Да ща человейники растут как грибы!! И выросло их сотни тысяч! И в них заселено половина!!! Так что если даже строек мало есть огромное количества квартир которые уже давно в собственности! И люди их начали продавать! Так что осеню цена упадёт сто процентов! Она раздута искусственно!!!! Только дураки сейчас что-то покупают,а такие как я ждут….. и купят на много дешевле к зиме!!!
Если вы за год работы купите себе жилье,за второй год машину, зачем вам ещё 43 года работать?Задача правительства этого недопустить,чтоб был смысл работать всю жизнь.
В иране самое главное, это высокая рождаемость и увеличение населения. В России наоборот мало детей в семьях, и сейчас много квартир получают в наследство от бабушек и дедушек.
@@dumatels человейники из говна и палок нынешние лет через 10 тоже на стадии износа будут. Может даже рухнут самостоятельно. Живу в такой, ощущение картонной коробки😄
@@dumatels эти совковые дома по прочности и качеству строительства, порой лучше новостроев. Сталинки может еще лет 50 простоят, а вот новые дома, лет через 20 капремонт или того хуже что может потребуется.
Слежу за ценами,вторичка стоит, уступка стоит, продаж нет. На первичке поке от застройщика, рост цен на сайтах застройщика, ставка сползла до 0.1 % или 0.01%. Через недельку начнут законы и новые ухищрения предумывать чтобы первичку стали покупать.
Огромная масса айтишников выехала, как и других обеспеченных людей. Спрос обвалился и не скоро вернется. Рынок ждет падение. Да предложение уменьшится, но спрос обвалился на порядок сильнее
Ключевая фраза этого видео, Нужно покупать сейчас, ибо цены не упадут))), чтобы этому тюленю провести сделку и получить свои комиссии. Всё дорогой мой, Кина не будет), меняй профессию). Ждём дальше, наблюдаем, как оно упадёт на 50% и более.
Ключевая фраза из этого видео: нужно покупать сейчас ликвидные объекты, ибо потом покупать будет нечего. Как насчет квартиры в деревянной многоэтажке, которую сейчас Минстрой двигает или квартиры, которую принимать нужно будет только с одобренным застройщиком приёмщиком? 😅
@@pavelegorchenckov756 это соседи стараются изо всех сил разрушить экономику России - не обращайте внимание) Каждый комментарий только продвигает видео.
@@dumatels понятно))комментарий с затратами из бюджета 10млрд долларов в день на СВО вообще бомба)) у нас резервов всего 600млрд)) при том,что половина за бугром заморожена)) таким подсчетом деньги должны были закончиться в конце марта))
Аренда экскаваторов в московском регионе подорожала в два раза Парки строительной техники поднимают цены на аренду и сопутствующие услуги из-за значительного подорожания горюче-смазочных материалов и запчастей, а также сокращения числа заказов и приостановок строительных проектов.
@@dumatels ага, ты еще скажи, что топливо подорожало ) Пусть поднимают, а застройщики замораживают старты новых проектов. И кто же всю эту технику будет арендовать? )))
@@XXXXXX-vk1dm купите технику и тогда шутите про топливо. Если вы не в курсе, очень многое построено на импортных комплектующих, даже "родная" техника. А в связи с железным занавесом, сложите 2+2 так сказать. Вопрос не в том, кто что будет делать/арендовать в этом дурдоме, а вопрос в том, что работать за бесплатно или в минус не имеет смысла. Кроме тех, кто демпингует цены ради самовыживания на относительно недлинный срок, и "выживания" конкурентов с рынка, особенно мелких. Рыночек святой он такой, был, есть и ... а его валят вообще-то, ломая основополагающие сути под "чтоб коровок меньше пукало, и чтоб ледники не таяли"...
Цены прекрасно снижаются уже 2 -3 месяц подряд,возьмите 20 любых квартир из любых ценовых категорий себе на заметку и следите за ними,переодически посматривая,вскоре увидите о том что примерно треть квартир снизила цены на 1процент за месяц....и так каждый месяц...в год это 10-12 процентов будет....через 2 года 20-25 процентов скинут....мы впереди 5-7 летней стагнации на рынке недвижимости...не спешите,наблюдайте...снижение медленно идет и его не остановить...а запустят основной,лавинообразный процесс обвала банки с продажей залоговых квартир и потом начнется паника у частников...опыт американской рецессии никуда не делся
Да, не стоит забывать 2009 и 2015-17 годы. Тогда был существенный отскок цен после роста. Сейчас же цены раздули посильнее, чем в 14-м, а значит и падать будут больнее. Предпосылок к смене парадигмы рынка не вижу
@@dumatels Опыт Ирана абсолютно нерелевантен по следующим показателям: 1) Население Ирана молодое и постоянно увеличивается, создавая необходимый спрос В России же население старое и постоянно сокращается, следовательно, сокращается и спрос 2) Заградительные цены в крупных городах заставляют жителей оставаться в деревне, создавая баланс В России деревня просто вымирает, население кучкуется в крупных городах, для них и строят человейники.
