали. Одобрил другой банк кое как, 8.1, решили подать за 1 ребёнка на понижение, оказывается должны были купить у юр лица. Страховка ещё 12 тысяч сейчас, как не материться после этого..
Никаких подводных камней . Стандартный набор ипотечных документов и минут 20 времени . Снижение ставки не сокращает срок кредитования , а уменьшает ежемесячные выплаты . Выбор не предоставляют
На днях пробывали в Сбере снизить ставку и перейти с программы с господдержкой на программу семей с детьми рожденных с 2018 года, ничего не вышло! Сказали, что такой переход технически невозможен! Но государство сейчас рассматривает этот вариант.
@@7amushi скажите пожалуйста у нас есть ипотека, не давно оформили !нам дали по 10.6 прцентная ставка !но у нас ест инвалидка, и ребёнок которые родился 2018 году мы, сможем снижать процентную ставку и ежемесячного плотижа????ответте пожалуйста
Взял квартиру в ипотеку в Сбербанке почти 2года 8.5%со страховкой ,молодая семья и 2мя детьми, и в договоре написано рефинансирования НЕ возможно, МОЖНО ЛИ РЕФИНАНСИРОВАТЬ В СВОЁМ БАНКЕ ИЛИ НАДО В ДРУГОЙ?
Купили два месяца назад квартиру с помощью госпрограммы для многодетных. Обращались в агентство жилищных программ. Ростовская область. Материнский капитал и субсидия от государства составила 35% от стоимости квартиры. Ипотека по программе сбербанка "господдержка 2020" под 5,55% годовых.
9 лет стояла в очереди в программе ,, Молодая семья,, в Екатеринбурге, в 36 лет вылетела их очереди. А подруга, встала в программу ,, Молодая семья,, попозже примерно на месяц, но как только она родила тоетьего ребёнка, то в том же году ей выдали эту субсидию. На тот момент у меня было 2 ребёнка.
По программе сельской ипотеки, вы пропустили ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ НЮАНС в течение 5 лет, с момента выдачи этой ипотеки НЕОБХОДИМО вести трудовую деятельность(наемным или ип) НА ТЕРРИТОРИИ сельской местности на которой берется недвижимость!!! Это прописано в ФЗ по развитию сельской местности, будьте внимательны, а то субсидию придется возвращать
Добрый день. Такого требования в сельской ипотеке я не встречал. Но такое требование есть в программе развития сельских территорий и оно касается не ипотеки, а прямой субсидии на покупку жилья.
Жилье для молодой (среднеазиатской) семьи - на территории хаб района полная шляпа! Простояли 5 лет. Подвинулись на 40 мест (всего 80). В следующем году вылетаем по достижению предельного возраста. Весь бюджет выгребают "соотечественники", которые нам вовсе не соотечественники.
У меня такой вопрос, хотим взять ипотеку (двое маленьких детей, мой возраст до 35 лет) в регионе где НЕТ новостроек, стоим в очереди региональной программы "молодая семья", первоначальный взнос маткапитал. Обратился в агенство, где мне говорят, что под СЕМЕЙНУЮ ипотеку мы не попадаем, потому что её дают только в новостройках. Но год назад мои знакомые в этом же агентстве взяли ипотеку под 5,7%, но у них даже детей нет. Вопрос: меня за лоха держат?
Спасибо за ваше видео, подскажите пожалуйста, у нас квартира по Реновации с докупкой и пожали на понижение Ставки в Сбербанк, нам отказали из-за того, что договор мены, а не купли-продажи. Даже не думали, что такое возможно, подскажите пожалуйста, так ли это, и есть ли какие-то лазейки, хотим ещё обратится в центральный офис и чём-то оперировать, заранее спасибо!
Здравствуйте, у нас в семье третий ребёнок родился в 2019 году, расчитывали на 450000 тысяч для погашения ипотек, взяли ипотеку на меня в 2022 году, обратились в банк где нам отказали на основании поправок к закону, так как первый ребёнок моей супруги от преведущего брака и подавать должна заявление она, а на поручителей это программа перестала распространяться. Но ведь мы же являемся семьёй, а получается нас разделили. Скажите это законно вообще и что можно сделать?
Подскажите пожалуйста можно взять в ипотеку просто участок под ижс, участок пока без коммуникаций, можно сказать на будущее, цены очень быстро растут) (семья с двумя детьми)
Под участок находящийся в аренде не дают кредит, не вводите в заблуждение. Из личного опыта говорю. Бился в это препятствие головой, писал в администрацию президента, всё в пустую. Дали участок как многодетным и сразу подняли кадастровую стоимость в два раза, кредит на строительство не дают, ибо земля в аренде, в собственность не перевести пока не построишься. Такой вот тупик.
Иван 1) формально сельская ипотека предусматривает в т.ч. и кредит на строительство на арендном участке и покупку участка 2) Да, большинство банков (кто работает с сельской ипотекой) игнорируют эту тему 3) об это есть оговорка внутри ролика, будьте внимательны.
