Immobilier : comment évoluent les prix, les taux, les conditions de crédit ?
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- เผยแพร่เมื่อ 27 ส.ค. 2024
- A l'occasion de l'émission Figaro Immo, Corinne Berec, vice-présidente du réseau Orpi et Ludovic Huzieux, cofondateur de Artemis Courtage, partagent leurs analyses au micro d'Olivier Marin, rédacteur en chef de Figaro Immo sur Figaro TV.
![[Watch Party] RoV Pro League 2024 Winter | with Moowan ( Bacon Time Vs Talon )](http://i.ytimg.com/vi/CCEDhu6dPN8/mqdefault.jpg)
Tes vidéos sont géniales !! Je fais partie de vos téléspectateurs et j'ai regardé vos vidéos ces derniers temps. Je souhaite bâtir un projet d'investissement réussi, mais je n'arrive toujours pas à trouver le bon investissement dans lequel m'engager. J'apprécierai toute aide ici. Merci🙏😊
Oui, c'est vrai, on parle beaucoup d'investissement ces derniers temps, mais je suis nouveau et aussi curieux de savoir par où commencer. Quelqu'un peut-il expliquer comment investir et par où commencer ?
La productivité n’est jamais accidentelle ; c'est toujours le résultat d'une planification minutieuse, de dévouement et de cohérence. Je remercie ma conseillère, Mariana Lauren Ali; avec son aide, je suis désormais en sécurité financière.
Incroyable, vous avez des informations tellement étonnantes. Pouvez-vous partager plus de détails sur la façon de contacter votre conseiller financier ? Comme je l'ai dit, je suis très intéressé et je commencerai si je peux obtenir de l'aide ici.
Elle est active sur Instagram
@marianalaurenali est son nom d'utilisateur
120 000 € en moyenne d’apport … quid des primo-accédants sacrifiés ? Les 20 - 30 ans sont les vaches a lait de ce pays, quasiment reduits a l’esclavage
Non. Les prix vont s'effondrer. Ce sont les 40-50 ans qui étaient les dindons de la farce et qui ont acheté du ponzzi. Nous on achètera rien.
Quand on écoute les agents immobiliers c’est toujours le bon moment d’acheter… en réalité c’est toujours le bon moment pour eux de toucher leur commission.
Ils ont un crédit immobilier à rembourser.....!!!😎
Le bon meilleur moment c est qd on a l’argent !
Tellement sa fait 20 ans au moins que c’est pile le moment d’acheter 😂😂😂
Il faut arrêter de penser que les taux ne peuvent que baisser. Ils pourraient aussi repartir à la hausse (l’inflation n’est pas résolue)
Ça fait déjà 6 mois qu'on nous annonce la baisse des taux. A chaque fois c'est reporté cause d'accident... les taux ne baisseront pas ou très peu
En ce moment c'est Macron qui me fait peur: hausse de la fiscalité sut l'immobilier et prétention à la guerre contre la Russie. Ce type est un grand malade.
C'est le prix de l'immobilier qui doit baisser et non les taux.
Les taux ont baissé de 0.25 pts et on parle d'appétit revenu... Les agents immobiliers sont tous les mêmes et il suffit de suivre avec très grande attention les sites pour voir que les maisons chez moi ne se vendent pas... Le marché qui repart ne concerne que les biens entre 200 000 et 400 000 euros. Au dessus, rien!!! Et je suis surprise de voir des agents immobiliers qui n'arrivent plus à justifier les prix de maisons qui ne baissent pas... Leur discrédit est total.
Tellement d’accord avec vous !
Courtier, banque, agent immobilier, notaire, diagnostiqueur, entrepreneur btp, architecte, syndic copro..... Il y en a des " intermédiaires" à arroser pour avoir un toit
Mort de rire le rageux 😂
Vous avez clairement raison !
@@Chary-nd7yq il a raison, en quoi il est rageux ??
Impôts fonciers impôts locatifs csg rds assurance des murs du bien !
Vous pouvez aussi décider de faire leur travail vous-même : financer seul le prix de votre logement, trouver le logement vous-même, préparer le compromis vous-même (bon pour le travail du notaire pas possible), faire les travaux vous-même, gérer la copropriété vous-même... puis vous comprendrez que tout cela ce sont de vrais métiers qui demandent beaucoup de boulot... et vous préférerez finalement payer les gens qui travaillent à votre place. Le boulot ne se fait pas tout seul et personne ne travaille gratuitement, vous non plus je pense ?
