Как сегодня оформить вычет за квартиру, купленную несколько лет назад
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 17 มิ.ย. 2024
- Профессия “Финансовый менеджер” от Product LIVE: clc.to/fin_accents
Скидка на обучение 45% по промокоду "Акценты" до 06.12.2021.
Друзья, консультирую по налоговым вычетам и помогаю с декларациями в инстаграм и во Вконтакте, ссылки ниже.
Инстаграм https: / _gerasimov.andrey
ВКонтакте gerasimov_accents
Для коммерческих запросов: gerasimovakcenty@yandex.ru
0:00 - общий порядок вычетов (коротко).
0:47 - можно ли подать на вычет, если я не работал в момент покупки/сейчас работаю/сейчас не работаю
4:41 - можно ли подать на вычет, если с момента покупки прошло уже более 3 лет/эти годы я не работал / эти годы я работал / откуда вообще берутся "три года" - что в них правда, а что заблуждение? Здесь же порядок и лимиты /сроки / порядок возврата за несколько лет "назад"
7:43 - порядок вычетов по ипотеке и жилью, оформленным до 2014 г. В этот период сильно изменились условия осуществления и лимиты вычетов, есть и подвохи и лютые преимущества. Если брали квартиру/ипотеку до 14 года - обязательно посмотрите, чтобы получить больше денег или, напротив, не потерять их.
10:43 - лимиты по ипотеке НЕ ПЕРЕНОСЯТСЯ на другой объект, они сгорают. Это значите, что вычет можно по ипотеке можно получить только ОДИН раз (по одному объекту). Больше такого права у вас не будет. Поэтому используйте его на той ипотеке, где наибольшая переплата.
11:05 - если вы подаете на вычет вдвоем с супругом (по одной ипотеке), то право на него в будущем сгорает у вас обоих. Когда это выгодно делать, а когда нет?
11:58 - лимиты по вычетам за жилье, купленное до 2008 года и 2003 года;
12:22 - практические рекомендации: сколько успею вернуть "разом" в 2021 или 2022 г.г. / какие нужны документы и где их взять, если прошло много лет и др.
Инстаграм https: / _gerasimov.andrey
Телеграм t.me/akcent_ag
Яндекс.Дзен zen.yandex.ru/id/606ee10b259b...
ВКонтакте gerasimov_accents
Хоть кто-то просвещает народ так грамотно и без вранья. Респект!
Хороший канал и подача информации!
спасибо
Долго искал информацию в интернете, а тут все собрано в одном ролике. Спасибо!
Замечательный у Вас канал, очень четко и понятно все изложено, спасибо👍💚
Благодарю за подобные разъяснения, как раз не работаю второй год и не делаю налоговый вычет
Как и всегда полезная информация. Спасибо!
Это надо преподавать в институтах!!!
так это и преподают в универах в разделе Налоги. Просто не все же учатся на такие направления. Вот, допустим, мед универ - там такого не будет. а Вот в Экономике, Менеджменты - есть такой предмет
Прямо вовремя: благодарна, что в видео подтвердили, что моему клиенту можно сэкономить пару сотен))
Спасибо за информацию/работу💪
Большое спасибо! Очень своевременно.
Очень актуально для меня!!! Спасибо! Как всегда 👍 до просмотра!
спасибо!
Всё как обычно, чётко и доходчиво, ничего лишнего, спасибо Вам большое за полезную информацию 🤝.
спасибо!
Андрей, спасибо за информацию. Вы очень понятно все рассказываете.
спасибо за добрые слова!
Просто поддерживаю канал :)
спасибо
Оо.. Мужик от души тебе спасибо!!! Всё сказал что нужно было! Будь здоров!
Спасибо за коммент!
@@gerasimovakcenty здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня сельская ипотека, брал её когда работал официально, сейчас работаю не официально, сейчас я ИП но доходов нет и налог за него я не плачу, но плачу страховые и пенсионные взносы каждый квартал. Могу ли я получить налоговые вычеты?
Очень информативно. Спасибо за видео!