Вопрос : Финансово обеспеченные граждане могут взять несколько семейных ипотек по 12 млн.? Также, если родители ребенка не состоят в браке каждый из них может взять по 12 млн. на условиях программы семейная ипотека?
Потерял ваш старый канал. Узнал что в 2022 году будет увеличен маткапитал. Есть двое детей 2018 и 2020 года рождения. Будет ли уже имеющийся сертификат проиндексирован? Жду вашего ответа!
Здравствуйте, "вопрос на засыпку" если уже вернули НДФЛ за покупку квартиры, с 2х млн, далее будем класть мат капитал на погашение основного долга, значит квартира стоила не 2 млн, а 1300 000 тыс примерно с вычетом капитала, не надо ли будет вернуть НДФЛ государству который они нам выплатили?)))))
Здраствуйте подскажите пожалуйста я из красноярска какие льготы для ипотеки есть я взял и не знаю как это делать и я ище инвалид втрой гуппы подскажите пожалуйста
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, а дату платежа можно как то изменить? Допустим у меня зарплата 21 числа каждого месяца, а ежемесячный платеж вычисляют автоматически 5 го числа следующего месяца.
Реально ли бомжу БЕЗ прописки- инвалиду 1 гр. по зрению получить жилье в Москве? /// Движимого и недвижимого имущества не имеет./// Но есть уже лет 8: Соц. карта москвича (по прежней прописке в Москве) и пенсия (в Москве) без дотаций, которая не меньше московской, т к трудовой стаж на вредном производстве был немаленький.к
Добрый день, по поводу повышения ставки по сельской ипотеке, в контакт центре у ДОМ.РФ мне сказали, что ключевая ставка фиксируется на момент подписания договора. Получается они дали неверную информацию?
Диана, а может и моя информация устарела пока материал готовил. А может они имели ввиду фиксацию для расчета текущих дотаций ставки - тут она действительно фиксируется в момент подписания.
@@gerasimovakcenty В случае принятия решения об отказе в предоставлении субсидий, основанием для которого является недостаток лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Министерства сельского хозяйства Российской Федерации как получателя средств федерального бюджета на цели, указанные в пункте 1 настоящих Правил, условия по кредитным договорам (договорам займа) могут быть изменены уполномоченным банком, акционерным обществом в порядке и случаях, которые предусмотрены кредитным договором (договором займа) и (или) законодательством Российской Федерации. При этом изменение процентной ставки по кредитному договору (договору займа) не может превышать размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного договора (договора займа). (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 27.10.2020 № 1748, от 01.02.2021 № 98)
Добрый день, хотела бы узнать, возможно ли взять ипотеку в другой стране где процентная ставка низкая как в Франция, Германия, Великобритания. Как можно ее там получить и можно ли получить в другой стране но купить недвижимость в России? Заранее спасибо
При покупке квартиры и использовании мат капитала и супсидии за 3го ребёнка вычет я смогу получить только со стоимости квартиры минус капитал и субсидия?
Один вопрос! Имеем ипотеку в Сбербанке. Так же у нас двое детей один рождён в 19 году . Объект в московской области, приобретена квартира у физического лица.Можем ли мы сделать рефинансирования под 6% ???
Андрей, подскажите, пожалуйста. Как выгоднее будет, сначала внести мат.капитал в ипотеку и потом рефинансировать её по программе семья с ребенком или всё же наоборот, сначала рефинансировать, а потом мат.капитал?
Здравствуйте, мы молодая семья с ребёнком 2 года, нам платят Путинские(не выходит минималка), в этом году взяли квартиру в ипотеку, какие почитаются льготы или может встать в очередь ( Удмуртия , Воткинск) спасибо
*Я три года стоял на программе по улучшению жилищных условий. Знал сколько получу, примерно когда получу. И вот, месяц назад, новость: программа закрывается, вставайте на новую! Сука, ипаная страна, 3 года ожидания спустил в унитаз! Так что дядя, теория и практика у нас в стране, часто не одно и то же.*
@@LexaFedorov Например жилищная программа "Недвижимость", по которой вы имеете право приобрести себе квартиру в рассрочку на 10 лет и всего лишь по одному паспорту. При этом кредитная история вообще не важна. Единственное ограничение квартира не должна быть дороже 15 млн рублей.
Доброго времени суток. За 4го ребенка можно рассчитывать на получение 450тыс в счёт погашения ипотеки. Если за третьего уже было получено 450. Ждём 4 ребенка первую ипотеку выплатили. Хотим взять ещё одну можем ли рассчитывать....
Судя по комментариям, многие не знают своих прав и не в курсе, что уже 7 лет в стране действует жилищная программа "Недвижимость", по которой каждый имеет право приобрести себе квартиру в рассрочку на 10 лет и всего лишь по одному паспорту. При этом кредитная история вообще не важна.