@@Emperorstarwars 1. В России жилье ветшает быстрее, чем сокращается население 2. С этим согласен. Но не до конца. Объем введенных домов ИЖС значительно превышает объем человейников.
@@dumatels цены снизятся, потом рынок оживет и у риэлторов будет работа и люди будут довольны, потом все по новой, цикличность прослеживается от кризиса к кризису 2008, 2014
мне кажется только будет расти недвижимость ничего не упадёт. смотрю коммерческую недвижимость цены космос потому что их кадастровая стоимость заоблочная ниже никто продавать не будет налог большой. что падает так это аренда на недвижимость склады производство так как бизнес умирает, так же в торговых центрах скоро иностранные компании уйдут будет много пустых помещений. я лично свет в конце тунеля не вижу, за 5 лет стало только хуже цены выросли прибыль уменьшилась( сфера услуг)
Да, логика в том, что вы сказали есть. Можно зажать предложение, сделать олигополию среди застройщиков (хотя по факту это уже давно олигополия) и при стабильном спросе удержать цену кв. Метра на стабильном уровне. Опыт Ирана, тоже казалось бы в тему. Но есть два "НО". Иран живет 40 лет под санкциями, но эти 40 лет ставки денежного рынка в мире стремились к нулю. И росла глобальная экономика и глобализация. Это позволяло Ирану , даже под санкциями жить относительно не плохо и удерживать цену кв. Метра на высоком уровне. Сейчас мы вошли в цикл -ровно наоборот. Спрос на кв. Метр вероятно будет ложиться быстрее, чем удастстся срезать предложение. А роста рабочих мест, экномики и зарплат не будет года 3....а дальше посмотрим... Добавьте сюда крепкий рубль...чем дольше он будет оставаться крепким, при быстро опускающемся железном занавесе, тем больше купленных ранее с инвестцелями кв. Метров - пойдет на продажу. Далее покупка долларов, и покупка, чуть позже европы с потрохами, из за слабеющего евро. Короче выгодней продать за рубли кв. Метр...перевернуться в доллар, свалить в европу и ждать обрушения евро. Зачем жить в России с крепким рублем и уровнем жизни в 2-4раза ниже чем в европе?)
Ура. Первый комментарий не из разряда: агенты лохи - мы все умрем. В Иране цена квадратного метра высока не из-за того, что там её держат, а из-за того, что спрос высокий, а стройка при этом не выгодна, потому что у тех, кому нужно жилье нет денег. Так почитайте какие уже законы приняты: сдавать можно когда угодно и что угодно. Все делается для того, чтобы сократить метры к падающему спросу. Выгоднее может и выгоднее, только в Европу уехать сложно не по экономическим причинам. Да человеку даже со средним капиталом непросто было прижиться в Европе еще до кризиса, а уж сейчас и подавно.
Не покупайте ничего народ по такой цене! Только так мы сможем цены снизить, если спроса не будет! Совсем застройщики обнаглели! Делают миллионы из воздуха!
индикатор спроса не растущая аренда,плюс крупные компании выводят офисы из Москвы в регионы где у них производство,единственное что спасёт Москву это реновация умноженная в год на 100 и всё что понастроили под выкуп государством и обмен под снос на старое жильё
@@dumatelsпадение есть. Прошло 8 мес. С вашего обзора, аренда падает на 20% в Москве, вторичка дают скидки до 30%, первичка до 10% можно выбить скидки.., и будет еще падать..
Сейчас все валюту берут по сниженным ценам. Ни в какую недвигу сейчас никто деньги не несёт. Это идиотом надо быть. А с ипотекой даже под 0.1% ежемесячный проц для большинства семей неподъёмен.