Отличная подача, никакой воды, все понятно и грамотно.
спасибо
Большое дело вы делаете Андрей повышая финансовую грамотность населения!
Спасибо за поддержку!
Спасибо за видео!
Лайк за внятные объяснения
Спасибо за информацию очень нужная и полезная!
Всё чётко и понятно👍
Спасибо, за очень полезный канал
спасибо за добрые слова!
Спасибо за информацию!
Спасибо за информацию
спасибо, Андрей!
вам спасибо
Спасибо все чётко и понятно.
Спасибо
Очень доступно всё👍
спасибо!
оочень полезное видео!
спасибо
Комментарий в поддержку канала!
А я вообще купила в 2000 году. Работала всегда. Интересно, что мне скажет налоговая. Уверена, что фронтлайн налоговой (те, кто принимают документы) - сами не всегда в курсе всех тонкостей и попытаются меня завернуть
Спасибо!
Запишите видео, самостоятельное выделение долей детям без нотариуса, при покупке квартиры в ипотеку (с использованием материнского капитала)
Похожий вопрос: как продать квартиру которую приобрели с использованием маткапитала?
@@alexeyg4009 выделить долю ребенку в другом жилье
Хотелось бы услышать разъяснения на эту тему для неработающих пенсионеров.
И для работающих тоже. Там же есть особенности - можно учитывать налоги, заплаченные за 3 года до покупки квартиры!
Бежать из страны…
@@GReeNNyRU удачи
тут проще,пенсии хватает на воду и соль а с ипотекой её будет хватать на картонку с надписью ПОДАЙТЕ кто что может. Помимо этого велика вероятность не спеть её выплатить при жизни и груз этот упадет на детей
@@user-uw3ff2gh2z там лучше
Огонь
спасибо
Все здорово рассказано, Спасибо! Но не хватает информации по вычету родителями за несовершеннолетних детей!
Спасибо
Здравствуйте запишите + и - использования мат капитала на покупку жилья . Знаю кто использовал мат капитал а потом заходит продать эту квартиру столкнулись с большими трудностями . Спасибо
Что за бомбовый парень ты
В поддержку канала
Спасибо!
Ценная информация🙏👍так все-такт как :за ипотеку надо подавать в конце истечения третьего года со дня покупки или в начале четвертого? А % по ипотеке так же за последние три года подавать заявление или можно за весь период оплаты по ипотеке?
Не знаю, как правильно, но я подавала одновременно с заявлением на налоговый вычет, за прошедший год.
Всегда приятно вас слушать, так держать. Есть вопрос. Мы с муже купили квартиру за 4м.р в долевую собственность у сестры жены. Жена не имеет права вычета а муж имеет, есть договор в котором прописана стоимость квартиры но нет подтверждающих документов о передачи денег, как мужу подать декларацию на возврат налога ведь нет квитанции или расписки о получении денег. Может он рассчитывать на вычет? Заранее спасибо
10:43.
Вычет не по ипотеке, а по % по ипотеке.
То есть по ипотеке можно покупать хоть сколько квартир и оформлять вычеты за покупку (в пределах 2 млн ), а вычет по % по ипотеке только с одного объекта
Спасибо.Обьясните порядок взаиморасчетов нал.вычета и полученной прибыли с продажи кв-ры(налога с прибыли). Где посмотреть?
Здравствуйте. Сам факт покупки дает право на вычет или право собственности + факт покупки?
Оставлю комментарий)
спс.
пжл
Андрей добрый день. Спасибо за ваш труд. Но вы не раскрыли вопрос, что если квартира куплена в доле, но платил только один участник. с какой суммы можно получить вычет ? покупал квартиру в 2002г. в доле на себя и маму. Но платил все из своих средств. могу я получить вычет со всей суммы ? или только с половины ? т.к. докупалась в доле.
Вопрос такой возник: возможно ли подать на вычет одновременно через работодателя и в налоговую? Т.е., получить часть вычета единовременно, остальную часть- через работодателя? Заранее благодарю за ответ.