Андрей добрый день, скажите пожалуйста, у дочери есть ипотека, родила ребенка как мать одиночка, официально ни где не трудоустроена, можно ли снизить ставку по ипотеке, банк втб, подскажите пожалуйста, в банк она звонила, сказали нужно быть трудоустроена или быть официально замужем
@@user-if8rd2sk5d ну чтобы квартиру продавали в рассрочку на 10-15 лет, это я не видел ( максимум 9 месяцев от застройщика) И по нашим подсчётам, с учетом частично досрочного погашения , переплата будет вдвое меньше цифры из графика платежей от банка. Да есть переплата, но в нынешней реальности это лучше, чем вообще без квартиры и надеяться на снижение стоимости кв. м
@@Ni152No Отсутствие высшего образования и незнание законов не мешает же вам и основной массе людей пользоваться кабальной ипотекой и переплачивать две цены? 😉
Здравствуйте мы хотим купить в ипотеку квартиру мы молодая семья с тремя детьми живём Сëмной квартиры жена гр России я гр Киргизии какие документы нужно готовить г Сургут спасибо заранее как с вами свяжется можете помочь
Скажите, пожалуйста, если я нахожусь в декретном отпуске а супруг платит 6% по ИП, можем ли мы расчитывать на возврат налогового вычета % по ипотечному кредиту на сумму 390 тысяч????? Знаю что за три года можно подать декларацию
Подскадите, как подать на ипотеку и на проценты по ипотеке супруге, если банк заставил подписать договор на отказ от долевого участия? Можно ли его рассторгнуть и подать на документы, така как квартира была куплена в браке?
Здравствуйте, скажите пожалуйста: я являюсь инвалидом детства , у меня страховая пенсия по потере кормильца ( нет обоих родителей) , женат . супруга тоже является инвалидом детства , получает пенсию по 3й группе . можем ли мы взять льготную ипотеку? Пенсия выплачивается на карту Сбера
Скажите, а зачем вам ипотека, если вы можете воспользоваться жилищной программой и приобрести для себя квартиру в рассрочку, не переплачивая проценты банку?
нет. Но мне нотариус рекомендовал выделять доли пропорционально стоимости маткапитала в структуре стоимости объекта. Например, квартира стоит 2 млн. а маткапитал 400 тысяч - это 20% от общей стоимости кв-ры. Значит, береме 20% от общей площади квартиры - и это то, что должно быть поделено на четверых. Т.е. если побщаа площадь кв-ры 100 м., то 20 из них нужно обязательно разделить на детей и жену.
@@user-vk4xd9ze9p Например жилищная программа, по которой вы имеете право приобрести себе квартиру в рассрочку всего за треть от её стоимости. Программа действует в стране с 2014 года. Сам узнал о ней только три года назад.
![อยู่คนเดียวกับเขา - ส้ม มารี (Zom Marie) [Official MV]](http://i.ytimg.com/vi/gq1cWAIQDLg/mqdefault.jpg)
Благодарю, в первую очередь, за то, что выражаете своё отношение ко всему происходящему - оно совпадает с моим, и за четкое, доступное, систематизированное изложение сложнейшего материала!
вам спасибо за слова поддержки
Долго вас не было, делайте по чаще, приятно смотреть) И спасибо за информацию)
спасибо!
@@gerasimovakcenty разведённой с ребёнком можно получить молодую семью ?
Спасибо за такую понятную подачу материала! Благодаря Вам и Вашей команде все становится более структурировано.
спасибо!
подал на сельскую заранее, до начала ее офиц. действия, чтоб втиснуться, но мне отказали по причине "недостаточный доход", я попросил пояснить т.к. доход на каждого члена семьи превышал 30к., на что менеджер опустила глаза и не знала , что ответить, так что шляпа это все, мой товарищ так же не смог ее получить
Может много запросили, но вообще очень малое количество квот, там очередь из желающих огромная, не подмаслишь не приедешь!
В январе взял сельскую ипотеку в Сбере...
У меня знакомая рефнула ипотеку (9,5%) под сельскую. Сельская зависит от финансирования. Если оно у банка закончилось, то Вам ее не дадут
Обратитесь к риелторским организациям, которые непосредственно являются партнёрами того банка куда вы обращались. У самого так было, сначала подал сам в РСХБ, отказали без объяснения, потом знакомые посоветовали одно агентство, через них втечение 5-ти дней одобрили
Подайте документы в жилищную программу "Недвижимость" и возьмите себе квартиру в рассрочку. За 7 лет отказов по ней ещё не было.
Очень полезная информация!! По больше выпускайте подобные видео👍🏼
спасибо
Благодарю за работу, очень нужное видео!