🛬 Экономика РФ идёт в крутое пике, расходы на войну- около $10млрд в ДЕНЬ!!!!! В ДЕНЬ, Карл!!! 😲+ санкции только набирают обороты!!! Нефть, газ, лес продаются по бешенным скидкам!!! Придется заново востанавливать обороноспособность страны(уничтоженные самолеты, вертолеты, танки, бтр, корабли). Авиапром, автопром, кораблестроение умерают. Необходимо закупать станки и технологии, чтобы делать своё. Безработица!! Из бюджета придется отстраивать города донбаса и оказывать помощь беженцам!! Из-за этого в россии урежут многие соцпрограммы.😲😲 О какой помощи государства может идти речь???!!! Единственное что могут придумать жулики в правительстве, это поглубже залезть в карман к народу, повысить цены на лекарства и продукты, тарифы жкх, налоги и штрафы. Цены будут падать на недвижимость и автомобили!!! Застройщикам придется снижать цены, чтобы выплачивать зарплаты, расчитываться с подрядчиками и закупать стройматериалы. А иначе БАНКРОТСТВО. Надо только подождать до весны. 💸💰
Выставили квартиру 4200 СПб , 2 месяца покупателей нет , снизили за 3700 ( постепенно ), пошли звонки .Продаём , так что все снижаться . Покупали 2018 год за 2800 .
В какой, в такой? Приезжал тут недавно в Мурино чилиец и сказал: как у вас тут здорово, такие дома хорошие и все такое недорогое. А у нас сие гетто зовётся 😅
Проблема нев риэторах а в строительном лобби много новых квартир простотпростаивают и никто их не покупает но ценник не падает пооому что строители не хотят терять в цене на недвиживость
надоело ждать мифического падения цен, решил взять новостройку немного дешевле, чем у застройщика, и не жалею, а по поводу снижения могу сказать одно, раньше мне хватало на двушку, а теперь едва насобирал на однушку, такие дела, а по поводу ждунов могу сказать одно, ждите дальше, будет хватать только на кладовку, т.к. цены сейчас диктуют не застройщики, а банки, а им торопиться не куда
@@rabid_bear братан мне 46 и уже 26 в торговле... У меня дом свой .. хату дочери купил 2018 .. и малость напрягся в 2019 еще сделку оформил -успел до бардака 👆... А сейчас пусть баксы в банке переждут😉в трехлитрой -стеклянной - чем золотой бетон 👌
Это сказки из разряда , доллар будет 300 руб.) Вспомните 16, 17 годы , всё так же упадёт.. задержка после кризиса 14 года была 2 года, как раз дно 16,17 годы.
А вы не врёте? Конечно нет. А чем докажете? Я знаю. А отбирать не будут? Точно нет. А доллар умер? Узнаем скоро. А почему почти никто не покупает квартиры которые подорожали с 2019 года в два раза? Вы задаёте много вопросов. С начало внесите задаток а потом я вам всё расскажу. Юмористы продавцы хотят продать однушку 1961 года которая стоила в 2019 1500000 и сейчас хотят продать за 3100000. Спрашиваю почему? потому что цены выросли. А почему не продаёте за 4100000, не продешевите, в соседнем доме уже повысили? А мы не знали извините пока снимаем с продажи. Я смеялся целый час. А про Иран это правда? Да но вы забыли про Китай, там интереснее с недвижимостью и почти как у нас сейчас. Ждём скидок 50% или повышения цен в два раза, вот только покупать кто будет?
@@dumatels говорят что кур доят. 😆Прежде чем строить из себя эксперта не мешало бы вам получить образование. Китайцы мечтали о жилье для жизни потом вышли на митинги и забостовки против застройщиков . Учи мат часть. Потом пытайся умничать🤣
Ну как делалась аналитика, не понятно. В интернете есть куча графиков, что предложение растет, а человек утверждает, что предложение падает. Цены уже падают, опять же куча графиков, где цена растет? Вообще не понимаю, что за аналитика, без цифр, графиков, на уровне, скажу что то от балды. А почему на примере Ирана, а не напримере ипотечного кризиса 2008 года в Америке? Умный человек, такое слушать не будет)))
@@dumatels нет, умные люди делают свои выводы, основываясь на цифрах, графиках и каких то основательных факторах, а не со слов, какого то болтуна, только глупые люди, верят первому встречному Васе, который не понятно, что говорит, и еще более не понятно, от куда он это взял.
Ещё мнение th-cam.com/video/TtbF9dx6TbE/w-d-xo.html Мой телеграм-каналище t.me/dompodbor Деструктивные комментарии (это касается, в основном, перехода на личности) удаляются.