C'est quoi le bien au prix quand le pouvoir d'achat immobilier a baissé de 20-30 pts !!!! Est-ce que les biens ont baissé de 20-30 pts? Non 5% au niveau national... alors arrêtez de mentir... les prix ne baissent pas tant que ça, les taux de crédit baissent de 0.25/0.50 pts ... SVP, exigez des vendeurs de revenir au prix plutôt que de vouloir prendre des mandats
Le temps règle toutes les affaires. Moins ils vendront, plus l'immobilier sera en difficulté ce qui provoquera une déflation et l'obligation de réduire les retraites... et l'obligation de vendre encore moins cher. Patience l'ami, laisse le marché reprendre ses droits et la terrible loi de la nature dominer
D’habitude j’adore vos émissions mais les interventions de ces ‘’experts’’ n’ont servis strictement à rien. Rien n’a été dit autrement que de la constatation…
sisi il a été dit que 'c'était le moment d'acheter" dixit la bonimenteuse d'orpi
C'est marrant, l'agente immobilière que j'avais vue l'an dernier pour une maison hors sol au niveau du prix et qui me disait que c'était son prix... est prête à se prostituer aujourd'hui après une baisse de prix conséquente mais qui ne fait pas vendre le bien, une baisse de ses honoraires et même de passer en honoraires acquéreur pour diminuer les frais d'acquisition... après, ça, on parle d'embellie de l'immobilier en ce début de 2024... totalement pas crédibles...
Il faut les faire remper les charognards de l'immobilier
on peut accorder aucun credit aux prix ici, par exemple orpi Strasbourg + 14 % , chez meilleurs agent -3 %
franchement + 14 ca me parait farfelu
Vous êtes marrant les agences immo, vous avez pas arrêté de dire faite confiance au agences et au professionnels immo...moi plus on me dit te pose pas de questions et fait confiance moins j'ai confiance...
ayyyyyyyyyyezzzzzzz confiaaaaaaaaance !
baisse des taux... quelle manque de culture financière et économique... Pour info, la FED a décidé de ne pas baisser les taux directeurs américains car l'inflation perdure aux USA... les prix du pétrole repartent à la hausse à cause de l'instabilité au Moyen-orient. Enfin, la BCE a prévenu que le taux directeur ne baissera pas avant juin/juillet 2024 et dans la stricte condition que l'inflation ne reparte pas... Ce qui est peu probable! Oui, les banques ont regagné des marges mais la baisse des taux n'est lié qu'à ça! S'il n'y a pas baisse des taux directeurs de la BCE, les banques ne peuvent plus baisser leur taux. Donc le vrai levier pour que le marché immobilier regagne un peu d'entrain, il faut faire baisser les prix! Ou êtes-vous agents immobiliers? Ou sont vos pouvoirs de négociation?
Tout est dit
Passer de 0 à 3,5 en 4ans, avec en plus le gouvernement qui n’a cesser de mettre des normes et des taxes + le prix de l’immobilier qui n’a pas vraiment bougé. Je ne pense pas que sa reparte. Encore de la « propagande » pour que les gens veuillent acheter
En fait le "fremissement" si on l'applique à une relation sexuelle ca peut vouloir dire plusieurs choses:
- soit ma meuf passe la meilleure nuit de sa vie
- soit il fait un peu froid dans la piece et il faut augmenter le chauffage (ca peut arriver quand on baise dans un logement classé G)
Comment ça vous n'avez pas la répercussion du début d'année ?
Vous n'êtes quand même pas en train d'attendre les datas ou les chiffres de vos adhérents !?
Si vous faites votre veille correctement vous connaissez les prix à l'instant T
8:00 Heu pardon mais c'est à vous d'arbitrer 🤔 Madame Berec, pardon mais vous êtes à côté de votre métier.
A force de tirer sur la corde de l'immobilier.......
Vous avez dégouté les gens avec vos pratique.
La chute ne fait que débuter et vous le savez très bien
Moi j investi plus en france, il faut que j arrive à vendre mon bien, après fini, acheter au Portugal. Trop d'impôts
Je gagne avec ma femme 6500 euros par mois et on arrive pas à avoir une maison en banlieue Île de France ça coûte un bras et dans un état pitoyable
quel bande de mito