спасибо
В апреле мне одобрили сельскую ипотеку, ждал месяца 2. Одибрили 2500000 из трёх. Купил домик 15км от города)
15 км от города, это очень близко. Можно на работу в город ездить и не так разориться на дорогу, раз всего 15 км. Вот всё государство ругаем. Что то и у государство можно взять в нашей стране. Получается сельская ипотека это почти без процентов. Молодцы. Жить в пригороде это классно и город рядом и природа
Про молодую семью: мне 29 жене 25, не знали про программу взяли студию 25 м2 в ипотеку. Подали заявление на МС по норме 12 м2 на человека - мы обеспечены жильём! Не важно, что квартира то всё равно в ипотеке, фактически жилья нет, но обеспечены и не попадаем в нужную категорию(
А куда обращаться по данной программе. У меня с ребенком вообще нет жилья,а куда обращаться не знаю. В банке говорят что обезательно наличие мужа(((((((
@@user-fw6kc2bq8p ваши права нарушают. Идите к управляющему банка по поводу программы.
@@user-fw6kc2bq8pпо программе одинокая мать или мать одиночка можно и нужно
Как всегда мощно 💪 все по делу 🔥🔥🔥
спасибо!
Стали ставки по ипотеке ниже, зато квартиры выросли в цене, итог, стало только хуже
Да такие себе льготы. Когда квартира 1млн подорожала
Всё чётко и понятно!
спасибо!
Спасибо за полезную информацию
вам спасибо за поддержку
Вот полезнейшее видео!!!!!! Хороший вы мужик!
Вот тебе и льготная ипотека 😂 капец не чего нормально делать не хотят . Ты можешь взять льготную ипотеку если пройдёшь круги ада бюрократий . Автору спасибо за разъяснения 👍
Андрей, спасибо за видео, очень полезно!
В 2016г. получили пособие по программе "Молодая семья", стояли в очереди 5 лет.
Анастасия, спасибо за добрый отзыв!
Тоже стояли 5лет, потом суд и вуаля 500000тыр
@@user-wt2fj9rj9r куда нужно обратиться чтобы встать в очередь можете подсказать?
@@misha3670 в мэрию. На сайте администрации города должны подсказать
Со вторичкой люди как всегда в пролёте...
Да, это точно 😢
Мы молодая семья , живущая в ЗЕЛАО , но у нас просто нет в городе первичек 😅 Есть новые дома, что строят по реновации, но купить там жильё как понимаете нельзя…
И даже в ближайшей области ( если уходить на север) нет первичек 🙃
Если только залезть в районы областные, где нет ни школ, ни садов, ни дорог…
Вот тебе и гос программы…
В конце июня сделали долгожданное рефинансирование ипотеки с 10.8% до 8.7% на общих условиях, а с июля стали попадать под программу семейной льготной ипотеки (один ребёнок д.р. 17.12.2018, квартира куплена по переуступке). Вот такая подстава получилась от правительства размером минимум 2,7%. Это ещё в добавок к тому, что два года не мог сделать собственно само рефинансирование в связи со снижением дохода в период карантина, а потом в связи со сменой работы открытием ИП. Всё для людей, всё для малого бизнеса...
Добавлю про подводные камни. Если семья воспользовалась материнским капиталом для погашения ипотеки, то потом будет затруднительно продать данную квартиру. То есть если вы прописали ребенка в бизнес классе, то после продажи данной недвижимости (например вы хотите переехать в другой регион), прописать ребенка можно в квартире не хуже чем бизнес класс.
да, все верно
Как всегда понятно и развернуто👍. Андрей можно вас попросить в таком же формате но про инвестиции. Сколько можно вернуть, с какой суммы, за какой период, с каких инвестиций, и т. д.
Денис, добрый день. Да, это интересная тема.
Спасибо за труд 👍
а вам спасибо за поддержку
Спасибо за вашу работу
Спасибо большое за ваш труд.Отличный канал.Подскажите пожалуйста , когда выгодно купить квартиру сейчас или ближе к новому году?
Спасибо за труд,очень информативно!
Огромное спасибо за обзоры!
Лайк для продвижения хорошего канала) Ипотеку не собираюсь брать) По крайней мере сейчас.
спасибо!
СпасиБО !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
вам спасибо
@@gerasimovakcenty Здравствуйте! Пожалуйста ответьте на вопрос... я женат, есть ребёнок, мы живем с родителями в квартире 55кв.м , Отец инвалид, прошёл Афганскую войну, Какие у меня есть возможности по получении субсидии , или привелегии, могу ли я встать в очередь «молодая семья» вне очереди ?? Спасибо
Сельскую подал, отказали. Одобрил другой банк кое как, 8.1, решили подать за 1 ребёнка на понижение, оказывается должны были купить у юр лица. Страховка ещё 12 тысяч сейчас, как не материться после этого..
Спасибо, товарищ!
*Расскажи про снижение ставки по ипотеке в Сбере если рождается 1 ребенок. Снижение до 5.3% какие надо документы и все подводные камни*
Никаких подводных камней . Стандартный набор ипотечных документов и минут 20 времени . Снижение ставки не сокращает срок кредитования , а уменьшает ежемесячные выплаты . Выбор не предоставляют
На днях пробывали в Сбере снизить ставку и перейти с программы с господдержкой на программу семей с детьми рожденных с 2018 года, ничего не вышло! Сказали, что такой переход технически невозможен! Но государство сейчас рассматривает этот вариант.