У россиян появится возможность купить недвижимость по старым ценам. Девелоперы проведут трехдневную распродажу жилья, об этом «Известиям» сообщила организовавшая акцию Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA. «Черная пятница недвижимости» пройдет с 22 по 24 июля, в ней примут участие застройщики из Екатеринбурга, Москвы и области. Распродажа вернет цены в 2020 год - скидки на столичные объекты могут дойти до 50 процентов. Наиболее доступные предложения на квартиры комфорт-класса в Москве стартуют от 2,6 миллиона рублей, минимальная цена лота начинается от 500 тысяч рублей.
Цены на новостройки в Москве снизились (www.rbc.ru/business/12/07/2022/62c7deed9a79471c7632b2c6?from=newsfeed) впервые за 2,5 года, следует из данных «СберИндекса». В мае 1 кв. м в столице оказался на 1,5% дешевле, чем в апреле. Это небольшое снижение, но оно произошло впервые с осени 2019 года. В индексе учитываются не суммы, которые застройщики пишут в объявлениях, а реальные цены сделок, которые прошли в конкретном месяце с ипотекой Сбербанка (на него приходится половина рынка). В целом по России цены на первичном рынке в основном продолжают расти. Что будет с ними до конца года, зависит от объемов предложения на рынке и ставок по ипотеке, в том числе на вторичную недвижимость, деньги от продажи которой часто используют для первого взноса при покупке квартир в новостройках.
![[TH] 2024 PMGC League | Survival Stage วันที่ 1 | PUBG MOBILE Global Championship](http://i.ytimg.com/vi/FVFT-PFwU80/mqdefault.jpg)
Ссылка на мой Телеграм-канал: t.me/domlier
У риелторов до сих пор стадия отрицание
Вы насквозь видите всех риелторов. А как вы к этому выводу пришли?
@@dumatels Задело?
@@romanbk ещё как. С задачей справились на отлично!
Да уж. До сих пор верещат- покупай а то подорожает.
@@ssm7487 привычка - это страшная сила
Да ща человейники растут как грибы!! И выросло их сотни тысяч! И в них заселено половина!!! Так что если даже строек мало есть огромное количества квартир которые уже давно в собственности! И люди их начали продавать! Так что осеню цена упадёт сто процентов! Она раздута искусственно!!!! Только дураки сейчас что-то покупают,а такие как я ждут….. и купят на много дешевле к зиме!!!
Грибы по осени считают)
Шаришь!
В Китае если не ошибаюсь был целый город из заброшенных новостроек
@@MOHCTOP Целые районы таких городов, таких как Тиандученг, Темза, Биньхай, застрены жильем, которое никому не нужно.
Если вы за год работы купите себе жилье,за второй год машину, зачем вам ещё 43 года работать?Задача правительства этого недопустить,чтоб был смысл работать всю жизнь.
В иране самое главное, это высокая рождаемость и увеличение населения. В России наоборот мало детей в семьях, и сейчас много квартир получают в наследство от бабушек и дедушек.
Да, это так, и эти квартиры имеют уже около или больше 60% износа, т. е. ветхие или находятся около ветхости.
@@dumatels человейники из говна и палок нынешние лет через 10 тоже на стадии износа будут. Может даже рухнут самостоятельно. Живу в такой, ощущение картонной коробки😄
@@dumatels эти совковые дома по прочности и качеству строительства, порой лучше новостроев. Сталинки может еще лет 50 простоят, а вот новые дома, лет через 20 капремонт или того хуже что может потребуется.
@@ED19851104 Всё зависит от технологии строительства. Каменные дома дольше всего 150 лет, меньше всего каркасники 40
@@dumatels ничего подобного, временные каркасники, в России по 80лет стоят, и похоже ещё столько же простоят
Слежу за ценами,вторичка стоит, уступка стоит, продаж нет.
На первичке поке от застройщика, рост цен на сайтах застройщика, ставка сползла до 0.1 % или 0.01%.
Через недельку начнут законы и новые ухищрения предумывать чтобы первичку стали покупать.
Огромная масса айтишников выехала, как и других обеспеченных людей. Спрос обвалился и не скоро вернется. Рынок ждет падение. Да предложение уменьшится, но спрос обвалился на порядок сильнее
Интересная точка зрения. Поглядим так это или нет уже скоро.
Ключевая фраза этого видео, Нужно покупать сейчас, ибо цены не упадут))), чтобы этому тюленю провести сделку и получить свои комиссии. Всё дорогой мой, Кина не будет), меняй профессию). Ждём дальше, наблюдаем, как оно упадёт на 50% и более.