Здравствуй Андрей вопрос про ипотеку.13 % которые можно возвратить с оплаченных процентов по ипотеке можно возвращать каждый год?как при имущественном вычете или надо оплатить все проценты например за 5 лет и потом вернуть все проценты одним разом?
Добрый день, есть вопрос может ли подать супруг на вычет если ип на упрощенке?
Здравствуйте! Вопрос про "привязку до 2014 года возврата по ипотеке к объекту, с которого осущ-ся основной вычет". Если я сейчас оформлю основной вычет по квартире, купленной за наличные в 2013 году, потеряю ли я право на вычет по ипотеке за другую квартиру, которую планирую приобрести в будущем. Спасибо
Доброгл вечера!
Построенный дом зарегистрирован на супругу в 2020 году, которая не работает и в ближайшее время не планирует. Может ли она оформить возврат НДФЛ за счёт моего дохода , учитывая что до 2014 года я уже реализовал своё право на это?
Скажите, пожалуйста, а если квартира была куплена в кооператив в 1988 г, а выплачена в 1992 г. Можно ли сейчас получить вычет?
Здравствуйте. Есть ли у вас ролик о том, как получить вычет, если кредит брали в долларах?
Добрый день! Мой муж ИП, я трудоустроена у него, могу ли я подать на вычет ?
Здравствуйте, спасибо огромное за вашу работу!
Подскажите, пожалуйста, можно ли получить вычет если квартира была куплена в 13 году,но официально было открыто ИП ,на данный момент уже закрыто
если сейчас работаете по найму и платите НДФЛ
Спасибо что вы есть очень доступно Вопрос вот какой оформила кредит на 5 лет на сумму 900000 Можно или нет получить возврат
По НДФЛ с дивидендов от своего ООО (которы тоже 13% сейчас) вычеты не положены?
Андрей добрый день. Подскажите, возможно ли получить налоговый вычет если я купил жильё у своего брата. Мне говорят что нет.
А при долевой покупке можно вернуть налог?. К примеру отец взял квартиру, я в доле, но платеж совершал он.
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, применима ли данная схема к военной ипотеке?
Квартира была куплена в 2012 году за 2850000, ипотека пока не закрыта (в 2028 году последний платеж).
Никаких вычетов не получал.
Можно ли сейчас вернуть вычет за квартиру и вычет за проценты по ипотеке? НДФЛ около 140 тысяч в год
Такой вопрос. Приобрел квартиру я в 18м году на момент строительства, а сдали в конце 20 ого. а ключи выдали и получил все доки в 21м годах. Дак вот с какого момента считать)?
Дослушала до конца, вопрос исчерпан
Сколько маленьких нюансов ... Ну где о них узнать , как не на канале Андрея!
Добрый день, спасибо за ваши пояснения, такие нюансы очень важно знать! Хочу спросить: у меня мама в 2005 году купила недвижимость (без ипотеки), за вычетом не обращалась. Сейчас она на пенсии несколько лет, а перед пенсией тоже не работала. Папа (муж) еще не пенсионер, работает. Может ли он получить вычет за покупку дома? Спасибо!
Если на момент покупке они были в браке. И последние три года он официально работал. То да он модет подать на вычет. Причём сразу на последние три года!
Большое Вам Спасибо!!!!!!!
Вычет был использован по жилью, купленному до 2008 года. Возможно ли использовать право на вычет по ипотечным процентам по квартире, купленной в 2018 году?
Добрый день! Правильно я понял, если я сейчас подам на вычет за квартиру, купленную в 12г, то я лишусь права на Новый вычет (при приобретении нового жилья в 23г)? Даже если лимит не исчерпан?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если квартира была куплена раньше 2000 года, можно ли будет получить налоговый вычет?
Подскажите ньюанс о переносе для пенсионеров. Военный пенсионер с декабря 2020 года. Могу в 2022 подать на вычет за 4 предыдущих года?
Подскажите, вычет ИП может получить?
Про увеличение лимитов в ближайшее время нет информации?