Правильнее расскажите пожалуйста!)
@@7amushi скажите пожалуйста у нас есть ипотека, не давно оформили !нам дали по 10.6 прцентная ставка !но у нас ест инвалидка, и ребёнок которые родился 2018 году мы, сможем снижать процентную ставку и ежемесячного плотижа????ответте пожалуйста
Непокупайте жильё в ипотеку в городах где не дают обычную ипотеку дёшево!
В чем подвох?
Ага, можно просто всем взять и ничего не покупать и всё подешевеет и инфляция замедлится
Взял квартиру в ипотеку в Сбербанке почти 2года 8.5%со страховкой ,молодая семья и 2мя детьми, и в договоре написано рефинансирования НЕ возможно, МОЖНО ЛИ РЕФИНАНСИРОВАТЬ В СВОЁМ БАНКЕ ИЛИ НАДО В ДРУГОЙ?
Купили два месяца назад квартиру с помощью госпрограммы для многодетных. Обращались в агентство жилищных программ. Ростовская область. Материнский капитал и субсидия от государства составила 35% от стоимости квартиры. Ипотека по программе сбербанка "господдержка 2020" под 5,55% годовых.
Нам сказали, что молодая семья не только к региону привязана, но и к району региона ограничивая тем самым место покупки
9 лет стояла в очереди в программе ,, Молодая семья,, в Екатеринбурге, в 36 лет вылетела их очереди. А подруга, встала в программу ,, Молодая семья,, попозже примерно на месяц, но как только она родила тоетьего ребёнка, то в том же году ей выдали эту субсидию. На тот момент у меня было 2 ребёнка.
Интересно и позновательно!!! Жаль, что нельзя 2 лайка поставить👍👍👍
спасибо!
Квартиры в разы подорожали, скидки, льготы от банка Смех, так как от подорожание недвижимости вернулись на круги своя.
Лохотрон работает!
Утро начинается с ипотеки
😀😀😀
По программе сельской ипотеки, вы пропустили ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ НЮАНС в течение 5 лет, с момента выдачи этой ипотеки НЕОБХОДИМО вести трудовую деятельность(наемным или ип) НА ТЕРРИТОРИИ сельской местности на которой берется недвижимость!!! Это прописано в ФЗ по развитию сельской местности, будьте внимательны, а то субсидию придется возвращать
Добрый день. Такого требования в сельской ипотеке я не встречал. Но такое требование есть в программе развития сельских территорий и оно касается не ипотеки, а прямой субсидии на покупку жилья.
Как всегда 👍👌🤝
спасибо!
Жилье для молодой (среднеазиатской) семьи - на территории хаб района полная шляпа! Простояли 5 лет. Подвинулись на 40 мест (всего 80). В следующем году вылетаем по достижению предельного возраста. Весь бюджет выгребают "соотечественники", которые нам вовсе не соотечественники.
Почему не воспользуетесь альтернативным вариантом?
Спасибо !
Времени на раскачку нет.
Дмитрий, а создание каталога - это рывок! а сайта дом рф - прорыв!
@@gerasimovakcenty 🤣🤣🤣🤣
@@gerasimovakcenty у нас каждый месяц прорывы да рывки)))
У меня такой вопрос, хотим взять ипотеку (двое маленьких детей, мой возраст до 35 лет) в регионе где НЕТ новостроек, стоим в очереди региональной программы "молодая семья", первоначальный взнос маткапитал. Обратился в агенство, где мне говорят, что под СЕМЕЙНУЮ ипотеку мы не попадаем, потому что её дают только в новостройках. Но год назад мои знакомые в этом же агентстве взяли ипотеку под 5,7%, но у них даже детей нет. Вопрос: меня за лоха держат?
Все ипотечные программы для молодых семей суммируются?
Спасибо за ваше видео, подскажите пожалуйста, у нас квартира по Реновации с докупкой и пожали на понижение Ставки в Сбербанк, нам отказали из-за того, что договор мены, а не купли-продажи. Даже не думали, что такое возможно, подскажите пожалуйста, так ли это, и есть ли какие-то лазейки, хотим ещё обратится в центральный офис и чём-то оперировать, заранее спасибо!
Нет льготного первого года. Много недвижимости прозвонил и все как одни , что у них нет льготного первого года….
А субсидию для молодых семей можно использовать для оплаты действующей ипотеки? Если да, то как правильнее всего поступить
А с детьми инвалидами только у юр лиц и в ново стройке нужно покупать?
Здравствуйте, у нас в семье третий ребёнок родился в 2019 году, расчитывали на 450000 тысяч для погашения ипотек, взяли ипотеку на меня в 2022 году, обратились в банк где нам отказали на основании поправок к закону, так как первый ребёнок моей супруги от преведущего брака и подавать должна заявление она, а на поручителей это программа перестала распространяться. Но ведь мы же являемся семьёй, а получается нас разделили. Скажите это законно вообще и что можно сделать?