если оно упадет на 50% то работы будет у риелторов хоть отбавляй,тока не упадет,не надейся
Ключевая фраза из этого видео: нужно покупать сейчас ликвидные объекты, ибо потом покупать будет нечего. Как насчет квартиры в деревянной многоэтажке, которую сейчас Минстрой двигает или квартиры, которую принимать нужно будет только с одобренным застройщиком приёмщиком? 😅
@@pavelegorchenckov756 это соседи стараются изо всех сил разрушить экономику России - не обращайте внимание) Каждый комментарий только продвигает видео.
@@dumatels понятно))комментарий с затратами из бюджета 10млрд долларов в день на СВО вообще бомба)) у нас резервов всего 600млрд)) при том,что половина за бугром заморожена)) таким подсчетом деньги должны были закончиться в конце марта))
@@pavelegorchenckov756 🙄
Материал дешевеет! Покупателей мало!
Аренда экскаваторов в московском регионе подорожала в два раза
Парки строительной техники поднимают цены на аренду и сопутствующие услуги из-за значительного подорожания горюче-смазочных материалов и запчастей, а также сокращения числа заказов и приостановок строительных проектов.
@@dumatels ага, ты еще скажи, что топливо подорожало ) Пусть поднимают, а застройщики замораживают старты новых проектов. И кто же всю эту технику будет арендовать? )))
@@XXXXXX-vk1dm купите технику и тогда шутите про топливо. Если вы не в курсе, очень многое построено на импортных комплектующих, даже "родная" техника. А в связи с железным занавесом, сложите 2+2 так сказать.
Вопрос не в том, кто что будет делать/арендовать в этом дурдоме, а вопрос в том, что работать за бесплатно или в минус не имеет смысла. Кроме тех, кто демпингует цены ради самовыживания на относительно недлинный срок, и "выживания" конкурентов с рынка, особенно мелких.
Рыночек святой он такой, был, есть и ... а его валят вообще-то, ломая основополагающие сути под "чтоб коровок меньше пукало, и чтоб ледники не таяли"...
Купил квартиру, до метро 1100км
новое жильё строить не будут . ?это бред а инвесторов /спекулянтов не будет. И цены будут падавать. И люди ждут падения. Цены упадут на 40.%это точно
Видимо компания RBI в бреду от покупки двух пятен уже отказалась 😄 да не. Они на 80% упадут, только пару лет подождите
Цены прекрасно снижаются уже 2 -3 месяц подряд,возьмите 20 любых квартир из любых ценовых категорий себе на заметку и следите за ними,переодически посматривая,вскоре увидите о том что примерно треть квартир снизила цены на 1процент за месяц....и так каждый месяц...в год это 10-12 процентов будет....через 2 года 20-25 процентов скинут....мы впереди 5-7 летней стагнации на рынке недвижимости...не спешите,наблюдайте...снижение медленно идет и его не остановить...а запустят основной,лавинообразный процесс обвала банки с продажей залоговых квартир и потом начнется паника у частников...опыт американской рецессии никуда не делся
у нас не рецессия у нас пока очень похоже на переход в иранскую модель
Да, не стоит забывать 2009 и 2015-17 годы. Тогда был существенный отскок цен после роста. Сейчас же цены раздули посильнее, чем в 14-м, а значит и падать будут больнее. Предпосылок к смене парадигмы рынка не вижу
@@gridasez Посмотрим. я зафиксировал цену однокомнатной в Красносельском районе СПб. Посмотрим сколько она будет в декабре стоить)
@@dumatels Опыт Ирана абсолютно нерелевантен по следующим показателям:
1) Население Ирана молодое и постоянно увеличивается, создавая необходимый спрос
В России же население старое и постоянно сокращается, следовательно, сокращается и спрос
2) Заградительные цены в крупных городах заставляют жителей оставаться в деревне, создавая баланс
В России деревня просто вымирает, население кучкуется в крупных городах, для них и строят человейники.
@@Emperorstarwars 1. В России жилье ветшает быстрее, чем сокращается население
2. С этим согласен. Но не до конца. Объем введенных домов ИЖС значительно превышает объем человейников.
Конечно предложение сократится!
Конечно не подешевеет!
Пустых нет они все куплены!
Даром никто не отдаст!
🦝
Как всегда оптимистический взгляд риэлтора, но вернуться бы им к реальности…..
Мы все умрём. Так реалистичнее?
@@dumatels цены снизятся, потом рынок оживет и у риэлторов будет работа и люди будут довольны, потом все по новой, цикличность прослеживается от кризиса к кризису 2008, 2014
@@ИГРУШКИ-ь2э текущие события имеют другую природу: тогда был кризис глобальной экономики, сейчас глобальная экономика терпит крах.