у меня нет, а слухов много ходит. Конечно, давно пора бы увеличить
Вопрос, 390 тысяч (возврат процентов за ипотеку) можно получить только после того как выплатишь эту ипотеку или можно получить в процессе её выплаты? если к примеру оплатил уже больше половины её стоимости.
А если я официально не работаю, но получаю доход от сдачи квартиры в аренду, могу ли я получить налоговый вычет при подаче декларации? Квартира куплена в 2013 году, налоговый вычет ранее не оформлялся
Здравствуйте. Родители купли квартиру в 1996г. за 1150000 руб. Квартира была оформлена на мать.Вычет не делали. В 2019г. развелись и квартиру продали. Может ли отец сделать вычет и сколько? Спасибо
Приветствую! Я купил квартиру в 18 году. В 23 году подал на налоговый вычет. При заполнении документов могу выбрать только за один (прошлый год). От белой ЗП получилось 50 тр. Получается мне нужно каждый год подавать, пока не выберу 260?
Если пенсионер приобрёл в 2015 году, возможно ли на что-то рассчитывать?
Купила квартиру в 2013, рабочий стаж не прерывала. Хотела сделать вычет за предыдущие года, но в налоговой сказали, что дадут только за последние 3 года (18,19,20)....Квартира в ипотеке.
Интересует вопрос. Я купил вторичную квартиру в ипотеку, сделка состоялась в апреле, в ЕГРН я собственник с апреля 2021 года. Когда подавать налоговый вычет? Вроде как год надо вначале прожить? Это верно?
Через работодателя можно в текущем году. Не будет удерживаться НДФЛ в пределах 260тр до конца года. Или через ФНС по окончании календарного года
@@user-wd7ez1sn3f Спасибо за ответ. Всех благ
Подскажите пожалуйста, мы построили дом сами под ипотечные деньги, хотели подать на возврат 13 процентов, на возврат уплаченных процентов по ипотеке, с нас требуют чеки, подтверждающие сумму выданную на строительство, у нас их нет, есть какие то варианты для получения возврата?
Добрый день. Я работала в 2015г и 2016, дальше был декретный отпуск и в том году купила дом, частично оплатив средствами мат.капитала. Могу ли я вернуть вычет, за те года если в данный момент я не работаю. Еще в 2022 была покупка участка.
Говорят,что после Нового года будет обесценивание денег.Если вы в курсе-разьясните что к чему-риски,плюсы и минусы.
Обесценивание - это инфляция. Она и сейчас уже идет. А если вы имеете в виду деноминацию, т.е. убирание нолей, то не знаю.
Миф 1)
2 минута А как же то, что "выплата не может превышать размер налога, который поступил от вас за прошлый год.." если не работали, то подавай, не подавай, выплата будет равна 0, если вы, к примеру не работали в прошлом году. Или нет?
Ми ф2.
Если сможет ответьте пожалуйста 🙏 квартиру купили в долевое в 21 году, сдача в 22. Получается подать на вычет можно в 23? И могу ли получить вычет если я в декрете? Спасибо 🙏
да, в 23 только. Все привязано к акту приемки-передачи
Очень доступно! Спасибо.
Подскажите. Если у меня возникает налог. Но налоговый вычет в 260 тысяч Я выбрал. Могу как то воспользоваться ипотечными 390 тыс, если таковые проценты были уплачены банку??
да, можете (если реально была ипотека и вы не получали с нее вычет)
Здравствуйте. Мама купила квартиру в 2014 г. Никаких вычетов она не получала. Она уже 4 года на пенсии (не работает). Это значит, что она не сможет получить вычет?
Здравствуйте, много мнении разных на счет вычета, точно сказать разовый вычет за несколько лет можно ли оформить?
мнений много, а мы знаем верное :))) смотрите видео или пишите вопросы в инст или в ВК
Вопрос.купил дом в 2015году за 1миллион..жена Получила 13 процентов,могу я получить вычет с этого дома.