спасибо
У нас есть ипотеки под 1,8 процента в новостройке, но сама квартира 80.000 за квадрат, в то время как в Омске от везде около 40000
Это ещё очень хорошо, а в Сочи от 250 за кв.м. )
@@RobertAlbertovich сочи и Омск разные города. У нас в среднем цены на квадраты в пару раз ниже
Зачем вам ипотека? Почему не рассматриваете для себя жилищную программу, чтобы приобрести квартиру в рассрочку?
@@user-if8rd2sk5d в рассрочку? Может еще просто так выдадут?
@@user-cf1xn7iw5q Я смотрю вы любитель халявы? Ну что ж, попробуйте. Может вам ещё и доплатят. 🤣🤣🤣
Вы не сказали что супруги при молодой семье должны работать официально.
*Час ночи, видео про ипотеку, когда мозг уже не в состоянии что-то серьезно воспринимать*
*Вовремя* 👍🏿
Подскажите пожалуйста можно взять в ипотеку просто участок под ижс, участок пока без коммуникаций, можно сказать на будущее, цены очень быстро растут) (семья с двумя детьми)
конкретных государственных программ нет, нужно искать по банкам
Дду с отделкой квартиры, семейное рефинансирование отказали сказав что это комбинированный договор. Правомерно ли это???
Под участок находящийся в аренде не дают кредит, не вводите в заблуждение. Из личного опыта говорю. Бился в это препятствие головой, писал в администрацию президента, всё в пустую. Дали участок как многодетным и сразу подняли кадастровую стоимость в два раза, кредит на строительство не дают, ибо земля в аренде, в собственность не перевести пока не построишься. Такой вот тупик.
Иван 1) формально сельская ипотека предусматривает в т.ч. и кредит на строительство на арендном участке и покупку участка 2) Да, большинство банков (кто работает с сельской ипотекой) игнорируют эту тему 3) об это есть оговорка внутри ролика, будьте внимательны.
@@gerasimovakcenty спасибо!
Вопрос : Финансово обеспеченные граждане могут взять несколько семейных ипотек по 12 млн.?
Также, если родители ребенка не состоят в браке каждый из них может взять по 12 млн. на условиях программы семейная ипотека?
Потерял ваш старый канал. Узнал что в 2022 году будет увеличен маткапитал. Есть двое детей 2018 и 2020 года рождения. Будет ли уже имеющийся сертификат проиндексирован? Жду вашего ответа!
будет в любом случае
Что порекомендуете по ипотеке на апартаменты?
Здравствуйте, "вопрос на засыпку" если уже вернули НДФЛ за покупку квартиры, с 2х млн, далее будем класть мат капитал на погашение основного долга, значит квартира стоила не 2 млн, а 1300 000 тыс примерно с вычетом капитала, не надо ли будет вернуть НДФЛ государству который они нам выплатили?)))))
да, нужно будет вернуть - по общему правилу.
@@gerasimovakcenty ого, спасибо за ответ!
расскажите пожалуйста стоит ли брать ипотеку в 2022???И льготы🙏🏻
Здравствуйте, можно ли совместить семейную ипотеку и программу молодая семья?
Такида, огогои сами должны бгать ипотеки, кгедиты! Это очень кошегно! Это такая кошегная забота госугаства о своих габах
Здравствуйте. А как быть если мне 45лет жене 40 лет трое детей и живём в однокомнатной квартире. Нет ничего для расширения жилья
Все чётко!!!Спасибо. ЕСЛИ РЕБЕНОК ИНВАЛИД ОДИН ,КАКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ПОГОСИТЬ ИПОТЕКУ ПО ЛЬГОТАМ ?
Мне тоже узнать про эту тему
Приветствую, усы чуток подстричь надо ))
не успел перед записью
@@gerasimovakcenty отличный канал отличный контент , всех благ вам и успехов 👍
Здраствуйте подскажите пожалуйста я из красноярска какие льготы для ипотеки есть я взял и не знаю как это делать и я ище инвалид втрой гуппы подскажите пожалуйста
Здравствуйте, подскажите а вторичку можно рефинансировать?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, а дату платежа можно как то изменить? Допустим у меня зарплата 21 числа каждого месяца, а ежемесячный платеж вычисляют автоматически 5 го числа следующего месяца.
Т. Е. Если ты без семьи, без детей, не учитель, не военный, не врач, то льгот никаких тебе не будет.
Реально ли бомжу БЕЗ прописки- инвалиду 1 гр. по зрению получить жилье в Москве? /// Движимого и недвижимого имущества не имеет./// Но есть уже лет 8: Соц. карта москвича (по прежней прописке в Москве) и пенсия (в Москве) без дотаций, которая не меньше московской, т к трудовой стаж на вредном производстве был немаленький.к
Скажите пожалуйста,льготную семейную ипотеку можно использовать неоднократно? Или только 1 раз?
А если у семьи родился первый ребенок, а в последующем сразу двойня, на какую выплату можно рассчитывать?