мне кажется только будет расти недвижимость ничего не упадёт. смотрю коммерческую недвижимость цены космос потому что их кадастровая стоимость заоблочная ниже никто продавать не будет налог большой.
что падает так это аренда на недвижимость склады производство так как бизнес умирает, так же в торговых центрах скоро иностранные компании уйдут будет много пустых помещений. я лично свет в конце тунеля не вижу, за 5 лет стало только хуже цены выросли прибыль уменьшилась( сфера услуг)
😣
Да, логика в том, что вы сказали есть. Можно зажать предложение, сделать олигополию среди застройщиков (хотя по факту это уже давно олигополия) и при стабильном спросе удержать цену кв. Метра на стабильном уровне. Опыт Ирана, тоже казалось бы в тему.
Но есть два "НО". Иран живет 40 лет под санкциями, но эти 40 лет ставки денежного рынка в мире стремились к нулю. И росла глобальная экономика и глобализация. Это позволяло Ирану , даже под санкциями жить относительно не плохо и удерживать цену кв. Метра на высоком уровне.
Сейчас мы вошли в цикл -ровно наоборот. Спрос на кв. Метр вероятно будет ложиться быстрее, чем удастстся срезать предложение. А роста рабочих мест, экномики и зарплат не будет года 3....а дальше посмотрим...
Добавьте сюда крепкий рубль...чем дольше он будет оставаться крепким, при быстро опускающемся железном занавесе, тем больше купленных ранее с инвестцелями кв. Метров - пойдет на продажу. Далее покупка долларов, и покупка, чуть позже европы с потрохами, из за слабеющего евро. Короче выгодней продать за рубли кв. Метр...перевернуться в доллар, свалить в европу и ждать обрушения евро. Зачем жить в России с крепким рублем и уровнем жизни в 2-4раза ниже чем в европе?)
Ура. Первый комментарий не из разряда: агенты лохи - мы все умрем.
В Иране цена квадратного метра высока не из-за того, что там её держат, а из-за того, что спрос высокий, а стройка при этом не выгодна, потому что у тех, кому нужно жилье нет денег.
Так почитайте какие уже законы приняты: сдавать можно когда угодно и что угодно. Все делается для того, чтобы сократить метры к падающему спросу.
Выгоднее может и выгоднее, только в Европу уехать сложно не по экономическим причинам. Да человеку даже со средним капиталом непросто было прижиться в Европе еще до кризиса, а уж сейчас и подавно.
Не покупайте ничего народ по такой цене! Только так мы сможем цены снизить, если спроса не будет! Совсем застройщики обнаглели! Делают миллионы из воздуха!
🙄
индикатор спроса не растущая аренда,плюс крупные компании выводят офисы из Москвы в регионы где у них производство,единственное что спасёт Москву это реновация умноженная в год на 100 и всё что понастроили под выкуп государством и обмен под снос на старое жильё
Благодарю за мнение!
В Иране мало земли там большая часть это пустыня и горы. В Питере ожидается потепление до климата Ирана?
А в России вечной мерзлота и болота плюс еще пустыни и горы)
@@dumatels если в Питере будет как в Иране тепло и качество стройки как там. То и втридорога не жалко😉
@@lorabelle79 будет лучше)
@@dumatelsпадение есть. Прошло 8 мес. С вашего обзора, аренда падает на 20% в Москве, вторичка дают скидки до 30%, первичка до 10% можно выбить скидки.., и будет еще падать..
Сейчас все валюту берут по сниженным ценам. Ни в какую недвигу сейчас никто деньги не несёт. Это идиотом надо быть. А с ипотекой даже под 0.1% ежемесячный проц для большинства семей неподъёмен.
Кем там надо быть не знаю, а в ролике речь о том, что по моим прикидкам ждет рынок недвижимости.
🛬 Экономика РФ идёт в крутое пике, расходы на войну- около $10млрд в ДЕНЬ!!!!! В ДЕНЬ, Карл!!! 😲+ санкции только набирают обороты!!! Нефть, газ, лес продаются по бешенным скидкам!!! Придется заново востанавливать обороноспособность страны(уничтоженные самолеты, вертолеты, танки, бтр, корабли). Авиапром, автопром, кораблестроение умерают. Необходимо закупать станки и технологии, чтобы делать своё. Безработица!! Из бюджета придется отстраивать города донбаса и оказывать помощь беженцам!! Из-за этого в россии урежут многие соцпрограммы.😲😲 О какой помощи государства может идти речь???!!! Единственное что могут придумать жулики в правительстве, это поглубже залезть в карман к народу, повысить цены на лекарства и продукты, тарифы жкх, налоги и штрафы. Цены будут падать на недвижимость и автомобили!!! Застройщикам придется снижать цены, чтобы выплачивать зарплаты, расчитываться с подрядчиками и закупать стройматериалы. А иначе БАНКРОТСТВО. Надо только подождать до весны. 💸💰
Уже до весны? Ваши коллеги по ждущему режиму вещали, что ждать надо до осени.