Андрей добрый день .Подскажите я приняла комнату в наследство от родной сестры. Я пенсионерка смогу ли снизить налог при продаже этой комнаты, но я сразу буду покупать квартиру. Как можно уменьшить налог. Спасибо Вам за Ваши разъяснения
можно сминусовать расходы, которые понесла сестра при покупке квартиры или сделать взаимозачет по вычетам, если вы никогда не возвращали НДФЛ за покупку недвижимости ранее.. но это все не точно, т.к. нужно детально вникать в ситуацию, смотреть документы
Вопрос, а если строящиеся жилье, дом сдался в 21 году, а покупалось в 19 году, можно ли подавать документы на возврат!?🤔
можете подавать в год, следующий за годом получения акта. В вашем случае в 22. Пишите нам в ВК или инстаграм - поможем все оформить.
@@gerasimovakcenty Здравствуйте! Спасибо за ответ. Вопрос еще один уточняющий, налоговый вычет будет с уплаченных налогов за 19, 20 и 21 года, или за время пока жилье строилось(19 и 20 год) вычет взять не получиться?
Спасибо за разъяснения))
У меня вопрос: квартира куплена в ипотеку, квартира оформлена на меня, эпитека тоже на меня, супруг как созаемщик, я получила вычет 260 000 рублей, квартиру купили за 3280000. Может ли супруг подать на вычет с суммы 1280000?
да
Добрый день! подскажите, если у меня есть ипотека, и я уже вернула вычет по самому объекту недвижимости, могу ли я не пользоваться вычетом по возврату 13% по выплаченным процентам по ипотеке по данному объекту , так как сумма переплаты не очень большая? а например воспользоваться правом вычета по процентам переплаты при покупке нового объекта недвижимости, но уже с большей суммой переплаты по процентам? или мое право уже сгорит, даже если я ранее не подавала на вычет по процентам по предыдущему объекту недвижимости?
да, вы можете так сделать, т.е. получить возврат по ипотеке с другого объекта.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Первая квартира была куплена в 2007 году за 500 т.р. а вторая в 2023 году за 2,5 млн.р. Налоговый вычет пока не оформляли. Могу ли я получить вычет за первую, а потом за вторую? Если я получу вычет за первую не сгорит ли у меня право на вычет за вторую?
Можно ли подать на вычет , в течение срока выплаты ипотеки? То есть взял квартиру в ипотеку в 10 лет, и через год смогу подать на вычет? Или только после полного погашения ипотеки?
да, напишите нам в ВК или Инстаграм
Да,но получите только ту сумму подоходного налога ,которую заплатили !
Здравствуйте.
Про покупку жилья в браке. Вы сказали, что вычет могут получить и муж, и жена.
Вопрос. Если муж купил квартиру и оформил на себя, может ли жена получить вычет? Какие документы ей необходимо представить в фнс?
да, может. Напишите нам в ВК или Инстаграм, поможем.
@@gerasimovakcenty спасибо! Тоже нашел ответ в интернете. Если не смогу разобраться самостоятельно, обращусь.
Здравствуйте! А как быть людям которые ухаживают за больными офецэально. Официальная з. П маленькая.
А если было рефинансирование, все документы передаю от основного договора? Платежку и договор
Спасибо, простыми словами хорошо понимается.Да и остался вопрос: Заключил договор участия в долевом строительстве в начале 2021 г, плачу ипотеку вот почти уже год.Срок сдачи 1 квартал 2022. За 2021 год мне положен вычет?
Добрый день. Подать на вычет сможете в 2023 г, вам вернут налог, уплаченный в 2022 г.
@@gerasimovakcenty Спасибо за отклик.
Мы получили вычет за дочь в 2008году когда она была несовершеннолетней. Она недавно подала в налоговую на вычет и ей отказали. Как быть?
Подскажите пожалуйста, если я уже воспользовался налоговым вычетом за квартиру до 2014 года, могу я вернуть налог по процентам с другой квартиры купленой в 2016 году
Да, можете только по процентам.
Марат, нет, не можете. До 2014г разрешалось делать вычет по %% только по тому же купленному жилью.