на полный маткапитал + 450 за третьего + региогальный маткапитал (наверняка) + наверняка земля в районе проживания или ее замена денежной выплатой.
Добрый день, по поводу повышения ставки по сельской ипотеке, в контакт центре у ДОМ.РФ мне сказали, что ключевая ставка фиксируется на момент подписания договора. Получается они дали неверную информацию?
Диана, а может и моя информация устарела пока материал готовил. А может они имели ввиду фиксацию для расчета текущих дотаций ставки - тут она действительно фиксируется в момент подписания.
@@gerasimovakcenty В случае принятия решения об отказе в предоставлении субсидий, основанием для которого является недостаток лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Министерства сельского хозяйства Российской Федерации как получателя средств федерального бюджета на цели, указанные в пункте 1 настоящих Правил, условия по кредитным договорам (договорам займа) могут быть изменены уполномоченным банком, акционерным обществом в порядке и случаях, которые предусмотрены кредитным договором (договором займа) и (или) законодательством Российской Федерации. При этом изменение процентной ставки по кредитному договору (договору займа) не может превышать размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного договора (договора займа). (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 27.10.2020 № 1748, от 01.02.2021 № 98)
@@user-ww1gd6fw8i спасибо большое.
Добрый день, хотела бы узнать, возможно ли взять ипотеку в другой стране где процентная ставка низкая как в Франция, Германия, Великобритания. Как можно ее там получить и можно ли получить в другой стране но купить недвижимость в России? Заранее спасибо
Добрый день! Если я ИП,то надо смотреть банк,где расчетный счёт открыт?
возможно
При покупке квартиры и использовании мат капитала и супсидии за 3го ребёнка вычет я смогу получить только со стоимости квартиры минус капитал и субсидия?
смотря сколько стоила квартира. Подробно консультирую здесь vk.com/gerasimov_accents (услуга платная).
по ипотеке вопрос: только по 1 объекту можно вернуть проценты ? так и осталось ?
Да
по ипотеке - да, только с одного
Вроде до двух миллионов суммарно, можно по нескольким недвигам и проценты по ипотеке до 360тыр
@@gerasimovakcenty огромное спасибо за ответ!
@@valentinare9934 какая статья №?
Где на ип бабло брать. Не говоря по 8т р на 25 лет акции
Один вопрос! Имеем ипотеку в Сбербанке. Так же у нас двое детей один рождён в 19 году . Объект в московской области, приобретена квартира у физического лица.Можем ли мы сделать рефинансирования под 6% ???
Возможно, если была переуступка в долевке.
Андрей, подскажите, пожалуйста. Как выгоднее будет, сначала внести мат.капитал в ипотеку и потом рефинансировать её по программе семья с ребенком или всё же наоборот, сначала рефинансировать, а потом мат.капитал?
я бы сделал наоборот
@@gerasimovakcenty так выгоднее будет?
Здравствуйте, мы молодая семья с ребёнком 2 года, нам платят Путинские(не выходит минималка), в этом году взяли квартиру в ипотеку, какие почитаются льготы или может встать в очередь ( Удмуртия , Воткинск) спасибо
*Я три года стоял на программе по улучшению жилищных условий. Знал сколько получу, примерно когда получу. И вот, месяц назад, новость: программа закрывается, вставайте на новую! Сука, ипаная страна, 3 года ожидания спустил в унитаз! Так что дядя, теория и практика у нас в стране, часто не одно и то же.*
дядя тебя услышал и полностью с тобой согласен
Почему не рассматривали альтернативные варианты?
@@user-if8rd2sk5d например?
@@LexaFedorov Например жилищная программа "Недвижимость", по которой вы имеете право приобрести себе квартиру в рассрочку на 10 лет и всего лишь по одному паспорту. При этом кредитная история вообще не важна. Единственное ограничение квартира не должна быть дороже 15 млн рублей.
не знал и не знаю про такую программу. Сейчас опять встал на новую очередь...
Сельская ипотека приостановлена с весны 2021 года
Доброго времени суток. За 4го ребенка можно рассчитывать на получение 450тыс в счёт погашения ипотеки. Если за третьего уже было получено 450. Ждём 4 ребенка первую ипотеку выплатили. Хотим взять ещё одну можем ли рассчитывать....
Боже детей ради ипотеки заводите, реалии России 21 века😁😁😁 не в обиду))
Нет
@@dinaraonlineschool У нас родился четвертый! рожаем не за ипотеку это точно. Мы любим детей у нас большая, дружная семья.
Судя по комментариям, многие не знают своих прав и не в курсе, что уже 7 лет в стране действует жилищная программа "Недвижимость", по которой каждый имеет право приобрести себе квартиру в рассрочку на 10 лет и всего лишь по одному паспорту. При этом кредитная история вообще не важна.