@@dumatels кому срочно, те до осени, а кто ждет более низких цен, советую ждать до весны.
Выставили квартиру 4200 СПб , 2 месяца покупателей нет , снизили за 3700 ( постепенно ), пошли звонки .Продаём , так что все снижаться . Покупали 2018 год за 2800 .
@@svetlanal8477 продаете в таком же состоянии как и покупали? Если да, то вы же в огромном плюсе.
@@realTrue3 Да в таком же , сдавали квартиру . Можно сказать , что хуже .
Логика здесь не уместна, всё зависит отдействий правительства
Ну не всё, но многое.
Сколько стоит м2 в Иране? Я слышал в столице Ирана 1м2 - 1т зелёных. Кто владеет точной инфой?
сайт numbeo
100% согласна с последней частью видео особенно
Все вы правильно говорите, правительство запустит новою программу помощи в покупке недвижимости,доступное жилье и ТД, и опять подорожает.
Дорожать не будет. Все усилия направлены на то, чтобы не дешевело.
А смысл жить в такой стране?!
В какой, в такой? Приезжал тут недавно в Мурино чилиец и сказал: как у вас тут здорово, такие дома хорошие и все такое недорогое. А у нас сие гетто зовётся 😅
@@dumatels беспантово бесталковой
@@serpimolotrus с понтами в России всё отлично
Проблема нев риэторах а в строительном лобби много новых квартир простотпростаивают и никто их не покупает но ценник не падает пооому что строители не хотят терять в цене на недвиживость
😱
надоело ждать мифического падения цен, решил взять новостройку немного дешевле, чем у застройщика, и не жалею, а по поводу снижения могу сказать одно, раньше мне хватало на двушку, а теперь едва насобирал на однушку, такие дела, а по поводу ждунов могу сказать одно, ждите дальше, будет хватать только на кладовку, т.к. цены сейчас диктуют не застройщики, а банки, а им торопиться не куда
На пике взял ? 🤣🤣🤣
@@ВладимирВиноградов-н6д в январе😎
@@rabid_bear я так и понял 😉... Будешь ждуном 👏
@@rabid_bear братан мне 46 и уже 26 в торговле... У меня дом свой .. хату дочери купил 2018 .. и малость напрягся в 2019 еще сделку оформил -успел до бардака 👆... А сейчас пусть баксы в банке переждут😉в трехлитрой -стеклянной - чем золотой бетон 👌
@@ВладимирВиноградов-н6д каким ждуном? я ничего не жду
А вы нашу убыль населения видели? Иран явно не корректный пример
Убыль компенсируется и убылью жилья. В России много ветхого жилья.
Пока премия за риск покупки недвиги в самой подсанкционной стране не будет 30-40% дисконта - даже плеваться в её сторону не буду 😄
🙄
Это сказки из разряда , доллар будет 300 руб.)
Вспомните 16, 17 годы , всё так же упадёт.. задержка после кризиса 14 года была 2 года, как раз дно 16,17 годы.
😵
А вы не врёте? Конечно нет. А чем докажете? Я знаю. А отбирать не будут? Точно нет. А доллар умер? Узнаем скоро. А почему почти никто не покупает квартиры которые подорожали с 2019 года в два раза? Вы задаёте много вопросов. С начало внесите задаток а потом я вам всё расскажу.
Юмористы продавцы хотят продать однушку 1961 года которая стоила в 2019 1500000 и сейчас хотят продать за 3100000. Спрашиваю почему? потому что цены выросли. А почему не продаёте за 4100000, не продешевите, в соседнем доме уже повысили? А мы не знали извините пока снимаем с продажи. Я смеялся целый час.
А про Иран это правда? Да но вы забыли про Китай, там интереснее с недвижимостью и почти как у нас сейчас. Ждём скидок 50% или повышения цен в два раза, вот только покупать кто будет?
Говорят, что в Китае 2/3 инвестиционные квартиры в новостройках и возможности спроса исчерпаны практически
@@dumatels говорят что кур доят. 😆Прежде чем строить из себя эксперта не мешало бы вам получить образование. Китайцы мечтали о жилье для жизни потом вышли на митинги и забостовки против застройщиков . Учи мат часть. Потом пытайся умничать🤣
Ну как делалась аналитика, не понятно. В интернете есть куча графиков, что предложение растет, а человек утверждает, что предложение падает. Цены уже падают, опять же куча графиков, где цена растет? Вообще не понимаю, что за аналитика, без цифр, графиков, на уровне, скажу что то от балды. А почему на примере Ирана, а не напримере ипотечного кризиса 2008 года в Америке? Умный человек, такое слушать не будет)))
Вы же умный человек. Я подумал поймёте и без графиков 😅 Переоценил
@@dumatels нет, умные люди делают свои выводы, основываясь на цифрах, графиках и каких то основательных факторах, а не со слов, какого то болтуна, только глупые люди, верят первому встречному Васе, который не понятно, что говорит, и еще более не понятно, от куда он это взял.
умные люди никогда не переходят на личности 😀
Сказочник 🤣... Я уже бегу продаю баксы и покупаю бетон 🙂👏👏👏
Красава. Главное не спотыкнись.
@@nomatter2546 222
Ну а сейчас что по СПб?
Замерло всё, как я и говорил
В декабре прилетит Чёрный лебедь, вот и посмотрим
Бэтмен что ли? 😅
Ещё мнение th-cam.com/video/TtbF9dx6TbE/w-d-xo.html
Мой телеграм-каналище t.me/dompodbor
Деструктивные комментарии (это касается, в основном, перехода на личности) удаляются.
Да не стоит жильё таких денег просто народ наивный и прижимистый,а больше бабло нести некуда .
Но это не очень хороший показатель.
🙂
Количество застройки уже сократилось
Да. И продолжит сокращаться, в итоге государство станет ведущим застройщиком.
На 99 лет фигасе заработок банка
скорее доход населения)
Пусть будет хоть как на северном полюсе , главное доллар 120 , остальное пусть рухнет в прах
Спасибо за мнение!
Я смотрел на цены в иране, и не только на недвижимость, а и на всё осьальное, ЦЕНЫ ТАКИЕ ЖЕ КАК И В РОССИИ!!!
@@evgeniyf1355 достойный вывод
@@dumatels скорее не вывод, а обычная констотация фактов, точнее цифр.
Ну ну
Вам нужно рассмотреть не Иран а Венесуэлу.
Рассмотрел. С Ираном значительно больше сходства.
Цены замрут. Аргумент: я так думаю...ахаха. иран вообще нельзя сравнивать
Ахаха. Аргумент. охохо.
В иране цены на все товары, такие же как и в россии!!!
@@evgeniyf1355 а товары в Иране такие же как в России?
@@dumatels да, хлеб, молоко, сыр, мясо, пиво, сигареты и т.д😁😉
2018 год цены недвижки
👍
У россиян появится возможность купить недвижимость по старым ценам. Девелоперы проведут трехдневную распродажу жилья, об этом «Известиям» сообщила организовавшая акцию Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA.
«Черная пятница недвижимости» пройдет с 22 по 24 июля, в ней примут участие застройщики из Екатеринбурга, Москвы и области. Распродажа вернет цены в 2020 год - скидки на столичные объекты могут дойти до 50 процентов. Наиболее доступные предложения на квартиры комфорт-класса в Москве стартуют от 2,6 миллиона рублей, минимальная цена лота начинается от 500 тысяч рублей.
Цены на новостройки в Москве снизились (www.rbc.ru/business/12/07/2022/62c7deed9a79471c7632b2c6?from=newsfeed) впервые за 2,5 года, следует из данных «СберИндекса». В мае 1 кв. м в столице оказался на 1,5% дешевле, чем в апреле. Это небольшое снижение, но оно произошло впервые с осени 2019 года.
В индексе учитываются не суммы, которые застройщики пишут в объявлениях, а реальные цены сделок, которые прошли в конкретном месяце с ипотекой Сбербанка (на него приходится половина рынка).
В целом по России цены на первичном рынке в основном продолжают расти. Что будет с ними до конца года, зависит от объемов предложения на рынке и ставок по ипотеке, в том числе на вторичную недвижимость, деньги от продажи которой часто используют для первого взноса при покупке квартир в новостройках.
Думаю, это будут очередные "скидки по-русски", когда на время распродажи цена поднимается )))
Да уж)) Артем,одни нытики у тебя в комментариях) Все пропало,все плохо,мы все умрем) Или вот--вот и цены упадут. Мдя)
Привет, дружище) Рад видеть. Каждый блогер заслуживает своих комментаторов 😅
Enterasan olmuş