Привет ! Можно по подробнее
Андрей добрый день, скажите пожалуйста, у дочери есть ипотека, родила ребенка как мать одиночка, официально ни где не трудоустроена, можно ли снизить ставку по ипотеке, банк втб, подскажите пожалуйста, в банк она звонила, сказали нужно быть трудоустроена или быть официально замужем
официально у банков нет такой обязанности
Подскажите пожалуйста земельный сертификат в спб реально забрать наличными тли в счет ипотеки?
Не представляю
По молодой семье для субсидирования текущей ипотеки в Москве точно в муниципалитет нужно обращаться или депжилполитики?
депжил
Сейчас на стадии покупки 1комнатной квартиры, по ипотеке звонило много банков, но единственным "выгодным" оказался Сбер, 5%. Семейная ипотека
Выгодно это когда в рассрочку. В ипотеке вы в любом случае переплатите две цены.
@@user-if8rd2sk5d ну чтобы квартиру продавали в рассрочку на 10-15 лет, это я не видел ( максимум 9 месяцев от застройщика) И по нашим подсчётам, с учетом частично досрочного погашения , переплата будет вдвое меньше цифры из графика платежей от банка. Да есть переплата, но в нынешней реальности это лучше, чем вообще без квартиры и надеяться на снижение стоимости кв. м
@@Ni152No Поэтому так и живём. Большинство людей готовы переплачивать проценты банку, но не готовы пользоваться тем, что им положено по закону.
@@user-if8rd2sk5d не все и не всегда знают закон, оканчивали юридические и др. подобные высшие учебные заведения.
Так что да, поэтому так и живём 😉
@@Ni152No Отсутствие высшего образования и незнание законов не мешает же вам и основной массе людей пользоваться кабальной ипотекой и переплачивать две цены? 😉
Всё программы, только на новостройки или свежесданеые дома,а если у тебя вторичка то человек другого сорта
Впринципе логично что государство стимулирует развитие отрасли, а не просто закредитованность)
Дело не в человеке, а в государственной цели избавиться от старого жилого фонда.
К счастью не все программы заточены на новостройки, есть и для вторичного жилья.
@@user-if8rd2sk5d конечно есть, но условия лучше для новостроя. Он у государства нынче в приоритете...
@@user-vd5bg5jo8i Что может быть выгоднее рассрочки? ))
Здравствуйте, мы купили с мужем комнату для ребёнка под ипотекуза 630т сколько будет возврат в налоговой
13%, если не использовали государственных дотаций
Куда обращаться за программой "молодая семья" мне везде говорят,что нет такой программы и поэтому не знают что нужно для этого🤔
Вероятно, она не работает в вашем регионе
Здравствуйте мы хотим купить в ипотеку квартиру мы молодая семья с тремя детьми живём Сëмной квартиры жена гр России я гр Киргизии какие документы нужно готовить г Сургут спасибо заранее как с вами свяжется можете помочь
Скажите, пожалуйста, если я нахожусь в декретном отпуске а супруг платит 6% по ИП, можем ли мы расчитывать на возврат налогового вычета % по ипотечному кредиту на сумму 390 тысяч????? Знаю что за три года можно подать декларацию
Спасибо. Ни где не могу найти ответ
Нет
@@MrKY381 Спасибо
Подскадите, как подать на ипотеку и на проценты по ипотеке супруге, если банк заставил подписать договор на отказ от долевого участия? Можно ли его рассторгнуть и подать на документы, така как квартира была куплена в браке?
вы имеете в виду брачный договор?
Спасибо, я уже получила консультацию по вашей ссылке в контакте.
Здравствуйте, скажите пожалуйста: я являюсь инвалидом детства , у меня страховая пенсия по потере кормильца ( нет обоих родителей) , женат . супруга тоже является инвалидом детства , получает пенсию по 3й группе . можем ли мы взять льготную ипотеку? Пенсия выплачивается на карту Сбера
Скажите, а зачем вам ипотека, если вы можете воспользоваться жилищной программой и приобрести для себя квартиру в рассрочку, не переплачивая проценты банку?
@@user-if8rd2sk5d не знал о такой программе . как ей воспользоваться ?
Регламентируется ли размер доли на ребенка при использовании мат.капитала?
нет. Но мне нотариус рекомендовал выделять доли пропорционально стоимости маткапитала в структуре стоимости объекта. Например, квартира стоит 2 млн. а маткапитал 400 тысяч - это 20% от общей стоимости кв-ры. Значит, береме 20% от общей площади квартиры - и это то, что должно быть поделено на четверых. Т.е. если побщаа площадь кв-ры 100 м., то 20 из них нужно обязательно разделить на детей и жену.
@@gerasimovakcenty спасибо за ответ
В нынешнее время те кто берет ипотеку...вы нормальные?
Согласен с вами. Не все ещё знают об альтернативных вариантах приобретения жилья.
А какие ещё варианты есть? Если нет полной суммы для оплаты жилья
@@user-vk4xd9ze9p Например жилищная программа, по которой вы имеете право приобрести себе квартиру в рассрочку всего за треть от её стоимости. Программа действует в стране с 2014 года. Сам узнал о ней только три года назад.